Как сделать ремонт крыши дачного дома

Содержание статьи:

На крышах загородных дач в большинстве случаев можно увидеть кровельное покрытие, для создания которого использовался асбестоцементный шифер. Когда возводится крыша дачного дома своими руками, как на фото, ее владелец, как правило, предпочитает приобретать недорогие и одновременно качественные материалы. 

Именно таким критериям соответствует листовой шифер. Срок его службы составляет примерно 30 лет, но часто он не превышает двух десятилетий, после чего необходим ремонт крыши дачного дома, который не отличается сложностью и его легко можно выполнить самостоятельно. 

 

Степень повреждения дачной кровли

Нередко ремонт кровли дачного дома не требует полной замены всего покрытия, вместо этого ограничиваются накладкой заплат. В том случае, когда подобные меры не помогают и необходимо выполнить более эффективные работы на крыше, тогда меняют поврежденные листы на новые элементы. 

Если кровля для дачи протекает, тогда шифер даже с незначительными сколами и трещинами надо обязательно заменить и одновременно убедиться, что не существует других причин, почему крыша пропускает атмосферные осадки. 

Подготовка к проведению ремонта 

До того, как проводить ремонт крыши дачного дома, очищают место, где имеются повреждения, от пыли и мусора. Желательно помыть кровлю водой, для чего можно воспользоваться шлангом. 

После завершения уборки кровельного покрытия и его полного высыхания приступают к приготовлению смеси для выполнения ремонта (наложения заплат на шифер), в ее состав входят:

• цемент, марка которого не меньше чем М300;
• клей ПВА;
• асбест (разрешается использовать либо самостоятельно натертый на терке листовой стройматериал, либо купить его готовым – распушенным). Если данный компонент подготавливается своими руками, необходимо воспользоваться респиратором и очками. 

Состав готовят следующим образом: 2 части цемента смешивают с 3 частями асбеста и заливают смесью, состоящей из равных пропорций воды и клея ПВА. В итоге должен получиться раствор, имеющий консистенцию, как у густой сметаны. Когда смесь подготовлена, можно выполнять ремонтные работы. 

Порядок наложения заплат 

Протекающие дачные домики с односкатной крышей или двускатной кровлей из шифера начинают ремонтировать с грунтовки, для чего используют клей ПВА, разведенный в пропорции 1:3. После этого подготовленной заранее смесью заполняют места повреждений не менее, чем 2 раза, при этом толщина наносимых слоев должна превышать 2 миллиметра. 

 

Дачные дома с односкатной крышей или с другим количеством скатов специалисты советуют ремонтировать, когда на улице стоит сухая несолнечная погода, благодаря чему обеспечиваются условия для медленного высыхания смеси и таким образом заплатка приобретает большую прочность. 

Подобный способ ремонта листов шиферной асбестоцементной кровли можно использовать на односкатных крышах для гаража и других постройках, таких как, например, мангал дачный с крышей или садовая беседка. Благодаря нанесению заплаток, срок службы кровли продляют не менее чем на 5 лет. 

Ремонт кровли дачного дома, советы специалистов на видео:

Ремонт кровли дачного дома, советы специалистов на видео:

Замена покрытия из листов шифера

Когда кровельное покрытие, которое имеет дача с односкатной крышей или двухскатной, уже не подлежит ремонту, потребуется демонтаж старого материала с заменой его на новые листы (прочитайте также: «Ремонт крыши частного дома своими руками»).

Порядок выполнения работы следующий:

• старое покрытие демонтируют и внимательно осматривают и оценивают целостность стропильной конструкции. Если необходимо, ремонтируют или меняют стропила и опалубку;
• для дополнительной гидроизоляции укладывают на стропила слой рубероида или другой изоляционный материал;
• когда монтируют новые листы шифера, работу начинают с нижнего угла и направляются по диагонали в противоположный угол кровли, соблюдая необходимый горизонтальный нахлест не менее чем на одну волну;
• когда готов первый ряд, следующий укладывают с напуском не менее, чем на 10 сантиметров;
• листы закрепляют особыми шиферными гвоздями, их вбивают в гребень волны (прочитайте: «Как сделать ремонт шиферной крыши своими руками»). 

Аналогично ремонтируют протекающие дачные дома с плоской крышей. Вне зависимости от типа кровли и количества скатов работы по ремонту покрытия необходимо выполнять только при наличии страховки. 

Ремонт крыши дачного дома | Строительный портал

Крыша обеспечивает защиту дома от атмосферных осадков и плохой погоды. Для кровли дачных домов традиционно выбирался шифер или рубероид, которые довольно быстро изнашиваются и приходят в негодность. Это приводит к постоянным подтекам в потолке и на стенах, а также к образованию грибка и плесени. Чтобы вернуть отдыху на природе  прежний комфорт и положительные эмоции, необходимо при первых же признаках износа кровельного материала произвести ремонт крыши дачного дома.

Содержание:

1. Ремонт крыши дачного домика покрытой шифером
2. Ремонт крыши дачного дома покрытой рубероидом
3. Перестройка крыши дачного дома

 

Сложность ремонта крыши дачного домика будет зависеть от степени ее износа и характера повреждений. Иногда достаточно сделать заплатку, но нередко приходится прибегать к полной реконструкции крыши дачного дома с заменой стропил.

Как уже говорилось, большинство дач построенных во времена советского союза имеют кровлю покрытую рубероидом.

Этот материал был доступен, стоил дешево, а укладка и ремонт не требовали специальных навыков, что позволяло выполнять всю работу самостоятельно.  Но срок его службы не превышал 10 лет. Вторым, более долговечным  материалом, был шифер.

Он популярен и сейчас, благодаря невысокой стоимости.  Это единственное его достоинство, так как под влиянием окружающей среды на нем образуется мох, а со временем шифер истончается и разрушается. Это приводит к протечкам, и к гниению деревянных стропильных балок и обрешетки.

 

Ремонт крыши дачного домика покрытой шифером

 

Любая крыша, покрытая шифером, уже через 15-20 лет потребует обязательного ремонта. Благо, он довольно прост, и его под силу выполнить самостоятельно.

Вначале следует объективно оценить степень повреждения кровли. При незначительных разрушениях достаточно сделать заплатки, без демонтажа листов шифера. При более серьезных проблемах не обойтись без замены материала, но и эта работа не вызовет трудностей.

Перед началом ремонта, кровля очищается от мусора и грязи. Сделать это проще всего поливая водой из шланга или очищая ремонтируемый участок вручную. Для ремонта дачной крыши из шифера потребуется специальная смесь, состоящая из клея ПВА, асбеста (распушенного) и цемента марки не ниже М300. 

Готовится она следующим образом:

• 3 части асбеста тщательно смешиваются с 2-мя частями цемента;
• к сухой смесь добавляется вода с клеем ПВА в пропорции 1:1. Постоянно перемешивая необходимо добиться консистенции густой сметаны.

Совет: асбест можно приготовить самостоятельно, натерев листовой материал на мелкой терке. Все работы обязательно проводятся в надетом респираторе и перчатках.

 

Способ ремонта наложением заплат

 

Такой способ позволяет продлить эксплуатационный срок кровли примерно на 5 лет. Все работы выполняются только в сухую и пасмурную погоду, для обеспечения более медленного высыхания ремонтного раствора.

Вначале грунтуется участок шифера, который требует ремонта. Для этого клей ПВА разводится с водой в пропорции 1:3. Вторым и последним этапом является заполнение повреждений ремонтной смеси. Наносить необходимо несколько слоев, чтобы толщина заплатки в итоге составила не менее 2-ух мм.

Способ ремонта с заменой листов шифера

 

Этапы работ:

• демонтируется старое покрытие и оценивается состояние обрешетки и стропил. При необходимости их следует заменить;

• для лучшей герметичности на обрешетку укладывается слой рубероида или любой другой более современный гидроизолирующий материал;
• теперь начинается укладка листов шифера. Работы производятся по диагонали от нижнего угла к противоположному верхнему углу кровли. Такой способ обеспечивает геометрически правильную укладку и необходимый нахлест листов друг на друга.

Совет: работы на крыше должны производиться с соблюдением техники безопасности. Можно взять альпинистское снаряжение напрокат на время ремонтных работ.

 

Нюансы работы с шифером:

• горизонтальный нахлест делается минимум в ширину одной волны;
• второй ряд листов кладется на первый с напуском не менее 10 см;
• при необходимости разрезать листы используется болгарка с алмазным диском;
• для крепления шифера к обрешетке используются специальные гвозди. Вбиваются они только в гребень волны.

 

 

Ремонт крыши дачного дома покрытой рубероидом

 

Ремонт небольших дефектов крыши из рубероида  также проводится с помощью накладывания заплат.

В первую очередь крыша в месте ремонта очищается от мусора, старой мастики и хорошо просушивается. Затем готовится смесь для ремонта, состоящая из горячей битумной мастики, опилок и песка. После смешивания, она сразу же наносится на проблемные места, а сверху кладется вырезанная по размеру заплатка из рубероида.

Для более серьезного ремонта потребуется тщательнее подготовить его поверхность. Выпускаясь на заводе рулонами, его покрывают с обеих сторон специальной крошкой предотвращающей склеивание.  Но при ремонте крыши, данная посыпка только мешает, поэтому ее следует удалить самостоятельно перед нанесением мастики. Такие манипуляции обеспечивают более прочное приклеивание рубероида к поверхности.  Для того чтобы удалить данную присыпку, на лист рубероида с помощью кисточки или щетки наносится солярное масло. После чего она легко счищается шпателем, а сам материал делается более эластичным и податливым.

В том случае, когда  кровля имеет серьезную пробоину до основания, применяется другой способ ремонта. Поврежденное место разрезается крест-накрест наподобие конверта. Отвернув углы, удаляется вся влага, грязь и старая мастика из-под материала.

Основание промазывается мастикой и укладывается заплатка. На отогнутые стороны рубероида также наносится мастика, они расправляются и тщательно приглаживаются. Повреждение заполняется ремонтной смесью и сверху приклеивается вторая заплата. Поверх нее тоже наносится замазка, с выходом за края не менее чем на 10 см.

Большое значение, в переделке крыши дачного дома из рубероида, имеет правильное нанесение мастики. Наносится она тонким и ровным слоем щетками или жесткими кисточками. При необходимости нанесения на небольшую площадь, допустимо воспользоваться шпателем. Приклеенные заплаты тщательно приглаживаются и посыпаются песком поверх мастики, защищая ее от воздействия солнечных лучей. В том случае, когда заплатка начинает вздуваться или прилегает неплотно, ее посыпают толстым слоем песка, а сверху ставят груз, плотно прижимая ее. После затвердения мастики, груз снимается, а лишний песок удаляется.

Если рубероид на крыше не имеет пробоин, а только покрылся небольшими трещинками, его просто просушивают и покрывают слоем битумной мастики. Цена ремонта крыши дачного дома будет зависеть от количества израсходованного материала, в среднем на 1 м2 кровли уходит 1,2 кг мастики.

 

Перестройка крыши дачного дома

 

Полная реконструкция дачных крыш необходима в нескольких случая. Когда кровля и стропильная система повреждены настолько, что простым ремонтом не удается обойтись. А также при изменении формы крыши или переделывании чердачного помещения в жилую мансарду.

Такие работы уже сложно назвать ремонтом, скорее это строительство. Нередко когда для переделки крыши рубленого дома приходится менять и верхний венец бревен, а у кирпичного  мауэрлаты. Не избежать и полного демонтажа всего кровельного материала и стропильной системы. Наибольшей сложностью при замене крыши уже жилого дома является защита внутренних помещений от природных воздействий. Выходом может служить поэтапное строительство, когда демонтируются небольшие участки и сразу же заменяются новыми.  Но в любом случае все кровельные работы следует выполнять в сухую погоду. А ремонт крыши дачных домов рациональнее производить в зимнее время года.

Реконструкция крыши дело ответственное, очень важно правильно рассчитать нагрузку, которая будет оказываться на старые стены дома. Поэтому расчет и проектирование лучше всего доверить профессионалам.

 

 

Крыши дачных домов фото

Ремонт крыши дачного дома своими руками

В основном на типовых дачных участках (в 6 – 8 соток) возводятся сравнительно небольшие постройки, так как предполагается лишь сезонное проживание хозяев, да и то, наездами. Поэтому и материалы для кровли дачного дома выбираются относительно дешевые. Ведь в данном случае вкладывать значительные средства не имеет смысла.

Наиболее распространенные кровельные материалы, используемые для дачного домика (с учетом цены) – рубероид и шифер (асбестоцементный). Рассмотрим подробнее ремонт крыши дачного дома именно с этими видами покрытия.

С чего начать

Автор считает необходимым акцентировать внимание читателя именно на этом вопросе. Прежде всего, нужно оценить состояние системы стропил и несущего каркаса (обрешетки), на котором уложен материал. Вот о них многие дачники забывают (или вообще не задумываются над этим). Смысл понятен – зачем заниматься «латанием» кровли или полной ее заменой, если стропила постепенно «проседают», всю конструкцию, хотя и незаметно для нас, «ведет» и так далее? Но эта тема требует отдельного рассмотрения, поэтому предполагается, что верхняя часть конструкции находится в хорошем состоянии и вся проблема именно в повреждении покрытия.

Порядок действий по ремонту кровли

Очистка кровли

На этом пункте можно было бы и не останавливаться, так как здесь все понятно. Но одна из общих особенностей всех материалов, использующихся при проведении ремонтных работ, заключается в том, что они надежно могут быть уложены лишь на чистую поверхность. Иначе о таком параметре, как высокая адгезия (качество «сцепки» с основой) не может быть и речи.

Тем не менее, некоторые подсказки, возможно, пригодятся. Веник или щетка, при помощи которых с крыши удаляется мусор, не обеспечат качественной зачистки «поля боя». Если для рубероида этого часто бывает достаточно, то для шифера – нет. Почему? Его листы отличаются не только прочностью, но и определенной толщиной. Следовательно, в образовавшихся щелях постепенно будет скапливаться грязь вперемежку с частицами птичьего помета. Удалить эту массу просто так, веником, не получится.

Качественная очистка крыши, покрытой листовым шифером, может быть достигнута промывкой ее по всей площади водой, причем под давлением, из шланга. Или обработкой сжатым воздухом, как показано на фото.

Осмотр

Невозможно составить план работы, определиться с нужными составами (средствами), если не осмотреть кровлю.  Понятно, что в основном все повреждения, вследствие которых появляются протечки и возникает мысль о ремонте, незначительные. Но так как вода – субстанция подвижная, то искать повреждение именно над тем местом на полу, где образуются лужи, просто бессмысленно. Следовательно, производится осмотр кровельного материала по всей площади покрытия.

Причем необходимо обращать внимание не только на состояние листов или полос рубероида. Протечка может возникнуть и в местах расположения крепежных деталей. Они должны проверяться на прочность. Наиболее часто встречающаяся «неисправность» – гвоздь (саморез) проржавел настолько, что его ножка сломалась и не прижимает планку, которой фиксируется рубероид. То же касается и крепежа шифера.

Только убедившись в целостности всех метизов, стоит переходить к непосредственному ремонту кровли.

Ремонт шиферной крыши

Сначала придется поработать чем-то металлическим, например, гвоздем, кусочком проволоки  для очистки трещины. Дополнительно ее следует промыть. А пока участок, предназначенный для ремонта, просыхает, есть время заняться приготовлением ремонтного раствора.

Такая методика считается не только действенной, но и одной из самых дешевых. В продаже есть различные составы, однако смесь не сложно составить и самому.

Что понадобится:

• Асбест.
• Цемент (для ремонта шифера рекомендуется брать марки не ниже 300).
• Клей (самый распространенный в быту – ПВА).

Как приготовить «рем/состав»

Сначала смешиваются сыпучие вещества – 3 ч асбеста + 2 ч цемента. Отдельно, водой, разводится клей – 1 к 1. После этого полученная «сметана» постепенно заливается в сухую смесь. В результате перемешивания должна получиться масса густой консистенции. О качестве раствора можно судить по однородности его оттенка.

Кроме этого, нужно приготовить еще 1 состав, для предварительной обработки «раны» на листе. Компоненты – ПВА и вода (1 к 3).

Специфика состоит в том, что раствор придется укладывать с расстояния. Вставать ногами на тот лист, который будет обрабатываться, нельзя, иначе не избежать его, пусть и незначительного, искривления (а возможно, и поломки). В таких случаях используется или щетка, привязанная к рейке, или кровельная лестница, конструкция которой подробно описана здесь. Такая лестница позволит свободно перемещаться по всей крыше. На фото показан образец промышленного изготовления, из профиля алюминиевого.

Для повышения адгезии сначала трещина обрабатывается «жидким» раствором ПВА. После его просыхания можно приступить к заполнению щелей асбестоцементным раствором.

На заметку!

Учитывая свойства используемых компонентов, готовых растворов и специфику работы, заниматься ремонтом в сырую (тем более, дождливую) погоду не имеет смысла. «Рем/состав» просто не отвердеет.

Практика показала, что такая методика ремонта шифера обеспечивает надежную эксплуатацию кровли не менее чем на 4 года.

Ремонт кровли из рубероида

Поврежденный участок кровли дополнительно зачищается. Рубероид с одной стороны имеет кварцевую «посыпку», которая защищает его от ультрафиолета и перегрева. Вот ее и следует полностью удалить. Чтобы такое покрытие легко отслоилось, без повреждения картона, достаточно по этому участку пройтись тряпочкой (или кистью), смоченной в дизельном топливе (соляре).

Далее готовится специальный состав и материал, предназначенные для обустройства «заплатки».

Что необходимо:

• Куски рубероида. Из них вырезаются фрагменты, которые будут накладываться на поврежденные места. Раскрой производится таким образом, чтобы размеры «латки» превышали параметры ремонтируемого участка примерно на 10 см (по периметру).
• Битум.
• Песок (мелко просеянный).
• Древесные опилки.

Приготовление мастики

Битум разогревается до жидкого состояния и в него добавляется смесь опилки + песок (1 к 1).

После перемешивания состава им покрывается поврежденное место, и сверху наклеивается подготовленный фрагмент кровельного материала. В принципе, все просто. Но такая методика эффективна лишь при небольших повреждениях рубероида. При более значительных подобным «точечным» ремонтом не обойтись. Что предпринять?

Рубероид разрезается «крест-накрест». Края приподнимаются, и открывшаяся основа очищается от накопившейся грязи.

После просыхания это место обрабатывается мастикой (на основе битума), и отогнутые фрагменты к ней приклеиваются. Ремонт заканчивается постановкой «латки» (по вышеуказанной методике).

Особенности ремонта крыш различных типов на даче своими руками

Собираетесь проводить ремонт крыши на даче, но не знаете, как подступиться к этому делу? Не беда. Специально для вас мы подготовили этот материал. Выбирайте ниже инструкцию по ремонту дачной крыши такого типа, как у вас, и вы наверняка найдете ответы на свои основные вопросы.

Есть принципиальная разница в ремонте дачных крыш разных типов. Разные типы кровли ремонтируются с использованием различных технологий. Это связано, в первую очередь, с конструктивными различиями устройства крыши. Например, черепицу можно переложить на локальном участке, а шифер – только на более широком, да еще и разбирать придется довольно крупный участок кровли. Но не менее важно и то, что на крышах разных конструкций возникают и разные типовые поломки. Так, если течет крыша из листового профиля, то нужен один вид ремонта, а если потекла черепичная – совершенно другой.

Разные типы кровли и технологии их ремонта своими руками

Итак, тип поломки тоже может быть совершенно разным. Например, кровля на даче может просто потечь от старости. Тогда ее лучше полностью перекрыть. А может возникнуть лишь локальная трещина или подтек, например, вследствие царапины и последующей коррозии металлопрофиля. Тогда менять нужно только испорченный сегмент кровли, а может быть будет достаточно загерметизировать получившееся отверстие и обработать крышу антикоррозионным покрытием.

Особенно сложный вариант ремонта – восстановление опорной конструкции с заменой не только кровли, но и стропил, в случае, если крыша проломлена под тяжестью снега или, например, при падении на крышу дерева. Нередки также поломки, связанные с некачественным монтажом кровли, что также устраняется по-разному для разных вариантов кровли.

Еще одна немаловажная особенность при ремонте крыши на даче связана с необходимостью соблюдения техники безопасности. Если у вас одноэтажный дом, крыша – односкатная с небольшим уклоном относительно горизонта, и положена она на мощные стропила, то особой страховки не понадобится. Совсем другое дело, если это второй или более высокий этаж, при крыше с резкими уклонами, да еще и на старом или просто не слишком прочном основании. Тогда, как минимум, не обойтись без страховки, а иногда и без возведения строительных лесов.

Потому ремонт дачных крыш разных типов требует различной подготовки и соблюдения соответствующих технологий.

Ремонт черепичной крыши на даче

Если говорить про керамическую черепицу, то самая распространенная проблема здесь – разрушение сегментов черепицы на свесах. Это происходит вследствие коррозионных процессов, воздействия влаги, снежного покрова, перепадов температур. То есть это обычные природные воздействия, на которые, очевидно, черепица должна быть рассчитана. Однако разрушение керамики может происходить, и главных причин тут две.

Причины разрушения керамики

Первая – опорная поверхность, то есть стропила с опорной обрешеткой, имеют слишком большие зазоры, вследствие чего черепица ненадежно закреплена. Данная болезнь лечится только одним способом – уплотнением опорной обрешетки. Для этого демонтируем черепицу, набиваем на стропила дополнительные рейки или специальную сетку, укладываем кровлю на даче заново.

Вторая – была использована некачественная цементная замазка. Если визуально видно, что разрушаются не только сами сегменты черепицы, но и замазка между ними крошится и трескается, то на этом участке замазку необходимо заменить. Для того, чтобы получить более прочный и надежный материал замазки, добавьте в цементную смесь минеральное или льняное волокно. Такая смесь лучше выдерживает перепады температур. Ее же вы можете использовать для замазки трещин в самих сегментах черепицы.

Ремонт кровли из металлочерепицы на даче

Что касается металлочерепицы, да и обычной металлической кровли на даче, то тут проблемы обычно не возникают сами собой. Если потекла металлочерепица, то, скорее всего, она получила механическое повреждение. Дерево упало, изнутри стропила сломали, слишком пологие склоны крыши и обильный снегопад продавили крышу вместе со стропилами, или прибыл какой-либо привет с небес (в поселках Севера и Восточной Сибири падение отдельных сегментов запущенных в космос ракет – совсем не редкость).

В таком случае важно проверить целостность опорной конструкции. Если стропила повреждены – их необходимо чинить. Лучше всего – заменить, но не всегда есть такая возможность (это и дорого, да и долго, а зимой, например, не поживешь в доме, у которого крыши нет). Для ремонта поврежденных стропил без их замены в первую очередь их выправляют по положению. Чаще всего – с помощью блочной веревочной системы и домкратов. После этого на поврежденный участок накладывается шина из бруса не меньшего, а лучше больше сечения.

Опорная конструкция цела или исправлена? Тогда можно перекрывать поврежденный участок кровли на даче. Тут можно воспользоваться особенностью металлочерепицы. Если она не порвана и продавлена не слишком сильно, ее можно выгнуть, покрасить.

Ремонт дачной крыши из шифера

Сложность ремонта дачной крыши из шифера примерно такая же, как при ремонте металлочерепичной кровли. Сегменты кровли крупные и уложены встык с соседними, так что без демонтажа значительного участка крыши не обойтись. Играет свою роль и то, что шифер – довольно хрупкий материал. И если металлическую крышу с небольшим уклоном можно ремонтировать, не пользуясь навесной лестницей, то здесь меняя один поврежденный лист шифера без лестниц или лесов, можно просто проломить еще несколько.

В остальном схема ремонта такая же. Проверяем целостность опорной конструкции. В случае его поломки – чиним, потом перекладываем поврежденный участок кровли.

Также стоит отметить, что частая причина протечки крыш из крупных листовых материалов – металлического листа, металлочерепицы, шифера – не повреждение кровли, а проблемы с гидроизоляционным материалом под кровельным покрытием. Например, часто для этого используют низкокачественный полиэтилен, который через несколько лет не только рвется, но еще выступает уловителем конденсата. Количества собравшегося конденсата может быть достаточно, чтобы образовавшаяся под кровлей влага намочила деревянную опору, вызвала ее гниение, привела бы к появлению грибка и образованию влажных пятен на потолке. Если наблюдаются такие проблемы – необходима замена изоляционного материала.

Видео

С этим материалом читают так же:

Виды и особенности кровли дачного дома

Строительство крыши дачного дома своими руками

Кровля из металлочерепицы своими руками

Сарай с односкатной крышей своими руками

Оборудуем гидроизоляцию крыши 

Обзор лучших вариантов кровли — часть 1

Обзор лучших вариантов кровли — часть 2

Поэтапное строительство кровли своими руками

Ремонт и реконструкция крыши загородного дома

Редкий владелец дачи может похвастаться тем, что крыша его загородного дома долго не знала протечек, «слезящихся» прямиком в хозяйское сердце, и прочих неисправностей. Как раз наоборот: почти у каждой постройки найдутся проблемы, вызванные повреждениями кровельной конструкции.

Ремонт и реконструкция крыши

С годами появляются сомнения в долговечности и безотказности стропильной системы, гидро-, тепло- и пароизоляции. Параллельно возникает смутное или явное (нужное подчеркнуть) желание переоборудовать холодный чердак в отапливаемую мансарду. Поэтому модернизация и капитальный ремонт крыши становятся специализированным сегментом строительной деятельности.

Замена шифера на более современную кровлю

Диагноз должен быть профессиональным 

Перед началом ремонтных работ выясните реальные причины «беды». Действительно заинтересованным в этой теме рекомендую почитать присланный в редакцию 16 февраля вопрос Проблемы с утеплением крыши и дальнейшее его обсуждение. В протечках автор винит не наружную влагу дождей и снегов, а подкровельный конденсат. Совершенно грамотный подход, хотя достаточно неожиданный для дачницы, не посвященной в ремесло кровельщика. 

Причины недостатков кровельной конструкции можно свести к ошибкам:

1. проектирования,
2. монтажа,
3. эксплуатации.

Написав о проектировании, я подумал, что не всегда в дачном строительстве оно имеет место. Читательская почта нашего портала дает богатый и, самое главное, не «высосанный из пальца» фактологический материал с готовыми иллюстрациями для подготовки тематических статей. Еще раз отвлекитесь от повествования и посмотрите (именно посмотрите) сюда. В этом вопиющем по своей безалаберности кровельном сюжете явно не было ни проекта, ни проектировщика.

Так вот. К чему могут привести промахи кровельного проектирования?

• Неверный расчет неизбежно приведет к деформированию стропильной конструкции. А значит, целостность кровельного покрытия нарушится.
• Чересчур креативные и далекие от практики архитекторы закладывают в проект слишком сложные узлы. Так, например, нередко вентиляционные или каминные трубы «снайперски» целят в ендовы. Неудивительно, что выныривающие в ендовах вертикальные конструкции перекрывают естественный ток воды.
• Создание «снеговых мешков» на стыке двух ендов. Если будете обновлять такую кровлю, то лучше полностью переделать ее конструкцию. 
• Протечки могут быть вызваны ошибками не только в конструкционном, но и в теплотехническом расчете. Из-за недостаточной теплоизоляции мансардной крыши зимой кровля обледенеет, и кровельный материал может деформироваться.

Прораб ставит задачу десятнику непосредственно на несущем мауэрлате

Наравне с проектными ошибками добавить головной боли может и неграмотный монтаж. Тут лидируют:

1. несоблюдение технологических требований, 
2. отступление от проектной документации. 

Монтаж сплошной обрешетки

Да и найти реальных кровельщиков, а не за все берущихся универсалов-строителей, тоже непросто. Возьмем, к примеру, самые ответственные на кровле места — зоны примыканий (ендовы, обрамления дымоходов). 

Монтаж ендовы. Фото: «Браас»

В этих местах часто применяют материалы, различные по теплотехническим свойствам. Например, обожженная керамическая черепица стыкуется со стальной прижимной планкой. В морозы, когда дифферент интерьерной и забортной температур приближается к 50 °С, под кровельным покрытием в этих зонах интенсивно конденсируется влага, которая затем протекает в мансардный этаж. Согласитесь, о таких «мелочах» знает не каждый, кто жаждет получить подряд на сооружение дачной крыши и «срубить деньгу» по-быстрому. 

Следует учитывать, что и хозяева дачи бывают небезгрешны при эксплуатации кровли. Кровельный материал может также быть поврежден при обслуживании любых крышных проводок: дымоходов, вентиляционных выходов, телевизионной антенны.

Было бы несправедливо оценивать любой кровельный материал как вершину технического совершенства. А если он некачественный, то сам по себе может стать источником протечек. Такие случаи нередки при покупке «левых» материалов от безвестных производителей. Вывод напрашивается сам собой.

Итак, проблемная кровля требует как минимум профессиональной экспертизы. Для этого понадобится пристальное изучение кровельной и стропильной конструкций. Только после него можно составлять перечень ремонтных и восстановительных работ. Однако если вы собираетесь заменить легкое кровельное покрытие на более тяжелое (скажем, битумную черепицу на керамическую), это потребует перерасчета стропильной конструкции с ее последующим усилением.

Такую кровлю не скоро придется перекладывать

Или другой пример. Если металлочерепица «согласна» на бюджетную разреженную обрешетку, то под битумную нужно постелить сплошную, да еще приличного качества. Последняя, безусловно, дороже. Разумеется, при переходе необходимо будет поменять и конструкцию обрешетки. Все это неминуемо отразится и на смете реконструкции.
 

Ремонт крыши: устранение проблем

Серьезный ремонт крыши может выполняться по двум схемам:

1. Его проводят по всем скатам одновременно, что предполагает сооружение над крышей предохранительного тента;
2. Ремонт крыши и замену кровли производят поэтапно, с переходом с одной «захватки» к другой, то есть со ската на скат.

 
В первом случае навес выполняется из материала, способного выпускать внутренние пары и непроницаемого для атмосферных осадков. Его натягивают на строительные леса, установленные по периметру дома.

Есть вариант попроще и подешевле, когда навес натягивают на временную конструкцию, которая опирается на несущие элементы крыши: например, на мауэрлат. Все эти манипуляции требуют строителей с опытом. С таким тентом работы на крыше можно вести в любое время года. Даже зимой там допустимо отопление с помощью тепловых пушек.

Однако у навесной технологии есть и два заметных недостатка:

1. Во-первых, тент и несущая его конструкция ограничивают рабочее пространство и затрудняют операции с длинномерными составляющими стропильной системы. 
2. Во-вторых, водружение защитного тента требует заметных расходов.

Монтаж стропильной системы

Поэтому владельцы дач предпочитают обычную «бестентовую» схему, по которой ремонт крыши выполняется от ската к скату под открытым небом. Кровлю вскрывают фрагментами, ожидая сухой погоды. В дождик деятельность притормаживают, а открытые участки закрывают влагонепроницаемыми пленками.

В пользу этой схемы для дачников-садоводов говорят и скромные масштабы традиционных загородных домов. Ремонт крыши здесь вполне осилят 2-3 человека за летний сезон, пускай даже и рекордно дождливый.
 
При экспертизе необходимо выполнить осмотр кровельного пирога и всех компонентов стропильной конструкции. Намокший минераловатный утеплитель, поврежденную гидроизоляцию и т.д. удаляют. При увеличении массы кровельных материалов, идущих на замену, выполняют усиление конструкций, а древесину стропил обрабатывают специальными защитными составами.

Древесина посинела. Недопустимое качество для несущей конструкции. Фото В.В. Черномашенцева

Конспективно остановимся на монтаже битумной черепицы. Выбор также обусловлен вопросами из читательской почты. Для этой кровли потребуется настил из влагостойкой фанеры, ОСП или строганной обрезной доски. Листовые изделия должны укладываться с небольшим зазором (не более 10 мм), который будет компенсировать незначительные деформации кровельной конструкции, возникающие, например, в процессе естественной осадки здания.

Битумная черепица компании «Тегола»

Уложить битумную черепицу по старому кровельному покрытию вполне реально. Действительно, если нет сил и желания отдирать предыдущую кровлю, можно махнуть на нее рукой (разумеется, если это не был, например, волнистый асбоцементный шифер). Такое волевое решение имеет смысл, если вы уверены в отличном состоянии стропильной конструкции и кровельного пирога.

Для крыш сложного профиля (со слуховыми окнами, ендовами, дифферентами по высоте и т.д.) разумно выбрать фальцевую кровлю из оцинкованной стали с защитно-декоративным покрытием. Но для укладки такого материала на сложных поверхностях потребуются профессиональные кровельщики.

Вентиляционный выход

Реконструкция крыши

Если уж вы замахнулись на серьезную реконструкцию, то необходимо учесть все современные требования к кровельным конструкциям. Например, проблему вентиляции. Ведь раньше, при холодных чердаках, об этом даже не задумывались: просто не было нужды.

Следует уделить особое внимание организации естественной вентиляции утеплителя, обрешетки и стропильной конструкции. Достаточный вентиляционный зазор (не менее 5 см) должен быть обеспечен по всей длине ската. Само собой, надо обеспечить естественную циркуляцию потоков воздуха от карниза к коньку. Для этого в подшивке карнизного свеса предусматривают неброские отверстия, которые закрываются решеткой. Она исключит задувание листвы и «экспансию» пернатых, ищущих теплые местечки для своих гнезд. 

Аэроэлемент компании «Браас»

На самом коньке крыши следует предусмотреть вентиляционные выходы и коньковые аэраторы, внешне не отличающиеся от кровельного материала.

Еще один вариант обеспечить надежную вентиляцию — установить вентиляционную турбину. Это незамысловатое устройство вращается при малейшем дуновении ветерка и активизирует проветривание подкровельного пространства.

Вентиляционная турбина

Реконструкция чердака

Переделать холодный чердак в современную отапливаемую мансарду — подспудное желание многих собственников традиционных домов. Но следует четко понимать, что такое намерение выльется в копеечку, причем весьма солидную. Этим следует заниматься лишь в том случае, когда вы по каким-либо причинам не можете расширить свои владения в рамках первого этажа, что заметно дешевле.

Подготовка конька крыши

Возникает вопрос: а почему мансарда — недешевый «проект»? Дело в том, что к пространствам под крышей предъявляются повышенные теплотехнические и конструкционные требования. Это понятно даже при простом сравнении объемов холодного чердака и мансарды. Жилая мансарда требует гораздо большего внутреннего пространства, нежели холодный неэксплуатируемый чердак. А это означает, что необходима перестройка стропильной системы.

Необходимо гидроизолировать конструкции, выполненные из древесины

При замене традиционных стропил из бревен или сколоченных досок логично воспользоваться новыми технологическими предложениями. Например, клееными деревянными конструкциями. Небольшая масса таких современных «деревяшек» позволяет обойтись без дорогостоящей аренды автокрана. Древесина способна десятилетиями удерживать гвозди и саморезы. Здесь не понадобится сварка соединений, актуальная для домов с металлическими стропилами. И самое приятное — визуально-эстетические и экологические свойства деревянных клееных конструкций дают возможность создавать современные интерьеры мансард без последующей отделки.

Не сдает позиций при реконструкции крыш и металл. 

Глаз не оторвать от обводов такой кровельной конструкции

Однако надо помнить о его недостатках. При суточном перепаде температур на железных поверхностях образуется конденсат. А влага стальным конструкциям совсем ни к чему. Кроме того, для них характерен высокий уровень теплового расширения. То есть и эту «мелочь» надо учесть при подготовке проекта реконструкции крыши.

Мастера кровельной компании Савченко из Воронежа. На их счету несколько уникальных объектов, включая лютеранский собор в Москве

Комфортный микроклимат в мансарде зависит от теплоизоляции. Она играет здесь определяющую роль Поэтому к ее выбору нужно подойти с особой ответственностью. Утеплитель должен обладать реальной энергосберегающей способностью, быть негорючим, долговечным, паропроницаемым, геометрически и технически стабильным.

Для утепления скатных крыш, новых или реконструируемых, применяют теплоизоляционные плиты из стекловолокна или каменной ваты. Заметьте: плиты, а не маты! Последние со временем могут провиснуть, изменить форму, открыв лазейки (щели) для беспощадного холода.

Характерные параметры теплоизоляторов обусловлены качеством исходного сырья и спецификой современного высокотехнологичного производства: 

• Так, каменной вате присуща хорошая сопротивляемость сжатию, высокая огнестойкость, геометрическая и структурная стабильность.
• Плитам из стекловолокна свойственны упругость и эластичность. Именно они лежит в основе монтажа, когда плиты укладывают между стропилами враспор, не допуская появления щелей в будущем.  

Монтаж обрешетки

Однако на рынке можно найти и неизменные по форме теплоизоляторы: например, пеностекло и экструдированный пенополистирол. Второй предлагаю априори не использовать для сооружения кровель. При прямом контакте с огнем он выделяет недопустимо вредные для здоровья человека химически соединения. Чего не скажешь о пеностекле, которое по всем теплотехническим характеристикам абсолютно лидирует среди материалов. Но при его использовании практически невозможно избежать щелей — будущих мостиков холода. Кроме того, материал этот весьма дорогой, почти недоступный для рядового отечественного дачника.
 
Для предохранения конструкций стропильной системы и утеплителя от увлажнения применяют паро- и гидроизоляционные мембраны. Это пленки, которые удаляют из утеплителя водяной пар, проникающий из теплого помещения.

При капитальном ремонте крыши с заменой утеплителя и всех изоляционных пленок оптимальным вариантом будет материал с переменной паропроницаемостью. Это мембрана из полиамида, в сухом состоянии — отличный паробарьер. При увлажнении ее способность пропускать водяной пар увеличивается в десятки раз. Вот вам прямой пример внедрения новых технологий в строительство и эксплуатацию загородной недвижимости. 
 

Окна мансарды

Для холодного неэксплуатируемого чердака освещение традиционно не предусматривается. Разве что небольшие окна на обоих торцах двускатной крыши или туманное стеклышко в скворечнике слухового окна (дормера). Такие скромные светопрозрачные плоскости не обеспечивают достаточно дневного света. Но если при реконструкции «верхнего хозяйства» вы замышляете создать жилую мансарду, то без специальных окон не обойтись. Их так и называют — мансардными. Они устанавливаются непосредственно в кровельный скат.

Такому слуховому окну позавидует иной фасад

Высшим достижением в области разработки новых конструкций мансардных окон следует признать их совершенно неожиданную трансформацию в балконную дверь и появление крошечного балкончика. На фото справа показана модель мансардного окна-балкона компании «Факро». Думаю, не каждому дачнику нужен такой «наворот», но о его существовании по крайней мере стоит знать.

Слева: мансардное окно. Справа: мансардное окно-балкон. Фото: «Факро»

Установку окон для крыши следует выполнять строго по инструкции производителя. Даже, казалось бы, незначительный перекос оконного блока может привести к неплотному прилеганию створки к раме. И это нарушит цельность теплозащитной оболочки всей мансарды. 

При установке следует сохранить и качественную тепло-, гидро- и пароизоляцию оконного блока. Иначе он будет промерзать и терять свои теплоизолирующие качества. 
 
Продуманный проект модернизации крыши, помноженный на добросовестный труд при ее сооружении, обеспечит комфортную эксплуатацию всего загородного дома. Удачи!

Читайте также:

Ремонт крыши на даче своими руками

Большая часть дачных домиков, построенных еще в советские времена, используется только летом. Зимой такие дачи стоят в сугробах, с неочищенными крышами, а снег и талая вода — главные враги кровельного покрытия. Как поступить, если крыша стала протекать, а собственного опыта строительных работ нет?

Совет № 1: не тратьте время на поиски недорогого подрядчика, а воспользуйтесь советами опытных строителей и сделайте ремонт крыши на даче своими руками.

Если на потолке появилось мокрое пятно, тщательно осмотрите крышу изнутри и снаружи:

— обратите внимание на состояние мауэрлата, стропильной системы и обрешетки. Сгнившие и поломанные элементы придется заменить;

— обследуйте кровлю на просвет, пометьте мелом все выявленные повреждения. Прибитая пыль и темные пятна на стропилах указывают на протечки;

— осмотрите кровлю снаружи. Трещины, щели и не до конца вбитые кровельные гвозди также могут быть причиной протечки;

— оцените состояние кровли в целом. Если износ большой, и требуется замена 25 % — 30 % покрытия, целесообразно заменить кровлю полностью.

Совет № 2: не откладывайте ремонт крыши на даче своими руками, подготовку к работе начните немедленно.

Примите меры к тому, чтобы сильный дождь не устроил потоп (накройте аварийные участки кровли пленкой, расставьте на чердаке емкости для сбора воды) и составьте подробный список необходимых материалов. Вам могут понадобиться:

— брусья для ремонта стропил и обрешетки, строительные гвозди 100-150 мм;

— кровельные материалы для частичной или полной замены покрытия;

— кровельные гвозди;

— битумный или силиконовый герметик;

— инструмент (перечень зависит от выбранного кровельного материала).

Если покрытие подлежит замене полностью, выберите кровельный материал. Обратите внимание на ондулин. Его основные достоинства: красивый внешний вид, долговечность, экономичность, простота обработки и монтажа. На сегодняшний день это самый легкий кровельный материал, то есть усиливать существующую стропильную систему не потребуется.

Закупите все, что указано в списке, и только после этого приступайте к ремонту.

Совет № 3: выполняя ремонт крыши на даче своими руками, строго соблюдайте инструкцию по монтажу кровельных материалов.

Несмотря на одинаковую последовательность выполнения работ, технологии монтажа разных кровельных материалов отличаются. Соблюдение инструкции по монтажу позволит максимально использовать возможности материала и обеспечит гарантию изготовителя.

Общие правила:

— демонтаж кровельного покрытия ведется сверху вниз. Чтобы заменить один лист кровельного материала, необходимо ослабить (удалить) крепление и приподнять смежные листы;

— при демонтаже не следует прилагать чрезмерных усилий, т. к. это может привести к разрушению обрешетки. Лучше откусить шляпку гвоздя болторезами, а стержень вбить в обрешетку;

— монтаж кровли ведется в обратной последовательности — снизу вверх;

— максимальное качество кровли достигается при использовании всех материалов одного производителя.

 

 

Ремонт крыши дачного дома своими руками + видео

Какими бывают крыши дачных домов

Дачные дома в большей степени используются для временного проживания, поэтому и материалы для их строительства используются не самого высокого класса и стоимости. Обычно для устройства крыши дачных домов используются такие материалы как асбестоцементные листы волнистой или плоской формы, известные под названием шифер, или и того проще – рубероид.

Шифер по сравнению с рубероидом, конечно, выигрывает, поскольку срок его эксплуатации достигает нескольких десятков лет. Но, как бюджетный вариант, многие дачники делают кровлю из рубероида. Если произвести утепление дома изнутри, то такая кровля вполне подходит для проживания в осенний сезон.

Кроме шифера и рубероида крыша дачного домика может быть выполнена из оцинкованной стали, профильного металлического листа, камыша, черепицы и других материалов.

Но какой бы материал не использовался для устройства кровли, рано или поздно она потребует ремонта.

Как отремонтировать кровлю из рубероида

Рубероид представляет собой рулонный материал на битумной основе. Бывает с посыпкой наружного слоя или без такового. Для устройства такой кровли требуется сплошное основание, выполняемое из деревянных досок толщиной 2–3 см. Срок эксплуатации рубероида невелик, поэтому о ремонте отдельных мест можно не говорить. Замена кровли дачного дома в этом случае будет самым оптимальным решением, учитывая небольшую стоимость рубероида.

В первую очередь необходимо снять старое покрытие и проверить состояние деревянного основания на наличие гнили, грибков, механических повреждений. Все дефектные места удаляются и заменяются новыми. Любой хозяин дачи имеет в своем распоряжении инструмент для домашней мастерской, где в обязательном порядке есть ножовка, топор и молоток. Других инструментов для ремонта кровли из рубероида и не требуется.

На отремонтированное деревянное основание настилается новый рубероид посыпкой кверху. Стыки должны перекрываться на 15–20 см соседними полосами. В зависимости от уклона крыши рубероид может укладываться вдоль ската крыши или поперек. Для лучшей гидроизоляции материал укладывается в два слоя. При этом нижние стыки должны перекрываться цельными полотнищами второго ряда. Швы верхнего слоя промазываются горячим битумом, а сверху для надежности фиксируются рейками, которые крепятся к основанию саморезами по дереву.

Делаем ремонт шиферной крыши

Шифер достаточно прочный материал и менять его весь на крыше не всегда правильное решение. Если существуют небольшие трещины или пробоины их можно вполне отремонтировать, не трогая сами листы. Дефектное место очищается от пыли и грязи и готовится состав из размолотого асбеста, воды, цемента М300 и клея ПВА. Асбест и цемент в пропорции 3:2 перемешивается и соединяется с клеем ПВА, разведенным водой в пропорции 1:1.

Перед наложением заплатки поверхность ремонтируемого участка грунтуется составом из воды и клея ПВА в пропорции 3:1, где воды 3 части, клея 1 часть. После высыхания прогрунтованного участка на поврежденное место наносится ремонтная смесь в несколько этапов. При этом следует дожидаться высыхания каждого слоя. Если в наличие имеется пробоина значительного диаметра на это место можно наложить сначала заплатку из стеклоткани, зафиксировав ее клеем ПВА, и после наносить ремонтный состав.

Для получения асбестового порошка можно воспользоваться теркой и обломками шифера. Но при этом процессе нужно защитить органы дыхания двойной марлевой повязкой или надеть респиратор.

Подобный ремонт даст возможность эксплуатировать кровлю еще лет 5–6. В дальнейшем понадобится полная замена кровельного материала.