Из однушки двушка 40 кв м: два варианта оформления – 2-комнатные

Из однушки двушка 40 кв м: два варианта оформления – 2-комнатные

Содержание

два варианта оформления – 2-комнатные

Разбираемся, как с помощью нескольких дизайнерских приемов заставить интерьер звучать по-новому.

Иногда всего пара деталей могут кардинальным образом изменить облик всего интерьера. Проект этой небольшой студии с отдельной спальней, который разработала дизайнер Кристина Саакян, тому подтверждение. Давайте разберемся, как с помощью нескольких предметов мебели и декора заставить интерьер звучать по-новому.

Содержание:

1. Планировка

Для начала внимательно изучим план помещения: такой вариант перепланировки подойдет не только владельцам однокомнатных квартир в новостройке (в этом проекте площадь до перепланировки составляла 40 м²), но и собственникам небольших хрущевок. Правда, во втором случае необходимо будет тщательно все рассчитать.

Что было сделано: присоединена и утеплена лоджия — здесь разместилось рабочее место; кухня вынесена в коридор (при использовании электрической плиты такой перенос возможен), а на ее месте теперь спальня с вместительным гардеробом за раздвижными дверьми. Несомненным плюсом этой квартиры является то, что она угловая — для такой просторной общей комнаты, где совмещены мягкая зона, столовая и кухня, необходимо достаточное количество естественного света.

2. Стилистика и материалы

Квартира небольшая, и ее не хочется перегружать декором и фактурами, поэтому лучшим выбором в данном случае станет лаконичный скандинавский стиль или практичный современный. Нейтральная основа сделает пространство легче и воздушнее: белоснежные стены, кухонные фасады и потолок; светлое дерево — ламинат, отделка стен на лоджии, верхние кухонные шкафы и другие предметы мебели. Ванная выдержана в тех же тонах: светлая бежевая плитка и белая сантехника. В противовес открытой студии — камерная уютная спальня: стены выкрашены в небесно-голубой, на окнах — плотные темные портьеры.

3. Главный синий

Визуализация — это отличный способ еще на этапе разработки проекта понять, какой вариант оформления смотрится интереснее. Так, в первом случае акцентная стена глубокого синего цвета задала настроение всему интерьеру. В дополнение к ней была подобрана цветастая сине-желтая плитка — на полу в прихожей, кухонной зоне и на лоджии (ей также выложен кухонный фартук), комод с синими ящиками, пара светильников над обеденным столом. На этом фоне особенно ярко смотрятся желтые детали — тумба в прихожей и один из шнуров-подвесов над столом. 

4. В экостиле

В этом случае синюю стену заменили на систему хранения с деревянными реечными фасадами, яркую плитку — на более спокойную, с неброским «лоскутным» орнаментом, а вход в спальню сделали из матового стекла с деревянной расшивкой. На наш взгляд, второй вариант смотрится мягче, он более камерный, обволакивающий по сравнению с первым, ярким и динамичным.

Думаем, что не стоит пренебрегать услугами дизайнера — как бы рекламно это ни звучало: в нашем примере на впечатление об интерьере в целом влияют довольно большие и затратные вещи — система хранения в гостиной или акцентная стена, матовая стеклянная перегородка или белая дверь-невидимка, яркая плитка на полу или более спокойная. Поэтому определиться с окончательным внешним видом квартиры стоит еще до начала ремонта. 

Если же вам не терпится что-нибудь поменять в своем жилище, не прибегая к глобальным переделкам, то эти статьи точно вдохновят вас на небольшой ремонт:

Дайджест Квартблога

Проект на выходные: преображение гостиной — Проект на выходные: идеи, как бюджетно, и не только, обновить гостинную буквально за одни выходные. 

Проект на выходные: преображение спальни — Как сделать спальню красивой? 8 идей, любую из которых можно успеть реализовать за одни выходные.

Проект на выходные: преображение ванной — Всего два дня и ваша ванная комната будет радовать вас обновленным видом.

Проект на выходные: преображение кухни — Что можно сделать со своей кухней за выходные, чтобы вдохнуть в нее новизну.

Проект на выходные: преображение прихожей и коридора — Провести выходные с пользой для дизайна: каких перемен требуют самые незаметные помещения в квартире?

 

Фотографии с сайта caandesign.com 

современный стиль, скандинавский стиль, маленькая квартира

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 

Начать следует с того, чтобы решить, какую функцию будет выполнять отдельная комната – в ней жильцы будут отдыхать после рабочего дня или наоборот трудиться, а может, там расположится детская. В решении этого вопроса владельцы квартиры полагаются на собственные нужды и потребности. Какие моменты необходимо прояснить:

  • Обязательность межкомнатной перегородки;
  • Возможность зонирования;
  • Объединение с лоджией.

Все пункты важны при разработке дизайна. На практике 40 кв. м. – не так уж много, поэтому при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную огромное внимание уделяют рациональному использованию площадей. Это заметно на фото примеров: межкомнатным стенам дизайнеры предпочитают мобильные перегородки и шкафы из-за функциональности. В шкафах обоснуются личные вещи, а раздвижные ширмы, шторы, стеклянные двери по максимуму облегчают внутреннее пространство квартиры. Но часто наличие перегородки, разделяющей комнаты, обосновывается техническими характеристиками – с несущей стеной допускается ограниченное количество манипуляций.

Объединение жилого помещения с лоджией – вопрос все того же грамотного распределения квадратных метров.

Вернемся к функции отдельной комнаты. В зависимости от нее ниже представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру с примерами, как это выглядит в реальности.

Отдельная спальня

В этой уютной небольшой комнате человек восстанавливает силы ночью, поэтому нет ничего удивительного, что ее чаще всего хотят отгородить стенами. В рамках 40 квадратов площади ни на что, кроме самого спального места, не остается. Рабочее место рациональнее расположить на кухне либо в гостиной, а в самой спальне оставить самый минимум вещей, как в дизайне ниже.

Кровать расположена в глубине квартиры, от коридора отделена шкафом-купе, от гостиной – шторами и совершенно не ощутимыми стеклянными дверями. Внутри – по две тумбочки и лампы, шкаф под одежду. К плюсам планировки относим высокую изолированность спальни и удобство. Из минусов отметим затемненнность, нехватка естественного света компенсируется светильниками.

Совет: Сэкономьте немного места, задействовав вертикаль. Замените настольные ночники на настенные бра, а различную мелочевку кладите на специальный узкий столик в изголовье, заменяющий прикроватные тумбочки.

А вот другой интерьер, полная противоположность первого. Здесь спальное место наоборот располагается у окна, а гостиная – вдали от него. Чтобы не лишить гостевую комнату солнечного света, спальню не отделяют перегородкой полностью – только наполовину. При этом дизайнер еще и разместил рядом рабочий стол и небольшой шкаф под вещи. Существенный минус – проем до самого потолка, из-за которого невозможно уединиться в спальне. Если один жилец включит телевизор, то второму впору забыть о крепком сне или работе, ведь телевизор шумит прямо за стенкой.

Рабочий кабинет

Для одного жильца актуально выделить рабочее место, особенно если он работает на дому. Да и вообще зачастую не хватает обособленного угла для занятий, требующих уединенности и концентрации внимания. Это и работа, и учеба, и различные хобби – музыка, живопись, моделирование.

Традиционно рабочий стол размещают на свету, у окна. Поэтому одним из частых решений при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную становится утепление лоджии. На ее-то нескольких квадратах и обустраивается небольшой рабочий кабинет. Размеров лоджии хватает для рабочего стола и нескольких зон хранения, в которых обоснуются все необходимые материалы, инструменты, документы и книги.

Отделят кабинет от шумной гостиной двери. Другие перегородки будут менее эффективны: ширмы и шторы пропускают посторонние шумы, а открытый проем вообще препятствует уединению.

Отдельная детская

Если рабочий кабинет – это в основном желание жильца, то к решению сделать в квартире детскую владельцев квартиры приводит необходимость. Новый член семьи требует для себя новую комнату, и чем старше ребенок, тем сильнее эта нужда.

Поначалу, если площадь позволяет, детская кроватка располагается во взрослой спальне, так как ночами малыш непременно будет требовать к себе внимания. А когда ребенок вырастет, на месте взрослой спальни организовывают детскую. Если в спальне плохо с естественным освещением, отказываются от привычных дверных проемов и стационарных перегородок. Ребенку для здорового развития необходимо солнце.

Когда под детскую выделена площадь у окна, и проблема освещения детской решена, для разделения опять же предпочитают приемы зонирования – раздвижные перегородки и стеллажи. Через них в гостиную и спальню будет поступать солнечный свет.

Еще один вариант предполагает, что ребенок уже достаточно взрослый. Ему организуют детскую в лоджии – с письменным столом, зоной для отдыха и хранения игрушек либо учебников. Предварительно помещение качественно утепляют. Кровать помещается отдельно в нише. При подобной планировке нет изолированной детской, но по отдельности есть и спальное место, и зона под игры и детское творчество.

Мы подбирали примеры, желая показать, сколько возможностей таят 40 квадратов однушки. В других материалах мы разбираем приемы зонирования, варианты дизайна утепленной лоджии и перепланировки. Если у вас уже появились мысли, что изменить в собственном жилище, заглядывайте в другие статьи по теме. Вы найдете ответы на вопросы, как реализовать задумки и превратить жилье в сказку.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Двушка из однушки 40 кв м. Из однушки в двушку (40 кв. М): современная классика

Двушка из однушки 40 кв м. Из однушки в двушку (40 кв. М): современная классика

До ремонта квартира представляла собой кухню и одну прямоугольную длинную комнату, которую владелец захотел разделить на гостиную и спальную зону.

Превратить однушку в двушку удалось за счет стеллажа с открытыми и закрытыми полками, помогли в этом и разные обои, используемые в этих зонах.

Кровать отправилась к окну, так как в противоположном конце расположены двери. Итак, давайте по порядку!

Перепланировка однушки в двушку: внимание к деталям

1. Разные обои

Геометрию комнаты получилось визуально исказить благодаря использованию разных обоев. Было решено остановиться на трех видах, отличающихся и цветом, и рисунком. Плюс ко всему с их помощью была выделена гостиная зона.

2. Правильная мебель

Разделить пространство помог не только стеллаж, но и угловой диван, который отлично там вписался. В гостиной и спальне использованы разные напольные тумбы, причем граница разделения проходит не по линии диван-стеллаж, а чуть глубже в зоне гостиной. И это правильное решение, так как строгое разграничение создаст дисбаланс в дизайне.

Журнальный столик из той же коллекции, что и тумба напротив него. Всегда подбирайте мебель в одном стиле, и целостность интерьера будет обеспечена.

3. Декор

Объединяющим звеном между спальней и гостиной стали изображения балерин на стенах. И дабы комната выглядела интересней, рамы подобраны в двух цветах: черном и белом.

4. Освещение

Вдоль всей комнаты по одной линии установлены потолочные встраиваемые светильники, благодаря чему в вечернее время интерьер наполняется светом. В гостиной решающую роль в освещение играет подвесная люстра, которая плюс ко всему стала дополнительным привлекательным акцентом, а в спальне вполне достаточно лаконичной настольной лампы.

Небольшая, на первый взгляд, кухня, кажется очень уютной и функциональной. Здесь нашлось место даже для мягкого дивана. Классический стиль в интерьере прослеживается во всем: сам кухонный гарнитур, обеденный стол на толстой ножке, стулья с мягкой обивкой и узорами, похожими на те, которые украшают фартук, обивка дивана, шторы. Нотки современности вносят лишь картины и красивая люстра.

Стена за обеденным столом, как и обод балконного выхода, оформлена в темном цвете, за счет чего дизайн кухни кажется более интересным.

Ванная комната оформлена в похожей цветовой гамме, как и кухня. Использована бежевая и коричневая плитка, на границе которых уложена мозаика таких же оттенков. Она же использована для отделки самой ванной.

Двушка из однушки в хрущевке. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов — так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

Перепланировка однушки в двушку с детской. Популярные варианты и проекты перепланировки однушки в двушку

Из любой может получиться квартира-студия, которую по достоинству оценят гости. Небольшую площадь можно разделить стеллажом или большим шкафом. Это позволит визуально поделить комнаты на соответствующие зоны.

Отделить спальную зону можно небольшой перегородкой с местом для телевизора

Создание квартиры-распашонки

Гардеробная, находящаяся в центре однокомнатной квартиры-распашонки может разделять кухню и гостиную. Со стороны кухни в стене комнаты могут быть ниши для хранения мелких и крупных деталей, а также посуды.

С ролью гардероба прекрасно справится вместительный шкаф-купе с раздвижными дверцами

Вдоль стены может находится обеденная группа, а именно стеклянный столик со стульями. Так квартира может назваться еще потому, что оба окна будут выходить на разные стороны, если комнаты расположены друг напротив друга.

Создание квартиры-студии (из квартиры распашонки)

Что касается этого варианта, то здесь с использованием нестандартных подходов можно создать в помещении уют и комфорт. Все это достигается, благодаря стараниям и внесению новшеств. Сегодня нередко делают из однушки реальную двушку с фото, применяя один из современных стилей. Лоджия и балкон станут дополнительными помещениями для отдыха.

Одним из преимуществ студийной планировки является значительное сохранение площади за счет отсутствия перегородок и дверных конструкций

Отделение пространства спальни и гостиной гипсокартонными стенами

Используя разную цветовую гамму можно однушку переделанную в двушку сделать просторнее. Обои, имитирующие кирпичную стену можно наклеить в гостиной. Здесь же можно поставить диван еврокнижка, а также шкаф купе. Для спальни подойдет небольшая раскладная кровать.

Гипсокартонная перегородка очень тонкая, поэтому занимает минимум свободного пространства

Обеденная зона должна быть свободной и без нагромождений. Гарнитур может быть небольшим и вписываться в интерьер квартиры. Удобно разделить гостиную и спальню гипсокартонной стеной, которая не займет много места.

Использование декоративных перегородок (штор, мебели)

При переделки актуальным будет создание декоративных перегородок из красивых стеллажей. Они идеально подойдут к любому интерьеру. В детской можно создать уютный уголок и повесить для украшения между перегородками красивое полотно или яркие шторы. В качестве освещения сделать точечные светильники или подвесные лампы. Каждый может выбрать по своему вкусу.

Квартира-студия с гостиной и спальной зоной, отделенной с помощью шторы из плотной ткани

Если спросите, как сделать хорошую евродвушку из однокомнатной квартиры, то из нее получится идеальный вариант современной квартиры.

Из любой, старой неуютной квартиры получится просторная, если правильно разграничить площадь.

Мебель должна быть встроенной, тогда для нее потребуется минимум места. Светлые тона в сочетании с фотообоями придадут комнатам эстетичный, приятный вид.

Фотообои с панорамным видом украсят комнату и зрительно увеличат размеры помещения

На стенах можно сделать фигуры в виде квадратов и ромбиков, внеся что-то необычное в интерьер. Каждый метр должен быть заставлен по мере необходимости, но и плюсом будет экономия свободного пространства.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Самыми популярными способами сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной являются разделение комнаты на гостиную и спальню.

Гостиная и спальня

Вы можете отделить одну комнату от другой кирпичной, гипсокартонной стеной , стеклоблоками или при помощи мебели (см фото). Первый вариант вынудит вас столкнуться с государственными органами, которые следят за тем, чтобы владелец жилища ненароком не снёс несущие стены.

Попросту говоря, при условии возведения капитальной стены, вам необходимо будет пройти процедуру узаконивания перепланировки . Поэтому наименее конфликтными являются три последних варианта.

Переделка однокомнатной квартиры на две комнаты при помощи:

Перегородка из гипсокартона позволяет сделать одну из комнат глухой, то есть без естественного освещения. Такое помещение с точки зрения уединённости и отсутствия раздражителей в виде дневного света, будет оптимальным решением для спальни (примеры на фото). Ввиду отсутствия естественного света, следует максимально обеспечить искусственное освещение. Лучшим решением для такой комнаты будут не люстры, а точеные светильники, установленные по периметру потолка, а также бра и торшеры.

Этот вариант оформления перепланировки достаточно выигрышен, так как позволяет сохранить естественное освещение в отделяемом помещении. Ввиду высокой прочности данного материала, он рассматривается дизайнерами как наиболее вероятный вариант.

  • С помощью мебели

Данный способ как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, является декоративным, так как в этом случае вам не удастся добиться полного эффекта создания автономных комнат. Кроме того, уровень звукоизоляции не позволяет называть комнату, отделённую методом установки мебели, отдельной (см фото). Преимуществом в этом случае является то, что вентиляция отделяемого помещения будет более естественной, циркуляция воздуха в обоих помещениях не будет нарушаться.

Кроме того, в случае разделения комнаты методом установки стены из гипсокартона и стеклоблоков вам следует задуматься о том, чтобы дверной проём был достаточно большим, так вентиляция в такой комнате тоже отсутствует.

Территория детства

Если высота потолков в вашем жилище выше 2,5 м, в однокомнатной квартире можно соорудить второй этаж, предоставив его в качестве комнаты детям. Такая импровизация позволит разделить её на зоны игрового пространства и спального места ребёнка. Кроме того, в целях экономии пространства, лестницу, ведущую на верхний этаж, можно сделать небольшими тумбами-ступеньками для хранения игрушек, книг или белья фото. Такое оформление комнаты позволит вам сделать как спальное, так и игровое (рабочее) место для ребёнка.

Сделать из однокомнатной квартиры две комнаты также будет актуальна для семей с разнополыми или разновозрастными детьми . Вы можете оформить жилое пространство для каждого ребёнка индивидуально, в зависимости от его пола и возраста. Так в детской комнате мальчикам подходит трек с машинками и зона для игры с конструктором, девочке необходимо место для кукольного домика и стоянка для волшебных пони.

Если малышам дошкольного возраста хватит детского столика для рисования с упаковкой карандашей и фломастеров, то школьникам понадобится серьёзное рабочее место. Эти и другие особенности можно учесть при переделке комнаты в квартире под детскую комнату для мальчика и девочки либо для детей разных возрастов.

Кроме того, если у вас нет других вариантов, как жить с детьми в одной комнате, можно оформить зонирование таким образом, что в одной комнате будет заключено и взрослое, и детское жизненное пространство.

Как сделать из однушки двушку с одним окном. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Видео как переделать ОДНУШКУ В ДВУШКУ | Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 48 кв.м.

Как из однушки 40 кв м сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

Как из однушки 40 кв м сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Самыми популярными способами сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной являются разделение комнаты на гостиную и спальню.

Гостиная и спальня

Вы можете отделить одну комнату от другой кирпичной, гипсокартонной стеной , стеклоблоками или при помощи мебели (см фото). Первый вариант вынудит вас столкнуться с государственными органами, которые следят за тем, чтобы владелец жилища ненароком не снёс несущие стены.

Попросту говоря, при условии возведения капитальной стены, вам необходимо будет пройти процедуру узаконивания перепланировки . Поэтому наименее конфликтными являются три последних варианта.

Переделка однокомнатной квартиры на две комнаты при помощи:

Перегородка из гипсокартона позволяет сделать одну из комнат глухой, то есть без естественного освещения. Такое помещение с точки зрения уединённости и отсутствия раздражителей в виде дневного света, будет оптимальным решением для спальни (примеры на фото). Ввиду отсутствия естественного света, следует максимально обеспечить искусственное освещение. Лучшим решением для такой комнаты будут не люстры, а точеные светильники, установленные по периметру потолка, а также бра и торшеры.

Этот вариант оформления перепланировки достаточно выигрышен, так как позволяет сохранить естественное освещение в отделяемом помещении. Ввиду высокой прочности данного материала, он рассматривается дизайнерами как наиболее вероятный вариант.

  • С помощью мебели

Данный способ как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, является декоративным, так как в этом случае вам не удастся добиться полного эффекта создания автономных комнат. Кроме того, уровень звукоизоляции не позволяет называть комнату, отделённую методом установки мебели, отдельной (см фото). Преимуществом в этом случае является то, что вентиляция отделяемого помещения будет более естественной, циркуляция воздуха в обоих помещениях не будет нарушаться.

Кроме того, в случае разделения комнаты методом установки стены из гипсокартона и стеклоблоков вам следует задуматься о том, чтобы дверной проём был достаточно большим, так вентиляция в такой комнате тоже отсутствует.

Территория детства

Если высота потолков в вашем жилище выше 2,5 м, в однокомнатной квартире можно соорудить второй этаж, предоставив его в качестве комнаты детям. Такая импровизация позволит разделить её на зоны игрового пространства и спального места ребёнка. Кроме того, в целях экономии пространства, лестницу, ведущую на верхний этаж, можно сделать небольшими тумбами-ступеньками для хранения игрушек, книг или белья фото. Такое оформление комнаты позволит вам сделать как спальное, так и игровое (рабочее) место для ребёнка.

Сделать из однокомнатной квартиры две комнаты также будет актуальна для семей с разнополыми или разновозрастными детьми . Вы можете оформить жилое пространство для каждого ребёнка индивидуально, в зависимости от его пола и возраста. Так в детской комнате мальчикам подходит трек с машинками и зона для игры с конструктором, девочке необходимо место для кукольного домика и стоянка для волшебных пони.

Если малышам дошкольного возраста хватит детского столика для рисования с упаковкой карандашей и фломастеров, то школьникам понадобится серьёзное рабочее место. Эти и другие особенности можно учесть при переделке комнаты в квартире под детскую комнату для мальчика и девочки либо для детей разных возрастов.

Кроме того, если у вас нет других вариантов, как жить с детьми в одной комнате, можно оформить зонирование таким образом, что в одной комнате будет заключено и взрослое, и детское жизненное пространство.

Источник: https://otoplen-dom.ru/stati/pereplanirovka-1-kvartiry-v-2-komnatnuyu-4-varianta-peredelki-odnushki-v-dvushku-na-zakonnyh

Перепланировка однушки в двушку с детской. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

  • напольные вешалки;
  • небольшие шкафчики;
  • напольный торшер;
  • столик;
  • диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Видео мастер-класс как из однушки 35 м.кв. сделать двушку. Перепланировка однокомнатной квартиры.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Необходимость в еще одной комнате появляется у владельцев однокомнатных квартир по разным причинам: это или увеличение состава семьи, или изменение вкусов, или что-то третье. Во всех случаях итог будет один – оставить квартиру такой, какая она есть в нынешнем виде, не получится. Придется проводить ремонт, ставить перегородки, думать над организацией пространства. Мы подскажем разные варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Двушка для одного

Бывает так, что человек просто понимает – это не его. Ему не вполне нравятся комнаты-студии и хотелось бы зрительно отделить пространство спальни, сделать его уединенным, интимным. В таком случае нет жизненной необходимости проводить перепланировку 1-комнатной квартиры в 2-комнатную – достаточно грамотного зонирования и, например, раздвижных штор, чтобы кровать не мозолила глаза гостям. Стеллаж, поставленный таким образом, чтобы отделять пространство спальни и закрывать кровать, справится с задачей разделителя зон не хуже.

Двушка для двоих

Если необходимо разделить пространство на две комнаты для пары, пригодятся для дела и стены, и раздвижные перегородки, и шкафы-купе от пола до потолка, которые будут теми же перегородками, но функциональными – в них жильцы сложат вещи, освободив пространство гостиной и коридора. В однушке без удобной и продуманной системы хранения вещей никуда.

Двушка для троих

Когда в семье появляется ребенок, это счастье. А ещё это мысли о будущем – как будут уживаться трое человек в однушке? Если на первых годах кроватка малыша даже обязана стоять рядом с родительской кроватью, то в дальнейшем ребенку понадобится личное пространство. В таких случаях поможет перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную по схемам, предполагающим возведение тонких гипсокартонных перегородок, как на фото, – если квадратура позволяет. Комната, отделенная стенами, больше подойдет ребенку и подростку, так его будет меньше отвлекать шум от уроков.

Чтобы в детской хватало места ребенку для того, чтобы с комфортом проводить время, придется жертвовать площадями других помещений. Для более грамотной организации пространства потребуется либо объединение кухни с гостиной в одно помещение, либо кухне придется лишиться нескольких десятков квадратных сантиметров.

Перепланировка однокомнатной квартиры 45 кв м в двухкомнатную. Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Перепланировка квартиры в студию

Вместо покупки квартиры – студии собственники часто прибегают к другому варианту – перепланировке квартиры в студию.

Кажется, что так было бы гораздо проще, однако у такой перепланировки свои подводные камни. Существует тяжелый процесс согласования , который усложняет вопрос во сто крат и на нашей практике мы убедились, что реализовать идеи собственников удается не всегда. Почему это так и от чего зависит, мы расскажем дальше.

Основное о согласовании

Судьба ремонта квартиры зависит не только от собственника или правильно подобранного подрядчика. Важно, какие работы выполняются в квартире и получено ли на них разрешение .

Если собственник решился на самовольную перепланировку , о ней обязательно узнают, а в этом случае его ждет штраф , предписание , узаконивание перепланировки без разрешения, или вовсе проведение работ по исправлению нанесенного ущерба.

Предписание жилищной инспекции:

Примечание: раньше перепланировку квартиры в студию можно было согласовать в уведомительном порядке (т.е. по эскизу), что отражено в множестве ныне не совсем актуальных статей. Сейчас для перепланировки необходима разработка проектной документации и технического заключения о состоянии конструкций.

Перепланировка квартиры в студию зависит от согласования, в котором много нюансов. Без соблюдения всех требований перепланировка будет свернута на стадии проекта и разрешения.

Основным мероприятием при перепланировке квартиры в студию является снос всех перегородок, а раз так, возможность создания студии отпадает в большинстве квартир в домах блочных и панельных серий. Дело в том, что в них практически все стены несущие .

Стандарты перепланировок потенциальных квартир-студий

Чаще всего перепланировки из однокомнатных в студии производятся в монолитных и кирпичных домах, где ненесущие стены, так как несущие удалять запрещено.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в монолитном доме в студию:

Примечание: не во всех случаях разрешается удалять даже ненесущие стены, так как те иногда являются укреплениями деревянных перекрытий. Если все же разрешение на такое мероприятие дано, то только с условием обязательного усиления металлическими конструкциями.

Жилое пространство
Далее. Перепланировка однокомнатной квартиры в студию является спорным мероприятием потому что при избавлении от стен формально жилая комната перестает таковой являться, а в жилой квартире обязательно должна присутствовать хотя бы одна жилая комната.

Поэтому имеется предусмотренное требование, чтобы после перепланировки в квартире имелось изолированное жилое помещение, площадь которого должна составлять от 14 кв. м.

Разрешение на перепланировку квартиры, фото:

Газифицированные помещения

Если ваша квартира облает кухней с газовой плитой, квартиры – студии не выйдет, так как объединение газифицированного помещения с жилым недопустимо. В таком случае вы должны будете установить раздвижную перегородку, что ставит крест на идее перепланировки квартиры в студию.

Можно электрифицировать кухню. Однако должны заметить, что электрифицированная кухня должна отделяться от остального пространства элементами декора, покрытием пола.

Мокрые зоны

Санузел обязательно должен быть отделен от пространства студии. Это может быть коридор, тамбур или, опять же, раздвижная перегородка.

Если вам необходимо проконсультироваться по поводу перепланировок, процесса согласования, вы можете получить бесплатную помощь от одного из наших специалистов по телефону или через почту. Данные ищите в разделе » Контакты «.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

  • напольные вешалки;
  • небольшие шкафчики;
  • напольный торшер;
  • столик;
  • диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную. Визуальное разделение комнаты

Сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, можно добиться при помощи визуального эффекта, путём наклеивания двух типов обоев , а также с помощью шкафа или штор. Гармоничным методом разделения комнаты является установка барной стойки между двумя зонами, как показано на фото.

Вы можете оклеить две части комнаты разными типами и цветами обоев, разделив помещение при помощи шкафа. Такие помещения смотрятся очень гармонично и не вносят диссонанса в общее впечатление о дизайне интерьера.

Опять же, разные цвета штор или обоев по-особенному будут видоизменять комнату, некоторые цвета склонны к визуальному уменьшению помещения, некоторые, наоборот, способны зрительно увеличить их объём .

Поэтому при выборе цвета отделки или аксессуаров задумайтесь, какого эффекта вам хотелось бы добиться – увеличения пространства или создания уютной обстановки и его оптическая минимизация.

Кухня и гостиная

Также часто прибегают к объединению кухни с гостиной комнатой , оформляя их в одно помещение, так называемую кухню-студию, с целью визуального увеличения площади помещения (см фото). Такая комната совмещает в себе функции кухни, столовой и гостиной, делаясь центральным местом в квартире.

Наличие такой смешанной комнаты позволит встречать гостей, проводить домашние торжества в кругу близких людей в уютной и непринуждённой обстановке. Очень выигрышно в данном случае смотрятся наклеенные обои двух типов, разделяющие комнату в квартире на функциональные зоны.

Балкон с комнатой

Вы можете увеличить площадь основной комнаты за счёт лоджии или балкона. Предварительно утеплив, установив современные стеклопакеты, вы получите более просторную основную комнату, поставив вместо перегородки барную стойку. Можно разделить её и на две более пропорциональные комнаты. В данном случае балкон даёт дополнительное преимущество в несколько лишних квадратных метров (см фото). При площади от 43 кв. м — 50 кв.м и выше, и при наличии лоджии, из однокомнатной можно сделать даже трёхкомнатную квартиру!

Кроме того, наличие балкона или лоджии даёт возможность оформления их в качестве уединённого рабочего кабинета, в котором можно гармонично оформить рабочее место.

Видео ОДНУШКА 40кв. КАК сделать ее удобнее? ДИЗАЙН интерьера однокомнатной квартиры. Ремонт квартир в СПб.

фото. Как разделить на две зоны

09.07.2020 Прочтёте за 5 мин.

Перед владельцами небольших однокомнатных квартир, задумывающимися о проведении ремонта под ключ, в первую очередь, встает вопрос о том, как грамотно спланировать жилое пространство, в котором смогут себя комфортно себя чувствовать все члены семьи и приглашенные гости. Профессиональные дизайнеры ГК «Фундамент» имеют богатый опыт реализации таких проектов с учетом модных тенденций и с оригинальных авторских решений.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры по адресу ул. Ярцевская, д. 34, площадью 45 кв. м.

Благодаря опыту и чувству стиля наши специалисты даже на такой площади квартиры, как 40 с небольшим кв. м, способны создать комфортный и функциональный интерьер, полностью отвечающий потребностям современного жителя мегаполиса.

Идеи дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м с разделением на зоны

Прежде всего, в однокомнатной квартире 40 кв. м нужно выделить необходимые функциональные зоны: гостиную, спальню, кухню. При недостатке площади нередко все эти области объединяются в едином студийном пространстве. Но существует и другие оригинальные дизайнерские приемы и планировочные решения, с самыми интересными из которых мы познакомим вас сегодня.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры по адресу ул. Фестивальная, д. 48, к…, площадью 40 кв. м.

1. Изолированная спальня

Создать в «однушке» полноценную изолированную спальню можно путем объединения комнаты и прихожей. Представленное ниже планировочное решение позволило нашим дизайнерам выделить необходимую площадь для просторной неклассической комнаты для сна с двуспальной кроватью, гардеробным шкафом, камином и диваном у окна. Несмотря на отсутствие гостиной в этой квартире, ее функции частично берет на себя столовая зона на кухне. Единое цветовое решение квартиры в светлых бежевых тонах зрительно расширяет пространство.

2. Спальня-гостиная на подиуме

Иногда недостаток жилой площади вынуждает обладателей однокомнатной квартиры отказаться от той или иной функциональной зоны. Профессиональные дизайнеры интерьера смогут задействовать весь «потенциал» помещения таким образом, чтобы члены семьи не испытывали ни малейшего дискомфорта. Для зонирования единого студийного пространства однокомнатной квартиры можно использовать подиум со встроенными ящиками для хранения. Раскладной диван, расположенный здесь, образует зону гостиной, а также выполняет функции спального места.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры по адресу г. Люберцы, Октябрьский пр-т…, площадью 48 кв. м.

3. Небольшая столовая зона, отделенная барной стойкой от кухни

В студийном пространстве однокомнатной квартиры найдется место и для небольшой столовой зоны, которая служит элементом дизайна гостиной и в то же время удобно расположена рядом с кухней, отделенной от основного помещения барной стойкой.

4. Спальня в нише у окна

Грамотное планировочное решение позволяет оптимизировать пространство квартиры с созданием просторной кухни-гостиной и спальной зоны у окна, условное отделяемой плотными портьерами.

5. Гостиная-спальня и кабинет в комнате с балконом

Дизайн помещений однокомнатной квартиры требует повышенного внимания к функциональности. Нередко необходимо, чтобы одна комната выполняла функции и гостиной, и спальни, и кабинета. Используя возможности модульной мебели, реализовать задуманное будет не так сложно. У окна лучше всего поставить письменный стол с удобными стеллажами для книг.

6. Стеклянная прозрачная перегородка между гостиной и кухней

Если кухня 9 кв. м и гостиная занимают смежные отдельные помещения, как при стандартной планировке, то установка стеклянной перегородки или дверей между ними будет оригинальным дизайнерским решением.

7. Как выделить столовую зону

Благодаря стеклянной части стены между кухней-столовой и гостиной, создается ощущение единого пространства, но в то же время острее чувствуется отдельность каждого помещения. Сходная цветовая гамма, акценты лимонного цвета задают особый тон всему интерьеру.

8. Компактная столовая зона на границе кухни-гостиной

Столовая зона может быть совсем компактной, как в данном дизайн-проекте. Небольшой минималистичный стол со стульями ар-деко расположен на границе между кухней и гостиной в студийном пространстве красивой квартиры, интерьер которой представляет собой эффектный микс стилей неоклассика, минимализм и помпезная классика.

9. Гостиная и спальня в одном лице

Для того чтобы выделить разные функциональные зоны, зонировать одну комнату в квартире можно, например, с помощью мебели. Такой прием позволяет в отсутствие гостей задействовать «гостиную» как зону отдыха в спальне – для чтения или просмотра ТВ-передач.

10. Спальня и гостиная в единой стилистике

Еще один вариант зонирования однокомнатной квартиры в современном стиле с помощью мебели, без возведения дополнительных перегородок. Диванные подушки с одинаковым узором, общая цветовая гамма создают единое эстетическое пространство, одинаково хорошо приспособленное и для комфортного отдыха, и для приема гостей.

Способы зонирования пространства однокомнатной квартиры 40 кв. м. Фото интерьеров

В дизайне однокомнатной квартиры площадью от 40 кв. м зонирование пространства – один из самых актуальных вопросов. Не всегда студийное пространство является наиболее комфортным и приемлемым вариантом. Если требуется отгороженное пространство для спокойного отдыха или занятий, не обойтись без специальных приемов.

11. Стеклянные раздвижные двери, отделяющие спальню от гостиной

Чтобы не только зонировать помещение, но и создать комфортное пространство, в котором можно уединиться, подойдут раздвижные двери из прозрачного стекла или пластика. Их установка не займет столько времени и сил, как монтаж дополнительной стены, а интерьер однокомнатной квартиры станет более комфортным.

12. Перегородка со стеллажом между кухней и гостиной

Отделить гостиную от кухни можно и с помощью стеллажа. Сквозные полки позволят разместить различные предметы и книги, при этом будет сохраняться ощущение единства студийного пространства.

13. Кухня-гостиная в стиле неоклассика с элементами ар-деко

Визуально разграничить зоны можно с помощью дизайна пола и потолка. Такой прием будет эффектно смотреться в дизайне интерьера кухни-гостиной. Сочетание стиля неоклассика и элементов ар-деко создает праздничную и торжественную атмосферу, которая идеально подходит для «парадных» помещений.

14. Небольшая гостиная

Перегородку между кухней и гостиной можно сделать неполной – вместо дверного блока оборудовав широкий проем, связывающий два помещения. С одной стороны, такой расположение создает некую камерность отдельных комнат, с другой – напоминает студийные пространства, придает обстановке современный вид.

15. Яркие акценты

Яркие акценты синего и красного оттенков создадут оригинальную обстановку в интерьере небольшой однокомнатной квартиры. Белый цвет, взятый за основу интерьера, визуально увеличивает пространство, а акценты насыщенных оттенков делают помещение по-своему уютным и стильным.

Как сделать интерьер однокомнатной квартиры функциональным? Несколько дизайнерских приемов

Интерьер современной однокомнатной квартиры 40 кв. м должен быть не только функциональным, но и эстетичным. Для реализации этого на практике полезно ознакомиться с оригинальными идеями и приемами, которые в своей работе используют профессиональные дизайнеры.

16. «Уголок для творчества» в гостиной

Дизайн помещения в легком неоклассическом стиле в бежевых тонах с мягкими сиреневыми акцентами прекрасно подойдет для создания романтической обстановки комнаты, которая является одновременно гостиной, спальней (благодаря функциональному дивану) и рабочим кабинетом. Пианино в интерьере в сочетании с классическими элементами дизайна напоминает обстановку гостиных прошлых эпох.

17. Отражающая поверхность стены в зоне кухни

Отражающая поверхность – стеклянная или глянцевая – идеально подойдет для дизайна небольшой кухни в однокомнатной квартире. Такой прием визуально увеличивает пространство и за счет отраженного света.

18. Нишевые полки для хранения в гостиной

В однокомнатной квартире 40 кв. м важно предусмотреть полки для хранения книг, разных принадлежностей и вещей. Чтобы интерьер комнаты не напоминал складское помещение, важно продумать функционально и ненавязчивое решение: к примеру, нишевые полки, расположенные в диванной зоне.

19. Использование жилого пространства

При разработке дизайн-проекта однокомнатной квартиры предельно важно использовать каждый сантиметр жилого пространства. При этом нужно избегать загромождения лишними предметами, интерьер должен оставаться воздушным.

20. Подоконник в качестве обеденной зоны на кухне 6 кв. м

Проектирование интерьера кухни площадью 6 кв. м требует от дизайнера тщательного подхода к планировке и зонированию. Конечно, функциональность таких интерьеров важнее всего: поэтому расширенный с помощью специальной столешницы подоконник используется в качестве обеденного стола.

21. Дизайн кухни с барной стойкой

Грамотно спланированный интерьер кухни позволит выделить несколько необходимых зон: обеденная зона расположена в центре, а компактная барная стойка добавляет помещению функциональности.

22. Кабинетная зона на балконе

Балкон или лоджию можно переоборудовать под кабинет – это известный прием. Для оригинального дизайна гостиной с балконом в однокомнатной квартире отлично подойдут элементы популярного экостиля.

23. Дизайн небольшой квартиры с детской комнатой

Конечно, однокомнатная квартира не предусматривает создания полноценных отдельных комнат: детской, спальни, кабинета. Но с помощью декораторских приемов даже небольшой кусочек пространства можно сделать функциональным и эстетичным, как этот интерьер детской комнаты с лимонными и голубыми цветовыми акцентами.

24. Дизайн квартиры с камином

Даже в маленькой квартире, такой как однокомнатная квартира-студия площадью 46 кв. м, можно реализовать все задуманные идеи и мечты. Ставшая в последнее время тенденция к обустройству камина в гостиной находит воплощение и в этом дизайн-проекте.

25. Неоклассическая спальня и камин

Дизайн квартиры в неоклассическом стиле позволяет создать немного романтический и, в то же время, современный интерьер. Нотки ностальгии привносит в обстановку студийного пространства квартиры и биокамин, расположенный в ТВ-зоне гостиной.

Профессиональное проектирование интерьера однокомнатной

Обустроить интерьер «однушки» площадью всего 40 кв. м так, чтобы владельцы могли им по праву гордиться, а по своей функциональности он не уступал просторным современным апартаментам, под силу только профессиональным дизайнерам. Грамотно задействовать при проектировании каждый сантиметр пространства, не жертвуя эстетическими свойствами интерьера и провести ремонт однокомнатной квартиры под ключ по дизайн-проекту – такую по-настоящему ювелирную работу могут выполнить лишь опытные специалисты.

Из однушки сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

Из однушки сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Из однушки в двушку с детской. Из однушки — двушка с детской и многофункциональной гостиной

Как грамотно поделить жилое пространство однокомнатной квартиры, чтобы выделить место для дополнительного помещения? Ищем ответ в проекте Ольги Самвелян.

Детская – самое красочное помещение во всей квартире. Современный интерьер выстроен на сочетании ярких цветов и нестандартной обстановки.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 48,6 кв. м в новостройке в западном р-не г. Ростова-на-Дону.

Владельцы квартиры: мать с дочерью первоклассницей.

Пожелания клиентов: сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную в стиле современного минимализма. 

План однушки после евроремонта 1-комнатной квартиры и превращения ее в двухкомнатное жилище.

Заказчица хотела видеть интерьер своей квартиры лаконичным, но при этом комфортным и по-современному красочным. Перепланировка квартиры началась со сноса перегородки между комнатой и кухней. Часть жилой комнаты отошла новообразованной многофункциональной гостиной, включающей в себя кухню. Оставшееся пространство поделили между собой детская и гардеробная. Помимо этого рядом с прихожей была выстроена постирочная, а к гостиной присоединили балкон, где разместилась столовая с восхитительным видом на окружающий пейзаж. Все плюсы грамотной планировки и продуманно современного интерьера можно увидеть на фото евроремонта 1-комнатной квартиры.   

Ряд фото евроремонта 1-комнатной квартиры начинается с визуализации прихожей, которую отличает строго геометрическая форма (никаких выступающих шкафов и навесных вешалок) и по-современному лаконичное оформление.   

Прихожая плавно перетекает в общественную зону. Интерьер холла окрашен в глубокий синий цвет с контрастными белыми молдингами и дополнен бирюзовыми рисунками. 

В многофункциональной гостиной мягкая зона украшена свисающими светильниками, мягкий свет которых смягчает строгую геометрию комнаты.

Диванная зона расположилась в своеобразной нише, которая выстроена на площади, отвоеванной у жилой комнаты.

Также в гостиной появилась еще одна ниша с низким комодом, что придало проекту некую архитектурную изюминку.

Для зрительного выделения кухонной зоны используется функциональная перегородка с биокамином и телевизионной плазмой.

Кухня имеет исключительно функциональный характер — максимальное использование полезной площади, закрытые фасады плюс встроенная техника.

Обеденный стол вынесен на присоединенный балкон. Проем на балкон был слишком широкий и не вписывался в одну линию с перегородками зала — так возникли импровизированные полочки из ГКЛ. 

В детской выстроено сразу несколько разноцелевых зон — для учебы, сна, чтения и игр. Интересным объектом является доска для рисования. Когда ребенок вырастет, доску можно будет заменить на телевизор — розетка для его подключения предусмотрена изначально. 

Синий цвет, который использован во всех жилых помещениях квартиры, в детской дополнен сочными элементами других расцветок — ярко желтым столом и кроватными ящичками и красным компьютерным стулом. 

В интерьере санузла заказчица не хотела использовать цвета, которые перекликались бы с цветовой палитрой жилых помещений. Так на свет появилась ванная в бело-малиновой гамме. 

Несущая колонна посредине санузла была использована как продолжение душевой ширмы для ванны.

Из однушки двушка 40 кв м. Из однушки в двушку (40 кв. М): современная классика

До ремонта квартира представляла собой кухню и одну прямоугольную длинную комнату, которую владелец захотел разделить на гостиную и спальную зону. 

Превратить однушку в двушку удалось за счет стеллажа с открытыми и закрытыми полками, помогли в этом и разные обои, используемые в этих зонах. 

Кровать отправилась к окну, так как в противоположном конце расположены двери. Итак, давайте по порядку!

Перепланировка однушки в двушку: внимание к деталям

1. Разные обои

Геометрию комнаты получилось визуально исказить благодаря использованию разных обоев. Было решено остановиться на трех видах, отличающихся и цветом, и рисунком. Плюс ко всему с их помощью была выделена гостиная зона.

2. Правильная мебель

Разделить пространство помог не только стеллаж, но и угловой диван, который отлично там вписался. В гостиной и спальне использованы разные напольные тумбы, причем граница разделения проходит не по линии диван-стеллаж, а чуть глубже в зоне гостиной. И это правильное решение, так как строгое разграничение создаст дисбаланс в дизайне.

Журнальный столик из той же коллекции, что и тумба напротив него. Всегда подбирайте мебель в одном стиле, и целостность интерьера будет обеспечена.

3. Декор

Объединяющим звеном между спальней и гостиной стали изображения балерин на стенах. И дабы комната выглядела интересней, рамы подобраны в двух цветах: черном и белом.

4. Освещение

Вдоль всей комнаты по одной линии установлены потолочные встраиваемые светильники, благодаря чему в вечернее время интерьер наполняется светом. В гостиной решающую роль в освещение играет подвесная люстра, которая плюс ко всему стала дополнительным привлекательным акцентом, а в спальне вполне достаточно лаконичной настольной лампы.

Небольшая, на первый взгляд, кухня, кажется очень уютной и функциональной. Здесь нашлось место даже для мягкого дивана. Классический стиль в интерьере прослеживается во всем: сам кухонный гарнитур, обеденный стол на толстой ножке, стулья с мягкой обивкой и узорами, похожими на те, которые украшают фартук, обивка дивана, шторы. Нотки современности вносят лишь картины и красивая люстра.

Стена за обеденным столом, как и обод балконного выхода, оформлена в темном цвете, за счет чего дизайн кухни кажется более интересным.

Ванная комната оформлена в похожей цветовой гамме, как и кухня. Использована бежевая и коричневая плитка, на границе которых уложена мозаика таких же оттенков. Она же использована для отделки самой ванной.

Источник: https://proremont-dom.ru/stati/iz-odnushki-v-dvushku-plan-gotovye-shemy-proektov-peredelki-odnokomnatnoy-kvartiry-v

Двушка из однушки в хрущевке.

Из хрущевки сделать двушку!
Из однушки двушку
Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка!
Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в «хрущёвке». Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить «хруща» в современное жилье с кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней.
Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии — с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы.
В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней.
Комната в угловой «однушке» имеет два окна — благодаря этой особенности, перепланировка квартиры дала возможность выделить полноценную солнечную спальню.
Почти вся мебель в квартире — невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали выглядят на таком фоне очень выразительно. Их немного, что совсем не вредит общей «воздушности» интерьера.
Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.
Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах — белый, что визуально расширяет пространство.
Обои с мелким редким рисунком, На первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок, придают помещению дополнительный объем. Обои — вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.
В кухне-гостиной нет штор — это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник — тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом.
Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке.
То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны — тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана.
Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов – так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью.
Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?
Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке.
Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.
Те же обои, что и в кухне-гостиной, но на «выворот» – в прихожей. Шахматная плитка, темный фон и зеркала создают «эффект лабиринта», отвлекая от тесноты
Эргономике в квартире уделено много внимания. Чтобы стиральная машина поместилась в маленькой ванной комнате, ванну заменили душевой кабиной. Пространство над стиральной машиной использовано под дополнительный шкафчик.

Источник: https://interior.ru-best.com/interer-dlya-kvartiry/kak-iz-odnushki-sdelat-dvushku-iz-odnushki-poluchilas-dvushka-pereplanirovka

Видео как из однушки сделать двушку. Лучшие решения, ремонт квартиры.

Внутренняя планировка и отделка, фото

Квартира с современным дизайном 40 кв. м. — это простота и удобство оформления проживания в районе. Такие помещения обустраивают в самых разных стилях, а ремонт обходится дешевле, чем в более просторных.

Для создания стильного дизайна квартиры от 40 кв. м. важно учесть все особенности планировки и расположения функциональных зон.

Особенности дизайна квартиры 40 кв.м

Содержание

  • Характеристики квартиры 40 кв планировки. м
  • Преимущества, недостатки квартиры 40 кв. м
  • Варианты планировки квартиры от 40 кв. м
  • Варианты стилей оформления квартиры 40 кв. M
    • Classical
    • Минимализм
    • Retro
    • Retro
  • Опции дизайна для разных номеров
    • гостиная
    • Кухня
    • Спальня
    • Newerery
    • ванная комната
    • прихожей
  • Выбор стиля оформления однокомнатной квартиры 40 кв.м
  • Выбор стиля оформления однокомнатной квартиры 40 кв. м
  • Выбор стиля оформления студии 40 кв. м
  • Выбор стиля оформления других площадей квартиры
    • 49 кв. м.
    • 43 кв.м.
    • 46 кв.м.
    • 48 кв.м.
  • Варианты дизайна квартиры 40 кв. м. для семьи с детьми
  • вывод
  • ВИДЕО: Дизайн-студия 40 кв.
  • 50 дизайнов квартир 40 квадратных метров:

Основная задача мастера — разместить на описываемой площади все необходимое для комфортной жизни. Обычно это одна-две комнаты средних размеров, если немного средняя кухня, уютный холл, санузел. Для расширения кладовых помещений произведена перепланировка — переносятся двери, балкон примыкает к комнате, кухня совмещена с гостиной.

Грамотное зонирование малогабаритки и выбор соответствующего стиля наполнят интерьер уютом и красотой.

Преимущества, недостатки квартиры 40 кв. м

Основные преимущества сорокаметрового дома:

  • легко разместить все необходимое для жизни одного, двух и даже трех человек;
  • на ремонт не обязательно придется тратить много денег;
  • Студия такого размера выглядит очень хорошо;
  • Квартирное пространство для легкого присоединения балкона.

Люстры не должны слишком украшать помещение большим количеством декоративных элементов, так как подобный дизайн визуально снижает потолок.

Но есть и существенные минусы:

  • если две комнаты, то одна пройдет;
  • очень маленькая кухня;
  • Ванна обычно совмещена с туалетом.

Варианты планировки квартиры от 40 кв. м

Возможны несколько вариантов расселения следующей планировки:

  • спальная с раздельными комнатами или однопроходная;
  • кухня-гостиная, результирующая перепланировка и спальня;
  • однокомнатный с нишей, углублениями для расстановки шкафов;
  • однокомнатная квартира, в которой только двери туалета разделяет.

Лучшим вариантом будет многоуровневое освещение точечными светильниками.

Варианты стилей оформления квартиры 40 кв. м

Внутреннее оформление корпуса выполняется в любом подходящем исполнении. Это модерн или классицизм, модерн и готика, ренессанс и минимализм, хай-тек и немецкий, египетский или китайский. Каждая из стилистик предполагает особое расположение мебели, цветов, отделочных материалов.

Классика

Классика предполагает симметричное расположение мебели и ее правильную геометрию, объемную драпировку, натуральные материалы.В качестве зональных элементов выступает камин, украшенный лепниной, псевдоколонны, двухуровневые потолки. Цвета используются в основном светлые – белый, жемчужный, бежевый, золотой, древесный. Пол — напольное покрытие во влажных помещениях — натуральный камень.

Рекомендуется в интерьере более светлая гамма, например, белая, бежевая, кремовая, песочная или светло-серая, т.к. темные цвета зрительно уменьшают пространство.

Минимализм

Комната оформлена в стиле минимализм, выглядит совершенно нежилой. На видных местах нет декора, посуды, вещей, нет занавесок на окнах.Лучший пример — покрасить все стены в один цвет, а пол — всего на пару тонов темнее. Потолки — однотонные, натяжные, матовые. Наиболее подходящие цвета – белый, серый, черный, бледно-голубой. Оформление подходит как для студий, так и для «евродвушек».

Чтобы пространство не выглядело загроможденным, желательно отдать предпочтение компактной встроенной технике и мебели хорошей вместимости.

Европейский

Стиль современной Европы достаточно минималистичен, но сочетает в себе разные направления.Где уместна объемная мебель и зонирование комнаты с помощью раздвижных ширм, мягких тонов и стеклянных межкомнатных дверей, узких консолей и замысловатых светильников. Декора немного, в основном пастельные тона также разрешены: медовый, мятный, ванильный, серо-голубой. предметы мебели не расставляются вдоль стен, а отходят от них на 20-50 см.

Для оформления окон лучше подойдут тонкие легкие жалюзи, рулонные шторы или модели.

Скандинавский

Пространство выполнено в «натуральных» тонах, приветствуются натуральные материалы и отделка.Здесь большие окна, как правило, без штор, много света, кожаная мягкая мебель, а также декор – морские пейзажи в виде картин или настенных фото. Подходящие тона – ореховый, зеленовато-серый, антилазурный, бледно-коричневый, кремовый. Оформление подходит для открытых пространств, совмещенных помещений.

Для того, чтобы добиться максимально удобной планировки и оригинального дизайна, необходимо заранее продумать создание полномасштабного проекта.

Ретро

Обстановка, отделка выбираются в зависимости от того, в какое время сделано жилье — 50-е, 60-е или 70-е годы прошлого века.Это простая, элегантная, но маловместительная мебель и слегка выцветшие на солнце ткани, яркие, немного «аляповатые» предметы декора из глины, железа и дерева. Здесь узорчатые ковры, текстильные обои, застекленные шкафы, круглые журнальные столики, огромные напольные часы «на бой».

При прямоугольной форме помещения важно правильно организовать зонирование, разделить жилое пространство на две части, придать ему более пропорциональный вид.

Египетский

Пространство изобилует подсветкой, оттенками золота.Мебель – качественная, деревянная, достаточно объемная, драпировка украшена контрастными полосками. На полу – паркет или керамическая плитка «шахматка», на стенах – обои, имитирующие фреску. Потолки допустимо оформлять росписью, оконные и дверные проемы имеют форму арок, в том числе заостренных. Подходящие цвета – черно-синий, золотисто-желтый, кирпичный, матовый синий.

При проектировании в первую очередь учитывают геометрическую форму квартиры, а также наличие конструктивных углов, выступов или ниш.

Варианты оформления разных комнат

В стандартной «однушке» или «двушке» можно выделить следующие зоны:

  • гостиная;
  • спальня;
  • детские;
  • кухня;
  • ванная комната;
  • коридор;
  • вестибюль.

Иногда, если свободного места мало, дополнительная отстойная повязка.

Гостиная

Холл — обычно самая большая комната, которая оборудована рядом логических зон.Чтобы красиво зонировать пространство, место отдыха или приема посетителей позируют на подиуме, на котором удобно размещаются боковые секции для хранения вещей. Кабинет находится на балконе, балкон утеплен, совмещен с гостиной.

В гостиной может быть отдельный полноценный санузел с диваном, телевизором, аудиосистемой, креслами, пуфами и прочим.

Кухня

Кухонные зоны частично или полностью объединены с комнатой, отделены от нее барной стойкой, раздвижными стеклянными дверями, перепадом высоты потолков.Зонирование с помощью различной отделки пола, стен также допустимо – обеденная зона изолирована обоями на природную тематику.

Кухонное пространство является достаточно важной частью жилого помещения и характеризуется собственным внутренним зонированием.

Спальня

Спальную зону можно выделить в отдельную комнату или огородить плотной шторой, ниспадающей с потолочного карниза. Поставить на подиум одну или несколько кроватей — тоже отличная идея. Здесь изолирован угловой шкаф, туалетный столик или компьютерный стол.

Кровать отделяется плотными шторами, благодаря чему получается добиться красивого, эстетичного дизайна и практичного дизайна.

Детская

Если разделить одну комнату на две части перегородкой, то получится маленький ребенок. Для экономии места здесь организуют кровать-чердак, сверху которой находится спальное место, снизу – место для игр, уроков, занятий рукоделием, а также раздевалки.

При оформлении детской очень важно учитывать количество предметов мебели, ее качество и безопасность.

Санузел

Для экономии места санузел объединен. На площади 5-6 метров располагается небольшая ванна или душ, компактный унитаз, умывальник. Ставить стиральную машину лучше всего под мойку, но если такой возможности нет, то вынесите ее на кухню.

На фото интерьер маленькой ванной в бело-голубых тонах в дизайне квартиры 40 кв.

прихожая

Для экономии места переднее большое зеркало крепится непосредственно к входной двери. Верхняя одежда, обувь размещаются во встроенном шкафу, допускается наличие небольших пуфов, подставок для зонтов в качестве предмета декора.

Отдайте предпочтение встроенным шкафам, занимающим минимум места, ультраузким и полочным.

Коридор

Прихожая Прихожая соединяет помещение с кухней и ванной комнатой. Чтобы в полной мере использовать 3-5 метров, прихожую объединяют с санузлом, убирая часть стены или вынося из комнаты в другое место.

Коридор имеет очень современный и эффектный вид на обстановку и придает уют.

Выбор стиля оформления однокомнатной квартиры 40 кв.м

Однокомнатная квартира стандартного дизайна 40 м2 — просторная спальня, кухонная зона, санузел и узкий коридор. Стиль оформления «однушки» зависит от того, сколько в ней проживает человек. Для одного лучше всего подойдет минимализм, брутальность, шебби-шик, двоим по душе средиземноморье, классицизм, техно, троим – этника, современный консерватизм.

Скандинавский дизайн, в отделке использованы светлые, почти белые тона, предметы мебели из дерева.

Выбор стиля оформления однокомнатной квартиры 40 кв.м

Стандарт «двушка» — жилая площадь 12-14 метров, спальня 8-10 «квадратов». Без перепланировки такое пространство кажется тесным, ведь расположение кухни-гостиной здесь вполне оправдано. Наиболее подходящее стилистическое оформление – неоклассика, модерн, экостиль, хай-тек. Реже используются японский, экологический, хьюгге, функционализм.

Роскошный, дорогой классический интерьер, является идеальным воплощением красоты.

Выбор стиля оформления студии 40 кв.м

Студия выполнена в любом выбранном ее мастерами стиле. Если это классическая квадратная комната, то предметы расставлены максимально симметрично, мебель приобрела светлую, деревянную, отделка – картины в тяжелых рамах. Минималистичный дизайн предполагает, что большая часть пространства выкрашена в один цвет — даже двери, батареи, шкафы гармонируют с цветом стен. Для квартир-студий в современном стиле мебели продается очень мало, в основном модульная, а все лишнее хранится на чердаке.

Дизайн современной тенденции приветствуется наличием стильных аксессуаров, новейших технологий в сочетании с нейтральной подкладкой.

Выбор стиля оформления других помещений квартиры

«Однушка» площадью 43-49 «квадратов» производится примерно так же, как и 40-метровая комната. Разница лишь в том, что лишние несколько метров обустраивают гардеробной, маленькой спальней, рабочим уголком, а зал или кухню – расширяют.

49 квадратных метров. м.

В пространстве зданий или «сталинок» с высокими потолками легко обустроить интерьер в стиле лофт.Кухню присоединили к комнате и сделали символическую перегородку барной стойкой, мебель — старая, немного потертая. Коммуникации практически спрятаны, а одна стена выложена кирпичом.

Уместно использование идеально ровной поверхности, мягких предметов мебели, многофункциональной модульной конструкции и большого количества света.

43 кв.м.

Минимализм – идеальное решение для «хрущевки». Ее оформляют яркими глянцевыми материалами, а встроенные шкафы, в которые легко помещаются практически все предметы, делают совершенно незаметными.Наличие декора здесь не «в тему», как и всяких пестрых драпировок.

Мебель имеет простые геометрические формы с легкими изгибами и не имеет лишнего декора.

46 кв.м.

Комната в стиле прованс – это светлое пространство с мебелью, оформленной под старину. Здесь много легкого текстиля, в основном натуральные ткани, на стенах поклеены обои в небольших клумбах, туалетный столик украшен подзорами и балдахинами.

Прованс предполагает изысканный декор, цветочный принт, винтажную мебель с оттенком старины и нежную цветовую гамму, способствующую созданию непередаваемого уюта.

48 кв.м.

Арт-деко – это один из самых популярных на сегодняшний день стилей. Стены интерьера выполнены крупными орнаментами, напольное покрытие одинаково во всем пространстве квартиры. Мебель — деревянная, резная, преимущественно темная, лакированная.

В этом стиле присутствуют яркие акценты контрастных оттенков.

Варианты дизайна квартиры 40 кв. м. для семьи с детьми

Подходит для семейного дизайна уютная однокомнатная квартира площадью 40 кв.м., предполагает наличие детской.Обустроить отдельное пространство, возведя перегородку из гипсокартона, поставить шкафы, полки. Для проживания двоих детей есть смысл купить двухъярусную кровать с секциями для хранения игрушек, постельного белья. Подходящие стили – классика, прованс, искусство считают поп-арт марокканским.

Квартира 40 кв.м., несмотря на сравнительно небольшой метраж, имеет достаточно практичную, удобную и эргономичную планировку, максимально соответствующую требованиям проживания.

заключение

Лучшие идеи, готовые проекты реальных помещений ежедневно публикуются на сайтах, посвященных строительству и ремонту.Получив все необходимые разрешения, переделки разрешается проводить самостоятельно или обращаться за помощью к специалистам.

ВИДЕО: Дизайн-студия 40 кв.

50 дизайнов квартир 40 кв.м:

Чем квартиры отличаются от жилья. Апартаменты

Квартиры

— это синоним роскошной, стильной недвижимости, обладающей волшебными преимуществами перед простым жильем. Однако с юридической точки зрения речь идет совсем не о жилье. Квартира – это коммерческая недвижимость, принадлежащая нежилому фонду.

Квартиры и квартиры — основные отличия

Так чем квартира отличается от квартиры? Квартиры классифицируются как нежилые и могут располагаться даже на территории офисных зданий. торговые центры, а квартира жилого фонда. Однако объединяет эти две категории недвижимости одно – они действительно предназначены для жизни!

Концепция квартиры четко регламентирована законом – это недвижимость для проживания человека, которая должна соответствовать всем СНиПам строительства, а также санитарным и противопожарным нормам.

Концепция квартиры Законодательством Российской Федерации не закреплена. Указано лишь, что они должны состоять не менее чем из двух жилых комнат, кухни и обязательное условие – общая площадь помещений более 40 кв.м.

Квартиры Квартира
Нежилой фонд Жилой фонд
Минимальная площадь от 40 кв.м. Минимальная площадь не определена
Минимум 2 жилые комнаты Минимум 1 гостиная
Возможность постоянного проживания
Возможность временной регистрации на 5 лет Возможность постоянной/временной регистрации
Повышенный налог на имущество Обычный налог на имущество
Роскошный интерьер с современной техникой Текущий ремонт в зависимости от пожеланий владельца
Развитая инфраструктура в ближайшем населенном пункте Инфраструктура зависит от статуса дома.Однако его может вообще не быть.
Уборка обычно выполняется персоналом Уборка производится владельцем и его семьей

Преимущества квартиры

Те, кто покупает квартиры, заранее знают их преимущества.

  • Инфраструктура — при строительстве квартир застройщик сразу продумывает инфраструктуру. К сожалению, квартиры не всегда могут этим похвастаться.
  • Ремонт — обычно отличаются роскошным ремонтом, выполненным с использованием самых современных тенденций и последних веяний моды.Обязательно — дизайн-проект, свободная планировка и дорогое оборудование.
  • Гостиничные номера — апартаменты по планировке и дизайну часто напоминают гостиничные номера премиум-класса. Для этого их часто сдают в аренду и часто арендатору такой недвижимости не приходится думать о смене белья, полотенец, уборке дома. Хозяин квартиры берет на себя всю хозяйственную часть. В обычных квартирах такой услуги нет.

Такую недвижимость для постоянного проживания выбирают нестандартно мыслящие люди, которым нравится, когда окружающее пространство соответствует их индивидуальности.Апартаменты подчеркивают высокий статус их владельца.

Можно ли прописаться в квартире?

Постоянную регистрацию на квартиру получить нельзя. Только временно и только в том случае, если эта недвижимость является гостиничным комплексом.

По практике можно прописаться по месту жительства в квартире, но только если в документах предусмотрена запись в гостиницу и только временно, сроком на 5 лет. Конечно, через 5 лет можно зарегистрироваться снова и так бесконечное количество раз.

Если согласно кадастровому паспорту, иной технической документации, а главное, назначение здания прописано в единой базе Росреестра — торговый или офисный центр, а также если прямо указано назначение самих квартир под офисы, точки общепита или другие формы коммерческого использования, то прописаться в квартирах нельзя, даже временно.

При регистрации многое зависит от назначения здания:

  • Если это гостиница (а их всего 10-15% на рынке), то проблем с временной регистрацией быть не должно.
  • Прописаться даже временно в квартире, расположенной в торгово-офисном здании, невозможно.

Однако покупатели такого жилья, как правило, имеют другое жилье и знают о невозможности регистрации и не задают таких вопросов.

Минусы квартир

Несмотря на внешнюю роскошь и повышенный статус такой недвижимости, есть у квартир и серьезные недостатки.

  • Цена — повышенная стоимость по сравнению с обычным корпусом.Цена квартиры будет на 10-20% выше. Но тут же стоит отметить, что многие застройщики начинают предлагать к продаже квартиры попроще, и тогда стоимость, наоборот, оказывается ниже, чем на квартиры.
  • Налог — Еще один существенный недостаток — налог на имущество, который исчисляется от кадастровой стоимости не жилья, а, соответственно, здания, в котором расположены квартиры. В основном налог составляет 0,5% от кадастровой стоимости. Однако, если квартира является частью офисного здания, то это минимум 2% в год.А учитывая высокую кадастровую стоимость, годовая сумма довольно внушительная.
  • Коммунальные услуги — тарифы на коммерческую недвижимость в разы выше.

При покупке такого жилья важно ориентироваться на площадь помещения. Если в состав недвижимости входит придомовая территория, места общего пользования, то собственник должен знать, что налог будет рассчитываться со всей указанной площади

Какой налог на недвижимость за квартиру?

Многое зависит от того, что написано в правоустанавливающих документах, какие сведения содержатся в кадастровом паспорте и единой базе Росреестра.

Тот самый минимум, который возможен при расчете налога на данный вид недвижимости, составляет 0,5%, а максимум 2% от кадастровой стоимости (см.). Напомним, что для простого жилья предусмотрена ставка налога 0,1%.

Разница огромная, но от чего она зависит?

Для уплаты налога по ставке 0,5% недвижимость в виде квартиры должна одновременно соответствовать трем требованиям:

  1. Размещаться в здании, предназначенном для гостиницы.
  2. Не иметь в документации прямого указания на то, что назначение квартир предусмотрено под офисы, магазины, общепит и т.п.
  3. Не иметь кадастровую стоимость более 300 000 руб.

При невыполнении хотя бы одного условия налог увеличивается до 2%.

При покупке квартиры важно обращать внимание на площадь помещения. Если недвижимость включает в себя придомовую территорию, места общего пользования, то владелец должен знать, что налог будет рассчитываться со всей указанной площади.

Кстати, на квартиры налоговые вычеты не предусмотрены, как на квартиры, комнаты и дома.

Коммунальные платежи

Сравнивая платежи за коммунальные услуги квартир и квартир, нельзя забывать, что речь идет о жилом и нежилом фонде. Для любого нежилого помещения в нашей стране действуют висящие тарифы на коммуналки. Разница, конечно, не колоссальная, но на 10%, а в некоторых домах даже на 30% выше, чем в обычных квартирах.

Здесь есть еще один нюанс – услуги управляющей компании. Обычно есть стандартный перечень услуг, которые они предоставляют и от которых собственники не могут отказаться (консьерж, домофон, уборка территории и т.д.). Также существует специальный перечень услуг для квартир, за которые вам нужно будет доплатить. Например, уборка комнаты, глажка одежды и т. д. Владельцам квартир такие комфортные условия не обеспечены.

Можно ли перевести квартиру в жилой фонд?

В настоящее время юридическая практика еще недостаточно обширна, чтобы однозначно ответить на этот вопрос.Да, есть такие прецеденты. Важным условием является согласие всех собственников здания, ведь квартиры часто считаются долевой собственностью.

В Москве есть случаи перевода многоэтажных домов из квартир в квартиры. Но тут стоит обратить внимание на то, что юридически перевести квартиры в жилфонд стало возможно только благодаря судебному процессу и грамотному подходу юристов.

Упрощенная процедура, без суда, еще не отработана на административном уровне.При покупке квартиры просто необходимо понимать этот нюанс.

В последнее время на рынке жилой недвижимости можно встретить достаточно большое количество предложений о продаже квартир. Возникает вопрос, чем этот объект отличается от обычной квартиры. И что выгоднее купить в том или ином случае.

Квартира или апартаменты: выбор за вами

Различий между квартирой и квартирой довольно много. Даже поверхностно сравнивая эти два предмета между собой, можно понять, что это совершенно разные вещи.Риэлторы считают, что для людей, редко бывающих дома, квартира — отличная альтернатива квартире. Но изначально следует взвесить все «за» и «против», оценить преимущества и риски, чтобы не прогадать. Часто можно существенно сэкономить на покупке, но следует понимать, чем это чревато.

Что такое квартира: основные положения

Это отдельная жилая недвижимость, которую можно использовать как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Такое жилье имеет отдельный вход, а также все необходимые для комфортного проживания коммуникации.При этом квартиры могут отличаться друг от друга площадью, расположением, этажностью и так далее согласно списку. Найти подходящий объект несложно, их много как на первичном, так и на вторичном рынке. Такая недвижимость может продаваться уже с готовым ремонтом, черновой или чистовой отделкой, с мебелью или без.

Стоимость квартир в новостройках сегодня: однушка — от 6,5 млн, двушка — от 9,7 млн, трешка — от 18 млн, 4+ — от 37 млн ​​руб.Соответственно квадратный метр стоит примерно 159, 150, 184, 289 тысяч рублей. Это средняя рыночная цена, всегда можно найти вариант подешевле, когда застройщики делают скидки, и подороже в элитных новостройках.

На вторичном рынке однокомнатная квартира стоит от 7,8 млн, двухкомнатная — от 13,2 млн, трехкомнатная — от 27,4 млн, четырехкомнатная — от 93,2 млн руб. Это 206, 244, 329 и 632 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.Цена зависит от планировки, состояния, расположения.

Что такое квартира: очевидная разница

Это объект, в котором можно свободно жить, но на юридическом уровне помещение не считается жилой недвижимостью. Квартиры расположены в бывших офисных или производственных зданиях, переоборудованных специально под жилье, зданиях, которые нельзя было возводить под жилые дома, при этом они юридически являются нежилыми. Квартиры также переоборудуются в апартаменты в случае, когда застройщик не получил разрешение на строительство жилого дома.

«Часто помещения, расположенные в гостиничных комплексах… При этом объекты оборудованы коммуникациями, внутри — частично или полностью меблированы. Что касается ремонта, то чаще всего это будет дизайнерский. Квартиры входят в категорию элитной недвижимости, считается, что в них время от времени живут состоятельные люди, приезжающие в Москву по делам. Другими словами, это благоустроенный гостиничный номер, в котором всегда можно остановиться. Чаще всего это одно- и двухкомнатные квартиры, а также «студии», где комната совмещена с кухней», — говорит Алексей Шмонов. , генеральный директор портала недвижимости Move.су.

При инвестировании в такую ​​недвижимость всегда нужно учитывать стоимость, налоги и коммунальные платежи. Цена на квартиру может быть процентов на 15-20 ниже, чем на квартиру. Но, конечно, надо учитывать квадратуру, расположение и т.п. нюансы.

Многие покупатели считают, что у квартир больше недостатков, чем достоинств. Ведь зарегистрироваться там невозможно, как следствие — отсутствие многих прав, которые дает регистрация. Во-вторых, рядом может быть оборудован офис, если это бизнес-центр, или могут жить неизвестные, если речь идет о гостинице.Вызвать полицию или просто сделать словесное замечание нельзя, так как у вас не будет на это никакого права.

Еще один минус, о котором застройщики «забывают» говорить, это отсутствие обязательных норм строительства таких объектов. Например, могут быть проблемы с проводкой, недостаток света из-за маленьких окон, шум из-за тонкости стен и т. д.

Чем отличается квартира от квартиры

Помимо расположения (в жилом и нежилые здания) и правовой статус, существуют и другие различия между этими двумя объектами.Итак, площадь квартиры не должна быть меньше сорока квадратных метров. Наличие санузла и кухни в обоих случаях обязательно. А вот площадь квартиры может быть намного меньше, чем 40 квадратных метров квартиры.

Как было сказано выше, стоимость квартир ниже, но коммунальные услуги значительно дороже, так как они рассчитываются не на физическое лицо, а на юридическое лицо или коммерческую недвижимость. Например, в первом случае за отопление придется платить на 25% больше, а за воду — на 15%.Однако собственники квартир не смогут воспользоваться субсидиями и льготами.

«Также не стоит забывать о налоге на недвижимость, который вырастает с 0,1% от кадастровой стоимости (для квартир до 10 млн рублей) до 0,5%. И это лучший случай. Есть категория квартир, ставка налога на которые доходит до 2% вне зависимости от стоимости объекта», — делится информацией Алексей Шмонов, генеральный директор портала недвижимости Move.su.

Что выгоднее: квартира или квартира

Итак, давайте представим, что у нас есть 10 миллионов рублей, которые мы готовы потратить на покупку недвижимости.Учитывая, что квартиры будут дешевле на 20%, то соответственно квартира выйдет на 10 млн, а квартира — на 8. Оставшуюся сумму от покупки во втором случае кладем на депозит в 10% на 20 годы. Получаем прибыль за это время около 10 млн руб. За двадцать лет мы тратим на коммуналки соответственно 1,4 и 1,8 миллиона рублей, а на налоги — 200 тысяч и миллион. За 20 лет мы не получаем никаких активов за квартиру, за квартиры — 7.9 миллионов рублей.

В результате квартиры становятся более прибыльными в долгосрочной перспективе. Но речь идет об объектах, стоимость которых минимум на 8% ниже квартиры. В противном случае не стоит экономить на покупке недвижимости.

Недостатки квартир: о чем подумать перед покупкой

Как уже было сказано, прописаться в квартире нельзя, можно только получить временную регистрацию, которую дают на срок до пяти лет. Вы сможете получать причитающееся ежемесячное пособие на ребенка, отдать детей в школу (но места будут предоставлять только после получения официально оформленных), прикрепить к поликлинике.И на социальные льготы, льготы рассчитывать не приходится. Также нельзя будет выйти на биржу труда и в очередь на жилье.

На рынке недвижимости Москвы появляется все больше квартир, но не все покупатели до конца понимают, в чем особенности такого жилья. Специалисты сервиса kvartirolog.ru рассказали The Village, что такое квартиры, чем они принципиально отличаются от квартир и что выгоднее взять в ипотеку при наличии первоначальных сбережений.

Что такое квартиры?

Квартиры — юридически нежилые помещения, предназначенные для временного проживания. Обычно они располагаются в реконструируемых домах в центре города или в новостройках, где застройщик не смог или не захотел получить разрешение на строительство жилья. Такие здания обычно проектируются как нежилые – под гостиницу, офис или другие цели. Тип здания влияет на размер налога на имущество.

Современные квартиры, как правило, не уступают жилым домам по благоустройству и домашней инфраструктуре.Но при их покупке следует обращать внимание на то, находятся ли квартиры в этом доме и на вашем этаже, или там будут еще и офисы или даже торговые площади. Самый комфортный вариант – это, конечно, квартира в доме, где квартиры тоже продаются.

Правовой статус нежилого помещения накладывает на квартиру ряд ограничений:

Зарегистрироваться в них нельзя — можно получить только временную регистрацию на пять лет с возможностью продления.В то же время вы и ваш ребенок сможете пользоваться поликлиниками, больницами, школами и детскими садами в этом районе.

Если кто-то из соседей шумит всю ночь, у вас нет законных оснований влиять на него.

Коммунальные платежи в квартирах на 15–20% выше, чем в квартирах – эта разница возникает из-за разных городских тарифов на жилые и нежилые помещения. То же самое касается и налога на имущество: он составляет 0,5% от стоимости для объектов гостиничного типа и других объектов недвижимости, к которым относится большая часть квартир, и 2% для офисных помещений… Налог на квартиру для физических лиц составляет 0,1% от ее стоимости, если она не превышает 10 млн руб. Ставка для более дорогих объектов выше и может достигать 2%.

Застройщик не обязан соблюдать нормы, предназначенные для жилых помещений: уровень инсоляции, развитость инфраструктуры и т.д. На самом деле нормы обычно сильно не нарушаются, особенно если в одном жилом комплексе есть квартиры.

Как выглядит рынок квартир в Москве

До 30% Доходит до разницы в цене между квартирами и квартирами.Однокомнатные квартиры в среднем на 15% дешевле сопоставимых квартир, двухкомнатные — на 20%. По мере удаления от центра разница в цене, как правило, растет. Правда, некоторые квартиры стоят дороже сопоставимых квартир.

Около 50% жилых комплексов с апартаментами относятся к бизнес-классу, чуть менее 40% — к элит-классу, 10% — к комфорт-классу.

2,3 млн рублей самые дешевые квартиры в пределах МКАД (помещения площадью 16 кв.м. в Марфине со сдачей в конце 2018 года). За 2,4 млн рублей можно купить квартиру площадью 25 кв.м. в Восточном Бирюлево, которую обещают сдать в конце этого года.

Насколько отличаются цены на квартиры и апартаменты?

Московская область

Минимальная цена квартиры, млн. руб.

Минимальная цена квартиры, млн руб.

от Садового до ТТК

5.2 (36 м²)
3,2 (17 м²)

возле ТТК

4,1 (22 м²)
4,4 (27 м²)

от ТТК до МКАД

2,4 (25 м²)
2,3 (16 м²)

Что выгоднее взять в ипотеку?

Предположим, Вы хотите купить недвижимость в районе ТТК, не далее двух-трех станций от Кольцевой линии, в 15 минутах ходьбы от метро. Вы рассматриваете жилые комплексы бизнес-класса со сдачей в 2018 году и выбираете однокомнатную квартиру или апартаменты площадью около 40 кв.м. В среднем такая квартира будет стоить 9,1 млн рублей, а квартира — 7,8 млн рублей.

Допустим у вас есть 3 млн рублей в качестве первоначального взноса, остальную сумму можно взять в ипотеку под 11,7% годовых (средняя ставка по ипотеке в Москве на 1 квартал 2017 года по данным ЦБ РФ Федерации) на 15 лет. Стоимость обязательного страхования имущества составит 0,15% (начисляется ежегодно на остаток долга) в год. При этом желательно, чтобы ваш доход был не менее 150 тысяч рублей, если вы покупаете квартиру, и 180 тысяч рублей, если квартиру: рекомендуется, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке составлял не более 40% от заработка.

Сколько будет стоить ипотека

Затраты

Квартира, млн руб.

Квартиры, млн руб.

Стоимость объекта

Первоначальный взнос

Сумма кредита

Общая сумма платежей за весь срок кредита

Таким образом, при начальной разнице в цене между квартирой и квартирой в 1,3 млн рублей общая разница по ипотеке равна 2.8 миллионов рублей.

Апарт-отель «ДА»

Непрерывный повсеместный технический прогресс нашего века, появление новых технологий в мире науки и техники обусловливают необходимость постоянного развития социальной инфраструктуры общества, в том числе рынка недвижимости, который может в полной мере удовлетворить потребность населения в жилье.

В настоящее время в сфере недвижимости двумя ключевыми объектами, которые находятся в центре внимания как застройщиков, так и потенциальных покупателей, являются квартиры и апартаменты.Эти жилые объекты имеют как сходство, так и множество принципиальных отличий. Их наличие объясняется в том числе и различием целей, с которыми они приобретаются.

Факторы, отличающие квартиры от квартир, сильно различаются в зависимости от того, какая страна рассматривается — например, Россия или одна из европейских.

Интерьер квартиры

В общих чертах квартиры отличаются от квартир своим жилищным «статусом» — это своего рода временное жилье со стандартным набором удобств и коммуникаций.Этот тип жилья чаще всего обеспечивает своим жильцам стандартный уровень комфорта, являясь чем-то вроде гостиничного номера, но не обладая полным набором качеств и характеристик, необходимых для полноценного проживания, и предоставляя им минимальный перечень юридических гарантии и льготы, которые есть у собственников. квартиры.

Обрисовав примерную, общую картину отличия квартир от квартир, рассмотрим критерии различия между ними более подробно, начиная с рынка недвижимости России :

1.Правовой статус и возможность регистрации.

С точки зрения правовых норм квартиры юридически не являются полноценным жильем. Регистрация и регистрация по месту жительства проживающих в них граждан невозможна даже при наличии документов, подтверждающих их право собственности на него. Есть только возможность временной регистрации собственника квартиры, но только в том случае, если они находятся в здании, являющемся апарт-отелем или отелем.

2.Уровень развития социальной инфраструктуры.

Данное отличие касается строительства различных социальных объектов вблизи апарт-отелей и комплексов, обеспечивающих комфортное, полноценное и максимально комфортное размещение жителей квартир в этом районе. К таким объектам относятся, в основном, детские образовательные и дошкольные образовательные учреждения, больницы и т. д. На предприятия, осуществляющие строительство апарт-отелей, не распространяется обязательство по обеспечению собственников квартир такого рода социальной инфраструктурой в данном жилом массиве.Иными словами, есть риск приобретения квартиры в еще не обжитом районе, который может остаться общежитием, даже несмотря на то, что застройщики могут обещать скорейшее и комплексное развитие инфраструктуры в этом месте.

3. Стоимость жилья.

Существенным и достаточно существенным преимуществом квартир является их более низкая стоимость по сравнению с квартирами, что объясняется отсутствием у застройщика обязательств по развитию и расширению социальной инфраструктуры в районе, где строится апарт-отель.Однако в настоящее время законодательный аппарат государства готовит соответствующие нормативно-правовые акты, согласно которым социальные обязательства будут распространяться на компании, занимающиеся строительством такого жилья.

Но пока такие законы не приняты, цена квадратного метра в квартирах и квартирах сильно отличается — размер разницы в их стоимости колеблется от 10 до 15% в зависимости от уровня комфортности жилья и, конечно же, город и регион, в котором он находится.


Петровский Жилой дом

4. Размер арендной платы.

По этому критерию покупка квартиры будет выгоднее, чем покупка квартиры. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги в последнем значительно выше, чем при проживании в квартире за счет налога на добавленную стоимость. Стандартная разница составляет 18%, но если рассматривать индивидуальные тарифы на оплату ЖКХ в квартирах, то разница в сумме оплаты по сравнению с квартирами будет еще выше — это касается платежей за холодную и горячую воду, канализацию, отопление и другие утилиты.

Еще сложнее обстоит дело в тех случаях, когда жилищные коммуникации апарт-отелей подключаются к городским сетям посредническими организациями, которые, в свою очередь, накручивают дополнительный процент за собственные услуги.

5. Отсутствие льгот и субсидий на оплату коммунальных услуг.

Собственники квартир не имеют права на получение субсидий или льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг, если их месячный доход ниже установленной нормы. Но, благодаря более низкой стоимости такого жилья по сравнению с квартирами, эта ценовая разница относительно сбалансирована.

6. Ожидается рост размера налоговой стоимости за жилую площадь квартир.

Законодательные органы РФ в ближайшее время обещают повысить ставку налога на нежилую недвижимость на 0,5%. Для квартир – 0,1%.

7. Ситуация с общим имуществом апарт-отеля.

Согласно Жилищному кодексу РФ собственники квартир в многоэтажных домах несут солидарную ответственность за расположенные в них технические помещения.Собственники квартир в этом документе не упоминаются.

Высока вероятность того, что застройщик апарт-отеля, пользуясь собственным «монопольным» положением, будет навязывать услуги такого рода своим жильцам, а это, чаще всего, чревато чрезмерной накруткой тарифов на оплату коммунальных услуг.

8. Невозможность создания товарищества собственников жилья.

В связи с тем, что квартиры не имеют правового статуса жилого помещения, их собственники не имеют возможности создавать ТСЖ для совместного решения возникающих общих жилищных проблем.Однако возможно создание любых других форм партнерства с аналогичной целью.

9. Возможность бесплатной перепланировки жилья.

Собственники квартир имеют право перепланировать свое жилье без получения на это специального разрешения, что невозможно при проживании в квартире. Единственным условием, необходимым для соблюдения в данном случае, является гарантия того, что вносимые изменения не нанесут вреда конструкции помещения и не поставят под угрозу безопасность проживающих в апарт-отеле.

Свободная планировка

Описав отличия квартир от квартир в России, можно перейти на Европа. Здесь многие критерии дифференциации аналогичны российским – например, более высокая сумма коммунальных платежей по сравнению с квартирами.

Если говорить о конкретных странах, то в Испании апартаменты отличаются от квартир, в основном, наличием огороженной территории с небольшими общими для жителей объектами социальной инфраструктуры.

В такой стране, как Болгария, квартирой считается квартира, состоящая как минимум из двух комнат, а также компактно вмещающая мебель и встроенная в стены бытовая техника, что совершенно необязательно и нехарактерно для подобного жилья в России. Кроме того, в апарт-отелях этой страны их жильцам предоставляется набор дополнительных услуг – услуги охраны, бесплатная парковка, фитнес- и спа-салоны, детские площадки и т. д. Все эти факторы определяют здесь более высокий уровень стоимости. квартир по сравнению с квартирами.

Последнее изменение: июнь 2019

Несколько лет назад, услышав слово «квартиры», граждане представляли за границей комфортное жилье, оборудованное по последнему слову техники. Сегодня почти четверть новой жилой недвижимости столицы составляют квартиры. Так как при эксплуатации могут возникнуть серьезные проблемы, необходимо рассмотреть, что такое апартаменты и квартира, в чем разница между объектами.

Новый вариант объектов недвижимости стремительно вышел на рынок недвижимости, став альтернативой привычным квартирам.

Что означает понятие

Название происходит от французского слова «appartement», что переводится как «комната». На Западе понятие означает недвижимость, состоящую из нескольких комнат, подлежащих сдаче в аренду. Для россиян квартиры являются коммерческими объектами, хотя помещение можно использовать и для проживания.

Особое внимание следует уделить вопросу определения статуса квартиры, будь то жилое или нежилое помещение. Если обратиться к Жилищному кодексу РФ, то основное отличие квартиры от квартиры связано с отнесением объекта к коммерческой недвижимости из нежилого фонда.

На самом деле этот вид собственности предполагает нечто среднее между офисом, гостиницей и квартирой. В функциональном отношении выяснить, чем отличается квартира от квартиры, практически невозможно, так как назначение у них одинаковое – они благоустроены и обеспечены необходимыми для проживания коммуникациями.

Чем квартира отличается от квартиры: преимущества и недостатки

Перед покупкой квартиры сначала оцениваются плюсы и минусы.Чем квартира отличается от квартиры? Одним из главных преимуществ является цена таких объектов.

К плюсам в пользу альтернативы обычным жилым квартирам также можно отнести:

  • бесплатная перепланировка с изменением количества комнат и метража;
  • благоустроенная территория рядом с новостройкой и отличной инфраструктурой;
  • гостиничное обслуживание;
  • право прикрепления к поликлинике и зачисления детей в школу, детский сад на временной регистрации.

Квартиры без права прописки не влекут за собой серьезных ограничений в использовании гражданских прав, так как закон допускает продление временной регистрации каждые 5 лет, хотя и не решает проблему наличия постоянной прописки. При этом закон не различает права граждан с постоянной регистрацией и на ограниченный срок, допуская продление регистрации один раз в пять лет.

Многих покупателей интересует разница в стоимости — почему квартиры дешевле на ¼ по сравнению с обычными квартирами.Вот только стоимость комфортного жилья вряд ли бы снизилась. Действительно, за таким преимуществом скрываются недостатки.

К отрицательным сторонам можно отнести:

  1. Невозможность покупки в ипотеку с помощью маткапитала, так как средства от государства можно использовать только на приобретение жилья. Использование других государственных субсидий невозможно.
  2. Также не производится возврат налоговых вычетов, которые положены при оформлении жилой недвижимости.Из-за этих недостатков квартиры уже не представляются в таком радужном свете.
  3. Растут расходы на ЖКХ, а покупателей недвижимости ждет очередное разочарование – сумма коммунальных платежей в квартирах выше на 20%.
  4. Несмотря на условное отнесение к жилой недвижимости, объект является личным имуществом лица, поэтому особый статус недвижимости не спасает от ареста и конфискации при принудительном погашении долга.
  5. Еще один минус ждет покупателей строящихся объектов. В отличие от дольщиков, риски которых защищены рядом законодательных актов, права будущих собственников коммерческой недвижимости никак не гарантируются, поскольку покупатель на законных основаниях становится соинвестором. В случае банкротства застройщика его ждет нездоровая перспектива долгого ожидания погашения долга среди кредиторов третьей очереди. Такие правила делают надежды на возвращение иллюзорными.

И еще, для любителей пошуметь по ночам выбор квартиры избавит от необходимости выяснять отношения с соседями.По закону граждане, проживающие в таких помещениях, могут нарушать тишину в любое время суток по своему усмотрению. Даже если соседи вызовут полицию, любое преследование нарушителя тишины незаконно.

Купить или нет

Даже из минусов этой формы собственности можно сделать плюсы, если правильно распорядиться имуществом. Дело в том, что объекты данного типа относятся к категории коммерческой недвижимости, предназначенной для любых целей. Хотя по функциональности помещение не уступает квартире, по адресу такой недвижимости возможно открытие офисов и регистрация юридических лиц.

При желании человек организует собственную компанию по адресу местонахождения недвижимости, совершенно не беспокоясь о необходимости аренды или покупки офиса. Стоимость офиса намного ниже, чем при покупке другого вида коммерческой недвижимости.

Коммерческое жилье — лучший вариант для инвестиций с целью последующего заработка на аренде. При правильном проектировании помещение можно эксплуатировать без риска проблем с соседями или полицией. Закон, разрешающий коммерческое использование, освобождает от обязанности соблюдать правила проживания в обычном жилом доме.

Из-за различий в наиболее важных юридических нюансах квартиры, заменяющие квартиру по функциональности, не будут считаться жилой недвижимостью. И однозначного ответа о целесообразности выбора в пользу коммерческого объекта нет. Покупатель должен принять решение, исходя из собственных потребностей и дальнейших планов использования помещения.

Видео объясняет пять основных отличий. Консультирует: Зырянова Бюро Недвижимости.

Бесплатный вопрос юристу

Вам нужна консультация? Задайте вопрос прямо на сайте.Все консультации бесплатны / Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и понятно вы опишете свою проблему:

Дизайн квартиры 37 м2. Ремонт однокомнатной квартиры пошагово. Дизайн-проект однокомнатной квартиры

Алла Бондарева, 34 года

Приобрели с мужем трехкомнатную квартиру 66м2, она требовала серьезного ремонта, поэтому решили обратиться в профессиональную компанию. Друзья посоветовали Студию Ремонта, обратили внимание на соблюдение сроков и хорошие цены… Мы нашли ее сайт в Интернете, тщательно его изучили и в итоге позвонили в студию. У нас было свое представление о квартире после ремонта, которое мы рассказали прорабу, а потом получили от него совет. После ремонта квартира выглядела как мы хотели, работники оказались молодцы и сделали ремонт на совесть. Особенно рады, что ремонт не затянулся, компания уложилась в срок и, к счастью, стоимость не увеличилась) Очень приятно, что рабочие убрались после работы и оставили квартиру в чистоте.В итоге от ремонта в целом и от сотрудников Студии Ремонта осталось очень хорошее впечатление, всем советую.

Евгений Плотников, 52 года

Несколько месяцев назад делал ремонт своей двушки в компании Ремонт Студио, остался доволен, ремонт красивый! Заказывал капитальный ремонт, очень надеялся, что принял правильное решение с компанией. Отдельное спасибо прорабу Александру за помощь в подборе материалов, теперь немного разбираюсь в этом.Подсказал, на чем можно сэкономить и наоборот, где лучше потратить немного больше денег, но зато ремонт будет долговечнее. Также не пришлось ходить по строительным магазинам, материалы подбирались через интернет, компания потом все доставила сама, так что я сэкономил время и силы. Когда ремонт был закончен на кухне и в ванной, я поняла, что работа сделана хорошо и все заботы ушли. Из минусов, в конце увидел ошибку, но рабочие сразу исправили без лишних слов.В итоге моя двушка выглядела отлично, спасибо Ремонтной Студии!

Андрей Горин, 36 лет

Светлана Кузнецова, 40 лет

Хочу поблагодарить компанию «Студия ремонта» за прекрасную квартиру. Пишу кратко, очень доволен качеством работы, а самое главное, что компании удалось выполнить ремонт в срок. Планировал сдавать квартиру, поэтому нужно было ее освежить и заказал косметический ремонт… Сама долго выбирала компанию в основном по отзывам, поэтому хочу отметить, что Студия Ремонта хороший вариант.

Арина Алексеева, 31 год

Пишу отзыв о Студии Ремонта спустя полгода после ремонта квартиры. Сделали ремонт под ключ 2-х комнатной квартиры. Когда искал компанию, учитывал самые важные для меня факторы: цена, возможность рассрочки (!), хорошие отзывы и примеры работ. Я пересмотрел множество сайтов, хороших и не очень, и в итоге выбрал несколько компаний. Потом я созвонился с ними, уточнил цены и заехал в Ремонтную студию.После составления сметы мы решили оформить рассрочку, что было для нас очень удобно. В ходе ремонта решили сделать перепланировку, совместили кухню с гостиной, давно об этом мечтали)) хотя стоимость ремонта после этого увеличилась, результат поразил!

На примере дизайна квартиры 37 кв.м поделимся идеями функционального обустройства маленькой жилплощади.

Владельцам малогабаритных квартир часто приходится сталкиваться с проблемой нехватки места.В своих проектах профессиональные дизайнеры используют целый арсенал средств для экономии места. Вы можете повторить эти приемы самостоятельно.

  • В оформлении стен и потолков рекомендуется отказаться от сложных архитектурных элементов: чем меньше деталей в отделке, тем свободнее кажется атмосфера. Обои с орнаментом или узором давят пространство – лучше использовать однотонный холст или краску. натяжной потолок зрительно приподнимает его, так как отражает свет, а темный пол выглядит солидно и придает объем.
  • Многоуровневое освещение — лучшее решение для небольшой квартиры 37 кв.м. Оно подчеркнет уют и глубину помещения. На небольшой площади активно используется встроенное гарнитурное освещение, переносные светильники, настенные бра. А вот громоздкие торшеры на ножках потребуют дополнительного места.
  • Отдельно стоит поговорить о текстиле для окон: с одной стороны, чем светлее ткань и проще конструкция штор (в том числе рулонных), тем больше света попадает в комнату.Многие отказываются от штор и тюля в пользу минимализма: свободные от декора окна размывают границы и взгляд скользит дальше, на улицу, и комната кажется больше. Но если такой вариант неприемлем, рекомендуется использовать шторы без рисунка, а держатель подвешивать до самого потолка. Так комната будет казаться выше.
  • Обилие декора в маленькой квартире может сыграть злую шутку, превратив стильный интерьер в неопрятный. Стоит отдать предпочтение закрытым полкам, оставляя минимум места для любимых аксессуаров.На визуальное расширение комнаты подействуют большие картины с перспективой, зеркала, а также темная акцентная стена, которая добавит глубины.

Планировка квартир 37 кв.

Такой метраж оптимален для небольшой квартиры-студии для одного взрослого человека или для молодой пары без детей. Кроме того, на 37 кв. метрах легко обустроить просторную квартиру-студию. Гораздо сложнее разделить метры для создания двух отдельных комнат: в этом случае кухню придется совмещать с гостиной, либо мириться с тремя крохотными комнатами.Но даже в такой ситуации вполне можно обустроить комфортное жилье. На предоставленных план-схемах вы можете ознакомиться с возможными вариантами планировки и перепланировки.

В квартире для одного человека уместен «студийный» подход – экономится пространство за счет проходной комнаты и отсутствия коридора. Для большой семьи планировка со смежными помещениями и отдельными входами.

На фото современная однокомнатная квартира, оформленная в пастельных тонах.

Если в однокомнатной квартире 37 кв.м жилая площадь совпадает с кухней по размерам, комната играет роль спальни, а на кухне может располагаться диван для приема гостей.

На фото однокомнатная квартира с кухней и столовой, оборудованная для совместных посиделок. Изюминка интерьера – яркий фартук и гарнитуры с подсветкой.

Для спальни или детской остается не так много места, поэтому многие хозяева предпочитают не увеличивать кухню, а разделить помещение на несколько функциональных зон.

Варианты зонирования

Кому-то хочется комфорта, поэтому каждая функциональная зона должна быть отдельной. Особенно это актуально в квартирах-студиях, где нет полноценных перегородок, и евродуплексных квартирах, где кухня совмещена с комнатой.

Практичный вариант – зонирование с помощью мебели: стеллаж удачно делит комнату на две части, выполняя функцию хранения вещей, а барная стойка, помимо разделителя, служит обеденным столом.

На фото просторная студия с барной стойкой и кроватью в нише.

Чтобы избежать глухих стен, в интерьере можно использовать стеклянные или зеркальные перегородки, декоративные ширмы, а также разные уровни пола. Некоторые квартиры 37 кв.м имеют неуместные на первый взгляд ниши, но и они могут способствовать формированию комфортного пространства, особенно если их покрасить в контрастный цвет.

На фото студия 37 кв., Визуально разделенные с помощью разных типов полов.

Также можно разделить комнату шторами, что является самым бюджетным вариантом.

Дизайн функциональных зон

Если подойти к использованию жилплощади со всей практичностью, то в квартире 37 кв.м можно обустроить несколько уютных и стильных комнат.

Кухня

Какой бы просторной ни казалась на первый взгляд кухня, современная жизнь требует большого количества техники в зоне приготовления пищи, а уместить все необходимое в небольшой квартире не так-то просто.Оптимальный вариант, когда дорог каждый сантиметр – установка кухни на заказ. Профессионалы помогут решить сразу несколько задач: провести коммуникации, розетки, встроенную технику. Вы можете самостоятельно подобрать раскладную мебель: стол, стулья, а также высокие кухонные шкафы до потолка.

На фото небольшая, но многофункциональная квадратная кухня со столом-подоконником, посудомоечной машиной и двойной раковиной.

Гостиная

Дизайн гостиной в квартире 37 кв.могут быть в ярких тонах или добавлять цветные акценты: благодаря нейтральному фону они не потеряются в обстановке. Сдержанные оттенки сделают помещение более солидным и респектабельным. Главный предмет в зале – диван. Размещенный в центре комнаты, он разделит зону для отдыха и приготовления пищи, а угловая конструкция сэкономит драгоценные метры и вместит больше гостей.

Спальня

Иногда место для сна находится в той же комнате, где собираются гости или где стоит компьютер.Скрыть приватную и рабочую зону можно в нишах – так они не будут бросаться в глаза. Если в квартире 37 кв.м. выделено под спальню отдельную комнату, большой площадью она не отличается.

Когда целью владельца является поднять потолок и добиться ощущения простора, дизайнеры рекомендуют выбирать низкую мебель и не увлекаться декором. Если место для хранения в приоритете, можно использовать пространство между потолком и кроватью-подиумом, сократив свободное пространство и тем самым создав уютное место для отдыха.

На фото небольшая спальня с продуманной системой хранения и проектором.

Ванная и туалет

Санузел в квартире 37 кв отличается небольшими габаритами, особенно если ванная и туалет раздельные. Цвет Canon White может показаться скучным в отделке, и все же он значительно расширяет пространство, особенно если используется глянцевая плитка, отражающая свет.

Цветные изделия в облицовке маленькой ванной также допустимы: особенно оригинально смотрятся стеклянные плитки с глазурью, придающие глубину помещению.Для экономии места и придания легкости обстановке можно использовать навесную мебель в тон стенам, зеркальные поверхности, светлый декор.

На фото многофункциональная монохромная ванная комната с навесными шкафчиками, зеркалом и стиральной машиной.

Дети

В любом возрасте детям необходимо уединение хотя бы на время: в младенчестве — для крепкого сна, в дошкольном возрасте — для самостоятельных игр, а в школьном и подростковом возрасте — для создания и укрепления личных границ.Можно отделить кроватку балдахином или занавеской, а для ребенка постарше желательно иметь свою зону или комнату. В квартире 37 кв.м. места для детской мало, но отличным выходом из ситуации станет кровать-чердак.

Исследование

Есть возможность выделить пару метров под отдельный кабинет — стоит воспользоваться. Если нет, можно поискать варианты, устроив рабочий уголок в кладовке, на балконе, у подоконника или даже в кладовке.

Как расположить 37 квадратов?

Важную роль в дизайне интерьера играет не только отделка, но и меблировка. Главный принцип – заполнить свободную площадь, визуально облегчив гарнитур. Светлые фасады для хранения, неброская фурнитура и стеклянные вставки добавляют воздуха, даже если шкафы занимают много места.

На фото раскладной диван, расположенный между двумя одинаковыми шкафами.

Еще один способ избежать визуальной перегрузки квартиры площадью 37 кв.- создание невидимой двери, которая окрашивается в цвет стен и растворяется на их фоне. Небольшие подвесные тумбы создадут впечатление, что они почти не занимают места. Такого же эффекта можно добиться с помощью мебели на тонких ножках и прозрачных стульев или столов. Экономия места и двери-купе: это идеальное решение для встроенных шкафов или шкафов в прихожей.

На фото — воплощение легкости в интерьере кухни: глянцевые фасады, прозрачная пластиковая мебель и белый цвет.

Примеры в различных стилях

Рассмотрим самые популярные стили для квартиры 37 кв. метров. Выбирая современный стиль для своего интерьера, ошибиться невозможно, ведь здесь красота и функциональность идут рука об руку. В нем приветствуются светлые тона с цветовыми акцентами, в нем легко поместится бытовая техника, оригинальный декор и практичная мебель.

Классический тренд с изысканными деталями в виде лепнины, резной мебели (диваны, кресла, комоды) и дорогого текстиля никогда не устаревает.В такой обстановке сложно судить о тесноте комнат: бросается в глаза только изысканность и роскошь интерьера.

Любителям уютного минимализма понравится скандинавский стиль: светлые тона и четкие линии позволяют не загромождать интерьер, а хорошо сочетаются с мягкими подушками, теплыми коврами и натуральными материалами.

На фото небольшая современная кухня с глянцевыми фасадами, подсветкой и наливным полом, которые способствуют визуальному увеличению площади.

Направление лофт играет на противоречии: квартира площадью 37 кв. м, выдержанная в грубом индустриальном стиле, отличается выверенной небрежностью. Кирпич, металл и дерево прекрасно уравновешиваются глянцем, однотонными стенами и стильными аксессуарами.

Ценителям провинциального уюта понравится стиль прованс: он сочетает в себе очарование старинной мебели, цветочные орнаменты и пастельные оттенки… Элементы прованса особенно гармонично перетекают в небольшие и средние по площади помещения.

Фотогалерея

Дизайнеры утверждают, что о вкусе человека говорит не площадь квартиры, а ее обстановка, поэтому мы уверены, что на 37 кв. метрах есть все возможности для стильного и комфортного обустройства жилья.

Однокомнатная квартира площадью 37 квадратных метров считается просторной, но в то же время не слишком большой. Осуществить дизайн интерьера на такой площади – непростая задача.Каждая деталь должна быть тщательно продумана. Воспроизведите все так, чтобы сохранить ощущение простора и создать комфортные условия для проживания.

Исходя из разумно приемлемых внутренних параметров, при формировании интерьера квартиры возможно включение в конструкцию дополнительных функциональных зон. Разбейте внутреннее пространство на несколько независимо функционирующих участков. Это могут быть:

  • место для отдыха и встреч;
  • спальный уголок;
  • площадь отведена под детскую половину.

В малогабаритных квартирах, как правило, дизайнеру сложно применить стандартный подход, как это часто бывает в обычных современных квартирах О. Но тем интереснее выполнение поставленной цели.








Недостаточно просто выделить для каждой зоны отдельный угол. Как было сказано выше, также нужно формировать все таким образом, чтобы максимально сохранить свободное пространство и при этом повысить качество комфортного проживания.

Квартиры площадью 37 кв.м. санузлы, коридор и кухня отделены от основных помещений и не требуют зонирования. Но иногда во время ремонта квартиры реконструируют перегородку между кухней и большой комнатой и соединяют помещения.

Выбор лучшего варианта оформления интерьера

Самостоятельно провести перепланировку в квартире, даже в малогабаритной, сложно.Причем, не обладая определенными дизайнерскими навыками. В большинстве случаев многообещающие идеи превращаются в рутинный плановый ремонт.

Чтобы избежать рутины и получить в итоге именно то, что принесет полное удовлетворение, лучше всего обратиться за помощью к профессиональному дизайнеру.

Человек, вооруженный опытом отделки различного типа квартир, в том числе небольшого формата однокомнатной, без труда справится с поставленной перед ним задачей. Планировка квартиры будет выполнена по всем правилам, отвечающим требованиям заказчика.

Когда средства не позволяют прибегнуть к помощи мастера-дизайнера, выходом могут служить фирменные каталоги. Найти их достаточно легко на тематических сайтах в Интернете.

Наряду с красочными видами дизайнерских вариантов дизайна больших двух-трех-четырехкомнатных современных квартир, здесь также можно найти различные фото квартиры 37 кв.м. и применяйте на практике тип макета, который вам нравится больше всего.








Методы разделения пространства (зонирование)

Для квартир с одной комнатой наиболее подходящим количеством функциональных зон является два-три выделенных места.Основное пространство можно разделить либо на две секции: гостиная-спальня, либо на три: гостиная-спальня-кабинет.

Пространство, отведенное под рабочую зону, называемую кабинетом, занимает около двух квадратных метров. В этой части есть небольшой компьютерный стол, удобное кресло и стеллаж.

Опять же, стоит отметить, что дизайн внешнего оформления в малогабаритных квартирах, где всего одна комната, не менее привлекательная тема для декораторов, чем работа с квартирами, где большие площади, так как развивает и усиливает дизайн опыт.

Разработка проекта малогабаритной квартиры означает большой вклад в качество застройки. творческий подход и в то же время творческое направление мышления. Такие факторы возникают по той причине, что в большинстве случаев основной упор при разработке дизайн-проекта однокомнатной направлен не на стиль оформления, а на качество практичности и функциональности.

Так как при наличии всего одной полноценной комнаты многим семьям при отсутствии достаточных средств на увеличение жилплощади приходится вписывать в дизайн однокомнатной квартиры 37 кв. создать комфортное проживание в квартире.




Для человека, проживающего в одиночестве, часто предлагается пространственный вариант, представляющий собой квартиру-студию. При этом убираются все лишние ограничения: стены, перегородки. Кроме, конечно, ванных комнат. Они остаются изолированными.

В противном случае получается широкое помещение, где легкими элементами зонирования выступают прозрачные перегородки из оргстекла или широкая мебель… Очень красиво и оригинально при такой планировке, с учетом внешней отделки дизайн выглядит как сочетание столовой комната и гостиная.

Возвращаясь к супружеским парам, снова встает вопрос о распределении на основную и второстепенную зоны. В самом начале статьи они уже были рассмотрены, но, тем не менее, стоит вспомнить о них еще раз с некоторыми дополнениями. Итак, дизайн квартиры 37 кв.м. предусмотрено следующее распределение на функциональные зоны:

Гостевая зона. Место, где собираются гости и проводят большую часть своего отдыха.



Спальная зона. Зона, где расположена спальная мебель.

Детская зона. Здесь может располагаться уголок с игрушками, если дети еще маленькие или оборудуется развивающий уголок, если они уже ходят в школу. В этот момент также следует отметить, что в случае, когда дети уже начинают учиться в школе, родители предпочитают разделить комнату на две изолированные комнаты.

Таким образом они пытаются создать благоприятную среду для обучения.А чтобы получить достаточно хорошую площадь в основной комнате, ее объединяют с кухней.

Кухонная зона. Место приема пищи. Для красивого дизайна в этой части квартиры можно расположить кухонный гарнитур и, соответственно, однотипный уголок.

Офисная зона. В основном это открытая площадка, где находится рабочее место взрослого человека. Определяющим разграничивающим элементом может служить книжный шкаф.

Варианты оформления для выделения функциональных зон

Разделяющим элементом между кухней и гостиной может быть барная стойка, но чаще широкая мягкая мебель… В дополнение к этим общим методам разделения используются и другие методы. В частности, хорошо смотрится применение потолочного разграничения, когда роль разделительного элемента выполняет многоуровневый потолок, обшитый гипсокартонными листами.

Оригинальным способом выделить, например, детскую зону, будет окраска потолочной поверхности в нежные тона. Цветовая гамма в этом месте должна немного отличаться от основной. Таким же образом можно выделить спальную зону.Главное, соблюдать четкое сочетание цветов, чтобы они не представляли резкого контраста.






Еще оригинально разделение пространства представлено с помощью устройства подиума, небольшого подъема, выражающего переход на территорию другой функциональной зоны.

Каждый из этих способов интересен по-своему. Дизайнер может порекомендовать на выбор любой, но окончательное решение принимают непосредственно сами жильцы.

Фото квартир 37 кв.м.

Площадь 37 кв.м. нельзя назвать маленьким, тем более. Так что можно сказать, что хозяевам повезло, ведь они смогут сделать свой дом максимально комфортным, практичным и даже просторным, если, конечно, учтут несколько важных нюансов.

Для однокомнатной квартиры 37 кв.м. — это много, поэтому на такой площади можно уместить все необходимое без ущерба для жилплощади. Но все же просторным жилище назвать нельзя, ведь комната всего одна, а зон в ней наверняка будет располагаться сразу несколько. А это усложняет дизайн интерьера, поэтому, продумывая его дизайн, нужно мыслить рационально и учитывать мельчайшие детали, ведь от них может зависеть очень многое.

Стоит ли совмещать комнату с кухней?

Объединение комнаты и кухни в однокомнатной квартире – не лучшее решение.Если вы решитесь на такой шаг, то буквально лишите себя полноценного спального места, ведь оно всегда будет на виду. Также уединиться в офисе не получится, ведь если жильцов будет несколько, то те из них, кто будет находиться в зоне кухни, обязательно будут мешать рабочим или студентам. Кроме того, запахи, возникающие при приготовлении пищи, будут моментально распространяться по всей квартире, а это тоже существенный недостаток. Поэтому лучше отказаться от объединения.

Если в квартире проживает только один человек, то даже при объединении основной гостиной с кухней ему в любом случае никто не будет мешать, но площадь помещения заметно увеличится, комната станет просторной . Но прежде чем решиться на этот шаг, выясните, не является ли стена между кухней и комнатой несущей, в этом случае ее снос станет невозможным. Если все в порядке, а демонтаж одобрен соответствующими органами, то можно приступать к нему.

Возможно несколько вариантов объединения. Первый – это частичный снос стены. Это наиболее предпочтительно, потому что вы одновременно решите две задачи: увеличите полезную площадь и спрячете все на кухне. Второй вариант — снести всю стену. Тогда из своей однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров можно сделать полноценную стильную студию, а такие проекты на данный момент очень популярны.

Объединение нескольких функциональных зон в одном помещении

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры должен соответствовать нескольким требованиям.Наиболее важными из них являются практичность и функциональность. На самом деле одно единственное помещение несет большую нагрузку и должно выполнять сразу несколько функций. Но при этом жилое пространство должно быть удобным для всех жильцов и максимально практичным, а этого добиться порой очень сложно.

Итак, какие зоны могут поместиться в одной комнате? Все будет зависеть, во-первых, от количества жильцов, во-вторых, от их рода деятельности и предпочтений.
Возможные варианты:

  • Гостиная и спальня.Этот вариант самый распространенный и простой, многие совмещают эти зоны. Добиться гармонии при обустройстве интерьера достаточно легко, если выбрать практичный и удобный диван, который послужит и очень удобным спальным местом, и площадкой для размещения гостей. Также можно выбрать кровать, но желательно спрятать ее от посторонних глаз, например, за мобильной ширмой или легким балдахином. И все же от него лучше отказаться.
  • … Если вы решили объединить гостиную и кухню, то вам в любом случае придется предусмотреть кухонную зону.И если рабочие зоны (приборы) должны быть максимально приближены к стенам, то место для приема пищи нужно вынести и разместить примерно посередине. Спальную зону желательно отдалить от обеденной зоны на максимально возможное расстояние, приблизив ее к дальней стене.
  • Гостиная, спальня и кабинет. Довольно непростая задача, ведь кроме спального места в комнате придется выделить еще и рабочее, причем сделать его максимально комфортным и желательно спрятанным от посторонних глаз и хотя бы частично изолированным, особенно если есть есть несколько арендаторов.
  • Спальня, кабинет и зона отдыха. Как вы заметили, в этом варианте отсутствует гостиная, и это существенный недостаток. Хотя если гости к вам приходят нечасто, и обычно их немного, то их можно разместить на кухне, а потом пригласить в основную комнату (в зону отдыха).
  • Детская комната, спальня и гостиная. Если у вас есть ребенок, то обязательно выделяйте место для его игр, это необходимо! К тому же стоит помнить, что он будет разрастаться, так что потом ему понадобится участок для изучения.И, конечно же, без полноценного спального места не обойтись. К счастью, сегодня в продаже есть многофункциональные мебельные гарнитуры, объединяющие сразу несколько зон.


Например, вы можете приобрести комплекс, состоящий из стола (он будет находиться на первом уровне), шкафа и спального места, расположенного на втором уровне. Все это уместится у одной стены. В другой можно расположить раскладной диван, который совместит спальное место для взрослых и зону отдыха.

Какие зоны можно сбросить без ущерба? Удобное спальное место потребуется в любом случае, поэтому без него не обойтись, хотя его можно замаскировать и совместить с жилой зоной. Ребенку тоже нужно пространство, поэтому от него нельзя отказываться. А вот без гостиной вполне можно обойтись.

Грамотное зонирование

Если вы определились с зонами, это далеко не все, и все самое сложное впереди, ведь их нужно выделить и обозначить в пространстве, а также разграничить, то есть отделить друг от друга так, чтобы комната не выглядит перегруженным.

Зонирование можно осуществить разными способами:

  • Использование разделов. Но, во-первых, их не должно быть много. Во-вторых, желательно использовать легкие и мобильные, чтобы в любой момент можно было переставить или обновить дизайн.
  • Разные уровни. Если позволяет высота, то можно использовать подиумы. Например, кровать можно поставить на помост. Кроме того, в стене можно сделать нишу и использовать ее для размещения детской или спальной зоны.
  • Цветовая гамма. Для обозначения зон можно использовать разные, но желательно комбинированные тона.
  • Отделка. Используйте разные отделочные материалы для зонирования, но в большей степени это касается стен.
  • Освещение. Для разделения зон также можно использовать освещение, этот прием используют многие современные дизайнеры.

Как определиться с фасоном?

Чтобы дизайн интерьера был завершенным и гармоничным, стоит выбрать определенный стиль его оформления.Причем придерживаться выбранного направления желательно при оформлении всей однокомнатной квартиры, то есть как основных жилых помещений, так и утилитарных: санузла и кухни.

В принципе, можно выбрать любой понравившийся стиль, но желательно более простой, не делающий большого количества элементов интерьера (многочисленные детали отнимут такие необходимые квадратные метры). Идеально подойдут такие направления, как минимализм, лофт, поп-арт или хай-тек.

Правильная отделка

Отделка не должна быть слишком сложной, она сильно перегрузит дизайн интерьера и, возможно, визуально уменьшит пространство.Желательно, чтобы все поверхности были гладкими. А чтобы увеличить площадь и сделать интерьер более уютным, используйте светлые оттенки, например, пастельные или натуральные.
Совет: можно выделить одну стену и сфокусироваться на ней. Так, он может быть ярче, темнее или оклеен фотообоями.

Правильный выбор мебели

Для обустройства однокомнатной квартиры площадью 37 кв.м. следует использовать компактную, практичную и многофункциональную мебель. Например, кровать лучше заменить на удобную.раскладной диван с ящиком для хранения вещей. И привычному громоздкому шкафу-купе предпочтите встроенный тип купе. Создать стильные тандемы и модульная мебель помогут сэкономить место.

Освещение

Центральному желательно предпочесть рассеянное освещение, это не только сделает квартиру более уютной и светлой, но и визуально увеличит пространство, а также разграничит зоны.

Декор квартиры

Необходимы аксессуары, они освежают дизайн, но так как помещение выполняет сразу несколько функций, то и элементы декора должны быть, во-первых, немногочисленными, а во-вторых, нейтральными и спокойными.

Учитывая вышеперечисленные советы, вы сможете грамотно продумать дизайн своей однокомнатной квартиры и сделать ее практичной и удобной.

Разработка дизайна однокомнатной квартиры – задача не из легких. Это связано с тем, что единое жилое помещение должно выполнять сразу несколько разных функций – предоставлять возможность для работы или учебы, служить местом для общения, отдыха и сна в ночное время, а в ряде случаев быть детской комнатой в квартире. в то же время. Кроме того, метраж таких квартир, как правило, не позволяет дизайнеру использовать типовые решения, недостаточно просто отгородить для каждой зоны свой угол, необходимо максимально сохранить ощущение.свободное пространство, повышающее комфортность проживания.

Представляем вашему вниманию 12 лучших современных дизайнов однокомнатных квартир.

1. Однокомнатная квартира 42 кв.м.

Использование светлых тонов в дизайне квартиры позволило создать уют в небольшом пространстве и сохранить ощущение простора. Гостиная имеет общую площадь 17 кв.м. площади, но все необходимые функциональные зоны расположены здесь, и каждая из них выполняет сразу несколько функций.Так, зона отдыха, или «диван», ночью превращается в спальню, зона отдыха с креслом и книжным шкафом легко трансформируется в рабочий кабинет или игровую для ребенка.

Угловое расположение кухни позволило организовать обеденную зону, а стеклянная дверь «В пол», ведущая на лоджию, добавила света и воздуха.

2. Дизайн однокомнатной квартиры без перепланировки, 36 кв.м.

В этом проекте несущая стена оказалась препятствием для изменения планировки, поэтому проектировщикам пришлось действовать в рамках заданного пространства.Гостиная была разделена на две части открытым стеллажом – это простое решение во многих случаях оказывается очень эффективным, позволяя визуально разграничить зоны, не загромождая пространство и не уменьшая световой поток.

Кровать расположена у окна, также есть своего рода мини-офис — небольшой письменный стол с рабочим креслом. Стеллаж служит прикроватной тумбочкой в ​​спальной зоне.

В глубине комнаты, за стеллажом, играющим роль книжного шкафа и витрины для сувениров, гостиная с удобным диваном и большим телевизором.Шкаф-купе во всю стену позволяет хранить множество вещей и не загромождает пространство, его зеркальные дверцы зрительно удваивают комнату и усиливают ее освещенность.

Холодильник перенесли из кухни в прихожую, что освободило место для обеденной зоны. От подвесных шкафов на одной из стен отказались, чтобы кухня казалась более просторной.

3. Однокомнатная квартира 40 кв.м.

Хороший проект, показывающий, как удобно и с учетом всех требований к современному уровню комфорта обустроить квартиру для одного-двух человек без изменения первоначального планировочного решения.

Главная комната — гостиная. Мебель в номере: удобный угловой диван, большой телевизор на подвесной консоли — на противоположной стене. Для одежды и других необходимых вещей предусмотрена большая система хранения. Присутствует и журнальный столик uk, добавляющий завершенности интерьеру. Ночью гостиная превращается в спальню — раскладывающийся диван образует удобное место для сна.

При необходимости гостиную можно легко превратить в рабочий кабинет: для этого нужно открыть две дверцы системы хранения – за ними столешница, небольшая полка для документов и книг; рабочий стул выдвигается из-под столешницы.

Чтобы не утяжелять пространство, которого и без того не так много, на кухне отказались от традиционного верхнего ряда. подвесные полки, заменяющие их открытыми полками.

При этом мест, где можно хранить кухонную утварь и расходные материалы, стало еще больше – всю стену напротив рабочей зоны занимает большая система хранения с нишей, в которую встроен диван. Рядом с ним расположена небольшая обеденная группа. Рационально организованное пространство позволило не только сохранить свободный объем, но и сократить расходы на кухонную мебель.

4. Современная однокомнатная квартира 37 кв.м.

В дизайне этой однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м использован квадратный сантиметр… Диван, кресла и журнальный столик, образующие зону отдыха, подняты на подиум и таким образом выделяются из общего объема . Ночью из-под подиума выдвигается спальное место: ортопедический матрас обеспечивает хороший сон.

Телевизионная панель, напротив, встроена в крупную систему хранения – ее объем позволил скорректировать изначально неправильную, слишком вытянутую форму помещения.Под ним живое пламя, застекленный биокамин. В коробку над системой хранения прячется экран — его можно опустить для просмотра фильмов.

Небольшая кухонная зона вмещает в себя сразу три функциональные зоны:

  • система хранения со столешницей и кухонным инвентарем выстраивается вдоль одной из стен, образуя кухню;
  • у окна обеденная зона, состоящая из круглого стола и четырех дизайнерских стульев вокруг него;
  • на подоконнике расположена лаунж-зона, где можно расслабиться и выпить чашечку кофе за дружеской беседой, любуясь видами из окна.

5. Проект квартиры с выделенной спальней

Даже в небольшой однокомнатной квартире можно иметь отдельную спальню, причем для этого не нужно переносить стены или строить пространство по принципу студии: кухня занимает отдельный объем и полностью огорожена от остальной части квартиры.

Проектом предусмотрено расположение спальни возле одного окна. В нем находится стандартная двуспальная кровать, узкий комод, который можно использовать как туалетный столик, и одна прикроватная тумбочка.Роль второй тумбочки играет невысокая перегородка между спальней и гостиной – ее высота позволяет сохранить ощущение большого пространства и обеспечивает дневной свет всей жилой площади.

Сиреневые обои с изящным рисунком гармонируют с горчичным цветом стен в оформлении кухни, выполненной в едином стиле с комнатой.

6. Дизайн квартиры 36 кв.м.

Максимальная функциональность и безупречный дизайн – основные преимущества проекта.Гостиную и спальню визуально разделили деревянные рейки: начиная от кровати, они доходят до потолка и могут менять ориентацию так же, как и ставни: днем ​​они «открываются» и пропускают свет в гостиную, ночью – может «закрыть» и изолировать спальное место.

Света в гостиной добавляет нижняя подсветка консольного комода, эффектно выделяющая главный декоративный предмет мебели: журнальный столик из спила огромного сундука.На комоде камин на биотопливе и телевизионная панель над ним. Напротив удобный диван.

В спальне есть шкаф двойного назначения, в котором хранится не только одежда, но и книги. Постельное белье хранится в ящике под кроватью.

За счет углового расположения кухонной мебели и острова-духовки удалось организовать небольшую обеденную зону.

7. Угловая квартира 32 кв.м

В проекте однокомнатной квартиры жилое пространство разделено на два: личное и общее.Это было сделано благодаря угловому расположению квартир, что обусловило наличие в комнате двух окон. Использование в дизайне мебели ИКЕА позволило сократить бюджет проекта. В качестве декоративных акцентов использовался яркий текстиль.

Система хранения от потолка до пола разделила спальню и гостиную. Со стороны гостиной система хранения имеет нишу под телевизор, а также полки для хранения вещей. У противоположной стены есть конструкция из ящиков, в центре которых диванные подушки образуют уютное место для отдыха.

Сбоку от спальни имеет открытую нишу, заменяющую хозяевам тумбочку. К стене подвешен еще один шкаф – под ним можно разместить пуф для экономии места.

Основной цвет в дизайне белый, что делает его визуально просторным. Обеденный стол складывается для экономии места. Его столешница из натурального дерева смягчает строгий стиль оформления и делает кухню более уютной.

8.Интерьер квартиры в современном стиле

Главным условием, поставленным перед дизайнерами, было сохранение изолированного положения кухни. Дополнительно нужно было предусмотреть достаточно большое количество мест хранения. Жилая площадь должна была вместить в себя спальню, гостиную, гардеробную и небольшой кабинет для работы. И все это на 36 кв.м.

Основная идея современного дизайна однокомнатной квартиры – разделение функциональных зон и их логическое объединение с использованием контрастной цветовой гаммы: красного, белого и черного.

Красный в дизайне активно выделяет зону отдыха в гостиной и рабочий кабинет на лоджии, логически соединяя их между собой. Изящный черно-белый узор, украшающий изголовье кровати, повторяется в более мягком цветовом сочетании в отделке кабинета и ванной комнаты. Черная стена с ТВ-панелью и системой хранения зрительно отдаляет диванную часть, расширяя пространство.

Спальню разместили в нише, соорудив подиум — его можно использовать для хранения вещей.

9. Проект однокомнатной квартиры 43 кв.м.

Получив в свое распоряжение стандартную «однушку» 11.10.02 серии ПИР-44 с потолками высотой 2,57, проектировщики решили максимально использовать предоставленные им квадратные метры, при этом отказавшись от перепланировки.

Удачное расположение дверных проемов позволило выделить место в комнате под отдельную гардеробную. Перегородку выложили белым декоративным кирпичом, а также часть примыкающей стены – кирпич в дизайне выделил зону отдыха с креслом и декоративным камином.

Диван, служащий спальным местом, выделен узорчатыми обоями.

На кухне также организовали отдельную зону отдыха, заменив два стула в обеденной зоне на небольшой диван.

10. Квартира 38 кв.м в типовом доме, серия КОПЭ

Сочетание белого, серого и теплого бежевого цветов создает расслабляющую безмятежную атмосферу. В гостиной две зоны. Возле окна стоит большая кровать, напротив которой на кронштейне над высоким узким комодом установлена ​​ТВ-панель.Ее можно развернуть в сторону небольшой зоны отдыха с диваном и журнальным столиком, акцентированной однотонным напольным ковром бежевого цвета и расположенной в глубине комнаты.

Верхнюю часть стены напротив кровати украшает огромное зеркало, прикрепленное к стене на специальной раме. Это добавляет света и делает комнату визуально просторнее.

В угловой кухне много места для хранения. Сочетание серого дуба для фасадов нижнего ряда шкафов, белого глянца верхних и глянцевых поверхностей стеклянного фартука добавляет игре фактуры и блеска.

11. Однокомнатная квартира 33 кв.м.

Дизайн квартиры выполнен в современном стиле- много дерева, натуральные материалы, ничего лишнего — то что нужно. Для отделения спальной зоны от остального жилого пространства использовали стекло – такая перегородка практически не занимает места, позволяет сохранить освещенность всей комнаты и в то же время дает возможность изолировать приватное пространство. часть квартиры от посторонних глаз – для этого служит штора, которую при желании можно задернуть.

В отделке изолированной кухни в качестве основного цвета используется белый, дополнительным цветом служит цвет натурального светлого дерева.

12. Квартира 44 кв.м с детской

Отличный пример того, как грамотным зонированием можно добиться комфортных условий проживания на ограниченном пространстве семьи с детьми.

Комната разделена на две части специально построенной для этого конструкцией, в которой скрыта система хранения.Со стороны детской это шкаф для хранения одежды и игрушек, со стороны гостиной, служащей спальней для родителей, вместительная система для хранения одежды и других вещей.

В детской секции разместили кровать-чердак, под которой было место для занятий школьника. «Взрослая часть» днем ​​служит гостиной, а ночным диваном превращается в двуспальную кровать.

Где самая дешевая недвижимость? Где самое дешевое жилье в России?

Продается 2-х комнатная квартира, в сданном доме (дом 11), общей площадью 41.1 кв.м.50 кв.м., 7 этаж. Жилой комплекс «Мытищи Лайт» расположен в черте городского округа Мытищи, юго-западнее поселка Болтино. Рядом со стройплощадкой проходит Осташковское шоссе, ведущее к МКАД. Расстояние от новостройки до МКАД – 10 км, время в пути при отсутствии пробок – около двадцати минут. Также добраться из столицы в микрорайон можно по Ярославскому шоссе (далее через Мытищи и Высоково) или по Дмитровскому шоссе (далее через Поведники и Бельяниново).Добраться из столицы можно на общественном транспорте «Мытищи Лайт». Автобусы и маршрутки ходят от станции метро «Медведково» до остановки «Воинская часть» (150 м от ЖК). Дорога займет до двадцати пяти минут (без учета пробок). С этой же остановки за полчаса можно доехать до ж/д вокзала Мытищи, а затем пересесть на электричку до Ярославского вокзала. Время в пути составляет менее получаса. С открытием станции метро «Челобитьево», которое планируется городскими властями на ближайшие годы, транспортная доступность района значительно повысится, а жителям Мытищ станет намного удобнее добираться до Москвы и обратно.В жилом комплексе «Мытищи Лайт» будет создана отдельная инфраструктура, в рамках которой откроются детский сад на 280 мест и школа на 600 мест. В микрорайоне будет 13 спортивных площадок, беговые и велосипедные дорожки. Также девелопер запланировал строительство физкультурно-оздоровительного и медицинского центров, торгово-развлекательного комплекса с бизнес-кластером. Возле домов будут оборудованы детские площадки, прогулочные зоны, автостоянки с защитными навесами. Парковки запроектированы в подземном уровне четырех домов.На нижних этажах зданий откроются кафе, магазины и предприятия сферы услуг. Доступ на территорию жилого комплекса и к подъездам будет ограничен. Вблизи микрорайона Мытищи Лайт достаточно объектов городской инфраструктуры: государственных и частных детских садов, школ, учреждений дополнительного образования, медицинских и стоматологических поликлиник, магазинов, аптек, спортивных сооружений, развлекательных заведений. В полутора километрах от жилого комплекса находится побережье Пироговского водохранилища, а сам микрорайон окружен лесопарками, поэтому состояние окружающей среды здесь считается наиболее благоприятным.Под строительство жилого комплекса бизнес-класса «Мытищи Lite» выделен участок площадью 22,5 га. Планируется построить 12 зданий высотой от пяти до семи этажей. Каждое здание спроектировано таким образом, что создает закрытый со всех сторон двор. В центральной части микрорайона застройщик разместит объекты социальной инфраструктуры. Каждая квартира имеет просторный застекленный балкон. Дома оборудованы современными инженерными коммуникациями, в том числе автономными системами водо- и теплоснабжения, сигнализацией, видеонаблюдением.

Привет! Наша недвижимость традиционно считается одной из самых надежных инвестиций. Особо ценятся квартиры на берегу моря и… вдали от России. Сколько будет стоить такая покупка? Сегодня я напишу о том, где самая дешевая недвижимость в мире (по итогам прошлого года).

Когда-то Албания была почти закрытой для туристов страной. Но последние двадцать лет курорты здесь растут, как грибы после дождя.

Например, Шенджин раньше был просто захудалой деревней для рыбаков.И сегодня это перспективный курорт на Адриатическом побережье: теплый климат, хвойные леса, песчаные пляжи и живописные виды.

Район активно развивается вдоль береговой линии. К слову, в 2015 году стоимость недвижимости в этом районе была самой низкой на Адриатическом побережье.

Цена «квадрата» в элитной квартире в паре метров от пляжа начинается от €700. Жилые комплексы такого уровня предполагают всю курортную инфраструктуру: рестораны, кафе, паркинг, открытые бассейны, детские площадки.

Стоимость более дешевых квартир (2 и 3 линия) начинается от €500 за кв.м. Однако квартиры в Албании строятся «на широкую ногу» (метры здесь начинаются от 40 кв.м.).

Болгария

Эксперты называют Солнечный Берег одним из самых перспективных болгарских курортов. Ближайший крупный город (Бургас) находится всего в 35 км. Большую часть лета в этой части побережья стоит прекрасная погода, а золотые песчаные пляжи Болгарии известны во всем мире.

Сейчас район активно застраивается — и инвестору есть из чего выбрать.Средняя цена «квадрата» здесь составляет €1300. Но при желании можно найти и вариант подешевле.
Миниатюрный домик у моря можно купить за €30 000 (именно такую ​​недвижимость россияне часто сдают в аренду).

На вторичном рынке стоимость однокомнатных квартир начинается от €20 000, двухкомнатных – от €22 000. А в этой стране недорого продаются крохотные квартиры-студии в многоэтажном доме в нескольких километрах от моря.

Кстати, в 2015 году продажи болгарской недвижимости выросли на 20%.А доходность таких вложений оценивается в 5-7% в год.

Италия

Уютный курорт Скалея расположен в итальянском регионе Калабрия (южная часть Апеннинского полуострова). В Италии это тихое место считается глубокой провинцией. Поэтому цены на местную недвижимость не слишком высоки.

Стоимость квадратного метра «плавает» в достаточно широком диапазоне от €500 до €1500. На цену, как обычно, влияет удаленность квартиры от моря или центра города, престижность района и вид из окна.

Хорошую квартиру можно купить за €25 000. Правда, до моря добираться минут 15-20, а сами апартаменты будут крохотными. Но даже такой бюджетный вариант перед продажей полностью укомплектовывается мебелью и техникой.

Турция

Несмотря на то, что сегодня у нас, мягко говоря, неоднозначные отношения с Турцией, никто не запрещает россиянам покупать недвижимость в этой стране. Инвестиционная привлекательность турецких курортов – одна из самых высоких в Европе.Если, конечно, ориентироваться на бюджетный сегмент.

Самый дешевый вариант в Турции – город Аланья (120 км от Анталии). Ухоженные песчаные пляжи, чистое море, множество достопримечательностей в городе и окрестностях – и очень доступные цены. А еще, благодаря удачному расположению, «высокий сезон» в Аланье длится до ноября.

Стоимость «квадрата» в элитных квартирах начинается от €1050. Недвижимость дешевле, как обычно, можно найти на вторичном жилье.К тому же, в отличие от российской вторичной жилплощади, дома в Аланье редко бывают старше десяти лет.

Квартиру на окраине города в пятиэтажке можно купить за €25 000. Уточню, что под «окраиной города» здесь подразумевается 20 минут ходьбы до моря и 8 километров до центра. Как правило, такие «непрестижные» объекты продаются с мебелью и техникой (стоимость «начинки» уже включена в стоимость недвижимости).

Испания

Крупнейший город провинции Торрвьеха расположен на испанском побережье Коста Бланка.Вы, наверное, слышали, как СМИ часто называют его «русской столицей Испании». Каждый второй владелец недвижимости в этом городе имеет иностранное гражданство. Правда, не только русских, но и немецких, британских и даже шведских.

Пляжи отличные, климат великолепный, а еще есть уникальные соленые озера. Но по сравнению с Болгарией, Албанией и Турцией недвижимость в Торрвьехе «кусается». Но все равно получается дешевле, чем в Москве или Сочи.

Здесь можно купить хороший дом за €30 000 (без бассейна и в паре сотен метров от моря).Примерно в такую ​​же сумму обойдется однокомнатная квартира на окраине или недвижимость от банка (но, скорее всего, там придется делать ремонт).

Цена коттеджей начинается от €45 000 (с бассейном), комфортабельных вилл — от €75 000.

В какой стране мира Вы хотели бы купить недвижимость? Подписывайтесь на обновления и делитесь ссылками на полезные статьи с друзьями в социальных сетях!

Ближайший к России уезд Ида-Вирумаа в Эстонии славится феноменально низкими ценами на жилье.€100-150 за квадрат? Легкий. €3000-4000 за квартиру? Пожалуйста. Правда, большинство поселков, которые могут похвастаться смешными ценниками, расположены далеко от моря. Всего десяток-два километра — это расстояние, которое можно легко преодолеть на машине, но все же не пешком. Есть исключения. Например, поселок Азери, расположенный прямо на берегу Финского залива. Население — 1500 человек. Все говорят по-русски. Есть пара магазинов, аптека, банкоматы.

Понятно, что квартира, которая стоит как десятилетняя иномарка, не вызовет восторженных возгласов у ваших гостей.Это будет ветхая «однушка» или «двушка» в типовой трех-пятиэтажке, пережившей правление Леонида Брежнева. Однако такое жилье можно отремонтировать. Зато море рядом, воздух свежий и шенгенская виза гарантирована.

Для сравнения. В Пирита, престижном приморском районе Таллина (около 125 километров от Азери), жилье в новом доме бизнес-класса, расположенном рядом с пляжем, тоже будет стоить €3000-4000 — но не за квартиру, а за «квадрат ».

Латвия, Вентспилс: от 7000 €

Цены на жилье в Юрмале, главном латвийском курорте, способны остудить пыл даже очень состоятельных россиян. Однако прибалтийская страна живет не только в Юрмале. Возьмем, к примеру, Вентспилс, крупный по местным меркам портовый город с населением 45 000 человек. Здесь отличные песчаные пляжи, отмеченные «Голубым флагом» (награда за экологичность), порт, из которого отправляются паромы в Швецию и Германию, множество ресторанов с национальной и интернациональной кухней, детская площадка с аттракционами и даже открытая аквапарк.

Одним словом, полноценный курорт с развитой городской инфраструктурой. И, что приятно, низкие цены на жилье. На «вторичке» можно найти 40-метровую хрущевку стоимостью €7 000 — 10 000. Да, эти квартиры, безусловно, потребуют ремонта, но у их владельца, в отличие от хозяина дома в крохотном азербайджанце, будет гораздо больше возможностей для проведения досуга. Вас интересуют апартаменты в Вентспилсе? Почитайте Дениса из Санкт-Петербурга, купившего студию в центре этого приморского города всего за 600 тысяч рублей.

Для сравнения. Новостройки на первых линиях престижных районов Майори, Дзинтари и Булдури в Юрмале предлагаются по €3500-6000 за кв.м. У них тоже есть свой покупатель. Чаще иностранный.

Болгария, Солнечный Берег: от € 13 000

Солнечный берег не нуждается в дополнительном представлении. Курорт известен еще с советских времен, когда среди граждан СССР он считался престижным местом для отдыха.За последние десятилетия Солнечный Берег динамично застраивался и постепенно сливался с соседними Несебром, Святым Власом, Елените.

Главным преимуществом массовой застройки является широкий спектр предложений, которым курорт может похвастаться сегодня. Среди многообразия жилых комплексов можно найти действительно недорогие варианты размещения. Например, на окраине Солнечного Берега (расстояние до моря около километра) в доме без архитектурных и инфраструктурных изысков можно купить студию всего за €13 000–15 000 или около €450 за кв.м. Причем жилой комплекс будет современным, едва ли старше пяти-семи лет.

Правда, кадры квартиры такой стоимости, скорее всего, будут «детскими». Из 27 «квадратов», заявленных в объявлении о продаже, смело вычтите пару из них на балкон, столько же на прихожую и ванную комнату, а также на кухонный уголок. В результате жилой площади у вас будет около 14 кв.м. Словом, не совсем квартира — скорее личный номер в простенькой гостинице.

Для сравнения. Студии также продаются в элитных комплексах, расположенных на первой линии более дорогого курорта Золотые Пески. Обычно они больше – около 40 кв.м. И естественно дороже — от €1000 за «квадрат». Полную стоимость подсчитать не сложно.

Албания, Шенджин: от €18 000

«Последняя загадка Европы» — так часто называют Албанию, которая долгие годы оставалась закрытой страной для посещения. За 20 лет, прошедших после падения «железного занавеса», многое изменилось: ежегодно на Адриатическое побережье Албании приезжает около 3 миллионов человек, в том числе 10-15 тысяч россиян.Однако даже этот интерес пока нельзя назвать массовым.

Цены на жилье остаются самыми низкими на Адриатике. Квартиру в многоэтажном доме, расположенном на второй-третьей линии от моря в небольшом курортном городке Шенджин, можно купить по €450 за кв.м. За эти деньги вы получите: новый дом (постройки 21 века), простую отделку, нижний этаж (квартиры на верхних дороже), вид на горы или двор. Общая стоимость жилья будет несколько выше, чем в Болгарии, просто потому, что албанцы не привыкли экономить на площади — здесь строят даже студии площадью от 40 «квадратов» и более.

Для сравнения. Квадратный метр в элитном комплексе в Саранде (первая линия, панорамный вид на море и греческий остров Корфу, итальянские строительные материалы, охраняемая зеленая территория, собственный пляж, бассейн, спа, тренажерный зал, парковка) будет стоить вдвое дороже . Однако даже с учетом наценки за «элиту» будет всего €900-1000 за квадратный метр.

Турция. Аланья: от € 20 000

Турецкая Аланья без преувеличения известна миллионам россиян своими широкими песчаными пляжами, теплым до ноября морем и отелями, привлекающими системой «все включено».Покупатели недвижимости разделяют предпочтения туристов. Для россиян Аланья — самый востребованный регион Турции. Во многом это связано с доступными ценами на жилье.

На рынке недвижимости Аланьи огромный выбор новостроек – строительство ведется во всех районах курорта. Однако самые дешевые предложения можно найти на вторичном рынке, в домах десятилетней давности. За €20-25 тыс. можно купить двухкомнатную квартиру, расположенную в районе Махмутлар (около 8 км от центра Аланьи), в 600-800 метрах от моря.Это будет обычный городской жилой дом в 5-7 этажей, вид из окна — на другие такие же дома, если повезет, то получится небольшой огороженный дворик с бассейном и детской площадкой. Часто квартиры во «вторичке» продаются с мебелью и техникой, которые входят в стоимость.

Для сравнения. Квартиры в новом качественном комплексе, расположенном на первой линии в более крупном и потому более дорогом курорте Анталии, стоят около €1300-1500 за «квадрат».В итоге за 60-метровую квартиру придется выложить около €80 000–100 000.

Италия. Скалея: от 23 000 евро

Самая дешевая недвижимость в Италии находится на «носке апеннинского сапога» в регионе Калабрия. Район считается самым бедным в стране, и он не так популярен у иностранных туристов, как северная Лигурия и Тоскана… А вот итальянцы с семьями здесь любят отдыхать. Теплое с апреля по ноябрь море, уединенные пляжи, холмы, покрытые лесами, и долины, покрытые виноградниками, вкуснейшие фермерские продукты, старинные живописные города… Словом, настоящая провинциальная Италия с невообразимыми для других регионов ценами на недвижимость – от €700 за кв.м.

Покупателям, мечтающим о доступной недвижимости у моря, стоит обратить внимание на город Скалея, где постоянно проживает около 10 тысяч человек. На вторичном рынке в доме постройки 20-30 лет назад можно купить квартиру за €23-25 ​​тыс. Жилье будет компактным — гостиная (она же спальня) с кухонным уголком, прихожая холл, санузел совмещенный и небольшой балкон, старая мебель в подарок, море будет около километра.

Для сравнения. Цены на недвижимость в престижных локациях Лигурии, например, Сан-Ремо, составляют €4 000-6 000 за кв.м. Соответственно, даже небольшая студия будет стоить шестизначную сумму в евро.

Испания. Торревьеха: от 25 000 евро

В последние годы этот пляжный курорт на побережье Коста Бланка не зря называют «русской столицей Испании». Концентрация соотечественников среди владельцев недвижимости в Торревьехе действительно высока. Однако город космополитичен, в нем полно других иностранцев – англичан, немцев, шведов… Каждый второй покупатель квартиры приехал в Торревьеху из-за рубежа.

Может быть, в популярности города виноваты километры белоснежных пляжей, 320 солнечных дней в году, соленые озера или близлежащие национальные заповедники… Но, скорее всего, львиная доля покупателей приезжает сюда именно из-за доступных цен на жилье. За €25–30 тыс. — смешные для Испании деньги — здесь можно купить небольшую студию, а если повезет, то и квартиру с одной спальней. Дом будет старый, но приличный, без бассейна, но рядом с магазинами и в 500-800 метрах от пляжа.Многие дешевые квартиры продаются банками – в этом случае жилье, скорее всего, потребует косметического ремонта.

Для сравнения. В Марбелье — одном из самых изысканных, модных и фешенебельных курортов Коста-дель-Соль — студия в новом комплексе будет стоить более €100 000.

Если брать территорию России, то, по последним данным, самые дешевые квартиры в новостройках и с хорошей планировкой продаются в столице Чечни городе Грозном.Квадратный метр жилой площади здесь стоит 22 тысячи рублей. Город интенсивно восстанавливается после печально известных событий, но их последствия еще не испытаны, поэтому наплыва желающих переехать сюда на постоянное место жительства нет. В республике безработица и у самих чеченцев нет лишних денег, поэтому недвижимость вполне доступна.

По тем же причинам дешево продаются квартиры в столице Дагестана Махачкале и столице Ингушетии Магазе, где стоимость квадратного метра составляет 25-26 тысяч рублей.Однако эти низкие цены по-прежнему не привлекают желающих приобрести жилье в этих неблагополучных регионах.

Недавно, когда правительство планирует в ближайшее время перейти от слов о переселении моногородов к делу, а Минэкономразвития уже приняло решение о ликвидации более 340 населенных пунктов и переселении их жителей. Жилье в них тоже начало стремительно дешеветь. Так, например, в одном из таких населенных пунктов, в городе Асбесте Свердловской области, трехкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров стоит 1 миллион рублей, это 20 тысяч рублей за квадратный метр… Такие же цены на недвижимость и в других городах из запланированного списка, куда вошли также Астрахань и Липецк.

В связи с плановым закрытием АвтоВАЗа и некоторых крупных предприятий столицы Южного Урала рекордно низкие цены на жилье в последнее время фиксируются в Тольятти и Челябинске.

Ближе к столице

Понятно, что проживание в депрессивных регионах, где жилье с каждым днем ​​становится все доступнее, не привлекает трудоспособное население.Эта категория граждан России имеет возможность совершать покупки ближе к столице. Так, например, в Смоленске это вполне реально, здесь квадратный метр стоит около 24 тысяч рублей. Аналитики прогнозируют в ближайшее время снижение цен на квартиры в Подмосковье, оно может составить 5%.
Если вы хотите переехать в деревню, недорогое жилье можно приобрести в любом поселке, поселке или поселке за пределами Московской области.

Кстати, в столице есть реальная возможность приобрести однокомнатную квартиру «всего» за 2 млн рублей в районе Северное Измайлово.Такая низкая цена обусловлена ​​размерами, которые невозможно увеличить никакими перепланировками. Риэлторы, предлагая эти квартиры, в шутку называют их «кроватями».

Жилищный вопрос сейчас один из самых острых, так как многим россиянам необходимо качественное жилье. Только некоторые горожане могут купить элитные квартиры, а остальные ориентируются на покупку чего-то по доступной цене. Где в России есть несколько регионов, где можно найти подходящий вариант.

Жилье по выгодной цене

В каком городе России Если оценивать цены по всей стране, то самые выгодные варианты в новостройках Грозного.Есть 1 кв. метр стоит 22000 руб. Город интенсивно строится, но люди до сих пор переживают последствия известных событий. Из-за этого заметен отток отдыхающих, да и желающих выехать на постоянное место жительства тоже нет.

Где дешевое жилье в России? По тем же причинам доступную недвижимость можно приобрести в Махачкале, Магасе. Здесь стоимость 1 кв. метра составляет 26 000 рублей. Но даже из-за дешевизны не все горожане хотят переезжать в эти города из более спокойных уголков страны.

Особенности расселения

В связи с тем, что правительство планирует переселение изолированных городов, уже принято решение о ликвидации около 340 пунктов, куда будут переселять людей. В этих регионах жилье стало доступным. Например, в Асбесте (Свердловская область) 3-комнатная квартира (50 кв. м) стоит 1 млн руб., значит за 1 кв. м уходит 20 000 руб.

Снижение цен на недвижимость наблюдается и в других городах. К ним относятся Липецк, Астрахань.Где самое доступное жилье в России? Выгодную жилплощадь можно приобрести в Челябинске, Тольятти.

Рядом со столицей

Естественно не все могут заселиться, поэтому многие ищут жилье недалеко от столицы. Где самое дешевое жилье в России под Москвой? Смоленская недвижимость свободна. Здесь 1 кв. метр стоит от 24 000 рублей. Последняя информация от аналитиков свидетельствует о том, что в будущем ожидается снижение цен на подмосковное жилье примерно на 5%.

Желающие жить в Подмосковье могут также заняться поиском недвижимости. Здесь есть недорогие дома. В столице однокомнатные квартиры стоят пару миллионов рублей. Есть такое жилье в Северном Измайлово. Низкие цены были установлены из-за невозможности перепланировки и ее повышения.

Что следует учитывать при покупке?

Недвижимость за городом всегда будет пользоваться спросом, так как всем людям нужно где-то жить. А вот стоимость квартир и домов в России везде разная.Поэтому при выборе дома следует учитывать несколько регионов.

Если вас интересует, где в России самое дешевое жилье, то вам нужно учесть одно простое правило. Недвижимость всегда дешевле на расстоянии 300-400 км от крупных городов. Получается, что чем дальше жилье от города, тем дешевле оно будет стоить.

Доступное жилье в крупных городах

В каких регионах России дешевое жилье? Наиболее доступная недвижимость продается в Новокузнецке и Ставрополе.За 1 кв.м вторичного жилья цена берется в пределах 37-40 тыс. руб.

Но в этих городах есть и более дорогие виды квартир, например элитная недвижимость или новостройки. Их цена находится в пределах 45-50 тысяч рублей. Большое количество объектов в таких городах – это старая застройка, в том числе хрущевки. Стоимость новостроек здесь завышена из-за недостаточного строительства домов.

Города с дешевой недвижимостью

Где в России самое дешевое жилье? 2016 год представил несколько городов, в которых можно купить недвижимость по доступной цене.В рейтинг вошли:

  • Кинешма (Ивановская область): 1 кв. метр стоит около 24 тыс. руб.;
  • Прокопьевск (Кемеровская область): 30 тыс. руб.;
  • Губкин (Белгородская область): 32 тыс. руб.;
  • Братск (Иркутская область): 35 тыс. руб.;
  • Энгельсский район (Саратовская область): 36 тыс. руб.

Самое дешевое жилье в регионах России находится вдали от крупных городов. Вы можете купить доступную недвижимость в Ессентуках, Бийске, Ставрополе, Железноводске, Рыбинске.

Вариант покупки дешевой квартиры

Многие города предлагают доступные варианты. Чтобы ответить на вопрос, в каком регионе России самое дешевое жилье, нужно сравнить несколько вариантов. Чтобы купить квартиру дешевле, необходимо выбрать доступные варианты. Нужно искать в печатных изданиях, Интернете. Также помогут объявления на столбах. Каждый источник здесь будет полезен.

Каждый интересующий вариант следует изучить подробнее, позвонив продавцу.Нужно спросить и зафиксировать адрес, площадь, планировку, этаж, ремонт, тип дома, остановки, магазины, цену. Автовладельцам будет интересно узнать о наличии парковок и сервисных центров. Если ни с одним продавцом поговорить не удалось, то нужно вернуться к этому варианту позже.

При покупке недвижимости документацию необходимо проверить у профессионального юриста. Для сохранения сделки необходимо зарегистрироваться. Если вы хотите купить жилье в определенном районе, вам необходимо разместить объявления.Хотя есть вероятность завышения цены, сделку придется доделывать с собственниками.

При покупке жилья важно поинтересоваться у соседей о шуме в подъездах, расположении школ и магазинов. Перед покупкой необходимо тщательно осмотреть квартиру. Только при наличии информации о нескольких объектах можно делать выводы.

Что лучше — новостройка или второй дом?

Первичное жилье еще не оформлено в собственность.Обычно такой рынок предлагает объекты, которые еще не достроены. Продажа таких квартир регулируется законом. По нему застройщик обязан достроить дом, сдать его в эксплуатацию, а также передать его участнику долевого строительства.

При готовности дома к эксплуатации составляется акт приема-передачи. Покупатель должен поставить подпись, которая закрепляет право собственности на дом. После получения сертификата квартира становится «вторичкой».Такая недвижимость может быть частной, государственной и муниципальной.

Для выбора подходящей квартиры необходимо обратить внимание на несколько важных критериев:

  • стоимость: на первичном рынке цена за 1 кв.м определяется стадией строительства, а на вторичных квартирах они иметь фиксированный индикатор;
  • условия: при покупке «вторички» в нее можно заселиться сразу, а вот из «первички» придется ждать окончания строительства;
  • инвестиции: для вторичного жилья требуется меньше вложений, так как объект уже считается жилым;
  • Ассортимент
  • : на вторичном рынке доступно больше вариантов;
  • риски: при покупке квартиры на вторичном рынке сделка связана с компанией, что может вызвать риски;
  • прописка: для регистрации в новостройке необходимо иметь свидетельство о государственной регистрации;
  • инвестиционный доход: если купить дом на этапе строительства, то после его завершения можно получить высокий доход;
  • ипотека: не все финучреждения работают с первичным рынком;
  • Эффект нового жилья: преимуществом первичной квартиры является ее юридическая «чистота».

Плюсы новостроек и вторичного жилья

Первичное и вторичное жилье имеет преимущества. Новостройки имеют следующие преимущества:

  • используются современные материалы;
  • дома долговечные;
  • квартиры просторные;
  • удобная планировка;
  • оборудованные коммуникации.

Но и спрос на такое жилье связан со стоимостью. Новостройка имеет более низкую цену, чем аналогичный объект на вторичном рынке.с применением новых правил техники безопасности, а также использованием технологий и материалов. Такой объект имеет гарантийный срок. На стены, окна, двери установлен срок 5 лет, на инженерные системы – 3 года. Если за этот период появились какие-то неполадки, то можно обратиться в строительную компанию и потребовать устранения неисправности.

Вторичное жилье имеет следующие недостатки:

  • можно заселиться после заключения сделки;
  • срочный ремонт не требуется;
  • большой выбор.

Какое бы жилье не приобреталось, нужно внимательно подойти к вопросу сделки. Украшать объект желательно у грамотного специалиста, ведь это убережет вас от появления многих проблем.

Однокомнатная квартира современного дизайна с перепланировкой. Удачные решения при планировке однокомнатной квартиры

При покупке квартиры каждый старается сделать ее максимально удобной и функциональной, чтобы она отвечала всем потребностям и образу жизни владельцев.Рассмотрим пять решений. однокомнатная квартира. А мы покажем, как можно приспособить малогабаритную квартиру под разные задачи и сохранить весь необходимый функционал без потери качества жилья.

На фото:

1. Однашка-двушка

Лучшее решение для малогабаритных квартир – объединение кухни-гостиной в общую зону. В этом случае спальню лучше организовать в отдельной комнате. Такое решение можно применить практически в любой квартире с небольшой площадью, исключение составляют лишь квартиры, в которых внутреннее пространство разделено несущими стенами.Рассмотрим вариант превращения из однушки в двушку на следующем примере.

Первоначальное планировочное решение предусматривало одну комнату, которая должна была служить гостиной и спальней, и очень вытянутую кухню – в виде «кареты». При нынешнем образе жизни это не очень удобно, поэтому в план перепланировки однокомнатной квартиры было включено популярное сегодня решение объединить кухню и гостиную на общей площади.

Дизайнеры перенесли кухню в дальний конец комнаты (что соответствует СНиП, т.к. кухня освещается вторым светом и находится в пределах «мокрых зон»), что позволило организовать зону гостиной вдоль светового фронта окна и при этом выделить отдельную комнату под спальню.

На фото:

Такой проект планировки однокомнатной квартиры идеально подойдет семейной паре без детей.

В этом примере также удалось сделать в спальне гардеробную, которая успешно справляется с функцией хранения. Кухня разделена на два фронта: в одной части находится мойка и варочная панель, а в другой — встроенная техника, холодильник, духовка и микроволновая печь. Кухня-гостиная отделена барной стойкой, которая с легкостью заменит обеденный стол.

На фото:

Такое планировочное решение, можно сказать, уже стало традиционным для подобных квартир. Спальное место отгорожено от прихожей большим шкафом – это позволило разделить пространство и организовать ниши для кровати. Но расстановка мебели отличается от многих других проектов. В этом случае мягкая зона не так тесно связана с телевизором – диван расположен вдоль стены, что зрительно расширило пространство.Телевизор расположен по центру, между оконными проемами, и работает сразу на две зоны: гостиной и кухни. Наполнение квартиры и функциональная составляющая отвечают всем требованиям современного человека. Здесь есть и небольшая кухня, и полноценный обеденный стол, спальное место и системы хранения.

3. Один на троих

Пожалуй, самый сложный вариант – разместить его на площади 40-50 кв. м семья из трех человек. Все мы помним, что раньше в хрущевках на 42 кв.м была полной двушкой. Но это раньше, а сейчас при строительстве современного жилья — совсем другие стандарты, поэтому эта задача становится для проектировщиков настоящим вызовом. Рассмотрим на примере, как сделать из однушки квартиру для семьи с маленьким ребенком.

На фото:

В этом примере кухня совмещена с гостиной. При этом кухня располагается по светлому фронту, а гостиная – в глубине комнаты.Г-образная конфигурация кухни и угловой диван делят общее пространство на две зоны. Спальня получилась сложной формы, что позволяет разделить комнату на две части – детскую и взрослую. Кроватка в этом варианте может быть складной, чтобы было больше места для игр. Значительная часть пространства в темной зоне квартиры отдана под кладовку и гардероб.

На фото:

4. Однотрансформаторный

Бывает, что квартира настолько мала, а желание владельцев иметь функциональное жилье настолько велико, что единственный способ добиться желаемого результата – это преображение.Рассмотрим пример использования кровати-трансформера в типовой квартире площадью 33 кв. м

На фото:

На фото:

В таких маленьких квартирах важен каждый сантиметр. Поэтому важно расположить все элементы таким образом, чтобы использовать пространство максимально функционально. Настоящей находкой для решения этой проблемы стал трансформер, который при необходимости можно убрать в нишу в шкафу и освободить место для гостей или занятий спортом.

Квартира для молодой пары. Хозяева часто работают дома, поэтому им необходимо полноценное рабочее место. В нашем случае кабинетом была зона окна. Чтобы можно было уединиться и спокойно работать, предусмотрена плотная штора, которой легко отгородиться от общего пространства гостиной. То есть одна небольшая квартира используется и как кабинет, и как спальня, и как спортзал.

На фото:

5. Моноблочная сложной конфигурации

Современное жилье стало гораздо разнообразнее, архитекторы не ограничиваются прямоугольными формами, и сейчас все чаще можно встретить дома-башни или дома сложной конфигурации, с фасадами, повторяющими изгибы дороги, вдоль которой расположено здание.Людям, приобретающим такое жилье, зачастую сложно грамотно спланировать свое пространство. В таких случаях лучше придерживаться правильной геометрии и постараться максимально выровнять пространство квартиры.

На фото:

Рассмотрим случай, когда кухня и гостиная объединены и выделено спальное место. Мягкую зону образуют два дивана, телевизор расположен напротив мягкой группы – на стене, отделяющей спальное место от общей зоны.Кухня построена в одну линию и содержит весь необходимый набор бытовой техники. Обеденный стол на 4-6 человек стоит за спинкой дивана. Таким образом, получилось, что общая зона кухни-гостиной, в которой мы проводим больше времени, правильной геометрической формы, а значит, находиться и жить в таком пространстве будет комфортно.

На фото:

Итак, мы рассмотрели лучшие планировки однокомнатных квартир, которые встречаются чаще всего.Пространство предлагали решать по-разному, ориентируясь на разный состав семьи и интересы людей, проживающих в таких квартирах. Какой из них лучше для вас?

Интерьер квартиры по проекту студии дизайна интерьера Zi-Design Интерьер квартиры по проекту архитектурного бюро Lofting Интерьер квартиры из проекта студии Artinstall

Комментировать в ФБ Комментировать в ВК

Независимо от того, сколько комнат в квартире, хозяева стараются сделать помещение максимально уютным и комфортным.Особая работа – сделать однокомнатную квартиру функциональной и удобной. Но при правильном подходе к общим конструкторским решениям эта задача становится выполнимой. При этом не отказывайтесь от стильного и красивого интерьера.

Возможности владельцев здесь довольно ограничены, но и самые удачные их варианты тоже имеются. Даже при небольшом пространстве у каждого члена семьи может быть свой уголок. Это поможет зонировать помещение.

Общие принципы и руководящие указания

При разделении небольшой однокомнатной квартиры на зоны предпочтение в ее общем оформлении следует отдавать только светлым тонам и оттенкам.Они придадут помещению объем, будут способствовать визуальному увеличению даже очень маленькой квартиры. Совершенно замечательный и один из самых актуальных цветов на сегодняшний день – бежевый, читайте также. Квартира в будет выглядеть удивительно просторной. Зрительно расширить пространство помогут точечные светильники, вмонтированные в потолок.


Чтобы разделить однокомнатную квартиру на функциональные зоны, владельцам стоит задуматься об использовании таких интерьерных приемов, как подиумы и арки, перегородки, даже шторы и обои.Правильное использование элементов и их уместность помогут создать удачную планировку однокомнатной квартиры, при этом не уменьшив ее общую площадь.


Важно! Важную роль в расширении пространства квартиры-студии играют зеркала. Их можно использовать в общем дизайне или выделить какую-то одну зону.

При планировании важной расстановки мебели. Сами предметы мебели необходимо выбирать функциональные, компактные.Удачным приобретением будет или , шкафы для вещей можно спрятать в них.


Выбирая мебель для описываемой обстановки, надо постараться, чтобы она не только выполняла свою предназначенную функцию, но и делила комнату на зоны и помогала экономить ограниченное пространство.

Интересно! Чтобы появились дополнительные метры жилплощади, можно совместить комнату и балкон или лоджию. Для объединения балкон или лоджию нужно будет хорошо утеплить.


Хорошие идеи планировки однокомнатной квартиры

Вариант №1 «Студия»

Если в квартире проживает 1-2 человека, то комнату смело можно разделить всего на четыре зоны.Это пространство для сна и отдыха, работы и приготовления пищи. Многие в такой ситуации решают сделать квартиру-студию. Решение современное и очень модное в современном дизайнерском подходе.


  • Зоны разделены с помощью оттенков света. Например, гостиная имеет более яркое освещение, а спальня и кухня уходят в рассеянный свет.
  • Спальную зону можно поднять на подиум, куда встроят ящики для хранения вещей.
  • Разные зоны могут быть оборудованы разными типами напольных покрытий.Например, для гостиной будет удачным использование красивого яркого ковра.
  • Отделить кухню и гостиную от спальни поможет этажерка или аквариумы, можно присмотреться к использованию для этих целей барной стойки.
  • Мебель, которая трансформируется, помогает менять комнату в зависимости от времени суток. Есть, например, шкаф-кровать. Днем он пригоден для хранения вещей, а ночью его можно разложить на отдельном спальном месте.


Вариант №2 «С ребенком»

Когда ребенок проживает помимо взрослых в однокомнатной квартире, нельзя забывать, что при планировке ему должна быть выделена небольшая площадь личного пространства.В такой ситуации зонирование квартиры будет другим. Лучше всего для малыша будет самая светлая и теплая часть комнаты. Пока ребенок маленький, его площадь может состоять только из места для кроватки и небольшого столика. По мере роста в планировку однокомнатной квартиры нужно будет включить место для игр и учебы.

Особенности этой конструкции:

  • Зонирование комнаты с помощью штор или ширмы. Ширмы — прекрасное изобретение в интерьере, читайте
  • Выделение детской комнаты обоями под покраску или покраску маркером.
  • В угол для занятий можно поставить трансформирующуюся мебель. Самая популярная модель – шкаф-купе. Тетради и книги хранятся в шкафу; для выполнения домашних заданий стол можно выдвигать. Также можно выделить детскую зону стеллажом, что здесь будет актуально и полезно.
  • Спальное место может быть построено на низком или высоком подиуме. Если подиум выше полуметра, к нему нужно сделать отдельные ступеньки.
  • Небольшой компактный домик для ребенка в однокомнатной квартире можно устроить, поставив высокую кровать, под которой поставить стол и тумбу для хранения вещей.Эту зону можно отделить от остальной части комнаты с помощью оригинальных обоев и напольного покрытия.


Вариант №3 «С кабинетом»

Иногда в однокомнатной квартире помимо всего прочего нужно организовать кабинет. В этой ситуации дизайнеры советуют объединить место для спальни и гостиной, а кухню совместить с кабинетом. Также можно совместить кабинет и спальню, а кухню совместить с гостиной.


Это самые удачные примеры планировки однокомнатной квартиры.Надо постараться, чтобы каждая вещь в ограниченном пространстве имела свое место. Только такой порядок и строгий подход к функциональности помещения в итоге принесут свои положительные плоды, и позволят получить уникальный и красивый дизайн.

Рационально распределенное пространство ванной-туалетной комнаты позволило установить стиральную машину, органично вписанную под туалетный столик.

Планировка помещения. Разделение на зоны


  • Ниша для сна;
  • Сиденье
  • Рабочая зона;
  • Кухонный блок.

Цветовая гамма интерьера номера выполнена в теплых сливочно-кремовых тонах, с добавлением темно-коричневого цвета. Сочетание подобранных цветов очень органично и создает атмосферу уюта, тепла и покоя.

Спальная ниша оборудована в основной зоне комнаты, отделена короткой, шириной во всю кровать перегородкой, имеет встроенную карнизную систему, на которой закреплены легкие полупрозрачные шторы, отделяющие спальную нишу от основной зоны \ в комнате.В спальном отсеке имеется отдельное потолочное освещение на шесть розеток, а также дополнительное, ночное освещение, смонтированное в небольшой декоративной нише в стене.


Пространство кухонного гарнитура за счет компактной мебели, удобно расположенной в функциональном отсеке, вмещает всю необходимую технику. В удобных шкафах как напольной, так и подвесной конструкции помещается вся необходимая кухонная утварь, что позволяет максимально разгрузить рабочие поверхности.



Обеденный стол, расположенный между пространствами кухонного блока и гостиной, органично объединяет обе территории комнаты, создавая единство общего пространства.

Удобный, функциональный угловой диван-трансформер позволяет освободить пространство гостиной, необходимое для приема гостей. Небольшая компактная мебель гостиной расставляется таким образом, чтобы центральная часть комнаты была свободна от чрезмерного нагромождения.Угловая конструкция дивана позволила создать в комнате дополнительный, рабочий отсек, расположенный ближе к окну.


Освещение кухонного гарнитура и зоны гостиной решено с помощью современных светодиодных люстр аналогичного дизайна, а также дополнительного точечного освещения рабочей зоны.


Дизайн интерьера этой однокомнатной квартиры идеально подойдет для молодой семьи, а также для прогрессивных представителей современной молодежи (как парней, так и девушек), живущих самостоятельно.



Из этой статьи вы узнаете, что дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м может быть очень удобным, свободным и достойным восхищения, если правильно к нему подойти. Dekorin представляет вам более 15 проектов и вариантов дизайна квартир площадью 40 квадратных метров. м. сочетание комфорта, стиля и продуманной планировки!

40 кв.м. — это средняя площадь однокомнатных квартир в большинстве современных многоэтажек. В отличие от хрущевок, площадь которых 28-32 кв.м, эти «однушки» предлагают больше разнообразия в планировке и оформлении пространства, и даже открывают возможность обустроить 2 отдельные комнаты – спальню и гостиную или общую комнату и детскую.

1. Красивый дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м — фото и план жилого помещения

Хозяйка этих квартир хотела, чтобы дизайн ее квартиры был чистым, простым, элегантным и вневременным. Как вы думаете: удалось ли дизайнеру добиться этого?

Чтобы интерьер выглядел более просторным, все отдельные помещения этой квартиры были напрямую соединены друг с другом.Кухня совмещена с гостиной, в ванную комнату ведет прозрачная дверь, а спальня отгорожена от гостиной полуоткрытой перегородкой в ​​виде вертикальных жалюзи. И вместо нескольких маленьких комнат мы получили одну, но очень свободную и стильную комнату!


Среди других важных элементов дизайна этой квартиры площадью 40 кв м стоит отметить светлую цветовую палитру и отсутствие массивных подвесных светильников, «ворующих» воздух из интерьера.Обратите внимание, встроенные точечные светильники по периметру потолка гостиной как бы отделяют эту зону от остальной части квартиры.


2. Украинский дизайн квартиры 40 кв м — фото и 3D проект

Стильная квартира Next площадью 40 кв. м расположена во Львове и спроектирована дизайнерами Романом Вербищуком, Юлианной Верба и Любовью Лазорив. Как видно на фото, кухня здесь намного больше и удобнее, чем в предыдущем варианте.А диван и кровать, несмотря на то, что стоят почти спиной к спине, разделены прозрачной стеклянной перегородкой.

В результате дизайн квартиры выглядит открытым и воздушным, а стильная плитка на кухне и в ванной вносит в него интересную изюминку.


3. Дизайн двухкомнатной квартиры на площади 40 кв м — фото и план

Если в предыдущем варианте дизайна однокомнатной квартиры 40 кв м выбор был сделан в пользу большой кухни и санузла, то здесь — в пользу просторной спальни.Однако, как видите, здесь также была установлена ​​стеклянная перегородка между залом и спальней, чтобы дом выглядел просторным и светлым. И, кстати, не последнюю роль в этом дизайне квартиры сыграла модная геометрическая плитка!


Читайте также:

Еще раз просим обратить внимание на отсутствие габаритных огней, а так же на открытые полки и кровать на платформе со встроенными ящиками.Умная экономия места в бизнесе!

4. Комфорт и шик в квартире 45 кв м

По дизайну этой двухкомнатной квартиры нельзя сказать, что в ней всего 45 кв м! Открытые стеллажи, встроенные в стены и за диваном, позволяют с умом использовать каждый квадратный сантиметр пространства и даже создают иллюзию дополнительной высоты.


Обеденная зона совмещена с гостиной, спальня вынесена в отдельную комнату, а вот маленькую кухню можно закрыть раздвижной перегородкой, что очень удобно, когда нет ни сил, ни времени наводить порядок.

Этот дизайн однокомнатной квартиры попал в наш список лучших проектов во многом благодаря тому, что здесь он установлен. Именно этот предмет мебели в сочетании с лаконичным скандинавским стилем делает этот дом просторным, стильным и очень уютным. И, конечно же, окно в стене между кухней и гостиной придает ей еще больше шарма и свободы.


6. Яркий современный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м

Следующим в нашем списке яркий и сочный дизайн квартиры 40 кв м в городе София, столице Болгарии.Концепция этого дома была вдохновлена ​​LEGO, поэтому некоторые части интерьера — тумба под телевизор, полки, кухня и даже картины на стене — выглядят как интересный пазл. Несмотря на яркие акценты, большая часть интерьера выполнена в белом цвете, а нейтральный дизайн спальни идеально подходит для отдыха и расслабления.

7. Дизайн однокомнатной квартиры 45 кв м — фото и план проекта

Эта потрясающе стильная квартира площадью 45 квадратных метров расположена в Москве и разработана дизайн-студией INT2.Как и положено студии, она состоит всего из одной комнаты, в которой есть отдельные зоны гостиной, спальни, кухни и ванной комнаты. Одни из них отделены небольшими участками стен, другие — занавесками. Дизайн квартиры выполнен в прекрасном сочетании пастельных тонов, а также скандинавского и современного стилей.


8. Необычная планировка и дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв м

Эта небольшая однокомнатная квартира выделяется не только необычной планировкой, но и прекрасным сочетанием японского и японского стилей.Светлые оттенки дерева и нейтральная цветовая палитра здесь выгодно подчеркнуты синими и желтыми деталями, в том числе диванными подушками, мягкими сиденьями кресел и обшивкой стен в спальной зоне. Как вам идея?


9. Квартира-студия 40 кв м для мамы и дочки

Этот дизайн однокомнатной квартиры создан польской компанией Pressenter Design специально для мамы с 6-летней дочерью. Проект жилья разработан с учетом растущих потребностей ребенка, для чего здесь было оборудовано просторное учебное место, укомплектованное подвесными шкафами для книг и других принадлежностей.Низкая тумба под телевизор и такой же по высоте журнальный столик В сочетании с общим минимализмом дизайна эта квартира получилась очень светлой и свежей, а темное дерево на фоне гладких белых поверхностей создает эффект просто шика.


Читайте также:

10. Гостиная и детская в дизайне двухкомнатной квартиры 40 кв м

Наверное, многих читателей этой статьи волнует вопрос: как обустроить отдельную детскую комнату в квартире 40 кв м? В качестве ответа предлагаем вам фото двух квартир, где гостиная является одновременно и спальней родителей, а отдельная детская легко вмещает 2-х детей.Чтобы некоторые не говорили, что живя в 40 кв. метров не могу позволить себе второго ребенка)))

В первой из этих квартир очень элегантная гостиная, совмещенная с уютной кухней, и светлая детская комната с двухъярусной кроватью в морском стиле, которую так любят многие малыши.


Второй дизайн двухкомнатной квартиры 40 кв м выполнен в стиле минимализм и отличается многофункциональной мебелью несмотря на то, что в детской комнате две раздельные односпальные кровати.


11. Современный дизайн квартиры 40 кв м с элементами роскоши

Просто удивительно, но эта двухкомнатная квартира с роскошной спальней имеет площадь всего 37,5 квадратных метров! Небольшая прихожая с бархатной скамьей в нише переходит в довольно просторную кухню, а основное помещение разделено перегородкой на гостиную с рабочим местом и очень красивую спальню. Как и в большинстве малогабаритных квартир, за основу был взят белый цвет и разбавлен яркими акцентами желтого (стена в прихожей, кухня, стулья в гостиной) и бирюзового (спальня) тонов.В целом эта небольшая квартира в Петербурге выглядит модно и очень уютно. Пример максимально выгодного использования пространства!


12. Идеальная планировка и стильный дизайн квартир-студий 40 кв.м

Следующие две квартиры в нашем списке имеют очень похожую планировку, в которой только санузел вынесен в отдельную комнату, а прихожая, кухня, гостиная и спальня объединены в одну.Для удобства спальню можно отделить от гостиной стеклянной перегородкой со шторами или (как во втором варианте) гибкой рулонной перегородкой. За счет отсутствия стен и дверей (кроме санузла) достигается общая легкость и одухотворенность интерьера.


Как видите, в первом случае для украшения интерьера и отделения кухни от прихожей используется интересная декоративная перегородка с рисунком от пола до потолка.В отличие от целостной стены, она сохраняет единство пространства, внося в него немного творчества, но не более того. Во втором варианте дизайнеры решили вообще не разграничивать эти зоны.


Интересно, какой вариант дизайна однокомнатной квартиры 40 кв м из этих двух вам больше нравится? Поделитесь своим мнением в комментариях!

13. Роскошный дизайн квартиры всего 35 кв. м

Пока мы плавно приближаемся к завершению данной статьи, уже очевидно, что прозрачные стеклянные перегородки между залом и спальней являются ключевым моментом в создании свободного и комфортного дизайна квартир площадью до 40 кв. м и превратить маленькую «однушку» в очень удобную «квушку».Эта роскошная квартира площадью 35 квадратных метров не стала исключением. Смелый дизайн и цветовая гамма делают его особенным – вместо светлых тонов и минимализма здесь мы видим яркие фиолетовые и бирюзовые акценты на стильном сером фоне, а также массивные светильники (расположенные в нужном месте!), камин и полностью великолепная мраморная ванная комната.

Кто посмеет сказать, что это крохотное жилище не роскошно?


Читайте также:

14.Современный дизайн квартиры 40 кв. м. в стиле китайского минимализма

С одной стороны, этот дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м включает в себя только простые декоративные элементы, но вместе они создают очень красивую и жизнерадостную атмосферу дома.


Минималистичная мебель строгих прямоугольных форм выглядит очень элегантно и свежо на фоне ярко-зеленых, розовых и лиловых акцентов.В спальне, отделенной романтической полупрозрачной перегородкой, есть большой гардероб, а в ванной комнате, куда дверь ведет из кухни-гостиной, есть узкая душевая, благодаря которой удалось разместить стиральную машину.

15. Креативная молодежная квартира-студия 40 кв.м

Завершаем наш сегодняшний пост очень красивой, молодежной и уютной однокомнатной квартирой в городе Арад, Румыния. Помимо приятной цветовой гаммы, сочетающей светлые нейтральные тона с деталями почти всех цветов радуги, вас могут приятно удивить полка-перегородка в гостиной, велосипед в ванной, кровать на платформе и вешалка кабинет.Все в этой потрясающей квартире так и дышит любовью к жизни и миру!


Мы очень старались собрать самые разнообразные проекты квартир для людей с разными вкусами и потребностями. Поэтому мы будем очень рады получить ваше мнение. Поделитесь, пожалуйста, с нами и нашими читателями: какой вариант дизайна квартиры 40 кв м вам понравился больше других? Что для вас важнее: большая кухня или просторная спальня? Комфорт или практичный минимализм? Прозрачные перегородки или сплошные стены?

Владельцев однокомнатных квартир можно назвать в какой-то степени настоящими счастливчиками.Почему? Можно ли позавидовать такой маленькой жилплощади? Может! Только эту зону нужно преобразить за счет ремонта с определенными стилевыми подходами.

Подход концепции Open Space предполагает удаление ненужных ненесущих перегородок и не возведение стен в новом жилье  — Сейчас многие застройщики предлагают свободную планировку. Меньше стен – визуально больше места будет в комнате, и ремонт ускорится, требуя меньше денег. Но для внешнего вида жилища, желательно гармоничного и целостного, необходимо определиться со стилем.Только одно условие: это не должно противоречить направлению Open Space. Для однокомнатной квартиры наиболее подходят варианты стиля лофт, хай-тек и арт-деко. Помните, что мы выбираем стиль для ремонта Open Space. Такие фасоны вполне соответствуют этой концепции, остается только пофантазировать о конкретных деталях.


Так как стен не будет или вокруг них останутся небольшие Фасады разного назначения, необходимо будет выделить локализации — провести зонирование, чтобы символически отделить кухонную зону, «район» гостиной , спальный уголок и т.д.Пространство с определенной функциональностью может быть разделено визуально, конструктивно или комбинированно. При этом некоторые зоны могут выполнять две функции – активной зоной может быть и спальня. Перегородку между комнатой и кухней можно оставить на низком уровне – поставить туда цветочные горшки или даже оборудовать небольшую барную стойку. Разграничить пространство можно шкафом.


Мобильные перегородки также широко используются. Они легкие, легко разбираются/собираются и собираются.Такое зонирование является структурным. Складные перегородки обычно выглядят незаметными, пока их не раздвинут. Структурное зонирование, конечно, дороже визуального, но когда в квартире проживает несколько человек – оно незаменимо.


Ремонт однокомнатной квартиры Open Space — о стилях и зонировании

А вот приемы визуального зонирования гораздо шире. Например, выделить кухню и гостиную можно с помощью колорирования – подбора различных цветовых и тональных решений.Кухня, например, серебристая, а диваны белые или матовые и т. д. Это зависит от того, какой стиль применен. В лофте также используется деревянная мебель, но хай-тек не приемлет дерева и криволинейных форм.


А вот арт-деко выглядит вообще изысканно – шторы, рюши и т.п. Цветовым методом расположения можно добиться ощущения обособленности зон, хотя физически все будет собрано воедино. Еще один прием визуального зонирования – световой. Здесь срочно нужна помощь новых осветительных приборов.Узконаправленные, прожекторы, осветительные шахты со светофильтрами. Используются и традиционные приборы – торшеры, бра и т. д. Для каждого стиля существуют определенные модели светотехники.

Идей для ремонта однокомнатной квартиры очень много – мы лишь перечислили основные приемы и рассказали об основных направлениях дизайна. В реальности для таких квартир сложнее денег найти идею дизайна дома.


Ремонт однокомнатной квартиры свободной планировки — фото



Ibdel «однушка» F ‘»biċċa Kopeck»? Джиста ‘! 10 Eżempji Friski

F’sitwazzjoni bħal din, l-iżvilupp mill-ġdid huwa indispensabbli, iżda r-riżultat huwa tal-għaġeb.

Изображение

Квартира 20 мк ф’Моска

ID-disinjaturi Tal-Istudjo «Уютная Квартира» Użaw Amaments Sħiħ Ta ‘Għodda Biex Jiġġieldu L-IFFULLAR F’Dan L-APPARTAMET żħIR TAT-TAS TA’ L-APPARTAMENTA, IDA żewġ Soluzzjonijiiet Jistħoqqilhom Kliem Speċjali: WAħDA Hija Funzjonali u l-oħra Хиджа декоратива.

L-ewwel waħda hija tabella mibnija bit- «tieni soll tat-tieqa». Is-sashes tat-twieqi jinsabu eżatt fuq il-mejda, għalhekk m’hemm l-ebda ostaklu biex jinfetħu. Hemm spazju bejn it-tieqa u l-mejda għall-fjuri li joqgħodu fuq it-tieqa.Fl-aħħarnett, fit-tabella nnifisha hemm mejda oħra li tinġibed — għas-sintetizzatur. Автор: Наталья Преображенская | Studio «Appartament Cosy» — Внутреннее решение: современный стиль

It-tieni teknika hija skrizzjonijiet u tpinġijiet f’wiċċ l-ilma. L-effett volumetriku huwa assoċjat mhux biss mal-isfond abjad, iżda wkoll mal-istruttura intaljata tal-ħitan (finitura tal-briks), u mal-backlight moħbi fil-limitu. Автор: Наталья Преображенская | Студия «Уютные апартаменты» — Aktar ritratti ta ‘disinn interjuri: ideat ta’ disinn

Квартира 28.8 мк ф’Моска

Is-sidien ta ‘dan l-appartament żgħir (28,8 mk) b’kamra waħda, meta żviluppaw mill-ġdid, faċilment abbandunaw il-ħajt bejn il-kċina u l-kamra, imma talbu lid-disinjatur biex ifassal post għal kamra тас-содда изолата. Mhux iktar kmieni milli jsir: il-kamra taqsam l-ispazju tal-għixien mill-kuritur ma ‘ajt wieħed, l-ieħor huwa kkombinat mal-клозетный, it-tielet mal-кладовая, u r-raba’ hija purtiera. Minn: Maria Dadiani — Sib soluzzjonijiet interni ġodda: kmamar tal-għixien fi stil klassiku

Id-disinn tal-kċina-kamra tal-ħajja huwa wkoll pjuttost partikolari.Ma ħbewx l-għamara tal-kċina hawn, imma, għall-kuntrju, poġġewha għall-wiri. Kċina seveda tleqq b’togħma Art Deco hija l-element dekorattiv ewlieni tal-ispazju magħqud. Барная стойка b’mera forma ta ‘djamant u xtilliera bi frejm indurat bil-maqlub ta’ logħob flimkien magħha. Minn: Maria Dadiani — Sib Ritratti ta ’Disinn Intern Оригинал: Kċejjen Klassiċi

Квартира 30 мк ф’Моска

Mil-lat tat-tqassim ta ‘dan l-appartament b’kamra waħda, kollox huwa pjuttost sempliċi: il-qasma bejn il-kċina u l-kamra twaqqgħet, l-art tal-injam tneħħew — dan għamilha possibbli li l- għoli tas-saqaf jiżdied għal 2.9 м. Fil-kamra, waħda mill-ħitan hija okkupata minn гардероб mibni, flimkien ma ‘l-oħra hemm sufan u skrivanija. Столовая It-tielet għandu. Автор: m2project — Ara aktar soluzzjonijiet interni: idea tad-disinn

Imma innota kif l-elementi kollha tal-ispazju miftuħ huma konnessi ma ‘xulxin bl-għajnuna tal-kulur. Id-disinjatur juża sfumaturi Differenti Ta ‘griż, li huma kombinati perfettament ma’ xulxin u relatati abjad u iswed. Mod faċli biex torbot id-dettalji jekk m’intix ċert dwar l-għażla tal-kuluri.U брутальные, ovvjament. Minn m2project — Aktar Ideat ta ‘Disinn: Kċejjen Kontemporanji

Квартира 33 мк

Biex tagħmel appartament b’żewġ kmamar minn dan l-appartament b’kamra waħda, kien meħtieġ żvilupp mill-ġdid: il-kamra tal-banju żdiedet għad-detriment tal-kuritur, il-kuritur kien għad-detriment tal-kamra, ġie ffurmat post għal gwardarobba spazjuża fil-żona tad-dħul, u l-parti mdejqa tal-kamra saret kamra tas-sodda.

Is-sufan fil-гостиная huwa mdawwar b’armarji bħal arkata — b’dan il-mod tissolva l-problema tal-ħażna tal-affarijiet, u l-ispazju għal skrivanija jinħeles fil-kamra.

Миннесота: Ольга Шангина | Фотография — Оригинальное изображение tad-disinn ta ‘ġewwa: idea ta’ disinn

Appartament ta ’33 mk f’San Pietruburgu: замок

L-istess 33 «kwadru», iżda f’bini ġdid. Minħabba l-fatt li l-ewwel sular mhux residenzjali kien jinsab taħt l-appartament, l-awtur tal-proġett, Nikita Zub, irnexxielu jaqbel dwar żvilupp mill-ġdid inġenjuż: il-kċina mxiet parzjalment fil-kamra u fil-parzjalment , salott u гардеробная dehret fl-appartament, u l-kamra tas-sodda ħadet post l-eks kċina.Għalhekk, апартаменты b’kamra waħda sar appartament sħiħ b’żewġ kmamar. L-intern ta ‘l-appartament huwa mżejjen b’kuluri ċari, iżda mhux mingħajr твист. Pereżempju, fil-kċina, il-ħitan kienu miżbugħa fi sfumatura sottili ta ‘beige biex ikabbru l-faċċati bojod. U fil-kamra tas-sodda, waħda mill-ħitan hija mgħottija b’karta tal-ħajt qawwija u hija l-aċċent dekorattiv ewlieni.Awtur: TSUKKINI — Aktar ritratti tad-disinn ta ‘ġewwa: kċejjen moderni

Квартира 33 мк ф’Моска

Dan l-appartament stil loft għandu mhux biss ġewwa oriġinali, iżda wkoll numru ta ‘soluzzjonijiet tekniċi li ta’ min jikkunsidraw.Is-soluzzjoni hija relatata ma ‘kamra tas-sodda ċkejkna, li għaliha ġew iwweldjati apposta bibien tal-metall loft. Grazzi għall-ħġieġ, il-kamra tas-sodda mhix meqjusa bħala żona magħluqa. Iżda meta jkun meħtieġ, il-persjani jippermettulek tiżolaha mill-bqija tal-ispazju. Minn: Ольга Шангина | Фотография — Оригинальное изображение tad-disinn ta ‘ġewwa: idea ta’ disinn

Appartament 35 sq M f’Moska: ħajt ta ‘blokok tal-ħġieġ Appartamenti ta’ daqs żgħir (fir-ritratt — għażla 35 sq M) spiss ikollhom kamra spazjuża, li mhux dejjem tkun razzjonali mil-lat tad-dis-dis .Jekk għandek bżonn kċina akbar jew m’hemm imkien fejn tirranġa sodda tal-mistiedna. Iż-żewġ kompiti ġew solvuti b’suċċess f’dan il-proġett mill-perit Марина Кузнецова. Автор: Марина Кузнецова — Soluzzjonijiet interni oħra: kmamar tal-għixien

Meta żviluppaw mill-ġdid il-kamra, għamluha iżgħar, u qasmuha f’żewġ żoni: kamra tas-sodda u uffiċċju. Minħabba l-miters meħlusa u t-twaqqigħ tal-partizzjoni bejn il-kċina u l-kuritur, ġiet iffurmata kamra tal-kċina-spazjuża. Sabiex il-kamra tal-għixien tista ‘fi kwalunkwe ħin issir kamra tas-sodda tal-mistiedna, sonan li jintewa kien imqiegħed hemm, u kien imdawwar mill-kuridur bl-għajnuna ta’ blockok tal-ħġieġ.Materjal tajjeb għal żoni kompatti: jittrasmetti d-dawl, jidher ħafif u fl-istess ħin isolvi l-problema tal-iżolazzjoni. Автур: Кузнецова Марина — Ibbrawżja r-ritratti tad-disinn interjuri: kmamar tas-sodda

Квартира 38 мк ф’Моска

Darba kien appartament żgħir b’żewġt ikmamar f’bini Sovjetiku ta ‘disa’ sulari — bi kmamar skuri skomdi.

Biex jimla l-appartament bid-dawl, il-perit mhux biss neħħa l-ħitan interni kollha, iżda b’xi miraklu kkoordina wkoll l-espansjoni tal-ftuħ tal-gallarija — bibien tal-ħġieġ ġew installati hemm fl-art.Issa d-dawl minn tliet twieqi jgħarraq l-ispazju komuni. It-tqassim tal-appartament idawwar madwar il-kamra tal-banju: il-kuritur imur fil-kamra tal-ħajja u l-kamra tas-sodda, minn hemm jiftaħ uffiċċju, li minnu tista ‘tara l-kamra tal-ikel, li tispiċċa fil-kċina. Sabiex ma titħawwadx il-linja ta ‘fuq ta’ appartament żgħir, l-ispazji tal-ħażna kollha (blokka ta ‘utilità, gwardarobba, eċċ.) Kienu kkonċentrati fi гардеробная spazjuża — hija mdawra mill-ispazju tal-għ ien minn bi таль-компартимент.Minn: DinSalahov- Sib soluzzjonijiet interni ġodda: kmamar tal-għixien fi stil modern

Дом 2 кто получил ключи от квартиры. Ксения Бородина и Михаил Терехин

дом 2 кто получил ключи от квартиры. Ксения Бородина и Михаил Терехин

Организаторы «Дома-2» дарят недвижимость победителям конкурса «Человек года». Какие квартиры и дома достались участникам проекта и как они распорядились этими дарами?

Начнем по порядку.

Ксения Бородина и Михаил Терехин

Познакомившись с участником проекта Михаилом Терехиным, ведущая «Дома-2» Ксения Бородина сорвала джекпот ! Зрители так переживали за их пару, что отдали им большинство голосов в конкурсе «Терем на двоих». Дом, который они выиграли, находится в Московской области, в 60 км. из Москвы.

Новые хозяева обставили его мебелью из «Икеа», сделали пару фотосессий и …уехал жить обратно в Москву.

Многие зрители высмеяли новый дом Бородиной … Недвижимость, подаренная проектом, выглядит очень дешево, по мнению некоторых поклонников «Дома-2». Его тут же окрестили картонным домиком и даже сравнили с вип-домиками, в которых живут парочки в Поляне.

Расставшись с Терехиным, Бородина продала дом за 5,5 млн руб. Получил ли что-нибудь из этой суммы ее бывший благоверный, неизвестно.

Алиана Устиненко

Алиана Устиненко стала первой участницей «Дома-2», получившей квартиру за победу в «Человеке года».Организаторы не поскупились на приз – жилплощадей уже с ремонтом, мебелью и бытовой техникой.

Однашка в Новой Москве выглядела вполне прилично: все выдержано в едином стиле, а главное ничего покупать не надо — заходи и живи!

Но Алиана решила сделать из единственной комнаты двушку, чтобы в квартире была детская для ее сына Роберта. Ремонт она доверила Чуеву и своему бывшему мужу Гобозову.Вот что из этого получилось:

Большинство подписчиков Алианы Устиненко раскритиковали ее новый ремонт, отметив, что раньше было лучше. Поклонникам особенно не понравилась детская комната Роберта, в частности обои.

Ольга Ветер

Победив в конкурсе «Человек года», Ольга Ветер думала, что получит готовую квартиру хотя бы с соц. Но после победы ключи от дома девушка не получила.

Участница «Дома-2» стала обладательницей своей недвижимости только в этом году ! Все это время она ждала постройки дома.Каково же было ее удивление, когда полученная ею призовая квартира оказалась очень маленькой (всего 31 кв. м.), да к тому же без отделки! Только голые стены и кирпич…

Тем не менее, Ольга нисколько не упрекает организаторов «Дома-2» в столь неожиданном призе, так как понимает, что дареному коню в зубы не смотрят!

Никита Кузнецов и Дарина Маркина

Последними, кто выиграл квартиру в Доме-2, стали Дарина Маркина и Никита Кузнецов.Влюбленным повезло больше, чем Ольге Ветер, ведь им досталась готовая однушка с отделкой , а ее площадь больше — 40 кв.м.

Иван Барзиков провел экскурсию по квартире.

Никита первым делом в своей новой квартире поставил кровать! А вот спать на ней рядом с ним Дарина Маркина уже не будет, так как после ухода за периметр пара рассталась.

Андрей Чуев

Великий стратег Андрей Чуев выиграл квартиру в Москве, но пообещал финалистам «Человека года» продать ее и на вырученные деньги построить загородные дома для всех финалистов конкурса.

Так как же на самом деле Чуев распорядился своим выигрышем? Бизнес Андрея с недвижимостью оказался очень запутанным. Как оказалось, участница «Дома-2» построила несколько домов.

Ольга Васильевна сразу поселилась в одном из них. Как и обещал Чуев, жилье для участников проекта должно было получить бесплатно … Вот только ходят слухи, что за «чуевскую казарму» (так подписчики называли построенные им дома) мать Гобозова отдала застройщику свою недвижимость в Лермонтово .

Сейчас у Андрея Осталось 5 квартир … В одной из них он живет с любимой Викторией, остальные планировал сдавать. Дома находятся за пределами Москвы, в Наро-Фоминске. Свой жилой комплекс «Город счастья» Чуев окрестил … Но кроме него и Ольги Васильевны, которой некуда идти, в этом городе счастья никто из участников «Дома-2» больше жить не хочет

Star Observer


отбор для qestigra

Роман Капаклы стал победителем конкурса ЧГ.Роман получил ключи от своей квартиры. Теперь у него есть своя квартира, и поклонники рассчитывают, что они с Мариной Африкантовой все-таки поженятся, ведь теперь им не приходится жаловаться на нехватку жилья.

«Сейчас я ничего не чувствую… Я безумно доволен реакцией ребят. Когда они выбежали и начали меня обнимать, это самое дорогое для меня. Я счастлив, я очень доволен, — говорит Рома Капакли.

«Раньше на меня не было оформлено никакой недвижимости.Квартира передается мне лично, но если Марина захочет, или, например, какая-то невероятно долгая волокита с документами, то, конечно, я с ней оформлю квартиру. Без нее не было бы этого приза и этой победы. Это очевидно, я говорил это миллион раз. Она моя опора. »

Претенденты на звание ЧГ представляют сцены «Новоселья».
Сцена Романа Капакла! Алена Рапунцель плачет во время сцены…

Сцена Алены — вначале она одна с ребенком и разговаривает с ним, а потом к ней присоединяется вся страна!

Реакция Яббарова… У него тоже слезы — в ролике про Алену он устал от постоянных ссор с Ритой…

Рома сегодня объявил день росписи с Мариной — 07.07.19, но это будет просто роспись, пышной свадьбы не будет… Марина так решила…

Capacly — Человек года!

ЧГ по версии журнала Дом-2 Алена Рапунцель и сертификат на 20 тысяч рублей в лучший ресторан Москвы!

Поздравляем победителей…

Недавно зрители узнали, кто прошел в финал, а в интернете уже появились слухи, что съемки последнего этапа ЧГ завершены, и известен победитель. Похоже, победа досталась Роману Капаклию, а вовсе не Алене Савкиной, как многие до сих пор считали. Официального подтверждения этой новости пока не было, как и информации о реакции на результат самих конкурсантов.

Победитель конкурса «Человек года 2018» на «Доме-2»

В последние годы на телестройке стало популярным проводить конкурс «Человек года».Такие шоу придуманы для поднятия рейтинга проекта. Смысл его в том, что из участников «дома» выбирается самый популярный, который проходит все испытания и вручается ценными подарками.

Испытания должны быть самыми разными, а за участника должны говорить другие участники и зрители. В этом году из всех участников осталось только двое: Роман, который встречается с Африкантовой, и Алена, мать-одиночка.

Кто выиграл квартиру на «Доме-2» в 2018 году

Роман Капаклы стал победителем, но до этого было показано много сюжетов и поднято много актуальных вопросов.Оба финалиста должны были подготовить сцену новоселья. Роман пригласил своих друзей поучаствовать и показал застолье в новой квартире, где все выпивают, произносят тосты, а в конце Роман говорит, как ему все дорого.

Алёна показала одиночную сцену, где она сидит в квартире, разговаривает с ребёнком в животе и заявляет, что всё это принадлежит ему. В конце сцены вышли разные люди и призвали голосовать за Алену. После этого был просмотр историй о финалистах.

Кстати, Роман объявил дату свадьбы с Мариной, она состоится 7 июля следующего года. Но они просто расписываются, и позвали всех к росписи. Пышную свадьбу они решили не делать, так как она уже была на островах, а кроме того, денег им жалко и они потратят их на свадебное путешествие.

У победителя действительно есть нерешенные вопросы со свекровью, так как она считает его альфонсом и не хочет принимать в свою семью.Но финалист заявил, что не имеет никакого отношения к матери Марины и постарается найти с ней общий язык. К тому же поднимался вопрос, как он будет зарабатывать, но по мнению многих это не будет проблемой. Как известно, Роман пришел к Марине, хотя изначально она его не приняла.

Итоги голосования в финале конкурса «Человек года 2018» (16.12.2018)

Так, Роман Капаклый побеждает в конкурсе «Человек года 2018» и получает квартиру в Москве.Почему-то Роме не дали удостоверение или ключи, подарили только букет цветов.

Конкурс «Любовь года» завершился, финальный этап акции зрители увидели в вечернем эфире Дома 2 8 сентября 2017 года. На финише пары, участвующие в конкурсе, продемонстрировали свои творческие способности перед общественности, а перед самым занавесом ребят-конкурсантов проверили на детекторе лжи. Результат итогового голосования телезрителей в приложении ТНТ-Клуб уже известен.

В ходе проверки на полиграфе выяснилось, что у Кучерова было меньше грехов перед Ефременковой, чем у Кузнецова перед Маркиной. Тем не менее, такая развязка не изменила картины, сложившейся в приложении ТНТ-Клуб на прошлой неделе. Юлии и Сергею не удалось опередить своих главных соперников в конкурсе «Любовь года 2017 на Доме 2». Кузнецов и Маркина стали победителями.

«Спасибо вам, дорогие зрители, за вашу любовь и веру в нас! Это был сложный этап в нашей жизни, но мы с ним справились и вышли победителями, благодаря вашей любви и вашей поддержке», — написал Никита 9 сентября.Кузнецов уже удалил пост, видимо, организаторы шоу приказали сохранить интригу до эфира. Чествование владельцев квартиры в Новой Москве и других участников конкурса «Любовь года» будет показано 15 сентября 2017 года в шоу.

Чем ярче любовь на проекте, чем выше гонорары, и чем больше денег на карте, тем ближе заветная цель большинства героев реалити-шоу — стать полноценным жителем столицы.Участники Дома 2 покупают квартиры! Многие парни откровенно признаются, что не ради любви приходят на телестройку, годами терпят обиды и издевательства, не высыпаются и разрывают отношения с родными. За призрачную мечту о собственном доме в Москве они буквально расплачиваются своим здоровьем.

Самая странная героиня шоу — Ольга Рапунцель. Девушка должна все сделать и может пойти на встречу с риелтором. Любимый муж Дмитрий Дмитренко в планы Рапунцель не входит, во всяком случае, с его родственниками она не наладила отношений, и вряд ли будет вести себя прилично.

Иосиф Ованнисян тоже собирается жить в Москве. Как уже писалось на шлоке, сейчас парень пытается найти работу, а недавно Влад Кадони сказал, что знал о желании Йосси накопить на квартиру. остается только терпеть до конца контракта.

Алексей Купин тоже накопил на собственное жилье, но парень настолько скрытен, что даже Майя Донцова, с которой он проводит все свое время, не знает его планов. Только по выходным Лёша таинственным образом пропадает и не отвечает на звонки.Складывается впечатление, что у него уже давно есть квадратные метры, семья, а может и дети. Поэтому он не хочет жениться на Майе?

Не дают жилье на конкурсы?

Какими наивными были первые участники Дома 2, которые до сих пор не могут найти свой уголок в Москве. Мало кто получил квартиру после победы в конкурсе «Человек года», а единственный дом выиграла Ксения Бородина. Или все еще ждет завершения строительства многоэтажки? А Ольга Жемчугова? А Чуев?

Поговаривают, что Никита Кузнецов тоже ключи не получил, а просто порекомендовал агентство недвижимости надбавку к зарплате.Было ли у Кузнецова и Дарины Маркиной настоящее новоселье — никто не знает, кроме самих ребят.

Не дают жилье на конкурсы? Поэтому годами некоторые участники не покидают периметр? Герои телестройки напирают, зарабатывают как могут на свои мечты, радуя или раздражая зрителей. Они экономят деньги и боятся высоких штрафов за свои проступки.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *