Дачный участок: с чего начать освоение?

 

Первая мысль, приходящая в голову человеку, который приобрел дачный участок: с чего начать освоение территории? С возведения забора или, может быть, с очищения имеющейся площади от сорняков? Что нужно для того, чтобы грамотно составить план предстоящих работ и вообще – с чего начать облагораживать дачный участок?

Отдельную роль здесь будет играть и то, эксплуатировалась ли эта территория раньше, имеются ли на ней насаждения и постройки, оставшиеся от прежних хозяев, или Вам посчастливилось заполучить в свое распоряжение никем нетронутый дачный участок с нуля? Попробуем более внимательно познакомиться с тем, как должен выглядеть процесс освоения дачного участка и какие основные этапы он должен в себя включать.

Дача с нуля: с чего начать ее освоение?

Наверняка, еще задолго до приобретения земельного участка Вам довелось изучить немало тематического материала, познакомиться с тем, как осуществляется озеленение дачного участка и какие элементы и части составляют приусадебную территорию. Напомним, что к основным частям относятся:

• — хозяйственная зона; 
• — садово-огородная зона;
• — зона отдыха.

В зоне отдыха располагают дачный домик, беседки, барбекю, игровые площадки, бассейн и прочие объекты, способствующие приятному и удобному времяпровождению. Садово-огородная зона используется для высадки плодовых деревьев, кустарников и выращивания овощных культур. В свою очередь, в хозяйственной зоне размещают парники, возводят теплицы, располагают компостные кучи.

Помимо данных зон в проект благоустройства территории включают также постоянные ее элементы – то есть те, которые продолжительно будут находиться на одном и том же месте. К числу таких элементов относят дорожки и подъездную дорогу. Таким образом, прежде чем начинать освоение дачного участка, необходимо, в первую очередь, продумать размеры и будущее расположение всех указанных элементов и частей территории. Попробуем представить обобщенный алгоритм действий, с которых рекомендуется начинать освоение дачи с нуля. 

В самом начале владельцу пока еще не освоенной приусадебной территории потребуется определить, к какому типу будет относиться его участок: будут ли в нем преобладать плодово-фруктовые деревья или всю площадь планируется разделить поровну между обустройством сада и огорода (за исключением небольших уголков, отведенных под выращивание декоративных растений и цветов)? Следует помнить, что садово-огородные и огородно-садовые участки обустраивают по-разному, однако независимо от типа их организации плодово-фруктовые культуры всегда размещают в удалении от овощей. Подобное разделение требуется, в первую очередь, для того, чтобы в дальнейшем в ходе защитного или профилактического опрыскивания деревьев, используемые химические препараты не смогли попасть на овощные культуры и иные огородные насаждения.

Итак, предположим, что Вы определились с тем, какие культуры будете выращивать на своей приусадебной территории. Следующий важный этап здесь – это максимально точный расчет количества фруктово-плодовых деревьев и определение их видов и формы (полуштамбовая или карликовая). Примерное соотношение ягодных и плодовых культур, способных удовлетворить потребности одной семьи, приведено в нашей статье «Планировка сада и огорода».

Также потребуется установить, какие ягодные культуры и в каком количестве будут высажены на территории, и вместе с тем рассчитать ориентировочную площадь, которая будет отведена под возделывание овощей.

 

Определившись с видами, количеством и формой плодово-фруктовых и овощных культур, переходят к следующему этапу, входящему в процесс освоения дачного участка – а именно к разработке проекта садового домика, расчету его габаритов с учетом крыльца, террасы, перголы или пристенной теплицы, примыкающих к стене дома. Отдельную роль играет и наличие в проекте дома погреба или подвала, так как выкопанная при их обустройстве земля может быть с успехом использована в выравнивании участка, возведении откосов и подпорных стенок (если, конечно, в этом есть необходимость).

В вопросе, с чего начать освоение дачного участка, наш сайт для дачников рекомендует заострить внимание и на таких важных моментах, как:

• — внедрение различных элементов садовой архитектуры в ландшафт приусадебной территории;
• — определение мест посадки декоративных растений;
• — разметка трассы водопровода и определение мест размещения емкостей с водой;
• — выбор типа ограждения (сетка, сплошной профлист, штакетник, каменная, металлическая или живая изгородь).

С чего начать осваивать дачный участок: составление плана

К составлению плана переходят уже после того, как все вышеперечисленные нюансы будут тщательно продуманы и проанализированы. Составляют план на простой бумаге в стандартную клетку, где при масштабе 1:100 (в см) один метр территории будет занимать всего 2 клетки.

Вначале на листе очерчивают границы дачного участка с обозначением трассы общего проезда. Затем намечают место расположения дома и обозначают зону отдыха, отмечая при необходимости точки, где в дальнейшем будут находиться соответствующие конструкции и сооружения – беседки, бассейн и пр.

Наиболее кропотливый этап составления плана освоения дачного участка предполагает схематическое обозначение крон деревьев и кустарников с учетом их удаленности друг от друга и принадлежности к тому или иному виду. Так, при составлении плана необходимо принимать во внимание, что:

• — диаметр кроны карликовых фруктовых деревьев составляет около 3 м;
• — диаметр кроны смородины – около 1,75 м; 
• — диаметр кроны крыжовника – примерно 1,50 м;
• — диаметр кроны малины – приблизительно 1,25 м.

Место под обустройство огорода, как уже говорилось, размещают в удалении от фруктового сада.

При этом рядом с овощными культурами допускается высадить клубнику, землянику либо их необычный гибрид – земклунику, набирающий в последнее время популярность у современных садоводов.

Компостную кучу на плане намечают в самом отдаленном месте, наименее бросающемся в глаза. Это может быть свободное пространство рядом с сараем или иной надворной постройкой.

После составления ориентировочного проекта сада и огорода приступают к определению мест для высадки декоративных растений. Их можно разместить:

• — возле садового домика;
• — в зоне отдыха;
• — вдоль главной дорожки;
• — вдоль границы, примыкающей к проезду общего пользования.

Последовательность этапов освоения дачного участка с нуля

Итак, примерный план составлен, каким же образом следует подходить к его реализации? С чего должно начинаться освоение необжитого дачного участка? Попробуем вкратце описать последовательность действий по освоению приусадебной территории.

В самом общем плане она будет выглядеть следующим образом:

1. Возведение забора и строительство дома – если данные мероприятия в силу финансовых причин пока приходится отложить, то можно ограничиться одним лишь обустройством изгороди и обозначением места под постройку жилого сооружения. Здесь же следует учесть наличие места под выкопку траншеи для фундамента и наличие свободного пространства, где будут размещаться строительные материалы.
2. Обозначение трассы главной дорожки.
3. Обозначение площади под обустройство огорода (на этом этапе уже можно приступать к посадке многолетних овощных культур, а также ягод – клубники, земляники и пр.)
4. Обозначение площади под обустройство сада и его заделка.
5. Высадка декоративных растений – их всегда высаживают в последнюю очередь.

 

Что делать, если приобретенный участок уже освоен ранее?

Если Вам довелось стать счастливым обладателем дачи, уже освоенной предыдущими владельцами, то постарайтесь в преобразовании ее на «свой лад» действовать рассудительно и планомерно.

Для начала проведите тщательную инвентаризацию имеющихся насаждений, оцените состояние и расположение уже возведенных построек, после чего – переходите к разработке проекта реконструкции приусадебной территории. Не спешите опрометчиво подвергать ликвидации оставшиеся от прежних хозяев плодово-фруктовые деревья: решение о вырубке лучше принять после оценки качества их плодов и степени урожайности в целом (однако не забывайте, что даже у самых высокоурожайных деревьев есть своя фаза «отдыха», когда они не приносят плодов).

Вместо вырубленных старых, больных и неплодоносящих деревьев высаживают молодые саженцы – с тем расчетом, чтобы их не затеняли кроны уже взрослых экземпляров, которые было решено оставить. Если в планы нового владельца дачи входит строительство дома, то размещать постройку и подходить к ее возведению необходимо так, чтобы в процессе земляных и строительных работ риск повреждения оставленных садовых культур был минимален.

Ягодные кусты, растущие не в самом удобном месте (по мнению новоиспеченных владельцев дачи), лучше не вырубать или менять их на новые, молодые саженцы, а пересадить в более подходящие уголки сада. Так, Вам не придется ждать несколько лет, пока молодые растения вступят в фазу плодоношения.

Помните, что к преобразованию уже освоенного дачного участка следует подходить с разумной точки зрения. Уничтожать и вырубать все, что осталось от прежних владельцев дачи – нецелесообразно и неразумно, ведь на то, чтобы освоить имеющуюся площадь заново, потребуются не только деньги, но и уйма времени. Помимо этого, новым владельцам придется немало прождать до получения первого урожая от молодых саженцев — обычно период ожидания исчисляется, как минимум, несколькими годами.

С чего начать обустройство пустого участка. Дача с нуля: с чего начать ее освоение?

С чего начать обустройство пустого участка. Дача с нуля: с чего начать ее освоение?

Наверняка, еще задолго до приобретения земельного участка Вам довелось изучить немало тематического материала, познакомиться с тем, как осуществляется озеленение дачного участка и какие элементы и части составляют приусадебную территорию. Напомним, что к основным частям относятся:

• — хозяйственная зона;
• — садово-огородная зона;
• — зона отдыха.

В зоне отдыха располагают дачный домик, беседки, барбекю, игровые площадки, бассейн и прочие объекты, способствующие приятному и удобному времяпровождению. Садово-огородная зона используется для высадки плодовых деревьев, кустарников и выращивания овощных культур. В свою очередь, в хозяйственной зоне размещают парники, возводят теплицы, располагают компостные кучи.

Помимо данных зон в проект благоустройства территории включают также постоянные ее элементы – то есть те, которые продолжительно будут находиться на одном и том же месте. К числу таких элементов относят дорожки и подъездную дорогу. Таким образом, прежде чем начинать освоение дачного участка, необходимо, в первую очередь, продумать размеры и будущее расположение всех указанных элементов и частей территории. Попробуем представить обобщенный алгоритм действий, с которых рекомендуется начинать освоение дачи с нуля.

В самом начале владельцу пока еще не освоенной приусадебной территории потребуется определить, к какому типу будет относиться его участок: будут ли в нем преобладать плодово-фруктовые деревья или всю площадь планируется разделить поровну между обустройством сада и огорода (за исключением небольших уголков, отведенных под выращивание декоративных растений и цветов)? Следует помнить, что садово-огородные и огородно-садовые участки обустраивают по-разному, однако независимо от типа их организации плодово-фруктовые культуры всегда размещают в удалении от овощей. Подобное разделение требуется, в первую очередь, для того, чтобы в дальнейшем в ходе защитного или профилактического опрыскивания деревьев, используемые химические препараты не смогли попасть на овощные культуры и иные огородные насаждения.

Итак, предположим, что Вы определились с тем, какие культуры будете выращивать на своей приусадебной территории. Следующий важный этап здесь – это максимально точный расчет количества фруктово-плодовых деревьев и определение их видов и формы (полуштамбовая или карликовая). Примерное соотношение ягодных и плодовых культур, способных удовлетворить потребности одной семьи, приведено в нашей статье «Планировка сада и огорода» .

Также потребуется установить, какие ягодные культуры и в каком количестве будут высажены на территории, и вместе с тем рассчитать ориентировочную площадь, которая будет отведена под возделывание овощей.

Определившись с видами, количеством и формой плодово-фруктовых и овощных культур, переходят к следующему этапу, входящему в процесс освоения дачного участка – а именно к разработке проекта садового домика, расчету его габаритов с учетом крыльца, террасы, перголы или пристенной теплицы, примыкающих к стене дома. Отдельную роль играет и наличие в проекте дома погреба или подвала, так как выкопанная при их обустройстве земля может быть с успехом использована в выравнивании участка, возведении откосов и подпорных стенок (если, конечно, в этом есть необходимость).

В вопросе, с чего начать освоение дачного участка, наш сайт для дачников рекомендует заострить внимание и на таких важных моментах, как:

• — внедрение различных элементов садовой архитектуры в ландшафт приусадебной территории;
• — определение мест посадки декоративных растений;
• — разметка трассы водопровода и определение мест размещения емкостей с водой;
• — выбор типа ограждения (сетка, сплошной профлист, штакетник, каменная, металлическая или живая изгородь).

С чего начать после покупки участка. Что делать после покупки участка ижс. Купили участок, что дальше

Наконец, куплен участок под дачу – прекрасно, замечательно, великолепно. И почти у каждого городского жителя где-то в голове хранится образ уютного домика у тихой речки, где можно спокойно и беззаботно делать барбекю с детьми и любоваться закатом. Каждому нужен глоток свежего воздуха и отдых на природе, место, где можно надежно укрыться от городской суеты. Но вот, у кого-то, наконец, мечта сбылась, и уже куплен садовый участок. И теперь встает проблема — как привести его в более менее «божеский вид». Конечно, если Вы выбрали участки в чеховском районе , то там вообще красота неописуемая. Ну а если где-нибудь в другом месте? С чего вообще начать и чем собственно закончить? Начинать строить дом или повременить?

Тут как раз пригодятся те фантазии, которые возникали в голове в холодные зимние вечера. О том, как солнечные зайчики под пение птиц будут весело прыгать по свежесрезанной газонной травке, и как ароматно пахнет травяной чай в беседке возле бани. Все несколько не так, как планировалось, но чем раньше начнешь заниматься участком, тем раньше закончишь. Если, вообще, закончить возможно.

В любом случае, участок нужно начинать облагораживать. И тут помогут советы бывалых дачников, прошедших все этапы.

Итак, если участок зарос сорняком или зарос кустами, надо от всего этого навсегда избавиться. Если купленный участок неровный — надо все равно его выровнять. Но перед всем этим нужно подумать о колодце. На садовом участке без воды ну никак не обойтись. Она требуется и растениям, и людям, и для строительства домика. А оставшаяся от рытья колодца земля как раз пригодится для выравнивания участка.

Лучше проводить земляные работы в самый сухой период. Тогда получится избежать неприятных сюрпризов. Если в колодце в конце августа есть вода, она там будет весь год. Колодец вообще требует от владельцев серьезного подхода. Нужно посмотреть, где он вырыт на соседском участке. Узнать, на каком уровне них вода и есть ли она там вообще. Если ее достаточно, можно копать на эту глубину и на этом уровне. На наклонном участке рыть придется глубже.

Если же у соседей колодца нет, все эти вещи подскажут профессионалы, которые и будут выполнять работы. Хотя ради интереса можно попробовать определить, где находится водоносный слой самим. Это старый дедушкин метод для поиска воды. Берут две виноградные лозы, согнутые как буква Г, и обходят участок. Лозу в кулаках надо держать свободно за удлиненную ее часть.

Там, где две лозы начнут сходиться вместе к центру, по всей вероятности, пролегает водоносный слой. Это интересно. Потом можно результат своего поиска сравнить с рекомендациями специалистов.

Площадку для колодца обычно выбирают на самом возвышенном месте, на максимальном отдалении от источников загрязнения: компостных ям, туалетов и т.д.

Следует пригнать несколько машин чернозема, и все хорошенько уровнять. Но если возведение дачного домика планируется начать сразу, в данный момент засыпать участок черноземом нецелесообразно. Это нужно делать по окончанию строительства и вывоза мусора.

Забор зависит от размера дома. При большом доме забор нужно выдерживать в том же стиле и делать его каменным или кирпичным. Чтобы массивные заборы не смотрелись чересчур солидно и скучно, их целесообразно оживлять изгородью из вьющихся.

Для небольших дачных домов – наиболее приемлем легкий забор: сетка «рабица «, штакетник или «вагонка”. Эти заборы можно также оплетать живой изгородью. Это невероятно красиво и скрывает пространство от чужих глаз.

Проектирование дачного участка

Когда колодец вырыт и ограждение сделано – пора задуматься и о проектировании загородного участка. Запланировать, где строить дом, туалет, беседку, душ или баню и так далее. Но о туалете надо подумать, в первую очередь. Для этого прекрасен биотуалет, который можно будет по желанию перенести в дом.

Соберем все советы воедино.

После покупки участка нужно:

1. очистить участок от бурьяна и мусора;

2. сделать колодец;

3. выровнять территорию и засыпать черноземом;

4. обдумать и спроектировать дачные постройки;

5. сделать дачный туалет.

Остается всем пожелать хорошего отдыха и посильного труда за городом. А это действительно здорово!

Земельное законодательство, как равно и любое другое законодательство в нашей стране, весьма мудреное. Обычному человеку, без профессиональных юридических знаний, или без детального изучения Земельного и Гражданского Кодекса, трудно разобраться во всем многообразии юридических нюансов, связанных с покупкой земли. Ушлые или недобросовестные риелторы зачастую пользуются такой неосведомленностью покупателя и пытаются «впарить» участки, на которые невозможно оформить право собственности или которые нельзя поставить на учет. Одна надежда на порядочного риелтора или на собственные знания, которые можно получить, детально изучив вопрос, как правильно купить земельный участок .

С чего начать обустройство дачи. Прошу совета — с чего начать обустройство участка.

Доброе утро, дорогие коллеги-дачники! Теперь и я с полным правом могу претендовать на это звание. Раньше никак не могла понять, что заставляет людей стоять по 3-5 часов в пробке на выезде из Москвы, чтобы переночевать за городом вдали от бытового комфорта и интернета. Теперь тоже стою (и как ни странно, меня это совсем не раздражает), и у меня есть 3-5 часов свободного времени для планирования отделки дома и ландшафта на участке.
Вот это собственно и есть моя самая большая головная боль на сегодня. Дом поставить до кризиса мы успели, почти все строительные работы завершили. Решили с мужем узнать, сколько же будет стоить ландшафтный проект и работы по обустройству наших 12 соток, ну что бы всё красиво, профессионально, чувствовалась рука дизайнера, так сказать. Цифры нас, честно говоря, шокировали. После нескольких звонков в дизайнерские агентства, муж сказал, что не планировал такие расходы на данный момент ( речь идет о семизначных цифрах). Оба понимаем, что делать всё таки надо и придется, только не очень понимаем что и как.
Посоветуете, пожалуйста, с чего начинать? нужен ли проект? возможно ли как то минимизировать затраты? Участок можно сказать»нулевой», кроме дома и фундамента под беседку ничего нет. Как узнать, что и где сажать, какая здесь почва? Нужно ли завозить землю? И вообще когда все это лучше делать? Вобщем одни вопросы. Расскажите, кто как начинал, буду рада любым советам. Заранее спасибо.

Купили голую землю с чего начать. Покупка «голого»» участка земли: все «плюсы» и «минусы»

Процесс покупки земли — не только приятен, но и сопряжен с большими рисками, если не подойти к вопросу грамотно, вооружившись необходимой информацией.

Кризис, присутствующий на российском рынке недвижимости, не влияет на желание иметь собственный земельный участок. Люди активно покупают землю: кто-то предпочитает приобрести ее с уже имеющимся домом, а многие предпочитают купить «голый» участок. И последних все больше и больше, как показывает статистика. Как подготовиться к такой серьезной покупке правильно, чтобы не иметь никаких проблем?

Оценка земли

Этот момент — очень важен, ведь очень часто хозяева земельных участков завышают необоснованно цену. К примеру, стоимость участка высока, так как он «находится на берегу живописного озера». В реальности, увидев желаемый объект, покупатель понимает, что до ближайшего водоема нужно добираться на автомобиле и приятный бонус — это лишь рекламный трюк от продавца.

Планирование участка

Как советуют эксперты, покупая землю, хорошо подумайте, какие объекты планируется возводить на ней. Нужен ли вам большой, если, например, возраст или занятость не позволяют уделить много внимания уходу за ним?

Форма

И этот пункт не менее важен. Продумайте все будущие объекты и строения, чтобы форма вашего земельного участка была подходящей для осуществления ваших планов.

Расположение

Многие мечтают о домике на холме. Часто, такое расположение открывает выгодный панорамный вид (например, на лес или речку). Но, участки на возвышенности открыты «всем ветрам». Или же, свое жилье возле леса. Замечательно! Но помните, что дом может утопать в тени и в нем будет прохладно.

Стремясь иметь участок поближе к озеру или лесополосе, есть вероятность соприкоснуться с ограничениями в его использовании. Профессионалами рекомендуется проверять, не принадлежит ли объект к категориям участков, которые ограничены в обороте, еще до того момента, как он приобрел существующее назначение. А именно, не является ли он землей природоохранного или историко-культурного характера (еще в «неспокойные девяностые» были часты случаи переоформления таких объектов в участки под «индивидуальные застройки»). Не спешите оформлять сделку при минимальных сомнениях: даже при надлежащем оформлении документации, есть вероятность со временем участок потерять.

Транспортное сообщение

Хорошая дорога — это большой «плюс», ведь ответвление от главного шоссе может принести дополнительные хлопоты в дальнейшем (самое частое — это ремонт, на который скидываются жители). Отлично, если дороги асфальтированные. А вот в случае с грунтовкой, приятного мало: после зимы такая дорога «раскисает» и проезд по ней весьма затруднителен. В снежную зиму расчисткой дорог никто не занимается, если поселок небольшой. Идеально, если кроме собственного автомобиля, есть возможность воспользоваться общественным транспортом.

Юридическая консультация

Без профессиональной проверки не обойтись. Именно юрист сможет проверить покупаемый участок на отсутствие «проблемности», чтобы сделка не принесла разочарования. Самостоятельно это сделать очень сложно. Если же документы очень старые, то придется заказывать архивную выписку из постановления о выделении земли. В обязательном порядке проверяются и такие данные: состоит ли рассматриваемый объект на кадастровом учете, соответствует ли указанная площадь реальным его параметрам.

Немало зависит и от того, для каких целей покупается участок . Будет ли это сезонный отдых или планируется круглогодичное проживание? В случае, когда дом строится для постоянного жительства, инфраструктура — один из значимых пунктов. Важно, чтобы неподалеку была больница, пожарная часть, полицейское отделение, школа, если в семье есть или планируются дети. Магазины желательно в пешей доступности.

Лучший совет от экспертов — грамотность и внимательность при покупке земельного участка.

Покупая «голый» или обустроенный участок с садом и домом, очень тщательно взвешивайте все «за» и «против». Это касается не только самого объекта, но и продавца! Большое внимание уделите вопросу документации, не скупясь на услуги профессионалов, чтобы не пожалеть об этом позже.

Участок в лесу с чего начать. Что делать с деревьями на участке?

Участок с лесом или как построить крутой дом на таком участке

Представим гипотетически, что вы уже владелец участка с лесом. Круто, хочешь грибы собирай. Хочешь комаров корми. Можно оставить первозданную природную красоту, но тогда жить придется, как Ленину в Шушенском. Шалашу ведь не нужен фундамент, коммуникации, утеплитель. Нет? Хочется построить деревянный дом, со всеми удобствами, подъездной дорогой, и чтобы место под клумбы было, да и пару грядочек под зелень? Тогда придется смириться с мыслью, что процентов 70 деревьев будут мешать вам построить загородный дом.

Например, построить дом 10*10 – сразу необходимо эту площадь отвоевать у леса. Поскольку загородный дом построить без привлечения техники на участок, если и не невозможно, то весьма проблематично, придется все же подумать и о ней. А технике нужно заезжать, разворачиваться. Стройматериалы или домокомплект из двойного бруса необходимо где-то разгрузить, обеспечить навес. Корневая система деревьев, которые не мешают вроде строительству, может стать препятствием для установки фундамента. Вот и останется у вас менее трети девственного леса, смотреться это будет уже не столь впечатляюще, но тут возникает еще одна проблема.

Природные красоты или безопасность. Надо выбирать

Немного отступления. Когда сильный ветер на равнине, то в лесу его не ощущаешь. Плотный строй деревьев – серьезная преграда и ветер не страшен. Если одиночное дерево сопротивляется напору ветра, благодаря своей мощной корневой системе, то лесные их собратья берут количеством, для них важнее вытянуться к солнцу, чем укрепиться в грунте. А на участке после вырубки более 70% стволов, остальные становятся беззащитными против порывов ветра. Они становятся угрозой для строений и обитателей участка, поскольку корневая система у деревьев, ранее растущих кучно, слабая. И здесь нужно думать. Согласны вы если рисковать здоровьем, жизнью, то можно оставить все как есть. Но рациональнее обезопасить себя и провести кронирование, укрепить и оставлять только те деревья, что не смогут причинить вред, даже упав.

Как подытожить все выше сказанное? Если вы приобретаете небольшой участок под строительство, подумайте, а зачем вам на нем лес? Если участок большой и можно безболезненно оставить нетронутым природный уголок, такое приобретение может быть оправдано. Но все же, если вы уже владелец заросшего участка, то работы вам предстоит много. Не стоит самостоятельно и вручную браться за расчистку заросшего участка.

Пилить деревья и выкорчевывать пни вручную – очень неблагодарное и бесперспективное дело. Услуги Компании Теплострой значительно сократят временные потери на любых этапах:

• Освоения участка ;
• строительства дома ;
• обустройства подъездных путей .

Любые вопросы по телефону 8 (812) 9999812 или в форме обратной связи на нашем сайте.

Как начать обустраивать участок. Планировка пустого участка под ИЖС — с чего начать обустройство

Итак, вы приобрели землю под дачный участок, неважно, ИЖС или сельхозназначения. Сегодня речь пойдет именно об организации пространства под себя и свои нужды. В этом материале мы рассмотрим моменты «форматирования» своей земли, чтобы в дальнейшем, живя на ней, максимально комфортно себя чувствовать.

Ориентация на месте

Прежде всего учтите направление ветров, расположение участка относительно сторон света, определите наиболее прогреваемые места и места солнечные, защищенные от ветра.

Узнай свою почву

Обратите внимание, какие растения растут на вашем участке. По ним вы определите качество почвы, это необходимо для ее культивирования в дальнейшем.

На кислых почвах растут хвощ полевой, щавель воробьиный, подорожник, лютик ползучий, вероника дубравная.

На слабокислых и нейтральных — ромашка пахучая, мать-и-мачеха, пыреи ползучий, вьюнок полевой, бодяг огородный, клевер луговой, клевер ползучий.

На жирной плодородной земле — двудомная крапива.  Определите глубину залегания грунтовых вод.

Планировка

Составьте перечень построек для ведения хозяйства, проживания, отдыха: летний домик с террасой, погреб, теплица и другие хозяйственные постройки.

Определите, какие нужны вам зоны: сад, огород, цветник, участок для отдыха, уголок для детей.

Чтобы лучше представить ваш участок, вырежьте из плотной бумаги контуры будущих построек и деревьев и передвигайте полученные фигурки до оптимального положения.

Затем сделайте чертеж (масштаб 1:200), нанесите на него места посадок, наметьте постройки, дорожки.

Домик и все постройки следует разместить со стороны господствующих ветров (северных, западных, северо-западных). Они будут защитой растений от ветров. Кстати, постройки планируйте не ближе 3 метров от межи.

2. Определите места, где будут возведены вспомогательные помещения (сарай, гараж, баня, туалет, место для компоста). На небольшом участке хозяйственные постройки выгодно расположить под одной крышей с домом — экономия материала и земли.

Хорошо, если детская площадка просматривается из окна дома, и устройте ее подальше от теплицы и овощных грядок. Место для компоста отводится в дальнем углу сада, например, около туалета. Огораживают небольшой участок земли, куда сносят траву после прополки, пищевые отходы.

Спланируйте систему постоянных дорожек, выстланных кирпичом, камнями, плиткой, круглыми спилами деревьев. Сад ваш украсят декоративные кустарники и цветы. Располагайте их около дома, в зоне отдыха, вдоль дорожек.

Плодовые деревья группируйте в одном месте, ягодные и кустарники — в другом, огородные культуры и землянику — в третьем, не смешивайте сад и огород в одну кучу.

Саженцы плодовых деревьев высокорослых культур лучше высаживать с северной стороны, чтобы деревья, когда они вырастут, не затеняли низкорослые растения, кроме того, они послужат защитой от холодных ветров. На южной стороне участка отвести место для овощных культур и земляники.

3. Следует учитывать и интересы соседей. Ваши деревья не должны затенять соседний участок. Расстояние от межи до сильнорослых растений должно быть 3,5-4 метра, для сред-нерослых — 2-2,5 метра. В полосе между деревьями и межой можно посадить смородину, крыжовник, малину.

Теплые, защищенные от ветра места отводят для слаборослых и крупноплодных малозимостойких сортов яблони, груши, сливы, вишни. Облепиху и цветную смородину размещают на самых освещенных участках.

В затемненных участках сажают калину, акацию. Желательно вдоль границы высаживать те же культуры, что и на соседнем участке.

Можно приступать к посадке саженцев. Их сажают как весной, так и осенью.

При посадке саженцев яблони соблюдайте расстояние между рядами 4 м, в ряду между деревьями 3-4 м; вишни и черноплодной рябины соответственно 3 и 2; облепихи 2-3; смородины и крыжовника — 2 и 0,7-1,5.

Землянику сажать в один ряд с расстоянием в ряду 0,15-0,2 и в междурядьях 0,6 — 0,7 м и в 2 ряда с расстоянием в ряду 0,2 м, междурядьями 0,6 м.

Если грунтовые воды залегают близко (менее 1,5 м), во время весеннего паводка участок подтапливает, делайте высокие гряды, холмики, гребни. Грунт для этого завезите со стороны.

Грядка делается шириной 1-1,5 м, высотой до 0,5 м. На ней выращивают кустарники. Для посадки деревьев насыпайте холмики диаметром 1,5 — 2 м, высотой до 0,5 -1м.

Успеха вам!

Видео с чего начать благоустройство участка?

25 лучших проектов планировки дачного участка

Автор Альфира Сагитова На чтение 14 мин. Просмотров 134k.

В интернете есть много фотографий с изображением безупречно оформленных дачных участков. На них сняты красивые коттеджи с террасами и бассейнами, окруженные грамотно составленными цветниками. На картинках все выглядит идеально, но как добиться такого совершенства на своем дачном участке. Все начинается с планировки. Сначала исследуется земельный надел и все, что к нему относится, а после этого составляется план будущей усадьбы.

Анализ территории

Допроектный  анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

Что включает в себя анализ территории:

Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

• От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
• В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
• От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
• Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки, так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Зонирование участка

Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

Основные принципы разделения участка на зоны

Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

1. Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
2. Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
3. Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
4. Двор. Площадка перед входной дверью.

Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

Зона патио во дворе

Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.

О том как правильно зонировать участок — смотрите в нашем видео:

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Эффектная шпалера в ландшафтном дизайне

Также можно использовать живую изгородь из лиственных кустарников или хвойных растений.

Применение живой изгороди на участке

Отличным способом разграничения являются различные типы цветников: рабатки, цветочные бордюры и миксбордеры. Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

Использовать сплошной забор для зонирования можно только в случае, когда нужно полностью отгородить какую-либо часть участка. Например, во двор с огорода ветром заносится пыль и его нужно защитить от грязи. Декоративная изгородь в этом случае не поможет, нужно устанавливать непроницаемую ограду или создать высокую живую изгородь. Таким же образом рекомендуется поступить, когда требуется полностью отделить хозяйственную часть дачи.

Совет. Если рельеф участка имеет перепады высот, в качестве разделительного элемента используются подпорные стены. 3-4 широкие ступени на самом крутом склоне упростят передвижение по территории и станут естественным переходом между отдельными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

Где сделать огородные грядки и сад

Цифры статистики свидетельствуют, что сад и огород занимают на даче до 75% земли, и делят их между собой пополам. Следовательно, под овощные грядки уходит примерно 25-30%, то есть, почти треть общей площади. Это достаточно много. Учитывая, что огород не самый эстетический объект на участке, обычно его разбивают на окраине, у дальней границы.

Вырастить хороший урожай овощей без полива невозможно, поэтому при планировании огорода важно продумать способ подачи воды. Это могут быть трубы, проложенные в земле, скважина, пробуренная непосредственно возле грядок или большая цистерна, наполняемая водой при помощи шланга.

Слишком затененный участок также не даст высоких урожаев. Он не должен быть окружен высокими деревьями или забором, загораживающим солнечный свет. По этой причине огород не устраивается на узкой полосе между садом и сплошной изгородью, с северной стороны дома или на северном склоне.

Плодовые деревья высаживаются несколькими способами: в одном месте большой группой, одним рядом вдоль границы участка, точечно по всей территории дачи.

Гараж и хозяйственные постройки

Если позволяют возможности участка, гараж с парковкой для личного транспорта лучше устроить рядом с домом, но с противоположной от парадного входа стороны.

В этом случае двор будет полностью освобожден, и появится прекрасная возможность создать в нем красивый ландшафт с искусственным водоемом, цветниками, каменным садом. Такое местоположение гаража позволит построить его под одной крышей с подсобными помещениями: дровяником, угольником, бытовкой для садового инвентаря. В каждое из этих помещений делается отдельный вход.

Когда дом спланирован близко к боковой границе участка, площадку между ним и противолежащей границей приходится делить на две части: под двор и место для гаража. При таком положении лучше, когда фасад дома с входной дверью повернут к улице, так как крыльцо не будет занимать полезную площадь между гаражом и стеной здания. Облагородит двор цветник, разбитый у гаражной стены.

Обустройство зоны отдыха

У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

Принципы планирования места для отдыха

Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

1. Скрыта от посторонних глаз;
2. Находиться недалеко от дома;
3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

Водоем

Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать сухой ручей. В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот,  на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны. Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть.

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Важно. Забор по меже с соседями лучше сделать невысокий и не сплошной. Во-первых, он дает меньше тени, а во-вторых, легкая ограждающая конструкция скроет стесненность территории.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

• Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
• Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
• Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
• В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
• Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

 

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Особенности планировки участков разной площади

Требования к расположению домов предъявляются одинаковые на маленьких и на больших участках. Найдя место для дома, соответствующе закону УК РФ, всю остальную часть земли позволительно распределять по своему усмотрению. Что на ней будет распланировано – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад, теннисный корт, — дело самого хозяина дачи.

6 соток

Шесть соток, это стандартные размеры земельного надела советских времен. Поскольку земля по соседству занята такими же дачными участками, в большинстве случаев возможности расшириться нет, и недостаток площади вынуждает экономить место. Сделать это можно, построив дом с мансардой: строение занимает земли меньше, а жилая площадь помещений увеличивается почти вдвое. Также, можно высвободить часть площади, сделав гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

Не рекомендуется экономить на зоне отдыха, используя площадь под огород или плодовые кустарники. Если на 6 сотках планируется строительство бани, зона отдыха устраивается между ней и жилым домом. В этом случае расстояние от дома до бани составит положенные 6 м или больше.

10 соток

Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.

 

Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.

12 соток

Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

 

Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается альпийская горка, рокарий или японский сад.

Если выращивание урожая не первенствует в планах на будущее, дом размещается на достаточном расстоянии от проезжей улицы. Зоны отдыха распределяются по всей территории дачи и перемежаются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, цветниками, газонами. Все это соединяется воедино извилистыми садовыми дорожками.

В случае, когда нужно получить с участка овощи, фрукты и ягоды для заготовок на зиму, места на 12 сотках хватит и для создания мест отдыха, и для огорода. Обдумывая планировку земельного участка, следует применить творческий подход и найти то, что наделит дачный ландшафт уникальностью.

Как грамотно спланировать свой участок — смотрите в нашем видео:

Полезно65Бесполезно11

Ландшафтный дизайн — 60 Фото идей для дачного и садового участка загородного дома —

Вы до сих пор считаете, что ландшафтный дизайн под силу только специалистам? Но не хотите тратить деньги, нанимая профессионалов? Мы подобрали более 60 фотографий с идеями для вашего дачного участка и загородного дома. Все идеи можно реализовать своими руками — достаточно вашего желания!

Ландшафтный дизайн дачного участка

Дачные хлопоты — это не только огородничество, но и создание комфортного уголка для спокойного отдыха. Дизайн участка можно придумать самостоятельно или воспользоваться идеями с фотографий. Загородный участок будет смотреться эффектно и использоваться удобно, если учитывать его зонирование.

Функциональные зоны садового участка

Зонирование заключается в том, что площадь земельного участка делится на зоны, каждая из которых имеет свою функциональную нагрузку:

• парадная: сюда входят люди или въезжают авто, не более 6% от всего участка;
• зона отдыха: от 10 до 14% общей территории;
• хозяйственная: включает гараж, теплицы и пр.;
• игровая: место для детских развлечений;
• садово-огородная: до 75%;

Некоторые зоны объединяются в одно пространство, экономя площадь.

Основные принципы ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн преображает любой дачный участок в уютный и неповторимый мир. Однако при работе мало руководствоваться чутьем и интуицией. Чтобы результат радовал вас и удивлял соседей, рекомендуем учитывать на основные принципы, на которые опирается ландшафтный дизайн дачного участка.

1. Целостность. Предусматривает наличие нескольких одинаковых элементов в разных частях загородного дачного участка. Они могут быть декоративные или естественные. Чтобы четче видеть картину в целом, составляют план, в котором определена тематика композиции. С его помощью легче размещать элементы ландшафтного дизайна в единстве и гармонии.
2. Простота. Нагромождение элементов или создание сложных конструкций уводит человека от природы. Привлекательным же является именно натуральный тон загородного участка. Пестрота цвета также утомляет взгляд, лучше остановиться на двух-трех цветах и играть на их оттенках.
3. Принцип баланса, симметричного и асимметричного. При симметричном балансе одинаковые элементы зеркально отображаются по отношению к визуально определенной точке. Асимметричный баланс разрешает форму и цвет в их многообразии, однако с соблюдением гармонии в их применении.
4. Растения должны сочетаться.
5. Плавность перехода играет огромную роль: от низких на переднем плане до высоких на заднем. Так создается эффект глубины ландшафта.

 

Стили ландшафтного дизайна

Чтобы участок выглядел на все сто и был комфортным местом для жизни, в нем должен чувствоваться стиль. Он не зависит от дороговизны элементов или количества вложенных денег. Он заключается в подобранных со вкусом составляющих, а также гармонии и единстве их сочетания. Поэтому так важно ознакомиться со стилями, которые используют ландшафтный дизайн загородного дома.

Классический

Классический, или регулярный, стиль характеризуется геометрически четкой планировкой. Для нее свойственна симметрия относительно прямых аллей, четкие формы клумб и газонов, мощеные дорожки, водоемы. В центре композиции зачастую расположен фонтан. Большое количество открытого пространства, размещение топиарных растений в сочетании с натуральным камнем. Садовые беседки выдержаны в классической форме. Цветовая палитра в сдержанных пастельных тонах: белый, бежевый, песочный, светло-терракотовый.

На аллеях или в уголках сада встречаются античные скульптуры, арки, шары из камня, кованые перголы.

Деревенский (кантри)

Деревенский стиль как никакой другой способствует расслаблению после долгового трудового дня. Отличается пышными цветниками, которые составляют в основном полевые цветы. Водоем обычно в виде пруда, максимально приближенного к натуральному. На территории прекрасно смотрятся изделия ручной работы, которые не только украшают сад, но и подчеркивают индивидуальность владельца. Картину дополняют элементы типа колодца, плетеного забора. От всего участка веет идеей того, что он сделан своими руками.

 

Английский (пейзажный)

Особенностью английского стиля является плавность линий в архитектуре и зеленых насаждениях. Гармония в отношениях человека с природой достигается путем максимальной натуральности. Преобладает вертикальное озеленение, для чего используются вьющиеся растения на фасадах. Извилистые дорожки изготовлены из натурального камня. Водоем является неотъемлемой частью данного стиля.

Цветовая гамма предпочтительна зеленая в разнообразии оттенков, серебристая.

 

Прованский (французский кантри)

Один из наиболее непростых стилей в ландшафтном дизайне: наравне с эстетической функцией должен выполнять и практическую – служить местом отдыха. Особенностями стиля является небольшая территория четких форм, с размещенными плодовыми и декоративными деревьями в строго ограниченном количестве. Самым популярным декоративным материалом считается красный кирпич. Подчеркивает образ участка обилие вьющихся роз.

 

Японский

Для японских садов важная функция – миросозерцание, что отражается и на их ландшафте. Такие участки обычно миниатюрны и используют все возможности пространства. В нем отсутствуют геометрические формы и четкие линии. Обязательно наличие водоема. Главные составляющие ландшафта – камни, вода и растительность. Территория должна быть обильно декорирована камнями, их расположение четко балансируется и наполняется символами и смыслом. Изгороди изготавливают из бамбука, кроны деревьев подстригают в виде холмов. Все пространство организовано асимметрично и максимально естественно.

 

Модерн

Стиль модерн, или «арт-нуво», возник на стыке 18 и 19 веков, актуален и в наши дни. Сад в этом стиле должен быть приспособлен для комфортной жизни: с теннисным кортом, бассейном. Такой сад напоминает еще одну комнату под открытым небом, симметричную и без украшений. Малое количество элементов, символичность, ярко выраженнаяиндивидуальность хозяина. В нем часто сочетаются восточные и европейские традиции. Основной центровой точкой является дом, от которого расходятся открытые пространства сада.

 

Китайский

Китайский сад – пейзажный, все его составляющие имеют символичное значение. Очень важна вода, причем водоемы не облицовываются. Камни располагаются выверено и продумано, тем самым вводя пространство сада в космическое движение. Искусственные горки из камней, без намека на растительность, служат отличительной особенностью китайских садов. Богатый и символичный состав флоры: сосна, персик, слива, бамбук. Сдержанная цветовая гамма и большое внимание формам и игре света.

 

Хай-тек

Стиль позволяет применение самых современных материалов, приветствует асимметрию наравне с симметрией, создает впечатление сада будущего. Растения для него подбираются необычных форм, ярких расцветок, они становятся акцентом участка. Из материалов используются бетон, стекло, хромированная сталь, пластик. Формы лаконичны, зато водоемы воплощают самые дерзкие идеи.

Главной чертой является удобство для жизни, простота в уходе, поэтому подходит вечно занятым людям. В озеленении участвуют деревья с аккуратной кроной: туи, пирамидальные ели. Цветники не пестрые, например, с папоротниками, часто в их декоре используются стеклянные шарики.

 

Мавританский

Ему присущи ровные линии и правильные формы с повторением восточного орнамента. Отличается пышной растительностью, пышными цветочными садами, красивыми фонтанами и прудами. Это своеобразный оазис в пустыне, такой же обильный и щедрый. Такой сад называется мусульманским и подходит для неторопливого отдыха. На форму водоемов наложило отпечаток бережливое отношение к воде: они неглубокие и небольших размеров.  Мавританский сад наполнен пением птиц, благоуханием цветов и журчанием воды, обязательно отделен от внешнего мира каменной стеной.

Восточный

Самый жизнеутверждающий и сочный стиль, который уместен для скромных участков даже в 2-3 сотки. Важно обилие солнца и разнообразие ярких оттенков, основные из которых терракотовый, красный, желтый. Основными особенностями восточного стиля считают внутренний дворик, закрытый со всех сторон. Для домов характерны и крыши в форме купола. В беседках делаются стрельчатые окна, везде можно встретить включение элементов мозаики. Площадки выкладываются камнем или цветной плиткой, клумбы разбиваются по типу ковров. Украшением сада становится круглый бассейн.

 

Экзотический

Сад в стиле тропических стран с колоритом джунглей – настоящее украшение участка. Учитывая разницу климата, точное подобие Бразилии создать непросто, однако основные черты придать саду реально. Причудливые рукотворные аксессуары, буйные краски, необычные сочетания и солнечные уголки превратят участок в место волшебства. Можно проложить приподнятые над землей деревянные дорожки, высадить живые изгороди. Уместно использование темного дерева, большого количества камня и песка, растений. Зону огорода можно отделить оградой из жердей.

 

Альпийский

Один из наиболее живописных стилей, к тому же прост в уходе. Особенно хорош будет на склоне, естественном или искусственно созданном. Ключевыми элементами стиля являются камни, контрасты в сочетании цвета мощений, форм и окраски растений. Разнообразие ручьев и водопадов, каменных клумб и террас, извилистых дорожек и мостиков. Все должно быть выдержано в светлых теплых цветах, вызывать ассоциации с горной мозаикой. Эффектно смотрятся вкрапления фиолетового и сиреневого на зеленых, серебристых и белых оттенках.

 

Свободный

Стиль зародился в 16 веке в Англии. Его определила английская природа и влияние восточной культуры, тонко чувствующей красоту пейзажей. Отсюда основные черты свободного стиля: уважительное отношение к природе, использование местных рельефов, максимальная натуральность и плавность линий. Плавные формы характерны для всех элементов ландшафта: цветников, водоемов, полян. Тонким нюансом при создании дорожек считается умение проложить их так, чтобы глазу открывались при движении все новые композиции и виды.

Оформление основных элементов участка

Для раскрытия образа участка используются такие составляющие элементы:

• живая природа: вся флора и водоемы;
• искусственные объекты: скульптуры, дорожки, арки и пр.

Ландшафтный дизайн поможет объединить их и сделать инструментом в создании единого стиля.

Декоративные деревья и кустарники

Ландшафтный дизайн участка предполагает использование в качестве декораций деревьев и кустарников. Они высаживаются отдельно или создают совместную крону из нескольких деревьев. Кустарник может стать забором или служить фоном для фигурок. Им украшают клумбы и цветники. Еще актуальны топиарии – живые фигурки из подстриженных кустов или небольших деревьев.

Газон

Газон является одним из декоративных элементов сада. Особо эффектно он смотрится в мавританском стиле. Такой мавританский газон представляет собой полосы и полянки однолетних и многолетних растений, которые ежегодно возобновляются самосевом. Благодаря разному времени цветения такой газон сохраняет свою красочность все лето.

Водные сооружения: пруды, фонтаны, бассейны

Водоемы служат настоящим украшением сада, особенно если участок расположен на берегу реки или озера. Маленький пруд придаст привлекательности и оживит пейзаж. Могут выполнять чисто декоративную функцию или служить источником для полива или разведения рыбы, к примеру. Это важно определить до того, как будет обустраиваться водоем.

Забор

Дизайн забора, как и других элементов ландшафта, выбирается в соответствии с фасадом дома. Он может быть плотной стеной, выполняющей задачу защиты от любопытных глаз. Или это будет легкий забор, определяющий границы участка. Или плетущиеся растения на сетчатом ограждении. В самый урбанистический забор можно ввести живые вставки из цветов и тем освежить территорию.

 

Дорожки: принцип расположения и форма

Дорожки выполняют множество функций: позволяют перемещаться по участку независимо от погоды, украшают участок и являются его естественными разделителями при зонировании. Дорожки бывают входные, связующие дом и пристройки, прогулочные, между грядками. Садовые дорожки по типу кладки бывают мягкие и твердые.

Есть требования, предъявляемые к любой дорожке. Одно из них – расстояние между отдельными ее элементами должно быть наименьшим из возможных. Ширина должна быть традиционно 1-1,5 м для основных и до полутора метров – небольших прогулочных. Материал для дорожек подбирается по принципу гармонии с образом всего участка.

Дорожки разделяются на сплошные и не сплошные. На выбор вида влияет размер участка и, следовательно, протяженность тропинки и ее задача.

Оформление клумб и цветников

Эффектным украшением участка станут клумбы, различные по формам и размеру. Посмотрим на типы клумб:

• регулярные: клумбы с растениями, цветущими в один период времени, расположенные в виде рисунка;
• нерегулярные: цветут все теплое время года;
• приподнятые: размещены на конструкции;
• вертикальные: размещаются на стенах или постройках;
• ковровые;
• моноклумбы.

 

Участки с неровным рельефом

Подобные сложные участки могут стать находкой для оформления. Выраженная рельефность или перепад высот может стать эффектной декорацией сада. Частично рельеф можно сохранять, частично преобразовать для размещения функциональных площадок. Его можно использовать в зонировании, а создание террас позволит использовать имеющееся пространство максимально рационально.

Освещение

Правильное освещение сделает участок безопасным и красивым в темное время суток. Поэтому оно разделяется на утилитарное и декоративное. С его помощью создается особая атмосфера в саду, за счет игры света и теней возникают причудливые образы. Подсветка отдельных элементов, например, куста или фигурки, дает дополнительный акцент на них. Важно, чтобы и ночью были видны все уголки участка.

Садовые фигурки

Садовые фигурки могут стать подпоркой для ваз, если это колонны, или освещением участка, если это гном с фонариком. Место, где не растет трава, можно спрятать за грибной семейкой. Фигурки оживляют сад и добавляют ему оригинальности. Их основными функциями в оформлении ландшафта являются:

• акцентирование ключевых точек композиции;
• создание цельного образа, что особенно хорошо на больших участках.

Милые сердцу мелочи будут уместны даже на маленьком участке

Источник: www.instagram.com/voloshina_87/

Крохотный участок — не повод ограничивать свою фантазию

Источник: www.pinterest.ru/pin/796011302857530409/

Наш девиз — использовать каждый сантиметр земли

Источник: www.pinterest.ru/pin/395120567290181911/

Даже на небольшом участке можно найти место для пруда

Источник: www.pinterest.ru/pin/686658274409350053/

Дряхлый пенек — прекрасное место для клумбы

Источник: www.pinterest.ru/pin/402650022912077102/

Яркая дорожка к садовой беседке

Источник: www.pinterest.ru/pin/175710822940881969/

Грядки тоже могут быть стильными

Источник: www.pinterest.ru/pin/484911084873920018/

Старая кухонная утварь или новая клумба

Источник: www.pinterest.ru/pin/811422057834561413/

Необычная идея для подсветки

Источник: www.pinterest.ru/pin/425379127296099398/

Сказочный ландшафтный дизайн

Источник: www.pinterest.ru/pin/796011302857530668/

Читайте также: Терраса к дому своими руками: проекты, фото, чертежи, пошаговая инструкция

Ландшафтный дизайн двора частного дома

Ограниченное пространство — не приговор, а лишний повод проявить находчивость. Знакомьтесь с лучшими идеями дизайна и выбирайте наиболее подходящие!

Гармония и уют в маленьком дворике

Источник: www.instagram.com/desing_lanscape/

Многоярусные клумбы могут выступать и в качестве скамеек

Источник: www.pinterest.ru/pin/195414071309827986/

Диван во дворе? Почему бы и нет!

Источник: www.pinterest.ru/pin/679058450036922163/

Стильная композиция с глиняными кашпо

Источник: www.instagram.com/rodnaya_dacha/

Маленький двор — не приговор, а поле для фантазии

Источник: www.instagram.com/explore/locations/125293894864512/

Уютный дворик в тосканском стиле

Источник: yandex.by/collections/card/59cfe82c0265c1800b7396e9/

Даже в небольшом дворе можно обустроить место для отдыха

Источник: comfortoria.ru

Естественность и комфорт

Источник: landshaftportal.ru

Патио с отделкой из камня

Источник: hupehome.com

Читайте также: Душ на даче своими руками: фото, чертежи, пошаговая инструкция

Ландшафтный дизайн загородного дома

Приусадебный участок загородного дома может быть как просторным, так и очень скромным по площади. Но мы предлагаем идеи для территории любого размера!

Рокарий — яркий и стильный элемент приусадебного участка

Источник: www.instagram.com/dacha_blog/

Необычное решение — альпинарий «чешская скалка»

Источник: www.instagram.com/master_sada/

Пруд на участке — уголок живой природы

Источник: www.instagram.com/marmalade_group/

Внутренняя поверхность забора — отличное место для мини-клумбы

Источник: www.pinterest.ru/pin/823666219322847972/

Еще один вариант для украшения забора

Источник: www.pinterest.ru/pin/422986589984221697/

Живая изгородь — один из самых популярных элементов ландшафтного дизайна

Источник: budvtemi.com

Оригинальная идея для оформления веранды

Источник: www.pinterest.ru/pin/686658274411835441/

Инсталляция из старых вещей — дерзко и необычно

Источник: www.pinterest.ru/pin/541557923932239806/

Двухцветная живая изгородь

Источник: yandex.ru/collections/card/59787aa12321f200b3655751/

Читайте также: Беседка для дачи своими руками: фото, чертежи, проекты

Ландшафтный дизайн загородного дома на 10 соток

10 соток — оптимальный размер участка. С ландшафтным дизайном такой территории вполне можно справиться самостоятельно. Беспроигрышные варианты представлены на фото.

В этом проекте учтены все мелочи

Источник: www.gardenforlife.ru

Аккуратный пруд можно легко сделать своими руками

Источник: www.instagram.com/mkatiabrus/

Цветная щепа — недорогой и эффектный элемент декора

Источник: www.instagram.com/natalia_klepikova87/

Максимальное количество зелени — лаконично и спокойно

Источник: www.pinterest.ru/pin/796011302857530667/

Стильный габион, объединенный с клумбой

Источник: www.pinterest.ru/pin/404549979021796480/

Грамотная планировка дачного участка

Источник: www.pinterest.ru/pin/457608012133824632/

Зонирование — главный принцип обустройства небольшого участка

Источник: yandex.ru/collections/card/598439d60c1ed2e24cd2f47a/

Необычная форма грядок превращает их в импровизированные клумбы

Источник: www.pinterest.ru/pin/332422016240486955/

Многофункциональные зоны — настоящая находка для небольшого двора

Источник: www.pinterest.ru/pin/501940320946513129/

Универсальный вариант планировки участка

Источник: yandex.ru/collections/card/59ba1b440265c100ce2a927b/

Читайте также: Детский домик для дачи своими руками: фото, чертежи, пошаговая инструкция

Сухой ручей в ландшафтном дизайне

Отсутствие живого ручья в саду – не беда. Ландшафтный дизайн садового участка позволяет создать сухой ручей. С помощью различных камней имитируется высохшее русло, причем создается впечатление, что стоит пойти дождю, как ручей вновь оживет. Такой декор не требует ухода и является отличным дренажем. 

Сухой ручей — один из самых эффектных и в то же время простых элементов ландшафтного дизайна. Он служит прекрасным украшением придомовой территории, зрительно увеличивает площадь и маскирует небольшие дефекты рельефа. Это оптимальный вариант для семей с маленькими детьми, поскольку сухие ручьи абсолютно безопасны (в отличие от водоемов). Его легко сделать самостоятельно, ведь множество доступных фото натолкнет на свою идею.

Сухой ручей для большого участка и владельцев с фантазией

Источник: www.pinterest.ru/pin/633670610042166362/

Крупная галька — необычная находка для сухого ручья

Источник: www.pinterest.ru/pin/482377810065735464/

Идеальный тандем камня и древесины

Источник: 1decor.org

Сухие ручьи уместны даже на небольших участках

Источник: landshaftportal.ru

Среди грядок нашлось место и для декоративного мостика

Источник: domoked.ru

Оригинальный ракурс для вазы

Источник: vdomiks.ru

Минимум растений, максимум эффектности

Источник: aalprofi.ru

Уютный уголок для отдыха

Источник: aalprofi.ru

Весьма реалистичная имитация горной речки

Источник: www.tsvetnik.info

Сухой ручей легко сделать своими руками

Источник: all-designstroy.ru

Читайте также: Туалет на даче своими руками: фото, чертежи, пошаговая инструкция

Как грамотно провести работы по разработке земельного участка?

Любые строительные работы на загородном участке начинаются с разработки участка. Рельеф участка, как правило, не ровный, имеет ненужные деревья, кустарники, камни, иногда на участке расположены старые постройки, предназначенные под снос.

Разработка участка включает в себя: валку деревьев, выкорчевывание пней, вырубку кустов, удаление валунов и камней, снос старых строений, снятие плодородного слоя земли и равнение участка. А так же работы по осушению места проведения работ и выравнивание участка при помощи спец. техники. Желательно работы проводить в комплексе, таким образом можно оптимизировать весь процесс подготовки участка под строительство и значительно сэкономить денежные средства.

Перед началом строительства желательно проконсультироваться со специалистом для изучения геологических и гидрогеологических условий на участке. Провести нивелирование участка для получения информации о наличии перепадов высот (уклона). Участок можно разработать как с помощью ручного труда рабочих, так и с помощью спецтехники.

Ситуации могут быть разные, и не имея грамотной консультации, можно получить нежелательный результат. К примеру, если у вас под плодородным слоем глина, и вы не планируете делать сразу целиком отсыпку участка, а после этого начинать полномасштабное строительство, то нет смысла снимать плодородный слой по всему участку. В результате этого действия, при дождливой погоде, на участке будет стоять вода, так как глина плохо пропускает воду.

Квалифицированные сотрудники нашей компании с удовольствием ответят на все ваши вопросы по телефону +7 (812) 918-82-93 или по электронной почте [email protected].

Для оценки стоимости работ по разработке участка необходим выезд мастера на участок

Цены на работы по разработке участка

Многие люди ошибочно думают, что можно просто нанять экскаватор-погрузчик и самостоятельно произвести все работы. Однако, в данной работе, как и в любой, существует множество тонкостей, о которых может знать только специалист: перед началом работ надо заранее знать, как будет выглядеть участок в итоге, спланировать работу спец. техники так, чтобы за минимальное время сделать максимально много работ, чтобы не было простоя техники.

Если Вы хотите выполнить грамотно работы, то лучше обратиться к профессионалам, которые имеют опыт в выполнении данных работ, а не заниматься самодеятельностью. Как правило вся самостоятельное выполнение работ, не приводит к экономии, а наоборот к удорожанию всего процесса и потере Вашего времени и сил.

Компания НЕВСКИЙ КРАЙ осуществляет весь комплекс работ по земляным работам на участке, строительству монолитных фундаментов и работам по их защите и отделке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Примеры работ по разработке участка можно посмотреть тут:

Разработка участка в Выборгском р-не пос. Глубокое

Въезд на участок , дренаж и выравнивание участка в п. Коккорево

Разработка участка и строительство фундамента в КП Карело Парк

Планируем дачный участок с нуля

Итак, у вас есть новый дачный домик, а вокруг него… пустота. Чахлые островки какой-то зелени, коряги и унылая серая земля. И вы в задумчивости почёсываете голову: с чего начать благоустройство участка? С разработки плана, конечно! Ведь с идеями вы уже определились, верно?

Ландшафтный дизайн своими руками

Если вы любите экспериментировать, то вполне сможете создать ландшафтный дизайн своими руками. Что для этого нужно? Немного фантазии, чуточку умения, огромное желание и трудолюбие.

План создания ландшафтного дизайна своими руками

Незаменимыми помощницами в разработке плана ландшафта станут специальные  программы, где можно лишь с помощью мышки и творческого воображения воссоздать на экране монитора любую картинку: вот тут вы построите баньку, здесь разобьёте газон, а там создадите декоративный водоёмили альпийскую горку. Есть и другие, конечно, но эти две, на мой взгляд, самые удобные:

• Sierra Land Designer 3D 7.0
• Realtime Landscaping Architect

А если вы не настолько хорошо владеете компьютером, чтобы работать с 3D-изображениями, план ландшафтного дизайна можно схематично нарисовать на миллиметровой бумаге в масштабе 1:100. Как основу используйте имеющийся у вас план дачного участка. Перенесите его на миллиметровку и приступайте к зонированию.

Зонирование участка своими руками

Прикиньте, где у вас будут находиться хозяйственные постройки: например, банька, летний душ, беседка и прочие строения; где вы планируете выделить местечко под газон, а где намереваетесь посадить сад, разбить клумбы, грядки и так далее. Наметьте маршруты перемещения по участку. Сначала определите главные: от ворот до дома, потом — от дома до хозяйственных построек, гаража и мест отдыха – беседки, пруда, лужайки и прочих. При зонировании старайтесь избегать прямых линий, пусть ваши дорожки и тротуары будут фигурно изогнуты, так участок станет выглядеть эстетичнее. Сразу определите размер и конфигурацию тех объектов на даче, которые  не планируетевидоизменить в ближайшие годы: гараж, беседка, бассейн, баня и так далее. От них и «пляшите».

Зонирование

При зонировании участка учитывайте его характерные особенности и рельеф местности. Определите направление дренажных канав (если они потребуются), продумайте схему освещения и проводки электрокабеля. А когда станете зонировать участок непосредственно на местности, используйте деревянные колышки, соединяя их обычной верёвкой, только нужно как можно точнее придерживаться плана, нарисованного вами на бумаге.

Постройки на даче

Итак, с зонированием, надеюсь, справились)) Вторым этапом создания ландшафтного дизайна своими руками идет строительство. Вы вполне можете соорудить на своём участке замечательную баньку, летний душ, уютную беседку, спортивную и/или детскую площадки — как на этих симпатичных фото.

Постройки своими руками

При сооружении дачных построек, требующих наличия котлована под фундамент, вынутую землю либо равномерно распределите по всему участку, либо пофантазируйте, как можно использовать образовавшиеся земляные насыпи.

Немного фантазии

Вынутая из котлована земля представляет собою мрачную серую насыпь. Превратите её в эксклюзив! Создайте многоступенчатую альпийскую горку, а если позволяет местность и на участке есть вода, совместите горку с небольшим водоёмом, который оформите фонтаном и симпатичными садовыми фигурками.

Альпийская горка. Фото с сайта eti-online.org

Можно декорировать насыпь камнями в виде пирамиды (говорят, это благоприятно сказывается на энергетике местности) либо сделать из неё своеобразный подиум для садовых цветов. Фантазируйте!

Садовые дорожки своими руками

Итак, с зонированием и постройками вы, положим, определились. Но прежде, чем высаживать зелёную красоту на даче, нужно проложить на участке основную входную дорожку и тропинки между постройками. Их вполне можно обустроить своими руками. Простейший вариант — устройство садовой дорожки, именуемой «тропа». Для нее не нужны плитки, камни, подготовка почвы. На фотографии ниже наглядно видно, как оборудована дорожка такого типа. Этот способ в комментариях, я думаю, не нуждается.

Садовая дорожка-тропа. Фото с сайта static.dom.by

Второй способ — оборудование садовой дорожки с засыпанным галькой или мелким щебнем основанием. Выкопайте для неё ложе глубиною 10-15 см, застелите его нетканым геотекстильным полотном, укрепите бока специальной бордюрной лентой (продаётся в магазинах) или низким декоративным заборчиком. Затем укреплённое ложе засыпьте галькой или гравием. Всё — насыпная садовая дорожка готова. Вот так она выглядит на фотографии.

Насыпная садовая дорожка. Фото с сайта hitsad.ru

Если же на садовый проход планируется большая нагрузка (например, для проезда автомобиля), вам придётся потрудиться и соорудить дорожку на твёрдом заливном основании.

Садовая дорожка из плитки

Для этого в углублённое на 10-12 см ложе дорожки засыпьте песок на высоту 5 см, утрамбуйте его, укрепите бока дорожки бордюрной лентой или рубероидом и забетонируйте либо оформите тротуарной плиткой.

Зелёные насаждения

Только после того, как вы определились с зонированием участка, постройками и оформлением садовых дорожек, можно, наконец, чуток передохнуть. А уж потом приступить к декорированию ландшафта  зелёными насаждениями.

Создаём газон своими руками

Прежде всего разровняйте площадку для газона и освободите её от сорняков, коряг и крупных камней. Затем засыпьте по всей площади любым универсальным удобрением и вскопайте. А теперь — внимание! — либо утрамбуйте перекопанную почву специальным укатчиком, либо пройдитесь несколько раз по свежевскопанной земле мелким шагом, притаптывая её. Теперь участок должен «выстояться» месяц-полтора, чтобы дать естественную усадку. После этого приступайте к посеву. Оконтурить газон можно вечнозелёными культурами, но так, чтобы они не мешали регулярным стрижкам газонных растений.

Клумбы, альпинарии и миксбордеры своими руками

Вот уж где воистину простор для фантазии! Каких только клумб, альпинариев и миксбордеров не увидишь на дачных участках!

Клумба-зонтик. Фото с сайта zelenyjmir.ru

Посмотрите на эти фотографии и включите собственное воображение.

Клумба в рукотворном пне

Возможно, и у вас на даче сохранились ненужные предметы, которые вполне можно использовать для создания подобных клумб своими руками.

Клумба в телеге. Фото с сайта liveinternet.ru

А для сотворения вот такого красивого альпинария вполне достаточно места в 1 м2.

Альпинарий. Фото с сайта avatars.mds.yandex.net

Также не представляет сложности создать подобный миксбордер.

Миксбордер. Фото с сайта stroy-podskazka.ru

А вы можете разбить цветник по своему плану, подобрав растения, которые нравятся именно вам.

Водоём своими руками

Я не представляю себе ландшафтный дизайн без какого-либо (пусть даже небольшого) водоёма: пруда, бассейна или садового фонтана. Поэтому на своей даче мы с мужем сами сделали небольшой пруд. В низинке выкопали яму глубиною 1,5 м, предварительно наметив контуры пруда аэрозольной краской. Стены сформировали под небольшим наклоном и заложили всё старым линолеумом (вы можете купить в магазине геотекстиль). Край пруда оформили песчаником вперемешку с крупной галькой. Подвели воду (благо водопровод на нашей даче есть).

Водоем своими руками

Получился небольшой и весьма симпатичный прудик, вокруг которого я высадила многолетние ирисыи лабазники. Вы же вполне можете придумать что-то своё, руководствуясь особенностями вашего участка, собственной смекалкой и здравым смыслом. Красиво оформить ландшафтный дизайн своими руками — дело весьма непростое, но ведь «волков бояться — в лес не ходить», не так ли?

Фев 2, 2019azarova

Как сделать ландшафтный проект участка самостоятельно? — INMYROOM

Вы приобрели дачный участок, но не знаете, с чего начать, и боитесь сделать ошибки? Вам поможет грамотный проект ландшафтного дизайна. Предлагаем сделать его самостоятельно с помощью нашей инструкции.

Нарисуйте план участка

Для этого сделайте замеры по периметру территории, дома и хозяйственных построек, а также сделайте отметки о расстояниях между различными объектами (деревьями, кустами, дорожками). На макете участка также отметьте естественные водоемы, тенистые и солнечные места, возвышенности и низменности, стороны света.

План ландшафтного дизайна можно схематично нарисовать с использованием миллиметровой бумаги, кальки и набора фломастеров. Существуют также специальные компьютерные программы и приложения, в которых можно не только нарисовать макет, но и при дальнейшей работе перемещать объекты с помощью одного клика мышки.

Поделите участок на зоны

Зонирование участка необходимо для того, чтобы функционально и разумно разместить все элементы. Выделяют обычно ряд стандартных зон: хозяйственную, которая включает сараи, гаражи, огороды; жилую — дом, летняя кухня, внутренний дворик; зону отдыха — беседка, детская площадка. 

Напишите список всех необходимых объектов, чтобы ничего не упустить из виду. Выделите главные места на даче (дом, гараж, беседка) и от них планируйте расположение всех остальных элементов.

Отделите зоны ширмами и ограждениями

Для зонирования можно использовать живые изгороди, ряды кустов и многолетних растений. Место для отдыха можно отделить невысоким забором или плетеной изгородью, аркой или перголой, увитой плетистыми розами, клематисом или декоративными лианами. Самые простые решетки-шпалеры пригодятся, чтобы создать уединение в обеденной садовой зоне и защитить ее от яркого солнца и сильного ветра.

Однако во всем должна быть мера: не стоит перегружать сад большим количеством высоких перегородок. Обозначить границы можно также с помощью невысоких цветников, узких гравийных дорожек и рядов клумб.

Предусмотрите жилые и хозяйственные постройки

После деления участка на функциональные зоны переходите к планированию отдельных объектов и элементов дизайна. В жилой зоне определите существующее или планируемое место для дома, внутреннего дворика и летней кухни. В хозяйственной — продумайте необходимые виды построек: гараж, сарай, теплицу, высокие грядки. В зоне отдыха выделите место для беседки, патио, площадки для барбекю, скамеек.

При планировании любых построек учитывайте размеры и направление тени, падающей от них, желательно располагать высокие объекты на северной и северо-западной сторонах, чтобы по минимуму затенять зеленые насаждения. И не забудьте ознакомиться с существующими строительными нормативами и правилами, чтобы в дальнейшем не столкнуться с проблемами при легализации застройки.

Спланируйте расположение площадок и дорожек

На этапе проектирования участка необходимо продумать мощение площадок и дорожек. Начертите стрелками направление тропинок, избегайте прямых линий и углов, чтобы сделать ландшафт более естественным и приближенным к природному. Для мощения дорожек есть большое количество вариантов материала: садовая плитка, декинг, кирпич, брусчатка, деревянные спилы, натуральный камень. Также их можно засыпать песком, галькой или гравием.

Отличным решением для стоянки автомобиля или зоны барбекю будет мощение из тесаного камня, например, песчаника, известняка или гранита. Для зоны отдыха используйте декинг: палубные доски легко монтируются и выдерживают плохие погодные условия.

Разместите искусственные водоемы

Многие дачники и владельцы частных домов грезят о бассейне на своем участке: сегодня мечту легко осуществить, использовав готовые жесткие формы из ПВХ. При планировании места для водоема выбирайте свободный от построек участок, пусть он будет больше площади бассейна, чтобы иметь возможность создать площадку или навес для отдыха рядом с ним. Помните, что на зимнее время необходимо сливать воду.

Другой вид водоема, который можно реализовать на собственном участке, — небольшой искусственный пруд. Не размещайте водоем в непосредственной близости от деревьев, так как вы будете вынуждены постоянно очищать его от опавшей листвы. Также учитывайте, что искусственный пруд не должен находиться под прямыми лучами солнца более шести часов: это негативно скажется на водных растениях и рыбах.

Определитесь с зелеными насаждениями

Чтобы создать красивый участок, важно правильно подобрать зеленые насаждения. Планирование сада начинайте с размещения деревьев и крупных кустарников, которые будут создавать приятную тень и скрывать вас от взглядов соседей. 

На макете изображайте их в максимальном размере, так вы легко поймете, какую площадь растение будет занимать во взрослом виде. Также следите за тем, чтобы выбранные деревья своей корневой системой в будущем не могли испортить мощение дорожек и коммуникации.

При планировании большого количества клумб, цветников, различных композиций помните, что за ними нужен уход — оцените объективно свои силы. С помощью многолетников создайте многоцветный или однотонный ландшафт, отдавайте предпочтение растениям, цветение которых сменяет друг друга. При правильном выборе и расположении посадок сад будет радовать вас весь сезон.

Сейчас многие предпочитают засаживать почти всю площадь участка газоном, однако имейте в виду, что это далеко не самый простой вариант обустройства: зеленая лужайка требует постоянного ухода — стрижки, прополки, удобрения, подсева и регулярного полива.

Подберите декоративные элементы

Дополнительные декоративные элементы придадут участку индивидуальность и расставят необходимые акценты. Установите садовые скульптуры во внутреннем дворике, в клумбах, вдоль дорожек. Продумайте обустройство небольшого фонтана в зоне отдыха. Интересным декором участка станут скворечники, кормушки для птиц и бабочек. Дополнительным украшением сада станут цветочные вазоны и кадки с растениями.

Проявите фантазию: используйте для декора старый велосипед, телегу или бочку, составьте вместе с ними композицию из цветущих растений и обозначьте ее расположение на макете.

Продумайте коммуникации и садовое освещение

Один из важнейших этапов в создании проекта участка — планирование освещения и водопровода: прежде чем создавать клумбы и газон, определите направление труб и дренажных канав, проводку электрокабеля и нанесите их на макет.

Продуманное и грамотное освещение позволит спроектировать комфортное пространство для работы и отдыха. Используйте на даче не только электрические светильники, но и фонари на солнечных батареях — вы сэкономите на оплате счетов. Спланируйте подсветку садовых дорожек, скульптур, фонтанов, крупных растений — ночью она создаст атмосферу волшебного сада.

Как купить участок под коттедж

Купить землю, построить коттедж, сэкономить: просто, правда? Задержите эту мысль. Эта стратегия в сфере недвижимости — это гораздо больше. Строительство с нуля на пустыре может быть доступным путем к владению коттеджем, но иногда это не так. Вот что вам нужно знать.

Кэролин и Крис Макинтайр купили свой райский уголок по прихоти. Они были на пути к отцу Кэролайн в Миндене, Онтарио, когда Крис начал просматривать списки MLS на своем телефоне и наткнулся на многое на озере Бельмонт, в часе езды к востоку от Питерборо.У Макинтайров были друзья на Бельмонте, где стоимость большинства коттеджей стоила 300 000 долларов и более, и они любили это место. Что касается участка, он находился в крошечной бухте с большим уединением и был оборудован доком, флигелем и даже небольшой койкой, на которой во время строительства могла разместиться семья из пяти человек. И цена в 147000 долларов была подходящей.

Итак, они пошли на это. Затем Крис позвонил в местный офис планирования и развития и своим друзьям на берегу, чтобы убедиться, что они действительно смогут там строить.Но помимо этого, «это было не очень хорошо продумано», — признает Кэролайн.

Два года спустя им только что удалось получить электричество — процесс, который стоил 10 000 долларов, и потребовал от Белла передвинуть несколько столбов, чтобы освободить место для электрических проводов, и заставить соседей подписать разрешение на прокладку новых линий по их территории. «Никто не ожидал, что это займет так много времени», — говорит Кэролайн. «Мы еще даже ничего не построили, и уже было много затрат». Пара столкнулась и с другими неожиданными ударами.Они все еще ждут одобрения своей первой заявки на разрешение на строительство от муниципалитета, которая отправила их в местное управление охраны природы долины Кроу. Поскольку собственность находится в пойме реки, долина Кроу требует обследования земли, чтобы определить ее высоту; слишком низко, и их придется загружать грузовиком. «Я думал, что это будет единый магазин, вместо того, чтобы возиться с другими», — говорит Крис.

Муниципалитет не сдвинется с места по своей заявке до тех пор, пока CA не подпишет, но Макинтайры ожидают, что смогут подать заявку на получение разрешений в следующие пару месяцев — план состоит в том, чтобы построить 1 600 кв.футов двухэтажный коттедж с тремя спальнями. Не допуская икоты, они надеются получить одобрение городского округа к началу лета. К счастью, у Макинтайров никогда не было точных сроков строительства коттеджа. «Вот что сделало это менее напряженным — мы просто катаемся с этим», — говорит Кэролайн.

«Когда речь заходит о владении коттеджем, люди думают о чем-то романтическом, — говорит Шон Персо, директор по планированию и развитию городка Тини, Онтарио, который охватывает 70 с лишним километров береговой линии на южной окраине Грузии. Залив.Но для многих канадцев эта мечта исчезает, поскольку цены продолжают расти — средняя стоимость рекреационной недвижимости в Канаде подскочила на 13% за 12 месяцев до июня 2018 года, по данным брокерской компании Re / Max Integra, до медианной цены. 460 500 долларов. Во всем виноваты бумеры, которые обналичивают свои дома без ипотечных кредитов и вкладывают деньги в дома для отдыха, чтобы уйти на пенсию. Они не единственные, кто ведет к росту цен: волна молодых покупателей, которых не допускают на рынки жилья в крупных городских центрах, вместо этого скупают коттеджи.

На первый взгляд покупка пустыря может показаться отличным решением. Часто это намного дешевле, чем покупка существующего жилья, и означает, что вы получаете именно тот коттедж, домик, лагерь или шале, о котором мечтали. Но вам все равно нужно построить настоящий коттедж, и имейте в виду: изучение правил и положений с нуля может быстро превратиться в кошмар — дорогой, если вы не сделаете свою домашнюю работу. «Скажем так: это не обязательно самый дешевый способ решения проблем», — говорит Барбара Руссо, которая прошлым летом переехала в новый коттедж, построенный на пустыре на острове Принца Эдуарда.

Прежде чем покупать и строить, убедитесь, что знаете, во что ввязываетесь. Вот что вам нужно учесть.

Попасть в зону
Подзаконные акты о зонировании и развитии варьируются от провинции к провинции, от муниципалитета к муниципалитету, а иногда даже от собственности к собственности. Некоторые из этих правил регулируются местным городком, другие — провинциальным природоохранным законодательством и могут диктовать все, от типа и размера конструкции до отступления береговой линии до того, можете ли вы разбить лагерь в трейлере на этапе строительства (предупреждение о спойлере: многие муниципалитеты запрети это).Приличный риэлтор должен знать общие черты того, что разрешено, но перед покупкой рекомендуется поговорить с местным чиновником по планированию и развитию, чтобы узнать подробности. «Если нам не звонят или риелтор не разбирается в этих вещах, — говорит Персо, — они покупают вслепую».

И не думайте, что городок предоставит вам отклонение, если, например, вы не можете выполнить требования для отступления, потому что ваш участок слишком мал. «Наш комитет по корректировке является разумным», — говорит Персо, но он сталкивался с недвижимостью, которую просто невозможно построить (и которую трудно перепродать).Кроме того, обеспечение отклонения является дорогостоящим и требует много времени. Макинтайры думают над тем, чтобы подать заявку на тот, который позволил бы им построить немного ближе к береговой линии. «Муниципалитет взимает с нас 3000 долларов только за то, чтобы посмотреть на него», — говорит Кэролайн.

В опросе говорится…
Летопись коттеджной загородной недвижимости наполнена ужасными историями о людях, которые строят хижину своей мечты, а потом обнаруживают, что их гостиная или колодец находились на чужой земле. Сделайте себе одолжение и сделайте актуальную земельную съемку, даже если предыдущий владелец вручил вам уже существующую.Съемка — это подробная карта, которая указывает точные границы участка. Он также отметит септики и колодцы на вашем участке и на прилегающих участках, что может ограничить место для строительства. В районе Джорджиан-Бэй местное постановление гласит, что вы не можете установить септическую систему в пределах 100 футов от вырытого колодца или 50 футов от пробуренной скважины (в Альберте, тем временем, вам нужно всего 33 фута разделения от колодца любого вида. ). У Кэмерона Смелли, строителя из Джорджиан-Бей, который каждый год занимается несколькими индивидуальными проектами, был один клиент, который работал со своими соседями над выводом из эксплуатации их вырытой скважины, а затем пробурил им новую.«Это был единственный способ освободить место для заражения на его новом участке», — говорит Смелли. (И скважины недешевы — они стоят до 25 000 долларов, в зависимости от того, бурите ли вы грунт или твердую породу и как далеко вам придется спускаться).

Конечно, обследование будет стоить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов, в зависимости от размера, местоположения и географии объекта, но оно того стоит. «Если вы решите отказаться от сделки, — говорит Смелли, — это дешевая страховка для душевного спокойствия».

Выберите подходящего застройщика
Прежде чем вносить первоначальный взнос, вы можете подумать о том, чтобы застройщик сначала проверил участок.«У меня были клиенты, купившие участок собственности», который в районе Джорджиан-Бэй может стоить более 1 миллиона долларов, — «а потом позвонили мне, и их глаза широко раскрылись, когда я начал объяснять нюансы строительства на набережной, — говорит Смелли, который предупреждает потенциальных покупателей, что нужно опасаться любого строителя, который уверяет, что многое можно построить, просто взглянув на это. «Даже если бы я проделал это 30 раз, я бы никогда не сказал клиенту:« Вы можете построить на этом пустыре », — говорит он. «Но я скажу вам, что вам нужно проявить должную осмотрительность.”

Не всякая строительная бригада так щепетильна. И если разрешения получают не они, они будут считать, что вы провели исследование. Линда Андерсон, опытный риэлтор на острове Принца Эдуарда, знает одного покупателя, который не исследовал минимальную неудачу, предусмотренную Законом об охране окружающей среды провинции. Строитель продолжил проект — только чтобы переместить всю конструкцию назад, когда появился инспектор. «Да, это стоит несколько долларов», — говорит Андерсон. Клиенту риэлтора из Эдмонтона Тома Ширера пришлось потратить около 100000 долларов на оплату раскопок, на которые он не заложил в бюджете, потому что он пытался построить хижину своей мечты на глиняном склоне (глина может сжиматься или разбухать в зависимости от уровня влажности, вызывая образование фундамента. расколоть или сваи сдвинуть).По словам Ширера, строитель может помочь вам оценить это перед покупкой, вероятно, с помощью недорогого теста почвы.

Найти строителя, которому можно доверять и который может дать реалистичную оценку стоимости проекта, особенно важно, когда вы управляете строительством на больших расстояниях. Барбара Руссо и ее муж Питер влюбились в сочетание океана, сельскохозяйственных угодий и открытого неба в P.E.I. (Бонус: это одно из самых доступных мест для покупки рекреационной собственности в стране, хотя жители, не проживающие на острове, должны получить разрешение правительства на покупку участков площадью более пяти акров или с береговой линией более 165 футов.) Но наблюдать за строительством из ее дома в Канате, Онтарио, в 15 часах езды, было бы непросто. Чтобы помочь в проверке потенциальных строителей, бывший руководитель проекта прошел онлайн-курс по строительству в местном колледже и прочитал несколько книг по строительству домов своими руками. «Я знала, какие вопросы задавать», — говорит она. В конце концов она остановилась на ком-то, но только после того, как поговорила с его рекомендациями, проверила его предыдущие работы и, как правило, убедилась, что они могут ладить на протяжении всего процесса (который включал год назад и вперед по дизайну, размещению и разрешениям). .«Много раз у нас были проблемы, — говорит Барбара, — но я знала, что он даст мне честный ответ».

Будьте уверены на своем берегу
Никто не хочет ступить в озеро и утонуть в заросшей водорослями грязи или насладиться прекрасным видом на закат, прегражденным низкорослыми кедрами. Но защита естественных береговых линий является первоочередной задачей в муниципалитетах коттеджных поселков, поскольку прибрежная растительность (во всей ее необработанной красе) укрывает диких животных, снижает эрозию через подземные корневые системы и снижает загрязнение за счет фильтрации стоков.«Поскольку мы являемся развлекательным муниципалитетом, защита береговой линии — одна из наших самых больших забот», — говорит Мэтью Феррис, менеджер по планированию и развитию Lac Ste. Округ Энн, к западу от Эдмонтона. «Окружающая среда — огромная отрасль для нас, а мероприятия на свежем воздухе — ключевые источники дохода для муниципалитета».

Так что не думайте, что вы сможете изменить свою «несовершенную» береговую линию с помощью нескольких загрузок песка или бензопилы. Фактически, было бы пустой тратой времени даже обращаться в муниципалитет с просьбой, скажем, вырыть дно озера или построить бетонный пирс, поскольку береговые линии регулируются на уровне провинции.«Люди думают, что могут взять Bobcat и начать толкать вещи, но вы не можете просто построить тот маленький пляж, на который надеетесь — вы должны поддерживать береговую линию», — говорит Ширер, который предупреждает, что владельцев собственности можно ударить. огромные штрафы и приказ восстановить землю до ее естественной среды обитания (за большие деньги). Даже некоторые постоянные доки могут быть проблематичными, а многие муниципалитеты просто запрещают строительство лодок.

К счастью, Макинтайры впервые увидели свою собственность летом, поэтому они знали, что озеро перед ним заросло сорняками; Фактически, это было частью того, что сделало это место таким доступным.«Мы знали, что если мы хотим плавать, нам придется выйти в лодке или на другой берег озера», — говорит Кэролин. Поэтому, прежде чем заключить сделку, вы можете сначала прыгнуть в озеро.

Знайте, чего вы хотите
Прежде чем влюбиться в какой-то конкретный дизайн, хорошо подумайте о том, как вы планируете использовать свое новое место. Если вы в основном будете там по выходным, вы хотите потратить их на уборку пяти спален или вам понадобится дополнительное пространство для размещения друзей и внуков? Если вы планируете подготовить его к зиме, готовы ли вы нести расходы на круглогодичную гидроэнергию и газ, не говоря уже о более высоких налогах на недвижимость, которые могут быть невероятно дорогими?

Когда родители Сью Дин передали ей 20 акров семейной собственности на озере Кутеней, к северо-востоку от Нельсона, Б.К., она знала, что не хочет строить грандиозный четырехсезонный домик. Она и ее муж, владеющий строительной компанией, только что построили новый дом в Россленде, в трех часах езды. «Дома все белое, деревянное и красивое, — говорит Сью. Ей хотелось, чтобы коттедж был более непринужденным. Поэтому она и ее отец, инженер на пенсии, соорудили хижину 20 на 18 футов, которую они назвали «фанерной палаткой». В нем нет водопровода или электричества (его установка обошлась бы примерно в 20 000 долларов, или 7 000 долларов за столб), и если ее маленькие дети решат рисовать на стенах, Сью просто пожимает плечами.«На озере все идет — мы можем устроить там беспорядок», — говорит она. «Детям это нравится». Место даже не застраховано. Поскольку его строительство стоило всего 15000 долларов, «если бы с ним что-нибудь случилось, это не было бы большой потерей».

Предупреждение: строительство такого простого дома не всегда разрешено, и покупатели должны спросить муниципалитет о требованиях к минимальному размеру перед покупкой.

Оцените доступность
Конечно, это защищенное и удаленное место. Но неужели это слишком далеко? Как вы принесете припасы? Это на частной дороге? Если да, то зимой вспахивают? Сколько вам нужно вкладывать каждый год, чтобы поддерживать его? Некоторые дороги даже имеют ограничения по весу в определенное время года, особенно во время весенней оттепели, «поэтому может оказаться невозможным ввозить строительную технику, что может повлиять на стоимость строительства», — говорит Грег Макиннис, риэлтор из Халибертона. Онт.Макинтайры, например, первоначально думали о покупке сборных домов для своего участка на Бельмонте, но грузовики не подходили для их узкой дороги.

Любите своих соседей (и заставляйте их любить вас)
Если вы собираетесь начать долгое и громкое строительство, неплохо было бы привлечь местных жителей. Участок Стива и Крисси Солонинко на озере Бошкунг в Онтарио, на участке старого шоссе. 35, очень уединенный. Собственность была усеяна 30-тонными гранитными валунами, оставленными после того, как в городке в 1960-х годах взорвали новое шоссе, и они никак не могли сдвинуться с места.Вместо этого Солонинки решили превратить их в гравий, чтобы использовать их как основу для своего коттеджа. Единственный раз, когда они могли попасть в команду, были летние выходные, и они знали, что им нужно облегчить любые обиды (и боли в висках). Поэтому они разложили бутылки вина на причале каждого соседа. Точно так же, когда им пришлось срубить несколько любимых дубов, они пригласили соседа взять дрова, так как планировали установить газовый камин. «Нельзя взъерошивать слишком много перьев», — говорит Стив. Теперь место их мечты превратилось в социальный центр на озере, поскольку, кажется, все знают Солонинки.«Крисси и я получили большое доверие, потому что 90 процентов построили сами», — говорит Стив. «Мы были там семь дней в неделю».

Что касается Макинтайров, то они очень рады, что этим летом наконец-то откроют свой четырехсезонный коттедж — при условии получения разрешений. «Это не быстрый процесс», — вздыхает Крис. По крайней мере, им не придется слишком беспокоиться о нарушении покоя; Частично то, что привлекло их к участию в жизни, в первую очередь, было то, что у них всего один непосредственный сосед.С другой стороны — неиспользуемые сельхозугодья в конце бухты. Конечно, комары могут быть злобными — «здесь, в Канаде, они наша национальная птица», — говорит Крис, — но по крайней мере они не будут жаловаться на шум.

Рекомендуемое видео

История по теме Сборные коттеджи — более простой вариант?

Все, что вам нужно знать

Индустрия аренды на время отпуска в целом быстро растет, так как многие путешественники ищут дом вдали от дома, чтобы провести свой отпуск.Фактически выручка от аренды на время отпуска составила 49,541 миллиарда долларов в 2020 году.

Cabins — один из многих типов домов для отпуска, которые могут выбрать гости. В настоящее время путешественникам нравится возможность уйти из города в тихий и спокойный отдых. Они хотят испытать что-то необычное и уютную атмосферу, с которой так часто ассоциируются каюты.

Каюты

— прекрасная возможность для гостей сбежать из города, а также уникальная возможность для бизнеса!

Как начать бизнес по аренде коттеджей

Когда вы начинаете свой бизнес, необходимо провести много исследований и подготовиться, в том числе и наличие бизнес-плана по аренде каюты.Лучше всего заранее составить четкий план, рассчитать все затраты, инвестиции и маркетинговые стратегии, прежде чем начинать работу с кабиной.

Если вы планируете начать бизнес по аренде кают, обратите внимание на десять ключевых факторов:

1. Расположение

Прежде всего, нужно определиться, куда именно вы хотите инвестировать. Типичное расположение коттеджей — горы, лес, озеро или жилой район. Также важно оценить, как вы хотите инвестировать в каюту:

• Вы собираетесь застроить пустой участок земли?
• Это старая каюта, которую нужно отремонтировать?
• Готова ли хижина к проживанию?

Есть ли высокий спрос на аренду в выбранном вами районе? Например, будет ли он расположен рядом с популярным горнолыжным курортом? Или рядом со спа-салоном или местом для занятий йогой? Или это просто уединенное место, где гости могут испытать незабываемый побег?

Лучше всего начать с поиска домов для отпуска, рекламируемых в том районе, который вы желаете приобрести.Вы можете ознакомиться с такими сайтами, как Airbnb или Booking.com. Затем посмотрите, какие виды недвижимости предлагаются, можно ли использовать домики и есть ли на них спрос.

Вы также можете использовать AirDNA, аналитическую платформу, которая дает представление о данных об аренде на время отпуска в зависимости от местоположения.

Во что бы то ни стало, вы можете инвестировать в хижину, которая находится в уединенном месте или в нескольких милях от ближайшего города. В этом весь смысл тихого побега! Вам просто нужно иметь план интернет-маркетинга и различные стратегии, такие как использование социальных сетей для продвижения вашего салона и предоставления ему информации, необходимой для бронирования.

2. Типы кают

Каюты бывают самых разных форм и размеров. Есть много разных типов, таких как крошечные домики, домики на деревьях, коттеджи, бревенчатые домики, фермерские дома, ранчо, домики, лыжные шале и т. Д. Учитывайте также стиль хижины. Он будет сделан из дерева или камня? Будет кабина деревенская или современная? Будет ли дизайн и стиль интерьера соответствовать экстерьеру?

Решите, какая каюта будет наиболее подходящей для вас как арендодателя и какой из них вы хотели бы управлять и управлять.

3. Расчет инвестиций

Прежде чем приступить к составлению бизнес-плана по аренде кают и покупке недвижимости, необходимо рассчитать все расходы. Подумайте, как вы собираетесь финансировать свой новый бизнес:

• Вам нужно будет взять ссуду или ипотеку?
• Если да, то каким уровнем ежемесячных платежей по кредиту вы можете управлять?
• Сколько будет стоить ремонт кабины?
• Сколько будет стоить вся мебель и удобства?
• Дополнительные расходы, такие как чистка, ремонт и техническое обслуживание
• Маркетинговые расходы, комиссионные OTA

Не забудьте включить налоги и лицензионные сборы.Также неплохо оставить место для финансовых проблем, которые могут возникнуть, или для вещей, которые вы не рассчитывали раньше, например, наводнения или аварийного ремонта.

4. Лицензии и налоги

Как владелец или менеджер по аренде каюты, вам необходимо получить лицензию, прежде чем вы сможете работать. Для любого бизнеса требуется общая бизнес-лицензия, в том числе аренда кабины. Вам также может потребоваться предоставить доказательство того, что недвижимость, которую вы арендуете, не является вашим основным местом жительства.Чтобы получить лицензию, загляните на сайт вашего местного правительства.

Налоги также являются неотъемлемой частью ведения любого бизнеса. Так же, как вам нужна лицензия, вам также нужно будет платить налог на аренду. Иногда может существовать ряд вычитаемых расходов, которые владельцы кают могут учесть при заполнении налоговой декларации.

Ознакомьтесь с законами и требованиями вашего региона и, если можете, поговорите с юристом, чтобы убедиться, что у вас есть вся необходимая документация, чтобы начать свой бизнес.

5. Бизнес-план аренды коттеджа

Бизнес-план по аренде кают — это всеобъемлющий набор правил, целей и рамок, которые помогут вам принимать решения для вашего нового бизнеса и его будущего.

Создание жизнеспособного бизнес-плана поможет вам определить риски еще до того, как вы начнете инвестировать, что, в свою очередь, поможет вам определить шансы вашего бизнеса на успех. Бизнес-план не только поможет вам определить стратегию, с помощью которой вы будете вести свой бизнес, но и будет полезным инструментом, к которому можно возвращаться снова и снова, чтобы убедиться, что вы идете в правильном направлении

Желательно иметь бизнес-план перед покупкой кабины, чтобы вы могли действительно судить, стоит ли это вложение и коммерческое предприятие.

6. Маркетинг для ваших гостей

После того, как вы определились с местом, вам нужно знать, как продавать каюту и кто будет вашей целевой аудиторией.

Решите, предназначена ли ваша каюта для романтического отдыха для пар, каюта, подходящая для семей, или фитнес-центр для любителей фитнеса и оздоровления. Конечно, вы также можете продавать кабину как обычную и не указывать, для кого она предназначена.

Планируете ли вы выход на международную аудиторию? В таком случае рекомендуется создать многоязычный веб-сайт по аренде домиков, чтобы он был доступен и понятен для людей, для которых английский не является родным.Еще один важный фактор — решить, подходит ли ваша каюта для домашних животных.

Действительно, вам нужно будет рекламировать домик на рынке, чтобы получать заказы. Подумайте о различных способах его продвижения. Планируете ли вы создать свой собственный веб-сайт для своей каюты или обратиться в онлайн-туристические агентства?

Это сезонная или круглогодичная каюта? Решите, нужна ли вам хижина только на зиму и Рождество или же вы хотите, чтобы она была открыта и в межсезонье.

7. Какие удобства вы предложите?

Теперь мы рассмотрели почти все, осталось только одно: внутренняя часть кабины.Интерьер также является отличительной чертой и настоящим впечатлением. Ведь именно здесь гости будут проводить все свое время! Итак, какие удобства вы хотели бы включить в свой домик для отпуска?

Есть несколько вещей, которые позволяют гостям расслабиться и расслабиться, например, горячая ванна. Если у вас есть место для гидромассажной ванны, ничто не сравнится с ощущением тепла после катания на лыжах или прогулок на улице в течение всего дня.

Поскольку каюты ассоциируются с сохранением тепла и уюта внутри, неплохо было бы включить камин.Вы даже можете включить дрова и топор, чтобы гости сами распилили дрова и бросили их в огонь.

См. Также

Адаптируйте аренду в соответствии с имеющимися видами деятельности. Например, если снег или рядом с горнолыжным курортом, предоставьте санки. Это то, что понравится всей семье, особенно детям! Если ваша каюта находится у озера, как насчет гребной лодки, которую гости могут взять с собой на день.

Подумайте об уютном деревенском домике и предложите своим гостям что-нибудь подходящее — например, горячий шоколад или ингредиенты для приготовления глинтвейна.Обеспечьте гостей одеялами, чтобы согреться в гостиной, и книгами для спокойного отдыха. Вы даже можете предоставить набор для фондю и длинные вилки, чтобы растопить зефир у огня.

Обязательно укажите все удобства в описании своего объявления и при продвижении своей каюты, чтобы гости были полностью осведомлены обо всем, что вы можете предложить.

8. Название каюты

Есть одна вещь, которую часто оставляют напоследок, даже несмотря на то, что это одна из самых забавных частей открытия бизнеса по аренде на время отпуска! То есть выбор бренда аренды кабины.У вашей каюты может быть уникальное название, что-то связанное с местностью или что-то творческое, все зависит от вас.

Ваш бренд является основой вашего маркетинга и поможет вашей кабине заявить о себе. Выбрав имя для своей каюты, вы сможете использовать это имя в своих социальных сетях, на веб-сайте и во всех своих OTA.

9. Продемонстрируйте свои фотографии

После того, как вы разобрали каюту, пора продавать впечатления с помощью фотографий. Обязательно сделайте качественные фото и приложите как можно больше фотографий.Вы захотите продемонстрировать все комнаты, удобства, открытую площадку и, конечно же, фотографию самой хижины.

Рассмотрите возможность написания подписей под каждой фотографией, например, «расслабьтесь у теплого камина», «идеальный отдых на выходных с семьей» или «много мероприятий поблизости». Включите фотографии окрестностей и близлежащих мероприятий, таких как пешеходные тропы, озера, горнолыжные склоны и любые другие спортивные или развлекательные мероприятия.

Также неплохо разместить фотографии всех четырех сезонов.Таким образом, в зависимости от времени года гости будут точно знать, чего ожидать. Например, если сейчас лето и ваши гости могут видеть только фотографии вашей хижины, покрытой снегом, они не знают, как она выглядит в теплые месяцы.

10. Веб-сайт и каналы

Наличие оптимизированного и профессионального веб-сайта по аренде кают — отличный способ продемонстрировать свою каюту. Вы можете взять дело в свои руки и контролировать все: систему бронирования, принимать онлайн-платежи и управлять всеми запросами и бронированием гостей из одного места.С Lodgify домовладельцы могут легко создать свой собственный веб-сайт без хлопот программирования и иметь широкий выбор шаблонов веб-сайтов на выбор.

Lodgify также предоставляет менеджера каналов, который синхронизирует все ваши списки аренды на время отпуска, такие как Booking.com, Airbnb и HomeAway. Вам не придется вручную обновлять календарь, так как менеджер каналов обновит его автоматически и всегда будет обновлять и согласовывать. Вам нужно будет управлять одним календарем и не беспокоиться о двойных бронированиях.Канальный менеджер очень полезен, особенно когда вы начинаете бизнес по аренде кают и размещаете свою каюту на многих сайтах.

Что взять с собой

Это все важные факторы, которые следует учитывать перед тем, как начать бизнес по аренде кают. Несмотря на то, что это забавный опыт и может быть прибыльным, также важно исследовать, иметь план и быть готовым.

Быть боссом самому себе сопряжено с множеством обязанностей, но также и с множеством наград.Индустрия аренды на время отпуска не похожа ни на один другой аспект индустрии гостеприимства, потому что она индивидуальна, настраиваема и гибка.

Если вы хотите получить еще более подробную информацию о том, что включить в бизнес-план по аренде кают, мы подготовили удобное руководство, которое включает все вопросы, которые вам нужно задать себе, прежде чем начинать новое предприятие.

Полное руководство по дому с А-образной рамой | 2021

Лучшие сборные комплекты с А-образной рамой

Наличие хорошо продуманных планов с использованием правильных материалов может устранить все стрессы, связанные с созданием вашей собственной А-образной рамы, но недостатком является меньшая возможность настроить вашу сборку, что может быть, а может и не быть приоритетом.К счастью, на рынке есть сборные комплекты от компаний, которые предлагают высококачественные, дизайнерские и доступные варианты. Вот некоторые из наших лучших выборов.

DEN — Нью-йоркская дизайн-студия делает один из наших любимых комплектов для кабины с А-образной рамой своими руками, который поставляется в плоском виде со всем необходимым для сборки всего за 21 000 долларов США.

BACKCOUNTRY HUTS — Британская Колумбия, канадская компания Backcountry Hut Company создала три различных модульных дизайна кабин — Системы 00, 01 и 02, каждая из которых может быть отправлена ​​предварительно разрезанной, собранной и собранной практически в любую точку Северной Америки.

AVRAME — Avrame предлагает на выбор 11 дизайнов комплектов А-образной рамы из серий Solo, Duo или Trio, каждая из которых масштабирована в соответствии с предлагаемым компанией использованием — от саун до гостевого дома, до семейных домов с тремя спальнями, мансардными окнами и навесом на крышу. солнечные панели.

LUSHNA — Компания Lushna из Словении, специализирующаяся на поставках недорогих деревянных конструкций для эко-туристических глэмпингов, производит А-образные микрокабины и комплекты для сауны, которые можно легко установить практически в любом месте.

MADI — MADI Home — это невероятно продуманная модульная конструкция с А-образной рамой, которая поставляется в разобранном виде и может быть полностью установлена ​​всего за шесть часов.Серьезно, всего шесть часов.

EVERYWHERE SHELTER CO. AYFRAYM — То, чего не хватает AYFRAYM в настраиваемых опциях, компенсируется множеством опций для покупателей с различным финансовым положением. Самый дешевый маршрут — простой набор цифровых планов этажей за 1350 долларов. Оттуда вы можете купить полный комплект кабины DIY за 149 тысяч долларов, который будет доставлен в виде полностью упакованного транспортного контейнера размером 40 на 8 футов, готового к сборке.

NOLLA ZERO — Сборная кабина Nolla Zero работает на возобновляемых источниках энергии и руководствуется минимализмом, создавая эффектный образ в окружающей обстановке, не влияя при этом на землю на площади всего 97 квадратных футов.

HELLO WOOD — Уникальная концепция расширяемой кабины от венгерской дизайн-студии Hello Wood скоро может быть доставлена ​​в США по цене около 70 тысяч долларов.

BIVVI — проектная компания из Портленда, штат Орегон, которая отстаивает доступность, устойчивость и мобильность с помощью сборной архитектуры. Их первая каюта достаточно велика, чтобы вместить кровать размера «queen-size», но есть множество вариантов, позволяющих настроить пространство в соответствии с вашими потребностями.

KLEIN A45 TINY HOUSE — Klein A45, спроектированный известным архитектором Бьярке Ингельсом, представляет собой небольшую элегантную кабину из экологически чистых материалов, подходящую для офиса, отдыха или убежища для художников.

The Mania for A-Frames — Журнал Old House Journal

Прошлым летом, проезжая на север через Висконсин, я проехал шесть А-образных рам вдоль обочины дороги. Один служил вестибюлем довольно обветшалого мотеля, другой был небольшой загородной церковью, а остальные представляли собой жилища, выглядывающие из соснового леса. Всем было не менее 30 лет. Эти постройки были непреходящим свидетельством послевоенного бума в строительстве скромных и доступных домов с А-образным каркасом — треугольной формы здания, столь влиятельной, что ее культурная сокровищница использовалась для других целей, таких как мотели и церкви.Откуда взялись эти необычные здания и что сделало их такими популярными в 1950-х и 60-х годах?

Sierra Club одним из первых последователей А-образной рамы. Хижина Брэдли была разобрана в 1997 году и реконструирована в четырех милях от первоначального места.

Dick Simpson / Princeton Architectural Press

А-образная рама имела правильную форму в нужное время. Середина 20-го века была эпохой второго все, когда послевоенное процветание сделало вторые телевизоры, вторые ванные комнаты и вторые автомобили просто десертами американской жизни среднего класса.Вывески в строительных магазинах и реклама в популярных журналах воплотили идею в жизнь, заявив: «Каждой семье нужно два дома!… Один для рабочей недели, другой для чистого удовольствия». Увеличение располагаемого дохода и свободного времени, новые экономичные строительные материалы, дешевые кредиты и строительство дорог, превративших дикая природа в доступные участки для отдыха, демократизировали загородный дом.

Многие из этих домов были построены по формам, традиционным для дикой природы, от бревенчатых хижин до обшитых деревянными панелями коттеджей.На противоположном конце спектра находились дома с высокой концепцией: модернистские коробки с плоскими крышами и стеклянными фасадами, вызывающие на фоне пейзажа. Тем не менее, для отдыхающих, которые хотели провести отпуск, который был инновационным и захватывающим, современным, но теплым, местом, полностью подходящим для неформального нового образа жизни в свободное время, появилась третья альтернатива.

План-бук А-образные рамы, такие как Ranger от Douglas Fir Plywood Association, хитро продвигали как стиль жизни, так и строительный материал.

Douglas Fir Association / Princeton Architectural Press

А-образная рама — по сути равносторонний треугольник, в котором крыша и стены образуют одну поверхность, спускающуюся к полу — преодолела географические, социальные, экономические и стилистические границы, чтобы стать культовым домом для отдыха послевоенной эпохи.Это может быть воплощение современного геометрического изобретения или непоколебимая вневременная форма, предполагающая природу и деревенское выживание. Это было место, где можно спрятаться или показать себя. От грандиозного дизайна Натаниэля Оуэнгса с видом на Биг-Сур до небольших фанерных лачуг, рекламируемых в Field and Stream, — А-образная рама была практически на любой бюджет. Он был прочным, легко создавался и казался подходящим в любой обстановке. Возможно, наиболее привлекательным было то, что А-образная рама отличалась индивидуальностью, которая предлагала расслабиться и уйти от повседневного мира.

Вдохновение для А-образных рам

Треугольные здания не всегда имели такой игривый оттенок. Так называемые «хижины на крыше» появляются в древней Японии, Полинезии и по всей Европе, где они функционировали как кухонные помещения, складские сараи, приюты для животных и крестьянские коттеджи. Некоторые дожили до 20-го века, возможно, чтобы повлиять на нескольких швейцарских и немецких архитекторов, которые заново открыли форму в 1910-х и 20-х годах. Наполнив его ностальгическим национализмом, дизайнеры Альберт Рейдер, Пол Артария и Эрнст Мэй предложили А-образную раму в качестве ответа на нехватку жилья после Первой мировой войны, а также для ранних версий горной хижины выходного дня.

Дом Беннати, построенный архитектором Рудольфом Шиндлером в 1934 году в Лейк-Эрроухед, Калифорния, является одним из первых известных домов для отдыха с полностью крышей в Соединенных Штатах.

Р.М. Коллекция Шиндлера, Коллекция архитектуры и искусства, Калифорнийский университет в Санта-Барбаре / Princeton Architectural Press

В Соединенных Штатах А-образная рама долгое время использовалась для ледяных домов, насосных станций, полевых укрытий и курятников, но никого думал жить в них по собственному желанию. Эта точка зрения изменилась в 1936 году, когда Рудольф Шиндлер спроектировал дом в форме буквы А для Гизелы Беннати на холмах над озером Эрроухед в Калифорнии.Чтобы соответствовать строительным ограничениям в частном курортном сообществе, архитектор австрийского происхождения выдал дом за «нормандский стиль». Хотя это и отличалось от большей части современных работ Шиндлера, оно все же отражало его интерес к геометрическим формам крыш и динамичным внутренним пространствам, возникшим в результате их использования. А-образная рама Шиндлера с остекленным торцом, обращенным к виду, открытой планировкой и широким использованием фанеры, представляла собой скромный послевоенный загородный дом, построенный на 20 лет раньше своего времени.

Только в процветающую эпоху после Второй мировой войны условия были подходящими для повсеместного внедрения треугольных домов для отдыха.На первом этапе бума А-образной рамы (примерно между 1950 и 1957 гг.) Последовали постепенные исследования молодых молодых дизайнеров, многие из которых жили в творческой архитектурной среде северной Калифорнии. Благодаря их работе, дом для отпуска с А-образной рамой во всех его бесчисленных вариациях обрел форму. Они разработали способы ограждать или открывать концы фронтона, планировать интерьер, ориентировать палубы и входы, вставлять слуховые окна и комбинировать рамы, чтобы сделать варианты с поперечным фронтоном или Т-образными формами — общие подходы, которые будут появляться снова и снова, когда форма начинает меняться. взлет ближе к концу десятилетия.

В 1950 году Уолли Ремелин, промышленный инженер, заинтересованный в эффективной архитектуре, построил пару А-образных рам на холмах над Беркли, Калифорния. Почти одновременно журнал Interiors опубликовал А-образную раму Сан-францисканца Джона Кардена Кэмпбелла в коллекции новой архитектуры. В течение следующих нескольких лет Джордж Рокрайз разработал дизайн с поперечным фронтоном в Скво-Вэлли, Калифорния, Хенрик Булл построил один в Стоу, Вермонт, а Эндрю Геллер построил еще один в Амагансетте, Лонг-Айленд.(Обе восточные А-образные рамы положили начало успешной карьере архитекторов в дизайне загородных домов.) Тем не менее, именно версия Джона Кэмпбелла, названная «Дом отдыха», первой вызвала общественный интерес и ускорила распространение А-образной рамы по всей стране.

Студент Массачусетского технологического института Хенрик Булл привнес форму Востока, когда он спроектировал эту двухэтажную А-образную раму в Стоу, штат Вермонт, в 1953 году — возможно, первую в этом районе.

Henrik Bull / Princeton Architectural Press

Гладкая фанерная поверхность, ярко-белый интерьер, татами и стулья-бабочки — все это воплощало в себе модернистскую чистоту дизайна Кэмпбелла.Он любил говорить, что дом заключает в себе больше всего пространства самым драматичным образом за наименьшие деньги. Установив его размеры на модуль 4 ‚(ширина листа фанеры), он еще больше снизил затраты и упростил конструкцию конструкции, которая и без того была дешевой и простой в изготовлении. С самого начала Кэмпбелл рассматривал свою А-образную раму как потенциальный проект «сделай сам», открытый даже для «новичков, которые все тупят».

После показа полноразмерной модели на Фестивале искусств в Сан-Франциско в 1951 году Кэмпбелл получил поток звонков с просьбой предоставить дополнительную информацию о Доме отдыха.Он начал продавать чертежи из своего офиса и быстро приступил к разработке заранее подготовленного набора, который содержал все необходимое для сборки дома, от древесины до гвоздей и молотка. Набор появлялся в бесчисленных статьях (особенно в журнале Look), на домашних выставках, на спортивных ярмарках и в рекламных акциях универмагов на Западе. В 1952 году Кэмпбелл построил собственный Дом отдыха напротив моста Золотые Ворота в Милл-Вэлли. Вскоре он основал небольшую сеть дилеров, предлагающих предварительно нарезанные упаковки в Лос-Анджелесе, Денвере и Нью-Йорке.Фотографии А-образной рамы, висящей над Милл-Вэлли, появились в брошюрах по франшизе, журнальных статьях и книгах с планами на следующие 20 лет.

Дом отдыха Джона Кэмпбелла, представленный на Фестивале искусств в Сан-Франциско в 1951 году, был выполнен в стиле модерн в стиле высокого искусства, но доступным для широких масс.

Эрни Браун, любезно предоставлено Eichler Network Archives / Princeton Architectural Press

Досуг для масс

Дом отдыха ознаменовал новый этап в истории А-образных рам.Это повлияло не столько на интерпретацию Кэмпбеллом треугольной структуры, сколько на способ ее упаковки и продвижения. Кэмпбелл представил дом отдыха как естественный дизайн для горы или пляжа, летнего коттеджа или зимнего лыжного домика, забавную форму дома отдыха, которая была современной и отличной, но при этом убедительно традиционной. Это было достаточно недорого, чтобы позволить себе молодые пары, и достаточно просто для сборки плотников на выходных. Таким образом, Дом отдыха стал воплощением новой культуры досуга.

Распространение послевоенного феномена домов для отдыха и ажиотаж, вызванный первым поколением специально разработанных А-образных рам, не остались незамеченными в строительной индустрии. К концу десятилетия производители строительной продукции и торговые ассоциации, разбогатевшие в результате жилищного бума 1950-х годов и ищущие новые рынки за пределами пригородов, начали предлагать книги планов домов для отдыха, которые включали списки материалов, заполненные их продуктами. Они объединились с местными строителями, лесными складами и строительными магазинами, чтобы предложить предварительно вырезанные комплекты для дома для отдыха и строительные услуги.Мгновенно узнаваемые и привлекательные для широкого круга клиентов, А-образные оправы часто были центральным элементом этих программ.

У этой многоугольной А-образной рамы в лыжном домике Аспен-Хайлендс в Колорадо есть перекрывающиеся фронтоны, которые придают склонам изысканный вид. (Фото: Pepi 2 / Princeton Architectural Press)

Ассоциация фанеры из пихты Дугласа (DFPA), базирующаяся в Такоме, Вашингтон, была одной из первых организаций, заметивших приближение бума загородных домов. В 1957 году маркетологи DFPA услышали о конструкции А-образной рамы, разработанной Дэвидом Хеллайером, местным педиатром и строителем-любителем.Они предложили Хеллеру бесплатную фанеру в обмен на его планы, сфотографировали дом, когда он рос, и представили его в своей зарождающейся рекламной кампании. В течение первых нескольких месяцев после публикации A-образной рамы Hellyer фанерная ассоциация выполнила более 12 000 заказов на полные рабочие чертежи. В течение следующего десятилетия он появлялся в таких разнообразных публикациях, как Journal of Medical Economics и American Tourist Американской автомобильной ассоциации.DFPA что-то поняла, и множество других организаций и компаний последовали его примеру, надеясь заработать на растущей популярности A-frame.

В 1960-е годы дух времени с А-образной рамой стал национальным. Горнолыжные склоны от Стоу, штат Вермонт, до Скво-Вэлли, штат Айдахо, были разбросаны в форме треугольника, и их вариации были обычным явлением в курортных поселках, на берегах озер, в лесах и проселочных дорогах между этими мекками. В процессе этого треугольная форма здания стала культурным символом-архитектурным условным обозначением для отдыха и хорошей жизни.Кукольные домики с А-образной рамой и игровые домики на заднем дворе позволяют детям развлечься. А-образные рамки появлялись на фоне рекламы мотоциклов, снегоходов и газовых туалетов («Дестройлет»). Их даже раздали в качестве главных призов на домашних выставках и лотереях по почте, спонсируемых компаниями по производству замороженных овощей.

Треугольная форма в Eclipse

У развлечений есть своя мода, и к первым годам 1970-х годов скромная А-образная рама стала анахронизмом. Дома для отдыха увеличивались в размерах и отступали от прежних причудливых тенденций, пока их мало что отличало от постоянных домов.Цены на недвижимость выросли настолько высоко, что не имело смысла строить А-образную раму за 10 000 долларов на участке за 80 000 долларов. Энергетический кризис в конце десятилетия еще больше сократил спрос на удаленные, неизолированные дома для отдыха, которые, как известно, трудно отапливать. Квартиры и таймшеры стали предпочтительным вариантом для тех, кто раньше, возможно, выбирал А-образную раму. Тем не менее, некоторые элементы конструкции с А-образной рамой остались жить. Жилые комнаты со сводчатыми потолками, чердаки и большие застекленные фронтоны — характерные черты послевоенных треугольных убежищ — стали обычным явлением в постоянных домах в 1970-х годах.

Двадцать пять отдельных А-образных блоков в мотеле Ranch в Райс-Хилл, штат Орегон, все еще существуют. (Фото: Chad Randl / Princeton Architectural Press)

Сегодня, когда земельных участков для отдыха не хватает и они пользуются большим спросом, А-образные рамы, построенные в 1950-х и 1960-х годах, плохо себя чувствуют. Те, которые не сносят в кратчайшие сроки, чтобы освободить место для особняков Mc (Vacation) площадью 6000 квадратных футов, превращают в прихожие или подъезды для гораздо более крупных домов. Только в прошлом году проект Джорджа Рокриза 1954 года с перекрестным фронтоном, о котором говорилось в бесчисленных журнальных статьях на протяжении всего периода, был снесен новым владельцем, более заинтересованным в престижном поместье Скво-Вэлли, на котором располагался дом.Другие остались стоять, в основном забытые и часто переделанные до неузнаваемости. А-образные рамы Беркли Уолли Ремелина сохранились, как и двухэтажный автобус Дэвида Хеллайера DFPA недалеко от Олимпии, штат Вашингтон. Напротив, от дома отдыха Джона Кэмпбелла в Милл-Вэлли остались две балки этажа, спрятанные под значительно расширенной структурой.

Недавно несколько поклонников современной архитектуры середины века купили А-образные рамы и вернули их к их внешнему виду 1960-х годов. Пока одни восстанавливают старые А-образные рамы, другие строят их заново.В 1998 году архитектор Стивен Изенур из Venturi, Scott Brown and Associates построил отличительную библиотеку в форме буквы А и студию скульптур для Летней программы искусств Акадии в штате Мэн. Планы тех, кто интересуется типичным треугольным домом для отпуска, все еще не ясны, большинство из них относится к эпохе расцвета А-образной формы. Недавно я встретил Ларри Стовера, электрика и строителя-любителя, который использовал набор, который он купил в Интернете для своего участка на реке Грин Брайар в Западной Вирджинии. Оказалось, что это копия рисунков Хеллайера 1957 года.

В начале 1960-х годов 300 000 семей в год покупали или строили дома для отдыха. Многие выбрали дизайн, который, хотя и основан на древних строительных традициях, казался подходящим фоном для игр послевоенного процветания. А-образные формы гармонировали с природой, стирали грань между интерьером и экстерьером, могли быть созданы теми, кто хотел сделать это сам, и легко упаковывались в доступные комплекты. Они сделали мечту о втором доме доступной для все большего числа американцев.

Дачный сад: как спланировать свой — плюс 14 идей дачного сада

Несмотря на название, коттеджные сады предназначены не только для старинных коттеджей. У вас может быть дачный сад, даже если вы живете в современном доме в городе или городе. Коттеджные сады не требуют много места и подходят как для городских садов, так и для красивых деревенских или загородных участков.

Коттеджные сады могут выглядеть естественно, но они всегда являются результатом тщательного планирования и круглогодичного ухода.Ключом к гармоничному, «как задумано природой», является знание того, какие растения хорошо сочетаются друг с другом, и подготовка к экспериментам.

Одна вещь, с которой вам, возможно, придется смириться, — это, возможно, отказаться от большого количества газона, поскольку схема коттеджного сада требует густой посадки. Однако это небольшая жертва в обмен на все эти великолепные цветы, которые вам понравятся.

Нравится внешний вид? Продолжайте прокручивать наши идеи для дачного сада и информацию о дизайне. Тогда за другими идеями для сада вы можете посетить нашу галерею.

• Начиная с нуля? Взгляните на нашу страницу с советами и идеями по ландшафтному дизайну для получения всей необходимой информации.

Проектирование коттеджного сада: с чего начать

Гравийные дорожки, петляющие вокруг маленьких грядок, заросших растениями и цветами, воплощают традиционный вид коттеджного сада

(Изображение предоставлено: Future)

Коттеджные сады романтичны, расслаблены , цветущие и веселые. Их можно посадить в пастельных тонах или более ярких оттенках, которые вам нравятся.Взгляните на наше руководство по дизайну сада, чтобы начать работу.

Помимо визуальной привлекательности, есть дополнительный бонус в виде коттеджных садов с биоразнообразием, с растениями, редко страдающими от болезней и вредителей из-за широкого выбора, и множества сортов, идеально подходящих для привлечения полезных насекомых и диких животных в ваш сад. Найдите советы по экологически чистому садоводству или о том, как создать сад дикой природы в наших отдельных руководствах.

Частью духа коттеджного сада является наполнение его собственной индивидуальностью; здесь нет никаких правил, просто сажайте то, что вы любите, чтобы создать сад, который вам понравится.Однако есть несколько советов для начинающих, которые следует запомнить:

• Начните с малого: вы не хотите, чтобы ваш дачный сад вышел из-под контроля; узнайте, как кормить растения и держать их в изобилии, а затем постепенно увеличивайте размер.
• Хорошая почва : Как и в любом садоводстве, убедитесь, что почва хорошая, богата органическими веществами, а растения, которые вы выбираете, соответствуют вашим условиям и хорошо подходят.
• Любит солнце : Обычно коттеджные сады подходят для солнечных, а не тенистых мест.
• Техническое обслуживание : Это стиль, не требующий минимального обслуживания. Поддержание цветения дачного сада требует усилий. Вы будете очень заняты мульчированием, поливом, подкормкой, обрезкой, обрезкой, делением, посадкой и настройкой дизайна.
• Высота смешивания : все дело в создании многослойного вида, и не обязательно иметь традиционную структуру высоких растений сзади и низкорослых спереди.
• Сорняк регулярно : дачные сады могут выглядеть свободно растущими, но это далеко от реальности.Внимательно следите за злоумышленниками, которые вскоре могут колонизировать ваш план посадки.
• Придерживайтесь традиционных материалов : для создания гармоничного внешнего вида используйте традиционные материалы, такие как гравий, мощение внутреннего дворика из природного камня, а также деревянная или металлическая садовая мебель. Добавьте фокусы: арка или беседка добавят дополнительный интерес и еще больше подчеркнут ваши плетистые розы.

Посадка коттеджного сада: что включить

Хотя коттеджные сады выглядят бессистемно, необходимо подумать над планированием эффекта.Вы стремитесь к череде цветов, которые придадут гобелену цвета. Лучшие растения для использования — это простые сорта, которые не подвергались чрезмерной селекции, они обладают высокой производительностью, но при этом являются выносливыми и надежными.

Подумайте о старомодных любимых комнатных цветах, включая герань , розу и наперстянку , , чтобы создать неформальную, непринужденную атмосферу, и сажайте их близко друг к другу, игнорируя стандартные интервалы.

Пусть растения переплетаются друг с другом.Сладострастные, шипучие, ароматные и самосевные варианты помогут вам создать образ. Это романтическое ощущение придадут многолепестковые цветы, такие как пышные пионы и старые розы .

Вам не нужно ограничиваться только аутентичными растениями, поскольку красочное сочетание луковиц, многолетников, однолетников и цветущих кустарников придаст вам вид с большей структурой, чем круглый год. Чтобы узнать больше о комнатных садовых растениях и цветах, ознакомьтесь с нашей статьей.

Учитывайте высоту и распространение растений.Хотя обычно самые высокие растения располагаются сзади, а самые короткие — спереди, почему бы не попробовать несколько более высоких растений посередине?

Альпинисты, карабкающиеся по опорам, служат фоном и также могут быть использованы среди множества растений на деревенских обелисках, в то время как многолетние растения, такие как дельфиниумы , аквилегии, флоксы и гвоздики, посаженные группами, являются основой, появляющейся из года в год.

Узнайте, как построить беседку для поддержки альпинистов.

• Традиционно мальва высаживали у стены коттеджа, так как до того, как дома были влажными, растения помогали вытягивать влагу из стен и сохранять фундамент сухим. Сегодня они сразу создают ощущение дачного сада, будь то у стены или возвышаясь над границей.
• Сейте простые в выращивании многолетние однолетние и полевые цветы, в том числе календулу , василька , чернушку и двулетние наперстянки , чтобы заполнить любые пробелы.Со временем самосевные растения будут беспорядочно появляться в неожиданных местах, придавая дизайну переплетенную легкость и безыскусность.
• Включите несколько вечнозеленых кустарников для дизайна вашего дачного сада среди травянистых, для интереса зимой и для намека на прошлое, включите съедобные продукты; ступенчатые яблоки можно использовать в качестве границ, лук, для кромки дорожек, лекарственные и ароматические травы, вкрапления, или мангольд , укрытый среди цветов.

Идеи дачного сада

Это наши любимые идеи дачного сада — используйте их как вдохновение … или просто наслаждайтесь просмотром. Мы были рады видеть, что один из наших любимых садоводов и телеведущих Алан Титчмарш поделился своими советами о том, как создать коттеджный сад, поэтому мы добавили и их.

1. Смешайте однолетние и многолетние растения.

Для цвета, который должен иметь коттеджный сад, Алан советует смесь однолетних и многолетних растений.Он говорит, что однолетние растения длятся всего год, но они покажут отличное зрелище. Попробуйте такие растения, как шалфей, бархатцы и васильки.

Вы можете посадить их этой осенью, но их также можно посадить весной, и хорошая новость в том, что они будут опрыскивать свои семена, чтобы вам не приходилось их заново сшивать, говорит Алан.

Когда дело доходит до многолетних растений, есть из чего выбрать, но вы можете включить чесотку, которая, как советует Алан, сохраняется годами и становится все больше и больше.

2. Посейте семена морозостойких однолетних растений

(Изображение предоставлено Getty Images)

Выращивание однолетних растений из семян несложно даже для неопытных садоводов, если следовать совету Алана.Он подготавливает участок солнечной почвы сгребанием, пока он не станет гладким и ровным. Затем он переворачивает грабли, чтобы сделать борозды для семян примерно от 1,3 до 0,6 см глубиной и 7,5 см друг от друга.

Всыпьте семена и обработайте почву граблями, советует Алан, затем полейте, если дождя на пути нет.

3. Сажайте многолетние растения

(Изображение предоставлено Клайвом Николсом)

Вы, вероятно, будете сажать многолетние растения, которые найдете в горшках в садовом центре, говорит Алан. Один из его фаворитов — пенстемон, и это все, что нам нужно, чтобы добавить их в нашу подборку дачных садов.

Вам просто нужно выкопать ямы для них, затем достать горшок и посадить в почву, — говорит Алан. Он советует заполнить их вокруг и хорошенько полить.

4. Покажите цветы

(Изображение предоставлено: Darren Coleshill / Unsplash)

Коттеджный сад нуждается в растениях разной высоты в многослойном эффекте. Вы можете поставить высокие растения позади грядок, а низкорослые — впереди, чтобы получить классический вид. В качестве альтернативы вы можете попробовать структуру пирамиды.Алан объясняет, что это были бы высокие травы и вечнозеленые растения в середине грядки с более мелкими цветами впереди, затем низкие растения и те, которые образуют ковер, ближайший к краям кровати.

Это покажет растения в их лучшем виде, если в вашем коттеджном саду есть тропинки, извивающиеся вокруг грядок, и дорожки тоже важны, — говорит Алан. Читайте дальше, чтобы узнать, почему …

5. Добавьте структуру к саду коттеджа с дорожками

(Изображение предоставлено Ли Клэпп)

Сеть дорожек важна для сада коттеджа, советует Алан.Позвольте дорожкам изгибаться, избегая прямых линий или определенных узоров, и смягчите их вздымающимися растениями, которые перетекают, размывая края — Alchemilla mollis или erigeron идеально подходят для краев садовых дорожек.

Что им использовать? В дизайне вашего дачного сада должна быть гармония между ландшафтным дизайном и архитектурой дома. Используйте материалы, соответствующие внешнему виду собственности; например, если это старинный дом, подумайте о выветрившихся кирпичах, плитах, щепе, гравии или ступенях для дорожек и мощения.

Алан рекомендует гороховую черепицу. Он объясняет, что вы можете положить его прямо на прочную и выровненную землю, на которой нет сорняков, или положить защищающую от сорняков мембрану, чтобы их подавить.

По его словам, дорожка из гороховой гальки не только смотрит на часть коттеджа и сада, но и позволяет семенам, попадающим на нее, прорасти, так что у вас будет еще больше растений.

См. Больше советов в видео Алана по дизайну сада в коттедже для Waitrose.

6. Садовое ограждение коттеджа: тоже красиво

(Изображение предоставлено Ли Клэпп)

Рассмотрите возможность ограждения небольшого сада коттеджа традиционным садовым забором, например, деревянными пикетами в стиле шебби-шик, плетеной ивой или переработанной древесиной. , чтобы усилить эффект и привести в порядок зрительное буйство.

Высокие конструкции, включая беседки, беседки, обелиски или решетку, можно использовать в качестве опор для роз, жимолости, глицинии, жасмина и других душистых вьющихся растений, а традиционные, выветренные скамейки могут помочь разделить сад на комнаты.

7. Создание координационных центров в загородном саду

(Изображение предоставлено Leigh Clapp Photography)

Добавьте немного фантазии с помощью декоративных элементов, таких как старинные лейки, старые инструменты, украшенные цветами обелиски , или солнечные часы — но будьте осторожны, чтобы не усложнять общее ощущение дачного сада.

(Изображение предоставлено Ли Клэпп)

8. Выбирайте естественную схему посадки

Постарайтесь сохранить вид коттеджа со свободными посадками, особенно если вы выбираете лужайку как часть вашего сада. дача сад. Попробуйте разбить его естественными бордюрами или островками растений.

Выберите сочетание цветов, форм и высоты, чтобы создать богатый гобелен. Идея состоит в том, чтобы он был расслабленным, цветущим, радостным и веселым.

Узнайте больше о выборе растений для традиционных садов.

9. Добавьте высоту с помощью вертикальной посадки в границах сада коттеджей

Создайте высоту и структуру на задней стороне бордюров с помощью грудастых кустов, таких как филадельфус, и элегантных шпилей дельфиниумов, люпинов, наперстянок и мальв. На переднем плане выберите красивые и ароматные многолетние растения, такие как розовые кусты, лаванда и дикая герань, смешанные с бодрящей и яркой зеленью женской мантии.

Выбор многолетних растений, цветущих год за годом, позволит сэкономить на уходе.Конечно, ни один коттеджный сад не обходится без хороших весенних луковиц, таких как тюльпаны, нарциссы и крокусы; Сажайте их в октябре и ноябре, чтобы получить гарантированный весенний цвет.

10. Включите уединенное место для сидения

(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)

Удачно расположенные места для сидения необходимы в саду, чтобы вы могли сидеть сложа руки и любоваться своей работой и действительно наслаждаться красивой и умиротворенной атмосферой. окружение. Избегайте чего-либо громоздкого; Вместо этого выберите садовую мебель из кованого железа для романтического и традиционного вида.

В конце концов, нет лучшего способа максимально использовать свой ухоженный сад, чем ужинать на свежем воздухе теплым летним вечером. Винтажные, богато украшенные комплекты бистро из кованого железа и пышные элементы из спелого дерева наилучшим образом дополнят романтическую атмосферу.

Взгляните на нашу подборку лучших наборов бистро, чтобы найти такой, как показано ниже.

(Изображение предоставлено фотографией Ли Клэпп)

11. Выбирайте ароматные растения, чтобы выровнять дорожки

(Изображение предоставлено Leigh Clapp Photography)

Дорожки — простые дорожки из елочки и гравийные дорожки, извивающиеся через клумбы — являются идеальный способ погрузиться в цвета и ароматы сада, но они также практичны, обеспечивая легкий доступ для ухода за растениями и ухода за садом.Выбирайте традиционные комнатные растения, которые источают запах, когда вы проходите мимо. Найдите массу идей для садовых бордюров в нашем руководстве.

(Изображение предоставлено Ли Клэпп)

12. Добавьте летний домик к своему дачному саду

Коттеджный сад — это создание дикой, романтической, игривой и причудливой атмосферы, так что что может быть лучшим дополнением чем секретный летний домик или укрытие в саду? Идеальное место, чтобы написать роман или написать шедевр.

Для вдохновения просмотрите нашу галерею идей для садовых комнат. А узнайте больше о добавлении садовой постройки в нашем экспертном руководстве.

(Изображение предоставлено Future / Darren Chung)

13. Добавьте садовые аксессуары традиционного вида

(Изображение предоставлено Ли Клэпп)

Выберите винтажную однодневку для сада и инвестируйте в садовое оборудование, созданное с использованием техник наследия, например как старые железные лейки и классические сассекские трюки ручной работы. Они не только гарантируют качество, но и создают красивый вид и отвлекают от конструкции сарая.

Помните, тогда вам понадобится место для хранения инструментов и предметов первой необходимости в вашем коттеджном саду, но обязательно сделайте любой садовый сарай как можно более индивидуальным и характерным. Добавьте немного винтажных или деревенских элементов в экстерьер и подумайте о том, чтобы покрасить его в дополнительный цвет, чтобы смягчить его воздействие. Окрашивание сарая в бледный пастельный оттенок поможет ему гармонировать с окружающей пенистой растительностью, в то время как более темный тон будет служить фоном для ярких цветочных садовых цветов.

Затем организуйте свои прекрасные инструменты с помощью наших идей для хранения садовых навесов.

14. Сохраните классический стиль с плетистыми розами

(Изображение предоставлено Ли Клэпп)

Вы не можете превзойти традиционные плетистые розы, чтобы привнести нотку английского очарования в сад коттеджа. Идеальная пленка для обветренной кирпичной кладки и кирпичной кладки, розы необходимы для завершения образа шоколадной коробки.

Узнайте о посадке роз в нашем руководстве.

Сады коттеджей для посещения

Сады Барнсдейла — серия садов коттеджей разных стилей, включая сады кустарного и джентльменского коттеджей, а также сады с травами и огородами.Окхэм, Ратленд.
Fieldcrest Garden — коттеджный сад с программой курсов и семинаров. Биркенхед, Виррал. Тел: 0151 3348878
Дом духовенства Альфристона — коттеджный сад в стиле декоративно-прикладного искусства. Альфристон, Восточный Суссекс. Tel: 01323 871961
Hidcote Manor Garden — сад начала 20 века, который стал образцом для многих других — коттеджный сад в прославленных масштабах. Чиппинг Кэмпден, Глостершир. Тел: 01386 438333

Немного из истории коттеджного сада

Создайте небольшие точки фокусировки с помощью спасенных находок, таких как набор горшков для цветов или цинковые лейки

(Изображение предоставлено Брюсом Хеммингом)

• От Времена Тюдоров до викторианской эпохи, коттеджный сад был скорее функциональным, чем декоративным, с упором на продуктивные кулинарные и лекарственные растения и цветы, которые помогали опылению заполнять любые промежутки между ними.
• Стиль начал меняться в конце 18 века, когда дворяне романтизировали деревенскую дачную жизнь и создали собственные дачные сады с обильными посадками цветов.
• Дачное садоводство достигло своего пика в викторианскую эпоху, и с ростом массового производства и распределения продуктов питания декоративные растения стали центром внимания в саду.
• Известные садовые дизайнеры помогли популяризировать эту более декоративную версию. Уильям Робинсон выступал за дикие, натуралистические сады с использованием смеси местных и экзотических растений; Гертруда Джекилл применила живописный подход к своим выносливым цветочным бордюрам, развивая принцип ухода за садом в целом, с частями, перетекающими от одной к другой; а в романтическом стиле Виты Саквилл-Уэст — обилие растений, самосев и художественно сочетающиеся цвета, но организованно и контролируемым образом.

35+ инновационных способов построить устойчивый жилой дом

Устойчивое жилищное строительство — это жилье, обеспечивающее эффективное использование ресурсов и энергии с минимальным воздействием на окружающую среду. Главный принцип устойчивого жилищного строительства — обеспечение лучшего качества жизни, меньшего количества отходов, большей надежности, меньшего воздействия на окружающую среду в течение всего жизненного цикла, меньшего количества обслуживания и большего повторного использования. Это некоторые из способов сделать дом более экологичным.

Обеспечение устойчивости наших домов — это простая задача, которая не должна вызывать много беспокойства во время или после строительства.Если дом уже построен, необходимо провести много улучшений, чтобы сделать его более устойчивым. Некоторые из них выполняются незамедлительно и дешево, в то время как другие требуют больше времени и дороже. Для новых домов существует множество способов сделать их устойчивыми.

Каждый из нас имеет значение, играет свою роль и имеет значение. Каждый из нас должен взять на себя ответственность за свою жизнь и, прежде всего, проявлять уважение и любовь к живым существам вокруг нас, особенно друг к другу

~ Джейн Гудолл

35+ инновационных способов построить устойчивый жилой дом

Большинство из этих аспектов устойчивости применимо при ремонте или строительстве нового здания. Вот более 35 инновационных способов построить экологичный дом .

1. Утепление стен и пола и потолочная плита

Это поможет в охлаждении специально для экономии затрат на электроэнергию. Изоляция поможет сэкономить деньги на счетах за электроэнергию и сделает дом более комфортным, поскольку изоляция препятствует прохождению тепла внутрь и наружу.

Он будет поддерживать комфортную температуру внутри независимо от температуры наружного воздуха. Утеплитель позволяет поддерживать баланс температуры даже зимой или летом.

2. Установить стеклопакеты

Окна с двойным остеклением помогают изолировать дом, делая его прохладнее летом и теплее зимой. Можно также использовать тепловые плотные шторы вместо стеклопакетов, если они слишком дороги.

3. Используйте солнце

Ориентируйте новый дом на максимальное солнечное освещение. Это включает в себя пассивное солнечное отопление и полное использование дневного освещения. Благодаря использованию пассивной солнечной энергии окна пропускают энергию, а поглощаемое тепло снижает потребность в обогреве дома в холодные периоды, такие как зима.Для получения дополнительных идей необходимо обратиться к архитектору за советом.

4. Выбирайте более энергоэффективные приборы

Замена обычных электроприборов энергосберегающими сертифицированными продуктами очень желательна для устойчивого дома.

5. Подбор нетоксичных строительных материалов для строительства дома

Нетоксичные строительные материалы снижают воздействие на окружающую среду в течение жизненного цикла дома.

6. Использование местных материалов

Использование материалов, доступных на местном рынке, позволяет уменьшить ухудшение состояния окружающей среды во время транспортировки.

7. Минимизация потерь ресурсов

Во время строительства можно производить переработку отходов, чтобы максимально уменьшить их накопление. Например, материалы могут быть получены из снесенных продуктов, которые были переработаны.

8. Использование возобновляемых источников электроэнергии

Это достигается путем установки небольшой ветряной турбины или микрогидро системы. Также рекомендуется выбрать энергетическую компанию, которая производит возобновляемые источники.

9.Комфортное строительство дома с заботой о будущем сделает его более экологичным

Если планируется оставаться в комнате подольше, тогда потребуется доступ как внутри, так и снаружи; это также позволит избежать расширения дома в будущем, а также его ремонта, чтобы сократить будущие расходы на дом.

10. Выбор местных или местных растений для озеленения и дизайна интерьера является важным элементом.

Это сделает дом красивым и привлекательным, а также создаст спокойную среду для устойчивости.Растения также действуют как естественные очистители воздуха.

11. Установка солнечных панелей и терморегулирующих стен

Это сделает дом более экологичным, а также сделает его более прохладным. Солнечные панели — это хорошее вложение для устойчивого улучшения жилищных условий.

12. Установка в доме энергосберегающих лампочек.

Экономия энергии достигается за счет замены ламп накаливания компактными люминесцентными или светодиодными лампами.

13. Применение растяжных нагрузок. Виды оборудования

Потребление электроэнергии в доме можно снизить почти на пятнадцать процентов, если использовать нагрузки с несколькими розетками.

14. Строительный компост для кухонных отходов

Компост для кухонных отходов поможет уменьшить количество бытовых отходов на свалках и снизить затраты, связанные со сбором мусора.

15. Использование органических подстилок

На использование хлопка и льна приходится почти тридцать процентов мировых инсектицидов. Переход на органический хлопок или бамбук более экологичен и эффективен.

16. Использование энергоэффективных окон

Энергоэффективные окна сохранят в доме прохладу летом и тепло зимой благодаря хорошей теплоизоляции.

17. Посадка паучьих растений в помещении

Растения-пауки известны очисткой воздуха, их высаживают в камере, и они помогут очистить воздух, особенно в ванной.

18. Создание комфортного экодома с пассивным дизайном

В доме с пассивной конструкцией помещение естественным образом охлаждается и нагревается; это позволит пассажирам чувствовать себя комфортно благодаря отличной ориентации и надлежащей вентиляции. Дом также будет пропускать солнечные лучи в холодное время года и сможет охладиться в жаркое время года.

Дом также может быть спроектирован так, чтобы получать больше естественного света, чем искусственного, что снижает общие затраты на электроэнергию.

19. Дизайн для создания микроклимата

Конструкция должна обеспечивать легкую вентиляцию в жарком и сухом климате. Дом также должен быть хорошо изолирован и иметь хороший доступ к солнечной энергии зимой.

20. Дизайн для хорошей жизни.

Убедитесь, что дом предназначен для длительного проживания. Материалы должны быть прочными и прочными, и их можно легко перерабатывать.Дом также должен адаптироваться к меняющимся потребностям, не неся в будущем затрат на расширение или реконструкцию здания.

21. Создание эффективного отопления и охлаждения без покупки кондиционеров в доме

Это можно сделать, используя занавески и жалюзи и герметизируя любые утечки. Кроме того, используйте солнечное тепло и затенение, чтобы обеспечить соответственно отличный климат и изоляцию. Если вам нужно купить кондиционер, вам также необходимо установить потолочные вентиляторы, чтобы повысить эффективность кондиционера.

22. Постройте резервуары для воды для сбора дождевой воды

Сбор дождевой воды в резервуары для использования в ванных комнатах и ​​саду является частью эффективности использования воды. Сбор дождевой воды поможет сократить потери водопроводной воды, что приведет к устойчивому образу жизни.

23. Использование засухоустойчивых растений для озеленения придомовой среды

Засухоустойчивые растения требуют меньше воды и могут выжить во время засухи, что делает их красивыми в течение всего года. Они также имеют эстетическую ценность.

24. Используйте солнечную или ветровую энергию

Это два возобновляемых источника энергии, которые дешевы и не загрязняют окружающую среду. При использовании ветряных электростанций для озеленения необходимо использовать карты ветров, которые могут помочь спрогнозировать среднегодовую скорость ветра в вашем районе.

При использовании энергии ветра и солнца следует учитывать ряд факторов. После того, как система будет установлена, она будет снабжать дом чистой и бесплатной электроэнергией. Изучите варианты использования возобновляемых источников энергии у своего поставщика энергии.

25. Установка запорных кранов

Отключение кранов после использования помогает избежать потерь воды. Обеспечение того, чтобы краны были выключены после их использования, позволяет избежать неправильного использования воды, а в долгосрочной перспективе это способствует экономии на счетах за воду, а следовательно, повышению устойчивости.

26. Установка программируемых термостатов

.

Термостаты могут использоваться для контроля температуры в доме, поддерживая его теплее или прохладнее, когда его нет рядом.

27.Установить унитазы с низким смывом

Унитазы с низким смывом могут значительно снизить потери воды по сравнению с традиционными, в которых на смыв требуется 6 литров воды. В частности, в унитазах с низким смывом на один смыв требуется около 4,5 литров или меньше.

28. Повторное использование мебели

Помимо покупки новой мебели, можно утилизировать старую, чтобы сэкономить деньги и деревья.

29. Использование эко-красок для стен при строительстве сделает дом более экологичным.

Использование красок на растительной или водной основе, отличных от традиционных красок, содержащих летучие органические соединения, является частью строительства экологичного дома.Химические краски вредны для здоровья пассажиров и приводят к загрязнению воздуха.

30. Установка контрольных огней в помещении

Контрольные лампы освещения помогут включить свет, когда человек или люди занимают комнату, и выключить их, когда никого нет. Это способствует экономии затрат на электроэнергию, часто связанных с потерями, когда люди забывают выключить свет, выходя из дома.

31. Установка мансардных окон в помещении

Мансардные окна не только обеспечивают красивое освещение, но и экономят энергию, тем самым снижая потребление энергии.

32. Использование экологически чистых напольных покрытий

Экологически чистые материалы сделают пол привлекательным и прочным. Использование бамбуковых деревьев уместно, поскольку они очень быстро растут и требуют небольших площадей.

33. Установить систему капельного полива

.

Сохранение двора здоровым и зеленым — это не только внешний вид; Он сохраняет прохладу в доме, служит ветрозащитой и способствует более чистому воздуху. Если вам нужно поливать двор, лучше подойдет капельное орошение.Системы капельного орошения используют силу тяжести для подачи воды к растениям, направляя ее непосредственно на корни, где это необходимо. Он не только экономит электроэнергию за счет отказа от насосов, но и сводит к минимуму отходы за счет испарения.

34. Установить прохладную крышу

Прохладная крыша отражает солнечное тепло вместо того, чтобы поглощать его в ваш дом, и эффект на ваш счет за охлаждение может быть огромным.

35. Установить фильтр для воды, удаляющий микропластик

Добавьте фильтр к своей стиральной машине, чтобы исключить попадание микропластика в окружающую среду.Вы также можете использовать фильтр для водопроводной воды, поступающей в ваш дом, чтобы предотвратить попадание микропластика в питьевую воду.

36. Энергоэффективные входные двери и двери и окна с защитой от сквозняков

Вы можете найти заглушки сквозняков дверного косяка симпатичными, они, вероятно, недостаточно эффективны, и ваш кондиционированный воздух может выходить наружу по всем краям ваших внешних дверей. Это также означает, что зимой уходит тепло. Ваш кондиционер также может работать сверхурочно летом. Замена протекающей уплотнительной прокладки и использование вспененной ленты для закрытия трещин может устранить зазоры, которые требуют затрат на отопление и кондиционирование воздуха.

Энергоэффективные новые двери имеют множество стилей на выбор, например: многослойное стекло, плотно прилегающее к раме, изготовленное из улучшенных материалов, а современные эффективные варианты также включают двери для патио.

37. Бесконтактные водонагреватели

.

Водонагреватель, который стоит в углу гаража или подвала, дает вам горячую воду, когда вы этого хотите. Но он постоянно использует энергию. Водонагреватель включается и выключается для поддержания заданной температуры. Следовательно, установка электрического оборудования со временем может оказаться дорогостоящим процессом.

Рассмотрим водонагреватель без бака или водонагреватель по запросу. Эти высокоэффективные обогреватели не нагревают воду, пока вы об этом не попросите. Тем не менее, есть несколько вещей, которые следует учесть, прежде чем переходить на безтанковую технику. Вы можете выбрать эффективный водонагреватель в соответствии с отчетами потребителей, в которых есть полное руководство, соответствующее вашим потребностям.

38. Ковровое покрытие нетоксичное

Ковролин также является средством повышения энергоэффективности. Кроме того, это делает пальцы ног удобными и снижает уровень шума. Ковер также помогает поддерживать температуру воздуха: зимой теплее, летом прохладнее.Если вы подумываете о новом напольном покрытии, попробуйте выбрать нетоксичный ковер.

Обычные ковры выделяют ЛОС (летучие органические соединения) из латекса, который связывает волокна ковра с основой. На то, чтобы испарения улетучились, могут пройти недели, и до тех пор ваша семья будет их вдыхать. Если ковер находится в вашем списке экологически безопасного дома, он окажет хорошее влияние на ваши легкие, чтобы они стали экологически чистыми!

39. Система HVAC

.

Выбор эффективной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) также является неотъемлемой частью строительства экологичного дома.Будучи технологически продвинутой системой, получившей рейтинг Energy Star, она остается сложной зоной комфорта.

Правильный выбор и обслуживание оборудования HVAC может сэкономить энергию, снизить выбросы углерода, сэкономить воду, сэкономить деньги и сохранить окружающую среду. Замена центральных систем кондиционирования и отопления обходится дорого. Всегда поддерживайте их в отличной форме с помощью ежегодного обслуживания.

40. Поговорите со специалистами по устойчивому развитию

Устойчивое развитие — это область быстрых инноваций в жилищном строительстве, домашних системах, бытовой технике и освещении.Эксперты по устойчивому развитию могут провести энергоаудит, чтобы в первую очередь дать вам совет по простым решениям, новейшим технологиям и другим улучшениям эффективности.

Артикул:

Экологичные строительные материалы для дома

Сделайте дом более экологичным

Экодома по всему миру

Чего ожидать от рынка жилья летом 2021 года | Недвижимость

США вступили в 2021 год с усталостью от пандемии, хотя это не замедлило — и до сих пор не замедляет — активность покупателей жилья.В первые месяцы года цены на жилье быстро росли, так как небольшое количество домов на рынке в сочетании с высоким покупательским спросом создает ожесточенную конкуренцию в пригородных районах и средних и малых городских районах по всей стране.

В предвкушении поздней весны и лета быстрое развертывание вакцины против COVID-19 вселяет у многих надежду на то, что конец пандемии не за горами. Однако ожидается, что некоторые тенденции на рынке жилья, вызванные пандемией, сохранятся.

Летом 2021 года на рынке жилья складываются следующие тенденции:

• Процентные ставки могут немного вырасти, но, как ожидается, останутся относительно низкими.
• Товары для дома увеличатся, но останутся рынком сбыта.
Покупатели жилья
• будут по-прежнему сосредоточены на пригородах, но интерес к городской жизни будет несколько возрожден.
• Помощь в аренде снимет некоторые опасения по поводу выселения для арендаторов, но финансовые последствия пандемии будут долгосрочными.

Вот что эксперты прогнозируют для покупателей, продавцов, арендаторов и нового строительства летом 2021 года.

Покупка

Пандемия коронавируса привела к тому, что процентные ставки по ипотечным кредитам достигли исторического минимума на протяжении большей части 2020 года, и новый год начался с новый рекордный минимум процентных ставок для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой, когда Фредди Мак сообщил, что средняя процентная ставка составила 2.65% в начале января.

К весне процентные ставки по ипотечным кредитам имели тенденцию к росту, но все еще остаются низкими с исторической точки зрения. 8 апреля Freddie Mac сообщил, что средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой составила 3,13%.

Низкие процентные ставки, продолжающееся создание новых домохозяйств в США и желание иметь больше места среди существующих домовладельцев привели к резкому росту спроса в 2020 и начале 2021 года. Многие области являются рынками продавцов, а это означает, что их недостаточно количество доступных домов соответствует количеству активных покупателей.

Согласно отчету realtor.com, опубликованному 1 апреля, количество домов на рынке в марте было на 52% ниже, чем в марте 2020 года. Покупатели жилья могут рассчитывать на конкуренцию с другими в предложениях жилья, что может привести к росту цен и может означать, что поиск вашего дома займет больше времени, потому что вы проиграете конкурирующим предложениям по паре домов, прежде чем ваше предложение будет принято.

Джордж Ратиу, старший экономист realtor.com, говорит, что конкуренция не отпугнет многих покупателей от рынка. Самая большая доля покупателей жилья в США.S. — миллениалы, причем самым молодым в этом поколении приближается к 30 годам — ​​популярное время, чтобы подумать о покупке дома.

«Прошлый год дал многим миллениалам возможность сэкономить.… Да, рынок сложный, но многие молодые люди остаются приверженными покупке дома», — говорит Ратиу.

Тодд Швайковски, брокер по недвижимости и президент SwakeGroup в Dream Town Realty в Чикаго, а также президент отдела обслуживания клиентов ЛГБТ компании, говорит, что он был удивлен, когда 2020 год оказался для его команды лучшим годом для продаж жилья. , несмотря на пандемию.

Основываясь на количестве заинтересованных покупателей в этом году, Швайковски говорит, что он ожидает, что количество транзакций сохранится, особенно по мере того, как вакцины продолжают развиваться, а количество случаев коронавируса продолжает снижаться. «Я не думаю, что это негативно повлияет на рынок. Во всяком случае, я думаю, что это будет хорошо для рынка», — говорит он.

Продажа

Основным фактором низкого предложения домов на рынке во второй половине 2020 года стал тот факт, что многие домовладельцы предпочли не переезжать, особенно если они уже жили в доме, в котором достаточно места для удаленных работа и виртуальное обучение.

Поскольку многие надеются на прекращение пандемии, некоторые продавцы, похоже, более склонны возвращаться на рынок. В отчете realtor.com отмечается, что, хотя количество новых объявлений в марте было на 20% ниже, чем количество новых объявлений в марте 2020 года, это снижение не так резко, как количество новых объявлений в феврале, которое было на 24,5% ниже, чем в феврале 2020 года.

Ratiu отмечает, что растущее доверие потребителей, распространение вакцинации для взрослых и снижение числа безработных делают продажу дома менее рискованной.«Многие продавцы смотрят на это как на зеленый сигнал», — говорит он. Ожидайте, что товарно-материальные запасы вырастут в апреле, мае и по мере приближения лета, июня и июля ».

Тем не менее, это увеличение запасов будет« умеренными темпами », говорит Ратиу, потому что большинство продавцов жилья не повышают эффективность. жилищный инвентарь, не способствуя при этом растущему спросу. Большинство продавцов купят еще один дом для проживания после продажи своего текущего.

Продавцы будут продолжать преобладать в течение лета 2021 года, и разумно ожидать, что цены на жилье будут расти по мере того, как Результат — положительный момент для тех, кто все же решил продать свои дома.По данным Национальной ассоциации риэлторов, в феврале средняя национальная цена на существующие дома составляла 313 000 долларов, что на 15,8% больше, чем годом ранее.

Имейте в виду, что эти цифры представляют собой ожидания для жилья в национальном масштабе. Воздействие на отдельные рынки жилья будет широко варьироваться. Общение с местным агентом по недвижимости может помочь вам узнать больше о ценах на жилье и активности в вашем районе.

Аренда

Экономические последствия пандемии были гораздо менее благоприятными для рынка аренды в США.С. чем на ТСЖ. На домохозяйства арендаторов в целом более серьезно повлияло закрытие розничных магазинов, ресторанов и других рабочих мест, требующих личной работы, которая не обязательно считается необходимой. В результате во время пандемии все большую озабоченность вызывает способность арендаторов платить за аренду.

Стремясь уменьшить сумму просроченной арендной платы в США, Конгресс одобрил помощь в аренде жилья на сумму более 46 миллиардов долларов между пакетом помощи в связи с коронавирусом, принятым в декабре 2020 года, и Законом о американском плане спасения, принятым в марте.

Центры США по контролю и профилактике заболеваний продлили мораторий на выселение, который приостанавливает выселение лиц, столкнувшихся с финансовыми трудностями из-за пандемии, до 30 июня. Продление дает больше времени для распределения федеральной помощи в аренде жилья правительствами штатов.

Даже с надеждой на дальнейшее восстановление экономики, снижение уровня заражения коронавирусом и распределенные федеральные фонды помощи в аренде, Дайан Йентель, президент и главный исполнительный директор Национальной жилищной коалиции с низким доходом, говорит, что неясно, будет ли снятие моратория возможно без массовых выселений.«Трудно сказать, где мы будем в июне», — говорит она.

Но индустрия аренды сталкивается не только с трудностями, и, вероятно, к лету она увидит больше положительных сдвигов. Многие люди, не покупающие дом, хотят переехать в аренду с большим пространством.

Ким Рейди, директор по переезду и старший брокер Seattle Rental Group, арендного подразделения брокерской компании Pointe3 Real Estate, говорит, что домовладельцы в районе Сиэтла сообщают, что они получают от 50 до 100 электронных писем от заинтересованных арендаторов в течение 24 часов с момента размещения объекта в списке. односемейный дом в аренду онлайн.Она также говорит, что поддерживала связь с более чем 1000 человек, желающих переехать в аренду в Сиэтле к концу августа, что является признаком того, что интерес к городскому центру крупных городов может возобновиться по мере потепления.

«Я считаю, что мы увидим такой сумасшедший спрос до конца года», — говорит Риди.

Новое строительство и развитие

Ответом на высокий спрос среди покупателей жилья является строительство новых домов, отвечающих требованиям к пространству, которые многие ищут после года, проведенного в работе, обучении и отдыхе дома.

Низкие темпы жилищного строительства привели к дефициту жилья в течение нескольких лет. «До пандемии мы были на рынке, где строители не построили достаточно домов», — говорит Ратиу.

Похоже, строители работают над тем, чтобы хоть немного снизить спрос. По данным Бюро переписи населения США, в феврале в стране было выдано разрешение на строительство 1,68 миллиона новых жилых единиц, находящихся в частной собственности, что на 17% больше, чем в феврале 2020 года, но ниже, чем сообщалось в январе 2021 года 1.88 миллионов.

Поскольку погода становится более теплой для идеальных условий строительства во многих частях США, ожидайте, что эти одобренные объекты недвижимости появятся на рынке или будут заселены после завершения.