Перепланировка в квартире однокомнатной: 30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Перепланировка в квартире однокомнатной: 30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Содержание

30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная. Но что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное?

Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однушки в разных типах домах – панельных, кирпичных, блочных – и для разных типов жильцов. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

32 квадрата в панельном доме II-49

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены – из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. 

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Однушка площадью 38 квадратов в П-44

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными.

Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты.

А из минусов – тот факт, что здесь все межквартирные и межкомнатные стены – несущие. Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно продумала три варианта перепланировки квартиры площадью 38 квадратных метров. Один из них достаточно рисковый, зато позволил превратить однушку в полноценную двушку.

Квартира в панельном доме серии И-79-99

Серия И-79-99 разработана на базе серии ширококорпусных домов, совершившей несколько лет назад настоящий переворот в панельном домостроении.

Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой предусмотрен эркер. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть больше 43 квадратных метров. Площадь комнаты – 17,94 квадратного метра, площадь кухни – 10,22 квадратного метра. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения – два из них будут идеальны для холостяка, а один – для молодой пары.

Однокомнатная квартира в типовом панельном доме серии И-155

Перепланировка однокомнатной квартиры часто преследует цель визуально увеличить площадь и организовать различные зоны – общественную, рабочую, отдыха. Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однушки площадью 40 квадратных метров в доме серии И-155 будут актуальны для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

33 квадратных метра в панельном доме серии I-507

Создать комфортное пространство для жизни в однушке – задача, требующая от профессионала опыта и умения экспериментировать. Особенно если в квартире проживает семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную зону и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.

30 квадратов в блочном доме серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Главное достоинство этой серии домов – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно упрощает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 квадратных метров. Удачной инновацией для застройки тех времен стала и гардеробная – тогда ее называли кладовой.

Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов – семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для последнего грамотно зонированное открытое пространство.

Однушка в блочном доме И-209А

И-209А – блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. В основном эти дома строились в 1970–1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют широкие возможности перепланировки в связи с тем, что несущими являются внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом).

Остальные перегородки можно демонтировать и переносить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однушки общей площадью 34,8 квадратного метров (жилой — 19,44 квадратного метра). Не забывайте: любую из представленных по ссылке перепланировок необходимо узаконить.

Однокомнатная квартира в новостройке

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в П-111М сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Есть в этой квартире и гардеробная комната: ее наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств. 

Три варианта перепланировки однушки в П-111М предложил дизайнер Максим Панин.

Угловая однокомнатная квартира в 1-511

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1–511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Однушка в панельном доме серии П-43

Общая площадь однокомнатной квартиры в доме серии П-43 составляет 35–37 квадратных метров, жилая – 18–20 квадратных метров. Санузел в квартире совмещенный, толщина внешних стен – 35 сантиметров, внутренних железобетонных несущих конструкций – 18 сантиметров и перегородок – 12 сантиметров.

Пожалуй, самый существенный недостаток планировки этой квартиры заключается в несущей стене, соединяющей кухню и жилую комнату. В остальном планировка свободная и, конечно, большой плюс – наличие лоджии. Чтобы увеличить пространство такой однушки можно присоединить лоджию к кухне, расширить или перенести проем в несущей стене и демонтировать все ненужные перегородки. Как это сделать, показала дизайнер Ксения Чупина. 

Перепланировка однокомнатной квартиры, варианты и способы

Перепланировка однокомнатной квартиры на сегодня не простой вопрос. Согласно текущему законодательству необходимо соблюдать ряд требований СанНорм и положений не допускающих ухудшения условий проживания, а именно:

  • объединять кухню и комнату в студию;
  • переносить кухню на жилую комнату;
  • переносить комнату в кухню;
  • размещать жилую комнату на площади санузлов;
  • передвигать перегородку между кухней и комнатой;
  • организовывать жилую комнату без естественного освещения;
  • устраивать жилую комнату меньше 9 кв.м.;
  • увеличивать комнату за счет балкона или лоджии, путем их присоединения;
  • выполнять устройство антресольного этажа для организации спального места.

Преимущества есть у квартир расположенных на первом и последнем этажах. Перепланировка в них рассматривается индивидуально т.к. отсутствие квартир вышерасположенной и нижерасположенной многое позволяет сделать.

Выше перечисленные условия определены тем, что в результате перепланировки однокомнатной квартиры жилая комната должна оставаться больше 9 кв.

м., иметь естественное освещение (окно) и быть изолированной от кухни. Если объединяется кухня с комнатой, тогда данное помещение образует кухню-гостиную, а гостиная является нежилым помещением и данная перепланировка превращает квартиру в нежилое помещение и будет признана к непригодности для проживания в ней. Переносить комнату в кухню, для организации в жилой комнате кухню-гостиную нельзя, нарушаются санитарные нормы, данная перепланировка не будет согласована. Выделять из всей квартиры часть площади под жилую комнату не имеющей естественного освещения также нельзя, жилая комната должна иметь окно. Часто предлагается темную комнату выполнить с установкой в перегородке стеклянных фрамуг, что не решает проблему освещенности, т.к. света не достаточно.

Другое дело, если жилая комната имеет два окна, площадь примерно не менее 20кв.м, в этом случае возможно организовать две жилые комнаты или создать кухню-гостиную(только при наличии электроплиты) и жилую комнату. Все помещения будут иметь естественное освещение и не нарушит действующих норм.

Если ставится цель выполнить перепланировку для организации студии, есть вариант, при котором она будет приближена к желаемому результату, это демонтаж между кухней и комнатой ненесущей перегородки и устройство взамен ее раздвижных дверей любой ширины. Тем самым кухня и комната будут изолированы друг от друга. Хорошим вариантом может быть установка двери-пенал. Эта конструкция позволяет прятать раздвижные двери в перегородку, создавая единое пространство кухни и комнаты.

Все перечисленное необходимо учитывать, а самовольно выполненная перепланировка, с нарушениями, может привести к получению предписания от надзорных органов вернуть все в исходное состояние, согласно документов БТИ.

Получить подробную консультацию по можно у специалистов нашей компании.

Похожие статьи

Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную?

В типовых жилых домах достаточно большое количество однокомнатных квартир. Конечно, если в такой квартире проживает семья молодоженов или пожилая пара, то столь ограниченное количество комнат не причиняет . .. Подробнее >>

Возможные варианты перепланировки в однокомнатной квартире

Типовые проекты квартир создаются в расчете на потребности абстрактной небольшой семьи. Но проживать в таких квартирах приходится отнюдь не абстрактным, а вполне конкретным людям. Поэтому, в большинстве … Подробнее >>

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры

Практически в каждом типовом доме четвертая часть квартир — однокомнатные. Эти небольшие по площади квартиры очень удобны для проживания одиночек или бездетных пар. Но в реальной жизни часто … Подробнее >>

Примеры проведения перепланировки в однокомнатной квартире

Однокомнатная квартира – это, как правило, первое жилье, которое может позволить себе молодая семья. Пока молодые супруги живут вдвоем, то такой вариант жилплощади вполне приемлем. Но когда в семье появляется ребенок … Подробнее >>

Советы по проведению перепланировки в однокомнатной квартире

Достаточно часто владельцы типовых квартир мечтают о том, чтобы конфигурациях помещений в их квартире могла меняться, в зависимости от потребностей семьи. Нужно сказать, что строители и архитекторы пошли навстречу … Подробнее >>

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию

Прежде всего, нужно определиться, что такое квартира — студия? Архитекторы так называют жилплощадь, лишенную внутренних перегородок. То есть в такой квартире есть одно общее пространство, которое разделено на зоны … Подробнее >>

Перепланировка в малогабаритной однокомнатной квартире

Жить в комфортных условиях мечтают все. Однако цены на рынке жилья таковы, что далеко не каждый человек имеет возможность приобрести квартиру, которая могла бы удовлетворить его потребности. Так что большинству приходится … Подробнее >>

Перепланировка однокомнатной квартиры

В данном материале мы разберем наиболее часто встречающиеся варианты перепланировки однокомнатной квартиры. В первую очередь, к таковым следует отнести перепланировку однушки в двушку.  

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Если вы хотите устроить в своей однокомнатной квартире ещё одно жилое помещение, следует помнить о нормативных требованиях. Так, в п. 9.12 СП 54.13330.2011 говорится, что все жилые комнаты (а также кухни), должны иметь естественное уличное освещение, поступающее через окна.

То есть, когда вы разделяете комнату перегородкой, она должна быть светопропускающей. Если в комнате два окна, перегородку можно поставить между ними. Исключение делается для кухонь-ниш, иначе говоря, для помещений с кухонным оборудованием, но без обеденной зоны.

Такие кухни-ниши площадью не менее 5 кв.м. можно устраивать в однокомнатных квартирах на месте кладовки или части коридора.

Перепланировка однокомнатной квартиры свободной планировки в двухкомнатную

Изначально в данной квартире, находящейся в монолитной новостройке, имелась одна комната площадью 60 метров. Установив перегородку из ГКЛ, жилую площадь разделили на две комнаты (22 и 25 кв. м), каждая из которых имела окна.

Кроме того, был организован совмещенный санузел, а перегородка между комнатой и кухней была демонтирована. Границы жилых и нежилых зон отмечены на плане «после» пунктиром в проекте перепланировки 1 комнатной квартиры, а в самой квартире они разделены разными напольными покрытиями.

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию

Такой вариант можно реализовать только если все стены, которые придется для этого снести, будут ненесущими. Если же конструкция вашего дома такова, что внутриквартирные стены являются несущими (актуально для большинства типовых панельных домов кроме хрущевок), то снести их не получится.

Демонтаж несущих стен строго запрещен СНиПами и жилищным законодательством, поскольку это угрожает безопасности проживающих.

Кроме того, студию из 1 комнатной квартиры не удастся сделать и при наличии на кухне газовой плиты.

Перепланировка кухни в однокомнатной квартире

В принципе, действуют те же ограничения, что и для квартир с иным количеством комнат. Нельзя полностью объединять газифицированную кухню с жилой комнатой без сдвижной перегородки взамен снесенной межкомнатной, или без двери на новообразованном проеме в несущей стене. 

Впрочем, если вы согласуете с Мосгазом замену газовой плиты на электрическую, то сможете объединить помещения, при условии, что стена между ними не капитальная.

Но хотелось бы отметить следующее. Жилищные инспекции разных округов по-разному относятся к объединению кухни с комнатой в 1-комнатных квартирах, поскольку формально комната теряет при этом статус жилого помещения, а другого жилого помещения нет. 

Перепланировка кухни, фото:

В одних округах Москвы допускают разграничивать помещения при помощи разных половых покрытий в комнате и кухне. В других — требуют «обозначить» стенку в виде порожка, а в третьих инспекторы настаивают на установке сдвижной перегородки. 

Если же кухня соединяется с комнатой через проем в несущей стене, то такая перепланировка однушки будет согласовываться по проекту с техническим заключением от автора дома.

Если специалист из проектного института не обнаружит «противопоказаний» для устройства проема, вы сможете обратиться к специалистам, имеющим допуск СРО, для разработки проектной документации. При этом желательно, чтобы проектированием, согласованием и сдачей разрешенной перепланировки Мосжилинспекции занималась одна и та же организация. Комплексный подход поможет вам сэкономить время и обеспечит последовательное соблюдение законов и нормативов.

При перепланировке кухни в однокомнатной квартире не стоит забывать и о запрете «залезать» кухней на комнату. Расширить кухню допускается за счет коридора, встроенного шкафа или иного нежилого помещения. Данный запрет впрочем, не касается тех, кто живет на первом по счету жилом этаже — в этом случае можно даже перенести кухню (однако помните, что ее запрещено располагать под санузлами и ванными соседей сверху).

Перенос кухни, фото проекта:

Перепланировка однокомнатной квартиры с объединением ванной и санузла

При этом полезную площадь данных помещений нередко расширяют за счет смежных коридора или кладовой.  Подобные мероприятия требуют обязательной укладки гидроизоляции, что автоматически означает согласование по проекту даже в тех случаях, когда больше никаких мероприятий не предусматривается.

Укладка гидроизоляции, равно как и усиление проемов в несущих стенах, должна оформляться актами скрытых работ и сдаваться авторскому надзору проектной организации. Данное условие является обязательным при приемке готовой перепланировки жилищной инспекцией – без надлежащим образом оформленных скрытых работ он не подпишет акт о завершенной перепланировке и может потребовать вскрытия финишной отделки.

Фото проектов перепланировок однокомнатных квартир:

1) Перепланировка в 1-комнатной квартире панельного дома серии П-3М

Проектным решением ванная комната (без изменения своих габаритов) была превращена в совмещенный санузел путем перестановки сантехники и размещения в ней унитаза. Отдельный туалет был ликвидирован. В несущей стене между кухней и комнатой был сделан проем шириной 80 см. При этом коридор слегка расширили на кухню так, чтобы новый вход из комнаты вел в коридор. Саму комнату увеличили за счет прихожей.

2) Перепланировка 1 комнатной квартиры в панельном доме П-47

Санузел объединен с ванной без расширения на коридор. Часть комнаты отдана под гардеробную. Вход в комнату расширен, а дверь убрана. 

3) Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии И-155:

Перечень работ по проекту перепланировки однокомнатной квартиры включал демонтаж балконного оконно-дверного блока с сохранением подоконной зоны и последующей установкой единого блока из стеклопакетов. Была частично демонтирована перегородка между кухней и комнатой — снесенную часть заменили сдвижной дверью.

Гардероб в прихожей был частично расширен за счет комнаты. Вход в совмещенный санузел сдвинули в сторону, а сантехприборы переместили. 

4) Перепланировка однокомнатной квартиры в монолитной новостройке:

Были проведены работы по расширению санузла на коридор и установлены сантехнические приборы. На кухне установили электроплиту и мойку. Между комнатой и коридором изменилось расположение дверного проема — удалили дверной блок и возвели новые ненесущие конструкции. Кроме того, часть ненесущей перегородки, разделявшей жилое помещение и кухню, демонтировали, а затем поставили раздвижные двери.

  

5) Еще один пример перепланировки однокомнатной квартиры в монолитном доме:

Туалет и ванную объединили, разобрав разделявшую их перегородку. В совмещенном санузле установили сантехнику, а на кухне мойку и электроплиту. Перенесли проем из коридора на кухню. Изменили положение дверного проема между комнатой и коридором.

  

6) Перепланировка однокомнатной квартиры с переносом санузла:

На место двух встроенных шкафов и части площади коридора перенесли совмещенный санузел. Пространство, которое раньше занимали объединенные туалет и ванная, использовали под устройство кухни-ниши, а жилую комнату организовали там, где до этого была кухня. Кроме того, в результате перепланировки получилась просторная комната для приема гостей.

  

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Нередко люди, ставшие обладателями просторной однокомнатной квартиры, со временем начинают задумываться – нельзя ли разделить одну просторную комнату, получив тем самым две?
На самом деле это вполне возможно, но перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную должна проводиться опытными специалистами, чтобы впоследствии не было причин для сожаления.

Тогда после окончания ремонтных работ вы получите две не слишком больших, но отдельных комнаты. Это может быть гостиная и спальня, гостиная и кабинет или же гостиная и детская комната.

Пример перепланировка однокомнатной квартиры

На сегодняшний день существует огромное количество самых разных вариантов, поэтому для каждого конкретного случая можно подобрать подходящее решение. При правильном подходе к перепланировке, можно превратить однокомнатную квартиру в уютную двухкомнатную, не тратя время на согласование проведения работ с различными организациями.

Всё, что для этого требуется, – не затрагивать при работе несущие стены. Остальные же переделки в квартире могут проводиться по желанию владельца.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как правильно проводить перепланировку

Большинство планировок стандартных однокомнатных квартир имеет лишь одну стену с окном. Поэтому из двух комнат, которые получаются после перепланировки, только одна будет иметь естественное освещение.

Перепланировка с просторными комнатами

Это является приемлемым вариантом, ведь если разделять помещение не поперёк, а вдоль, можно получить две комнаты, в каждой из которых будет по половине окна, однако комнаты будут настолько узкими, что находиться в них будет совершенно некомфортно, а установить какую-либо мебель – просто невозможно.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры вдоль

Впрочем, это касается большинства типовых квартир, но не всех. Более конкретное мнение опытный дизайнер сможет составить лишь после осмотра квартиры, в которой будет проводиться перепланировка.

Вернуться к оглавлению

Разделяем комнату гипсокартоном

Одним из самых простых, а вместе с тем дешёвых, и потому весьма популярных вариантов перепланировки является установка перегородки из гипсокартона. Она устанавливается поперёк помещения, после чего в перегородке прорубается дверь.

В результате владелец жилья получит две небольшие комнаты, которые может обустроить и использовать по собственному усмотрению. Для монтажа гипсокартонной перегородки используется металлический профиль, выступающий в роли основной несущей конструкции. К профилю крепится гипсокартон.

При необходимости между листами можно уложить звукоизоляционный материал. Тогда обитатели обеих комнат смогут не мешать друг другу шумом, который легко проникает через пустотелые перегородки.

Главными плюсами этого варианта, как уже говорилось выше, является простота и низкая стоимость. Однако здесь имеются и определённые недостатки. Например, при установке гипсокартонной перегородки, естественное освещение будет затрагивать лишь одну из комнат – ту, в которой остаётся окно. Поэтому придётся тщательно продумать систему искусственного освещения – расположить светильники таким образом, чтобы они качественно освещали всё помещение.

Впрочем, если вам хочется, чтобы естественный свет проникал в обе комнаты, это можно построить. Но сложность конструкции перегородки существенно возрастёт. В ней придётся сделать оконный проём. Для обеспечения хорошей звукоизоляции лучше всего снабдить этот проём стеклопакетом. Стоимость проведения работ возрастёт, но оно того стоит – теперь в оба помещения будет проникать солнечный свет.

Очень светлый дизайн квартиры с естественным освещением

Когда вы создадите из однокомнатной двухкомнатную квартиру, помещения будут не слишком просторными. Придётся экономить каждый квадратный метр, необходимый не только для установки необходимой мебели, но и просто для комфортного проживания. Поэтому опытные дизайнеры рекомендуют устанавливать нетрадиционную распашную дверь, а раздвижную. Тем самым вы сможете сэкономить почти квадратный метр площади, который можно будет использовать с большей пользой.

Вернуться к оглавлению

Шкаф-купе вместо стены

Ещё одним удачным решением для проведения перепланировки квартиры можно назвать шкаф-купе. На сегодняшний день многие компании предлагают свои услуги по изготовлению и сборке мебели практически любой конфигурации. И владельцы однокомнатной квартиры могут воспользоваться этим в своих целях. Ведь шкаф-купе может иметь двойное назначение – кроме прямого, он будет выполнять ещё и функцию перегородки между двумя комнатами.

При этом пользоваться шкафом для хранения вещей могут обитатели обеих комнат. Для этого вместо задней стенки устанавливаются дополнительные дверцы. Прямо в шкафу предусматривается установка проходной двери. Застеклённый проём, также включённый в состав шкафа-купе, позволит естественному свету проникать в дальнее от окна помещение.

Кому-то подобное решение может показаться неудобным – ведь шкаф-купе занимает значительно больше места, чем перегородки из гипсокартона. Но при этом не стоит забывать – шкаф в любом случае придётся устанавливать в каждом помещении, чтобы хранить одежду, бельё и спальные принадлежности.

А два шкафа точно займут значительно больше места, чем один. Немаловажно, что шкаф-купе, используемый в качестве перегородки, имеет высоту до самого потолка, а значит, в нём можно будет хранить огромное количество самых разных вещей, которые вы хотите иметь под рукой.

Шкаф-купе до самого потолка

При распределении вещей в шкафу действовать следует максимально вдумчиво. Например, на нижних и средних полках лучше всего хранить вещи, которыми вы пользуетесь ежедневно – одежду, подушки, одеяла и другие. А вот верхние полки лучше выделить под хранение одежды, не подходящей для сезона.

Так же, как в предыдущем варианте, естественного освещения будет недостаточно. Поэтому немаловажным шагом будет установка дополнительных источников освещения – люстр и светильников. В результате вы получаете небольшие, но полноценные комнаты.

Если вы планируете использовать одну из них в качестве детской, то лучше будет выделить детям ту, которая имеет собственное окно – детям очень важно получать достаточно естественного освещения. Вторую комнату можно использовать сразу как гостиную и спальню для родителей.

Вернуться к оглавлению

Стеллаж в качестве перегородки

Если в квартире проживает всего один постоянный обитатель, желающий из однокомнатной хрущёвки сделать двухкомнатную, тем самым получив помещение для отдельной спальни или кабинета, то нет необходимости в установке глухой перегородки.

Стеллаж-перегородка

Также ненужной становится высокая звукоизоляция помещений друг от друга. В таком случае можно установить обычный стеллаж.

Он может быть открытым или закрытым – это зависит от пожелания владельца квартиры.

Конечно, стеллаж здесь является не только разделителем комнаты, но и предметом функционала, а также украшением помещения.

Поэтому полки можно оформить изящными дверцами со стёклами, зеркалами или витражом. Установив на полки цветы или различные безделушки и сувениры, вы сможете легко превратить одну из комнат в прекрасное место для отдыха. Сам стеллаж может иметь любой вид. Он может иметь множество полок для книг и дисков или же использоваться для хранения посуды и праздничных сервизов – здесь всё зависит от вашей фантазии и пристрастий.

Интересный радиоэфир о перепланировке квартир в Москве

Вернуться к оглавлению

Как быть с кухней

Один из самых часто задаваемых вопросов, связанных с перепланировкой, так или иначе связан с кухней. Если владельцы решили переделать всю квартиру, то подобная переделка, наверняка, затронет и её. И здесь может быть несколько вариантов, о которых будет полезно узнать, прежде чем принять окончательное решение по перепланировке.

Если вы хотите получить более просторные комнаты, кухней придётся пожертвовать. Что ж, чтобы получить что-то, нужно что-то отдать. Тем более что во многих европейских квартирах кухня, совмещённая с гостиной, давно уже стала привычной нормой.

Для этого стенка, разделяющая кухню и комнату, сносится (если она является несущей, необходимо не только получить соответствующее разрешение, но и укрепить стены несущими балками), после чего получившееся помещение разделяется на две части – спальня и гостиная, совмещённая с кухней.

Гостиная, совмещённая с кухней

Это довольно удобно. Но необходимо всерьёз озаботиться установкой мощной вытяжки, если вы не хотите, чтобы запахи, возникающие при готовке, разносились по всей комнате, впитываясь в мебель. Ещё один плюс этого решения – использование лоджии, находящейся на кухне.

Использование стеклопакетов, качественной тепло- и звукоизоляции, а также тёплых полов, позволяет присоединить лоджию к жилому помещению, тем самым увеличивая его площадь.

Впрочем, если вы не готовы к столь радикальным переменам, можно просто перенести стену между кухней и комнатой. Небольшая кухня в этом случае станет совсем маленькой, зато вы выиграете пару квадратных метров, сделав свою гостиную более просторной. Возможно, часть бытовой техники (холодильник или стиральную машину) придётся переместить в другие помещения (прихожая и санузел соответственно), чтобы выиграть лишний квадратный метр для кухни. Описанная выше идея с лоджией может остаться актуальной и в этом случае.

Проект объединения кухни с лоджией

Конечно, чтобы дизайн получившихся помещений полностью отвечал вашим ожиданиям, его разработку стоит доверить опытным специалистам. Да, придётся потратить определённую сумму. Зато вы точно не будете разочарованы получившимся результатом.

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м в двухкомнатнуюВернуться к оглавлению

Второй этаж в квартире

В старых частях многих крупных городов нередко можно увидеть квартиры с удивительно высокими потолками, например, однокомнатные сталинки. Да, когда-то были времена, когда строители не старались сэкономить на высоте помещений.

Хоть и редко, но встречаются помещения, высота потолков в которых достигает 3,5-4 метров!

Если это касается вашей квартиры, можете считать, что вам крупно повезло. Вы сможете преобразовать свою однокомнатную квартиру непросто в двухкомнатную, но и в двухэтажную!

Конечно, перед проведением работ необходимо провести сложные расчёты, позволяющие второму этажу выдержать как постоянные нагрузки (мебель), так и временные (обитатели комнаты).

Обычно в качестве несущей конструкции выступает металлопрофиль (уголок), прикрепляемый к стенам помещения, а также доски, служащие полом для второго этажа. На втором этаже чаще всего располагают либо детскую комнату, либо спальню родителей. Первый этаж может оставаться гостиной комнатой или же кабинетом. Но при подобной перепланировке необходимо всерьёз задуматься – достаточно ли хороша вентиляция в помещении?

Если вентиляция недостаточна, то находиться на втором этаже будет просто некомфортно – слишком душно.
При необходимости может быть установлена вытяжка или использованы другие способы усиления вентиляции помещения. Преобразование обычной комнаты в двухэтажную может удивить многих людей.

Но всё-таки в результате вы получаете полноценное, просторное помещение, в котором с комфортом сможет жить 3-4 человека. Поэтому игра, несомненно, стоит свеч. Финансовые затраты на подобную перепланировку будут сравнительно небольшими, а получившийся результат удовлетворит даже самого придирчивого владельца и обитателя квартиры.

Вернуться к оглавлению

Общие моменты

Из-за сложного жилищного вопроса миллионы людей в нашей стране идут на хитрость, стараясь выгадать и сэкономить каждый свободный квадратный метр. И во многих случаях, узнав, как из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру, они понимают, что подобное решение вопроса будет оптимальным. При минимальных затратах они получают две пусть не слишком просторных, но вполне уютных комнат, в которых может свободно проживать 2-4 человека.

В этом видео рассказывается о других вариантах перепланировки однокомнатных квартир

В обычной однокомнатной квартире такому количеству людей уместиться будет довольно тяжело. Насколько удачно будет осуществлён замысел, зависит от многих факторов, включая правильность перепланировки и качество проведения работ. Ещё один вариант перепланировки для семьи с детьми

Так что, в большинстве случаев лучше доверить эту непростую работу специалистам. Оплатив их услуги, вы получите великолепный результат – большой опыт и наличие специализированных навыков и знаний позволят им выполнить задачу действительно качественно.

Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты, идеи и фото

Квартирный вопрос на сегодняшний день стоит, пожалуй, острее, чем когда-либо. Приобрести квартиру в крупном городе могут лишь весьма состоятельные люди. Речь о том, чтобы сменить квартиру на более просторную вообще ведется довольно редко. Но как же быть, если вы располагаете только однокомнатной квартирой и не имеете денег на то, чтобы сменить её на двухкомнатную?

Многие люди в такой ситуации решают, что лучшим решением будет перепланировка однокомнатной квартиры. И действительно, такое решение нередко позволяет избавиться от проблемы с минимальными финансовыми затратами. Конечно, принимать окончательное решение следует только тогда, когда вы тщательно продумали всё, взвесили все «за» и «против». К тому же, варианты перепланировки могут быть довольно разными. Стоит изучить их, прежде чем переходить к активной фазе строительства. А для начала будет полезно узнать какие вообще варианты существуют в такой ситуации.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Получаем две комнаты из одной

Разумеется, самым желанным для большинства людей вариантом является превращение однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Такой вариант подойдет для любого случая. Например, если в молодой семье появляется ребёнок, и родители решают выделить ему пусть и небольшую, но отдельную комнату.

Или же, если в квартире живет один человек, который принимает решение разбить единственную комнату на спальную (она же будет выступать в роли гостиной) и кабинет, где он будет работать. Увы, этот вариант осуществим далеко не всегда. Потому что для разбивки одной комнаты на две, желательно чтобы изначально её площадь составляла не менее 18 квадратных метров. В противном случае вместо двух комнат получится две крохотные каморки, в которых просто некомфортно находиться.

Чаще всего перепланировка однокомнатной в двухкомнатную квартиру проводится в домах серии П-44. Однокомнатные квартиры в них имеют площадь от 36 кв. м. до 40 кв. м., а площадь жилой комнаты – не менее 19 квадратных метров. При разделении столь просторной комнаты на две, можно получить небольшие, но уютные и комфортные жилые помещения.

Пример интерьера однокомнатной квартирыВернуться к оглавлению

Превращаем квартиру в студию

Другой довольно популярный вариант – перепланировка обычной однокомнатной квартиры в студию. Да, получить две комнаты вместо одной в таком случае не получится. А вот выиграть несколько квадратных метров (что при площади квартиры в 30-33 кв. м. довольно неплохо) вполне возможно. Но для начала разберемся в том, что же представляет собой студия.

Чаще всего этим термином называют помещение, получаемое в результате сноса стены между жилой комнатой и кухней.

В результате получается одно довольно просторное помещение. Оно в свою очередь зонируется (обычно цветами или различными материалами), после чего используется и в качестве кухни, и в качестве гостиной, и в качестве спальни.

пример перепланировки однокомнатной квартиры в квартиру-студию

Студия – прекрасное решение для одного жильца или молодой семьи, которые любят приглашать к себе большое количество гостей, и постоянно мучаются от слишком маленькой площади квартиры.

Эксклюзивный дизайн двухэтажной квартиры студии, если высота потолка позволит это сделать.

Так что, преобразование квартиры в студию прекрасный вариант, если из-за малых размеров или личных предпочтений не проводится перепланировка в двухкомнатную квартиру. Увы, в домах серии II-68 зачастую невозможно принять иное решение – общая площадь квартир колеблется от 30,5 до 34,5 квадратных метров, а жилая площадь обычно составляет около 14,7 квадратных метров. Обычно под эту серию попадают почти все «брежневки».

Вернуться к оглавлению

Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию

Итак, вы решили преобразовать свою однокомнатную квартиру в панельном доме в просторную и светлую студию. С чем же вам придется столкнуться?

удачный дизайн-проект получившейся квартиры-студии

В некоторых случаях практически всю работу можно сделать своими руками. Единственное дело, которое стоит доверить профессионалу, это разработка дизайна. Многие люди, живущие в самодельной студии, отмечают, что возникает легкое чувство дискомфорта из-за того, что и жить, и питаться приходится в одной комнате. Однако, если правильно зонировать помещение, чувство дискомфорта исчезает. Именно работу по разработке зонирования и просто внешнего вида помещения стоит доверить специалистам.

Пример ремонта с перепланировкой в однокомнатной квартире.

Можете быть уверены, что они выполнят все не только быстро, но и качественно. Иногда это ещё и может стоить сравнительно недорого: в последние годы к дизайнерам всё чаще обращаются за такой помощью. Поэтому, если вам не обязательно иметь уникальный дизайн и вы согласны на стандартный, то сможете сэкономить таким образом немало времени и средств.

Перегородка между кухней и комнатой просто сносится, в результате чего вы получаете довольно большое помещение, один из углов в котором отводится под кухню.

Другими словами, теперь вся квартира состоит из санузла, коридора и универсальной студии. Зонировать помещение, отделяя жилую площадь от кухни, лучше всего с использованием отделочных материалов различного цвета. Как вариант, можно использовать разные виды напольных покрытий. Если есть возможность потратить лишние деньги, то можно чуть приподнять зону кухни, создав при этом небольшой подиум. Вы потеряете всего 5-7 сантиметров от высоты помещения, зато эффективно разделите помещение по зонам использования.

Удачным решением можно назвать и эргономичное размещение мебели. Но здесь следует быть умеренным, ведь хоть помещение и увеличилось по площади, но все равно оно не составляет 45-50 кв. м. Поэтому мебель должна быть не только компактной, но и функциональной. Удачным выбором станет стол-трансформер и другие дизайнерские решения, позволяющие экономить место и жить с максимальным комфортом.

Однако, выше описан только самый благополучный вариант перепланировки квартиры в студию. Гораздо хуже, если жилую комнату и кухню разделяет несущая стена. А многие хрущевки имеют именно такое строительное решение. Укорачивание, а тем более снос несущей стены нередко приводит к тому, что здание просто разваливается на части.

Поэтому, прежде чем приступить к работе, необходимо получить разрешение из БТИ на перенос, снос и любые другие действия с несущими стенами. Конечно, если вы сносите несущую стену между комнатой и кухней, придется усилить проём металлопрофилем (чаще всего швеллером или балкой), которые примут на себя всю нагрузку.

Обычно, чем выше находится квартира в доме, тем легче бывает получить соответствующее разрешение – нагрузка на конструкцию снижается с каждым этажом.

Так что, составляйте план своей новой квартиры-студии, разработайте дизайн (самостоятельно или при помощи специалиста) и приготовьтесь к тому, что ваша жизнь стремительно изменится.

Вернуться к оглавлению

Как получить из одной комнаты две

С одной стороны, разбивка одной комнаты на две доставляет значительно меньше хлопот, чем превращение квартиры в студию, ведь здесь не придется проводить никаких серьезных ремонтных работ по сносу стен, а значит, не нужно будет получать разрешение специализированных организаций. Но с другой стороны, очень сложно превратить одну комнату в две таким образом, чтобы они были уютными, и находиться в них было бы комфортно.

Конечно, здесь также желательно составить подходящие схемы, на которые вы будете опираться при проведении всего комплекса работ.

Стоит учесть, что после того, как вы разобьете комнату на две, естественное освещение останется только в одной из них. А значит, во второй должно быть достаточно мощное искусственное освещение, способное компенсировать недостаток солнечного света. Разумеется, не может быть и речи о разбивке комнаты вдоль, чтобы в каждой из двух получившихся комнат была хотя бы половина окна.

Ведь в результате вы получите два очень длинных и очень узких помещения, жить в которых будет просто невозможно.

Поэтому, придется мириться с тем, что одна из комнат не будет иметь окна. Кстати, если вы разделяете комнату на две, чтобы выделить личное пространство ребёнку, то стоит отдать в его пользование ту комнату, которая имеет окно. Для детей наличие солнечного света является важным фактором: как для физического здоровья, так и для хорошего самочувствия.

Очень серьезный вопрос, который возникает, когда вы составляете чертежи будущей квартиры, это: «Как же разделить комнату на две?» Для этого существует несколько вариантов. И все они достойны того, чтобы их внимательно изучили.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатнуюВернуться к оглавлению

Разделяем комнату с помощью гипсокартона

Одним из самых простых и дешевых, но в то же время не самых популярных вариантов является перепланировка помещения при помощи установки перегородки из гипсокартона. Владелец жилья устанавливает перегородку, прорубает в ней дверь и получает две небольшие комнаты.

Монтаж гипсокартона проводится при помощи металлического профиля, к которому и крепятся листы. Если вы хотите свести к минимуму шум, проникающий через перегородку, стоит установить между листами звукоизоляционный материал – уровень шума резко снизится.

Увы, данный вариант имеет серьезный минус – после установки глухой перегородки во второй комнате будет полностью отсутствовать естественное освещение. Единственный способ исправить это – проделать в гипсокартоне небольшой оконный проем. Его можно оборудовать стеклопакетом, чтобы получить естественное освещение и в то же время защитить себя от шума.

Очень серьезно стоит подходить и к установке дверей. В такой ситуации приходится экономить каждый свободный квадратный метр, поэтому лучшим решением будет отказ от классической распашной двери в пользу раздвижной. Так вы получите почти целый квадратный метр полезной площади, который сможете использовать по своему усмотрению.

Вернуться к оглавлению

Устанавливаем шкаф-купе

Ещё один популярный способ, позволяющий легко и изящно разделить одно помещение на два, это установка подходящего шкафа-купе. На сегодняшний день в любом крупном городе можно найти десятки, а то и сотни компаний, занимающихся изготовлением корпусной мебели. Поэтому можно без труда найти специалистов, которые изготовят шкаф-купе, имеющий незначительные отличия от стандартного.

Конечно, изготовление шкафа-купе обойдется значительно дороже, чем закупка и установка нескольких листов гипсокартона. Зато вы сможете выиграть несколько дополнительных квадратных метров полезного пространства для каждой комнаты.

Для этого шкаф-купе должен открываться как с одной комнаты, так и с другой. После этого достаточно решить, какие полки занимают обитатели одной комнаты, а какие достанутся обитателям другой. И не нужно будет ставить по шкафу в каждой из комнат – одного будет вполне достаточно.

Также шкаф-купе должен иметь сквозную дверь (желательно раздвижную), позволяющую свободно заходить и выходить. Если вы предусмотрите ещё и застекленный проем, то естественный свет сможет освещать обе комнаты, что будет весьма приятно.

Вернуться к оглавлению

Стеллаж решит проблему

А вот если в однокомнатной квартире живет всего один человек, который хочет разделить комнату на два помещения, например, на кабинет и спальню, то не стоит ломать голову над установкой гипсокартонной перегородки или дорогого и громоздкого шкафа-купе. Гораздо лучше будет просто установить стеллаж. Желательно выбрать стеллаж с открытой конструкцией, ведь такое решение имеет множество плюсов.

С одной стороны, – стеллаж прекрасно разделяет два помещения, не создавая при этом чувства громоздкости и излишества. С другой, – открытый стеллаж прекрасно пропускает солнечный свет, что наверняка понравится обитателю квартиры. И, наконец, стеллаж выполняет ещё и функциональную обязанность: позволяет хранить большое количество книг или других предметов, которые всегда хотелось бы иметь под рукой.

Дополнив стеллаж дверцами из витражного стекла, вы сделаете свое жильё куда более изысканным и изящным. Ну а несколько горшков с цветами, установленные на полках стеллажа, придадут помещению уют и превратят его в великолепное место для работы и отдыха.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ

   Казалось бы, что можно улучшить в планировке однокомнатной квартире? Особенно малогабаритной! И шкаф поставить негде и стиральную машину не впихнуть! Однако специалисты бюро РОСПЕРЕПЛАНИРОВКА разрушают стереотипы. Перепланировка однокомнатной квартиры позволит создать комфортабельное помещение для Вашей жизни, включающее и гостевую, и приватную, и рабочую зоны. Сейчас на рынке достаточное количество малогабаритной мебели, компактной бытовой техники и санитарного оборудования – душевых кабинок, ванн, биде и унитазов, широчайший выбор отделочных и интерьерных материалов, аксессуаров, светильников, зеркал и т.д., способных зрительно раздвинуть небольшое пространство.

Отдельная тема — перепланировка панельной квартиры. Дело в том, что перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме обязательно требует Технического заключения (ТЗ) и обычно осложняется обязательным наличием конструктивного раздела (КР) проекта перепланировки, так как при перепланировке в панельном доме обычно приходится демонтировать несущие стены и соответствующим образом перераспределять нагрузки.

Особый случай это — перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Но если площадь и количество окон позволяет, а сейчас это не редкость, так как существует большое количество однокомнатных квартир площадью более 40 м2, это вполне возможное решение. Иногда встречается перепланировка двухкомнатной квартиры в однокомнатную.

Случаются также варианты, когда при перепланировке происходит резделение квартиры. Была коммунальная квартира, а стали две отдельные – однокомнатные. Но возможно это только в домах, где есть физическая возможность раскрытия дополнительного входа в квартиру. В Санкт-Петербурге в старом фонде большое количество квартир изначально построенных с 2-мя входами – парадным – с улицы и «чёрным» — со двора. Как правило эти квартиры несложно разделить на 2.

Экзотическими вариантами считаются проекты перепланировки объединения однокомнатных квартир. Благодаря грамотному проектированию перепланировки квартиры объединяются и по горизонтали и по вертикали. Объединяются в одну и 2 однокомнатные квартиры, и даже 3 однокомнатные квартиры. В практике бюро РОСПЕРЕПЛАНИРОВКА был случай объединения даже 4-х однокомнатных квартир в новом доме в Центральном районе Санкт-Петербурга, где 3 однокомнатные квартиры были расположены на одном этаже, а четвёртая – этажом выше!

Говоря «перепланировка однокомнатной квартиры в СПб» большинство соотечественников предполагает всё-же маленькую квартирку в брежневке или в хрущёвке 25-35 метров. Но сегодня зачастую это не только так. Сейчас очень востребованы свободные планировочные решения без чёткого зонирования с помощью стен и в больших и очень больших квартирах – и в 100м2 и более 200м2. Таким образом, нередко встречается перепланировка 1 комнатной квартиры огромной площади или даже пентхауса. Такие перепланировки квартиры востребованы обычно молодыми людьми и семьями без детей, либо наоборот, семьями уже вырастившими детей, но любящие просторные помещения.

Часто встречается перепланировка квартир в доме серии 121, 131, 137, 305, 405, 415, 502, 504, 505, 506, 507, 528, 600 «Корабли», 602, 606, 607, и прочих типовых серий. Надо понимать, что в СССР в основном об индивидуальном проектировании жилых домов не было и речи, и перед проектными институтами ставилась задача разработки серийных жилых домов.

                    

С чего начать? В любом случае первым шагом в мир комфорта и красоты является  проект перепланировки 1 квартиры, выполненный опытнейшими архитекторами, инженерами и дизайнерами бюро «РОСПЕРЕПЛАНИРОВКА». Правильнее и выгоднее также вместе со стандартным проектом перепланировки однокомнатной квартиры заказать и раздел проекта на стадии ИО (интерьеры и оборудование), или как чаще его называют дизайн-проект малогабаритной квартиры.

Если Вы хотите узнать сколько стоит перепланировка квартиры, обращайтесь в бюро РОСПЕРЕПЛАНИРОВКА, мы Вас с радостью проконсультируем!

Обратно


 

                  

           

             

Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки

Работать с ограниченным пространством дизайнерам интерьеров тяжелее всего. Чем меньше помещение, тем важнее соблюдать правила эргономики, чтобы жильцы не натыкались на мебель и чувствовали себя комфортно. Кажется, что в «однушке» поместится только кухня-гостиная и спальня — для большего функционала просто нет места.

Дизайнер Никита Зуб, который специализируется на перепланировке маленьких квартир, развеивает это заблуждение.

Уместить кухню и спальню в ниши

Владельцы однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м поставили перед дизайнером непростую задачу: нужно было непременно обустроить изолированную спальню, а гостиная должна остаться максимально просторной. К тому же было важно предусмотреть вместительную систему хранения, поэтому целую стену полностью отвели под узкие встроенные шкафы.


Бывшую кухню разделили на два помещения стеклянной перегородкой — образовалось две ниши, в каждой из которых достаточно света. В зависимости от размеров получится обустроить почти полноценную спальню с парой прикроватных тумбочек или кухню с барной стойкой.

Заменить балконную дверь на две

Однокомнатная квартира в старом фонде довольно просторная — 53 кв. м. Но в стенах — множество ниш и выступов, холл занимает почти треть площади, а на кухне установлена газовая плита, которую нельзя перенести. Заказчики планировали пополнение в семье, поэтому хотели не только отдельную спальню, но и детскую. Казалось бы, в квартире с двумя окнами и газовой плитой на кухне это невыполнимая задача.

В итоге в холле обустроили гардеробную, которая тоже была в списке обязательных требований пары. Кухню с газовой плитой и котлом оставили практически нетронутой. А жилую комнату разделили на две части: спальню и детскую.

Проблему с окном была решена довольно креативно — балконный блок заменили на два одинаковых. Получились две комнаты, в каждой из которой есть выход на один балкон. Двери стеклянные, поэтому проблем с освещенностью в комнатах не будет.

Избавиться от коридоров

Еще одна однокомнатная квартира — на этот раз 58 кв. м, изначально в ней было даже два санузла! Но полезную площадь съедали коридоры. Один из них переделали под гардеробную, о которой мечтала молодая девушка — хозяйка квартиры.

Чтобы выделить спальню и гостиную, не несущую часть стены в коридоре демонтировали. В той части коридора, которую пришлось сохранить, обустроили проходной мини-кабинет за стеклянной перегородкой. Еще одна стеклянная перегородка отделяет гостиную от кухни, которой перепланировка почти не коснулась. А дополнительный естественный свет в гостиную поступает еще и сквозь балконную дверь.

Перенести кухню в коридор

Планировка и площадь «еврооднушки» изначально были неплохими: 59 «квадратов» портил лишь длинный темный коридор. Вот только семейной паре с двумя сыновьями было необходимо переделать пространство в полноценную трехкомнатную квартиру. Поэтому пришлось уменьшить площадь прихожей, перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать детскую с двухъярусной кроватью.

Спальни и санузла переделка почти не коснулась — в них только перенесли дверные проемы. А вот центральную часть квартиры объединили с коридором. Перенос кухни из одной нежилой зоны в другую — вполне законная перепланировка.

Но она влечет ряд сложностей. Коммуникации удастся подвести из расположенного через стенку санузла, а вот вентиляцию придется тянуть к существующему каналу, который теперь окажется в детской. Эту конструкцию спрятали за подшивным потолком — высота 2,9 м позволяла немного его занизить.

Использовать стеклянные перегородки

Площадь «однушки» — всего 37,5 кв. м. А уместить хотелось спальню, детскую, кухню и гостиную с дополнительным спальным местом для родственников, которые периодически приезжают погостить. Выручило то, что плита на кухне электрическая, а в прихожей была ниша. На эту нежилую площадь и была перемещена зона готовки, причем вполне законно.

Кухня в нише получилась хоть и небольшой (всего 5,5 «квадратов»), но функциональной. Это пространство плавно перетекает в гостиную, поэтому у жильцов не создается ощущения давящей тесноты. У окон расположились спальня и детская. Они отделены стеклянными перегородками, чтобы естественный свет попадал в гостиную и на кухню.

Установить на кухне насос

В «однушке» площадью 38 кв. м тоже требуется изолированная спальня. И ее тоже легко обустроить на месте кухни. Правда, переносить зону готовки допустимо только на нежилую площадь, то есть в нишу при входе. И главная проблема заключается в том, что застройщик не предусмотрел коммуникаций в правой половине квартиры. Поэтому мало кто рассматривал такую схему перепланировки. И напрасно.

Перенос кухни в нишу позволит обустроить и довольно просторную спальню с окном, и гостиную с большим обеденным столом и витринами для сервировочной посуды. А пятиметровая кухня с П-образным гарнитуром вместит всю необходимую бытовую технику.

Но для реализации плана придется пустить коммуникации под потолком и установить насос. Это увеличит стоимость ремонта, но согласовать такую перепланировку вполне реально.

Задействовать лоджию

Прямоугольная квартира-пенал с двумя окнами в торце — не самый удачный вариант. Но владельцам этой 41-метровой «однушки» повезло — они собирались утеплить 13-метровую лоджию и установить электрические обогреватели, чтобы полноценно ее использовать.

Правда, и задачи по функционалу были огромны. Помимо кухни и гостиной в квартире должны были появиться отдельная спальня и детская, а также два рабочих места — детское и взрослое. То есть однокомнатная квартира должна была выполнять функции четырехкомнатной.

Поскольку лоджию планируется полноценно использовать, сразу предусмотрим там две комнаты — например детскую и кабинет. Конечно, места в этих помещениях очень мало — уместятся буквально кровать и письменный стол, зато они будут изолированными. Кухня останется в прежних границах, а спальню родителей отделим от гостиной стеклянной перегородкой.

Впрочем, гостиной не придется жертвовать, если оставить ее в прежних границах и расположить в ней рабочее место и обеденный стол. При этом часть кухни придется отдать под детскую, а зону готовки уместить в узкую нишу. Но одной хозяйке готовить на такой площади будет вполне удобно. Лоджию тоже разделим на две части, но в этот раз это будут спальня родителей и детский мини-кабинет.

Чтобы никто не спал на лоджии, можно обустроить там два кабинета — детский и взрослый. Спальню и детскую расположить у окон и отделить стеклянными перегородками. Правда, кухня и гостиная сильно уменьшатся в размерах.

Наконец, самая интересная, но и самая сложная в реализации перепланировка — перенос кухни в коридор и присоединение к гостиной. При согласовании зона готовки будет называться встроенным шкафом, а спальня родителей всё так же будет считаться кухней. Зато все помещения окажутся максимально просторными.

Конечно, далеко не каждый владелец квартиры готов получить спальню или детскую площадью 8–9 кв. м. Но если иначе улучшить жилищные условия не выходит, вполне реально обустроить каждому члену семьи личное пространство в однокомнатной квартире.

В любом случае у каждого есть выбор, чем жертвовать: пространством или приватностью.

Фото и планировки: Никита Зуб

Перепланировка однокомнатной квартиры

Если вы владелец или владелец большой квартиры-студии, почему бы не превратить ее в однокомнатную? Причем такие переделки можно делать с помощью небольшого счетчика, если подойти к делу с умом.

Современные материалы позволяют максимально использовать произвольные параметры, например, в качестве перегородки между идеальным гипсокартоном. На возведение стены уйдет максимум один день. Пока его конструкция не сильно повлияла на общую смету.

На самом деле можно придумать множество креативных вариантов, которые дают возможность сделать перепланировку однокомнатной квартиры на двухкомнатную — практически бесплатно. Например, вы можете использовать экран. Небольшая занавеска разделит две комнаты и даст вам немного больше уединения. И самое главное, это разделение практически ничего не будет стоить.

Чтобы перепланировка однокомнатной квартиры в трехкомнатную прошла успешно, необходимо соблюдать определенные правила, которые были выработаны дизайнерами за долгие годы практики.

Самое главное — это четкость и четкость перепланировки однокомнатного жилья. Перед тем, как начать бить стену, нужно сделать проект. В противном случае вы сильно рискуете. Но одного плана мало, его еще нужно реализовать. Поэтому перед тем, как приступить к работе, трезво оцените свои возможности и, при необходимости, наймите профессионального рабочего.

Вот подробный свод правил, который поможет вам избежать подводных камней и произвести переделку однокомнатных квартир в однокомнатных:

  1. Перед началом работ необходимо собрать как можно больше информации о техническом состоянии здания.Необходимо, чтобы перепланировка не нарушала общую целостность.
  2. Очень важно перед перепланировкой однокомнатной квартиры на двухкомнатную ознакомиться со строительными нормами. Ваши изменения должны соответствовать текущим стандартам. В противном случае узаконить проект не получится.
  3. Прежде чем воплотить этот проект в жизнь, необходимо получить соответствующие разрешения. В противном случае вас могут оштрафовать или принудить вернуть квартиру в первоначальное состояние.
  4. При реализации проекта не стоит делать слишком жестких графиков.Дело в том, что построение форс-мажорных обстоятельств — довольно обычное дело. Следовательно, у вас должен быть разрыв во времени.
  5. Если вы решили привлечь строителей при перепланировке однокомнатной квартиры в однокомнатную, обязательно убедитесь, что у них есть соответствующая документация для ведения строительных работ.
  6. В некоторых случаях более разумным решением будет обратиться в специализированное архитектурное бюро, где согласно вашим пожеланиям воплотят проект в жизнь. Это позволит вам сэкономить время.Кроме того, профессиональные инженеры, дизайнеры и архитекторы учтут все нюансы однокомнатной квартиры и сделают ее однокомнатной.

Как видите, чтобы превратить однокомнатную квартиру в однокомнатную, у вас должен быть четкий план, который позволит вам реализовать задуманное. Но этим не ограничивается. Реализация — тоже непростая задача.

Начать следует с осмотра существующего помещения. В зависимости от его характеристик лучшим будет тот или иной вариант.Например, если у вас есть свободные места для хранения вещей, можно перенести кухню. В результате вы освободите свободное пространство, и вы сможете сделать спальню, а вторую комнату, отделенную перегородкой, сделать гостиной.

Для увеличения общей площади каждой комнаты можно снести стены коридора и соединить его с балконом. Кстати, чтобы сделать две полноценные комнаты, не обязательно возводить стандартную стену. Можно прибегнуть к зонированию. Итак, кухню от спальни легко отделить барной стойкой или полкой для книг.На самом деле вариантов более чем достаточно.

Также, создавая однокомнатную квартиру из однокомнатной, не забывайте о ванной комнате. Ведь это свободное место, которое реально можно использовать по максимуму.

Например, если ваша ванная комната разделена, ее можно объединить. Это поможет значительно сэкономить место, превратить двухкомнатную квартиру из студии.

Чтобы добиться зрительно расширить пространство в вашей однокомнатной квартире, переделанной из студии, можно использовать освещение.Правильно расположенные светодиодные элементы помогут убрать темные углы, «пожирающие» свободное пространство.

На самом деле существует множество проверенных приемов, позволяющих визуально увеличить площадь квартиры-студии, превращенной в однокомнатную, к ним относятся:

  • яркие цвета в интерьере;
  • установка зеркал;
  • избегание острых углов.

Необходимо сделать одно важное замечание по поводу перепланировки однокомнатной квартиры с газовой плитой.Дело в том, что перенести кухню в кладовую можно только при наличии электрического агрегата.

Вариант №1 — из кухни в комнату ↑

Когда вы владеете однокомнатной квартирой и решили сделать перепланировку в однокомнатную, удобнее всего будет использовать свободные параметры, то есть кухню.

Важно! В большинстве случаев стена, разделяющая кухню и ванную комнату, является мажорной. Поэтому отнести его не составит труда.

Вариант перепланировки в трехкомнатном доме достаточно прост.Просто из кухни вы делаете вторую комнату. Не забываем про капюшон. В противном случае запахи готовящейся еды не дадут вам расслабиться.

Если есть балкон, то за счет его площади возможно дальнейшее увеличение жилой площади. Таким образом, места было бы намного больше. В таких условиях это более чем лучшее решение.

Вариант №2 — сделать кухню меньше ↑

Современные однокомнатные апартаменты имеют довольно большую кухню. Но если вы хотите получить двухкомнатную квартиру, то эту роскошь придется отдать.Кухню можно немного обрезать, но необходимо расширить балкон. Здесь у вас будет спальня.

В процессе таких переделок частично снесены стены. Благодаря этому у вас есть формальное разделение между гостиной и кухней. Особое внимание в этом проекте стоит уделить оборудованию балкона.

Для создания достойной спальни в вашей новой двухкомнатной квартире на балконе потребуется сделать подиум. Конечно, без остекления не получится.Причем стены нужно утеплить. В идеале полы должны быть оборудованы подогревом. Только при соблюдении этих условий перепланировка будет успешной.

Вариант №3 — снова спать на балконе ↑

Эта перепланировка двухкомнатной квартиры в двухкомнатную очень похожа на первую. За одним исключением. Здесь спальня и вторая комната будут полностью разделены перегородкой.

В этой второй комнате можно будет объединить гостиную и кухню.Подиум нужно будет закрыть непрозрачным стеклом. Но можно использовать перегородку. Этот вариант перепланировки понравится тем, кто хотел уснуть, глядя на ночной город.

Совет! Вместо спальни на балконе можно заняться кабинетом. В свою очередь, спальня совмещена с кухней.

Главное преимущество такого варианта перепланировки однокомнатной квартиры в однокомнатную — дешевизна. Такое жилое пространство по карману молодой паре.

Перепланировка из однокомнатной квартиры на две — более чем реальный вызов.Современные материалы и правильный дизайн позволяют с максимальным комфортом организовать жилое пространство с минимальными затратами.

Связанные с контентом

Перепланировка двухкомнатной квартиры двухкомнатная квартира, в Студии: фото, проекты

Часто, становясь обладателями однокомнатной квартиры большой метража, люди стремятся разделить одну большую комнату, получив от нее две меньшие.
Это не так сложно, как кажется на первый взгляд. Единственное требование — опыт специалистов, выполняющих ремонт.Действительно, иногда результат бывает неудовлетворительным.

После перепланировки по окончании всех работ вы станете счастливым обладателем двух небольших, но отдельных комнат. Применение этого раздела множество: гостиная и детская, гостиная и спальня, гостиная и офис.

На сегодняшний день существует множество различных вариантов планировочных решений. При правильном подходе к перепланировке можно провести переоборудование громоздких однокомнатных квартир в удобном месте без согласования своей работы с множеством организаций.

Главное, что требуется избегать контакта с контролирующими органами, не затрагивать несущие стены.

Все остальные переделки, даже полностью меняющие облик квартиры, зависят от желания хозяина.

Практически все однокомнатные однокомнатные квартиры включают только одну стену, где находится окно. В результате, когда перепланировка закончится, только одна комната будет иметь естественное освещение.

Лучшая комната для совместного проживания, так как если вы разделите ее, получится комната с половиной окна, слишком узкая для комфортного проживания.Даже установка любой мебели будет проблемой.

Однако нюансы есть всегда. Только опытный дизайнер, увидев конкретную квартиру, сможет составить план оптимальной перепланировки, позволяющей добиться максимального эффекта.

Перегородки из гипсокартона не случайно широко применяются при перепланировке. Ведь они являются наиболее простым и доступным средством разделения пространства. Устанавливаем их по всей комнате. Затем дверной проем порубится гипсокартоном.

Конечным результатом являются две комнаты небольшого размера, которые вы можете обставить и использовать по своему вкусу. В процессе установки перегородки в роли несущей конструкции выступает металлический профиль. К профильному каркасу идет приставка из гипсокартона.

При необходимости в промежутке между листами гипсового материала укладывается утеплитель. В этом случае жители комнаты не будут беспокоить друг друга звуками, легко проникая через пустые перегородки.

Но есть такой вариант и недостатки. Освещение будет только в той же комнате. Увеличьте требования к искусственному освещению. Светильники должны полностью освещать комнату.

Чтобы естественный свет все же проникал в комнату без окна, этого можно добиться за счет усложнения перегородки. В перегородке устраивается не только дверной, но и оконный проем. Чтобы добиться хорошей звукоизоляции, желательно вставить в оконное стекло. Такая перегородка будет дороже, но теперь обе комнаты будут открыты для солнечного света.

В помещениях, созданных перепланировкой, всегда достаточно многолюдно. Необходимая экономия на каждый квадратный метр. В результате опытные дизайнеры советуют применять оригинальные решения в виде раздвижных дверей вместо распашных. Это дает возможность сэкономить около квадратного метра. Эта зона может занять компактную мебель.

Шкафы-купе, которые изготавливаются на заказ, имеют множество конфигураций, что позволяет применить их к оригинальной перепланировке квартиры-студии.От гипсокартона гардеробы отличаются тем, что способны выполнять ответственные задачи. Они не только делят пространство на зоны, но и являются местом для хранения личных вещей. Кроме того, шкаф можно спроектировать так, чтобы его можно было использовать с двух сторон одновременно. Задняя часть шкафа должна быть не стеной, а дверью.

Дверь прохода устанавливается непосредственно в шкаф. Перегородку шкафа-купе можно сделать прозрачной, чтобы во вторую комнату попадал солнечный свет.Конечно, подобных гардеробы есть в однокомнатной квартире много места. Намного больше, чем гипсокартон. Но гардероб еще нужен.

Шкаф практичнее обычного гарнитура, так как может занимать пространство до потолка. Если правильно подойти к проблеме, шкаф можно использовать для хранения любых предметов. Верхняя часть шкафа предназначена для хранения редко используемых вещей, а нижняя — для хранения одежды и обуви. В шкафу найти место для постельных принадлежностей. Дизайн стоек шкафа-купе может стать хорошим дизайнерским украшением квартиры.Использование дверей с витражами добавит дизайну изюминки, придаст уюта. Найдите место для отдыха и сна.

Предложение услуг по изготовлению шкафов-купе широко доступно на рынке ремонта.

Как и в случае с гипсокартоном, солнечное освещение будет отсутствовать. Так что вам понадобятся дополнительные источники света.

Дети должны использовать комнату с окном. Для малышей естественное освещение играет очень важную роль.

Вторая комната может использоваться одновременно как гостиная и спальня.

Если однокомнатная квартира малонаселенная, добиться создания двух несколько проще, чем устройство глухих стен.

Необязательно в этом случае использовать высокую звукоизоляцию разных зон квартиры. Для этих квартир достаточно обычного стеллажа.

Этот стеллаж не только разделяет комнату, но и украшает ее.

Полки могут придать элегантный вид дверце с красивым стеклом, зеркалами или витражами. Книжный шкаф имеет множество полок или используется для хранения посуды.

Часто слышны вопросы о еде. На его переделку это не влияет. Существует ряд вариантов перепланировки кухни.

Для желающих увеличить полезную площадь комнат однокомнатная квартира с кухней в дар. Не случайно совмещенная с гостиной кухня стала европейской нормой для малогабаритных квартир.

Для увеличения комнаты, стена, разделяющая санузел и кухню, снесена. Если эта стена несущая, значит, ее просто не несёт.Необходимо добиться желаемого разрешения и укрепить стены на балки. В готовом виде готовое пространство состоит из двух комнат: спальни и гостиной, совмещенной с кухней.

Такой прибор в помещении очень удобен. Но нужно очень серьезно подумать об установке, потребляющей большую мощность. Это необходимо, чтобы избежать проникновения запахов приготовления пищи в помещение.

Лоджию, расположенную на кухне, можно использовать для дальнейшего увеличения площади помещения при перепланировке.Чтобы в этом случае не терять тепло, нужно использовать качественные окна, добавить в конструкцию теплый пол и качественный утеплитель.

Для тех, кто к такому радикализму еще не готов, нужно сделать перегородку, разделяющую кухню и ванную. Опять же, наличие несущей стены может сильно усложнить процесс перепланировки. Но, как правило, если мы говорим о «хрущевках», комната однокомнатной квартиры отделена от кухни световым барьером, которого у перевозчика нет.Разрешение на снос таких стен не требуется. Однако и без того маленькая кухня после перепланировки превратится в миниатюрную. При этом выигрыш пары квадратных метров сделает нашу гостиную просторнее. На маленькой кухне не поместится стиральная машина и холодильник. Им придется перебраться в ванную и коридор.

Для создания радужного глазу дизайна обновленных участков, для выполнения работ по переделкам нужно обратиться к опытным профессионалам. Это конечно потребует денег, но разочарования результатом работы не будет.

Часто в квартире устраняются кладовые, примыкающие к одной из комнат

Если потолки имеют большую высоту, есть смысл подумать о втором этаже в квартире. Многие из старых жилых массивов городов имеют феноменально высокие потолки, достигающие 3,5-4 метров. Раньше на высоте комнат экономить было не модно.

Если вам посчастливилось быть владельцем данной квартиры, у вас есть возможность в процессе перепланировки построить не только двух, но и двухэтажную квартиру.

Эти работы требуют довольно сложных технических расчетов, чтобы второй этаж выдерживал самые разные нагрузки.

Несущая конструкция часто представляет собой металлический профиль, который крепится к стенам помещения. На втором этаже стоят доски. Для второго этажа подойдет детская или спальня. К первому этажу при перепланировке отводится роль гостиной или кабинета. Для такой перепланировки придется позаботиться об улучшении вентиляции.

Умная перепланировка поможет найти красивую двухкомнатную квартиру без согласования с властями.

Связанные с контентом

Перепланировка однокомнатной квартиры. Варианты и их реализация

Двухкомнатная квартира — самое доступное жилье на нашем рынке, поэтому пользуется большим спросом. Получив недвижимость «однушку», люди часто задумываются над вариантами ее перепланировки.

И всего два варианта — сделать однокомнатную студию или разделить ее на две небольшие комнаты. Выбор зависит от состава семьи. Конечно, студия больше подойдет для молодых одиноких людей или бездетных пар.Такая перепланировка однокомнатной квартиры дает недостающее пространство и свободу действий. Но семьи с детьми предпочтут, скорее, двухкомнатную квартиру, чтобы и у ребенка, и у взрослых был свой уголок.

Давайте подробнее поговорим о каждом варианте. Итак, какая перепланировка квартиры в студию? Это избавление от практически всех межкомнатных перегородок, кроме, конечно же, стен ванной комнаты. При этом комната делится на различные функциональные зоны: для сна, работы, отдыха и приготовления пищи.

Способы зонирования огромны. Пожалуй, самый доступный из них — оклейка стен разными обоями и использование разных покрытий для пола. Итак, квартира превратится в отдельные островки, на которых вы будете готовить еду, работать, спать, смотреть телевизор.

Перепланировка однокомнатной квартиры с высоким потолком позволяет задуматься об использовании уровней для зонирования. Так, кровать можно поставить на подиум, отделив спальную зону от остального пространства. Другой вариант — организация рабочего места или такой же зоны сна на верхнем втором этаже.

Отличный способ отделить функциональные зоны друг от друга — использование перегородок. Например, кухонную часть можно отделить с помощью барной стойки, которая к тому же может служить хорошим столом для семейных завтраков и ужинов. Спальная зона очень удобно отгорожена подвижными перегородками. При необходимости такой же перегородкой можно отделить и любую другую зону.

Обращаем ваше внимание, что все законы регулируют все моменты, касающиеся такого вопроса, как перепланировка квартиры.Закон, например, не разрешает снести стену между кухней и остальным пространством, если на ней есть газовая плита. Поэтому перед тем, как вносить изменения в свою квартиру, внимательно изучите соответствующие положения или проконсультируйтесь со специалистом.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную возможна двумя способами: стеной или мебелью. Первый вариант подходит только в том случае, когда позволяет площадь помещения. Второй вариант универсален. Он применим как в маленьких, так и в больших помещениях.Отделить небольшую комнату можно с помощью стеллажа или книжного шкафа. В этом случае предмет мебели будет не только играть роль стены, но и выполнять свою первоначальную функцию — хранить книги, детские игрушки и т. Д.

Судя по всему, перепланировка однокомнатной квартиры дает огромное поле для воображение. Хотя, казалось бы, такая маленькая комната, но есть где развернуться и воплотить в жизнь свои мечты. Дерзай! Ты достигнешь успеха!

Здание Butler Brothers подвергнется масштабной реконструкции

Одно из самых больших пустующих зданий в центре города вскоре подвергнется тщательной и масштабной реконструкции, которая в случае успеха может стимулировать дальнейшее развитие в центре города.

После того, как стало известно, что Development Services Group, компания из Мемфиса, Теннесси, приобрела здание, занимающее целый квартал в Западном Даунтауне, начались слухи о том, что мы можем здесь увидеть. Некоторые представляли комбо-отель с апартаментами из-за огромных размеров здания. Теперь мы знаем масштаб благодаря планам, представленным Paric в SLDC Planroom: 384 квартиры, два торговых помещения (всего 15 000 квадратных футов торговых площадей) и 406 парковочных мест. Распределение квартир в настоящее время установлено на 24 студии, 295 квартир с одной спальней и 65 квартир с двумя спальнями.Сильная зависимость от квартир с одной спальней стала более распространенной в последнее время в многоквартирных домах в Сент-Луисе, и один знакомый застройщик сказал мне, что эти квартиры, как правило, заполняются быстрее всех.

Планируется, что атриум здания будет расширен, что позволит выделить центральное пространство внутреннего двора, разрешить размещение квартир и сократить количество мертвых пространств. Планы этажей, окружающих этот внутренний двор, показывают ряд удобств, включая гостиную, фитнес-центр, бар с соками, хранилище для велосипедов, спа для собак, игровую комнату и экранную комнату.Парковка будет окружать места с удобствами и займет оставшуюся часть второго этажа. На первом этаже торговые площади будут выходить на 18-ю улицу, а одно пространство будет выходить на улицу Олив-стрит. Главный вход в здание также будет со стороны 18-й улицы. Кроме того, первый этаж будет включать в себя коворкинг, комнату для пакетов, почтовую комнату и, как предполагается, офисы управления зданием и аренды, а также дополнительные парковочные места. В западной половине цокольного этажа будет парковка.

Поэтажные планы представлены ниже. Нажмите на любой из них, чтобы увидеть его в увеличенном виде.

На крыше, согласно планам, требуется большое открытое пространство. Настолько большой, что там была бы прогулочная / беговая дорожка, бассейн и солярий. Пространство будет выходить на запад, а это означает, что жители, использующие террасу на крыше, смогут увидеть стадион St. Louis City SC, вход в который будет расположен всего в 2 кварталах от Butler Brothers.

Поэтажные планы показывают квартиры, которые строятся на 3-8 этажах, причем каждая квартира, выходящая на улицу, имеет как минимум 2 больших окна.В квартирах с внутренней облицовкой будет несколько окон или, в случае расширения атриума, частные террасы / балконы. Хотя это не указано в планах, предполагается, что эти апартаменты будут считаться роскошными и построены как таковые. Остальные жилые этажи включают общие рабочие места и складские помещения для арендаторов.

Поэтажные планы представлены ниже. Нажмите на любой из них, чтобы увидеть его в увеличенном виде.

Планы были составлены Trivers, и Парик указан в качестве генерального подрядчика.В настоящее время неясно, намеревается ли Development Services Group добиваться каких-либо стимулов от города, но я предполагаю, что они будут искать исторические налоговые льготы.

Предварительный график проекта предусматривает начало строительства в ноябре 2021 года и завершение примерно через 18-19 месяцев (апрель / май 2023 года).

Реконструкция здания Butler Brothers до сих пор была крупнейшим девелоперским проектом, заявленным в непосредственной близости от стадиона City SC. Недавно лофты в Хаппе (здание Tyre Mart, 1815 Locust) начали сдавать в аренду после ремонта, который преобразовал квартал 1800 на Locust Street.На Вашингтон-авеню к зданию Mulligan Printing, 1800 Вашингтон, ранее был прикреплен план перепланировки для преобразования в 72 квартиры, но ионная шахта указывает на то, что проект идет по тонкой линии прямо сейчас и может быть отменен из-за по вопросам разработчика. Через Вашингтон-авеню, 1801, King Realty Advisors предложили зимой 7-этажный 184-квартирный жилой дом , став первым за последние десятилетия жилым домом новой постройки в Даунтаун-Уэст.

Вместе эти четыре проекта преобразят коридор 18-й улицы между Оливом и Лукасом, добавив примерно 707 квартир, а между Butler Brothers и Вашингтоном 1801 года — примерно 20 085 квадратных футов торговых площадей и ресторанов.

Я буду следить за всеми этими событиями, поскольку все они играют огромную роль в активации этой части Downtown West, которая уже была настроена для повышения активности за счет игр и концертов на стадионе City SC. Добавление сотен новых жителей и новых предприятий, чтобы сбить людей с толку в дни без мероприятий, является общим положительным моментом для Downtown West и существующих предприятий.Даже с учетом этих масштабных разработок, в непосредственной близости от стадиона City SC и коридора 18-й улицы остаются многочисленные возможности для развития.

Дополнительные фасады, поперечный разрез здания братьев Батлер и трехмерные чертежи внутреннего двора, атриума и монументальной лестницы включены ниже.

Современный дизайн однокомнатной квартиры с перепланировкой. Современный дизайн однокомнатной квартиры с перепланировкой Проекты с фото

.

Продуманная планировка однокомнатной квартиры 40 кв.способны сделать жилое пространство максимально функциональным и комфортным. В отличие от скромных хрущевок, такие однушки подлежат переоборудованию, что позволяет создать хорошие жилые зоны и даже сделать из одной две комнаты (например, гостиную и детскую или спальню и небольшой кабинет). В этом обзоре мы хотим рассказать о том, какой может быть планировка одной квартиры соответствующей площади. Читайте дальше — идеальная планировка однокомнатной квартиры 45 кв., 43 или 40 кв.

Задачи реализации планировки однокомнатных квартир площадью 40 кв.

Когда речь идет о небольшой однокомнатной квартире, особенно остро стоит вопрос разработки ее дизайна. Почему? Ведь его создание — это не пустой звук или дань моде, а залог вашей комфортной жизни в будущем. Приятная, продуманная до мелочей планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Сделает дом уютным и просторным и, наоборот, хаотичный дизайн не даст возможности использовать имеющееся пространство с пользой, а значит что места будет катастрофически не хватать.

Хорошие дизайнеры интерьеров знают множество способов скрыть недостатки и раздвинуть границы, даже если это чисто визуально. Благодаря профессиональной планировке однокомнатной квартиры 40 квадратных метров вы не столкнетесь с проблемой неудобного открывания дверей, не будете постоянно спотыкаться о прикроватные тумбочки, которые находятся во всех углах, или просто запихивать вещи в шкафы-купе. хаотично, потому что поставить их просто некуда. Поскольку продуманная планировка 1-комнатной квартиры 40 кв.м. способствует правильному зонированию пространства, предполагает использование эргономичной мебели и максимальное использование ниш, все будет на своих местах, при этом свободного места будет достаточно для комфортной жизни.

Основные принципы проектирования

Грамотная планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Решает сразу много задач и проблем. Почему? Потому что 40 квадратов — это не маленькая площадь, и с ней можно «поиграть». Обычно в таких комнатах предусмотрены просторные кухни и отдельные санузлы.Что касается стиля оформления, то это может быть что угодно — от классики или минимализма до модного сегодня ретро или даже броского поп-арта.

Спальня или гостиная?

Планировки однокомнатных квартир 40 кв. Выполняются разными способами. Под какую комнату вы бы хотели выделить большую часть жилого пространства, нужно решать сразу. Если вы любите гостей и предпочитаете активный образ жизни, остановитесь в гостиной. Интересные планировки однокомнатных квартир получаются со спальными зонами — это отличный вариант для людей, предпочитающих размеренный отдых.В любом случае возьмите уголок под стол. Планировка 1-комнатной квартиры 40 кв.м. часто предполагает наличие офиса — если вы можете выделить ему хотя бы пять квадратов, у вас будет то, что вам нужно.

Такие разные кухни

Выполняя планировки однокомнатных квартир 40 кв., Особое внимание дизайнеры уделяют обустройству кухонного пространства. Кухня может быть отдельной или оформлена как студия — совмещена с гостиной или спальной зоной. Если у вас часто бывают гости и вы остаетесь на ночь, сделайте кухню-студию с диваном и оформьте свою комнату как спальню.

Особенности планировки однокомнатной квартиры для семьи, или Две комнаты вместо одной

Идеальная планировка однокомнатной квартиры для семьи предполагает две комнаты — например, детскую и спальню для взрослых. В исполнении он не самый удобный, но позволяет обеспечить каждому домовладению свой «уголок».

Планировка однокомнатной квартиры для семьи в данном случае предполагает снос стен — крохотную квартиру, разделенную на маленькие комнаты, можно превратить в студию.Этот вариант подойдет семьям с одним маленьким ребенком. Еще одно решение — объединить кухню со спальней, а для детской выделить пространство 5-6 метров.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком в идеале должна предполагать наличие двух жилых зон — для родителей и для ребенка. Для этого:

  1. Сделана миниатюрная, но отдельная детская.
  2. В общей комнате есть место для младенца.
  3. Кухня отделена от жилого помещения, а родители и ребенок живут в одной просторной комнате.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком, предполагающая обустройство отдельной детской, как нельзя лучше подходит … Даже небольшую комнату можно функционально обставить эргономичной мебелью, а когда малыш подрастает, не будет мешать родителям, и наоборот. При планировке однокомнатной квартиры для семьи с одним ребенком предполагается использование двухэтажных детских мебельных комплексов (на первом столе или игровом комплексе, на второй кровати), угловые шкафы.

Нужна хорошая планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком? Посмотрите примеры готовых проектов в Интернете, чтобы почерпнуть интересные идеи, а еще лучше обратитесь к профессиональному дизайнеру.

Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми

Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми выполняется практически так же, как планировка однокомнатной квартиры с ребенком. Разница в том, что малышей двое, а в детской зоне должно быть больше места.На помощь приходит такая же эргономичная функциональная мебель, как комбинированные столы и гардеробы, двухъярусные кровати. Планировку однокомнатной квартиры с двумя детьми обязательно нужно проводить с учетом разницы в возрасте — ведь одно дело оборудовать гостиную для погодных девочек или детей с небольшой разницей, а другое — для подростка. и маленький ребенок. В этом случае родителям имеет смысл выделить подростку отдельный уголок, а малыша отвести к себе.

Проекты с фото

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком может быть практически идеальной и позволит превратить даже очень ограниченное жилое пространство в просторную квартиру.Не знаю как? Достаточно взглянуть на планировки однокомнатных квартир на фото, чтобы почерпнуть интересные идеи. Планировка однокомнатной квартиры с ребенком, двумя детьми и для семьи без детей, одного человека, студента, женщины или взрослого мужчины может быть выполнена в любом стиле и предполагать использование различных элементов дизайна.

Что делать с ванной?

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Может предполагать как достаточно просторную, так и минималистичную ванную комнату. В целом при планировке однокомнатных квартир площадью 40 кв.а санузлы в них можно ориентироваться по двум схемам:

  • Первый санузел раздельный. В этом случае туалет и ванная разделены стеной и представляют собой отдельные комнаты. Плюсы отдельного санузла описывать не нужно, этот вариант предпочтителен для семей из нескольких человек. Что поделаешь при планировке санузла в однокомнатной квартире 40 кв. В данном случае это максимально эффективное использование площади санузла. Как? Используя минимум мебели, повесив на стены просторные шкафы, заменив ванну душевой кабиной (если комната небольшая и в ней стоит стиральная машина, для обычной ванны может просто не остаться места).
  • Вторая схема — совмещенный санузел. При планировке стандартной однокомнатной квартиры 40 кв. Его используют чаще, потому что это экономит место. В моноблочной ванной можно установить и красивую ванну, и необходимую мебель, и стиральную машину, поэтому многие обладатели просторной однушки отдают предпочтение именно этому варианту.

Обе планировки однокомнатных квартир по 40 кв.м одинаково функциональны. Что выбрать — решайте сами, учитывая текущие запросы и личные предпочтения.

Особенности планировки однокомнатной квартиры 41 кв.

Планировка однокомнатной квартиры 41 кв. М. Выполнена так же, как и планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Есть какие-нибудь особенности? Они будут такими же, как и для всех однушек рассматриваемой области. Чтобы планировка однокомнатной квартиры 41 кв. Была функциональной и вас устраивала на 100%, рассмотрите возможность сноса стен, выделения отдельных функциональных зон, объединения или, наоборот, разделения санузла.

Планы однокомнатных квартир 42 кв.

Планировка однокомнатной квартиры 42 кв. Выполняется так же, как планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Выберите кабинет или маленькую детскую, спальню или гостиную сделайте главной комнатой — как вам больше нравится. Два метра — пусть и небольшой, но все же выигрыш, поэтому планировка однокомнатной квартиры в 42 кв. Дает определенный простор для творчества.

Основные варианты планировки однокомнатной квартиры 42 кв.м .:

  • Студия — это отдельная зона или открытое пространство.
  • Объединение спальни или гостиной с кухней и устройство отдельной небольшой комнаты (спальня, кабинет, детская или гардеробная).
  • Создание небольшой отдельной кухоньки и полноценной гостиной.

Рассмотренные варианты планировки однокомнатной квартиры площадью 42 кв.м подходят для семейных пар, семей с детьми и тех, кто живет самостоятельно.

Планы однокомнатных квартир 43 кв.м. также обеспечивают определенный полет для творчества. Планировка однокомнатной квартиры 43 кв. Может предполагать создание одной или двух комнат, разделение или объединение санузла, просторной или очень скромной кухонной зоны. Главное помнить, что оптимальная планировка однокомнатной квартиры — 43 кв. Это та, которая соответствует потребностям вашей семьи.

Дизайн-планировка однокомнатной квартиры 44 кв.

Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. Может осуществляться с сносом стен или без сноса.Каковы его основные особенности? Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. Может предполагать создание отдельных функциональных зон или единого жилого пространства. Первый вариант удобен для семей, где каждому нужен свой уголок, а второй — для людей, живущих отдельно.

Планировка однокомнатной квартиры 45 кв.

5 дополнительных квадратов по сравнению со стандартной площадью 40 м. — ваша возможность сделать дополнительную комнату (пусть и небольшую), гардеробную или кладовую для хранения вещей.Как и планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м, планировка площади 45 кв.м должна быть выполнена правильно.

Купить дизайн

Красивая планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м. (планирование в данном случае осуществляется с учетом пожеланий заказчика, актуальных тенденций в мире дизайна и особенностей конкретного объекта) — это правильное вложение. Экономя сегодня на комфорте, вы идете на сомнительный компромисс — да, хороший проект стоит недешево, но он будет радовать вас долгое время.

Интересные планировки однокомнатных квартир можно найти в любом специализированном каталоге специализированного сайта или заказать их создание в индивидуальном порядке. Готовый проект должен включать чертежи с макетом, файл со списком мебели, материалов, галерею изображений конечного результата (в формате 3D). Лучшие планировки однокомнатных квартир можно просто позаимствовать в том виде, в каком они есть, или изменить по собственному желанию. Желательно подбирать для каждой комнаты отдельный дизайн — благо, идей много, да и возможностей для их воплощения тоже.Желательно покупать проект у проверенных компаний, которые готовы гарантировать техническую «возможность» каждого предложенного решения.

Хотите, чтобы планировка однокомнатной квартиры была 45 кв. Или раздельная планировка комнаты в однокомнатной квартире была идеальной? Свяжитесь со специалистами. И обязательно ознакомьтесь с лучшими планировками однокомнатных квартир — в Интернете или в специализированных изданиях.

Понравился тот или иной проект? Согласуйте возможность его реализации конкретно в вашем случае и реализуйте.Ваш комфорт в ваших руках.

В дизайне однокомнатной квартиры удачно использована современная концепция разделения единого пространства на целевые зоны … Этот тренд дает возможность рационально, без потери площади, распределить функциональные зоны квартиры, создавая при этом единый ансамбль из всех составных частей.

Прихожая однокомнатной квартиры выполнена в светлых кремовых тонах, оснащена современной потолочной подсветкой с четырьмя розетками.Прихожая оборудована большим вместительным шкафом-купе, размеры которого полностью закрывают правую стену. Двери шкафа-купе изготовлены из качественных зеркал, исключающих искажение отражения.

Санузел в квартире выполнен в светлых бело-кремовых тонах с использованием декоративных элементов. Туалетная комната оборудована современной сантехникой, которая имеет исключительный белый цвет, который гармонично сочетается с цветовым решением плитки.Четыре точки потолочного освещения обеспечивают достаточные световые условия для ванной комнаты. Отсек для ванной отделен от общего пространства высокопрочным прозрачным пластиком, который полностью исключает попадание воды на плоскость пола при использовании душа. Санузел оборудован смесителями последних моделей, прост в использовании и обслуживании.

Рационально распределенное пространство ванной и туалетной комнаты позволило установить в ней стиральную машину, органично поместившуюся под туалетным столиком.

Планировка комнаты. Деление на зоны


  • Спальная ниша;
  • Гостиный отсек;
  • Рабочая зона;
  • Кухонный блок.

Цветовое решение интерьера комнаты выполнено в теплых кремовых тонах с добавлением темно-коричневого. Сочетание выбранных цветов очень органично и создает атмосферу уюта, тепла и покоя.

Спальный альков устроен в основной зоне комнаты, отделен короткой перегородкой, по ширине кровати, имеет встроенную карнизную систему, на которой закреплены легкие, полупрозрачные занавески, разделяющие спальную нишу. от основной площади комнаты.В спальной зоне есть отдельный потолочный светильник на шесть розеток, а также дополнительный ночник, установленный в небольшой декоративной нише в стене.

Пространство кухонного блока за счет компактной мебели, удобно расположенной в функциональном отсеке, вмещает всю необходимую технику. В удобных шкафах, как напольных, так и подвесных, умещается вся необходимая кухонная утварь, что позволяет максимально разгрузить рабочие поверхности.

Обеденный стол, расположенный между пространствами кухонного блока и гостиной, органично объединяет обе части комнаты, создавая единство общего пространства.

Удобный функциональный угловой диван-трансформер позволяет максимально освободить пространство гостиной, необходимое для приема гостей. Небольшая компактная мебель для гостиной расставлена ​​таким образом, чтобы центральная часть комнаты была свободна от лишнего загромождения. Угловая конструкция дивана позволила создать в комнате дополнительное рабочее отделение, расположенное ближе к окну.

Освещение кухонного блока и зоны гостиной решено за счет современных светодиодных люстр такого же дизайна, а также дополнительного подвесного освещения в рабочей зоне.

Интерьер этой однокомнатной квартиры подойдет как молодой семье, так и прогрессивным представителям современной молодежи (как мальчикам, так и девочкам), живущим самостоятельно.

Но хозяева хотели иметь отдельную спальню, которую бы не было слышно от шума из гостиной. Поэтому часть, в которой размещалась кровать, была отделена от остальной комнаты стеклянной панелью. Поскольку хозяева — молодые люди, дизайнер постарался без надобности не обременять бюджет.

Стиль

Дизайн современной малогабаритной квартиры выполнен в лаконичном стиле и сочетает в себе элементы минимализма и хай-тек. Балансируя на тонкой грани между этими двумя популярными стилями, нам удалось получить свежий, прозрачный интерьер, не перегруженный декоративными деталями, но в то же время лишенный присущей современным стилям холодности. В качестве основной палитры дизайнер остановился на оттенках грозового неба, добавив к ним синие и желтые тона в качестве цветовых акцентов.

Отделочные материалы

Покраска стен — наиболее экономичный вариант отделки, который хорошо вписывается в общую дизайнерскую концепцию квартиры площадью 41 кв. В жилой части квартиры использован паркетная доска, теплая фактура дерева и бежевые оттенки, смягчающие холод серо-голубой гаммы.

Участок у рабочей поверхности кухни не облицован плиткой, а оставлен бетоном — так в интерьере присутствует модная сегодня нота лофта.Сверху бетон покрыт стеклянной панелью, так что при уходе за этим своеобразным «фартуком» проблем не возникнет. Цвет бетона отлично вписывается в цветовую гамму дизайна современной небольшой квартиры.

Мебель

Простота, комфорт, функциональность — вот три отличительных черты мебели, выбранной дизайнером для этого проекта. В его основе бюджетные модели от популярной шведской сети магазинов.Прихожей в квартире нет, поэтому прямо у входа установили небольшой шкаф для одежды, в который убирают верхнюю одежду, а также шкаф для хранения обуви.

Основная система хранения находится в спальне — она ​​занимает пространство от пола до потолка и хранит не только белье и одежду, но также спортивный инвентарь и те вещи, которые время от времени используются. В зоне гостиной появились полки, где можно хранить книги и предметы декора, а также тубус для белья.Систему стеллажей дизайнер разместил на балконе как дополнительное место для хранения вещей.

Освещение

Равномерный свет заливает квартиру от прожекторов, встроенных в потолок. Обеденная зона в дизайне квартиры 41 кв. выделяется тремя декоративными стеклянными плафонами, свисающими с потолка разного цвета, гармонирующими с общей палитрой интерьера. Они созданы по дизайнерским эскизам и являются одним из основных элементов декора… Кроме того, торшер, бра и прикроватные лампы в спальне обеспечивают рациональное освещение различных функциональных зон.

Декор

Помимо дизайнерских подвесок, текстиль также играет роль декора в дизайне небольшой современной квартиры. Это узорчатые подушки, прозрачные оконные шторы, покрывало на кровать. Все комнаты, включая ванную комнату, украшены художественными постерами в акцентных тонах. Небольшой домашний офис оживляет масляная живопись.

Приятного просмотра!

Дизайн небольшой однокомнатной квартиры

Эту квартиру спроектировал Денис Красиков, с работами которого мы обязательно познакомимся. Денису удалось спроектировать уютный интерьер в небольшой квартире площадью 41 кв. Зайдя в квартиру, вы попадаете в прихожую с коридором, справа от которого находится санузел. Кухня находится прямо на поле.

В этой однокомнатной квартире роль гостиной и спальни играет одна комната, но это нисколько не нарушает привлекательности интерьера. Также в этой комнате есть рабочее место … Денис использовал почти всю мебель от IKEA.

Несмотря на скромное пространство, интерьер небольшой однокомнатной квартиры кажется таким уютным.

Графитовое покрытие можно получить специальными обоями или краской. Согласитесь, меловая доска в современных интерьерах всегда смотрится эффектно.

Классическая деревянная кухня в скандинавском стиле

Фартук добавляет динамики яркой кухне.

Складные двери помогают сэкономить место на полу.

Для разделения зоны готовки и обеденной зоны дизайнер использовал разные вещи. напольное покрытие: для кухни — плитка, а для столовой — паркет. Отсюда также есть выход на лоджию.

Деревянные столешницы натурального цвета добавляют интерьеру тепла.

Дизайн ванной комнаты выполнен в стиле ретро. Был выбран унитаз с высоким сливом бочки, сама ванная на изогнутых ножках, сантехника и даже такие вещи, как розетки.

Пол в стиле пэчворк идеально подходил для этой ванной комнаты. Кстати, котики на стене выполнены с помощью влагостойкой краски.

Нижняя часть стен отделана той же плиткой, что и на кухне.

Планировка малогабаритной однокомнатной квартиры

Квартира в скандинавском стиле 41 кв.м умело маскирует свои недостатки, а достоинства изящно подчеркивает.

На фото:

Эта небольшая квартира не может похвастаться метражом, но это не убивает ощущение простора в ней. Его главный козырь — окна, выходящие на два направления света, и большая глубина. Он просвечивает и выглядит свободным и наполненным воздухом.

Информация об объекте:
Расположение: Гетерборг, Швеция
Год: 2012
Площадь: 41 кв.м
Архитекторы: Alvhem Mäkleri & Interiör

Эта квартира как зарплата в известной поговорке «маленькая, но хорошая».Дизайн интерьера малогабаритных квартир во многом зависит от пропорций помещения и от освещенности. Вот 41 кв. Метр можно воспринимать совершенно по-разному в зависимости от этих параметров. Здесь они идеальны: в квартире 3 окна, выходящие на 2 стороны света, и ее очень удобные пропорции. На самом деле дизайнерам, а интерьер проектировала шведская отделочно-брокерская компания Alvhem Mäkleri & Interiör, оставалось только грамотно спроектировать удачный объект, чтобы подчеркнуть достоинства и визуально исправить недостатки, в частности, еще скромные метражи. .Квартира оформлена в классическом скандинавском стиле: почти все поверхности и мебель ярко-белого цвета, вся техника и мебель просты и функциональны, но удивительно уютны благодаря мелким деталям и нежным цветовым акцентам.

Дизайнеры решили выделить большую комнату под спальню, совмещенную с гостиной, и маленькую под кухню. Можно было бы объединить кухню с гостиной и сделать спальню более приватной, но это потеряло бы прозрачность квартиры — открытую с обеих сторон.На плане нарисован балкон, но на самом деле это не так.

Приятной особенностью квартиры является то, что вход в нее находится по центру и прямо напротив санузла, что очень удобно. Справа кухня …

… слева гостиная и спальня залиты светом из двух больших окон. Одна из стен прихожей окрашена в контрастный серый цвет, к ней подобраны коврик и подушка. И это отличный ход: и строгий, и практичный, и не однообразный — ведь входная зона не имеет права быть совсем скучной, ведь она производит первое впечатление на посетителей.

Гостиная, совмещенная со спальней, имеет небольшие размеры, но отсутствие лишних метров компенсируется обилием света, особенно заметного в белоснежном скандинавском интерьере.

Лучшее место в квартире — у окна с видом на город: там диван для отдыха и приема гостей. Напротив него хорошо вписываются телевизор и книжные полки.

Жилая площадь от 8 кв. Метров, но из-за того, что спальню отделяет только невысокая перегородка, она выглядит намного просторнее.

Спальная зона тоже не может похвастаться своими размерами, но здесь есть кровать и тумбочка, море света и простора, что является идеальным сочетанием. Кроме того, дверь ведет прямо из спальни в роскошную гардеробную, заменяющую все системы хранения — от гардероба до комода.

Гардеробная огромна по меркам такой маленькой квартиры, со всеми преимуществами: от вешалок и полок до удобного туалетного столика.

Кухня — единственное место, где дизайнеры изменили традиционный белый цвет стен. На смену им пришли синие обои с тонким графическим цветочным узором.

Кухонная мебель предельно проста: белая и функциональная. Гардеробы выстроились вдоль длинной стены

На короткой стене над режущими поверхностями есть открытые полки, которые визуально всегда делают всю кухонную мебель светлее.

У стены стол со стульями, а за ним присмотритесь — крохотный треугольный уголок, доставшийся дизайнерам в наследство от проектировщиков.Его первоначальное предназначение неизвестно, но теперь небольшой письменный столик здесь отлично вписывается.

Симпатичная и удобная деталь: тетива с прищепками. Вы можете вешать заметки, напоминания, фотографии и безделушки. Не такая громоздкая, как пробковая доска, которую часто вешают над столом, но такая же функциональная.

Санузел очень компактен, но не потрачен зря: полочки для полотенец и бытовой химии расположены над унитазом.

Душевая кабина без поддона, со сливом в полу, совершенно не занимает места.Стены серо-сиреневые, чтобы соответствовать выбранному в квартире главному акценту — этому цвету и дивану в гостиной, и мозаике на кухне. Все завелось.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Интерьер квартиры площадью 21 кв.м выполнен в скандинавском стиле. По просьбе владельцев Виктория Бондарчук работала с существующей планировкой, стараясь максимально оптимизировать пространство.

Клиенты Мишель и Энди пришли в дизайнерское бюро LAAB с длинным списком пожеланий и множеством планов для их крошечной квартиры в центре Гонконга.

Работая над дизайном маленькой квартиры в центре Лондона, дизайнеры пошли по нестандартному пути — они решили поиграть с ее небольшими размерами. В результате получилось комфортное пространство в урбанистическом стиле.

В квартире, казалось бы, нелепых размеров — всего 13 квадратов — можно разместить все, что нужно активному горожанину.И при этом оставаясь удивительно просторным и функциональным.

Как обойтись без надоедливого дивана-кровати в однокомнатной квартире, оставить пространство незагроможденным и при этом иметь много мест для хранения вещей?

Три золотых правила, которые помогут избежать ошибок при оформлении малогабаритных квартир в современном стиле … Выступает архитектор Петр Федосеенко.

Квартиры на первом этаже продаются на 10-15 процентов дешевле, чем их аналоги на верхних этажах. Как плохое расположение превратить в достоинство? Разбираем интереснейший проект Натальи Олексиенко.

За счет объединения нескольких зон и использования светлой отделки на небольшой площади бывшей «двушки» была создана просторная студия с живописным средиземноморским декором и необычными деталями отделки.

Сделать маленькую уютную квартиру большой, немного убрать перегородки. Как увеличить пространство, не потеряв душевности — в проекте Аудроне Абразене «Между деревьями».

Дизайнер Марина Саргсян играет не только с пространством, но и со временем: несмотря на то, что в компактной двухкомнатной квартире все комнаты выполнены в классическом стиле, время везде течет по-разному.

Чтобы превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную, нужно сначала сделать из нее студию. Минималистичный лофт в петербургском стиле — в проекте дизайнера Марии Василенко.

Молодоженам не позавидуешь — они все равно трутся друг о друга в условиях нашей квартиры: все углы и тесновато. Чтобы было приятнее втираться, лучше убрать уголки и увеличить пространство.

Как снять несущую колонну в квартире, не касаясь ее, и оформить изолированную спальню в студии — в проекте Ларисы Никитенко «Женский взгляд на мужской интерьер».

Любители природы положили свои жизни на то, чтобы вырастить фикус с традесканцией на подоконнике, но могли за день озеленить дом и на долгие годы забыть о поливе с подкормкой.

Рецепт объемной квартиры на испанском языке: нужно удалить из интерьера плоскости, бордюры, штампы и стереотипы, а затем выложить пол, стены, потолок и даже мебель керамической плиткой.

Как известно, цвет придает интерьеру живость и яркость.С этим согласен дизайнер Александр Вошев. Только свои проекты он раскрашивает яркими красками не красками, а светом.

Молодая пара решила поселиться в историческом центре города, но денег хватило только на миниатюрную квартиру без ванной: настоящий профессиональный вызов для архитектора и дизайнера.

В этом жилище профессионального джазового музыканта нашлось место не только всем зонам и вещам, необходимым в повседневной жизни, но и «излишествам»: настоящему камину, роялю и даже зрительской «трибуне».

Оригинальная планировка иногда бывает настолько неудачной, что архитектору нужно проявить недюжинную смекалку, чтобы никто не вспомнил о злополучных пропорциях и скромных масштабах.

Кто бы мог подумать, что почти без изменения планировки эта трехкомнатная хрущевка будет выглядеть настолько просторной, что позавидует любой житель «крупногабаритного» дома.

Апартаменты Уильяма Пенна | Управление жилищного строительства и реконструкции округа Саскуэханна

Апартаменты William Penn расположены по адресу 331 Main Street, Forest City, PA.Это жилой комплекс на 50 квартир (50 с одной спальней) для пожилых людей 62 и старше и несовершеннолетних инвалидов.

Примерный шестимесячный лист ожидания. Для получения дополнительной информации позвоните в офис аренды по телефону 570-785-5990. Это недвижимость нового строительства, субсидируемая HUD.

Представляем William Penn Apartments

Апартаменты William Penn, расположенные на Мейн-стрит, предлагают пожилым людям комфортное проживание по доступной цене. Разработанный специально для пожилых людей с фиксированным доходом, которые физически самодостаточны, William Penn — это удобное и безопасное место для жизни.

Критерии отбора:

  • Валовой годовой доход заявителя не может превышать следующих лимитов, установленных федеральным правительством:
    • Один человек: 13450 (очень низкий), 22 400 (очень низкий) или 35 800 (низкий)
    • Два человека: 16 910 (очень низкий), 25 600 (очень низкий) или 40 900 долларов (низкий)
  • Ежемесячная арендная плата равна примерно 30% ежемесячного дохода резидента после медицинских отчислений.
  • В арендную плату включены все коммунальные услуги, кроме телефонной и ежемесячной кабельной оплаты.

В каждой квартире:

  • Полностью оборудованная кухня, включая электрическую плиту и холодильник
  • Подключение кабельного телевидения
  • Индивидуальный детектор дыма, система экстренного вызова
  • Индивидуальная система безопасности квартиры

Характеристики здания:

  • 50 однокомнатных квартир
  • Меблированная гостиная с телевизором
  • Общая комната
  • Прачечная с оплатой монетами
  • Лифт
  • Просторная парковка
  • Кабинет менеджера на объекте
  • Удобное расположение по отношению ко всем предприятиям и службам центра Форест-Сити

Апартаменты William Penn — это результат совместных усилий администрации округа Форест-Сити, комиссаров округа Саскуэханна и Управления жилищного строительства и реконструкции округа Саскуэханна.Значительная финансовая помощь была предоставлена ​​Программой развития сообщества Форест-Сити, Департаментом по делам сообществ Пенсильвании и Аппалачской региональной комиссией. Ипотечное финансирование было обеспечено Управлением жилищного строительства фермеров США, а средства на строительство были получены через Community Bank of Forest City.

Аренда жилья субсидируется в рамках Программы помощи в аренде жилья по разделу 8 Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Владелец и спонсор: Жилищное управление округа Саскуэханна

Управление: Жилищное управление округа Саскуэханна

Для получения дополнительной информации об апартаментах William Penn обратитесь в пункт аренды, расположенный по адресу: 331 Main St., Forest City, PA, 18421, по телефону (570) 785-5990 или (800) 654-5984.

Если вас интересуют эти объекты, загрузите и заполните заявку на аренду сегодня. Вам также нужно будет заполнить Приложение к заявлению на получение жилья с федеральной помощью. Также прочтите письмо от нашего руководства.

Harford Village Apartments | Управление жилищного строительства и реконструкции округа Саскуэханна

Harford Village Apartments — это комплекс из 20 квартир (20 апартаментов с одной спальней) только для пожилых людей.Для подачи заявления вам должно быть 62 года. Он расположен по адресу 201 School Street, Harford PA.

HVA субсидируется программой HUD 202. Есть немедленные открытия. Для получения дополнительной информации звоните в офис аренды по телефону 570-434-2836.

Представляем апартаменты Harford Village

Апартаменты Harford Village, расположенные на Школьной улице, предлагают пожилым людям комфортное проживание по доступной цене. Комфортабельные и безопасные апартаменты Harford Village разработаны специально для пожилых жителей с фиксированным доходом.

Как пройти квалификацию:

  • Кандидатам должно быть 62 года, и они должны быть физически самодостаточными
  • Валовой годовой доход заявителя не может превышать пределов, установленных федеральным правительством.
  • Ежемесячная арендная плата составляет примерно 30% от ежемесячного дохода резидента после медицинских отчислений
  • В арендную плату включены все коммунальные услуги, кроме телефонной и ежемесячной платы за кабельное телевидение

В каждой квартире:

  • Полностью оборудованная кухня с электрической плитой и холодильником
  • Подключение кабельного телевидения
  • Индивидуальный детектор дыма, система экстренного вызова
  • Индивидуальная система безопасности квартиры

Характеристики здания:

  • 20 однокомнатных квартир
  • Меблированная гостиная с телевизором
  • Общая комната
  • Прачечная с оплатой монетами
  • Лифт
  • Просторная парковка
  • Кабинет менеджера на объекте
  • Удобное расположение по отношению ко всем предприятиям и услугам Харфорда

Harford Village Apartments — результат совместных усилий Ecumenical Enterprises Inc., Корпорация жилищного строительства округа Саскуэханна и Управление жилищного строительства и реконструкции округа Саскуэханна. Значительную финансовую помощь на строительство оказывает Министерство жилищного строительства и городского развития США.

Аренда жилья субсидируется в рамках Программы помощи в аренде жилья по разделу 8 Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Владелец и спонсор: Harford Elderly Housing, Inc.

Управление: Жилищное управление округа Саскуэханна

За дополнительной информацией о Harford Village Apartments обращайтесь в жилищное управление округа Саскуэханна, расположенное по адресу: 33 Public Ave., Монтроуз, Пенсильвания, 18801, по телефону (570) 278-4096. Или свяжитесь напрямую с администрацией апартаментов Harford Village по телефону (570) 434-2836.

Если вас интересуют эти объекты, загрузите и заполните заявку на аренду сегодня. Вам также необходимо будет заполнить приложение к заявлению на получение жилья с федеральной помощью.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *