Содержание материала

Нарезка комнат по-новому

Такую перепланировку требуется заверить в соответствующих инстанциях, так как по документам увеличится жилая площадь квартиры и изменится количество комнат. В противном случае придётся оплачивать штраф за незаконную перепланировку. Сумма его очень внушительная.

Есть несколько способов, чтобы сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную.

Перед началом работ необходимо определить количество несущих стен в квартире. Если такие стены находятся только по «краям» жилища, то можно будет осуществлять совершенно новую планировку трёхкомнатной квартиры. С несущими конструкциями нельзя ничего делать.

Далее необходимо сосчитать количество окон и утвердить нужное количество комнат.

Такой выбор разграничения пространства, как правило, встречается в квартирах со свободной планировкой.  В них имеется 3-4 окна. Кухонная зона совмещена с гостиной. Для того чтобы в такой квартире сделать три комнаты, нужно таким образом распределить пространство, чтобы в каждой комнате было хотя бы одно окно.

Можно будет увеличить пространство за счёт балкона или лоджии. Для этого необходимо утеплить дополнительные помещения и снести разделительную стену между балконом или лоджией. В результате комната может увеличиться на несколько квадратов.

Совет. Как правило, удобной и очень уютной считается комната, которая имеет площадь от 10-15 квадратов. Если нужно сделать детскую, то её площадь должна быть не менее 12 квадратов.

В маленьком возрасте ребенок может жить и на меньшей площади, только со временем придётся заново пересмотреть планировку — ребенок растёт и ему может понадобиться большая комната.

Можно будет перенести гостиную в кухонную зону и сделать её немного меньше. За счёт этого увеличится используемая для перепланировки площадь. Такие действия также необходимо согласовать с соответствующими инстанциями, так как кухня считается опасной зоной для жизни человека.

После утверждения плана перепланировки нужно определиться с выбором строительного материала для перегородок. Если планируется делать основательную перепланировку, которая в ближайшее время не будет подвержена изменениям, то стоит остановить свой выбор на кирпиче. Если же со временем будет желание снова изменить количество комнат, то будет рационально использовать гипсокартон.

Такой строительный материал на сегодняшний день пользуется большой популярностью из-за своей универсальности. С его помощью можно сделать не только многоуровневые потолочные конструкции и выравнивание поверхностей, но и изготовить разделительные стенки. Крепится он на предварительно сооруженный металлический каркас из специальных профилей. Они монтируются в стену и потолок для придания большей прочности всей конструкции.

Для того чтобы использовать гипсокартон с целью разделения площади в квартире, необходимо в металлический каркас поместить изоляционный материал. Это может быть пенопласт, пенополиуретан или другой материал пористой структуры.

На металлический каркас гипсокартон крепится с двух сторон. Затем его штукатурят, шпаклюют. Только после этого осуществляют чистовые отделочные работы по оклеиванию или окрашиванию поверхности.

Разделение одной большой комнаты в квартире

Очень трудно сделать перепланировку в двухкомнатной квартире в панельных домах старого образца. Квартиры, как правило, не обладают большой площадью (30-35 квадратов). Комнаты располагаются последовательно, и каждая имеет одно окно.

Чтобы 2 комнатная квартира такой планировки превратилась в трёхкомнатную, рекомендуется разделить большую комнату на две.

Совет. Можно разделять комнату на две только в том случае, если её площадь составляет не менее 18 кв. м.

Так как комната имеет всего одно окно, то рационально для разделения будет использовать полупрозрачные стекла или стеклянные матовые или витражные блоки. Через такую разделительную стену в комнату, которая находится дальше от окна, может поступать свет, и не будет создаваться впечатление сдавленности пространства.

За такой полупрозрачной перегородкой, как правило, располагают кухонную или гостиную зону. Но это при условии, что эти зоны находятся на одной территории с коридором или холлом. Многие стремятся расположить в такой комнате кабинет или спальню.

Довольно редко встречается такая комната с двумя окнами. Тут план действий будет очень прост. В результате разделения есть возможность получить две равнозначные комнаты, каждая из которых будет иметь своё окно. Разделять такие комнаты можно при помощи кирпича или гипсокартона.

Лучше всего для разделения пространства использовать гипсокартон. Стена из такого материала занимает меньше места, чем кирпичная. Таким образом, экономится пространство.

Смежные или проходные комнаты

Иногда, перепланировка из двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную невозможна без организации смежных комнат или совмещения помещений. Если двухкомнатная квартира имеет три окна, два из которых выходят на одну сторону, а третье — в боковую часть дома (угловая квартира), то такая перепланировка будет очень простой.

В квартире подлежит соединению кухонная зона, коридор и часть гостиной. Стена, которая разделяет одну спальню и гостиную зону переносится на несколько метров. Таким способом происходит совмещение коридора, кухни и гостиной. В результате, получается не слишком большое помещение, но довольно уютное.

Чтобы сделать две полноценные отдельные комнаты, нужно заложить кирпичом проход из бывшей гостиной в спальню и прорубить его уже со стороны получившегося холла. Таким образом, каждое помещение в квартире будет иметь своё окно.

Объединение зон

Очень часто, чтобы увеличить полезную площадь, делают квартиру-студию. В такой планировке, как правило, совмещению подлежат кухонная зона и часть гостиной. Можно также соединить кухню с коридором, но это при условии, что коридор довольно большой. Он может быть в квартире новой планировки. Зачастую коридоры в таких квартирах имеют квадратную форму.

Совмещение в таком случае может затронуть и некоторую площадь гостиной. Разделительная стена при этом переносится на несколько метров. За счёт это увеличивается площадь кухни и самого коридора. Если из коридора имеются входы в санитарные зоны, то можно их также немного уменьшить, как и гостиную. В результате получается полноценный холл.

Комнаты при такой планировке могут быть проходными. Чтобы избежать этого, можно проход из бывшей гостиной заложить и прорубить его уже с холла.

Несущие конструкции в квартире необходимо будет усилить, если в процессе перепланировке не обойтись без их затрагивания. Для этого очень часто используют металлические швеллеры и возводят колонны для поддержания плиты перекрытия.

Можно также совместить зоны и сделать кухню-кабинет-гостиную. Кто-то останавливает свой выбор на кухне-гостиной-обеденной.

Также будет рационально использовать балконное помещение. Его нужно соединить с гостиной или спальней. Это зависит от того, где именно расположен балкон или лоджия. Предварительно помещение должно быть застеклено и утеплено.

Совет. Стоит продумать систему отопления такого дополнительного помещения. Это могут быть тёплые полы или подключение к центральной системе отопления. Для этого батареи переносятся частично на балкон и дополняются несколькими секциями.

На балконе можно расположить рабочий кабинет или цветочную оранжерею. Такой интерьер будет очень интересно и необычно смотреться. Чтобы увеличить балкон, можно обратиться к специалистам. Как правило, они с такой целью осуществляют вынос балкона. Он составляет 40-70 см. На такие действия нужно будет получить разрешение у соответствующих организаций.

Балконное помещение увеличивают при помощи швеллеров, которые крепятся на плите и проходят через несущую стену. Затем сваривается металлический каркас балкона, и осуществляются внутренние и внешние отделочные работы.

Совет. При остеклении совмещенного балкона будет лучше использовать металлопластиковые окна. Они обладают отличной герметичностью, практичностью и долговечностью.

Перенос кухонной зоны

Трёхкомнатная квартира может получиться из двухкомнатной в том случае, если сделать перенос кухонной зоны в холл или коридор. Можно также снести кладовку или гардеробную комнату, за счёт этого произойдёт увеличение площади такой совмещенной зоны.

Совет. Такой перенос лучше всего делать в том случае, если коридор или холл находится на расстоянии не более чем 4-5 м от основного газового стояка. В противном случае, на эти действия могут не дать разрешение.

 Вместо кухни, таким образом, появится ещё одна комната, которая будет иметь свое окно. Также стоит предварительно оценить площадь такого будущего помещения. Если она мала, и не может вместить в себя кухню и гостиную, то будет рационально перенести межкомнатную перегородку бывшей гостиной на 1,5-2 м вглубь квартиры.

Очень часто для перепланировки двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную применяется именно этот вариант. Только в таком случае лучше остановить свой выбор не на газовой, а на электрической варочной поверхности. Она не вредит здоровью человека.

Необходимо продумать систему вентиляции в новой кухонной зоне. Её можно организовать установкой вытяжки над печкой, а можно прорубить дополнительные отверстия, которые будут выходить на шахту с вентиляционными трубами. Ещё можно будет установить в стене, которая соприкасается с санитарной зоной вентилятор небольшого размера. Он будет затягивать воздух из холла и переносить его в ванную комнату. Оттуда воздушные массы свободно будут уходить в вентиляционные каналы.

Совет. Мебель для такой зоны можно будет использовать только небольшого размера, чтобы она не загромождала пространство.

Разгрузка помещения

Чтобы перепланировать квартиру и сделать дополнительную комнату в ней, нужно предварительно увеличить всё пространство такого помещения. Начинать такие действия рационально с прихожей. В ней может быть много места в том случае, если нет громоздких шкафов или разнообразных тумбочек. Для того чтобы увеличить пространство и компактно разместить все необходимые вещи, можно использовать шкаф-купе, которые по своей вместительности не уступают нескольким обычным шкафам.

Потом нужно составить подробный план квартиры с точными размерами комнат. Если из коридора есть вход в санитарные зоны, и их может быть несколько, то рационально совместить ванную комнату с туалетом и немного передвинуть их разделительную стенку вглубь таких помещений.

Коридор благодаря таким действиям увеличится. После этого стоит переходить к гостиной. Она может быть проходной комнатой. Стену между коридором и гостиной перемещают вглубь этой комнаты и, таким образом, во вторую комнату открывается проход.

Совет. Такую перепланировку лучше всего осуществлять в хрущёвках, где есть небольшой коридор, но довольно большие и просторные комнаты.

Чтобы свет попадал во вновь образовавшуюся гостиную, можно будет использовать стеклянные блоки. Они могут быть матовыми или разноцветными. Всё будет зависеть от дизайна интерьера.

Дизайнерские решения в перепланировке квартиры

Как только в квартире осуществлена перепланировка комнат, необходимо правильно распределить в ней не только мебель, но и внести некоторые декоративные элементы. Как правило, комнаты, которые получились при помощи перепланировки, могут казаться очень маленькими, потому нужно найти декоративные дизайнерские решения, которые смогут увеличить пространство и поднять потолки. Также можно разделить на зоны каждую жилую комнату.

Выступающие и отступающие цветовые оформления

Для того чтобы в получившейся комнате увеличить пространство, можно использовать игру цвета. Если потолок и пол сделать светлее на несколько тонов, чем цвет стен, то комната будет выглядеть большой и с высоким потолком. Холодные цвета визуально расширяют пространство в помещении.

В оформлении комнаты не стоит использовать яркие  цвета — они сжимают пространство.

Визуальное поднятие уровня потолка

Высота потолков очень хорошо регулируется за счёт антресолей или высоких шкафов. Если потолок высокий, то антресоли можно будет сделать закрытого типа. Или сделать полки для книг вверху шкафа. Такое дизайнерское решение не только может поднять потолок, но и немного разнообразить комнату. Также будет хорошо в оформлении использовать несколько цветов. Например, низ антресоли или полок можно сделать светлым.

Визуально увеличить высоту потолка можно ещё несколькими способами.

Использование зеркал и глянцевых потолков

Очень часто для визуального увеличения пространства используют зеркала. Они способны расширить общее пространство в комнате. Такую же функцию выполняют глянцевые потолки.

Можно в комнате сделать двухуровневый потолок. По краям комнаты изготавливается рамка из гипсокартона. На ней можно будет расположить дополнительные осветительные приборы, которые визуально увеличат пространство. Сердцевиной такого потолка будет глянцевый потолок.

Мебель в квартире

Как правило, в перепланированной квартире используют «умную» мебель. Она может складываться. Например, кровать будет помещаться в большой шкаф-купе. Не стоит расставлять громоздкие диваны и кресла. Они только могут уменьшить пространство.

Совет. В квартире с перепланировкой будет рационально использовать лёгкие мебельные конструкции. Они не будут скрадывать пространство.

Напольные покрытия

Лучше всего будет в оформлении напольного покрытия использовать только тёплые оттенки. Можно сделать комбинацию тонов и визуально разделить комнату на необходимые зоны. Например, спальное место будет выделено светлым тоном, а рабочая зона будет чуть темнее.

Подведём итоги

Процесс перепланировки квартиры из двухкомнатной в трёхкомнатную довольно сложный. Он может затрагивать перенос или возведение стен. Нужно помнить, что нельзя сносить несущие стены. Их можно использовать, предварительно укрепив с помощью металлических труб или швеллеров.

Каждая комната в квартире должна иметь своё окно. Только тогда помещение будет комфортным и уютным. Если такое осуществить не получается, то лучше всего соорудить межкомнатную перегородку с применением стеклянных блоков, которые могут быть матовыми или разноцветными.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную требует согласования в соответствующих инстанциях. Все нормативные документы на увеличение жилых комнат в квартире должны быть зарегистрированы. Если в процессе перепланировки затронут балкон, то это также стоит указать в чертежах.

примеры проектов перепланировки хрущевок фото

Бывают такие жизненные ситуации, когда необходимо определенным образом улучшить свои жилищные условия. Но не всегда есть на это финансовые возможности. Иногда, например, у людей возникают вопросы – как из двушки сделать трешку, при этом улучшив функциональность пространства? Давайте попробуем разобраться во всех возможных вариантах такой перепланировки жилья.

Переделка двушки в трешку – процесс сложный, требующий продуманных решений и значительных денежных вложений

Что можно изменить при перепланировке пространства

В первую очередь, необходимо знать, каждый ли тип жилья можно превратить из двушки в трешку.

Если рассматривать все возможные варианты планировок, то хрущевка изначально построена таким образом, что “выжать” из нее что-либо еще, достаточно проблематично. Происходит это в первую очередь из-за того, что она изначально не отличалась ни особым удобством, ни более-менее обширной площадью.

Объединение кухни с коридором и незначительное уменьшение площади комнат позволит организовать удобную кухню-гостиную

Проще дело обстоит со сталинками и чешками. Здесь больше площадь, поэтому больше и различные возможности вариантов перепланировки.

Сделать кухню-гостиную и две комнаты

Второй вариант – это когда все комнаты расположены по одну сторону от коридора. В этом случае за счет уменьшения кухни можно выкроить немного пространства. Но такая перепланировка из двушки 60 кв м в трешку потребует сноса стены между кухней и прилежащей комнатой.

Вариант перепланировки двушки-распашонки в трешку с кухней-гостиной

В этом случае можно организовать из одной спальни и кухни – маленькое кухонное пространство, детскую и небольшую спальню для родителей. Но при этом тщательно необходимо продумать дизайн каждой из перепланированных комнат. Так как малые пространства требуют особо тщательного придумывания для их эргономичности, функциональности и удобства пользования, фото случае следует особое внимание уделить дизайну.

Интерьер маленькой комнаты должен основываться на светлых тонах, особенно если в ней отсутствует естественное освещение

В глухой спальне можно создать иллюзию окна, нарисовав его на стене или наклеив фотообои с перспективой

Сделать две детские комнаты из одной

Вот какие варианты преобразования квартиры можно использовать в хрущевке:

• если по плану одна из комнат не проходная и достаточно длинная, то ее можно разделить на 2 части – при этом вход в нее можно оставить через возводимую перегородку;
• так как в хрущевке практически все внутренние стены не являются несущими, то организовать членение внутреннего пространства можно практически в любой комбинации, например, изменив коридор;
• увеличить одну из комнат можно за счет устранение простенка на балкон, тогда именно эту, увеличенную, комнату можно будет разделить на две части.

Двухкомнатная хрущевка до перепланировки – проходная гостиная, комната с кладовкой, маленькая ванная

Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-спальня, просторная ванная комната

В случае со сталинками ситуация обстоит сложнее. Обусловлено это в первую очередь тем, что стены здесь более толстые, в том числе и внутри самой квартиры. Но воспользоваться ситуацией все равно можно.

Так, например, одну комнату можно всегда разделить на 2 более маленькие по площади. В сталинках это удобнее делать, чем в хрущевках потому, что в этих проектах часто встречаются комнаты, в которых есть два окна. В этом случае перегородку возводить можно самыми разными способами. И двухкомнатная квартира становится практически полноценной трехкомнатной с окном в каждом помещении.

Угловая двушка до перепланировки – проходной зал, спальня с двумя окнами

Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-кухня, спальня для родителей

Раскладной диван в кухне-гостиной – дополнительное спальное место всегда пригодится

Нужно знать, что перепланировка двушки распашонки в трешку возможна только:

• за счет перепланировки кухни с комнатой в маленькую кухню и две небольшие комнаты;
• за счет разделения одной из комнат на две, но в этом случае новообразующаяся комната не будет иметь окна (в преобладающем большинстве случаев).

Распределение пространства при расширении квартиры

Любая перепланировка требует тщательного продумывания будущего жилья с точки зрения площади и возможности комфортного эксплуатирования вновь образуемых помещений.

Деление гостиной на две комнаты – хороший прием перепланировки

Квартиры 40 кв.м.

Здесь из-за малой площади можно только за счет сноса общих перегородок выправить ситуацию. Сделать полноценные комнаты в этом случае практически нереально, так как площадь слишком мала. Немного улучшить ситуацию может вынос балконной стенки и увеличение площади за счет балкона.

Можно разделить комнату на две части – спальню и гостиную, а площадь последней увеличить за счет присоединения балкона

Другое решение – присоединение балкона к кухне

Квартиры 50 кв м

Здесь можно одну из комнат разделить на две, особенно если есть возможность прихватить часть коридора или кухни.

Самую просторную комнату можно разделить на две неравные части, помещение с окном использовать как детскую

А в помещении без естественного освещения можно устроить гостиную

Квартиры 60 кв м

В этом случае уже есть большая свобода действий. Можно будет просто расширить комнаты, организовав столовую-гостиную, объединив зал и кухню. Остальное пространство разделить между двумя комнатами. Но такая перепланировка потребует максимального сноса всех внутренних стен, если это позволяется законодательством, то есть если они не несущие.

После объединения кухни с залом вы получите удобную и функциональную кухню-гостиную

Частичный демонтаж стены между комнатами и устройство арки позволит переместить вход на кухню, но сохранит зональность

Квартиры 70 кв м

Самый отличный вариант для перепланировки, так как большая площадь позволяет сформировать комфортные для проживания комнаты. Из-за большого пространства можно сделать самые разные переделки. Здесь все зависит от стационарности несущих стен и пожеланий самого владельца жилья.

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 70 кв. метров: 1 – спальня, 2 – комнаты сына, 3 – гардеробная, 4 – гостиная, 5 – утепленная лоджия, 6 – кухня, 7 – совмещенная ванная

Объединение ванной и туалета увеличит полезную площадь – появится возможность установки стиральной машины

Что нужно учесть, затевая перепланировку квартиры: советы дизайнеров

Увлекаясь процессом перепланировки, следует обязательно помнить о том, что на законодательном уровне запрещено выполнять некоторые действия, даже с собственным жильем. К таким манипуляциям относится:

• снос несущих стен внутри квартиры и контактирующих непосредственно с общим коридором;
• возводить такие перегородки и барьеры, которые в дальнейшем приведут к невозможности прямого доступа к линиям коммуникаций, будь-то электрические или водопроводные линии;
• совмещать санитарный узел с любыми другими частями жилья, будь то коридор, кухня или другая какая-либо комната;
• изменять положение радиаторов центрального отопления с выносом их на балконные конструкции – это выполняется для того, чтобы в результате зимних заморозков не произошло разморожение центральной системы отопления;
• если на кухне стоит газовое оборудование (котел, колонка, газовая плита) то совмещать кухню с любым другим жилым пространством категорически запрещено;
• нельзя выносить несущие стены при объединении комнаты с балконом;
• делать двухуровневые квартиры, совмещая верхний и нижний этаж путем изменения конфигурации плит межэтажного перекрытия.

Лоджию с глухими стенами по бокам можно переделать в комнату подростка, утеплив стены и пол

Документальное сопровождение перепланировки

Важно знать, что перед тем, как делать любые изменения в своем жилье, нужно изучить все нормативные документы, касающиеся таких работ. Самое разумное со стороны владельцев жилья будет согласовывать все свои действия с управляющими компаниями. Они помогут определить расположение несущих стен на плане. Это сразу исключает возможность сноса капитальных конструкций.

Приступать к ремонту следует только после получения разрешения и утверждения проекта перепланировки

Далее при всех работах внутри своего жилья, итоговый результат необходимо будет согласовать с соответствующими компетентными учреждениями. Сделать новый план по уже готовому помещению. Тогда с перепланированной квартирой можно будет совершать все другие манипуляции: продажу, дарение, оставление по наследству.

Для тех, кто решил осуществить мечту – перепланировать и расширить тем самым функциональные возможности жилья, следует знать, что если свои итоговые действия не согласовать с органами, то такую квартиру невозможно будет ни продать, ни подарить.

Как визуально расширить пространство путем правильной расстановки мебели

Так как любая перепланировка с увеличением комнат снижает площадь, то чтобы это было не так заметно, следует покупать соответствующую мебель и правильно расставлять ее. В большинстве случаев стоит присматриваться к раскладывающимся диванам, а не полноценным кроватям.

Сэкономить место в маленькой спальне поможет откидная кровать

Для гостиной отлично подходит кровать-трансформер с диваном

Также подойдут все виды мебели трансформеров. Они легко убираются или складываются, освобождая пространство и давая ему возможность изменить свое функциональное назначение.

Мебель следует максимально близко придвинуть к стенам, не выставляя ее в середину комнаты – так визуально комната станет больше, а ее эргономичность также повысится.

Советы профессионалов, как сделать желаемый интерьер

Так как из двушки сделать трешку можно самыми разными способами, то фото проекты помогут сориентироваться в возможных перепланировках.

Удобно будет разделить угловую комнату, в которой есть два окна, выходящие на разные стороны дома

Какая бы не планировалось переделка, важно чтобы новая образующаяся комната была не менее 8 кв. м. Иначе она будет некомфортна для проживания.

Еще одним существенным моментом является наличие окна. Конечно, если в одной из комнат есть два окна, особенно на смежных стенах, то такая переделка будет гораздо легче. Образцы таких переделанных квартир наиболее удачны с точки зрения психологического комфорта.

Чтобы сделать из такого помещения две комнаты, достаточно установить легкую перегородку

Во всех остальных случаях стоит воспользоваться образцами переделки из двушки в трешку примеры проектов которых приведены ниже.

Видео: обзор дизайна квартиры после переделки из двушки в трешку

Фото интерьеров квартир после перепланировки

20 Планы 3-х комнатной квартиры с современным 3D дизайном —

В этой статье мы увидим 20 планов квартир с тремя спальнями, которые были созданы в 3D для лучшего просмотра и получения идеального дизайна для реконструкции или строительства вашего дома.

Планировки трехкомнатных квартир

Планы квартир на 3 комнаты и два балкона

3 комнатная квартира карта

Квадратная идея дизайна квартиры, доступ через столовую, у нас есть три большие спальни с ванной (Tech N Gen)

Планы квартир на 3 комнаты кухня ванная

В этой квартире мы видим, что она удобно разделена между общественной и частной зонами.В нем есть комната и кухня в форме буквы «L», что дает удобное и хорошо зонированное пространство. Из комнаты нет прямого обзора в спальни, что способствует большей уединенности жителей. (Гильермина)

Трехкомнатная удлиненная квартира в планировке

Дизайн квартиры вытянутой формы с тремя спальнями, одна основная расположена в передней части дома и ванная, второстепенные комнаты — с правой стороны, и гостиная, и основная комната имеют выход на балкон (Контакт для СМИ)

План квартиры трехкомнатной на длинную и узкую

Гостиная и столовая маленькие, 3 спальни просторные, из главной спальни есть выход на небольшую террасу (Tech N Gen)

Планы трехкомнатных квадратных квартир

Столовая расположена в центральной части и имеет выход на небольшие террасы, спальни расположены в трех углах, а также имеют выход на независимые террасы (Aegis)

Большая трехкомнатная квартира план

План большой квартиры из трех комнат и большой комнаты

Главный вход находится по центру слева, у нас есть доступ прямо в общественную зону и на кухню с островком.Основная спальня расположена в нижней части плана, а второстепенные — в верхней части (Камден)

План квартиры из трех комнат со столовой и кухней

На этом плане квартиры мы видим, что как только мы войдем (вверху слева), мы можем перейти прямо в спальни или гостиную — столовую и кухню (Domaine at Villeboise)

Прежде чем продолжить просмотр планов квартир, необходимо иметь в виду, что наилучшие функции квартиры или дома проявляются при соблюдении следующей схемы:

-Прихожая или фойе (в квартирах и небольших домах должно быть максимально близко к кухне)

— Четкое разделение между частной зоной, социальными сетями и услугами (идеально, если нет прямой связи, пожалуйста, проверьте третий план)

— Циркуляции через комнаты должны быть по возможности с одной стороны (без необходимости пересекать поперек, чтобы добраться до других комнат)

Если вам нужно немного расширить эту концепцию, перейдите по ссылке: Как спроектировать небольшой дом за четыре простых шага.

План небольшой квартиры с 3 спальнями (Richa Gupta)

Квартира с тремя спальнями карта

Современная трехкомнатная квартира, одна из которых может использоваться как кабинет (Джереми Гамлен)

План 3-х комнат с внутренней отделкой

Маленькая квартира, где у нас есть главный вход прямо в общественную зону и закрытую кухню, вы можете внести изменения в этот план, просто сняв стену, соединяющую комнату с кухней, и сделайте небольшую барную стойку с тремя или четырьмя стульями (Morpheus Группа)

План 3-х комнатной квартиры

Современный дизайн квартиры с тремя большими комнатами и маленькой гостиной (Tech N Gen)

3 комнатная современная квартира план

Квартира с комнатами, оборудованными гардеробными, и главной спальней с ванной комнатой с ванной (Domaine at Villeboise)

Большая трехкомнатная квартира, план этажа

Дизайн большой трехкомнатной квартиры (Crescent 9th Street)

Трехкомнатная квартира с простой планировкой

Небольшая и современная квартира / апартаменты, где главный вход через гостиную и три спальни, две из которых с прямым выходом на террасу (Urban Young)

Планы квартир 3-х комнатной пл.

Дизайн квадратной квартиры, в которой пространство комнаты было увеличено за счет бритья двух стен и установки одной под углом 45 ° влево, в среднем в 5 футах от входа (Brides At Kendall Place)

Теперь посмотрим планы трехкомнатных квартир с парковочными местами

План квартиры с паркингом на две машины и 3 комнаты

План квартиры с паркингом на две машины и 3 комнаты

Модель трехкомнатной квартиры с паркингом на две машины (Budde Design)

План квартиры из трех комнат и навеса для машины

Квартира с паркингом на одну машину, приватная зона расположена в правом нижнем углу, имеет большую гостиную, а также столовую и кухню с островком (Budde Design)

Планы малых квартир с парковкой

Современная четырехкомнатная квартира с большой общественной зоной с парковкой на одну машину (Budde Design)

В разделе «Планы домов» вы найдете больше идей для планировки комнат и внутренней отделки; если вы хотите внести изменения самостоятельно, перейдите в раздел: Как спроектировать квартиру, которую мы здесь разработали.

20 дизайнерских идей для 3D-квартиры или одноэтажного плана этажа с тремя спальнями

Иногда очень сложно организовать интерьер, независимо от того, насколько велик или мало доступное пространство. Вы не хотите совершить ошибку, выбрав определенную планировку, которая на самом деле не работает, потому что будет трудно сделать это снова, особенно если вы устанавливаете сухие стены. Хорошо, если у вас есть только открытая планировка, и вы позволяете мебели определять пространство, но это была бы другая история, если вы добавляете постоянные конструкции или особенности.Итак, сегодня мы собираемся предоставить вам список планов трехмерных квартир или одноэтажных планов этажей с тремя спальнями, чтобы дать вам представление о том, как вы могли бы планировать свои пространства.

Использование трехмерных планов этажей может быть полезно для вас, переезжаете ли вы в новый дом, строите новый или просто ищете вдохновение, как обустроить место, в котором вы живете. Используя трехмерные планы этажа, вы дадут идеи о том, как можно объединить различные предметы в пространстве. Вы также можете вдохновиться тем, как украсить его с помощью красивых современных домашних планов.На самом деле сложно найти эти трехмерные планы этажей, но не волнуйтесь, мы вам поможем. Мы собрали 20 из этих планов этажей для помещений с тремя спальнями. Давайте прокрутим вниз, посмотрим на макеты и выберем тот, который вам подходит.

1. План с 3 спальнями

Джереми Гамлен

В этом номере есть большая открытая открытая площадка, а также уютная столовая. Эта трехкомнатная квартира идеально подходит для развлечений.

2. Креативная 3D-визуализация

Креативная 3D визуализация

Эта планировка позволяет разместить гостиную, включая зал с телевизором, чтобы домовладельцы могли приятно провести время в тишине, когда это необходимо.Мне нравятся использованные здесь цвета, а также деревянный пол в спальнях.

3. Уимблдон

Аркадский серебряный источник

Если вы хотите что-то простое с нейтральными цветами, это может вам подойти. Обратите внимание, что в этой квартире много встроенных шкафов и туалетов.

4. Три спальни: 3 спальни / 2 ванные — 1320 кв. Футов

Парк на Клермонте

Этот план этажа заставит вас влюбиться в его удобные и просторные апартаменты с тремя спальнями, которые придают особый и неповторимый вид, которого вы заслуживаете.В нем есть пол из искусственного дерева, 2-дюймовые жалюзи, а также высококлассная фурнитура и освещение из матового никеля. Также имеется полностью оборудованная кухня с гранитными столешницами, гладкой серебряной посудой, стильной плиткой на фартуке и раковинами под креплением со смесителями на гусиной шее.

5. 3-х комнатный дом План этажа 3D

Джоанг

Этот невероятный план этажа сделает жизнь удобной, давая вам больше времени, чтобы расслабиться и насладиться комфортной жизнью. В нем есть просторная гостиная и обеденная зона.В главной спальне также есть ванная комната и гардеробная.

6. Одноместный этаж, 3 спальни

Pride Purple Group

Простой дизайн домашнего интерьера с двумя верандами, на которые можно попасть через спальни.

7. Визуализация интерьера спальни

Budde Design

Итак, если у вас две машины и вы живете в одноэтажном доме или квартире, то такая планировка вам подходит. Возможно, он не слишком просторный, но в нем есть все, что нужно для жизни.

8. 3D Floor Planz

3D план этажа

Здесь я заметил складные стеклянные двери, которые используются для соединения разных частей дома. В общественных помещениях использовалась открытая планировка с деревянным полом.

9. Три спальни, три ванные комнаты

Т. Кушвант Сингх

Помимо трех спален, здесь есть еще три ванные комнаты. В нем также есть прачечная, в которую можно попасть из кухни.И еще есть крыльцо.

10. Утреннее солнце

Джереми Гамлен

Разве это не потрясающе? Мне нравятся все цвета этого плана этажа. Видно, что дом на возвышении с просторным балконом. Интересно, почему на открытом пространстве есть перегородка, в которой, как мне кажется, нет необходимости.

11. Бирюзовая стена

Budde Design

Сейчас это просторный одноэтажный дом. Помимо гаража на две машины, здесь также есть открытая обеденная зона, прачечная и встроенные шкафы для каждой комнаты.Мне просто не нравится этот коридор, который выглядит закрытым.

12. Драматический серый

3dm цифровой

Здесь две ванные комнаты с пятью кроватями. Похоже, что во время душа будет длинная очередь, потому что здесь живет около шести человек, у которых всего две ванные комнаты.

13. CH 3 спальни План 2-го этажа

Солис Вэйверли

План этажа простой квадратной формы с небольшой верандой, на которую можно попасть через французские двери.По лестнице, которую вы видите здесь, можно сказать, что эта квартира находится на верхнем этаже.

14. Спальня

Оксизон

На этом макете можно увидеть столько цветов и так много растений, что мне он показался почти тропическим. Очень нравится, что у него есть открытое пространство, где можно наслаждаться видами и обедать.

15. 3 спальни с парковкой

3D план этажа

Интересно отметить, что на этом плане этажа не только парковка, но и дорожка, покрытая брусчаткой.Видно, что между обеденной зоной и гостиной есть перегородка.

16. Риверхилл Карлтон 3D

Riverhill Апартаменты

В планировке использована уникальная форма, но приятно знать, что здесь есть гардеробные и гардеробные для каждой спальни. Также имеется солнечная веранда.

17. Safi Apartments

Поиск недвижимости

Если вы из тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, то это место для вас, так как здесь есть большая открытая площадка.Думаю, было бы лучше, если бы там был бассейн.

18. Оксизон

Оксизон

У этого также есть просторная открытая площадка, но мне больше нравится планировка этого. Возможно, он не слишком просторный, но в нем есть все, что нужно для комфортного проживания. На крыльцо можно попасть из разных частей дома.

19. Спальня Daily-Light View

Т. Кушвант Сингх

В этой конструкции очень много перегородок.Я могу сказать, что если вы удалите несколько стен, это будет выглядеть красивее, но и в этом случае тоже будет красиво.

20. 3D Floor Planz 2

3D план этажа

Такая красивая планировка, правда? Это не перегружено, и движение действительно хорошее. Но я предпочитаю, чтобы кухня была просто открытой планировки.

Я знаю, что вы думаете, потому что я тоже так думаю. Эти трехмерные планы этажей с тремя спальнями выглядят действительно великолепно. Что касается презентационных целей, это действительно здорово.Итак, если вы ищете идеи, как планировать квартиру с тремя спальнями, то, что вы видите в этом списке, вам поможет. Просто выберите, как будет организован транспортный поток в вашем доме, и, конечно же, это также будет зависеть от формы, формы и размера вашей квартиры или одноэтажного дома. Удалось ли вам выбрать из планов этажей выше?

Бонусное видео

Сколько комнат у вас в квартире?

Было увлекательно читать статью Джейн Зависка о Housing the New Russia. Это чтение включает в себя ряд интересных историй, таких как огромное желание россиян иметь собственное пространство, мнения россиян об аренде дома, ипотеке и законных правах собственности. Кроме того, было интересно увидеть, как современные россияне думают, что в советское время в отношении жилья были только плюсы, и насколько они разочарованы нынешней жилищной политикой и ситуацией.

Однако на протяжении всего чтения мое внимание привлекла одна вещь.Хотя другим читателям это могло показаться банальным, выражение, которое автор использовал для описания квартир, например, «двухкомнатные» или «трехкомнатные», вызвало у меня любопытство. Например, на странице 107 автор говорит, что «Михаил жил с матерью в двухкомнатной квартире», а на странице 109 «Свелана жила со своими детьми, матерью и двумя взрослыми сестрами в четырехкомнатном доме. ”

В США обычно говорят «двухкомнатная квартира мест, комнат» вместо «двухкомнатная квартира».«Даже если говорят« двухкомнатная », обычно подразумевают две спальни плюс какое-то общее пространство, например, гостиную. То же самое и в Корее. Когда мы говорим «трехкомнатная квартира», принято считать, что в ней три спальни и гостиная.

Однако в России гостиная также считается комнатой (комнатой) и включается в двух- или трехкомнатную.

На самом деле, это привлекло мое внимание, потому что у меня был опыт в этом отношении, когда я был в России.Это был базовый урок русского разговора с русским профессором. В учебнике было несколько упражнений, где я должен был ответить на вопрос: «Сколько комнат у вас в квартире?» Однако оказалось, что мне пришлось добавить еще одну комнату, потому что гостиная тоже считается! Профессор даже удивился, когда я спросил, почему в России гостиная считается отдельной комнатой.

Однако это действительно имеет смысл, потому что во многих случаях граждане России, которые не являются ни богатыми, ни бедными, живут в квартирах, в которых нет гостиной.Например, в отрывке на странице 108 автор рассказывает о молодой паре, живущей со своими родителями и ребенком в двухкомнатной квартире, где бабушка и дедушка живут в одной комнате, а пара и их ребенок — в другой. Учитывая, что, по словам автора, супружеская пара и свекровь встречаются только в коридоре и на кухне, гостиной в этой квартире нет.

Это напоминает мне мой опыт в Новосибирске, Россия. Я снимал одну из комнат в трехкомнатной квартире. Была кухня, которую мы делили, и ванная комната.Однако не существовало такого пространства, которое можно было бы классифицировать как гостиную. Конечно, в России есть много квартир получше с жилыми комнатами, но я хочу подчеркнуть, что квартира, в которой я жил, была просто средней квартирой, расположенной недалеко от площади Ленина (центр города), и аренда была ненамного дешевле этой. других квартир в этом районе. На самом деле я заплатил 8 400 рублей, что равнялось примерно 350 долларам, дешево по меркам Вашингтона, но разумно по меркам Новосибирска.

Моя комната в Новосибирске

Квартира в которой я жил Квартира дверь зимой

В дорогих квартирах, конечно, есть гостиная (дом моего друга)

Учитывая, что в России много квартир без жилых комнат, вполне понятно, что гостиную можно считать спальней, так как она может дать квартире дополнительное пространство.Однако, если мы думаем о временах Советского Союза, общественное пространство всегда было в приоритете. Как Россия, десятилетиями подчеркивавшая общинный образ жизни (в эпоху Советского Союза), не строила гостиную в среднерусских квартирах?

Жильцы в коммуналке

Ответ прост. Как мы читали в предыдущем чтении, пространство, которое может иметь один человек в России, составляло всего 7 (?) Квадратных футов, что намного меньше, чем в любой другой стране.В такой ситуации было бы роскошью построить жилые комнаты во всех средних квартирах в России.

Кредит на фото

(https://yandex.ru/images/search?p=3&text=1&text=soviet%20union%20communal%20apartment&img_url=http%3A%2F%2Fwww.vsedomarossii.ru%2Fphotos%2Farea_54%2F_2344%452Fstrea_54%2F_2344%2Fstrea_54% jpg & pos = 116 & rpt = simage)

Детская площадка в многоквартирном доме, в котором я жил

Это напомнило мне предыдущее обсуждение детских площадок в России.

Станция метро в Новосибирске

Что такое однокомнатная квартира? 3 полезных примера (с картинками)

Когда дело доходит до более компактного жилья, у вас есть один вариант — это однокомнатная квартира.

Что такое однокомнатная квартира?
Однокомнатная квартира — самая маленькая квартира. В квартире-студии у вас есть только одна комната, которая будет выполнять все функции пространства, кроме ванной комнаты.

Однако существует масса различных стилей квартир-студий.

Это означает, что вы почти гарантированно найдете тот, который подходит вашему образу жизни. При правильном исследовании вы можете обнаружить, что проживание в однокомнатной квартире — это именно то, что вам нужно.

Вот все, что вам нужно знать о квартирах-студиях, чтобы вы могли без проблем начать свой путь к сокращению!

Насколько велики квартиры-студии?

Прежде чем узнать, подойдет ли однокомнатная квартира для жизни с ограниченными размерами, вам нужно знать, подходит ли вам это пространство.

Средний размер однокомнатной квартиры колеблется от 200 до 500 квадратных футов. Однако важен не размер квартиры, а то, как она спроектирована.

Размер однокомнатной квартиры все зависит от планировки.

Существует несколько различных макетов студии. Также важно помнить, что, как и люди, каждая квартира имеет свою индивидуальность. Квартиры-студии — также отличный способ проявить творческий подход к предоставленному пространству.

По определению однокомнатная квартира — это квартира, в которой есть только одна главная комната, которая включает в себя все:

• Спальня
• Кухня
• Гостиная
• Столовая

Фактически, единственная отдельная комната, которую вы найдете в большинстве квартир-студий, — это ванная комната.

Сколько стоит квартира-студия?

Мы написали очень полезную статью с ценами на аренду студий в 54 разных городах Америки.

Это реальные цифры с рынка аренды в каждом городе, и это очень полезный ресурс, когда вы ищете (очень) дешевое жилье.

Как выглядит квартира-студия?

Лучший способ представить себя в квартире-студии — это узнать, как они выглядят.

Каждая квартира-студия будет выглядеть и чувствовать себя по-своему, , но есть отличные ресурсы, которые помогут вам представить свою жизнь с ограниченными размерами.

Какая стандартная планировка однокомнатной квартиры?

Планировка однокомнатной квартиры зависит от здания, в котором она расположена. Старые дома, которые были преобразованы в квартиры, будут отличаться от корпоративных комплексов.

Однако идея квартир-студий такая же.

Эта красивая студия демонстрирует вам все, что вы можете получить от студии, расположенной в комплексе.

Такой большой комплекс может обойтись вам в копеечку, но вы всегда должны пользоваться удобствами.Такие резиденции полностью оборудованы бассейнами и тренажерными залами.

Эти удобства могут помочь облегчить жизнь в небольшом пространстве.

Одна вещь, о которой следует помнить о таких студиях, — это то, что они стоят в среднем от 1000 до 2000 долларов. Смотрите цену по городу здесь.

В то время как дополнительные услуги, которые вы получаете, желательны, многие люди, которые хотят сократить штат, также стремятся уменьшить свою арендную плату.

Кроме того, таким свойствам часто не хватает определенного чувства характера.

Однако, если у вас есть лишние деньги и вы ищете дополнительную квартиру, это может сработать для вас!

Другой пример макета

Самое приятное в квартирах-студиях то, что их легко найти.

Однако найти то, что соответствует вашему творческому чутью, может быть непросто. Арендодатели увидели потребность в большем количестве квартир с характером и нашли способ, позволяющий арендаторам получить лучшее из обоих миров.

Старые исторические постройки постоянно превращаются в красивые апартаменты для сдачи в аренду.

Так как в этих домах уже не хватает места, из них получаются отличные квартиры-студии. Это означает, что вы все равно можете сократить свою жизнь, не останавливаясь на дорогих квартирах.

Такие квартиры-студии обычно будут стоить на 30-40% дороже, чем старые квартиры, которые не ремонтировались. Смотрите цену по городу здесь.

Квартира-студия с новой мебелью в стиле

Еще один вариант квартир-студий — это аренда квартир, которые были отремонтированы с использованием новейшей техники и обновлений.

Это отличный выбор для людей, которые хотят от своей квартиры-студии характера и удобства.

Как и эта студия в Портленде, эти апартаменты предлагают комфорт и качество, а не количество.

Эти типы квартир-студий можно найти либо в переоборудованных домах, либо в небольших комплексах. Хотя вы не получите тех же удобств, что и в квартирах-студиях, вам также не придется беспокоиться о стареющих домашних проблемах.

Лучше всего то, что эти типы квартир-студий продаются по разумной цене в среднем от 600 до 1200 долларов в месяц. Смотрите цену по городу здесь.

Сколько человек может проживать в однокомнатной квартире?

Однокомнатная квартира лучше всего подходит для одиноких, супружеских пар и пар с одним ребенком. Если у вас более одного ребенка, вам понадобится как минимум квартира с одной спальней или квартира с двумя спальнями.

Знание того, сможете ли вы комфортно жить в однокомнатной квартире, будет зависеть от того, сколько у вас людей.

Кроме того, в разных штатах действуют разные правила в отношении размещения.

Это связано с безопасностью дома. Втиснуть шесть человек в такое маленькое пространство во многих случаях не только небезопасно, но и незаконно .

Это, конечно, зависит от возраста ребенка. Большинство пар не против делить спальное место с маленьким ребенком.

Однако, когда ребенок вырастет, ему потребуется собственное спальное место.

Как максимально эффективно использовать свою однокомнатную квартиру?

Если вы решили сделать следующий шаг и найти себе квартиру-студию, не теряйтесь в деталях.

Маленькие помещения, такие как квартиры-студии, могут показаться ошеломляющими. Не позволяйте недостатку места на полу расстраивать вас. Есть много способов сделать так, чтобы каждый квадратный фут вашей квартиры был в счету!

Если вы декорируете или оптимизируете пространство однокомнатной квартиры, вам ОБЯЗАТЕЛЬНО следует ознакомиться с нашими 32 советами по оптимизации пространства однокомнатной квартиры.

Первое, что вам нужно сделать, это получить хорошее представление о том, с каким пространством вы будете работать.

Измерьте свою однокомнатную квартиру, прежде чем решить, как вы хотите ее обставить, — это лучший способ .

Помните, что при работе с меньшими площадями важно, чтобы мебель оставалась светлой, чтобы комната казалась больше.

Варианты кроватей

Пожалуй, самый важный предмет мебели в однокомнатной квартире — это кровать.

Это потому, что ваша спальня также станет жилым пространством. Это означает, что гости, скорее всего, будут собираться вокруг вашей кровати, когда вы развлекаетесь.

Если вы планируете жить в одиночестве, вам следует подумать о покупке кровати, которая будет менее объемной и более привлекательной для гостей. Кушетки — отличный вариант для этих типов квартир, потому что они могут использоваться как зона отдыха для гостей.

Кроме того, их компактный размер позволяет занимать больше места на полу и дает ощущение большей открытости.

Если вы в паре, вам следует подумать о том, чтобы выбрать кровать в стиле Мерфи. Когда эти кровати не используются, они складываются у стены.

Здесь вы можете найти наши рекомендации о том, где найти самые дешевые кровати Мерфи.

Таким образом, ваше жилое пространство будет меньше походить на загроможденную спальню. Кроме того, ваши гости по достоинству оценят наличие других вариантов для сидения рядом с вашей кроватью.

Уловки размеров

Когда дело доходит до того, чтобы ваше пространство выглядело больше, это связано не столько с мебелью, сколько с дизайном.Это множество способов сделать ваше жилище маленьким, но могущественным.

Первый трюк — использовать зеркала вместо тяжелых произведений искусства.

Зеркала создают иллюзию широкого открытого пространства. Идеально расположенные длинные зеркала помогут вашей квартире-студии почувствовать себя бескрайней.

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы ваша квартира-студия стала больше, — это не забывать о свете. Окна квартиры-студии лучший друг.

Без окон ваш дом может казаться закрытым ящиком.Используйте в доме как можно больше естественного света. Выбирайте легкие и прозрачные оконные ткани вместо тяжелых плотных штор.

Таким образом, ваша однокомнатная квартира будет казаться свежей и полной жизни.

Завершение!

отлично подходят не только для уменьшения размера, но и для вашего кошелька. Самое главное, что вам нужно сделать перед переездом в однокомнатную квартиру, — это подготовиться.

Квартиры-студии быстро могут быть захламлены ненужным хламом.

Итак, прежде чем вы сделаете переезд, убедитесь, что вы берете с собой только то, что вам действительно нужно и хотите .

Таким образом, вы не будете споткнуться о стопки газет и одежды каждый раз, когда захотите пересечь квартиру.

В конце концов, квартиры-студии — идеальный сосуд для вашей малоразмерной жизни, если вы все делаете правильно.

Мы будем рады услышать ваши мысли! (PS: читаем ВСЕ отзывы)

: руководство к пониманию типа

Железнодорожные апартаменты могут быть лучшими для пар, трудными для соседей по комнате и семьям и, как правило, относительно недорогими.Но что такое ж / д квартира? Ответ может вас удивить.

Железнодорожная квартира в Бушвике. Автор фото: EXR

Краткое определение квартиры у железной дороги

Железнодорожная квартира — это «квартира с совмещенными комнатами, которые ведут друг в друга без коридора», по словам брокера Brown Harris Stevens Элизабет Линд Джонсон.

В железнодорожных квартирах единственный выход из одной комнаты — в другую комнату, за исключением ванной, которая может быть соединена с боковой стороной комнаты, и если есть несколько входов в квартиру.

«Эти апартаменты обычно расположены в здании спереди назад», — сказал Браунстонеру помощник брокера Дугласа Эллимана Джеймс Керби, добавив, что такие апартаменты «могут иметь размер от одной до трех или больше».

Распространенное заблуждение — квартира с линейной планировкой — это железная дорога. Но если в нем есть внутренняя прихожая, то это не железнодорожная квартира.

Ряд типичных многоквартирных домов в Бушвике, в которых есть квартиры у железных дорог.Фото Кристофера Брайда через Property Shark

Достоинства и недостатки ж / д квартиры

Железнодорожным квартирам не хватает уединения, но из-за этого они могут быть менее дорогими, чем другие квартиры аналогичного размера в их районе.

Жильцы могут быть вынуждены проходить через спальни друг друга, чтобы попасть на кухню или в ванную комнату. Или, чтобы этого избежать, им, возможно, придется выйти из квартиры и вместо этого использовать общий холл. (Железнодорожные квартиры обычно имеют несколько входов из общего коридора.)

Железнодорожные квартиры «хороши с точки зрения эффективности и плотности застройки, но не совсем то, что люди ищут в наши дни с точки зрения формы комнаты и внутренней циркуляции», как выразился Керби.

План жилого дома

Освещение также может быть проблемой, если в центральных комнатах нет окон, но в некоторых многоквартирных домах есть осветительные колодцы в центре специально для решения этой проблемы.

Площадь и количество комнат варьируются, но железнодорожные единицы могут быть немного меньше в целом и иметь меньше места для хранения вещей, чем сквозные квартиры с таким же количеством спален, потому что в них нет внутреннего коридора или они более узкие.

Решения проблем, связанных с ж / д квартирами

Жильцы должны тщательно продумать, как максимально использовать имеющееся у них пространство.

Джонсон предлагает арендаторам использовать минималистский стиль отделки, установить французские двери и хорошо освещать квартиру. Другой вариант — сконфигурировать апартаменты со спальнями в передней и задней части здания, с общими помещениями в центре, чтобы повысить конфиденциальность и наилучшим образом использовать самые широкие и светлые комнаты, отмечает Керби.

Многосемейный дом в Бушвике с квартирами для железных дорог. Фото Николаса Стрини для PropertyShark

Где найти ж / д квартиры?

Железнодорожные квартиры — обычное дело в небольших многоквартирных домах с четырьмя-шестью квартирами, которые были построены в конце 19-го и начале 20-го веков. В стереотипном многоквартирном доме находятся железнодорожные квартиры.

Они не распространены в районах Бруклина, богатых коричневым камнем, которые были разработаны в середине 19 века.Они преобладают в кварталах, застроенных в последней четверти XIX века, особенно в анклавах рабочего класса.

Многие такие квартиры были построены примерно в 1900 году в Вильямсбурге, Бушвике и в Куинсе, Риджвуде.

Похожие истории

компаний, упомянутых выше

Отправьте по электронной почте [email protected] с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

10×10 Единица хранения | Общественное хранилище

Размер хранилища 10×10

Насколько велик блок хранения 10х10?

Единица самостоятельного хранения 10×10 имеет ширину 10 футов и длину 10 футов, всего 100 квадратных футов.Большинство наших складских помещений 10×10 имеют потолки высотой 8 футов, что дает арендаторам 800 кубических футов упаковочного пространства. Но все объекты различаются, поэтому лучше всего проверить высоту потолка в ближайшем общественном хранилище и измерить, чтобы быть уверенным.

При визуализации размера единицы хранения 10х10 может быть полезно изобразить среднюю маленькую спальню или половину гаража на одну машину.

Достаточно ли это места для хранения вещей в трехкомнатной квартире?

Большинство наших шкафов самообслуживания 10×10 могут хранить содержимое всей жилой площади или двух спален, коробки и все такое.Всего в ячейках 10×10 можно разместить предметы из трех комнат, включая матрасы и бытовую технику. Для удобства лучше сложить эти предметы.

Кладовки 10×10 отлично подходят для квартир с двумя спальнями около 800 квадратных футов. Если ваш дом или квартира больше 800 квадратных футов, мы рекомендуем изучить наши шкафы для самостоятельного хранения 10×15 или 10×10.

Как выглядит блок памяти 10х10?

единиц самостоятельного хранения 10×10 размером примерно с большой сарай или половину размера гаража с одним стойлом.Это идеальный вариант для хранения вещей из одной семейной комнаты или квартиры с двумя спальнями. Ячейки для хранения 10×10 предлагают удобное хранение во время проекта ремонта дома или для студенческого переезда.

Имейте в виду, что в зависимости от вашего местоположения и выбранных условий хранения ваш блок 10×10 может немного отличаться.

10×10 Единицы хранения

Что можно разместить в ячейке 10х10?

Ячейки 10×10 могут вместить до трех комнат.Номер 10х10 — хороший размер для вещей, которые можно найти в двух спальнях, всей семейной комнате или скромной квартире с одной или двумя спальнями. Несколько крупных бытовых приборов и предметов большой мебели можно легко хранить в отсеке для хранения 10х10, а также наборы матрасов, столы, диваны, столовые гарнитуры и несколько ящиков.

Для малых предприятий с избыточными запасами на складе 10х10 достаточно места для ящиков, документов, записей и складских тележек.

• Два матраса размера «queen-size»
• Один большой матрас
• Комоды
• Лампы
• Столы
• Полки
• Прикроватные тумбочки

• Телевизоры
• Кушетки
• Приставные столики
• Коврики
• Большие пианино
• Концевые столы
• Журнальные столики
• Шкафы для книг
• Шкафы
• Развлекательные центры
• Реклайнеры
• Ящики среднего или большого размера

• Таблицы
• Стулья
• Холодильники
• Микроволны
• Кофеварки
• Детские стульчики
• Тостеры
• Тостерные печи
• Посуда

• Шкафы для документов
• Избыток
• Строительное оборудование
• Торговые материалы
• Бумажные документы
• Маркетинговые образцы
• Товарно-материальные запасы
• Вывески, баннеры и брошюры

• Гидроциклы
• Мотоциклы
• Каноэ
• Праздничные украшения
• Спортивное снаряжение
• Шестерня заднего хода
• Малые прицепы
• Мебель для патио

Может ли автомобиль поместиться в единицу хранения 10х10?

Нет, мы не рекомендуем вам парковать машину в ящике 10х10.Даже маленькие хэтчбеки и малолитражки слишком велики, чтобы уместиться. У нас есть большие специализированные места для хранения автомобилей и парковочные места, если они вам нужны. В отсеке для хранения транспортных средств 10×20 достаточно места для большинства легковых и грузовых автомобилей.

Перед тем, как арендовать складское помещение, узнайте в вашем местном хранилище правила хранения автомобилей. Если вы ищете место для своего классического родстера, предназначенного только для выходных, или вам нужно место для семейного дома на колесах, мы также предлагаем специальные места для хранения почти всего, что связано с колесами.

Сколько коробок поместится в единицу хранения 10х10?

Не всегда легко подсчитать, сколько коробок может вместить самоходное хранилище 10х10. Если вы решили хранить коробки только среднего размера с размерами примерно 20 на 20 дюймов, вы можете хранить примерно 144 коробки в блоке 10х10! Но 100 ящиков более реалистичны, давая вам место наверху, чтобы закрыть дверь и создать проход для доступа к ящикам вплоть до задней части вашего пространства.

Большинство арендаторов хранят разные предметы, такие как диваны, столы, стулья и полки.Какие другие вещи вы решите хранить в своем блоке 10×10, повлияет на общее количество коробок, которые вы сможете уместить.

Как упаковать блок хранения 10х10?

Правильная упаковка может помочь вам максимально увеличить доступное пространство единицы хранения 10×10, поместив предметы примерно из трех полных спален. Имейте в виду, что рекомендации по упаковке в хранилище общего пользования — это рекомендации, а не правила. Если у вас есть негабаритная мебель или большие ящики, количество предметов, которые вы можете упаковать в единицу хранения 10×10, может отличаться от числа других арендаторов.Следуйте этим шагам для руководства во время процесса упаковки:

• Создайте и ведите список всех ваших предметов и коробок. Обозначьте все соответствующим образом. Организация важна.
• Выберите несколько стандартных размеров коробки. Это упрощает стратегическую укладку ящиков.
• Упакуйте все, что можете. Свободные вещи не идеальны.
• Стеллажи позволяют максимально увеличить площадь хранения, позволяя складывать вещи вертикально.
• Чехлы для матраса и мебели предотвращают появление потертостей и царапин и помогают отразить нежелательных скоплений пыли.

Тележка какого размера мне подойдет для единицы хранения 10х10?

Независимо от того, арендовали ли вы кладовку 10х10 для дополнительного места в гараже или для того, чтобы легко переехать в новую квартиру, эти единицы популярны не зря. В то время как форма, размер и количество предметов, которые вы собираетесь хранить, влияют на точный размер необходимого движущегося транспортного средства, 15-футовый движущийся грузовик — это хороший размер, который следует учитывать.

Имейте в виду, что упаковка движущегося грузовика и хранение вашего имущества в хранилище 10×10 требует различных требований к хранению.Упаковывая грузовик, вам не обязательно нужно пространство для передвижения. В блоке хранения 10×10 вам, вероятно, понадобится дополнительное пространство для удобства доступа. Перед тем, как арендовать грузовик или склад для самостоятельного хранения, всегда полезно составить график, а затем измерить количество предметов, которые вы собираетесь хранить.

10×10 Цена за единицу хранения

Сколько стоит единица хранения 10×10?

Стоимость единицы самостоятельного хранения 10х10 зависит от ряда факторов. Местоположение вашего локального хранилища, доступность устройства и выбранные характеристики и удобства влияют на общую цену.Если вы зарезервируете свою единицу через Интернет, вы всегда сможете сделать покупки и сравнить единицы по лучшей общей цене.

Как найти поблизости недорогие хранилища 10×10?

С момента открытия нашего первого хранилища в 1972 году компания Public Storage стала крупнейшим оператором складских помещений в мире. С более чем 170 миллионами квадратных футов чистой арендуемой недвижимости найти рядом с вами складское помещение 10х10 по конкурентоспособной цене еще никогда не было так просто. Вы всегда можете найти лучшие предложения в Интернете, которые помогут вам сэкономить на аренде.

18 способов превратить неиспользуемое пространство в нужные комнаты

Больше места на той же площади

Надстройка над домом и под ним — это разумные способы увеличить жилое пространство, но есть и другие творческие способы сократить дополнительные квадратные метры без кардинального изменения площади вашего дома. Посмотрите вверх, вниз и вокруг, и вы можете обнаружить, что у вас больше места для комнат, чем вы думаете — на чердаке, в подвале, в гараже или даже в малоиспользуемой хозяйственной постройке. В этом старом доме собраны его любимые бонусные комнаты в подвале и на чердаке, а также переоборудованные навесы и гаражи, трехсезонные веранды и многое другое, чтобы помочь вам найти это скрытое пространство в своем доме.

От мансарды до люкса Retreat

Иногда в поисках большего жилого пространства некуда смотреть, кроме как вверх. Когда Алан Кох купил этот коттедж 1933 года в Портленде, штат Орегон, он знал, что раньше, чем позже, закончит чердак площадью 600 квадратных футов.А поскольку он работал дома, Алан мечтал о светлом, ярком офисе, где он мог бы расположиться. Постучав наверху, он решил, что сможет вырезать именно такое пространство, а также удобную главную спальню, зарезервировав спальни внизу для гостей и просмотра телевизора.

После расширения чердачного пространства на 100 квадратных футов с помощью мансардного окна с остроконечной крышкой, просторное гнездо Алана теперь готово и максимально использует каждый квадратный дюйм с умными компактными деталями, такими как дверца кармана шкафа, которая сохраняет проход свободным и Очистить.

Холодный и удобный подвал

Иногда дополнительная комната, о которой вы всегда мечтали, оказывается прямо у вас под ногами. Элизабет Уиллетт хотела удовлетворить несколько потребностей в доме своей семьи в стиле Тюдоров 1927 года, когда она увидела неиспользованный потенциал в его подвальном помещении. «В нем уже был камин и крошечная ванна, но на самом деле он так и не был закончен должным образом», — говорит она. Хотя потолок был низким, он не был слишком низким, и влажность — это проклятие перестройки подвала — не была проблемой.

Вскоре Элизабет и ее муж Крис представляли себе пристройку площадью 830 квадратных футов без новой площади со множеством удобств. Они создали у подножия лестницы место для семейного отдыха и развлечений. Гости могут повесить налево, чтобы посмотреть винный погреб, или плюхнуться на диван напротив каменного камина и телевизора. Дэвису даже удалось уместить ванную комнату, прачечную, кладовую и домашний офис. Семейная комната в деревенском стиле теперь является местом сбора их дочери и ее друзей.

Гостиная на крыльце в деревенском стиле с плетеным наполнителем

Великолепное расположение с видом на двор делает веранду идеальным местом для серьезного отдыха в теплую и мягкую погоду. Чтобы подчеркнуть эту идею в собственном доме в Нью-Йорке, дизайнер интерьеров Том Фэллон превратил свое крыльцо в полноценную комнату. Он закрепил мебель — винтажную плетеную лозу и ротанг, соединенную слоем зеленой краски — натуральным ковром и повесил на черепицу зеркала и акварель.

Подушки темно-синего, белого и цитрусового цветов добавляют цвета, а отделка бледным сельдереевым оттенком привлекает внимание к решетчатым ставням и характерным арочным окнам Carpenter Gothic 1875 года. «Внешний вид классический, даже немного тихий, что контрастирует с яркой архитектурой дома», — говорит Фэллон.

Станция умного домашнего задания

Четверо детей — и их рюкзаки — загромождали кухню после школы.Таким образом, эти домовладельцы создали уединенную и прилежную атмосферу для школьных занятий. В верхних шкафах хранятся школьные и художественные принадлежности, а также скрываются подвальные воздуховоды.

Люкс с детской спальней на чердаке

Спросите детей, и они скажут вам, что идеальное место для сна — в домике на дереве или на парусной лодке, как Макс в Где дикие твари . Архитектор Даррен Хельгесен воплотил этот дух в переделке мансарды столетнего дома в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, где он использовал теплую отделку и продуманные детали, чтобы превратить темное пространство с наклонным потолком в стильный люкс с двумя спальнями.Домовладельцы Билл и Кори Лаверак уже отремонтировали остальную часть дома.

«Это всегда было их любимым местом», — говорит Кори, вспоминая, как четверо детей пары прятались наверху с друзьями при каждой возможности. «А теперь это идеальное место для ночевки». Уютные встроенные элементы с местом для хранения вещей под кроватью, мансардными окнами, сосновым полом и множеством глянцевых досок открыли чердак и сделали его более функциональным.

Из флигеля в пристройку на заднем дворе

The Boughtons в Бруклине, штат Миссисипи, унаследовали унылый, одинокий сарай, когда они переехали в свой дом.Но при планировании бокового сада они увидели, что эта небольшая пристройка 12 на 12 футов имеет потенциал в качестве координационного центра. Они добавили крыльцо с двускатной крышей, затем установили утилизированные окна коттеджей и завершили его расколотой кедровой крышей. Теперь каждый хочет провести ночь в своей маленькой жемчужине на заднем дворе!

От подвала Бла до кинотеатра Magical

Когда Кэти и Боб Сероне решили расширить свой дом в Уилметте, штат Иллинойс, 1912 года, дополнив его четырьмя взрослыми детьми, их команда конструкторов увидела потенциал в сыром подвале.Построив его и завершив, они могли получить место для мультимедийной и игровой комнаты, достаточно большой для семейных посиделок.

Строители вырыли фундамент и подвал для пристройки, а затем сняли часть стены между старым и новым подземными помещениями. Новый подвал добавил 915 квадратных футов жилой площади и решил проблему влажности с помощью дренажей по периметру и дренажных насосов. Пространство содержит телевизор с проекционным экраном и бильярдный стол под 9-футовым потолком. «Когда идут эти ¬Chicago Bears — святая корова — вся семья здесь», — говорит Кэти.

Интеллектуальное решение для дома с небольшой площадью

Реконструкция небольшого дома может быть такой же сложной, как головоломка. Именно это обнаружили Мэтью и Дарси Хейни, ремонтируя трехкомнатное пространство наверху в своем коттедже в Карлтоне, штат Орегон. Они установили новые окна, которые действительно соответствуют требованиям пожарной безопасности. Встроенная мебель, шкафы и открытые полки — вместе с новой ванной — используют все доступное пространство.

Из гаража в удобную комнату отдыха

Это знакомый феномен: план реконструкции, с которым вы начинаете, не совсем тот, который у вас получился. Для одной семьи из Южной Калифорнии ремонт гаража превратился из непринужденной игровой комнаты для двух маленьких детей в хорошо оборудованную медиа-комнату, столь же ориентированную на взрослых. «Когда мы начинали, мы хотели, чтобы дети могли играть в спортивные игры Wii Sports, которые занимают много места», — говорит домовладелец, и редко используемая пристройка рядом с бассейном предлагала решение.

Подвесные двери были заменены на блоки в виде вагонов, и была построена стена — обе легко снимаемые, чтобы в них могли поместиться две машины, если семья когда-нибудь захочет вернуть комнату в гараж. Они установили потолок, закончили стены изоляцией и стеновыми панелями, построили утепленный черновой пол и добавили нестандартные встроенные элементы, холодильник для напитков и проводку для медиаоборудования.

Одиночество на заднем дворе без ошибок

В зимние месяцы Карл Юнгблут из Буна, штат Айова, спроектировал эту экранированную комнату размером 12 на 6 футов для использования пиломатериалов стандартной длины с минимальными отходами.Полы внутри представляют собой композитные настилы стандартной длины, не требующие особого ухода. «Поскольку мы планировали окрасить его в зеленый цвет и красный цвет, я использовал обработанную под давлением пиломатериал, а также металлическую крышу и композитный настил», — говорит Карл.

Надстройка над гаражом

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», — говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью.Хотя дом с двумя спальнями площадью 1600 квадратных футов, на котором был построен последний телевизионный проект TOH, был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год. В первую очередь в списке желаний пары была дополнительная спальня и ванна наверху. Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

Из чердака в спальню с помощью Интернета

Маленькое ранчо 1950-х годов подходило своим новым владельцам, за исключением одного.Им нужен был главный люкс. Но как этого добиться, когда первый этаж был забит кухней, гостиной и столовой, единственной ванной комнатой дома и двумя крошечными спальнями, одна из которых скоро станет детской? Добавление не было вариантом. Итак, Клаудия и Фелипе Менанто из Пискатауэя, штат Нью-Джерси, посмотрели на чердак.

Полостена теперь закрывает лестницу, открывая пространство и позволяя солнечному свету из новых окон в крыше заливать комнату. Встроенные элементы сохраняют чистоту и функциональность. Мансардные окна создают иллюзию высоты, когда поднять крышу было невозможно.

Из неиспользуемого пространства в домашний офис с интеллектуальным хранилищем

Женатые нейробиологи Вивек Унни и Тамили Вайсман-Унни, владельцы дома 1870-х годов в Кембридже, штат Массачусетс, начали с рождения ребенка и простой цели. «Нам нужна была ванная комната на первом этаже с пеленальным столиком, — говорит Тамили. Но они также были обременены темным парадным входом рядом с передней комнатой, которая служила специальной прихожей, и «коварной» узкой лестницей.

Поэтому они попросили своего генерального подрядчика переосмыслить все пространство. Теперь в нише для рабочего стола используется уголок с естественным освещением, дополненный встроенными потолочными светильниками. Откидные оконные ставни, бледный пол и четкие линии обзора делают залитую светом комнату намного больше, чем она есть на самом деле.

Очаровательная гостиная на открытом воздухе

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — представляют собой встроенную цветовую схему», — говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Из сырого подвала в семейный номер

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь. Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада.Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки. «Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — представляют собой встроенную цветовую схему», — говорит она.«Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Бюджетный светлый люкс на чердаке

В небольшом доме нужно много работать над каждым местом, как вскоре поняли домовладельцы Саманта и Брайан Лангдо, купив свой мыс площадью 1200 квадратных футов в Уотербери, штат Коннектикут. Желая зарезервировать две спальни на первом этаже для гостей, они обратили внимание на законченный чердак второго этажа для своей главной спальни.

Работая по ночам и в выходные в течение примерно двух месяцев, пока спала в гостевой спальне внизу, пара выпотрошила большую часть пространства, вырвала стены туалета и добавила теплоизоляцию.

Незаконченный подвал приобретает мужской вид

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — представляют собой встроенную цветовую схему», — говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Lofty Attic Office Redo

Когда в прошлом году истек срок аренды офиса Бет Крауклис (она управляет собственным брендовым агентством в Орландо, Флорида), она бросила взгляд на квартиру на чердаке в своем доме королевы Анны. Она решила, что при площади в 700 квадратных футов это может быть офис на семь человек, но «я хотела, чтобы он выглядел открытым, как чердак, с большим количеством света», — говорит Бет.Ее муж Джон, который уже планировал заменить крышу и сайдинг, принял вызов.

Джон выпотрошил квартиру, проделал отверстия для трех новых окон, снял штукатурку со стен и обработал внутреннюю обшивку темным морилкой и полиуретаном. Он обновил полы из сосны в форме сердца и покрасил открытые стропила пятью слоями белой краски. Затем, чтобы завершить внешний вид лофта, Джон повесил воздуховод переменного тока почти по длине чердака, гусеничное освещение и старинный деревянный пропеллер самолета.