как провести воду своими руками, схема ввода, как правильно завести, как сделать подключение

Многие мечтают о даче либо просторном загородном доме, но не все знают, как сделать водоснабжение. Не всегда в деревне есть водопровод, к которому можно свободно подключиться, и иметь холодную, и горячую воду круглый год. Скважину пробурить могут специальные фирмы,а оборудование вы приобретёте. Рассмотрим, какое от скважины к дому подключить оборудование и провести водопровод.

Способы, которыми воду проводят из скважины в дом

Вариант 1 – автономное водообеспечение и подача воды в частный дом

Водообеспечение будет автономным если использовать автоматизированные современные водяные насосы. Если у вас на участке есть скважина, то в зависимости от её глубины и постоянного притока воды, можно установить ручной насос либо специальную насосную станцию (например, повысительную насосную станцию).

Автоматизированная система работает так, что насос погружают в скважину с водой и жидкость поступает в гидропневматический бак. Он может быть на 100 и до 500 л. Если скважина неглубокая, автоматизированная система – это оптимальный вариант подачи воды в дом. Бак разделён реле с мембраной из резины. Так, давление жидкости в баке регулируется.

Когда бак полный, насос автоматически отключается. Когда вы будете расходовать воду, к системе поступит сигнал, насос включится и подаст воду. Насос постоянно доставляет воду к баку. Гидробак или ресивер можно ставить в любом месте дома. Чаще всего выбирают подсобку. От дома к кессону роют траншею. Туда укладывают электрический провод, благодаря которому работает насос и трубы.

Лучший вариант, когда кабель нагревательный. Зимой он предохранит трубы от ледяных пробок.

Как подвести воду в загородном доме – вариант 2

Ставят глубинный насос. Он откачивает жидкость из скважины, которая идёт к резервуару (баку). Этот бак ставят на высоте где-то в доме. Чаще всего это место на чердаке или комнате 2 этажа. Если установили бак на чердаке, чтобы вода не замёрзла зимой, нужно утеплить стенки. Получается небольшая водонапорная башня. Ведь система подключается внизу, а гидробак установлен высоко. В системе возникает давление. 1 м водяного столба = 0,1 атмосферы.

Узнайте, как установить поверхностный насос самостоятельно.

Выбираете погружной скважинный насос? Читайте.

На что обратить внимание при выборе насоса?

Чаще всего бак бывает пластиковым либо стальным. Вместительностью 500-1500 л. Большой бак выгоден. Когда отключат воду, там будет запас и жидкость продолжит поступать. Установите поплавковый выключатель. Если уровень жидкости в баке станет ниже необходимого, благодаря ему насос включится и добавит воды в резервуар.

Когда приобретать глубинный насос? Если в скважине от поверхности до воды более, чем 9 м. Когда приобретаете насос, ориентируйтесь на производительность вашей скважины. Мощный насос быстрее наполнит резервуар. Если в доме расходуете много воды, вам нужен именно такой. При малом расходе, подойдёт и менее сильный.

Внутри кессона ставят лебёдку и с её помощью опускают электрокабель с трубой, глубинным насосом в пробурённую скважину. Чтобы давление в системе было нужным и вода не вытекала назад в скважину, устанавливают обратный клапан. Он находится выше самого насоса. Всё установили? Проверяйте разводку и подключайте оборудование. Выключатель на щитке.

Стоит такая система подачи воды от 3 тыс. до 5 тыс. у. е. Зависит от типа насоса, сколько водозаборных точек будет по дому, от глубины самого источника. 30-50% суммы идёт на обустройство всей системы, а остальные расходы на элементы, обеспечивающие комфортное использование.

Как устроена система водоснабжения? Схема

Обязательно заранее позаботьтесь и составьте схему, как будет подключаться ваш водопровод? И не думайте, что если делаете водопровод лишь для кухни, схема не нужна. Она сложная.

Как провести водопровод в доме

Лучше всего сразу нарисуйте схему, как вы будете прокладывать канализацию и трубы. Учитывайте:

1. Сколько жильцов, потребляющих воду?
2. Бойлеров.
3. Коллекторов.
4. Насосов и фильтров.

На схеме укажите, где расположены эти конструкции с узлами в каком направлении идёт трубопровод по комнатам дома. Это делается добротно с размерами, используется масштаб. Благодаря схеме вы быстрее точно рассчитаете, сколько материалов нужно, чтобы проложить водопровод?

Как прокладывать трубы схему можно сделать 2 способами:

1. Подключение осуществляется последовательно.
2. Подключение делают коллекторное.

Первый способ отлично подходит, если у вас проживает 1 или 2 человека. Для большого загородного дома либо коттеджа, схема маломощная. Работает она так: вода идёт по основному трубопроводу в жилище, у водоразборных точек (смесителе либо кране) ставят тройник. Водой свободно пользуются.

Если жильцы откроют сразу 2-3 и более кранов, в последнем сильно упадёт давление и напор будет маленьким.

По-другому делают так: от коллектора индивидуально ко всем точкам, где включают воду, идут трубы. Выходит, что давление в каждом смесителе или кране примерно одинаковое.

Давление от крана к крану будет снижаться, так как они удалены на разное расстояние от насосной станции. Но напора хватит для всех пользователей.

Когда через коллектор разводят воду, стоимость получается дороже, так как много труб. Это удобнее. Коллекторное подключение изучим подробнее.

Схема домашнего водоснабжения примерно такая:

1. Источник воды.
2. Насосная станция либо насос.
3. Трубопровод подключён как к насосной станции, так и к скважине. Всегда используется обратный клапан.
4. Для жидкости гидравлический аккумулятор.
5. Это расширительный бак, имеющий мембрану. Благодаря ему поддерживается давление в системе водоснабжения. Можно использовать насосную станцию у которой насос поверхностный либо погружённый.
6. После этого устанавливается запорный клапан с тройником. Последний необходим, чтобы потоки воды шли веерно в: дом, гараж, огород, сад на другие нужды.
7. В водопроводе обязательно устанавливают очистительную систему. Ведь вода идёт из грунта и может содержать вредные вещества.
8. За фильтрами ставят тройник. Он выполняет функцию разделителя, горячей воды от холодной.
9. К коллектору аккуратно подводят холодную воду. Вентили, которые преграждают поток жидкости, ставят на каждый водоканал.
10. Подключение водонагревателя, печке или ТЭН подключают ГВС.
11. Потом горячую воду ведут к коллектору. Это для ГВС, он распределяет все трубы по помещениях.

Читайте также про водоснабжение частного дома из колодца, лучших производителей смесителей и что делать, если забился унитаз.

Стандартная схема подключения пусть остаётся неизменной, а вот дополнительные элементы с узлами можно проводить.

Оборудование и устройства для домашней проводки воды

В зависимости от того, как глубоко проходит вода и будет сделана скважина. Выбирают подходящее оборудование.

Специалисты разработают для вас схему по которой водоснабжения будет работать автономно. Но можете взять нужный вариант на специальном ресурсе в интернете и узнать как выбрать автономную канализацию.

Главное – это насос, который качает жидкость из скважины и подаёт к резервуару на весь дом.

Чтобы скважину обслуживало автономное оборудование нужно поставить агрегат, у которого диаметр 3 либо 4. Там должна быть защита от «хода сухого». Благодаря этому, когда в скважине будет минимум воды, насос не перегреется, не сломается. По технологии нужно установить кессон из пластика либо стальной. Кессон ставят так, чтобы свободно к нему подходить, осматривать, чистить, а вода или грязь извне не попадала.

1. Трубы, по которым вода идёт со скважины от 25 до 32 мм в диаметре. Лучше всего брать металлопластиковые. Материал полимерный. Его легко согнуть, он устойчивый к коррозии. В землю заглубляют трубы от 30 до 50 см.
2. Нужно установить канализацию. Это септик, имеющий камеры приёма и система, которая очищает стоки.

Проводим воду со скважины в жилище своими руками

Опишем подключение исходя из того, что скважина на участке есть. Бурение скважины можно заказать на фирме. Сначала нужно обустроить аккуратно скважину:

На трубу, которая выходит, одеваем крышку. Это оголовок. Лучше всего, когда у оголовка есть отвод (нужного диаметра). Можно сразу подключить водопровод.

Поставим кессон. В него вставляется оголовок. Вы можете установить кессон самостоятельно. Яму выкопайте вокруг скважины и поставьте туда резервуар. Покупайте пластиковый. В нём вы легко сделаете отверстие под трубу. Это чаще всего делают после бурения скважины. Не все ставят кессон, когда скважину пробуривают в подвале. Дальше нужно подключить все трубы. Автоматику можно поставить в самом кессоне либо в подвальном помещении.

Требуется погружение в саму скважину устройства. Чаще всего, чтобы достать к пласту с водой, требуется бурение глубокой скважины. Агрегаты, которые находятся сверху – не подходят. Нужны специальные – глубинные. Трубу со скважины подводят к кессону. На патрубок насоса нужно одеть шланг. По нему станет подниматься жидкость. Корпус привязывают тросом. Для этого используют ушко. Электрокабель подключается стяжками или верёвкой связывают трос с кабелем или шлангом.

Расстояние 0,5 м между соединениями. В выработку нужно осторожно опустить насос так, чтобы он не бился о стенки, сильно раскачиваясь. Потом подключаем шланг, который вывели наружу к трубе водопровода. Сверху оказалась водопроводная линия. Ведите её в дом.

Важно правильно проложить трубы, которые идут по улице. Ведь зимой они могут замёрзнуть, для того и подводят нагревающий кабель.

Не меньше, чем в глубину на 1,2 м прокладывают трубы. Если нагревающего кабеля нет, трубы нужно утеплять скорлупой. Она бывает из пенополиуретана, минваты или пенопласта. Труба уже в доме – сложную часть прошли. Теперь нужна внутренняя разводка под санузлы, стиральную машинку и другую бытовую технику, краны.

Рекомендуем посмотреть видео, в котором показано оборудование для автономного водоснабжения из скважины:

Нужно спроектировать всю систему, какой будет внутренняя провлдка по всем точкам. Лучшая подводка – коллекторная. Здесь водопровод один и от него разводка по точкам. Лучше всего брать полимерные трубы для подведения. Особенно если делаете своими руками. Они меньше засоряются и не такие дорогие. Старайтесь делать поменьше изгибов. Выбирайте такие конструкции, где сегменты соединяются, как муфта или закручиваются по резьбе. При сварке стык потом нельзя разнять и если нужно поменять часть, будете резать.

Вы изучили материал и теперь знаете, что пробурить скважину лучше нанять работников. А вот провести водопровод к дому, установить оборудование, вы можете или самостоятельно или со знающим напарником, либо нанять работников. В любом случае, сделать разводку по одному из способов не так уж сложно. Вы справитесь. Также рекомендуем посмотреть видео как пробурить скважину одному, своими руками и как выбрать унитаз дачный для уличного туалета.

Водоснабжение частного дома из скважины: схема и особенности устройства

Удаление от цивилизации с ее центральным водопроводом диктует необходимость поиска альтернативного источника воды. Оптимальным вариантом для его обустройства служит водоносная скважина. В этой статье разбираем, как организована схема водоснабжения частного дома из скважины до конечного потребителя, ее достоинства и недостатки, а также практические советы для хозяев индивидуальных домовладений.

Краткое содержание статьи:

Преимущества и недостатки водоснабжения частного дома из скважины

Качественные и эксплуатационные характеристики скважинных водозаборов изменяются в широком диапазоне. Они во многом зависят  как от местных особенностей, так и от типа сооружения. Так, неглубокие скважины по сравнению с колодцами, родниками, открытыми источниками имеют меньший дебит. Кроме того они склонны к заиливанию. Вода же артезианских водозаборов иногда излишне насыщенна минералами, требуя сложной очистки. Из-за чрезмерной минерализации она может оказаться непригодной не только к употреблению, но даже для полива дачного огорода в отличие от воды из неглубокого колодца. 

Тем не менее, зачастую артезианские водозаборы славятся своим качеством как по биохимическим показателям, так и дебетовым. Их мощность практически не подвержена сезонным колебаниям, а эксплуатируемые горизонты отличаются  высокой защищенностью от техногенных загрязнений.

Основными минусами артезианских скважин являются дороговизна их строительства, на которое обязательно требуется оформление специального разрешения. Процедура эта небыстрая и хлопотная. И если на отсутствие лицензии у неглубоких буровых смотрят сквозь пальцы, артезианской без разрешения не обойтись.

К немаловажному достоинству многих скважин можно отнести то, что их сооружение по сравнению с шахтными колодцами занимает считанные дни. А за исключением артезианских, их стоимость существенно ниже.

Скважина в схеме водоснабжения: виды, особенности устройства и эксплуатации

Относительно природы водозаборного горизонта (аквифера) различают три типа скважин:

1. На верховодку. Подача воды из скважины в дом осуществляется порой с глубин считанных метров.
2. На песок. Источник подпитки — грунтовые воды, просачивающиеся с поверхности через слои песков и супесей. Глубина достигает 20-50 м.
3. На известняк или артезианские. Подпитываются из межпластовых вод, залегающих на глубинах более 50 м. Часто водоносным горизонтом оказываются пласты древних меловых отложений – известняки.

Скважины первого типа более всего подвержены влиянию экологической обстановки, сезонным колебаниям уровня водоноса. Так, скважина «на верховодку» может опустеть в августе либо «испортится» от весеннего разлива, осенних дождей или сброса отходов ближайшего предприятия. Даже в экологически благоприятных районах воду из них  безопасно использовать для питья только после очистки и кипячения.

Оптимальными потребительскими качествами характеризуется  второй тип скважин – на песок. Они отличаются производительностью уже достаточной для удовлетворения нужд загородного дома. Гораздо меньше, чем верховодки, подвержены внешним влияниям. Порой по качеству воды не уступают даже артезианским источникам.

Третий тип водозабора – на известняк, если не считать его высокой стоимости и возможной избыточной минерализации воды, то он наилучший. При стабильном дебите от 1,5 м³/час артезианские водные ресурсы практически не подвержены внешним влияниям.

Читайте также: Водоснабжение частного дома

Особенности подбора оборудования для скважин разных типов

Сердцем схемы автономного водоснабжения, безусловно, является насос. В зависимости от типа водозаборного сооружения и компоновочной схемы системы подачи воды используют насосы погружного либо поверхностного исполнения.

Погружные

Схема подачи воды из скважины в дом с помощью погружного насоса предусматривает его размещение с полным или частичным погружением в водоносный слой. Из такого притопленного положения насосный агрегат способен подавать воду на высоту 40 м и более. Высоту подачи жидкости называют напором. Чтобы  примерно прикинуть, какой напор нужен для схемы водоснабжения, необходимо к глубине размещения агрегата добавить высоту над уровнем земли, на которую он должен закачать воду.

Глубинные насосы предназначенные для колодцев и скважин различаются по внешнему виду. Последние выглядят как длинные узкие цилиндры из нержавеющей или хромированной стали. Ведь, если диаметр колодезного насоса не нормируется, то у скважинного он не должен препятствовать свободному спуску/подъему  агрегата в обсадной трубе. Для этого рекомендуется монтажный зазор не менее сантиметра. Например, для скважин на песок, использующих обсадные трубы Ø 100 мм, применяют трехдюймовые агрегаты, а для артезианских с обсадными трубами от Ø 120 мм – четырехдюймовые и более.

Поверхностные

Несомненный плюс поверхностных насосов – удобство обслуживания. В отличие от глубинных, они монтируются на поверхности земли, а в водоносный слой погружается только их всасывающий патрубок.

Поверхностные агрегаты с обычным режимом всасывания способны выкачивать воду с глубины максимум 8-9 м, а оборудованные выносным эжектором — с глубины сопоставимой с погружными насосами. Однако такое оборудование громоздко и показывает меньшие расходные характеристики.

Обязательное условие работы наружных насосов — предварительное заполнение водой при первом запуске. После того как система заполнена, обратный клапан не дает ей вытекать. Поэтому снова заполнять систему после остановок не потребуется.

Для подачи воды используют резиновые либо пластиковые  армированные шланги. Для мощных систем со значительным дебитом — пластиковые или стальные трубы.

Схема водоснабжения частного дома из скважины с глубинным насосом

Для капитальной системы, рассчитанной на работу круглый год (рис.1) только глубинного насоса со шлангом недостаточно. Потребуется:

1. Устройство позволяющее опускать/доставать насос из скважины. В этом отношении временная схема подключения водоснабжения от скважины на даче с небольшим «Ручейком» в качестве погружного насоса довольствуется прочной веревкой. Однако для тяжелого оборудования уже потребуется стальной трос с блоком и лебедкой.
2. Переходный узел между шлангом и трубой магистрали. Этот небольшой патрубок с одной стороны имеет штуцер, куда надевают шланг, с другой – крепление соответствующее типу виду магистральной трубы: фитинг, муфту, накидную гайку и т.д.
3. Дворовая магистраль. Обычно для наружной прокладки частных домов и дач применяют трубы из полипропилена или полиэтилена низкого давления.
4. Узел ввода магистрали в дом. Переходник с трубы магистрали на внутридомовую разводку.

Для размещения оснастки оголовок скважины оборудуется приямком или кессоном. Под кессоном подразумевается герметичное сооружение, исключающее попадание в скважину атмосферных осадков и мусора. Чтобы исключить перемерзание трубопровода, кессон необходимо заглубить. Если по каким либо причинам это невозможно, его утепляют, обеспечивают эл. обогрев.

В здание магистральный трубопровод вводят через стену приямка и фундамент дома. Проходной участок оформляют стальной либо пластиковой гильзой с герметизацией её внешних и внутренних зазоров.

Если скважина находится недалеко (до 10 м), приямок можно устроить непосредственно в здании либо использовать вместо него подвал. При таком варианте прокладку магистрального шланга осуществляют через канал (пенал) из стальной или пластиковой трубы. Для его надежного соединения  с обсадной колонной скважины используют накладной хомут.

Активируют глубинный насос вручную либо автоматически. При эксплуатации гидроаккумулятора пуск/остановка водоподъемного агрегата происходит по командам реле давления, а при эксплуатации накопительного бака – по командам поплавкового датчика уровня.

Схема водоснабжения из скважины с поверхностным насосом

Схема, где вода в частный дом из скважины подается наружным насосом (рис. 2), подойдет для небольших глубин, при ее устройстве на верховодку или песок.

Этот вариант несколько практичнее, чем система с глубинным насосом – не требуется приспособлений для подъема агрегата, упрощается техобслуживание.

Насос или насосную станцию располагают рядом со скважиной в приямке – кессоне. Размещение оборудования в доме нежелательно из-за производимого им шума. 

Вода в дом, как и при варианте с глубинным насосом, подается по дворовой магистрали. А управление насосной системой выполняет автоматика, но при необходимости это можно  делать вручную. 

Читайте также: Схемы дачного водопровода

Устройство кессона и прокладка магистрали в дом

Приямок (кессон) обустраивают после окончания буровых работ. Начинают строительство с отрывки ямы вокруг верхней части обсадной трубы.

Дальнейшие шаги диктует тип конструкции кессона. Например, готовые пластиковые емкости устанавливают на песчаную подготовку, крепят специальными анкерами, после чего выполняют обратную засыпку. Если материал стенок кессона керамический кирпич либо колодезные кольца, то сначала изготавливают бетонное днище. Затем выполняют кладку или ставят бетонные элементы, гидроизоляцию,  завершают все обратной засыпкой грунта.

Для перекрытий приямков используют плиты с отверстием для входного люка. Поверх нее укладывают утеплитель из легкого бетона. Формируют уклон и обустраивают гидроизоляцию. Необходимо также позаботиться о вентиляции приямка.

Чтобы не портить внешний вид участка, поверх плиты перекрытия можно отсыпать плодородный грунт и разбить газон либо разместить декоративные элементы ландшафтного дизайна.

Строительство кессона выполняют одновременно с прокладкой дворовой магистрали для подводки воды к коттеджу. Для нее выкапывают траншею, куда укладывают трубу с уклоном к скважине или дому. Направление уклона диктует место расположения аварийного слива.

Подводить трубу подачи на систему полива к общей магистрали можно внутри дома либо непосредственно в кессоне. Для этого используют дополнительный отвод с вентилем. Поскольку орошение выполняют лишь несколько месяцев, заглублять поливную магистраль не нужно. Однако следует обязательно предусмотреть арматуру для её опорожнения на зиму.

Рекомендации к схеме внутренней разводки от скважинного водопровода

Схема подключения скважины к водопроводу в доме не отличается от разводки с другими разновидностями автономных источников (колодцев, открытых водоемов и пр.)

Желательна установка гидроаккумулятора и емкости запаса воды. Эти устройства повышают комфортность пользования водопроводом, делают работу стабильнее, снижают износ оборудования.

Для повышения давления в водопроводе на выходе бака запаса дополнительно устанавливают небольшой насос подкачки с датчиком давления. Он повышает комфорт,  позволяет пользоваться оборудованием с рабочим давлением от 4 бар (душевые кабины, джакузи, стиральные машины и пр.).

Насос подкачки обеспечивает возможность размещения накопительного бака где угодно, даже в подвале. Однако лучше поместить его как можно выше – на втором этаже либо чердаке. В этом случае при отключении эл. энергии пользоваться водой будет возможно, пусть и с небольшим напором.

Для трубных проводок оптимально подойдут полипропиленовые трубы на паяных соединениях. Они характеризуются хорошим соотношением цены и надежности. При наличии водонагревателя для контура ГВС их применяют с армированием стекловолокном или металлическим экраном.

Посмотреть некоторые детали и тонкости устройства водоснабжения из скважины вы сможете на видео:

Читайте также: Проектирование сетей водоснабжения и канализации

В заключение

1. Прежде чем устраивать водоснабжение загородного дома из скважины своими руками, убедитесь в наличии водоносных слоев на той отметке, до которой предполагается проходка. Разработайте по возможности подробный проект.
2. Для самостоятельного поиска водоносов для скважин на верховодку либо на песок можно воспользоваться методикой биолокации. Если же самостоятельный поиск не увенчался успехом, придется прибегнуть к услугам специализированных фирм. Они имеют специальное оборудование, а также точные гидрогеологические карты местности. При устройстве артезианских систем подобный шаг обязателен.
3. Иногда выход обсадной трубы укорачивают почти до уровня пола в кессоне. Делать этого не стоит. Рано или поздно, скважину потребуется промывать, а «утопление» оголовка осложнит работу.

4. Если скважиной долго не пользуются, она заиливается. Поэтому, даже если потребность в воде отсутствует, раз-два в месяц включайте систему минут на 30-40.
5. Обратите особое внимание на надежность подвески глубинного насоса. Обрывы троса чаще всего происходят в месте его крепления из-за коррозии зажимов.

Как завести в дом воду из скважины

Владельцев частных коттеджей часто интересует, как завести в дом воду из скважины, ведь это самый рациональный вариант устройства системы водоснабжения. Не каждому хочется зимой бороться с замерзающей скважиной и беспокоиться из-за отсутствия воды.
Если вы думаете о том, как из скважины провести воду в дом, то сначала нужно определиться со схемой, бюджетом.
С устройством скважины, какое оборудование будет подключено к скважине и как выполнено подсоединение. Есть ли кессон, будет ли гидроаккумулятор, какие работы проделаны для эксплуатации зимой.

Для экономного варианта в летний сезон.

• Из скважины качать в накопительный бак, приподнятый выше места потребления
• Из бака провести трубы к вентилям (умывальникам)

Этот вариант подойдет для нетребовательных пользователей, некоторых владельцев дачных и садовых домов.

Если делать современную систему, то лучше сделать грамотную разводку ко всем строениям на участке:

• в коттедж;
• в садовый дом;
• в баню.

Заводим в дом воду из скважины

Организовать разводку в дом из скважины наравне с системой водоотведения (канализации) — это главная задача для автономного проживания в собственном доме.

• бурится скважина рядом с домом
• монтируется кессон
• устанавливается насос со шлангом, оголовок, кабель
• на насосе обязательно должен быть обратный клапан
• Прокладывается горизонтальная труба от скважины к дому под землей ниже уровня промерзания (через фундамент). Или организуется утепление с подогревом, с возможностью обслуживания скважины.
• фильтр грубой очистки
• датчик сухого хода
• ставится реле давления с манометром
• устанавливается гидроаккумулятор в доме (поддерживает давление воды в трубах в доме)
• система автоматики для управления насосом
• ставятся фильтры грубой очистки
• рядом с гидроаккумулятором ставим сливной кран, для слива воды из системы
• после реле давления делаем разводку на холодную воду и водогрейный бак и к потребителям
• Предусматриваем рядом с оголовком отдельную ветку для летнего использования воды (не через гидроаккумулятор/мембранный бак)

Как работает? Если давление в системе снижается, то автоматика включает насос, насос закачивает воду в гадроаккумулятор (бак с резиновой мембраной), при достижении рабочего давления автоматика выключает насос. Если открыть вентиль в ванной комнате и расходовать воду из гидроаккумулятора, то постепенно происходит снижение давления в системе при достижении порога автоматика снова включает насос скважины.

Скважина под домом или рядом?

Если до строительства дома вы пробурили скважину, то можно ставить кессон внутри. Проблем с обогревом скважины в морозы вы испытывать не будете. Если дом или фундамент уже построен, то можете выбрать место под скважину рядом и подготовить всё для подвода воды в дом (подземные утепленные трубы, предусмотреть слив воды и пр.).

Разводка в частный дом своими руками. Холодная вода подается в ванную и туалет, в гараж, к теплицам, на 2 этаж. Для котла или бойлера делаем сами специальный отвод от гидроаккумулятора, от которого по полипропиленовым трубам вода будет поступать во все комнаты.

Если вы задумываетесь о том, как провести воду в дом из скважины, то это правильное решение, ведь организованная система водоснабжения за городом – удобство. При желании провести в дом воду из скважины с глубинным насосом или с насосной станцией можно и самостоятельно, имея проект. Так цена на организацию водоснабжения получится минимальной, но есть риск столкнуться с непредвиденными расходами и ошибками с подключении. Главное, чтобы ошибки с системой водоснабжения стали заметными не зимой в -30 градусов.

Собственный водопровод можно сделать и на стадии строительства и в давно построенном коттедже.

Для проведения необходимых работ помимо насосной станции потребуется приобрести еще и систему очищения воды, которая монтируется на трубу для подачи воды, водонагреватель с накопителем, поверхностные насосы, предназначенные для поднятия воды на высоту до 9 м и ее выкачки из колодца.

Если вы думаете о том, как провести воду из скважины в дом, то для начала потребуется обустроить кессон, который защитит источник от проникновения грунтовых вод. Оборудовать кессон стоит так, чтобы при случае можно было спуститься для устранения неисправностей. Собрать его можно из бетонных или металлических колец, а основание можно выложить кирпичом, засыпать щебнем и залить бетоном. Также есть пластиковые кессоны, которое надо обязательно заливать бетоном.
После сооружения кессона нужно установить выбранную модель погружного насоса и подключить его к трубам наружного водопровода. Сам же наружный водопровод проводится в коттедж и, соответственно, подключается к внутренней водопроводной сети.

Для того, чтобы было легко провести из скважины в дом воду, стоит закупить трубы из металлопластика или полипропилена, угловые элементы, качественные муфты, вентили.

В целом самостоятельно воду из скважины провести в дом можно за минимальное время, если хорошо спроектировать систему водоснабжения и приобрести качественное оборудование.

Водоснабжение частного дома из скважины

Подведение воды позволяет обустроить в дачном доме душ, канализацию, сделать на кухне полноценную мойку и даже установить стиральную и посудомоечную машины. Но дачные участки далеко не всегда находятся вблизи центрального водопровода, поэтому перед их владельцами часто встает вопрос организации автономного водоснабжения дачного дома. Для этого необходимо пробурить новую скважину или использовать уже имеющиеся колодцы.

Даже при наличии доступа к центральному водопроводу существует множество причин установить автономное водоснабжение дачного дома:

• Довольно часто напор в системе центрального водоснабжения резко падает или он в течение продолжительного времени слишком мал для нормального функционирования приборов, потребляющих воду.
• Некоторые владельцы дач отказываются от использования центрального водоснабжения из-за высокого содержания в воде хлора.
• Важен и экономический вопрос – стоимость работ по бурению скважин и установке системы автономного водоснабжения ниже общей стоимости использования центрального водопровода в течение длительного времени.

В результате все больше владельцев частных домов предпочитают устанавливать автономное водоснабжение, обеспечивающее бесперебойное поступление качественной воды.

Чтобы коммуникации работали долго и не доставляли проблем владельцам, необходимо профессионально выполнить бурение скважин и установить оборудование, оптимально подходящее для каждой ситуации.

Схема водоснабжения дачного дома

В упрощенном виде схема автономного водоснабжения выглядит следующим образом:

1. источник воды – колодец или скважина;
2. насос для забора воды;
3. гидроаккумулятор для создания давления в системе; он включает и отключает насос, когда давление снижается или повышается;
4. фильтры для очистки воды.
5. установка для горячего водоснабжения;
6. коллекторная система труб, которые разводят горячую и холодную воду по всему дому.

Колодец или скважина?

Колодцы можно установить только при поверхностном залегании грунтовых вод и в том случае, если водоносный слой обеспечивает достаточное количество воды. Это можно сделать самостоятельно, без помощи специалистов. Для забора воды использовать ведро, а не электрические насосы, но в целом использование колодцев значительно менее удобно, чем водоснабжение из скважины.

Виды скважин

Перед началом работ необходимо определиться: какой тип скважины использовать для организации водоснабжения дачи? Всего типов два, они отличаются между собой способом и глубиной бурения.

• Песчаные скважины (на песок) называются так потому, что затрагивают верхние водоносные слои песчаного горизонта. Он находится за толстым слоем суглинка, фильтрующего грунтовые воды. Глубина песчаной скважины в среднем 20 метров. Их преимуществами являются невысокая стоимость и быстрое бурение. К недостаткам, ограничивающим применение песчаных скважин для водоснабжения на даче, можно отнести низкую производительность (около 500 литров) и неглубокое залегание, что чревато высоким риском попадания в воду загрязнений и примесей. Из-за низкой производительности песчаные скважины подойдут для организации водоснабжения дачного участка, на котором средний расход воды не превышает 1,5 м3/час. Еще один немаловажный недостаток данного типа скважины – небольшой срок службы, 5-10 лет, по истечении которых потребуется бурение новой скважины.
• Артезианские скважины (на известняк) опускаются до водоносного слоя в известняковых породах. Их глубина может достигать 100 метров, поэтому вода намного чище, чем вода верхних слоев – сточные и грунтовые воды в артезианские скважины не попадают. Запас воды практически не ограничен, производительность артезианской скважины составляет 8-10 м3/час, что достаточно для обеспечения водой большого дачного участка с домом. Специального оборудования для забора воды не нужно, вода находится под давлением, и сама выстреливает вверх. Артезианская скважина служит более 50 лет, что также является веским аргументом в ее пользу. Стоимость бурения значительно выше, чем у песочной скважины из-за большей ее глубины. Артезианские скважины обязательно нужно регистрировать, поскольку известняковый водоносный слой относится к стратегическому запасу государства.

Песчаные скважины владельцы дачных участков вполне могут соорудить самостоятельно, бурение артезианских скважин по силам только высококвалифицированным специалистам. Перед началом работ необходимо исследовать породы, залегающие в глубине участка, определить водоносный фронт. Для этого требуется специальное оборудование и опыт выполнения подобных работ. Качество водоснабжения в дачном доме напрямую зависит от грамотности исследования грунта, качества проведения бурильных работ, правильности подбора оборудования и его монтажа.

Наши преимущества

Компания «Вода-Ст» осуществляет бурение скважин и монтаж водоснабжения в частных домах. Наши специалисты проведут исследование грунтов на участке, сделают расчеты и составят схемы, соберут необходимую документацию для получения разрешения на бурение скважины, оформление лицензии. С нашей помощью можно в короткие сроки оформить лицензию на право использования недр, составить и реализовать проект. На все виды оказанных услуг предоставляется гарантия.

Мы предлагаем:

• оформление необходимой документации;
• индивидуальное проектирование скважины;
• расчет мощности и стоимости водоснабжения;
• монтаж систем водоснабжения любого типа;
• строительство инфраструктуры.

В работе мы используем передовые технологии, соблюдаем все существующие стандарты.

В компании «Вода-Ст» вы можете по доступной цене заказать водоснабжение дачного дома под ключ. Мы работаем на территории Москвы и области с выездом на объекты, расположенные в Туле и подмосковных городах – Ступино, Серпухове, Чехове и ряде других.

Другие статьи

Что значит для вашего дома частный колодец?

Когда вы ищете дома для покупки, вы можете столкнуться с некоторыми особенностями, с которыми вы не совсем знакомы, включая воду из колодца. Колодцы относительно обычны для загородных и сельских домов и являются альтернативой более крупным системам водоснабжения, которые вы видите в более густонаселенных районах. Но что означает наличие частного колодца для вашего дома, и является ли это изюминкой или недостатком?

Более 13 миллионов домашних хозяйств в стране используют колодцы для водоснабжения.И, как и в случае со многими другими домашними удобствами, вода из колодца не обязательно бывает хорошей или плохой. Вам решать, подходит ли вам частный колодец, и, чтобы помочь вам в этом, мы составили это краткое руководство по созданию дома с частным колодцем, в том числе, что это такое, каковы преимущества и недостатки, и ответы на некоторые общие вопросы о жизни в доме с колодцем.

Колодезная вода — это частный источник воды, получаемый непосредственно с земли.Чтобы создать частный колодец, в земле просверливается отверстие до водоносного горизонта — проницаемого слоя породы, содержащего воду. Затем используется насосная система, чтобы подавать эту воду в ваш дом.

В отличие от водопроводной воды, которая поступает из городского водопровода, колодезная вода не обрабатывается химическими веществами, такими как хлор или хлорамины, для фильтрации бактерий и микроорганизмов. Вместо этого он естественным образом фильтруется слоями породы и почвы, через которые проходит, хотя отсутствие бактерий не гарантируется.Надлежащая герметизация, достаточная фильтрация и малое время прохождения между водоносным горизонтом и поверхностью земли могут иметь большое значение для предотвращения любого бактериального заражения.

Если вы покупаете дом с частным колодцем, вам нужно будет тщательно проверять его на наличие бактерий. Этот тест легко и дешево провести самостоятельно (всего около 50 долларов за комплект и лабораторное тестирование), и некоторые сельские округа предоставляют эту услугу сами.

Прежде чем решить, подходит ли наличие частного колодца для вашей семьи, стоит рассмотреть обе стороны медали.Итак, теперь, когда вы понимаете, что значит иметь колодезную воду, давайте поговорим о плюсах и минусах.

Well Water Pros

• • Нет счета за воду. Поскольку вы не подключены к местному водопроводу, посредников между вами и водопроводом в вашем доме нет. Это означает, что вам не нужно беспокоиться о ежемесячных счетах, что может быть большим плюсом, когда вы пытаетесь сократить расходы.
  • Не беспокойтесь о перебоях в обслуживании. В городе не часто бывает водоснабжение, но это возможно.Если произойдет стихийное бедствие или другая чрезвычайная ситуация, которая может привести к отключению воды (например, массовое наводнение), наличие колодца означает, что вы, скорее всего, не пострадаете.
  • Здорово. Вы уже знаете, что вода полезна для вас, но считается, что колодезная вода особенно полезна для здоровья, поскольку не содержит химикатов и полна минералов прямо из земли. (Конечно, это более здоровый вариант, если в нем нет бактерий, что еще раз подчеркивает необходимость регулярного тестирования.)
  • Вы точно знаете, откуда берется вода. Вы можете получить душевное спокойствие, если наберете воду из колодца на вашем участке, так как вам не придется беспокоиться о том, откуда пришла вода или через что она прошла, прежде чем попала в ваш кран.

Расход воды из скважины

• • Может иметь пятна или запах. Высокое содержание минералов в колодезной воде может иметь некоторые неприятные побочные эффекты, в частности, слегка сернистый вкус, запах и окрашивающие свойства из-за повышенного уровня железа.Есть системы фильтрации, которые вы можете добавить на свою собственность, чтобы помочь в этом, и смягчитель воды также может облегчить ситуацию.
  • Он полагается на электричество. Достаточно плохо, что вы теряете интернет, когда у вас отключается электричество, но вода тоже? Да, частные колодцы используют электричество для перекачивания грунтовых вод на поверхность, и если вы теряете электричество, вы также теряете способность перекачивать воду. По этой причине рекомендуется иметь под рукой резервный источник электроэнергии с колодцем, например аварийный генератор или солнечную энергию.
  • Это ответственность. Хотя отключение от сети водоснабжения не означает отсутствия счетов за воду, это также означает, что вы должны решить (и оплатить) любое техническое обслуживание или ремонт, который требуется для вашего колодца.
  • Существует риск заражения. Отсутствие химической обработки колодезной водой может быть как благом, так и проклятием. Хотя, когда считается, что очищенная от бактерий вода из колодца более здоровая, чем из других источников, существует неотъемлемый риск заражения от загрязняющих веществ, попадающих в ваш колодец или насосную систему.В штате Миссисипи, где более 90% жителей зависят от грунтовых вод, по оценкам Агентства по охране окружающей среды, более 20% имеют мелководные колодцы, производящие воду с непригодным для питья уровнем нитратов. S Если колодец находится глубоко в водоносном горизонте, его следует поддерживать в хорошем состоянии. , и регулярно тестируйтесь, все должно быть в порядке.

Если вы никогда раньше не жили в доме с частным колодцем, то вполне нормально задать несколько вопросов о том, с чем связана жизнь. один нравится.Вот ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о жизни в доме с колодцем.

Безопасно ли пить воду из частного колодца?

Да, при условии, что колодец должным образом протестирован и поддерживается, вода из колодца безопасна для питья и приготовления пищи. Он может просто издавать вкус и запах, который немного отличается от того, к чему вы привыкли. Вы можете помочь компенсировать это, установив базовую систему фильтрации воды прямо у крана или используя стандартный фильтр для воды, который вы заполняете и храните на прилавке или в холодильнике.

Можно ли стирать воду из колодца?

Да, но высокое содержание минералов может вызвать некоторые проблемы, такие как пятна на одежде и ощущение затвердевания после стирки. К счастью, установка систем очистки для смягчения воды и / или фильтрации определенных минералов может иметь большое значение.

Можно ли наполнить бассейн колодезной водой?

Да, вы можете использовать воду из колодца для наполнения бассейна. Лучше делать это поэтапно, а не сразу, поскольку вы не хотите перенапрягать скважину.И вам также следует обработать воду перед тем, как купаться в ней. Альтернативный вариант — нанять компанию, которая наполняет ваш бассейн за вас, но это может обойтись довольно дорого в зависимости от размера вашего бассейна.

Может ли закончиться вода в вашем частном колодце?

Да. Определенные условия, в частности засуха, могут стать причиной высыхания частного колодца, а также могут привести к перенапряжению за один раз (см .: наполнение бассейна). Признаки того, что у вас заканчивается запас свежего топлива, включают периодически включающийся и выключаемый распылительный насос, а также выходящую из труб воду коричневого или мутного цвета.Если это произойдет, обратитесь к специалисту по водозаборникам, чтобы обсудить варианты, которые могут включать бурение скважины глубже в водоносный горизонт.

Если вы все же решите приобрести дом с частной системой колодцев, то важно знать, что вам нужно делать как домовладельцу, чтобы поддерживать свой колодец и воду в хорошем состоянии. верхняя форма. Добавьте эти задачи в свой общий список задач по уходу за домом, чтобы вода оставалась свежей и доступной.

1. Проверяйте воду не реже одного раза в год
   

   Ежегодно проверяйте воду из колодца, чтобы убедиться в отсутствии бактериального загрязнения.Тестирование также подскажет вам такие вещи, как уровни железа и сульфидов, а также жесткость вашей воды — все это может определять, какие дополнительные системы вам нужны.

2. Профессионально осматривайте колодец один раз в год
   

   Помимо тестирования воды, вы также хотите, чтобы сам колодец проходил ежегодный осмотр. Любое повреждение или нарушения в конструкции колодца или насоса могут привести к загрязнению, и гораздо более экономически выгодно платить за ежегодный осмотр (примерно от 100 до 200 долларов), чем платить за капитальный ремонт или замену.

3. Техническое обслуживание вашего умягчителя воды
   

   Во многих домах с частными колодцами также есть умягчители воды, в которых соль используется для фильтрации минералов, поэтому вы получаете более чистую воду для питья, уборки, приготовления пищи и стирки. Вам нужно будет проверять уровень соли в вашем смягчителе воды один раз в месяц и доливать соли по мере необходимости, когда они заканчиваются.

Если вас зовет деревенская жизнь, то у вас наверняка будет колодец.Убедитесь, что вы полностью проинформированы обо всем, что влечет за собой, и тщательно осмотрите все колодцы перед покупкой дома, как и другие основные домашние системы.

Что нужно знать о собственном доме с колодцем

Дом вдали от шума и суеты городской жизни — мечта многих семей. Но если вы подумываете о переезде в деревню или недавно приобрели дом в сельской местности, вас могут ждать несколько сюрпризов.

Одно из самых значительных различий между городской и сельской жизнью — это источник воды в вашем доме.Во многих сельских домах у вас будет частный колодец, а не вода, которая поставляется и обрабатывается муниципалитетом. Вода из колодца может выглядеть, вкус и запах иначе, чем вода из городского дома. Это также может оказать нежелательное воздействие на купание, уборку и стирку.

В Соединенных Штатах имеется более 15 миллионов домов с колодезной водой, которая в целом безопасна в использовании и потреблении. Однако есть некоторые вещи, которые вам следует знать о собственном доме с частным колодцем, которые снизят риски для здоровья и безопасности, а также обеспечат вашей семье качественную воду, которая сделает жизнь легкой и приятной.

Если у вас есть дом с частным колодцем, вы несете ответственность за безопасность и качество воды. Колодезная вода почти всегда требует умягчения и фильтрации, чтобы сделать ее идеальной для питья, приготовления пищи и очистки. Вот еще несколько вещей, которые вам следует знать…

1. Вода из колодца идет прямо из-под земли

Колодезная вода — это неочищенные грунтовые воды. Бурильщики скважин пробуривают водоносный горизонт, который представляет собой подземный слой проницаемой породы, содержащей воду.Затем устанавливается насосная система, которая поднимает воду с земли в ваш дом.

Найти питьевые грунтовые воды несложно. Но, поскольку грунтовые воды — это, по сути, дождь, прошедший через почву в водоносный горизонт, они могут поглотить множество других вещей на своем пути. В вашей колодезной воде гораздо больше, чем H ₂ O.

Как частный дом достигает водоносного горизонта (с разрешения EPA)

2. Вода из скважин обычно жесткая

Поскольку вода является невероятным растворителем, грунтовые воды растворяют органические вещества, в том числе минералы, обнаруженные в почве и скалах под поверхностью Земли.Минералы кальций и магний делают воду из колодца жесткой.

Если вы не живете в регионе, где этих минералов естественно меньше, в доме с частным колодцем, скорее всего, потребуется смягчитель воды. Если вы строите дом за городом без доступа к городской воде, следует установить систему смягчения. Если вы покупаете существующий дом, возможно, в нем уже есть смягчитель воды. Имейте в виду, что, возможно, потребуется обновить оборудование, чтобы эффективно очищать воду из колодца.

Обнаружьте признаки необходимости замены смягчителя воды или рассмотрите возможность бесплатного анализа качества воды, чтобы узнать, как решить проблемы с водой из колодца. Если вы не знакомы с оборудованием для очистки воды, вы можете узнать больше о том, как работают смягчители воды, в нашем блоге.

3. Вода из колодца может иметь неприятный запах и вызывать окрашивание

При переезде в старый фермерский дом вы можете заметить пятна на сантехнике, в раковинах, ваннах и туалетах. Некоторыми из них может быть известковый налет из-за твердости, однако самые неприятные пятна от колодезной воды возникают из-за высокого содержания железа.

Утюг не представляет угрозы для безопасности, но он может стать серьезной помехой, изменяя вкус воды и вызывая неприглядные оранжевые пятна, которые трудно удалить. Хотя существуют советы и рекомендации по удалению пятен от железа, единственный способ навсегда избавиться от них — это установить специальные системы фильтрации железа.

Water-Right предлагает воздушные фильтры серии Impression ^® и воздушные фильтры Impression Plus серии ^® , которые окисляют растворенное железо, чтобы его можно было отфильтровать из воды.Это оборудование для очистки воды также может отфильтровывать серу, что является еще одной распространенной проблемой с водой из колодцев. Обычно виновата сера в воде, пахнущей тухлыми яйцами.

В некоторых случаях для удаления железа и уменьшения запаха серы из колодезной воды можно использовать специальные средства для очистки воды, такие как Crystal-Right ™. Этот специализированный материал может одновременно смягчать воду, сокращая количество систем водоочистного оборудования, необходимых для вашего дома. Вам понадобится местный эксперт по очистке воды, чтобы оценить вашу ситуацию и порекомендовать лучшее решение.Узнайте о других причинах запаха воды.

4. Вода из колодца может быть загрязнена

Наиболее частые проблемы с водой из колодца — это просто эстетические проблемы, но могут быть и более серьезные проблемы. Хотя грунтовые воды, обнаруженные в частных колодцах, менее подвержены загрязнению, чем поверхностные воды, вполне возможно, что колодцы могут быть загрязнены.

Загрязняющие вещества природного происхождения включают такие элементы, как уран, радон и мышьяк, которые растворяются в грунтовых водах при их движении через почву и горные породы.Эти химические вещества находятся на разных уровнях в разных регионах США. Ваш местный специалист по очистке воды может помочь вам понять риски, характерные для вашей части страны.

Вы также можете ознакомиться с нашей региональной дорожной картой по водным ресурсам и статьями из серии «Региональные водные проблемы», чтобы исследовать типичные проблемы:

Загрязнение от сельскохозяйственных стоков — одна из наиболее распространенных и проблемных проблем для здоровья и безопасности. Септики, расположенные слишком близко к частному колодцу, также могут вызвать заражение.Одна из самых больших проблем — загрязнение нитратами. Повышенные уровни нитратов представляют опасность для здоровья беременных женщин и детей младшего возраста.

У EPA есть больше информации о загрязнителях воды в колодцах и их потенциальном воздействии.

Лучший способ не беспокоиться о потенциальных загрязнениях колодезной воды — это установить в доме систему питьевого водоснабжения с обратным осмосом (R.O.). Р.О. Система представляет собой особую форму фильтрации воды, которая значительно снижает количество микроэлементов, тяжелых металлов и бактерий, производя воду с прекрасным вкусом для питья и приготовления пищи — прямо из кухонной мойки!

Узнайте больше о преимуществах воды обратного осмоса и о том, как R.О. Система работает.

5. Проверку воды в скважине необходимо проводить не реже одного раза в год

Качество колодезной воды постоянно меняется, и лучший способ защитить свою семью — это проверить колодец. Хотя правительство и не требует этого, это важный шаг для обеспечения безопасности вашей семьи. EPA рекомендует проверять свой колодец как минимум один раз в год на кишечную палочку и колиформные бактерии. Вы также должны проверить свою воду на наличие радона и мышьяка, минералов, таких как железо, марганец, уровень нитратов и любых летучих органических соединений, чтобы убедиться, что вода в вашем доме безопасна.

Если вы заметили изменение качества воды (внешний вид, запах, вкус и т. Д.), Неплохо было бы проверить свою скважину, даже если с момента последней проверки не прошло и года.

Существуют готовые домашние тесты, которые вы можете приобрести и выполнить самостоятельно. Когда вы идете по этому пути, важно понимать, для чего именно тестируется комплект — не все тесты одинаковы.

Все специалисты Water-Right, Evolve и WaterCare имеют доступ к нашей сертифицированной государством лаборатории тестирования чистой воды.Они могут взять образцы из вашего колодца, отправить их в нашу лабораторию и предоставить вам отчеты о качестве воды. Когда ваша вода проверяется в лаборатории Clean Water Testing, вы можете быть спокойны, зная, что ваша вода профессионально проверена государственной сертифицированной лабораторией. У вас также будет дополнительное удобство и уверенность, когда вы сможете обсудить результаты с профессиональным экспертом по очистке воды.

Покупка дома с частным колодцем

Знание о проблемах с водой в районе может помочь вам принять активные меры по защите вашего колодца.Узнайте, есть ли в этом районе известные проблемы с водой и есть ли какие-либо проблемы с загрязнением из-за стоков от сельского хозяйства или близлежащей промышленной деятельности.

Перед тем, как переехать в дом с колодцем, узнайте об истории, состоянии и вместимости колодца, попросив у текущего владельца журнал истории. Это поможет вам определить, что было сделано с колодцем в прошлом, сколько он вмещает и какова скорость потока, чтобы увидеть, будет ли он соответствовать потребностям вашего домохозяйства. Также неплохо спросить, что продавец дома в настоящее время делает для очистки воды.

Прочтите о конкретных признаках проблем с частными колодцами и продолжайте заниматься самообразованием.

Качество подземных вод сильно различается и часто меняется. У вашего дома могут быть совершенно другие проблемы с водой, чем у вашего соседа по дороге. Вот почему совет проверенного местного специалиста по очистке воды может быть таким ценным.

Наличие личного колодца не должно мешать вам переехать в загородный дом своей мечты. Вам просто нужен правильный партнер, который поможет вам убедиться, что качество воды в вашем доме соответствует потребностям вашей семьи.

Позвольте нам объединить вас с местным экспертом по водным ресурсам

Узнайте о частных колодцах

На этой странице:

Есть три типа частных колодцев с питьевой водой.

• Вырытые / пробуренные колодцы — это отверстия в земле, вырытые лопатой или обратной лопатой.Они облицованы (облицованы) камнем, кирпичом, плиткой или другим материалом для предотвращения обрушения. Вырытые колодцы имеют большой диаметр, неглубокие (примерно от 10 до 30 футов глубиной) и не обсажены непрерывно.
• Забивные скважины сооружаются путем забивания трубы в землю. Забивные скважины непрерывно обсажены и неглубокие (глубина примерно от 30 до 50 футов). Хотя забивные скважины обсажены, они могут быть легко загрязнены, потому что они забирают воду из водоносных горизонтов у поверхности. Эти колодцы забирают воду из водоносных горизонтов у поверхности.
• Скважины пробурены ударными или роторно-буровыми машинами. Пробуренные скважины могут иметь глубину в тысячи футов и требуют установки обсадных труб. Пробуренные скважины имеют меньший риск загрязнения из-за их глубины и использования сплошных обсадных труб.

1. Описание скважин адаптировано из Геологической службы США, скважины с подземными водами (2016)

Компоненты скважины

Ниже приведены описания основных компонентов частной водозаборной скважины.

• Обсадная труба представляет собой трубчатую конструкцию, размещаемую в скважине для обеспечения открытия скважины от целевых грунтовых вод до поверхности. Оболочка вместе с затиркой не допускает попадания грязи и излишков воды в колодец. Это помогает предотвратить попадание загрязняющих веществ из менее желательных грунтовых вод в колодец и их смешивание с питьевой водой. В некоторых штатах и ​​местных органах власти есть законы, которые требуют минимальной длины оболочки. Наиболее распространенными материалами для обсадных труб скважин являются углеродистая сталь, пластик и нержавеющая сталь.Какой тип обсадной трубы можно использовать, часто диктует местная геология.
• Заглушки для колодцев устанавливаются сверху на обсадную трубу колодца, чтобы предотвратить попадание мусора, насекомых или мелких животных в колодец. Заглушки колодцев обычно изготавливают из алюминия или пластика. Они включают вентиляционное отверстие для контроля давления во время откачки скважины.
• Грохоты для скважин прикреплены к нижней части обсадной колонны, чтобы предотвратить попадание слишком большого количества осадка в скважину. Наиболее распространенными фильтрами для скважин являются непрерывные щелевые, щелевые и перфорированные трубы.
• Адаптер Pitless — это соединитель, который позволяет трубе, по которой вода выходит на поверхность, оставаться ниже линии замерзания. Обеспечивает поддержание санитарной и морозостойкой герметичности.
• Струйные насосы — это наиболее часто используемые насосы для неглубоких скважин (глубина 25 футов или меньше). Струйные насосы устанавливаются над землей и используют всасывание для забора воды из колодца.
• Погружные насосы — это наиболее часто используемые насосы для глубоких частных колодцев.Насосный агрегат размещается внутри обсадной колонны скважины и подключается к источнику питания на поверхности.

Совет по водным системам имел более подробную схему компонентов скважины и другие учебные материалы для владельцев скважин

2. Описания компонентов скважин адаптированы из Национальной ассоциации подземных вод (2017)

Расположение и строительство скважины

Правильное расположение и конструкция колодца являются ключом к безопасности вашей колодезной воды. Колодец должен располагаться так, чтобы от него стекала дождевая вода.Дождевая вода может собирать с поверхности земли вредные бактерии и химические вещества. Если эта вода собирается рядом с колодцем, она может просочиться в него и потенциально вызвать проблемы со здоровьем. У Центра по контролю за заболеваниями (CDC) есть отличная веб-страница, посвященная хорошему расположению.

Соответствующее строительство скважины зависит от местных геологических условий и условий грунтовых вод. Ваше государственное агентство по лицензированию водозаборных скважин, местный отдел здравоохранения или местный специалист по водоснабжению может предоставить информацию о надлежащем строительстве колодца.Национальная ассоциация подземных вод (NGWA) предоставляет руководство по найму специалиста по водным системам, которое охватывает ключевые вопросы.

Убедитесь, что все бурильщики и установщики насосных колодцев, с которыми вы работаете, связаны и застрахованы. Если это требуется в вашем штате, убедитесь, что ваш подрядчик по подземным водам имеет лицензию и сертификат. Посетите Национальную ассоциацию подземных вод, чтобы найти ближайших к вам сертифицированных подрядчиков по водозаборам. NGWA реализует собственную программу добровольной сертификации для подрядчиков.Это позволяет бурильщикам и установщикам скважинных насосов получить национальный сертификат обучения сверх государственных требований. Некоторые штаты фактически используют экзамены Ассоциации в качестве теста для получения лицензии.

Покупка дома с колодцем

Что следует учитывать при покупке дома с колодцем

В домах, использующих муниципальные источники, предполагается, что вода в доме будет легко доступна и будет соответствовать стандартам безопасности муниципалитета.

Но с колодезной водой нельзя делать никаких предположений о ее чистоте. Помимо качества воды, с колодцами могут возникнуть другие проблемы, о которых вам следует знать и проверять, прежде чем соглашаться на покупку дома.

При покупке или продаже дома всегда возникают вопросы относительно проверки воды, когда частный колодец обслуживает собственность.

Если вы покупаете дом, который обслуживается колодцем, а не водопроводом, вам лучше убедиться, что вы его протестировали в рамках непредвиденных обстоятельств продажи!

Когда вы проверяете воду, вам нужно будет сделать то, что известно как проверка качества и количества. Оба этих теста одинаково важны, так как вы хотите убедиться, что вода безопасна, но также и то, что у вас будет достаточно воды для правильного обслуживания дома.

Одна из основных проблем, с которыми вы, как покупатель, должны столкнуться, покупая дом с колодцем, — это проверить количество и качество воды, подаваемой в дом.

Продолжайте читать, чтобы получить некоторые из лучших советов по проверке количества и качества колодцев при покупке дома.

Изучите воду в этом районе

Подземные воды — это общий ресурс на обширных территориях, поэтому проблемы, которые затрагивают один дом, часто затрагивают многие, многие другие. Вы можете исследовать известные проблемы с водой в районе через Агентство по охране окружающей среды, и вы можете спросить своего риэлтора о любых известных проблемах с водой в этом районе. Как только вы узнаете об общих проблемах, вы можете их искать.

Где я нахожусь В общем законе штата Массачусетс (MGL Ch.111 s.122) говорится, что местные органы здравоохранения обладают преимущественной юрисдикцией по регулированию частных колодцев. Местный совет здравоохранения уполномочен принимать правила о частных колодцах, которые устанавливают критерии для расположения частных колодцев, их строительства, качества и количества воды. Вы должны проверить свое состояние на предмет того, насколько хорошо они справляются с критериями.

Знайте правила для района, где вы покупаете.

В разных штатах, а иногда и в муниципалитетах есть правила и постановления, касающиеся колодцев в этом районе, о которых следует знать, когда вы собираетесь покупать дом.В зависимости от района продавцу дома может потребоваться проверить воду в колодце перед тем, как продать вам дом.

Например, в Хопкинтоне, Массачусетс, одном из районов, где я продаю дома, продавец должен проверить качество воды перед прохождением документов. Хопкинтон — один из немногих городов в этом районе, где есть это требование. Хороший агент покупателя, обслуживающий Hopkinton, должен понять это, прежде чем делать предложение.

В большинстве мест покупатель несет ответственность за проверку качества и количества колодца.При покупке дома никогда не следует пропускать проверки.

В Массачусетсе владельцу дома также необходимо иметь разрешение на строительство колодца, разрешение, которое вы захотите увидеть перед покупкой, если это новое строительство.

Что нужно знать об обследовании скважин

Проверьте качество скважин!

Проба воды будет взята из-под крана дома, а затем отправлена ​​в квалифицированную лабораторию по анализу воды, чтобы получить четкое представление о том, что в ней содержится. Вы получите отчет из лаборатории, в котором подробно описаны результаты измерения воды.

Лаборатория обычно показывает, что содержится в воде, а также каков предел прохождения для каждого элемента.

Вам нужно, чтобы специалист по водным ресурсам, знакомый с местностью, просмотрел результаты, чтобы помочь вам понять их, поскольку водные условия могут сильно различаться в разных местах.

Стандартные тесты воды обычно проверяют такие параметры, как pH, жесткость, щелочность и мутность. Стандартный анализ минералов часто включает такие вещи, как железо, кальций, марганец, медь, фторид, хлориды и другие. Колиформные бактерии также обычно проверяются в большинстве тестов, особенно в сельской местности.

Также настоятельно рекомендуется проверить наличие летучих органических соединений. Летучие органические соединения — это то, что вам не нужно в воде. Примеры ЛОС включают соединения бензина, такие как MtBE и бензол.

Одна вещь, о которой вы должны хорошо знать, — это необходимость тестирования на радон в воде. Во многих местах радон не входит в список элементов, которые автоматически проверяются. Однако агенты по недвижимости должны понимать это и сообщать своим клиентам о необходимости проверки на радон.

Если вы покупаете дом с колодцем, не забудьте попросить человека, проводящего анализ, также провести лабораторный анализ на радон.

Если вы обнаружите, что тест определил высокий уровень радона в воде, это можно легко исправить.Однако стоит недешево. Средняя стоимость удаления радона из воды составляет 5000-6000 долларов.

Проверить количество колодцев!

В большинстве мест требуется, чтобы скважина производила 3-5 галлонов в минуту. Как правило, для старых домов требуется минимум 3 галлона, а для новых домов — 5 галлонов в минуту. Вы также можете проверить скорость потока и выход скважины профессионалами с помощью подходящего оборудования.

Профессиональный осмотр скважины сделает именно это. Тот факт, что в колодце есть чистая и безопасная питьевая вода, не означает, что в нем достаточно воды для удовлетворения потребностей вашего домохозяйства.

Есть несколько способов проверить количество воды в колодце. Во-первых, это емкость для хранения воды. Традиционная пробуренная скважина диаметром 6 дюймов может хранить 1,5 галлона воды на фут. Если вы можете узнать глубину колодца, уровень воды и глубину насоса, вы сможете определить емкость для хранения воды.

При проверке подачи воды в колодец первым проведенным тестом чаще всего является определение расхода. Расход относится к количеству воды, поступающей из скважины, а расход измеряет количество рассеиваемых галлонов в минуту.В среднем в доме требуется от 100 до 120 галлонов на человека в день и скорость потока от 6 до 12 галлонов в минуту. Требование может быть больше, если большая семья создает больший спрос на воду.

Перед покупкой важно знать, что колодец будет производить достаточно воды, как по расходу, так и по общей производительности, для удовлетворения потребностей вашего дома в долгосрочной перспективе. В противном случае вам придется пробурить еще одну скважину или подождать, пока скважина наполнится, что может занять много времени.

Осмотр скважин выявит все эти важные данные, которые стоит знать.

Что делать, если количество колодцев не удается

Два распространенных метода решения проблем с количеством скважин:

• Бурение новой скважины — Вы найдете новое место на участке и поместите совершенно новую систему скважин в землю.Цель, конечно же, — попасть в хороший источник воды. Бурение новой скважины может быть дорогостоящим. Стоимость бурения новой скважины может существенно различаться. Определяющими факторами являются ваше местонахождение, состояние почвы и глубина колодца для обеспечения постоянного водоснабжения. Планируйте потратить от 5000 до 15000 долларов на бурение новой скважины.
• Hydrofracking — Hydrofracking — еще один метод решения проблем с количеством воды в вашем колодце. Процесс включает закачку воды под высоким давлением через пробуренную скважину в окружающие ее горные породы.Точка гидроразрыва пласта заключается в расширении трещин в коренных породах и их распространении дальше в пласт для увеличения сети водоносных трещин, по которым вода поступает в скважину.

Часто гидроразрыв бывает успешным, и вам не нужно бурить новую скважину. Однако он подходит только для скважин, получающих воду от воды, проходящей через трещины и трещины в существующей коренной породе.

На участке должно быть не менее одного-двух акров, если есть колодец.

Если в доме есть колодец, то в нем также может быть септическая система, которая обрабатывает бытовые отходы.

Септические системы почти наверняка выйдут из строя по прошествии достаточного времени, что обычно означает, что отходы просачиваются из системы в землю. Если площадь земли меньше акра, колодец и септическая система, вероятно, расположены достаточно близко, чтобы утечка из септической системы загрязнила колодец.

В Массачусетсе и, вероятно, во многих других штатах колодцы должны располагаться на значительном расстоянии от септической системы именно по этой причине.Замена септических систем может быть дорогостоящей, поэтому обязательно проведите осмотр при покупке дома, в котором она есть.

Покупайте только дом с пробуренной скважиной

Пробуренная скважина строится с использованием специального оборудования и обычно опускается на 100 футов и более. По крайней мере, в большинстве случаев пробуренная скважина будет иметь глубину более 40 футов. Пробуренную скважину обычно легко распознать, потому что из земли будет выступать труба не менее чем на фут с толстой заглушкой на конце.

В большинстве домов есть пробуренные колодцы, но иногда вы можете встретить дома с выкопанными или пробуренными колодцами. Такие колодцы гораздо менее надежны и более подвержены загрязнению. Вы не хотите ничего, кроме пробуренной скважины.

Спросите о возрасте колодца

Если владелец не знает возраста колодца, осмотр колодца должен дать некоторые четкие признаки. Средняя продолжительность жизни колодца составляет 30-50 лет, хотя они могут длиться дольше или короче в зависимости от различных обстоятельств.

Если колодец, который вы покупаете, старше 20 лет, вам следует, по крайней мере, учитывать замену деталей, которые обычно не входят в бюджет на покупку дома. Если скважине 15 лет или больше, вам, вероятно, следует подумать о бюджете на замену запчастей, таких как насос или напорный бак скважины.

Обычно скважинные насосы служат около десяти лет или около того.

Колодец и септическая система должны находиться на расстоянии не менее 100 футов друг от друга.

Как обсуждалось выше, септическая система может протекать, и эта утечка может попасть в вашу колодезную воду.Хорошее общее правило состоит в том, что каждая система должна быть отделена друг от друга на 100 футов или более.

Если вы встретите дом, где септическая система расположена довольно близко к колодцу, лучше не покупать дом. Однако это случается редко, поскольку большинство муниципалитетов не допускают таких явных нарушений.

Инспекция колодцев обычно проводится советом здравоохранения перед выдачей разрешения на занятие нового дома.

Крышка колодца должна располагаться на гору или на ровной поверхности.

Все загрязняющие вещества, которые падают на землю, такие как масло и жир с проезжей части или навоз домашнего скота, будут стекать с холма и могут загрязнить колодец, в котором вода скапливается на земле. Вы хотите, чтобы колодец располагался на ровной поверхности или в гору, чтобы на нем не скапливались загрязнения.

Инспекции скважин, проводимые профессионалом, часто предусматривают любые действия, необходимые для устранения такого рода проблем.

Что делать, чтобы исправить качество колодца

К счастью, существует множество способов борьбы с такими загрязнителями — так что это не конец света, если возникнут проблемы с водой, по крайней мере, не всегда.

Поговорите со специалистом по воде, который проверяет колодец, и узнайте, есть ли варианты решения проблемы, если вас интересует дом.

Практически любые проблемы с качеством скважины можно исправить с помощью надлежащей системы фильтрации. Хотя некоторые системы очистки воды могут устранить несколько загрязнителей, не существует единой системы очистки, которая могла бы работать с любым применением или загрязнением воды.

Крайне важно знать, каковы возможности рассматриваемых методов очистки, от каких примесей они избавляются, с какой именно скоростью потока они справятся и при каком давлении воды они будут работать.

Практически все системы очистки воды являются самоочищающимися и должны иметь определенный минимальный расход. Распространенной проблемой является использование системы очистки воды, которая потребует определенных галлонов в минуту, но существующий скважинный насос производит меньше, чем требуется для системы очистки.Эти две вещи необходимо правильно выровнять.

Давление воды также является важным фактором при выборе системы очистки скважинной воды. Практически все системы водоподготовки снижают давление воды, когда вода проходит через оборудование.

Прежде чем выбирать систему очистки воды, важно выяснить, какое давление воды из скважинного насоса. Если вы этого не сделаете, то, скорее всего, в доме слишком сильный напор воды.

К числу наиболее распространенных проблем, связанных с обработкой скважин, относится обработка железа и твердости.Если вы обнаружили, что у вас есть эти проблемы, их легко исправить.

Заключительные мысли об осмотре колодцев

При покупке дома важно потратить время на проверку качества и количества колодезной воды. Все больше домовладельцев, которые после покупки дома переживают трудный путь, пропустив эти важные проверки дома.

Не делайте тех же ошибок, что и многие другие покупатели. Проведите испытание колодезной воды в рамках комплексной проверки! Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, насколько важны проверки колодцев при покупке дома.

Дополнительные полезные статьи по покупке дома

Используйте эти дополнительные ресурсы для покупки дома, чтобы принимать разумные решения при покупке дома.

Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости , покупающая дом с колодцем , была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, национально признанным лидером в своей области. Со счетом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метровеста за последние 34+ года.

Думаете продать дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метровеста, Массачусетс: Ашленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйланд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Откуда у меня вода? Частный vs.Общественное водоснабжение

Частные колодцы, как правило, расположены на вашей территории и обеспечивают водой только ваш дом. В некоторых случаях есть общие колодцы, которые могут обслуживать несколько домов на близлежащей территории.

Если вы используете частную систему колодцев, у вас обычно будет внешний колодец с трубопроводом, ведущим к вашему дому. Как правило, в вашем доме или гараже есть сборный бак, прикрепленный к этому трубопроводу. Частные колодцы обычно находятся в более сельских районах, где установка общественных систем водоснабжения обходится слишком дорого.

Частные колодцы обычно тестируются только при первоначальной установке или, в некоторых случаях, при перепродаже. Не существует действующих нормативов в отношении тестирования качества или безопасности на частных скважинах.

Испытайте свою воду на ваше усмотрение!

УЗНАТЬ, БЕЗОПАСНА ПИТЬЕВАЯ ВОДА

Свяжитесь с нами

Общественные системы водоснабжения обслуживают большие группы людей, до миллионов в некоторых городских районах.Государственные системы управляются либо местными муниципалитетами, либо независимыми компаниями.

Эти системы обычно представляют собой одиночную трубу, входящую в ваш дом, со счетчиком на ней для расчета количества используемой воды. Если вам выставляют счет за воду, вы, скорее всего, пользуетесь общественной системой.

Поставщики коммунальной воды регулируются по качеству федеральными, государственными, а иногда и местными властями и обязаны предоставлять результаты тестирования на ежегодной основе. Для вас важно получить эти отчеты, которые компании по закону обязаны предоставлять потребителям.

Чтобы определить вашу общественную систему водоснабжения (в Нью-Джерси), посетите Программу оценки источников водоснабжения штата Нью-Джерси.

В любом случае вся вода поступает либо из подземных источников воды (через колодцы), либо из поверхностных источников воды (таких как реки, озера и ручьи).

Согласно EPA, большинство водных систем используют источник грунтовых вод (80%), но большинство людей (66%) обслуживаются поверхностными водными системами.Это связано с тем, что крупные городские районы, как правило, полагаются на поверхностные воды, тогда как небольшие и сельские районы, как правило, полагаются на грунтовые воды.

Короче говоря, независимо от того, есть ли у вас общественная система водоснабжения или частный колодец, вам необходимо принять меры, чтобы убедиться, что ваша питьевая вода не загрязнена.

советов для новых домовладельцев, купивших дом с водозаборником — Skillings & Sons, LLC

Узнайте о владении водозаборником

Если вы планируете купить или уже приобрели дом с частным водозаборным колодцем в первую очередь время, есть некоторые факты, которые вам нужно знать относительно вашего источника воды.Во-первых, как частный владелец колодца, вы несете ответственность за безопасность своего колодца и функционирование вашей системы водоснабжения. Все мы узнали от Flynt Michigan, что получение воды из частного колодца дает несколько преимуществ. Во-первых, при небольшом мониторинге вам может быть гарантирован источник чистой и здоровой воды, свободный от загрязнений. Хотя вы несете ответственность за качество своей воды, вы также никогда не получите муниципальный счет за воду, который в определенных районах страны может стоить сотни или даже тысячи долларов в год.

Давайте рассмотрим некоторые факты и факторы, о которых вам необходимо знать как владельцу дома с частным колодцем.

Во-первых, основы колодца

Всякий раз, когда вы думаете о покупке дома с колодцем, вы должны обязательно провести исследование. Колодцы могут различаться по глубине, дебиту и качеству воды, иногда в больших количествах. Перед покупкой вам следует запросить копию сообщенного расхода в письменной форме и обновленный отчет о качестве воды, который можно получить в большинстве муниципальных департаментов водоснабжения.У домовладельцев также может быть актуальная документация.

Спросите об используемых процедурах тестирования. Фактически, вы должны требовать проверки качества воды в рамках вашего договора купли-продажи. Возможно, вам придется заплатить за тестирование, но оно относительно недорогое и может быть ценной информацией. Если есть проблема с качеством, вы можете решить ее, прежде чем продолжить.

EPA и другие правительственные агентства не обладают какой-либо юрисдикцией в отношении мониторинга, тестирования или качества домов с частными колодцами. Однако они публикуют стандарты качества, о которых вы должны знать, и рекомендуют как минимум ежегодное частное тестирование качества вашей воды.

Вы также можете рассмотреть возможность проверки остальной части вашей системы водоснабжения. Ваша скважина должна быть профессионально пробурена, должным образом облицована и загерметизирована, чтобы предотвратить загрязнение, и должна иметь специальные фильтры на концах колодцев с рыхлой почвой, чтобы поддерживать хороший поток и отфильтровывать ил, который может засорить вашу скважину. Также имеется скважинный насос, установленный в колодце или над ним, и подземная водопроводная система к резервуару для хранения под давлением, расположенному внутри дома.Некоторые домашние системы водоснабжения могут также включать устройства для очистки воды, которые обрабатывают воду для улучшения ее качества, когда она поступает в водопровод. Свяжитесь с компанией Skillings & Sons, чтобы запланировать осмотр вашего колодца и всех ваших систем очистки воды.

Водные колодцы … Помимо основ

После того, как вы приобрели дом, вам нужно помнить о некоторых фактах, которые помогут вам сохранить чистую и безопасную воду из колодца. Вот несколько советов для новых владельцев колодцев.

Изучите свой район

Если вы переезжаете в новый район, неплохо было бы обратиться к местному эксперту по воде для получения информации о любых местных проблемах с водой, таких как загрязнение.Вы также можете посетить веб-сайт EPA, который всегда в курсе местных проблем с водой. Вы хотите оставаться активным.

Ознакомьтесь с местными нормативными актами

В штатах могут быть разные правила в отношении воды и правила для домовладельцев с частными колодцами. Проконсультируйтесь со своим местным специалистом по водоснабжению или в местном отделе здравоохранения, чтобы узнать о правилах и правилах тестирования частных колодцев. В некоторых штатах, таких как Колорадо, домовладельцы должны получить разрешение на строительство частной скважины, в других, например, в Нью-Джерси, продавец должен проверить их скважину и раскрыть результаты потенциальным покупателям.

Щелкните здесь, чтобы узнать о Департаменте охраны окружающей среды Нью-Гэмпшира
Щелкните здесь, чтобы перейти к Департаменту охраны окружающей среды Массачусетса
Щелкните здесь, чтобы перейти к Департаменту охраны окружающей среды штата Мэн

Найти местного специалиста

Найти местного специалиста работать с вами. Они могут проводить в домашних условиях тесты на определенные загрязнители и могут порекомендовать сертифицированную государством лабораторию для выполнения полного анализа. Они будут знать местные условия и посоветуют вам, как правильно провести тестирование для вашего местоположения.

Убедитесь, что профессионал проверяет результаты ваших тестов

Всегда проверяйте результаты ваших тестов у специалиста по водоснабжению. Они могут помочь вам понять результаты и предложить решения в случае возникновения проблем. Это особенно важно, если вы новичок в владении колодцем.

Составьте годовой график тестирования

EPA рекомендует ежегодное тестирование на наличие колиформных бактерий, нитратов, pH и общего количества растворенных твердых веществ. Каждые три года добавляйте тесты на дубильные вещества, твердость, хлориды и медь.Поговорите с Skillings & Sons о любых дополнительных тестах. Если вы заметили какие-либо изменения цвета, запаха или вкуса, немедленно запланируйте тест.

Знайте свои варианты действий в случае возникновения проблемы

В случае возникновения проблемы местный специалист по водоснабжению может предложить вам решения по очистке воды. Доступны варианты водоочистки, позволяющие очистить воду там, где она попадает в ваш дом. Это называется «точка входа». Также доступна обработка в одной точке, например, фильтрация на кухонном смесителе.

В Skillings & Sons мы помогаем нашим клиентам из Нью-Гэмпшира, Южного Мэна и Массачусетса поддерживать чистоту воды в колодцах, отличные вкусовые качества и бесперебойную работу. Мы предлагаем профилактическое обслуживание, услуги по ремонту и замене скважинных насосов, гидроразрыв пласта для увеличения расхода воды, а также продаем и устанавливаем системы очистки воды. Если вы новичок в этом районе или впервые купили или построили дом с колодцем, свяжитесь с нами, чтобы задать вопросы о колодце. Мы всегда готовы помочь!

На что следует обратить внимание риэлторам при продаже дома с колодцем

В Новой Англии нередки случаи, когда дом черпает воду из частного колодца.В зависимости от штата и города, в котором вы живете, колодезная вода может быть наиболее распространенным методом обеспечения водой домов в вашем районе. По данным Департамента экологических служб Нью-Гэмпшира, 46 процентов жителей штата берут воду из частных колодцев. Сравните это со средним показателем по стране (15%), и станет ясно, что люди, занимающиеся продажей домов, должны знать свое дело, когда речь идет о частных колодцах.

Общие проблемы с водозаборными колодцами

Лицензированные агенты по недвижимости понимают разницу между каменными и неглубокими колодцами, но могут не знать наиболее распространенные риски, связанные с каждым типом колодцев, в зависимости от их местоположения в штате.Колодцы в коренных породах, также известные как артезианские колодцы, забирают воду из трещин в коренных породах глубоко под землей и с большей вероятностью будут забирать воду, содержащую растворенные минералы и металлы. Жесткая вода — наиболее распространенная проблема с водой из подземных колодцев, но другие проблемы, такие как загрязнение мышьяком и радоном, могут вызвать проблемы для домовладельцев. Примерно 90 процентов всех новых скважин в Нью-Гэмпшире — это скважины с коренными породами.

Неглубокие колодцы или вырытые колодцы втягивают грунтовые воды в дома и гораздо более восприимчивы к бактериальному загрязнению, чем колодцы в коренных породах.Мелкие колодцы также могут подвергаться риску заражения пестицидами и другими загрязнителями, которые попадают в грунтовые воды с близлежащих ферм, автомагистралей или промышленных объектов. К счастью, в неглубоких скважинах меньше шансов иметь проблемы с жесткой водой или другими минеральными и металлическими загрязнителями.

На что обращать внимание при осмотре дома с колодцем

Независимо от того, представляете ли вы продавца или покупателя, знание того, как определить потенциальные проблемы с водой из колодца, может предотвратить головную боль, когда придет время закрыть.Продавцы должны раскрыть информацию как о системе водоснабжения, так и о септической системе, включая дату последней проверки воды и выявили ли она какие-либо проблемы с качеством воды. Хотя некоторые ипотечные компании могут требовать этого, тесты воды не требуются по закону штата Нью-Гэмпшир. Это означает, что последний из описанных тестов на воду мог быть проведен много лет назад.

Вот несколько вещей, на которые стоит обратить внимание:

Возраст дома / возраст колодца: Старые дома не обязательно означают старый колодец.Мелкие колодцы в старых домах могут не обеспечивать количество воды, необходимое для обслуживания дома, могут быть построены с использованием старых методов и могут быть подвержены загрязнению или повреждению. Из-за этого многие владельцы старых домов либо выбирают, либо вынуждены заменять свои старые колодцы. Если покупатели, которых вы представляете, влюбляются в фермерский дом 1820 года, убедитесь, что вы получили подробную информацию о возрасте колодца.

Проблемы с канализацией: Мокрые подвалы и заболоченные дворы могут отрицательно сказаться на стоимости дома и даже вызвать проблемы с водоснабжением дома.Влажная и плохо дренированная почва может вызвать проблемы с домашней септической системой и вызвать загрязнение грунтовых вод. Если в доме используется вода из выкопанного колодца, а земля на участке имеет плохой дренаж, попробуйте проверить воду.

Местоположение и тип почвы: Находится ли дом в районе, известном высоким уровнем радона в воде коренных пород? Расположен ли колодец под гору от возможного источника загрязнения? Департамент экологических служб Нью-Гэмпшира имеет обширную документацию, касающуюся типов почв и рисков для колодезной воды.Агентство также будет рассылать оповещения о воде, как и в июне 2014 года, призывая домовладельцев, у которых есть колодезная вода, проверять наличие загрязняющих веществ, таких как мышьяк.

Испытание колодезной воды: Испытания — единственный проверенный способ узнать, загрязнена ли колодезная вода. Чтобы гарантировать надежные результаты, тестирование должно проводиться авторитетной лабораторией. Skillings & Sons предлагает советы и помощь с тестированием воды. Наши опытные сотрудники могут помочь домовладельцам правильно собрать образцы, интерпретировать результаты и дать совет по системам очистки воды в доме при обнаружении загрязняющих веществ.

Хотите, чтобы представитель Skillings & Sons, Inc. посетил вашу фирму по недвижимости?
В нашем бесплатном обеде и обучении вы узнаете о;
• Требования к скорости потока FHA
• Как найти и определить проблемный колодец
• Решение проблем с низким давлением воды
• Устранение бактерий, мышьяка и радона

Свяжитесь с нами, чтобы назначить бесплатный обед и узнать информацию о водозаборных колодцах для агентов по недвижимости .