Перепланировка 3 х комнатной квартиры в 2 комнатную: Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную и не только, примеры и проекты для хрущевки и других, идеи с примерами и фото

Перепланировка 3 х комнатной квартиры в 2 комнатную: Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную и не только, примеры и проекты для хрущевки и других, идеи с примерами и фото

6 вариантов перепланировки, не требующих согласования
Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка
Строительство и ремонт
  • Фундамент
в трехкомнатную,малогабаритной двушки в однокомнатную, варианты домов различных серий, виды( распашонка, чешка, линейная, вагончиком), с размерами 40, 50, 60, 70 кв. м.

Перепланировка двухкомнатной квартиры обычно связана с увеличением количества жильцов, необходимостью наличия отдельной рабочей зоны, либо стремлению улучшить интерьер помещения. При обращении к профессионалам, не пускайте процесс на самотек, желаемый результат достигается только общими усилиями.

Перед началом проведения работ владельцы разъясняют предназначение каждого квадратного метра, чтобы проектировщики могли грамотно все продумать.

Содержание

Различные способы

Перепланировка 2-х комнатной квартиры может стать длительным и проблемным процессом, если выбрать неправильный подход и сэкономить на материалах. Важно продумать этапы ремонта и соотнести задуманный проект с возможностями для двухкомнатной квартиры по габаритам и финансовым затратам.

Вариации по перепланировке:

  • увеличение числа комнат;
  • объединение близлежащих зон.

Проекты двухкомнатной квартиры зачастую предполагают небольшую спальню, зал, коридор и кухню. За счет зала можно увеличить кухню (студия), выделить вторую спальную зону и гардеробную, либо еще одну комнату при площади двухкомнатной квартиры  65-70 кв.м. Коридор можно объединить со второй спальней, расширив ее.

Из двушки в трешку

Исходя из площади помещений и расположения несущих стен возможна перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Наиболее простой вариант – это в большой комнате установить матовое стекло, за которым будет находиться дополнительная спальня, а оставшуюся территорию семья может использовать как гостиную – общую зону отдыха. Происходит зонирование с помощью этого вида стекла, которое пропускает свет и в тоже время создает обособленное пространство.

Перепланировка двушки в 3-х комнатную, при наличии детей, предполагает появление одинаковых по размерам спален и переносе зоны отдыха. При этом используется пространство между кухней и гостиной зоной (коридор). Второй вариант будет смотреться более выгодно, но также придется выбирать – или пользоваться в одной из спален лишь искусственным освещением, или поставить перегородку. Для двух детских своеобразным барьером могут послужить книжные полки во всю высоту потолка со стеклянной перегородкой посередине. Такая конструкция нуждается в надежном креплении к полу и потолку одновременно.

Перепланировка из двушки в трешку позволяет обустроить рабочий кабинет или цветник. Неплохим вариантом будет утепленный балкон или лоджия. Предварительно продумайте тип отопления в зимний период (возможен электрообогрев) и проведение розеток, освещения. Это отличный пример перепланировки двухкомнатной квартиры.

Перепланировка из 2-х комнатной квартиры (одной спальни и гостиной) в 3-комнатную со сменой локации основных коммуникаций, изменения местоположения и даже не несущих стен, требует узаконивания и соблюдения правил. Проект предоставляют на рассмотрение архитектурной комиссии, которая оценивает риски для других жильцов дома и комплекса в целом.

Объединение комнат

Малогабаритная двухкомнатная квартира для одного-двух жильцов может побудить к созданию одной, но большой комнаты или расширению гостиной за счет спальни. В таком случае перепланировка двухкомнатной квартиры предполагает перенос смежной стены на расстояние, которое позволяют окна.

Проемы в стенах

В панельных домах, кроме хрущевок, к сожалению, чаще всего почти все стены являются несущими, что затрудняет процесс перепланировки. Чтобы вырезать или расширить имеющиеся проемы в несущих конструкциях и не создать угрозы жизни другим жильцам, следует согласовать проект с жилищно-коммунальными инстанциями, а также доверить выполнение работ профессиональным строителям. Они усилят проем в несущей стене металлоконструкциями.

Кирпичные дома, в которых работы по сносу или перепланировке внутренних стен более простые, также должны иметь соответствующее заключение проектировщиков дома. Но получить его гораздо проще ввиду равномерного перераспределения общей нагрузки ригелем перекрытия на стены, что практически нивелирует возможность аварийных ситуаций. А использование металлоконструкций при работе в данном помещении не позволит трещинам распространиться на стенах дома.

Линейная двушка

Проект линейной двушки предполагает наличие двух небольших спален и изогнутого коридора, за счет которого можно увеличить размер одной из спален либо расширить кухню. Кухня-гостиная и отсутствие проходной комнаты – довольно практичное решение, но следует смириться с наличием маленькой спальни между кухней и второй спальней, а также вынести шкаф в оставшуюся часть коридора.

Перераспределение пространства и добавление гардероба

Еще одним вариантом перепланировки является увеличение одной из спален за счет коридора. При этом вторая спальня становится проходной, а в кухне можно поставить барную стойку и диван.

Распашонка

Квартиры-распашонки считаются одними из наиболее удачных по планировке: 2 раздельные комнаты, широкий коридор и кухня. Практически все стены в таких домах несущие, но переустановить дверной проем с помощью усиления металлоконструкциями не проблематично. Под запретом перепланировка, предполагающая новые проемы в несущих конструкциях внутри двухкомнатной квартиры и срезание подоконных блоков.

Если не затрагивать «мокрую зону» на кухне, можно совместить санузел, чтобы в полученные метры поставить стиральную машинку. А также: сместить дверной проем и достроить перегородку в спальне, а в полученной нише поставить шкаф-купе. Такая перепланировка двухкомнатной квартиры распашонки не затрагивает несущие конструкции, и согласование носит чисто формальный характер.

Перепланировка двухкомнатной квартиры распашонки

Перепланировка двухкомнатной распашонки зачастую затрагивает именно вопрос расширения санузла, который можно частично перенести на территорию коридора, переместив проход в кухню, в гостиную. Одну из спален, при необходимости, разделяют перегородкой для создания нескольких функциональных пространств.

Данная планировка двухкомнатных квартир относится к хрущевским постройкам. Планировка вагончиком считается хорошей даже без внесения изменений.

При желании можно сделать следующие изменения по перепланировке:

  • перемещение перегородок и дверных проемов;
  • демонтаж ненесущих стен;
  • разделение пространства дополнительными перегородками;
  • расширение жилой площади за счет других помещений;

Все перечисленные варианты возможны только после согласования в БТИ и проверки двухкомнатной квартиры на изменения. Бывают такие ситуации, когда предыдущие жильцы внесли изменения и не зарегистрировали их положенным образом.

Если нет желания заниматься этими процедурами, то можно поставит шкаф или специальное стекло для разделения функциональных зон.

Чешка

Перепланировка двухкомнатной чешки позволяет воплотить такие идеи:

  • совмещение санузла;
  • создание кухни-студии за счет гостиной;
  • выделение зоны для небольшой отдельной прихожей в коридоре.

Увеличить количество комнат можно только с использованием перегородок.

 

Серия квартиры П-44т

Квартиры серии П-44т позволяют создать смежный санузел или увеличить площадь за счет смены ванной на душевую. Перегородка между кухней и прихожей также убирается для расширения пространства квартиры. Оборудовать гардеробную можно с помощью стеклянного разделителя посредине большой комнаты.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры такого типа предполагает преобразование в полезную площадь всех не несущих конструкций.

 

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в «трешку»

Владельцы этой квартиры хотели превратить свою типовую двушку в комфортное, функциональное и стильное жилье, чтобы каждый член семьи имел свое личное пространство, и при этом осталось место для гостиной, где бы могла собираться вся дружная семья.

На фото:

После перепланировки 2-х комнатной квартиры кухня и столовая «переехали» в гостиную — в результате высвободилось место для еще одной спальной комнаты.

Сведения о квартире: типовая 2-комнатная квартира в кирпичном доме площадью 45,2 кв. м в ЖК «Тополиная роща», Казахстан.

Владельцы квартиры: семейная пара с ребенком.

Пожелания клиентов: высвободить место для детской комнаты.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в 3-комнатную.

 

Перепланировка 2-х комнатной квартиры началась с поиска места для дополнительной комнаты – детской. В итоге из множества эскизов был выбран самый оптимальный вариант планировки.

На месте кухни было решено организовать детскую комнату, а кухню перенести ближе к гостиной. Кухня получилась компактной, но в ней удалось разместить все необходимое кухонное оборудование.

С кухней-столовой граничит гостиная, она тоже невелика по размерам, но достаточно функциональна (мягкая зона + ТВ-зона). «Новое» жилое помещение – детская – несмотря на маленькую площадь, вместило и спальную, и рабочую зону.

В жилых комнатах и на лоджии появились встроенные места для хранения. Интерьер квартиры оформлен в современном, минималистском стиле. В проекте использованы теплые цвета и природные материалы. 

Для визуального увеличения пространства во всех помещениях стены и пол отделаны древесной доской, «идущей» в разных направлениях.

 

Компактная мини-кухня отделена от ТВ-зоны небольшой перегородкой.

 

Интерьер кухни-столовой оформлен в едином цветовом стиле — светлые столешницы, темные подвесные шкафчики и стулья в тон им.

 

Большинство осветительных приборов встроены в потолок, это делает помещения визуально более «высокими».

 

Большое зеркало напротив кровати визуально «расширяет» пространство детской.

 

На фоне древесной отделки ярко выделяются светлые декоративные детали интерьера – полки, настенные и выступающие в роли прикроватных тумбочек.

 

Родительская спальня достаточно просторная, в ней нашлось место для полноценного рабочего уголка.

 

Санузел и ванная слились в единое пространство. В отделке помещения использовались природные материалы и Corian.

 

Специально для стиральной машины была выстроена ниша, пространство над машинкой отдано под полки для хранения ванных принадлежностей.

 

Белая стена над белоснежной ванной создает ощущение чистоты и прохлады.

Перепланировка 3 х комнатной квартиры

Советы юристов:

1. 4-х комнатная квартира 83,6 (3 изолированные (16,7 кв. м;9,1; 9,5) (1 неизолированная 25,5 — перепланировка осуществлена другим собственником, подпись за меня подделала сама) 2 собственника каждому по 1/2 доле. В пользование мне судом выделена 1 к. 9,5 кв.м. Как реально получить в пользование соответствующую долю в жилом помещении? Спасибо.

1.1. По решению суда произвести раздел кадастровым инженером Бокса. Для этого необходимо техническая возможность разделения и оборудование отдельного изолированного входа.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Я являюсь собственником 1/2 доли в 3 х комнатной квартире. Другой сособственник не пускает меня в квартиру. Чинит препятствия: то условие: определение порядка пользования, которое при явной выгоде для него, оспаривает; то заявления в милицию что я его запугиваю, и проч. Сейчас он затеял без моего ведома и согласия ремонт, судя по строительному мусору, возможно с перепланировкой, сменил полностью входную дверь. Законно ли это? Если нет то какие законы и мои права нарушены?

2.1. Нарушены Ваши права, в частности, право свободно владеть и распоряжаться своим имуществом. Обратитесь в Суд. Можете еще подать жалобу участковому.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. В вашем случае лучше продать в вашу долю, т.к. иначе судебным тяжбам не будет конца.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Я хочу купить квартиру, но она переделана из 2-х в 3-х комнатную квартиру. Перенесена кухня. Перепланировка не узаконена. Чем мне это грозит при приобретении такой квартиры?

3.1. Могут заставить ВСЕ привести в исходное.

УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Если при перепланировке не затронуты несущие стены, то ее можно узаконить. В противном случае администрация муниципального образования или УК может через суд обязать Вас восстановить квартиру в первоначальное состояние.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Вы можете впоследствии сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии в судебном порядке. Само-собой, это повлечет дополнительные расходы на оплату услуг юриста. Снижайте стоимость на этом основании, если квартира очень понравилась. Исключительно бытовой подход…

Вам помог ответ? Да Нет

Перепланировка 3-х комнатной квартиры — 211 советов адвокатов и юристов

Советы юристов:


1. Я законно с оформлением всех необходимых документов провел перепланировку 3-х комнатной квартиры 9-ти этажного панельного дома (демонтировал перегородку между кухней и кладовой). Комиссия подписала акт выполненных работ.
Вопрос: В какие сроки я обязан обратиться в Росрееестр и получить новое свидетельство и чем мне грозит несвоевременное обращение?

1.1. Сроков для этого нет. ничего не грозит.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Во первых с 15.07.2016 свидетельства Росреестр больше не выдает, а выдает вместо них выписку из ЕГРП.
Во вторых, сроков для обращения в Росреестр нет.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Каковы шансы узаконить в суде произведенную перепланировку в 3-х комнатной квартире 121 серии, если полностью убрана арка в коридоре и 2/3 вентиляционной шахты на кухне?

2.1. Шансы есть — подавайте заявление в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

3. В результате переустройства и перепланировки коммунальной 3-х комнатной квартиры получилось две квартиры: 1 комн. И 2 комн.. Считается ли это реконструкцией здания. Необходимо ли согласие всех собственников жилья?

3.1. Кроме согласия всех собственников, необходимо еще и разрешение на перепланировку.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Хочу сделать перепланировку в 3-х комнатной квартире — из зала (20 кв. м.) сделать кухню-гостиную, а из из кухни (7.6 кв.м.) — комнату (кабинет).
Квартира находится на 1 этаже, выше по стояку идут 4-х комнатные — у них кухня расположена над входом в подъезд. Т.е. там, где у меня сейчас кухня, в остальных квартирах по стояку — небольшая комната.
В доме проведён газ. Прописан 1 чел. Не Москва.
Разрешат ли такую перепланировку?

Позвонил в архитектуру — послали в МФЦ
Позвонил в МФЦ — говорят приходите проконсультируем, НО! всё равно пошлём в БТИ
Позвонил в БТИ — говорят заказывайте тех. паспорт и можем сделать проект, а согласуют его или нет консультаций не даём ( (

Сомнения что разрешат:
1. комнату менее 8 кв. м.
2. перенос газа (хотя с технической стороны сделать элементарно, т.к. на квартиру из подъезда идёт отдельный перекрываемый отвод от основной трубы) да и по логике — сейчас только моя кухня находится с той стороны, где у всего подъезда спальни идут, а при перепланировке она будет выходить как у всех со стороны подъезда
3. вент. Канал — достаточно ли будет отверстия в стене на улицу (тянуть к соседскому вент каналу далековато, а к своему очень далеко)

P.S. Пока всё это писал кое-что нашёл (может кому пригодится).
Про 8 кв. м. похоже что полный бред! Переходящий из уст в уста! Кроме СНиП 31-01-2003 нигде не указывается какая должна быть площадь, а там приведены площади для предоставления соц. жилья, муниципального и т.д., к перепланировке это отношения не имеет!
Остается вопрос по газу и вент. Каналу, в этом СНиПе этих требований не нашел.
В МФЦ конечно схожу! Но блин в России живём и иногда даже для судей приходиться доказывать существование того или иного закона ( (
Если не знаете ответ, дайте хоть наводку, какие законы и положения относятся к перепланировке? (не в Москве!, там свои свистопляски)))

4.1. Вадим, обратитесь к грамотному проектировщику, т.к. вопрос скорее технический чем юридический.

Вам помог ответ? Да Нет

9111.ru — страница не найдена

  • — Главная
  • — Каталог юристов
  • — Вопрос юристу
  • Задать вопрос
  • Автомобильное право
  • Административное право
  • Алименты
  • Банковское право
  • Банкротство
  • Взыскание задолженности
  • Военное право
  • ГИБДД
  • Гражданское право
  • Гражданство
  • Договор
  • Долевое участие в строительстве
  • Жалоба
  • Жилищное право
  • Завещание
  • Защита прав потребителей
  • Заявления
  • Земельное право
  • Имущество
  • Инвалидность
  • Иск
  • Исполнительное производство
  • Кредит
  • Курение и алкоголь
  • Лицензирование
  • Льготы и компенсации
  • Медицинское право
  • Международное право
  • Миграционное право
  • Надбавки
  • Налоги
  • Наследство
  • Недвижимость
  • Нотариат
  • Образование
  • Опека
  • Пенсии и пособия
  • Полиция
  • Право собственности
  • Развод
  • Семейное право
  • Социальное обеспечение
  • Страхование
  • Субсидии
  • Судопроизводство
  • Таможенное право
  • Трудовое право
  • Уголовное право
  • Финансовое право
  • Юридические лица

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировкой считается любое изменение конфигурации помещений по сравнению с первоначальным планом БТИ.

При этом нужно понимать, что перенос ненесущих стен, изменение параметров дверных и оконных проемов, увеличение или уменьшение помещений, замена сантехнических приборов, а также проведение любых других мероприятий при перепланировке двухкомнатной квартиры требует предварительного согласования с контрольно-надзорными органами.

Этапы согласования перепланировки двухкомнатной квартиры

Прежде чем перейти непосредственно к описанию процедуры согласования перепланировки двухкомнатной квартиры, рассмотрим перечень мероприятий, которые в таком согласовании нуждаются.

Итак, если вы решили при проведении перепланировки двухкомнатной квартиры:

  • переставлять кухонную плиту или заменять газовую плиту на электрическую;
  • переносить или изменять границы туалета/ванной комнаты;
  • устраивать/заделывать проемы в стене или межэтажном перекрытии;
  • изменять конструкцию полов в помещениях;
  • демонтировать/возводить ненесущие стены;
  • переносить кухню;
  • устраивать балкон/лоджию;
  • демонтировать подоконный блок между внутренним помещением квартиры и балконом/лоджией,

то вам предварительно нужно получить на такие работы разрешение Государственной жилищной инспекций (для квартир в Москве) или местной администрации (для квартир в городах Московской области).

Получение разрешения – это лишь один из этапов согласования перепланировки двухкомнатной квартиры. А полностью данный процесс в хронологическом порядке выглядит следующим образом:

1-й этап – сбор документов.
2-й этап – получение разрешения на перепланировку.
3-й этап – сдача сделанного ремонта приемочной комиссии.
4-й этап – обмер обновленной квартиры и оформление в БТИ нового технического паспорта с внесенными изменениями.

Какие документы нужны для оформления разрешения на перепланировку двухкомнатной квартиры

Для получения разрешения на перепланировку двухкомнатной квартиры вам точно понадобятся:

  • Заполненный бланк заявления.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Технический паспорт квартиры.
  • Техническое заключение от лицензированных экспертов о том, что перепланировка в квартире возможна.
  • Проект перепланировки, содержащий все решения по изменению текущей конфигурации квартиры.

В каждом отдельном случае этот комплект документов может дополняться другими официальными бумагами. С их перечнем можно ознакомиться в этой статье.

Полный пакет документов необходимо передать в жилищную инспекцию, единственную организацию в городе Москве, уполномоченную согласовывать перепланировки квартир. Передача документов осуществляется через районный центр госуслуг «Мои документы».

Начинать перепланировку двухкомнатной квартиры можно только если ваш проект чиновники «пропустили» и вы получили разрешение на работы. В ином случае ваши действия будут расцениваться как незаконные.

Решение о согласовании перепланировки (не только двухкомнатной, а любой другой квартиры) принимается в течение 20 рабочих дней. Срок действия разрешения – 12 месяцев со дня подписания.

Однако на этом взаимодействие с жилищной инспекцией не будет завершено, поскольку представитель инспекции после завершения перепланировки посетит квартиру и сверит фактический ремонт с тем списком мероприятий, которые было разрешено проводить.

Если при перепланировке двухкомнатной квартиры были реализованы только те виды работ, на которые собственник ранее получил разрешение, то оформляется акт о завершении перепланировки.

Где заказать техническое заключение и проект перепланировки двухкомнатной квартиры

Если перепланировка связана с затрагиванием несущих стен и перекрытий, то возникает необходимость в оформлении технического заключения от автора проекта дома о возможности перепланировки. На основании этого ТЗ разрабатывается проектная документация, согласуемая с Мосжилинспекцией.

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры может разрабатываться либо автором дома, либо организацией с допуском СРО (например, нашей компанией – мы имеем данный допуск).

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Давайте кратко рассмотрим самые популярные идеи перепланировки двухкомнатной квартиры. 

Наиболее часто собственники хотят объединить кухню и комнату, а также ванную и санузел. При перепланировке двухкомнатной панельной квартиры важно учитывать, что стена между кухней и комнатой скорее всего будет несущей (в большинстве серий, но одно из исключений составляет серия 1-515), что обусловлено конструктивными особенностями панельных домов. Полный демонтаж несущей стены невозможен, допускается только дверной проем с усилением металлоконструкциями по проекту.

Кроме того, в несущей стене иногда могут располагаться вентиляционные каналы (например, в серии И 209А), наличие которых ограничивает параметры проема.  

Если же стены ненесущие, то это позволит полностью убрать перегородку между кухней и комнатой, а к получившейся столовой добавить часть коридора. Но, скажем, при перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке, полного объединения перечисленных помещений достичь не удастся – помешает газовая плита (газифицированные кухни должны отделяться сдвижной перегородкой).

При объединении ванной и туалета получившийся совмещенный санузел обычно расширяют. Делать это можно только с использованием площади прилегающего нежилого помещения, причем с укладкой гидроизоляции по проекту.

Также стоит отметить, что перепланировка двухкомнатной квартиры часто предполагает изменение числа жилых комнат. В этом плане наиболее востребована перепланировка двухкомнатных квартир в трехкомнатные, что позволяет выделить дополнительное изолированное пространство для членов семьи. С этой целью обычно одна из комнат делится надое перегородкой. Главное тут сделать так, чтобы новообразованная комната отвечала всем нормативам по площади и инсоляции (об этом подробнее по ссылке).

Иногда случается и наоборот — собственник желает сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в однокомнатную. То есть необходимо демонтировать одну из межкомнатных стен, чтобы получить одно просторное помещение. Если комнаты отделены друг от друга ненесущей перегородкой, это удастся согласовать без проблем, а вот несущую стену снести никак не удастся. 

Также существует путь согласования перепланировки типовой двушки по готовому проектному решению от ГУП МНИИТЭП (для серии дома, разработанной этим институтом).

Типовой каталог см. здесь (часть А) и здесь (часть Б)

Перепланировка двухкомнатной квартиры: фото проектов

Проекты перепланировок двухкомнатных квартир от ГУП МНИИТЭП

Двушки в сериях домов П 44, П-3, II-57 и П-30

П44 2комнатная перепланировкаперепланировка двухкомнатной П3типовая перепланировка 2ккв П30типовая перепланировка 2 комнатной II-49

Проекты перепланировок двухкомнатных квартир от АПБ 1

Перепланировка 2 комнатной квартиры в КОПЭ

При осуществлении данной перепланировки на часть площади коридора расширили туалет с ванной, в комнате и коридоре устроили по одному встроенному шкафу, а на кухне переставили электрическую плиту.

Проект перепланировки 2 комнатной квартиры в КОПЭПроект перепланировки 2 комнатной квартиры в КОПЭПроект перепланировки 2 комнатной квартиры в КОПЭ

Проект перепланировки 2 комнатной квартиры в КОПЭПроект перепланировки 2 комнатной квартиры в КОПЭ

Пример проекта перепланировки 2 комнатной квартиры в II-18, планы до и после

Изменение конфигурации ненесущих перегородок, перенос газовой плиты, создание совмещенного санузла.

Перепланировка 2 комнатной квартиры II-18Перепланировка двухкомнатной II-18Перепланировка 2х комнатной II-18

Перепланировка двухкомнатной квартиры в серии 1-511

Демонтирована перегородка между гостиной и кухней, на ее место установлена раздвижная с плотным притвором (на кухне газ. плита). Эта же гостиная также объединена с коридором путем демонтажа перегородки между ними. В соседней комнате установлена новая перегородка делящая ее примерно поровну на жилую зону и гардеробную. 

перепланировка двухкомнатной квартиры хрущевкиперепланировка двухкомнатной хрущевкиперепланировка 2 комнатной хрущевки

Перепланировка двухкомнатной квартиры распашонки в серии И-155

Интересная идея: перенос кухонного оборудования в коридор и создание пятиметровой кухни ниши в нем. В одном из санузлов проведен перенос унитаза с инсталляцией в короб. Кроме того, в ненесущих перегородках сделаны два арочных проема. 

перепланировка двушки распашонкиперепланировка двухкомнатной квартиры в И155перепланировка 2 комнатной квартиры в И155

Перепланировка двухкомнатной квартиры П 44

Объединение ванной и уборной, демонтаж дверного блока между кухней и примыкающим коридором, а также перенос электроплиты.

до перепланировки двушки П44перепланировка 2 комнатной п44после перепланировки двушки П44

Перепланировка 2 комнатной квартиры в монолитном доме

Кухню перенесли в коридор и устроили кухню-нишу. Совмещенный санузел расширили на гардеробную. Гостиную перенесли в жилую комнату. В коридоре устроили встроенный шкаф. В помещении бывшей кухни организовали рабочий кабинет.

Перепланировка 2 комнатной квартиры в монолитном домеПерепланировка 2 комнатной квартиры в монолитном домеПерепланировка 2 комнатной квартиры в монолитном доме

Перепланировка двушки серии II-18-12

Это пример очень простой перепланировки с демонтажем ненесущей стены между кухней и комнатой и установкой раздвижной двери и сносом перегородки ненесущего типа с дверным блоком между комнатой и коридором.

Проект перепланировки двушки серии II-18-12Проект перепланировки двушки серии II-18-12Проект перепланировки двушки серии II-18-12Проект перепланировки двушки серии II-18-12

Еще образцы наших проектов перепланировки 2х комнатных квартир:

Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами и кладовкой

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в новостройке

Проект перепланировки стандартной двушки в блочном доме И209А

Перепланировка двушки в II-18

Еще одна двухкомнатная квартира в серии II-18

2 комнатная квартира в II-29

Перепланировка 2х комнатной хрущевки

Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки

Устройство совмещенного санузла в двухкомнатной квартире

Перепланировка 2 х комнатной кирпичной хрущевки

Перепланировка в II-03

Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами

Перепланировка квартиры двушки

Проект перепланировки 2 комнатной квартиры

Проект перепланировки двушки в панельном доме

Перепланировка двухкомнатной квартиры 70 кв. м

Перепланировка с разделением лоджии

Перепланировка 2 комнатной квартиры в 3 комнатную

Перепланировка 2 х комнатной брежневки

Перепланировка 2х комнатной квартиры

Расширение коридора за счет жилой комнаты

Перепланировка двушки в панельном доме

Перепланировка 2 комнатной квартиры 60 кв. м

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры

Перепланировка квартиры 38 кв. м

Перепланировка 2 комнатной квартиры 45 кв. м

Читайте также:

Проекты перепланировок однушек

Перепланировка трехкомнатных квартир

Проекты перепланировок 4 комнатных квартир

90000 23 Room Types or Types of Room in Hotels 90001 90002 In hotels the rooms are categorised and priced according to the type of bed, number of occupants, number of bed, decor, specific furnishings or features and nowadays special even the special theme available in the room. 90003 90002 Later when assigning the guest room before the arrival of the guest the front desk agent must be aware of guest room characteristics for each room type available in the hotel. Also not to forget any guest specific request or room specific request requested by the guest for eg: — room away from the elevator, King bedded room, twin bedroom, non-smoking room etc.90003 90002 90007 Following room type definitions are common in the hotel industry: 90008 90003 90002 90007 1) Single: 90008 A room assigned to one person. May have one or more beds. 90003 90002 The room size or area of ​​Single Rooms are generally between 37 m² to 45 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 2) Double: 90008 A room assigned to two people. May have one or more beds. 90003 90002 The room size or area of ​​Double Rooms are generally between 40 m² to 45 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 3) Triple: 90008 A room that can accommodate three persons and has been fitted with three twin beds, one double bed and one twin bed or two double beds.90003 90002 The room size or area of ​​Triple Rooms are generally between 45 m² to 65 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 4) Quad: 90008 A room assigned to four people. May have two or more beds. 90003 90002 The room size or area of ​​Quad Rooms are generally between 70 m² to 85 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 5) Queen: 90008 A room with a queen-sized bed. May be occupied by one or more people. 90003 90002 The room size or area of ​​Queen Rooms are generally between 32 m² to 50 m².90003 90002 90003 90018 90002 90007 6) King: 90008 A room with a king-sized bed. May be occupied by one or more people. 90003 90002 The room size or area of ​​King Rooms are generally between 32 m² to 50 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 7) Twin: 90008 A room with two twin beds. May be occupied by one or more people. 90003 90002 The room size or area of ​​Twin Rooms are generally between 32 m² to 40 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 8) Hollywood Twin Room: 90008 A room that can accommodate two persons with two twin beds joined together by a common headboard.Most of the budget hotels tend to provide many of these room settings which cater both couples and parties in two. 90003 90002 The room size or area of ​​Hollywood Twin Rooms are generally between 32 m² to 40 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 9) Double-double: 90008 A Room with two double (or perhaps queen) beds. And can accommodate two to four persons with two twin, double or queen-size beds. 90003 90002 The room size or area of ​​Double-double / Double Twin rooms are generally between 50 m² to 70 m².90003 90002 90003 90018 90002 90007 10) Studio: 90008 A room with a studio bed- a couch which can be converted into a bed. May also have an additional bed. 90003 90002 The room size or area of ​​Studio room types are generally between 25 m² to 40 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 11) Suite / Executive Suite: 90008 A parlour or living room connected with to one or more bedrooms. (A room with one or more bedrooms and a separate living space.) 90003 90002 The room size or area of ​​Suite rooms are generally between 70 m² to 100 m².90003 90002 90003 90018 90002 90007 12) Mini Suite or Junior Suite: 90008 A single room with a bed and sitting area. Sometimes the sleeping area is in a bedroom separate from the parlour or living room. 90003 90002 The room size or area of ​​Junior Suites are generally between 60 m² to 80 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 13) President Suite | Presidential Suite: 90008 The most expensive room provided by a hotel. Usually, only one president suite is available in one single hotel property.Similar to the normal suites, a president suite always has one or more bedrooms and a living space with a strong emphasis on grand in-room decoration, high-quality amenities and supplies, and tailor-made services (eg personal butler during the stay) . 90003 90002 The room size or area of ​​Presidential Suites are generally between 80 m² to 350 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 14) Apartments / Room for Extended Stay: 90008 This room type can be found in service apartments and hotels which target for long stay guests.Open kitchens, cooking equipment, dryer, washer etc. are usually available in the room. Housekeeping services are only provided once in a week or two times in a week. 90003 90002 The room size or area of ​​Serviced Apartments are generally between 96 m² to 250 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 15) Connecting rooms: 90008 Rooms with individual entrance doors from the outside and a connecting door between. Guests can move between rooms without going through the hallway. 90003 90002 The room size or area of ​​Connecting rooms are generally between 30 m² to 50 m².90003 90002 90003 90018 90002 90007 16) Murphy Room: 90008 A room that is fitted with a sofa bed or a Murphy bed (ie a bed that folds out of a wall or closet) which can be transformed from a bedroom in the night time to a living room in daytime. 90003 90002 The room size or area of ​​Murphy Room Types are generally between 20 m² to 40 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 17) Accessible Room / Disabled Room: 90008 This room type is mainly designed for disabled guests and it is required by law that hotels must provide a certain number of accessible rooms to avoid discrimination.90003 90002 The room size or area of ​​Accessible Room Types are generally between 30 m² to 42 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 18) Cabana: 90008 This type of room is always adjoining to the swimming pool or have a private pool attached to the room. 90003 90002 The room size or area of ​​Cabana Room Types are generally between 30 m² to 45 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 19) Adjoining rooms: 90008 Rooms with a common wall but no connecting door. 90003 90002 The room size or area of ​​Adjoining Room Types are generally between 30 m² to 45 m².90003 90002 90003 90018 90002 90007 20) Adjacent rooms: 90008 Rooms close to each other, perhaps across the hall. 90003 90002 The room size or area of ​​Adjacent Room Types are generally between 30 m² to 45 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 21) Villa: 90008 A special form of accommodation which can be found in some resort hotels. It is a kind of stand-alone house which gives extra privacy and space to hotel guests. A fully equipped villa contains not only bedrooms and a living room but a private swimming pool, Jacuzzi and balcony.It is suitable for couples, families and large groups. 90003 90002 The room size or area of ​​Villa’s are generally between 100 m² to 150 m². 90003 90002 90003 90018 90002 90007 22) Executive Floor / Floored Room: 90008 A room located on the ‘executive floor’ which enables convenient access to the executive lounge. Besides, some hotels also provide ‘female executive floors’ with their rooms assigned to female guests only due to safety and security reasons. 90003 90002 The room size or area of ​​Executive Floor are generally between 32 m² to 50 m².90003 90002 90003 90018 90002 90007 23) Smoking / Non-Smoking Room: 90008 Many hotels provide both smoking and non-smoking rooms for their guests. In order to minimize the effects of secondhand smoke exposure on non-smoking guests. 90003 90002 The room size or area of ​​Smoking / Non-Smoking Room is generally between 30 m² to 250 m². 90003 .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *