Гостиная зонирование: Зонирование гостиной: 7 приемов • Интерьер+Дизайн

Гостиная зонирование: Зонирование гостиной: 7 приемов • Интерьер+Дизайн

Содержание

11 способов зонирования гостиной, как разделить комнату на зоны

В статье я расскажу о совмещения спальни и гостиной в одной комнате площадью 18 кв. метров. Перечислю плюсы и минусы такого объединения, расскажу о способах зонирования пространства, а также дам общие рекомендации о дизайне интерьера и выборе мебели. Приведу примеры проектов планировки 18-метрового зала вместе со спальней. Расскажу как зонировать квадратную гостиную и чем разделять зоны.

Роль зонирования комнаты на спальню и гостиную (зал)

Зонирование на спальню и гостиную требуется, если в ней одновременно стоят диван и кровать. Оно помогает визуально разделить единое пространство на две самостоятельные зоны.

Расположите его так, чтобы в разложенном виде им было удобно пользоваться, не надо было постоянно передвигать. Также в магазинах доступна стенка-трансформер, которая раскладывается и превращается в спальное место.

У зонирования есть свои достоинства.

  1.  Экономия места. Если в квартире несколько комнат, с помощью объединения двух зон освобождается одну из них для других нужд. Если же квартира однокомнатная, то вместо одной получаете две.
  2.  Возможность совместить две зоны так, что это не будет заметно со стороны.
Зонирование помогает сделать из одной комнаты две

К минусам относятся следующие моменты.

  1.  Как бы искусно она не была поделена на две зоны, вы не получите полноценные гостиную и спальню.
  2.  Даже сплошная перегородка не помешает проникать звукам с другой части зала.
  3.  Если у вас гости, то пока они не уйдут, никто из членов семьи не сможет уединиться и лечь спать.

Чтобы минимизировать недостатки, упомянем некоторые тонкости разделения на две части. Во-первых, сразу определитесь, какая часть – гостиная или спальня – будет основной. Во-вторых, спальную зону размещайте с противоположной от входа стороны. В-третьих, чтобы находиться в помещении было приятно, стиль интерьера обеих половин должен быть единым.

Варианты зонирования в 18-метровой комнате

Если вы решаетесь поставить отдельные диван и кровать, без продуманного зонирования не обойтись. Предлагаем возможные варианты решения этого вопроса.

Установка ниши в спальной зоне

Создайте внутри закрытую нишу, которая полностью скроет кровать и все спальные принадлежности. Получится комната в комнате. Но при этом размер значительно уменьшится.

Спальня в нише

Шторы

Один из бюджетных способов зонирования помещения. В зависимости от интерьера допускается использовать как плотные тканевые шторы, так и лёгкие полупрозрачные занавески. Отдельно упомянем шторы из бамбука, которые не только хорошо выполняют свою функцию, но и оригинально смотрятся в помещении.

Ещё один плюс штор в том, что их легко раздвигать, а затем возвращать в исходное положение. Благодаря этому легко меняется вешний вид помещения.

Отгораживание шторой

Стеллаж

Практично использовать шкаф или стеллаж с книгами или другими вещами. Лучше всего выбирать узкую модель. Высота может быть любой: до потолка или в 2 раза ниже.

Стеллаж перегородка

Камин

Хотя камин чаще устанавливают около стены, можно найти модель, которая хорошо смотрится со всех сторон, и установить её в середине. Вероятнее всего, помимо камина, придётся дополнительно использовать другие средства для зонирования.

Зонирование камином

Стеклянная перегородка

Если есть лишь одно небольшое окно, выбирайте перегородки из прозрачного или матового стекла. Они могут быть с дизайном, узорами, витражами и т.д. Такая перегородка пропускает солнечный свет, благодаря чему перегороженная зона не будет слишком тёмной.

Стеклянная перегородка комнат

Выделение целого яруса

Самое оригинальное решение – разместить кровать под потолком, выделив для неё отдельный ярус. Но такой способ возможен только при наличии высокого потолка.

Ярусное разделение

Перегородка из гипсокартона

Перегородку можно сделать самостоятельно и придать любую форму, высоту. Так как материал доступный, перегородку можно менять время от времени, чтобы разнообразить интерьер, не делая при этом дорогого ремонта.

Перегородка из гипсокартона отделяет зоны

Двухуровневый потолок

Такой потолок делается из гипсокартона. Внутри него размещают светильники, экономя тем самым пространство.

Двухуровневый потолок

Помните, что двухуровневый потолок визуально уменьшает высоту потолков, поэтому комната будет казаться меньше реального размера.

Раздвижная перегородка

Эта перегородка похожа на стену, но по удобству похожа на шторы. К тому же у неё может быть более сложный дизайн с витражами или фотообоями.

Раздвижная перегородка

Зонирование при помощи цвета

Визуально разделить помещение на две части помогает использование в отделке разных цветов. Главное, чтобы они были одинаковы по температуре и насыщенности. Обычно для гостиной выбирают яркие цвета, для спальни – более приглушённые, спокойные.

Зонирование цветом с использованием разных обоев

Другие варианты зонирования

Если продолжать список, то отделить можно с помощью тумбы для телевизора, ширмы или спинки дивана.Также можно проявить оригинальность и отгородить чем-то необычным.

Современные стилевые решения в квартире

Спальня и гостиная должны быть выполнены в едином стилевом направлении. Для этого предварительно стоит их изучить и определиться с собственными предпочтениями. Предлагаем для вдохновения часто используемые стили интерьера.

  • Классика. Для интерьера в классическом стиле обычно требуется бюджет выше среднего, так как надо приобретать мебель и отделку из натуральных материалов: древесины, качественного текстиля и др. Перегородкой для двух зон в этом случае может послужить арка или даже колонны.
  • Модерн. Модерн отличается мебелью и декоративными элементами замысловатой формы, с изогнутыми линиями, благодаря чему отдельные части интерьера кажется единым целым. Выбирайте натуральные дерево и камень, декоративные элементы приглушенных оттенков. Не загромождайте помещение, минимализм, оставьте много свободного пространства.

Для лофта характерны естественный свет, высокие потолки

  • Лофт.  Одну из стен можно оставить полностью кирпичной без отделки.
    По цвету никаких ограничений нет. Допускаются эксперименты с декоративными элементами, но лучше пусть этих элементов будет мало.
ЛОФТ
  • Хай-тек. Такой стиль подойдёт для гостиной, только если вы живёте в одиночестве и нужна практичная комната. Чаще он используют в общественных местах, так как не придаёт уюта жилому помещению. Для него характерны блестящие, отражающие поверхности. Из материалов металл, стекло, иногда бетон и камень. Цвета нейтральные, сдержанные.

В стиле хай-тек декор практически не используется

Хай-тек
  • Кантри. Существует несколько разновидностей стиля кантри, но для любого из них присущи натуральные материалы и большое количество текстиля. Причём текстиль с узором в мелкий цветок. В интерьере преобладают природные, приглушённые оттенки. Из материалов стоит выбирать дерево, камень, простые обои.
  • Эко-стиль. Цвета для интерьера в этом стиле берутся из природы: все оттенки зелёного (кроме кислотных), голубой, песочный, белый и т.д. Для отделки используются следующие материалы: дерево; бумажные обои; стекло; пробка; циновка. Мебель подбирайте из этих же материалов желательно массивную прямой формы.
Эко-стиль

Особенности дизайна комнаты разделенной на гостиную и спальню

Дизайн интерьера можно сделать единым или разным для каждой зоны, но в одном стиле. С этим вопросом надо определиться ещё до покупки отделочных материалов.

Не загромождайте пространство мебелью

Лучше использовать многофункциональную мебель-трансформер, угловой диван, гардеробный шкаф.

Используйте мебель-трансформер для экономии пространства

Большие зеркала визуально увеличивают пространство. Поэтому можно установить шкаф с зеркальными фасадами.

Для комнаты лучше использовать спокойные оттенки. Причём как светлые, так и более темные, насыщенные. Избегайте ярких, контрастных сочетаний, так как вскоре они могут надоесть и начать раздражать, а вам придётся спать в комнате. Отдельные яркие цветовые акценты при желании можно оставить в зоне гостиной.

Если выбрали тёмные тона в интерьере, не забудьте о ярком освещении

Если комната кажется слишком маленькой, чтобы в ней удобно разместиться, можно утеплить балкон и расширить с его помощью пространство.

Учитывайте форму пространства – квадрат или прямоугольный вариант. Таким образом, объединив в одной комнате гостиную и спальню, получаем в итоге не только практичное, многофункциональное пространство, но и уютное, красивое помещение. Так из двухкомнатной квартиры можно сделать зондированную трешку. Расстановка и оформление в современном стиле, помогут создать любой дизайн даже в стандартном панельном доме. Конечно, у этой идеи есть свои недостатки. Однако правильный выбор стиля интерьера, подбор мебели и освещения уменьшат возможные неудобства.

Зонирование гостиной и спальни – основы дизайна

Малая площадь современных городских квартир принуждает к тому, что приходится проводить зонирование пространства спальни и гостиной. К сожалению, не многие имеют возможность наслаждаться отдельной кухней, спальней, залом, гостиной и детской комнатой. Именно поэтому приходится самостоятельно решать вопросы распределения функциональных особенностей своего дома.

Пример зонирования в небольшом помещении.

Особенности зонирования

Если с кухней все более-менее понятно, то наиболее актуальным остается вопрос совмещения спальни и гостиной.

Особенно это важно для многодетных семей, проживающих в одной маленькой квартире с неудобной планировкой.

  1. Обычно, для спальни-гостиной достаточно отвести небольшое место с площадью, похожей на квадрат. Для того чтобы свободного места было как можно больше, двуспальную кровать придется заменить на раскладной диван.

Фото — спальная зона отделена книжной полкой.

В этом случае спасает большой ассортимент и разнообразие дизайнов с высокой функциональностью. Кресла и пуфики для спальни, входящие в комплект к такой мебели, оснащены колесиками, а сами диваны имеют вместительные ящики для одежды или постельного белья.

  1. Если площадь комнаты средняя, то можно организовать полноценную спальную зону и приватную часть в одной комнате. Для этого нужно будет правильно расположить двуспальную кровать, кресла и телевизор.
  2. По возможности можно разделить зоны ширмой.

Важно: Следует помнить, что для наиболее комфортных условий для спальной зоны должно быть отведено пространство с площадью до 18 кв м.

Выбираем место для кровати

Зонирование зала на спальню и гостиную должно быть тщательно продумано.

Важно, чтобы спальная зона не находилась в проходной части комнаты.

  1. Как правило, спальные места располагают у стены или окна, в наиболее отдаленной части комнаты. Даже если взглянуть на эту ситуацию со стороны психологии, то людям наиболее комфортно засыпать и просыпаться именно рядом с окном.

Спальное место можно располагать у окна.

  1. Если естественный свет не особенно волнует и планируется разместить в комнате достаточное количество светильников, то для спальной зоны можно отделить определенный угол. Такое расположение мебели особенно удобно, если дверь в комнату располагается по центру.
  2. Для максимального комфорта угловую зону можно отделить от остальной части комнаты специальными раздвижными дверями, шторой или стеклянной перегородкой.

Разделение зон стеклянной перегородкой.

Методы разделения спальной зоны от гостиной

Варианты зонирования гостиная и спальня могут быть многочисленными, но поскольку человеку всегда комфортнее, когда ощущаются четкие границы между ними, то следует отдельно уделить внимание вопросу их разделения:

  1. Если речь идет о квартире-студии, площадь в которой достаточно большая, то можно возвести гипсокартонную стену.
  2. Если принципиально важно, чтобы гостиная была наполнена естественным светом, то можно отдать предпочтение складным перегородкам. Благодаря большому разнообразию в современных мебельных магазинах, можно подобрать именно такую модель, которая будет максимально гармонично сочетаться с интерьером.
  3. Превращать гостиную зону в темную кладовую комнату, лишенную солнечного света, мало кому захочется. Поэтому можно натянуть струну, разделяющую две функциональные зоны, и повесить на нее светлую штору из тяжелой плотной ткани. Такой дизайн будет отлично смотреться в любое время суток.

Разделение спальной и гостиной зон с помощью штор

Если включить фантазию, то идеи зонирования гостиной и спальни будут самыми невероятными и оригинальными. А поход в мебельный магазин позволит получить достаточно пищи для размышлений над этим вопросом.

Визуальные способы разделения зон

При решении вопроса, как зонировать спальню и гостиную, не стоит задумываться только о покупке ширмы или раздвижной двери. Визуально разделить пространство на несколько частей поможет изменение дизайна стен и пола.

Ниже представлено несколько способов, которые станут отличным решением:

  1. Мягкий ковер в спальной зоне будет отделять ее от гостиной;
  2. Яркое освещение в гостиной в виде большой люстры над диваном и приглушенные светильники в спальной зоне позволят сделать акцент лишь на определенной части комнаты;

Здесь, например, решили обозначить зону отдыха колоннами и шторами, которые при надобности опускаются

  1. Различающееся окрашивание или отделка стен в зонах – наилучший способ визуально разделить пространство на две разные и вполне самостоятельные комнаты;
  2. Подиум, построенный в более отдаленной спальной части будет ярким разделяющим элементом.

Кстати, к разделительной функции подиума можно добавить и практическую задачу. Если в его основании расположить ящики, то они пригодятся для хранения спального белья и прочих вещей. Такой подход позволит дополнительно увеличить свободное пространство квартиры и поможет «пристроить» многие вещи, например сезонную одежду.

Подиум прекрасно справляется с зонированием пространства

Шкаф как ограждение

Если комната действительно небольшая, и хочется своими руками разделить ее на несколько вполне отдельных зон, то в первую очередь важно определить оптимальное место для той части, которая будет играть роль спальни.

Как было описано выше, следует выбрать наиболее комфортную для сна часть комнаты и оснастить ее постельным ложем. В другой оставшейся свободной зоне можно оборудовать гостиную или игровую зону, кому как больше нравится.

Этажерка служит разделителем зон.

В видео в этой статье, представленном ниже, можно наглядно увидеть какие могут быть варианты совмещения подобных зон. Однако при самостоятельных попытках создания индивидуального и удобного дизайна, нельзя забывать об оборудовании той части, которая будет играть роль разделения нескольких зон.

Если нет возможности использовать лишнюю часть свободной площади под подиум, то можно приобрести для этого специальную мебель. Шкаф с раздвижными дверями будет играть не только роль «границы» нескольких зон, но и сможет вместить в себе массу вещей, которые просто негде хранить в маленькой квартире.

Детская мини-спальня — подиум.

Если посетить фирменный магазин мебели, можно обнаружить массу предложений подобных шкафов, совмещающих в себе функции хранения вещей, полки для телевизора и тому подобных.

Такой шкаф будет очень гармонично смотреться, если его разместить в качестве стенки, разделяющей спальню и гостиную зону. Со стороны спальни заднюю часть шкафа можно отделать обоями или соответствующей окраской. (См. также статью Шкаф с зеркалом в спальню: особенности.)

Совет: При устойчивой опоре можно даже вмонтировать в заднюю часть шкафа розетку и повесить красивый светильник.
Со стороны гостиной же будет казаться, что он стоит у стены.
А если у него имеется полка под телевизор, то он будет максимально идеально подходить для гостиной.

Не стоит думать, что цена такого шкафа будет слишком высокой. Обычно он предназначен для установки около стены. Но не стоит исключать неординарный подход к созданию удобного дизайна. Поэтому при соблюдении всех основных норм безопасности он отлично впишется в интерьер комнаты.

Один из возможных вариантов отделения двух зон

Заключение

Надеемся, что данная мини-инструкция поможет вам создать комфортный климат в собственном доме. Помните, что даже при малой площади квартиры и грамотном подходе, можно создать вполне полноценное и удобное ее разделение на отдельные зоны.

Зонирование комнаты на спальню и гостиную +75 фото идей разделения

Формат квартиры-студии приобрел такую сумасшедшую популярность, что под него создаются десятки тысяч дизайнерских проектов. Идея совмещать в одной комнате несколько отдельных зон впервые пришла в голову американскому архитектору с немецкими корнями — Людвигу Мис ван дер Роэ. В своем знаменитом доме-параллелепипеде, который стал уникальным арт-объектом, он просто смел стены, а вместе с ними и общепринятые рамки. Сооружение состоит всего из одной комнаты с огромными панорамными окнами. На основе новой концепции возникло универсальное решение и для маленьких квартир, которые имеют места меньше, чем хотелось бы. В них просто обустраивают совмещенные зоны в рамках одного помещения.

Зонирование комнаты на спальню и гостиную в квартирах хрущевок скорее вынужденный шаг, чем прихоть владельцев. Эти два площадки выполняют противоположные функции, поэтому сочетать их в одном пространстве задача сложная, но выполнимая. Дизайн интерьера совмещенной комнаты разрабатывается на основе:

  • Размеров комнаты;
  • Стилистических предпочтений владельцев;
  • Соотношения площадей обеих зон.

Также учитывать стоит и полезные советы опытных дизайнеров, которые «собаку съели» на оформлении помещений с дефицитом пространства. На особом положении в подобных интерьерах разделение зон. Оно может достигаться с помощью различных приемов, но всегда выполняет одну задачу: наглядно показать, что в комнате находится две независимые друг от друга площадки (гостиная и спальня). Узнаем, как создать совмещенный комплект, части которого не будут выпадать из общей стилистической композиции.

Плюсы и минусы единого пространства

К основным достоинствам объединения спальной комнаты и зала в одном помещении относят:

  • Экономия пространства. В результате ремонта и перестановки вы получите универсальную комнату. Возможно владельцам просто негде больше уместить функциональный минимум квартиры, либо с появлением в семье ребенка приходится изощряться, чтобы у малыша была отдельная детская.

    

  • Бюджетность проекта. Идея дробить пространство на несколько мини-комнаток с помощью стен давно считается устаревшей и мало эффективной. К тому же возведение полноценной перегородки отразится на толщине кошелька, а зонирование помещения позволит не только сделать аккуратный интерьер, но и обойдется значительно дешевле.
  • Возможность сохранения хорошего освещения. Та площадка, что будет дальше от окна, конечно частично лишится дневного света, но доступ к нему не будет перекрыт полностью.

    

Из минусов единого пространства отмечают:

  • Возможность подчеркивания недостатков комнаты. Здесь речь в большей степени идет о помещениях сложных форм. Именно их по незнанию начинающий дизайнер может оформить в корне неверно, скрыв достоинства и выставив напоказ то, что следовало завуалировать в первую очередь.
  • Излишняя перегруженность пространства. Проблема возникает, если уместить в комнате хотелось многое, а компромиссы так и не нашлись. В данном случае зонируемая комната будет представлять собой лабиринт Минотавра из тумбочек, шкафов, журнальных столиков, где-то в дебрях которого будет спрятана кровать. Согласитесь, такой интерьер весьма непригляден.
  • Безграмотное деление площадок. Комната должна быть правильно зонирована. Нельзя слишком увлекаться легким, воздушным декором, который в своем изобилии не поднимет помещение до состояния невесомости, а наоборот, приземлит и загрузит его.
  • Отсутствие шумоизоляции. К сожалению, если разделять комнату не глухой стеной, то отголоски веселья в зале будут мешать тем, кто пытается заснуть в спальне.

    

В целом совмещенные помещения имеют больше преимуществ, нежели недостатков, иначе они бы не были столь популярны.

Способы зонирования

Разделить помещение можно несколькими способами, допускается даже их умеренная комбинация:

  • Покрытием стен, пола и потолка. Отделить два разных «мирка» в квартире можно с помощью облицовки. Чем контрастнее будет ее фактура, тем заметнее станет граница.
  • Светом. Обычно этот способ комбинируется с подиумом на полу или выступом на потолке, в которые встраивают точечные светильники.
  • Мебелью. В ее роли могут выступать диваны, стеллажи, шкафы, кровати, столы и барные стойки (актуально на кухне).
  • Цветовой гаммой. Такой разделитель относят к условным, так как создается иллюзия, которая на подсознательном уровне давит на восприятие человека. Подобную практику применяют для маленьких комнат (менее семнадцати кв.м.), где фактические варианты загружают пространство.

    

  • Шторы и двери. Оба типа перегородок легко отодвигаются, поэтому позволяют по желанию полностью открывать или закрывать проем между зонами.
  • Мобильные и статичные перегородки. В первом случае используют ширмы, которые при необходимости сворачивают, тем самым снова объединяя пространства. Статичные перегородки могут быть выполнены из стекла, гипсокартона, бамбука, декоративного кирпича или камня.

Зональность также можно наметить символически предметами декора или колоннами. В роли первых могут выступать две одинаковые вазы, которые симметрично устанавливаются по обе стороны условного прохода. Колонны не рекомендуют строить в небольших комнатах с нехваткой кв. метров. Отделять два помещения может и камин. Его сложно классифицировать, как мебель, поэтому в перечне способов он стоит особняком. По типу расположения для этих целей подойдут только центральные камины, которые встраиваются в колонну.

    

Необычно смотрятся кованые перегородки, которые изящным штрихом накладываются на холст интерьерной картины.

Использование многофункциональной мебели

Мебель для зонирования используют двух видов:

  • Обычную. Она неизбежно будет смотреть оборотной стороной в одну из зон помещения.
  • Многофункциональную. Органично дополняет дизайн обеих «комнат».

    

В любой гостиной обязательно должно присутствовать место для отдыха. В его роли чаще выступает диван, реже — кресла. На мебельном рынке представлены оригинальные модели первых, которые имеют общую спинку, а по обе стороны от нее два независимых места для сидения. Таким образом можно решить проблемы размещения большого количества посетителей и добавить пару спальных мест. Также пользуются популярностью модули, включающие в свою комплектацию раскладывающуюся кровать и шкаф или открытую систему хранения. Оптимален вариант для маленьких комнат. Днем модуль компактно собран, а у владельцев появляется простор, позволяющий спокойно делать домашние дела. Если ночуют в спальне двое, а один еще и имеет хобби или занятие на поздние часы, то устанавливают многофункциональный шкаф, который частично превращается в небольшое рабочее место.

Отделочные материалы: как средства зонирования

В данном случае необходимо подобрать различные по текстуре и даже рельефу материалы, которые все же неплохо гармонируют друг с другом. К примеру, спальную комнату отделывают древесным шпоном, а в гостиной стены красят или штукатурят. Неплохо смотрятся плиты ПВХ в комбинации с фольгированными обоями. Также гармонично вольются в интерьерную картину древесные панели с разной текстурой и оттенками. Для зонирования можно заняться покраской половины комнаты, оставив другую под обои. В этом случае не обязательно подбирать сходные оттенки, а сыграть на игре контрастов.

Стены

Условно поделить комнату можно с помощью обоев. Оптимальным вариантом станет оклеивание стен в спальной комнате и зале материалами разных оттенков, но со сложными узорами. На стыке делают широкую полосу, в которую вклинивается третий вид обоев с особой текстурой. Предпочтение отдают фотообоям, так как они выполнят роль эффектной изюминки на фоне более практичных соседних стен. В небольших комнатах допускается использование мелких узоров. Крупные принты сыграют злую шутку с восприятием пространства, «откусив» от него большой метровый кусок.

Потолок и свет — выделение зон

Разноуровневый потолок зачастую выполняют из гипсокартона. Материал отличается низкой стоимостью и способен повторить самые причудливые контуры. «Ступеньки» на потолке часто перекликаются с подиумом на полу аналогичной формы. Для того, чтобы подчеркнуть это очевидное достоинство комнаты, в каркас конструкции встраиваются точечные светильники. Они помогут не только добавить роскоши обстановке помещения, но и восполнить недостаток естественного света в той зоне, которая отделяется от окна.

Шторы

Текстиль относят к наиболее экономичным решениям проблемы зонирования пространства. Идеален вариант для недорого ремонта. Карниз устанавливают либо по одной линии, соединяющей противоположные стены, либо проводят по контуру кровати, которую необходимо укрыть от сторонних взглядов. Днем шторы компактно раздвигаются, полностью стирая прежние границы. Рекомендуют подбирать текстиль в тон отделке стен и оконным занавескам. Если в спальне ночует ребенок, а кто-то из взрослых любит работать по ночам, то ткань выбирают плотную, чтобы не пропускала свет и не мешала чуткому отдыху.

Некоторые отдают предпочтение не текстилю, а оригинальным вариантам из бусин, длинных нитей или бамбуковых «палочек».

Шкаф или стеллаж в роли разграничителя

Шкафами разделяют пространство только в больших помещениях, в которых есть где развернуться. Если габариты комнаты на средней границе, то желательно, чтобы фасад мебели был выполнен в светлых оттенках, либо имел стеклянные панели. Чтобы поделенная комната не выглядела загруженной убранством, используют стеллажи. Для достижения эффекта легкости и воздушности предпочтение отдают системам хранения открытого и комбинированного типа.

Закрытые варианты попадают под табу. Ограничений по дизайну этого предмета меблировки нет. Они могут быть выполнены из необработанного дерева, которое подчеркнет самобытность «эко-стильной» обстановки или окрашены в белый цвет и иметь форму «змейки» для оригинальных интерьеров. Актуальны варианты с местами для хранения разных геометрических форм. Чтобы создать ощущение «парящих» полок, выбирают встроенные модели, где в качестве опор выступают металлические штыри от пола и до потолка. На них словно нанизываются поперечные деревянные доски, которые служат «постоянным домом» для книг и мелочей.

Перегородки — меняем восприятие пространства

Перегородки делят на два вида:

  • Передвижные. При необходимости убираются.
  • Статичные. В любой ситуации «стоят на своем».

Яркими представителями группы мобильных перегородок стали ширмы. Они выполняются из бамбуковых панелей или деревянной рамы с натянутым на ней текстилем. На ткань наносят рисунки, которые подбирают в соответствии со стилевым решением интерьера. Статичные могут быть выполнены из пластика, гипсокартона, дерева, стекла, декоракрила, лакомата, лакобеля, металла или ткани, натянутой на раму, как в ширмах. Нежно и свежо смотрятся перегородки, повторяющие опрятный ажурный узор. Хотя родом они из восточных стилей, но быстро приобрели статус универсального элемента. Модели из металла, над которым поработал кузнец, подчеркнут изящество интерьера. Деревянные перегородки подходят почти ко всем стилям, а пластик отличается дешевизной.

Раздвижные двери

Раздвижные двери имеют неоспоримое преимущество: они встраиваются и дотягиваются до самого потолка, чего не встретить в ситуациях со шкафами. Ассортимент этой продукции позволяет выбрать не только материал изготовления, но и оригинальный дизайн полотен. Рамы обычно выполняют из ДСП, ПВХ или бруса (более дорогие варианты). Полотна или фасады создаются из пластика, нескольких видов сверхпрочного стекла и ламинированных древесных плит. Встречаются варианты с комбинациями материалов, узорами и рисунками на поверхности дверей. Раздвижные модели могут иметь стандартную форму «в линию», угловую или полукруглую. Последний тип встречается редко и чаще выполняется на заказ. Будет гармонировать такая модель с кроватью аналогичной формы.

Подиум

Подиум в интерьере может выполнять не только декоративную функцию, а сочетать в себе еще и «полезности» в виде дополнительных мест для хранения, спрятанных за ступеньками. Возвышение располагают либо на границе двух пространств, либо непосредственно перед кроватью, чтобы выделить ее на фоне прочих интерьерных объектов. Изготовить подиум можно самостоятельно.

Работу делят на три этапа:

  • Проектирование и выбор материалов.
  • Создание каркаса и его обшивка.
  • Декоративная отделка.

Стоит учитывать большую весовую нагрузку, которую придется выдерживать подиуму, поэтому каркас лучше выполнять из металла. Оригинальным дополнением послужат декоративные светильники, расположенные в ряд.

Преимущества комнаты с высокими потолками

Обладателям комнат с высокими потолками несказанно повезло, так как они вообще могут отказаться от зонирования. Помещение украшают конструкцией антресольного типа, на которой и располагают спальное место. Оно находится обособленно от гостиной, и позволяет выделить под нее дополнительную площадь. Стильным элементом интерьера становится лестница, на которую теперь будут обращены все взоры. Она может быть выполнена из дерева, металла, закаленного стекла. В более современных вариантах от перил полностью отказываются и встраивают каждую ступеньку прямо в стену.

Цветовое разделение – это просто или сложно?

Цветовая палитра должна быть в гармонии с формами и линиями убранства. При оформлении можно сохранить традиционное выделение акцентной стены над изголовьем кровати.

Доподлинно неизвестно, кто первым зонировал пространство оттенками, но этот способ остается самым практичным и популярным. Обычно сочетаются цвета в пределах одной области спектрального круга, либо контрастные тона. Эти комбинации применяют в отделке стен, так как именно они задают «моду» всему помещению. От облицовки «коробки» отталкиваются при выборе цветового решения убранства комнаты и декора.

    

В спальне кричащие оттенки использовать не рекомендуют, поэтому для акцентов оставляют места в гостиной или дополнительный элемент зонирования. Предпочтение отдают нейтрально-пастельным:

  • Серый;
  • Песочный;
  • Белый;
  • Розовый;
  • Голубой;
  • Сиреневый.

В комнатах средних размеров одну стену отдают под фотообои с тематическим рисунком, а в маленьких помещениях комбинируют мелкие узоры с вертикальной или горизонтальной полоской, в зависимости от того по какой направляющей нужно визуально вытянуть комнату.

    

Кровать или диван?

В маленьких комнатах предпочтение отдают раскладным диванам, забыв о кроватях, как о громоздких деталях интерьера. А так ли удобно постоянно собирать и расстилать постель каждые вечер и утро? Кровать может выглядеть аккуратно и не захламить помещение, если ее расположить у стенки или в углу таким образом, чтобы она не мешала проходу. Актуальны навесные варианты, не имеющие ножек, они «парят» в воздухе и никоим образом не утяжеляют пространство.

Лоджия

На лоджии обычно обустраивают рабочие кабинеты, зимние сады и места для занятия спортом, а спальни оформляют редко. Дело в том, что не каждая «пристройка» имеет нужную ширину, для размещения полноценной кровати, а спать скрючившись мало кто захочет. Если же драгоценных сантиметров хватает, то помещение можно целиком отдать под хоть и тесную, но светлую спаленку.

Расстановка мебели: как избежать ошибок

План будущего размещения мебели продумывают еще до начала ремонта. В обе комнаты устанавливают функциональный минимум, и только после этого при возможности выбирают предметы «роскоши», острой необходимости в которых нет. Сюда можно отнести дополнительные пуфики, стеллажи, открытые полки, гардеробную. Если же комната маленькая, то от идеи заставить ее по полной лучше отказаться и принять ко вниманию ряд правил:

  • Забыть о простой мебели в пользу многофункциональной.
  • Применять только открытые системы хранения вдоль стен.
  • Использовать дополнительное «предпотолочное» пространство над кроватью.
  • Отказаться от тумбы под телевизор и повесить последний на стену.

    

При разделении мебелью используйте сквозные стеллажи, которые по обе стороны имеют аккуратный вид.

Рекомендации по организации пространства

В совмещенных спальнях-гостиных следует учитывать следующие нюансы:

  • Зону для отдыха располагают ближе к окну, а площадку для приема гостей у двери. Во-первых, естественный свет нужнее спальне, в гостиной компенсация искусственными источниками будет выглядеть органичнее и не так болезненно восприниматься. Во-вторых, организовать зону спокойствия возле двери, которую постоянно кто-то норовить открыть, чтобы посетить дальний зал, будет гораздо сложнее.
  • Одна из двух разделенных зон будет доминировать. Какая именно станет приоритетной, зависит от пожеланий владельцев квартиры. Обустроить две равноценные площадки практически невозможно. В этом случае сочетание производится по принципу цветового контраста: один тон обязательно будет превалировать.
  • Единство интерьера. Чтобы подчеркнуть индивидуальность отделённых площадок, их оформляют в разных дизайнерских вариациях в рамках одного стилистического направления.

    

В маленьких комнатах советуют придерживаться принципов минимализма, лофта, хайтека, скандинавского или эко стиля. Любое из этих направлений позволит экономно и с пользой оформить каждый квадратный метр комнаты.

Заключение

«Квартирный вопрос» терзает людей вот уже многие годы, а началось все задолго до булгаковской эпохи. Проблема маленького жилья стоит особенно остро, если учесть его ценовую недоступность. Семья становится больше, квадратура не увеличивается, а приобрести новую квартиру возможности нет. Что же делать в этой ситуации? Отправиться на освоение новых метров «с другой стороны» в тех же помещениях. Принцип «в тесноте, да не в обиде» в данном случае работает лишь до поры, до времени. Совмещенные комнаты — оптимальный вариант для тех, кто хочет вытянуть максимум из одной комнаты.

дизайн с перегородкой, как грамотно совместить, идеи и примеры

Зонирование комнаты с целью создать две полноценные комнаты – задача не простая, но решаемая. Соединение гостиной со спальней – это вынужденный шаг, он применяется, когда в квартире не хватает свободных метров. Чтобы объединить две функциональные зоны, нужно опираться на размер комнаты, общий стиль квартиры, желания владельцев и советы опытных дизайнеров. Взяв во внимание все эти нюансы, можно получить поистине комфортное помещение

Тонкости разделения

Гостиная и спальня должны выполнять определенные функции, которые обычно противоречат друг другу. Гостиная зона предназначена для посиделок с гостями и дневного времяпровождения, а спальня должна быть максимально комфортной для полноценного ночного отдыха.

Когда размеры квартиры не позволяют сделать раздельные спальню и зал, необходимо знать тонкости совмещения этих двух зон. Важно сделать так, чтобы объединенные зоны выглядели гармонично и ни одна из них не выделялась.

Тонкости зонирования:

  1. Перед тем, как начать разграничивать зоны, нужно определить первостепенную зону. Если это спальня, то она должна быть больше и на нее должен делаться основной упор.
  2. Стилистика обеих зон должна быть в одном направлении. Можно использовать одно цветовое оформление, орнамент, дизайн мебели. Две зоны должны быть чем-то объединены, чтобы подчёркивать друг друга. Их схожесть поможет создать уютную атмосферу.
  3. Нежелательно располагать спальню возле входа. Таким образом нарушится интимная обстановка пространства, а для отдыха она крайне необходима. Лучше скрыть кровать от посторонних глаз и убрать ее на задний план.
  4. Кровать, расположенная возле окна, будет смотреться выгодно и уютно. Ведь просыпаться в светлом помещении гораздо легче, чем в темноте. А для создания полутьмы в дневное время дня можно использовать плотные шторы.
  5. В гостиной зоне должно быть обилие искусственного света, чтобы в вечернее время ни хозяевам, ни гостям не было слишком темно. Несколько бра очертят линию зала от спальни.
  6. В маленькой комнате лучше придерживаться минимализма. В комнате должны быть только самые обычные предметы мебели, без обилия аксессуаров.

Решив все вопросы о зонировании помещения пора решить, как разграничить две зоны в одной комнате. Для этой цели может подойти дизайн с перегородкой, ширмой, стеллажом, аквариумом, камином или балдахином.

Все зависит от габаритов комнаты и финансовых возможностей владельцев. В любом случае, ограждение не должно мешать и создавать препятствия для перемещения.

Варианты под разную площадь

Разделить пространство можно только с учётом планировки комнаты и самой квартиры:

  • То, что можно позволить на большой площади, никак нельзя сделать в студии.
  • В однокомнатной квартире, как правило, комната хоть и одна, но имеет размер 18-20 кв. м, а потому в ней можно проявить фантазию. С помощью гипсокартоновой или стеклянной перегородки можно отделить зал от спальни. Выглядеть это будет красиво и одна зона не будет мешать другой.
  • Совсем другая ситуация складывается в маленькой комнате 14 квадратов. Здесь никак нельзя использовать материальную перегородку. Решить проблему сможет только мебель-трансформер, которая складывается и раскладывается при желании жильцов. Например, диван может быть не только местом для сидячего отдыха, но и вполне может заменить кровать для ночного сна.
  • Интересное решение для небольшой площади 16-17 метров – вертикальное зонирование. Для этого спальное место располагается под потолком, которое станет комфортной и безопасной кроватью. Такое место уединения позволяет отдыхать от внешнего мира и погружаться в чтение в любое время. Но этот вариант подходит только для комнаты с высоким потолком.
  • .Для квартиры-студии дизайнеры придумали элеваторный механизм, который позволяет при желании спустить кровать из-под потолка на пол. В дневное время под кроватью можно разместить рабочее место или место для отдыха. Управлять механизмом можно с помощью пульта. Стоит такой вариант дорого, но именно он способен максимально сохранить пространство.
  • В квадратной комнате легче всего установить раскладной диван, который одновременно будет исполнять роль кровати и места для хранения. При этом лучше всего дополнить интерьер журнальным столиком на колёсиках, который свободно можно переместить в случае необходимости.

Различные способы мебелировки помогут обставить любое помещение, чтобы создать уютную спальню-гостиную, в которой будет по-настоящему комфортно. Например, встраиваемая кровать позволит сэкономить пространство днём и станет спальным местом ночью. Ее достаточно просто доставать и убирать, а главное, ее совершенно не видно в дневное время.

Варианты разделителей

Существует множество способов визуального разделения спальни и зала, каждый из которых способен придать интерьеру уникальности:

  • Установка ниши в спальной зоне позволит визуально ее огородить от зала. В самой нише можно установить подсветку, которая будет освещать гостиную вечером. Практичной идеей может стать установка ящиков для хранения вещей в нише.

В таком случае все постельные принадлежности будут скрыты от посторонних глаз, но будут находиться под рукой.

  • Спальный сегмент можно зонировать шторами. Для этого к потолку необходимо монтировать карнизы, по которым удобно будет передвигать штору. Таким образом получится приватный спальный уголок, в то время как зал сохранит свою функциональность.
  • Огородить одну часть комнаты от другой можно стеллажом. Это наиболее дешёвый и действенный метод, который помимо визуального ограждения, создаст дополнительное место для хранения мелочей. Сам стеллаж может быть абсолютно глухим и не пропускать свет из одной части комнаты в другую, а может быть выполнен из сквозных полок, чтобы создать свободный образ помещения.
  • Оригинально смотрится камин для разделения двух секторов. В квартире не получится установить настоящий кирпичный камин, поэтому можно купить электрический вариант.

Плюс этого метода состоит в том, что гостиная с камином станет местом умиротворения и расслабления, тогда когда в спальне будет очень тепло в холодные ночи.

  • Стеклянная перегородка устанавливается в том случае, когда это позволяет размер комнаты. Чтобы добиться абсолютного уединения, можно использовать шторы, которыми легко можно закрыть стекло. А одернув занавес, в спальню проникнет обилие света из гостиной зоны.
  • Интересный способ разделения функциональных зон – выделение целого яруса. Это возможно только при наличии высокого потолка, над которым можно разместить спальную зону, расположенную непосредственно над залом.

Спальное место не обязательно должно иметь большие размеры, главное, чтобы к нему легко можно было добраться.

  • Оптимальным вариантом зонирования пространства может стать перегородка из гипсокартона. Этот материал выгоден по цене и не требует больших навыков для его установки. Кроме того, стильное его оформление позволит преобразить гостиную и отвлечь внимание от скрытой за ним спальни.
  • Ещё один вариант зонирования – двухуровневый потолок. Он визуально разделит комнату на две части, но при этом не съест драгоценное пространство. Хорошо, если один из потолков будет немного отличаться по цвету или иметь светодиодную подсветку. Так помещение будет выглядеть более уютно.
  • Раздвижная перегородка – это альтернатива шторам. С ее помощью можно скрыть одну зону от другой, не вмешиваясь при этом в планировку квартиры. С раздвижной дверью не должно возникнуть никаких сложностей и она не испортит общий вид комнаты.
  • Выделить одну часть комнаты от другой можно посредством текстиля. Например, если в гостиной использовать темные тона в обивке дивана и кресел, а в спальне можно сделать упор на пастельные тона.
  • Кстати, цветовая палитра также может стать разделением двух функциональных зон. Если оформить зал в темные цвета с яркими акцентами, а спальную зону сделать очень нежной и светлой, то можно получить идеальное зонирование.
  • Если отдать предпочтение кованым изделиям, то можно придать пространству таинственности. Например, если оградить спальню от зала коварными подставками для цветов. Смотреться это будет выгодно, если подобрать яркие и необычные растения.

Оградить интимное спальное место можно с помощью раздвижных дверей. При этом они могут быть сделаны из любого материала, который захотят жильцы.

Стилистика для разных жильцов

Как только жильцы квартиры затеяли капитальный ремонт в своей квартире, они сразу должны определиться с ее будущим стилем. От этого полностью зависит приобретение материалов и мебели, а также цветовые решения.

Не все стили одинаково подходят для взрослой и подростковой комнаты. Чтобы обустроить детскую зону в гостиной, нужно изучить особенности стилей и выбрать наиболее подходящий.

Именно поэтому перед объединением спальни с гостиной необходимо изучить стилевые направления и их характеристики:

  • Классика – это консерватизм и роскошь в одном флаконе. Обилие спокойных тонов позволяет использовать этот стиль в любом помещении и для любого возраста. Достоинство этого направления состоит в отсутствии пестрых аксессуаров и точности линий. Использовать можно только натуральные материалы, такие как дерево, камень, кожу и лён, что хорошо скажется на здоровье жильцов. А чтобы добавить роскоши спальне-гостиной, можно прибегнуть к помощи дорогих обоев и текстиля с золотой вышивкой.
  • Модерн – это тёплое и уютное направление, которое подразумевает много свободного места и обилие интересных аксессуаров. В комнате обязательно должны быть живые цветы, натуральные ковры и живописные картины. Модерн не ограничивает жильцов в выборе мебели в спальне-гостиной, поэтому она может иметь абсолютно любые формы и цвета.
  • Лофт – популярное направление, которое позволяет сочетать в себе несочетаемые на первый взгляд вещи. Например, на фоне бетонных стен вполне можно поставить классическую мебель. Лофт ценит пространство, поэтому в зале-спальне не должно быть много мебели. Можно ограничиться кроватью, шкафом, диваном, телевизором и журнальным столиком. Конечно, все зависит от габаритов комнаты. Что касается цвета, то это должны быть натуральные оттенки с добавлением бордовых или оранжевых акцентов.
  • Хай-тек – это минимализм в чистом виде. В нем могут сочетаться холодные оттенки железных и стеклянных материалов с зеркальными поверхностями, необычными формами мебели и техникой. В спальной части помещения можно поставить удобную компактную кровать и шкаф, а в зале – комфортабельный диван, плазменный телевизор и необычный журнальный столик. Именно подростки больше всего оценят этот стиль.
  • Кантри – это воплощение деревенского уюта, который иногда так необходим пожилым людям. Здесь должен преобладать простенький текстиль, деревянные рамки для фотографий, деревянная мебель и керамические изделия. Дополнить интерьер сможет камин и шерстяной ковер, которые создадут по-настоящему деревенскую атмосферу.
  • Эко-стиль предполагает использование только натуральных материалов и оттенков в организации комнаты. Деревянный пол, отштукатуренные стены и потолок – это то, что ценит этот стиль. В интерьере должны преобладать природные оттенки, которые позволяется разбавить жёлтым или красным цветом. Закончить оформление спальни-зала помогут домашние растения и зелёный ковролин, который будет имитировать траву.

Что касается освещения, то желательно, чтобы в спальной зоне преобладал естественный свет. Ведь пробуждение с первыми лучами солнца благотворно скажется на здоровье человека, нежели пробуждение в полутьме. Конечно, не всегда в спальне может находиться окно, но желательно наполнить ее светом.

В зале необходимо расположить множество осветительных приборов, чтобы в вечернее время жильцам не пришлось щуриться и напрягать глаза. В центре потолка гостиной зоны нужно повесить объёмную люстру со светлой лампочкой. Несколько торшеров и светильников дополнят картину и добавят света.

В спальной зоне можно установить светильник над изголовьем кровати, чтобы владельцы могли провести немного вечернего времени за чтением.

Идеи и примеры в интерьере

Предварительное зонирование должно сопровождаться решением вопроса о дизайне интерьера. Главная задача объединения состоит в том, чтобы получить две практичные зоны, которые не будут друг другу противоречить. Если использовать при дизайне несколько важных приемов, то можно максимально улучшить пространство и сделать многофункциональное помещение.

Сэкономить пространство спальни-гостиной поможет компактная мебель. Это может быть раскладные диван и кресла, которые при необходимости создадут дополнительные спальные места. В мебельных магазинах представлены различные механизмы для превращения их в полноценную кровать. Все современные конструкции отличаются необычайной лёгкостью и комфортабельностью, поэтому они вполне заменят традиционную кровать. Особенно важно то, что некоторые модели диванов обладают ортопедическим матрасом, который сохранит здоровье позвоночника.

Важно правильно организовать систему хранения в зале-спальне, чтобы в ней поместились все вещи. Системой хранения могут выступать полки, стеллажи, шкафы, комоды и тумбы. Можно обратиться к профессионалам и установить в комнате встраиваемую мебель, которая максимально сохранит пространство.

Часто владельцы однокомнатной квартиры прибегают к установке ниши, которая и является разделителем двух зон. Над кроватью вешают балдахин, сочетаемый по цвету с палитрой обоев.

Если для зонального разделения пространства выбрана перегородка, то очень важно решить, из какого материала она будет сделана. Потому что кирпичную перегородку нельзя переместить или сложить, т. к. она является частью комнаты. А вот раздвижные двери или ширмы являются более прагматичным решением, ведь они не только выполняют функцию разделителя, но и дополняют интерьер.

Каких бы размеров не была комната, при зонировании спальни-гостиной нужно учитывать личные предпочтения всех жильцов квартиры. В ней должно быть уютно всем без исключения. Важно ориентироваться на общую стилистику всех комнат, чтобы создать по-настоящему гармоничную обстановку.

О том, как зонировать спальню и гостиную комнату, смотрите в следующем видео.

идеи дизайна комнаты 18 кв. м

Задачи зонирования

Зонирование кухни и гостиной применяется для того, чтобы выделить отдельные функциональные участки в помещениях, не используя сплошные стены и перегородки. Так достигается больший визуальный объем комнат, интерьер приобретает оригинальность. Разработать интересные идеи дизайна с зонами и воплотить проект в жизнь всегда интересно.

В малогабаритных комнатах, квартирах-студиях зонировать единое помещение берутся, чтобы максимально полезно использовать дефицитную площадь и не чувствовать дискомфорта от ее недостатка. Прибегают к такому методу и в просторных помещениях для придания им стильности и удобства.

Справиться с задачами зонирования могут специалисты по дизайну, но можно решить все задачи и самому. Для этого потребуется немного фантазии, пространственное воображение, доступные стройматериалы и способы внутренней отделки.

Функциональные зоны

В любой кухне можно выделить основные функциональные зоны:

  • рабочая – для приготовления пищи;
  • для приема пищи;
  • барная;
  • территория для отдыха.

Даже на маленькой кухне с помощью нехитрых способов можно создать две зоны: большую с обеденным столом, и меньшую рабочую, где компактно расположены плита, столешница и мойка. А в просторных помещениях с площадью 15-18 кв. м. и более просто необходимо организовать несколько функциональных участков.

В гостиной можно выделить следующие зоны:

  • обеденный стол для нескольких человек со стульями, преимущественно в центре комнаты, но могут быть и другие варианты;
  • просторный диван, может быть в комплекте с журнальным столиком;
  • телевизор, который оптимально располагать на противоположной стороне от дивана, другой вариант расположения, чтобы он был виден из кухни;
  • шкафы для хранения вещей, книжные полки, стеллажи с сувенирами.

Еще один метод разграничения пространства – разделение зоны кухни и гостиной, когда они являются фактически единым неделимым помещением, но отчетливо видны их визуальные границы.

Виды эффективного зонирования

Простейший вид зонирования в кухне – с помощью потолка. Эта деталь интерьера сразу бросается в глаза при входе, так что будет отчетливо видно разделение. При этом не тратятся средства на сложный монтаж и перестановку мебели в комнате. А для маленьких кухонь с площадью не более 10 кв. м. это вообще идеальный вариант. При зонировании используют монтаж двухуровневого потолка. Лучше всего для этой цели подойдет гипсокартон.

Гипсокартонные листы монтируются на жесткий каркас из металлического профиля. Меньший по площади уровень будет принижен на 10-15 см относительно основного – это общее правило для одноуровневых потолков. При монтаже гипсокартонного основания размечают положение каркаса по периметру на стенах, он должен отступать от потолочного перекрытия на 5-10 см. В получившуюся нишу потом можно спрятать провода электропроводки, встроенные светильники и другие коммуникации. Туда же можно установить дополнительный слой теплоизоляции, защиты от шума или протеканий.

Меньший, более низкий уровень потолка устанавливается над рабочей зоной. Переход может быть прямым, слегка изогнутым или даже волнистым. Внутрь часто встраивают 3-4 небольших светодиодных или люминесцентных светильника. Потолок над основной и рабочей зоной можно покрасить в разные цвета или использовать различные обои. Тогда переход будет более контрастным.

В просторных кухнях для разделения зон часто применяют островные столешницы. Там могут быть не только места для разделки продуктов, но и варочная панель, мойка, духовой шкаф. Правда тогда над горячей плитой может потребоваться монтаж подвесной вытяжки. Островной участок можно организовать из готовой корпусной мебели или изготовить по своему проекту из подручных средств. На кухне он может разделять, например, зону для приема пищи с обеденным столом и шкафы для хранения посуды и продуктов.

Более простой вариант с центральным расположением мебели – это барная стойка для зонирования. По одну ее сторону располагается рабочая область, плита, холодильник, а по другую зона отдыха со стульями или диваном. Тогда удобно подавать через стойку блюда напитки с кухни, а интерьер в целом будет смотреться очень эффектно. Можно изготовить подобную конструкцию своими руками, а можно приобрети готовые элегантные модели.

Разделение барной стойкой возможно между кухней и гостиной, если они расположены смежно в квартире. При этом демонтируются существующие проемы, а в перекрытии возводится новая стильная конструкция. Она может быть небольшой высоты со столешницей и открытым переходом из комнаты в комнату. А можно разделить кухонную и гостиную зону гипсокартоновой стеной, в которой предусмотрено фигурное отверстие для барного окна. Простая обработка и монтаж листов гипсокартона и алюминиевых профилей позволяет сделать действительно уникальный проект, который будет долго радовать членов семьи.

Барную стойку хорошо снабдить верхним точечным освещением. Для широкого проема в 1,5-3 м. достаточно 3-4 небольших светильника, интерьер сразу замечательно преображается. Для их выключения можно использовать сенсорные датчики, это позволит эффективно расходовать электроэнергию.

Межкомнатная арка является распространенным примером зонирования кухни и гостиной. Она одновременно служит четкой границей функциональных зон, и дает свободный обзор, не загромождает пространство, создает единый образ помещений. Арка может иметь разнообразные формы, изготовляться из различных материалов.

Для нешироких проемов целесообразно устанавливать арки с полукруглым верхом, переходящим в вертикальные бока. Для каркаса наиболее выгодно применять гипсокартон с металлопрофилем, фанеру или жесткий пластик. После монтажа основания такая арка шпаклюется и обрабатывается различными вариантами декора.

Отделку можно осуществить следующими способами:

  • Покраска акриловыми, силиконовыми или водоэмульсионными красками. Простой и надежный вариант, но перед работами следует надежно закрыть окружающее пространство от попадания капель.
  • Поклейка обоями. Можно использовать обычные бумажные обои под цвет окружающих стен или качественные виниловые. Хорошо будет смотреться на декоративной арке шелковая штукатурка (жидкие обои). Этот материал сравнительно дорогой, но для небольшой конструкции его потребуется немного.
  • Покрытие декоративной плиткой. Ее можно брать из пенопласта или других полимерных материалов, которые хороши своей легкостью. Для закрепления может подойти полимерный клей. Удачным образом будет рамка из плитки под вид декоративного камня.
  • Можно использовать для декора арки самоклеющуюся пленку с различными текстурами или фотопечатью. В результате получится оригинальный вариант дизайна по доступной цене, который может держаться без проблем на стене несколько лет.

В широких проемах между кухней и гостиной обычно делают сложные конструкции арок несимметричных фигур. Они могут иметь несколько уровней и переходов, а по бокам часто монтируются практичные ниши, полки и декоративные элементы. На стенках таких арок располагают выключатели, розетки, термометры и другую встроенную технику. Внутри ниш из гипсокартона удобно расположить проводку для электричества и распределительные автоматы.

В более дорогих проектах широкие арки обустраивают из массивов натурального дерева. Наиболее часто используют дуб, ясень, березу, хвойные породы. Перед обработкой древесину долго выдерживают и обрабатывают антисептиком, олифами, лаками. В результате получаются великолепные детали для престижного дизайна квартиры, которые производят большое впечатление.

Большой популярностью в современном зонировании интерьера пользуются фальш-стены. Они в отличие от несущих конструкций в доме не требуют максимальной прочности, поэтому их легко изготовить самому из доступных материалов. Главные задачи таких стен: разделение зон, дополнительный декор и практичное использование за счет полок, вешалок, ниш. Фальш-стены обычно делают немного не достающими до потолка. Таким образом, достигается лучший воздухообмен, проникновение тепла в соседние помещения, общее освещение.

Вместо стационарных фальш-стен можно использовать для разделения зон переносные элементы: раздвижные ширмы, перегородки, шторы, мебель. Преимущества такого метода в том, что можно легко изменить интерьер, и не требуется сложного монтажа для разграничения участков в гостиной.

Очень впечатляющим, но сложным в монтаже является разделение зон в помещении с помощью разных уровней пола. Его покрытия, в отличие от потолочных, берут на себя всю тяжесть от мебели, стен и ходящих по ним людей. Поэтому конструкции многоуровневых полов требуют особой прочности каркаса. Его изготовляют из металлических сварных деталей или плотных деревянных брусьев с последующей отделкой. Зато в результате можно получить прекрасный и практичный интерьер.

Распространенным является вариант с подиумом по центру комнаты, на котором располагается кровать или диван. Можно наоборот, сделать углубленной середину помещения, а по периметру поднять уровень полов. Если переходы в гостиной слишком высокие, то монтируют специальные ступеньки. Несмотря на сложность работ, смотрятся они очень симпатично.

Интересные варианты зонирования

Очень интересным примером зонирования между кухней и гостиной может быть элегантная барная стойка с одной стороны и декоративные полочки с другой. Границы четко разделены, а визуально формируется единый образ просторной комнаты.

Замечательное зонирование на несколько функциональных участков с помощью двухуровневого потолка, несимметричной арки и стеклянной перегородки. При этом остается еще просторный свободный промежуток.

Разделение на две зоны гостиной книжными полками не только красиво, но и практично.

Зонирование комнаты гостиной спальни – 50+ способов с фото

При зонировании совмещенной комнаты на гостиную и спальню происходит визуальное и конструктивное разделение единого пространства на две функциональные области для дневных задач и ночного сна. Для этого существует множество способов, которые объединены в следующие группы: Архитектурные конструкции, Стены, Пол, Потолок, Стационарные, трансформируемые и мобильные перегородки, Мебель, Занавес, Предметы интерьера и декора, Цвет, Освещение и Вертикальное зонирование.

Архитектурные конструкции

Архитектурно-планировочные особенности помещения, в частности, расположение оконных и дверных проемов, наличие арок, ниш, выступов, колонн, балок и опор, порой удачно соотносятся с целями зонирования.

▪  Окно, дверь
Окно (а также балконная или межкомнатная двери) с широкими простенками по бокам задает условную разделительную линию, относительно которой размещают зоны.

▪  Проем
Расширенный прямоугольный проход без установки двери.

▪  Арка

▪  Ниша
Некоторые планировки квартир предусматривают специальную нишу под кровать.

▪  Стеновой выступ

▪  Колонна
Одиночная колонна, либо пара по бокам широкого проема.

▪  Потолочная балка

▪  Мансардная опора

Стены

Особые способы отделки и оформления стен позволяют визуально разграничить гостиную и спальню. Материалы для стен: обои, краска, штукатурка, камень, декоративные плоские и объемные панели, деревянная доска, пробка, плитка, ткань и кожа.

▪  Вариации отделки
Для обеих зон используют один отделочный материал, но разных цветов, оттенков, рисунков, текстур и фактур. Например, краску нескольких колоров, обои-компаньоны, гладкую и объемную штукатурку.

Обои двух цветов:

Обои с разным направлением рисунка:

Краска двух цветов:

▪  Разная отделка
Для спальни и гостиной подбирают разные отделочные материалы. Например, краску и обои, декоративную штукатурку и камень.

Краска и обои:

Кирпич и штукатурка:

Дерево и краска:

▪  Декор
Области в уже готовом интерьере выделяют с помощью крупного акцентного предмета на стене, которым может быть картина, карта, ковер, зеркало, часы или арт-объект.

Пол

Определенные приемы отделки и устройства пола также помогают зонировать гостиную-спальню. Материалы для пола: паркет, ламинат, деревянная доска, керамическая плитка, камень, линолеум, ковролин.

▪  Вариации отделки
Для обеих частей комнаты применяют один тип напольного покрытия, но разных цветов, рисунков, направления укладки. Например, паркетную доску нескольких пород дерева, ламинат или плитку в различной раскладке (вдоль, поперек, по диагонали).

▪  Разная отделка
Два напольных покрытия стыкуют на границе спальни и гостиной по прямой или криволинейной линии. Например, паркет и ковролин, плитку и ламинат.

▪  Подиум
Одну из зон поднимают на уровень выше — на подиум.

Гостевая на подиуме:

Спальня на подиуме:

Альтернативой подиуму является высокое основание кровати с системами хранения.

▪  Ковер, шкура
Простой способ обозначить территорию уже после окончания ремонта — положить на пол пушистый ковер или звериную шкуру.

Потолок

Некоторые виды отделки, конструкции и декора потолка позволяют зрительно разделить гостиную-спальню. Материалы для потолка: побелка, краска, обои, полистирольные плитки, пластиковые панели, металлические рейки, кассеты, гипсокартон, штукатурка, натяжные полотна (пвх-пленка, ткань) и даже ламинат.

▪  Отделка
Для разных частей комнаты подбирают отделочные материалы с заметными отличиями по цвету, рисунку, фактуре или типу.

▪  Многоуровневый потолок
Перепад уровня потолка между дневной и ночной зонами.

▪  Декор
Акцентный элемент на потолке над одной из областей.

Стационарные перегородки для зонирования гостиной-спальни

Постоянные перегородки возводят из кирпича, пенобетонных блоков, пазогребневых плит, дерева, ДСП, МДФ, гипсокартона, стекла, стеклоблоков, пластика, металла. Ограждения могут быть разной высоты, глухими и непроницаемыми, либо с проемами, решетками и ажурными узорами, с нишами, полками и подсветкой. В зависимости от материала и формы достигается желаемая степень приватности. Разнообразные примеры представлены в интерьерах на kvartirastudio.ru. Основательные непрозрачные перегородки имеет смысл сооружать только при большом метраже помещения и нескольких окнах. Существенная перепланировка требует согласования.

Перегородка с проемом:

Стекло в раме:

Пластиковый экран:

Низкая стойка:

Деревянная решетка:

Трансформируемые перегородки

Раздвижные перегородки-купе и складные двери-гармошка легко разбивают пространство на камерные зоны и объединяют его обратно в одно целое.

▪  Перегородки-купе
Беспороговые раздвижные системы с верхним подвесом предпочтительнее рельсовых.

▪  Двери-гармошка

Мобильные перегородки

Ширмы и экраны не крепятся к стенам и полу и свободно переносятся по комнате.

▪  Ширма
Ширма с любым количеством секций в сложенном виде занимает минимум места. Может оснащаться полочками и карманами для хранения.

▪  Экран
В отличие от ширмы, экран держится на широких опорах и его нельзя сложить.

Мебель

Зонирование мебелью является наиболее функциональным способом, создающим дополнительные места хранения. Для этих целей особенно подходят такие крупногабаритные предметы, как шкаф, тумба, комод, стеллаж и мягкая мебель.

▪  Шкаф, стенка

▪  Тумба

▪  Комод, сундук

▪  Стеллаж

▪  Диван
Границу зон обозначают спинкой или короткой секцией углового дивана.

Спинка:

Угловая секция:

▪  Стол

▪  Телевизионная стойка

▪  Кресло, стул, скамья, банкетка, пуф

▪  Напольная вешалка

Занавес для разделения спальни-гостиной

В качестве занавеса для разделения гостиной-спальни используют традиционные, римские, рулонные и нитяные шторы, японские панели, жалюзи, занавески из бусин и в технике макраме, балдахин и даже экран для кинопроектора.

▪  Шторы
Это может быть как легкий прозрачный тюль, так и тяжелые плотные портьеры. Нередко для зонирующей шторы выбирают ту же ткань, что и для оформления окна.

▪  Японские панели
Узкие ровные японские полотна без складок наиболее подходят для строгого минималистичного интерьера.

▪  Жалюзи
Вертикальные и горизонтальные жалюзи используют не только в офисе, но и дома.

▪  Римские и рулонные шторы
Поднимаются и сворачиваются наверх, полностью освобождая пространство внизу.

▪  Нитяные шторы
Нити могут быть украшены деревянными, стеклянными или пластиковыми бусинами, что создает различные декоративные эффекты и рисунки.

▪  Плетеные занавески
Занавес в технике макраме с чередованием ажурного и более плотного плетения.

▪  Балдахин над кроватью

▪  Экран для домашнего кинотеатра

Предметы интерьера и декора

Для условного зонирования достаточно разместить на границе дневной и ночной территорий напольную вазу, скульптуру, аквариум или террариум на тумбе, декоративный фонтан, растение, камин, ростовое зеркало или другой крупный и красивый предмет интерьера. Способ подойдет тем читателям kvartirastudio.ru, кто уже завершил ремонт.

▪  Растение, зеленые композиции
Большое кадочное растение или группа цветочных горшков на стойке или специальном стеллаже образуют живую перегородку. Среди крупномеров для дома популярны фикус, пальма, монстера, драцена, юкка, сансевиерия, замиокулькас, кротон, цитрусовые, молочай, диффенбахия, спатифиллум. Вдали от окна следует обеспечить цветам достаточное искусственное освещение, либо использовать фейки.

Цвет

Зонирование комнаты производят как цветом отделочных материалов, о чем уже было выше, так и цветом обивки и текстиля (покрывала, белья, подушек) основной мебели — дивана и кровати. Для гостиной подойдут яркие и динамичные колеры, для спальни — спокойные и расслабляющие. Цвет мебели на контрасте с отделкой стен акцентирует область, а в тон или близко к ней, наоборот, делает менее заметной.

Темный диван выделяется, а светлая кровать скрадывается на фоне белой стены:

Существует прием инверсии, когда два цвета (на фото ниже — белый и красный) применяют для отделки и мебели разных зон в обратном порядке.

Освещение

Разбиение помещения также выполняют с помощью разных источников и сценариев освещения. Для этого используют как отдельные светильники, так и встроенные и вмонтированные в потолок, стены, пол и мебель.

▪  Пограничный осветительный прибор (торшер, напольный светильник)

▪  Локальный свет
Общий равномерный свет визуально объединяет пространство, а локальные источники освещения создают световые пятна. Например, люстра или торшер в гостевой и настольная лампа, бра или подсветка изголовья кровати в зоне сна. Для сохранения стилевого единства все осветительные приборы подбирают из одной коллекции.

▪  Яркость и цвет
Более мощное освещение дневной зоны и приглушенное приватной, скрытая подсветка разных цветов.

Вертикальное зонирование комнаты

При зонировании комнаты по вертикали гостиная и спальня находятся друг над другом.

▪  Кровать-чердак
Диван располагают под спальным местом чердака.

▪  Кровать в подиуме
Ложе размещают в высоком подиуме, а гостиную сверху. Впереди необходимо предусмотреть достаточно места для выезда кровати.

Из всего многообразия способов зонирования комнаты на гостиную и спальню может быть выбран только один прием, но чаще всего дизайнеры задействуют сразу несколько.

➔  Дизайн интерьера квартиры-студии по планировкам: квадратная / прямоугольная

Зонирование гостиной






Зонирование гостиной позволяет не только рационально организовать пространство, но и визуально преобразить его, придав ему эстетичный и стильный вид.

Дизайнеры рекомендуют использовать данный метод в следующих случаях:

  • Разграничение пространства на несколько функциональных зон, с целью экономии квадратных метров.
  • Визуальное расширение маленькой комнаты или, наоборот, уменьшение слишком просторного помещения.
  • Объединение двух комнат, например, это может быть гостиная и кухня, или гостиная и рабочий кабинет.

Рассмотрим подробнее, какие материалы, приспособления и конструкции могут использоваться для зонирования помещения.

Раздвижные двери и перегородки

Для того чтобы осуществить зонирование гостиной, можно установить легкие стеклянные раздвижные двери. Если же вы хотите скрыть отделенную зону от посторонних, рекомендуется использовать конструкции без стекол.

Мобильные изделия из пластика, оргстекла или стекла прекрасно подойдут для разделения небольшой гостиной. При желании, вы можете заказать складные перегородки, которые в случае необходимости можно убирать, а потом вновь «формировать» из них стены.

Ажурные перегородки не только практичны, но и часто применяются в декоративных целях. Они изготавливаются из дерева, пластика, металла и многих других материалов. Из таких эстетичных изделий можно сделать красивую композицию из этажерок и полок, которая украсит своим изысканным видом любое фото интерьера.

Фальш-панели часто используются для разделения пространства в современных интерьерах, особенно популярны они в стиле лофт. Это идеальное решение для квартир-студий, в которых предпочитают жить представители творческих профессий: фотографы, художники, писатели. Дизайн панелей полностью зависит от вашей фантазии, это могут сплошные, прозрачные полотна; перегородки с витражными стеклами или какие-либо другие вариации.

Мебель

Зонирование мебелью гостиной комнаты считается одним из наиболее удобных и доступных способов. Например, разграничить пространство можно при помощи дивана, расположенного поперек помещения; стеллажей; шкафов; тумб; гипсокартонных полок или аквариума. На фото различных дизайн-проектов, можно заметить, что для этой цели часто используется барная стойка или стол-остров, что особенно актуально, если объединяется гостиная и кухня.

Подиум

Зонирование при помощи подиума – удобное решение, однако оно больше подходит для просторных комнат с высокими потолками. Достаточно посмотреть на фото таких интерьеров, чтобы убедиться, насколько четко подобный прием позволяет разделить границы. Наличие подиума предоставляет возможность замаскировать различные коммуникации, провода и другие элементы, нарушающие эстетику помещения. Кроме того, внутри конструкции можно установить раздвижные ящики, где могут храниться сезонные вещи, или, например, постельные принадлежности.

Отделочные материалы

Для того чтобы выделить в комнате определенные зоны, дизайнеры советуют использовать потолочные покрытия из различных материалов. К примеру, в рабочем кабинете потолок можно просто покрасить краской, а в зоне для приема гостей — установить натяжное полотно, на которое нанесено фото на античную, или например, природную тематику. Еще один вариант — разграничивать пространство при помощи многоуровневых гипсокартонных конструкций.

Зонирование гостиной обоями исключает необходимость использования разнообразных конструкций, занимающих значительную площадь помещения, что особенно важно, если оно имеет небольшие размеры. Вы можете разделить комнату, применив для оформления стен материалы различных расцветок.

Например, в зоне, где расположена кухня, можно наклеить яркие обои с цветочными рисунками, а также повесить на стены картины и фото с изображениями на гастрономическую тематику. В комнате для отдыха, более гармонично будут смотреться полотна спокойных нейтральных тонов, которые создадут умиротворяющую атмосферу, располагающую к расслаблению.

Разделить комнату на несколько приватных зон можно также, используя различные виды покрытий для пола. В области для отдыха рекомендуется постелить ламинат, а в спальне — мягкий коврик, который сделает обстановку более уютной. Как правило, кухня – это помещение с большой проходимостью, поэтому здесь желательно использовать более практичные материалы, такие как износостойкий линолеум или керамическая плитка.

Арки

Одно из наиболее распространенных решений – зонирование гостиной арочными конструкциями. В зависимости от стилистики помещения проемы могут иметь дугообразную, прямоугольную или какую-либо другую форму. Фото гостиных с таким декором, смотрятся особенно изысканно и элегантно.

Освещение

Разделение гостиной на функциональные зоны может осуществляться при помощи различных источников света. Например, в столовой можно установить большую яркую люстру; в спальне – несколько изящных бра, а кухня может освещаться точечными светильниками.

Варианты зонирования

Если вы планируете разделить помещение на гостиную и спальню, то для зоны, предназначенной для сна, рекомендуется выделить место возле окна, чтобы она располагалась как можно дальше от входа. Разграничить пространство удобно посредством шкафов и стеллажей с полочками, на которых для эстетики можно разместить различные сувениры и рамочки для фото.

Для того чтобы отделить спальню от гостиной, можно также установить подиум, в этом случае кровать будет находиться на некотором возвышении. Очень удобное решение — мебель-трансформер. В дневное время она может служить частью гостиной, а ночью использоваться для сна. Если комната имеет небольшие размеры, рекомендуется не устанавливать громоздкие конструкции, лучше отделить спальню балдахином или шторами.

Зонирование гостиной и кухни может выполняться несколькими способами. Это можно сделать при помощи стильной и современной барной стойки; обоев различного цвета или комбинации несколько видов напольных покрытий. Кстати, на фото многих интерьеров можно заметить, что кухня, объединенная с гостиной, обычно располагается возле окна, для того чтобы хозяйке было светло и удобно готовить пищу.

Если вы хотите обустроить в гостиной рабочий кабинет, для этой цели можно использовать специальные стеллажи, выполненные из металла, стекла или дерева. Такие конструкции не только помогут зонировать пространство, но и позволят разместить на полках все необходимые предметы: документы, книги и канцтовары. Для кабинета можно выделить совсем небольшую зону, главное, чтобы в ней были созданы комфортные условия для работы и обеспечено качественное освещение.

Для того чтобы отделить гостиную от коридора или прихожей, рекомендуется установить фальш-перегородку или арочный проем, который не только разграничит пространство, но и визуально увеличит его высоту, что особенно актуально в квартирах с низкими потолками.

Отделить детскую от гостиной помогут компактные легкие стеллажи, в которых удобно хранить разнообразные игрушки. Зонировать пространство можно также, украсив детскую комнату обоями, на которых присутствуют фото сказочных персонажей или повесив в этой области шторы ярких расцветок.

На сегодняшний день дизайнеры предлагают множество разнообразных способов, позволяющих разделить гостиную на несколько функциональных зон. В зависимости от личных предпочтений, вы можете выбрать подходящий вариант, и воплотить в жизнь свои творческие идеи, проявив при этом оригинальность, креативный подход и фантазию.

Как создать тонкие зоны в маленькой гостиной

Ваша гостиная должна быть самой гибкой комнатой в вашем доме, поэтому нехватка места может быть проблемой . Однако, хотя вы не можете волшебно увеличить комнату (квадратные метры не врут), вы абсолютно можете максимально использовать имеющееся у вас пространство.

И как лучше всего это сделать? Зонирование.

Умный стиль может не только создать иллюзию пространства в маленькой комнате, но и разделить разные «зоны», сохраняя при этом ощущение плавности.В скромном пространстве можно иметь разные зоны для работы, развлечений, семейного отдыха и благополучия.

Здесь журналист-дизайнер Рэйчел Уорд делится своими советами, как попасть в зону.

Рабочая зона

Джон Льюис и партнеры

«Если места мало, подумайте о том, чтобы в домашнем офисе оставалось только самое необходимое», — говорит Рэйчел. «При сегодняшнем безбумажном подходе все, что вам действительно нужно, — это подходящий источник освещения и плоская поверхность для письма, достаточно большая для размещения вашего ноутбука.Многие стеллажи (например, эта от John Lewis & Partners) включают в себя рабочие столы, что делает их умным решением для миниатюрных подкладок. Возьмите стул откуда-нибудь или выберите складную конструкцию, которую можно спрятать, когда вы включите ООО ».

Зона хостинга

Джон Льюис и партнеры

Декоративные перегородки, отдельные стеллажи или занавески — все это отличные способы отвести пространство для обеденной зоны.Шторы предлагают более мягкий способ разделения пространства, чем двери, и их можно искусно задрапировать, чтобы создать больше текстуры в пространстве.

Умное и стильное хранилище — отличный способ проявить творческий подход при размещении. «Если ваше пространство для бижутерии не подходит для ужинов, проводите время в непринужденной обстановке, когда вы развлекаетесь», — говорит Рэйчел. «Барные тележки уже давно популярны, и не зря: они не только добавляют гламура, но и практичны. Отлично подходит для демонстрации посуды и закусок, разместите одну в доступном месте и побудите гостей помочь себе — это также снимет некоторую нагрузку с хостинга.Когда вечер закончится, просто откатите тележку с дороги. ‘

Зона благополучия

Джон Льюис и партнеры

«Одно слово: комнатные растения», — говорит Рэйчел. «Они не только помогают нам оставаться на связи с природой, но и усердно работают над тем, чтобы наши дома были здоровыми, удаляя токсины и загрязнения из воздуха. Хорошее практическое правило — одно растение на единицу электронного оборудования, но в целом, чем крупнее и лиственнее растение, тем лучше.Если у вас мало свободного места или места на полу, проявите творческий подход с кашпо, которое можно повесить на стену или потолок ».

Джон Льюис и партнеры

«Затем подумайте о том, как выглядит ваш дом», — рекомендует Рэйчел. «Побалуйте свои чувства ароматическими свечами — просто ритуал зажигания, который можно культивировать в спокойствии, — и окружите себя пледами, подушками и ковриками приятной на ощупь текстуры, такой как бархат, шерсть или хлопок.Наконец, держите окна свободными от беспорядка, чтобы позволить как можно большему количеству света проникать в ваше жилое пространство (разверните зеркала, если вам нужна рука помощи). Это не только сделает компактную комнату больше, но и ваши циркадные ритмы будут вам благодарны ».

Семейная зона

Джон Льюис и партнеры

«Секрет миниатюрного жилого пространства, пригодного как для детей, так и для взрослых, заключается в хранении вещей — и многих из них», — говорит Рэйчел.«Комбинация открытых и скрытых стеллажей хорошо работает, позволяя демонстрировать любимые предметы, скрывая при этом менее заметный беспорядок. Многофункциональная мебель, такая как пуфики или журнальные столики со скрытым ящиком для хранения вещей, также станет маленьким спасителем пространства. Если у всего есть дом, убирать его (не говоря уже о том, чтобы снова его найти) станет проще, что упростит переход вашего пространства из игровой зоны в безмятежное убежище, когда дети отправятся спать ».

Чтобы получить больше вдохновляющих идей о том, как создать идеальное пространство для вас и вашего образа жизни, посетите John Lewis & Partners

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Как зонировать пространство открытой планировки

Как зонировать пространство открытой планировки — это то, о чем мы много говорили в сообщениях Friday Househunter, но я подумал, что было бы хорошо посвятить этому соответствующий пост. Не все из нас живут в просторных чердаках, где нам нужно создавать небольшие пространства из одного большого, но эти идеи могут также работать в меньшем масштабе в квартирах-студиях и спальнях, а также в классической сквозной двойной гостиной, найденной в многие викторианские дома.

используйте коврики для зонирования открытого пространства через alexanderwhite.se

Архитектор Фрэнк Ллойд Райт был одним из первых, кто выступал за открытую планировку, и его идеи основывались на идее кухни как центрального узла с другими пространствами, ведущими к нему. Идея, как говорит Норберт Шенауэр в своей книге «6000 лет жилища», заключалась в том, чтобы домохозяйка (для этого она была тем, кем она была тогда) могла быть скорее хозяйкой в ​​собственном доме, чем «кухонным механиком за закрытыми дверями». ».

Это интересная и благородная идея, хотя в то время явно не существовало представления о том, что человек является кухонным механиком, и в этом случае, как можно подозревать, стены могли рухнуть несколько раньше.

поставить мебель посередине комнаты и переставить ее обратно в другие зоны через современный дом

Как бы то ни было, популярность идеи возросла в шестидесятые годы. После этого во многих городах, где склады были преобразованы в квартиры и построены крохотные квартиры, в которых не было достаточно окон, чтобы можно было разместить отдельные комнаты, все больше и больше людей стали жить в одном большом пространстве, а не в нескольких маленьких.

В Великобритании, где многие люди жили в маленьких темных домах викторианской эпохи, снести стены и открыть свои дома для света и совместной жизни считалось освобождением. Детей больше не отправляли в детские ясли, а вместо этого они были полноценными членами семьи, родители которых хотели следить за ними и, возможно, даже время от времени разговаривать с ними. Представить! Хотя у меня есть сыновья-подростки, склонные к странным приступам гормональной ярости, мне иногда легче было спрятаться в спальне и общаться с помощью текстовых сообщений.Особенно, когда они оба кричат ​​на меня, что другой виноват, и я не хочу оказаться посередине. Вы видите стены — действительно хорошая идея.

создать серию комнат без стен в большом пространстве открытой планировки через современный дом

Потому что идея открытого плана жизни очень хороша, если вы живете один. Или в паре. Это работает до определенной степени, когда дети маленькие и оставляют вас одного по вечерам, чтобы лечь спать. Все начинает идти наперекосяк, когда они хотят потусоваться внизу и послушать свою музыку или посмотреть собственные телевизионные программы.Это момент, когда многие отчаявшиеся родители желают, чтобы стены снова поднялись.

Если вы с радостью разделяете свое пространство или желаете, чтобы у вас было немного больше разделения, есть способы добиться зонирования пространства открытой планировки, не вызывая строителей.

использовать мебель в качестве перегородок через современный дом

Он называется с разбитой планировкой и представляет собой версию старой открытой планировки 21 -го века года. Проще говоря, у него есть все преимущества — поток света, открытые пространства, совместная жизнь, но он о зонировании одного большого пространства на небольшие участки для разных занятий и разных настроений.Это как жить в комнате без стен.

Сначала вам нужно решить, какие различные области вам нужно разместить. Чаще всего это кухня, обеденная зона и гостиная / зона отдыха.

ширма может работать как разделитель комнаты или скрывать мытье посуды через современный дом

Проще всего это сделать с помощью ковриков. Определите, сколько места вам нужно для дивана и стульев, и купите коврик, который полностью поместится под всей мебелью в этой области. Меняя пол, вы сразу же разграничиваете эту зону.Коврик выполняет роль стен. Представляя новый текстильный материал — например, шерсть вместо дерева, вы тем самым сигнализируете, что эта область отличается от окружающих. В этом случае более мягкий и уютный и сигнальный отдых.

поставить мебель посередине комнаты и отвернуться от других предметов через современный дом

Представьте себе плиточный пол в кухонной зоне и дерево во всем остальном пространстве — гостиной и столовой. Коврик для гостиной на деревянном полу будет отличать эту зону от обеденной зоны, которая, в свою очередь, отделена от кухни.Если вы арендуете или не можете поменять полы, то измените текстуру ковров — шерсть в зоне отдыха и рафию или даже переработанный пластик в обеденной зоне и можете ли вы положить круглый под стол и прямоугольник возле дивана? Изменение формы также изменит зону.

растений создают хорошую ширму на открытом пространстве через современный дом

Итак, теперь у вас есть три разных этажа. Следующий способ разделения пространства — открытые стеллажи. Если пространство достаточно велико, вы можете разместить стеллаж без спинки между двумя зонами.Затем положите несколько книг в одну сторону, а некоторые — в другую, добавьте несколько украшений и предметов, и вы создали перегородку на низком уровне, через которую свет может легко проходить по комнате.

То же самое можно сделать и с растениями. Если вы можете вырастить высоких, сделайте из них стену. Если у вас черные большие пальцы рук, используйте поддельные, а если у вас маленькие, попробуйте положить их на узкий консольный стол, чтобы добавить высоты.

Используйте коврики для зонирования различных пространств в доме открытой планировки через современный дом

Если вы планируете ремонт или новую кухню, тогда, если у вас есть место, остров будет выполнять ту же работу, что и стена низкого уровня.Добавьте несколько барных стульев и убедитесь, что они спиной к остальной части комнаты. Это еще один способ зонировать большое пространство — отвернуться от его частей.

Итак, когда вы положили большой коврик под диван, убедитесь, что диван спиной к кухне, столовой или обращен в сад. В пространстве с открытой планировкой вам придется ставить мебель посередине, а не закруглять края, и это поможет создать ощущение обособленности.

создать открытую стену для зоны и пространство открытой планировки через современный дом

Наконец, убедитесь, что у вас разное освещение в каждой области.Не думайте, что подвесной светильник должен быть посередине комнаты. Вместо этого повесьте его над обеденным столом. Поставьте светильники на кухню, а в гостиной — настольные и торшеры. Это позволит еще больше зонировать пространство.

Теперь вы можете жить в одном большом пространстве, но вы создали ощущение трех отдельных комнат. И вы можете сделать это в спальне подростка или в квартире-студии, где вы, возможно, захотите создать рабочий стол и место для отдыха отдельно от кровати.

Open Plan Living — 7 советов, как зонировать свое пространство — Данетти

Открытая планировка находится на подъеме, и легко понять почему! Превращение комнаты
в уютную, гостеприимную и гостеприимную зону — это воплощение современной жизни .
Однако мы понимаем, что разработать план комнаты
может быть немного сложно, когда необходимо учитывать так много элементов. Что ж, не бойтесь! Наши 7 советов по
зонирования гостиной и столовой открытой планировки здесь, чтобы помочь.В этом посте мы покажем вам, как с помощью различных предметов мебели создать элегантную, но многофункциональную гостиную открытой планировки в вашем доме.

Открытая планировка: 7 главных советов

1. Диваны

Studio 3-местный тканевый диван для правой руки с шезлонгом

Угловой диван, который традиционно спрятан в уютном уголке гостиной, представляет собой легкий способ создать тонкое разделение между кухней открытой планировки и гостиной.Прямая спинка будет разделять комнаты, в то время как угловой элемент сохраняет пространство связным и привлекательным.


Лофт Mihaela and Steven’s Barnet — отличный пример открытой планировки. Вы можете ознакомиться с остальным лофт-дизайном здесь .

2. Боковые столики

Боковые столики из дуба Dice и боковые столики из глянцевого серого цвета Dice Dove Grey (наборы продаются отдельно)

Невероятно элегантный и универсальный способ зонировать свое пространство — использовать модульные комплекты боковых столиков.
Это потому, что вы можете складывать, хранить и стилизовать столы в соответствии с вашим пространством.

Вы можете сгруппировать столы вместе, чтобы создать фокус в своей гостиной или отделить

столов, чтобы у каждого сиденья была удобная поверхность.

Наличие пространства открытой планировки означает, что вы можете зонировать множество различных зон.

Например, у нас есть гостиная и столовая, которая выглядит легкой, современной

и по-прежнему удивительно просторный.

3.Обеденные гарнитуры

Для кухни и обеденной зоны открытой планировки важно, чтобы ваш обеденный гарнитур выглядел уютно и уютно. Вы же не хотите, чтобы набор выглядел немного потерянным на открытом пространстве. Для этого остановите свой выбор на прямоугольном столе, отражающем форму комнаты. Обеденные кресла — отличный вариант для увеличения фактора комфорта и придадут вашему гарнитуру больше присутствия в пространстве. Если вы можете, постарайтесь согласовать ваши обеденные стулья с сиденьями в баре для завтрака. Это поможет сохранить целостность образа, в то время как сам обеденный гарнитур останется в отдельной «зоне» пространства.


Эта кухня / столовая / гостиная открытой планировки от Interhouse Design демонстрирует, как можно комбинировать разные зоны для создания единого и единого образа. Вы можете увидеть больше их потрясающих аранжировок в их Instagram.

4. Обеденные скамейки

Sanza Grey Gloss and Loop 5-местная угловая скамья для правой руки Обеденный набор

В качестве альтернативы, если вы не хотите, чтобы обеденный гарнитур находился в центре вашего пространства, обеденная скамья идеально подходит для создания уютного обеденного уголка.Это отличное место для комнаты с открытой планировкой, так как она сохраняет общий и уютный вид, одновременно увеличивая пространство. Соедините угловую скамью с обеденным столом на пьедестале, чтобы упростить перемещение и создать по-настоящему элегантную обстановку.

5. Стеллаж

Ария стеллаж из стекла и белого дуба

Создайте настоящий стиль в своем пространстве с отдельно стоящими полками. Стеллажи с открытой задней стенкой, такие как стеллажи Aria из стекла и белого дуба , , , можно использовать для создания четкого разделения в вашем пространстве без необходимости поднимать шторы или искусственные стены.Дополнительным плюсом открытой задней полки является то, что у нее есть доступное место для хранения с обеих сторон. Открытость поможет сохранить удивительно легкие и просторные качества комнаты с открытой планировкой, а также даст вам возможность легко перемещать полку, когда вы чувствуете, что хотите изменить планировку своей комнаты.

6. Серванты

Буфет Assi белый глянец и орех

Как и стеллаж, сервант можно использовать как для зонирования, так и для хранения вещей.Идеальным местом для оформления буфета будет угловой диван (расположенный, как мы упоминали ранее). Это создаст действительно четкое и четкое разделение. Комод не такой большой, как стеллаж, но в нем больше места для хранения, чем у консольного стола. Это делает его идеальным для самых разных помещений. Выбирайте сервант с белым глянцевым покрытием, чтобы ваша комната выглядела светлой и свежей.

7. Консольные столы

Консольный столик Acute White Gloss и Chrome

Расположенный сбоку консольный стол можно использовать для различения разных зон.Это может быть спальное и жилое пространство в однокомнатной квартире или совмещенная гостиная и обеденная зона. Если вам не хватает места, выберите консоль. В отличие от стеллажа или буфета, консольный стол займет меньше места в вашей комнате. Это также будет иметь меньшее визуальное воздействие на пространство.

Покажи нам свой стиль

Приходилось ли вам зонировать свое пространство какими-нибудь предметами Данетти? Мы будем рады видеть! Покажите нам свой стиль, разместив изображение на наших страницах в Instagram или Facebook.Не забудьте использовать номер #mydanetti , чтобы разместить его на нашей странице.

Дата публикации: Январь 2018 г.

Проектирование зон в большой комнате

Петр и Анна решили провести капитальный ремонт своего дома, чтобы увеличить жилую площадь вдвое. Но как только они подумали, что конец их работы близок, у них закончился пар и идеи, когда они пытались закончить последнюю комнату, свою большую комнату.

Они хотели, чтобы совмещенная гостиная / столовая была центром их дома — модным, современным пространством, в котором они могли бы расслабиться, развлечься и устроить потрясающие званые обеды. Комната была непривлекательной и унылой, стены все еще были покрыты грунтовкой, потому что пара не могла выбрать цвет. Поэтому я решил превратить эту просто отличную комнату в фантастическую комнату с множеством стиля и содержания.

Комната имеет открытую планировку, поэтому задача заключалась в том, чтобы органично соединить гостиную и обеденную зоны друг с другом и с прилегающей кухней.Я начал с окрашивания всей комнаты в мягкий нейтральный оттенок, а затем приступил к созданию зон, которые бы разделяли жилую и обеденную зоны, но заставляли их работать вместе в общем пространстве.

В гостиной я создал потрясающую декоративную стену. На половине стены я поставил роскошные деревянные шкафы вишневого цвета, которые незаметно включают медиацентр и сочетаются с мебелью на кухне; на другой половине я установил обтекаемый газовый камин с современным фасадом из окрашенного стекла и плиткой из речного камня.

Я закрепил пространство великолепным ковриком из искусственной овчины и принес удобную мебель: два клубных стула в хлопковую полоску, L-образное секционное кресло карамельного цвета и множество современных и традиционных акцентных элементов с деревянной и зеркальной отделкой. .

Обычно я использую только одну декоративную стену на комнату, но это большое пространство требовало больше драматизма, поэтому я добавил вторую в обеденной зоне.Вдоль этой стены я создал большую банкетку с мягкой обивкой и скамейку для сидения в мечтательном оттенке синего цвета бассейна. Рядом с банкеткой я поставил обеденный стол из темного дерева с новыми коричневыми и зелеными стульями с обивкой, которые соответствуют мебели в гостиной.

Чтобы создать плавный переход между двумя зонами, я поставил целую стену из легких прозрачных прозрачных материалов с мягким полосатым узором. Их обрамляют роскошные шторы кремового цвета ручной работы.

Потолок уже был заполнен встроенными светильниками, поэтому я просто добавил маленькие шайбы возле банкетки и люстру над обеденным столом, чтобы добавить немного шика.

Идеи гостиной открытой планировки: 12 многофункциональных пространств

Кому не нравится идея гостиной открытой планировки? Выходя за рамки кухни-столовой, современная гостиная открытой планировки уступает место формальному жилому пространству, домашнему офису и гостиной в пользу одного большого многофункционального пространства, в основе которого лежат развлечения.

Итак, если вы семья, которая любит проводить время — вместе или с друзьями, — подобные идеи для гостиной подойдут вашему образу жизни. «Основная мотивация для создания жилого пространства открытой планировки — быть более общительным. Родители могут готовить еду, общаясь со своими детьми, возможно, помогая им с домашними заданиями или проектами, а также следить за использованием телевизора или Интернета », — говорит Роберт Бернетт из Holloways of Ludlow.

’У проживания в одной комнате есть также много вторичных преимуществ, таких как чистая свобода и радость от проведения времени в более солнечном и просторном пространстве с большим пространством для маневра.Объединение существующих комнат позволяет использовать пространство, которое ранее было зарезервировано для официальных встреч. Отопление и освещение одного помещения, а не нескольких, также могут помочь снизить ваш счет за электроэнергию. Этот список можно продолжить.

«С точки зрения дизайна пространства открытой планировки позволяют объединить детали, текстуры и материалы по всей комнате для достижения действительно впечатляющих результатов», — добавляет Джейми Конг из DesignSpace London.

Единственный реальный вопрос: при такой возможности, почему бы вам не выбрать гостиную открытой планировки?

Идеи для гостиной открытой планировки — увеличьте пространство и впустите свет

Гостиные открытой планировки настолько популярны, что найти современный или отремонтированный дом с отдельными гостиными — это необычно.Тем не менее, для проектирования, меблировки и освещения гостиной открытой планировки требуются некоторые ноу-хау в области декорирования — в этом и проявляются наши идеи и советы экспертов.

1. Проанализируйте свое пространство

(Изображение предоставлено Вероникой Родригес / Future)

Нельзя отрицать тот факт, что для воплощения мечты о свободной планировке требуется пространство. Однако достижение этого места не должно быть чрезмерно дорогим. Простых корректировок существующей планировки небольшой гостиной может быть достаточно, чтобы сделать ваше пространство более общительным.

Внесение небольших структурных изменений, таких как перемещение или блокирование дверного проема, изменение направления лестницы или добавление раздвижных стеклянных дверей, также может помочь увеличить пространство и улучшить поток, не нарушая банк. Обращение за советом к дизайнеру интерьера или архитектору на этом этапе может помочь вам взглянуть на проект свежим взглядом и привести к умным пространственным решениям, не требующим использования мини-экскаватора или акров стали.

«В конечном итоге, мы можем предотвратить дорогостоящие ошибки клиентов в дальнейшем и добиться оптимальных результатов в пределах доступного пространства.В нашем мире возможно все », — говорит Хелен Бигрейвс из Hill House Interiors.

2. Снесите стены

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Если у вас есть отдельная столовая или гостиная, скорее всего, она используется недостаточно. Использование отбойного молотка для совмещения этих комнат с кухней физически расширит ваше жилое пространство, при этом сохраняя разумный контроль над бюджетом.

«Вместо того, чтобы ломать целые стены и устанавливать дорогостоящие стальные опоры, подумайте о создании большого проема между комнатами.Он дешевле и, если достаточно широк, все равно очень эффективен », — говорит дизайнер интерьеров Анна Бурлес. Не забывайте соседние коридоры, гаражи или негабаритные инженерные сети, которые потенциально могут похитить пространство.

«Подумайте, разместить ли стальную балку под потолком или внутри потолочного пространства. Последнее будет более разрушительным и дорогостоящим, но более успешно создаст вид единой большой комнаты », — добавляет Роберт Бернетт из Holloways of Ludlow.

3. Сосредоточьтесь на освещении — как естественном, так и искусственном

(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом / Future)

На раннем этапе стоит разработать схему освещения гостиной открытой планировки с учетом функциональных нисходящих зажигалок. и еще декоративная фурнитура.

Попросите электрика подключить зоны к разным цепям, чтобы вы могли изменить настроение. По возможности старайтесь сделать акцент на естественном освещении. Дом с раздвижными дверями и пространством двойной высоты производит первое впечатление. В случае одноэтажной пристройки подумайте об установке световых люков или фонарей на крыше.

4. Определите пространство в гостиной открытой планировки

(Изображение предоставлено: Роуленд Рокес О’Нил / Future)

Очень важно понять, как спроектировать гостиную.В гостиных открытой планировки часто происходят различные действия, поэтому важно выделить для каждой из них зону, чтобы пространство не выглядело запутанным и загроможденным.

Используйте диван, чтобы обозначить границу зоны отдыха в многоцелевом пространстве. L-образные или изогнутые конструкции — отличный инструмент для создания более интимной зоны на большей площади.

5. Создавайте «зоны» в гостиной открытой планировки

(Изображение предоставлено Брент Дарби / Future)

Открытая планировка — популярный выбор, поскольку многие современные схемы теперь избегают традиционного места для сидения. более неформальная зона, которая аккуратно сочетается с кухней и обеденной зоной.

Главное — очертить пространство. Лучший подход к зонированию — создать разрывы в цвете, дизайне, напольном покрытии и мебели, в то же время поддерживая поток, объединяющий дизайн. Коврики — отличный способ «зонировать» пространство.

6. Убедитесь, что ваша гостиная открытой планировки соответствует своему назначению.

(Изображение предоставлено Лизой Коэн / Future)

Будет ли ваша гостиная открытой планировки включать кухню и столовую? Если это так, поработайте со своим дизайнером, чтобы добиться логического потока в пространстве, избегая препятствий.

Маршрут в сад, который проходит перед телевизором, быстро окажется непопулярным, как и любая планировка, мешающая повару в полном объеме. «Островная единица или банкетный стол могут стать настоящим спасением в дизайне открытой планировки, поскольку они облегчают движение транспорта и обеспечивают идеальную связь между кухней и жилой зоной», — добавляет Эндрю Хейс из Smallbone of Devizes.

7. Создание единства в многоцелевом пространстве

(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом / Future)

Зонирование комнаты открытой планировки на отдельные зоны для приготовления пищи, обеда и отдыха — популярный метод, который может помогают поддерживать порядок в большом многофункциональном помещении.Использование разных полов, декоративных светильников или цветовых схем для определения роли каждой зоны может быть очень эффективным, но не упускайте из виду общую целостность дизайна.

«Создание одинаковых форм, материалов или текстур по всему пространству визуально объединит комнату и поможет сохранить ее простой и лаконичной», — говорит дизайнер интерьеров Лоуренс Пиджон.

8. Сохраняйте комфортность

(Изображение предоставлено: Davide Lovatti / Future)

Недостатки приготовления пищи и проживания в одном помещении могут быть значительными, особенно когда возникает проблема с переносом шума.Вытяжные вентиляторы, посудомоечные и стиральные машины — худшие виновники шума. Экстрактор с внешним двигателем — самый тихий вариант, если вы не хотите снижать мощность всасывания. Перед покупкой действительно стоит проверить уровень децибел — все, что ниже 45 дБ, не должно мешать разговору. солнечный свет и изоляция. Цель состоит в том, чтобы создать комфортную атмосферу круглый год, поэтому поговорите со своим поставщиком остекления о новейших технологиях защиты от солнца и энергоэффективном стекле и убедитесь, что в комнате достаточно вентиляции, чтобы избежать чрезмерного тепла и конденсации.Самоочищающееся стекло также может оказаться неоценимым, особенно для труднодоступных окон в световых люках и крышных фонарях.

9. Учитывайте звук и зрение

(Изображение предоставлено: Davide Lovatti / Future)

Когда вы добавляете мягкие сиденья и развлечения на свою кухню, звук и изображение могут стать жизненно важными ингредиентами. На ранней стадии проекта стоит вызвать специалиста по аудиовизуальным технологиям, чтобы составить планы электропроводки для вашего строителя и обсудить варианты кабельной или беспроводной интеграции, а также различные типы систем управления.

Для более сложных музыкальных систем установка громкоговорителей заподлицо в потолок или за стенами — незаметный способ обеспечить все пространство для вечеринки. Хорошая идея — разделить звуковую систему таким образом, чтобы динамики можно было включать и выключать в разных местах, в то время как беспроводные наушники станут отличным вложением средств для обеспечения того, чтобы подростки, играющие в видеоигры, «видели, но не слышали». Планируя планировку комнаты, подумайте о положении телевизионного экрана по сравнению с движением транспорта в помещении и о том, хотите ли вы видеть его с дивана и обеденного стола, а также с барной стойки.

10. Преобразование склада в пространство открытой планировки

(Изображение предоставлено: Анна Статаки / Future)

Преобразование промышленного пространства может вызвать проблемы. Вам придется иметь дело с необычными размерами, включать в макет элементы операторов и управлять разрешениями на планирование. Но грамотное использование имеющихся квадратных метров приведет к созданию уникального дома.

Жилой склад имеет ряд преимуществ. Открытые планировки бывших производственных помещений кажутся намного больше, чем их реальные размеры.Жилье открытой планировки также становится все более популярным — семьи могут быть вместе, занимаясь разными видами деятельности, будь то работа, обед, чтение или просмотр телевизора. А поскольку склады часто имеют очень большие окна и световые люки, они получают много естественного света. Потолки особенно высокие, что может сделать пространство более грандиозным, предлагая настоящий вау-фактор. Оригинальные фабричные элементы, такие как открытые кирпичные стены, поражающие своим сырым состоянием, и старые окна Crittall добавляют много характера, и этих функций часто бывает достаточно, чтобы придать схеме естественную глубину.Открытая планировка также предлагает домовладельцам свободу и несколько структурных барьеров.

11. Установите карманные или раздвижные двери

(Изображение предоставлено Робертом Сандерсоном / Future)

Подумайте о том, чтобы сделать действительно обширную комнату более гибкой, установив карманы или раздвижные двери между зонами. Возможность закрыть мягкую зону отдыха, чтобы создать более уютное пространство, или закрыть детскую игровую площадку, когда вы развлекаетесь, обедаете или готовите, позволяет вам наслаждаться лучшим из обоих миров.

12. Обеспечьте выделенное хранилище

(Изображение предоставлено Ричардом Пауэрсом / Future PLC)

Когда все на виду, беспорядок — это заклятый враг жизни с открытой планировкой, лишающий радости развлечения и отдыха в вашей гостиной . Важно предусмотреть выделенные места для хранения в каждой зоне — шкафы и книжные шкафы в гостиной, — чтобы все было под рукой, но легко спрятать.

Как обставить жилую зону открытой планировки?

«Лучший способ структурировать и обставить пространство открытой планировки — это создать отдельные зоны, чтобы у вас была кухня, столовая и гостиная», — говорит дизайнер интерьеров Лесли Тейлор.«Выбранная вами мебель и расположение помогут вам четко определить каждую зону».

Если вам посчастливится строить с нуля, у вас будет значительная гибкость в плане планировки и дизайна — но это также возможно преобразить существующий интерьер. L-образный диван придает современный вид и может быть успешно дополнен встроенным ящиком для хранения вещей, чтобы выделить «зоны» в открытом пространстве. Этот остров становится все более популярным как в традиционных, так и в современных пространствах открытой планировки, поскольку делает приготовление пищи частью основного мероприятия и соединяет кухню с гостиной и обеденной зоной.

Мы также рекомендуем придерживаться одной гармоничной цветовой палитры при оформлении гостиной открытой планировки. Если сомневаетесь, сделайте косметический ремонт в нейтральной цветовой гамме. Многие комнаты подходят для нейтрального вида, но, поскольку нейтральные так расслабляют, нам особенно нравится монохромный нейтральный дизайн для открытого концептуального пространства.

Зонирование: О зонировании — Глоссарий терминов зонирования

Использование дополнительных принадлежностей *
Использование в качестве аксессуаров — это случайное использование, которое обычно встречается в связи с основным использованием.Вспомогательное использование должно проводиться на том же участке зонирования, что и основное использование, к которому оно относится, если только правила округа не разрешают другое место для вспомогательного использования. (Например, дополнительные парковочные места за пределами территории разрешены в некоторых районах зонирования.)
Права воздуха (см. Права на развитие)
Бонус за искусство (см. Поощрительное зонирование)
Разработка по праву собственности
Правильная застройка соответствует всем применимым правилам зонирования и не требует каких-либо дискреционных действий со стороны Комиссии по городскому планированию или Совета по стандартам и апелляциям.Большинство застройок и расширений в городе правильные.
Пристроенное здание * (см. Здание)
Пособие на чердак

Пособие на чердак

Допуск на чердак — это увеличение на 20 процентов максимальной площади пола (FAR) для обеспечения скатной кровли. Пособие доступно в округах R2X и во всех округах R3 и R4 (кроме R4B).

Надстройка на чердак в зонах управления застройкой с меньшей плотностью

За пределами зон управления ростом с низкой плотностью (LDGMA) увеличенная площадь пола должна располагаться непосредственно под скатной крышей и иметь высоту потолка от пяти до восьми футов.
Авторизация
Разрешение — это дискреционное действие, предпринимаемое Комиссия по городскому планированию, часто после неформального обращения в доску (-и) затронутого сообщества, что изменяет определенные требования к зонированию, если определенные выводы встречались.
Базовая высота
Базовая высота здания — это максимально допустимая высота передней стены здания до любого необходимого отступа. От здания требуется соответствие минимальной базовой высоте только в том случае, если высота здания превышает максимальную базовую высоту.
Базовая плоскость *
Базовая плоскость — это горизонтальная плоскость, от которой измеряется высота здания. Он используется в большинстве районов с низкой плотностью и контекстом, а также для собственности, подлежащей зонированию на набережной.Часто базовая плоскость находится на уровне бордюра; на участках с уклоном вверх или вниз от улицы или на больших участках, где здания расположены далеко от улицы, базовая плоскость настраивается для более точного отражения уровня, на котором здание встречается с землей.
Подвал *
Подвал — это этаж здания, высота от пола до потолка которого составляет не менее половины высоты над уровнем бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет по крайней мере половину высоты от пола до потолка ниже уровня бордюра или плоскости основания.Подвал включен в расчет площади дома.
Bioswale
Биозвонки — это элемент ландшафта, предназначенный для улавливания ливневых стоков с прилегающих участков поверхности. Он имеет перевернутые наклонные стороны, которые позволяют дождевой воде стекать в него, и содержит растительность и мульчу, предназначенную для удаления загрязняющих веществ до того, как вода проникнет в почву. Они требуются на некоторых автостоянках, используемых в коммерческих и общественных помещениях.
Блок *
Квартал — это участок земли, ограниченный со всех сторон улицами или сочетанием улиц, общественных парков, полос отвода железных дорог, линий пристани или границ аэропорта.
Блокфронт
Фасад квартала — это часть квартала, состоящая из всех зонируемых участков, выходящих на одну улицу.
Совет по стандартам и апелляциям (BSA)
BSA, состоящая из пяти уполномоченных, назначенных мэром, рассматривает и предоставляет заявки на получение специальных разрешений, как предписано в Постановлении о зонировании, для некоторых предлагаемых застроек и видов использования. BSA также предоставляет отклонения для зонирования участков с нестандартными физическими условиями, строительство которых в противном случае было бы невозможным.Кроме того, Совет заслушивает и принимает решения по апелляциям на определения Департамента строительства.
Бонус (см. Поощрительное зонирование)
Корпус *

Здание — это строение, имеющее один или несколько этажей и крышу, которое постоянно прикреплено к земле и ограничено открытыми площадками или линиями земельного участка для зонирования.

Пристроенное здание * примыкает к двум боковым линиям участка или является одним из ряда примыкающих зданий.

A Отдельно стоящее здание * — отдельно стоящее здание, которое не граничит ни с одним другим зданием и где все стороны здания окружены дворами или открытыми площадками в пределах участка для зонирования.

Смежное здание * — это здание, которое примыкает к стене или разделяет ее на боковой линии участка с другим зданием на прилегающем участке зонирования, а остальные стороны здания окружены открытыми участками или улицами. . Здание с нулевым участком * — это отдельно стоящее здание, которое примыкает к одной боковой линии участка для зонирования и не примыкает к другим зданиям на прилегающем участке.
Конструкция здания
Оболочка здания — это максимальное трехмерное пространство на участке зонирования, в пределах которого может быть построена конструкция, в соответствии с применимыми параметрами высоты, отступа и двора.
Высота здания
Высота здания — это высота здания, измеренная от уровня бордюра или базовой плоскости до крыши здания (за исключением разрешенных препятствий, таких как переборки лифтов).
Строительный сегмент *
Сегмент здания — это часть здания, каждая часть которой имеет одну или несколько жилых единиц, обслуживаемых отдельным входом. Например, ряд пристроенных таунхаусов состоит из строительных сегментов.
навалом
Правила массового строительства — это комбинация элементов управления (размер участка, соотношение площадей, охват участка, открытое пространство, ярды, высота и отступ), которые определяют максимальный размер и размещение здания на участке для зонирования.
Переборка
Переборка — это закрытая конструкция на крыше здания, которая может включать механическое оборудование, резервуары для воды. и доступ на крышу с внутренних лестничных клеток. Это не считается площадью пола, и разрешается превышать требования по высоте зонирования и отступлениям в пределах, указанных в Постановлении о зонировании.
Переборка (см. Набережная)
Подвал
Подвал — это уровень здания, у которого не менее половины его высоты от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет по крайней мере половину своей высоты от пола до потолка над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Подвал в расчет площади не входит.
Сертификация
Сертификация — это недискреционное действие, предпринимаемое Комиссией по городскому планированию или ее председателем, информирующее Департамент строительства о том, что надлежащая застройка соответствует особым условиям, изложенным в соответствии с положениями Резолюции о зонировании.Сертификация также является началом процесса ULURP, показывая, что Департамент городского планирования определил, что заявка заполнена и готова к официальному публичному рассмотрению.
Обзор качества окружающей среды города (CEQR)

В соответствии с законодательством штата, процесс Городского обзора качества окружающей среды (CEQR) выявляет и оценивает потенциальное воздействие на окружающую среду дискреционных действий, предлагаемых государственными или частными заявителями.Дискреционное действие, такое как изменение карты зонирования, не может быть начато для публичного рассмотрения до тех пор, пока не будет выпущена «условно отрицательная декларация» или «отрицательная декларация», в которой указывается, что не было выявлено значительных воздействий на окружающую среду, или, если не были выявлены какие-либо потенциальные воздействия, Был завершен проект заявления о воздействии на окружающую среду, в котором оценивается значимость выявленных воздействий и предлагаются соответствующие меры по смягчению последствий.

Буква «E», присвоенная участку для зонирования, указывает на участок, на котором должны быть соблюдены экологические требования до того, как будет выдано разрешение на строительство для любого развития, расширения или изменения использования.

Карта города
Карта города — это набор карт, на которых показаны разрешенные улицы, уклоны, парки, пристани и переборки, общественные места и другие установленные законом элементы карты. Это официальная карта Нью-Йорка и основа для карт зонирования в Резолюции о зонировании. В офисе президента каждого района есть карты города.
Градостроительная комиссия (ГТК)
Комиссия по городскому планированию, созданная в 1936 году, представляет собой комиссию из 13 членов, ответственную за проведение планирования, связанного с упорядоченным ростом и развитием города.Комиссия регулярно собирается для проведения общественных слушаний, рассмотрения и голосования по заявлениям, связанным с использованием и улучшением земель, в соответствии с городским законодательством и рассмотрением воздействия на окружающую среду. Мэр назначает председателя, который также является директором Департамента городского планирования (DCP), и еще шесть членов; Президент каждого округа назначает одного члена, а один член назначается Общественным адвокатом. DCP обеспечивает техническую поддержку работы Комиссии.
Коммерческое здание *
Коммерческое здание — это любое здание, используемое только для коммерческих целей, как указано в группах использования с 5 по 16.
Торговый район *
Коммерческий район, обозначенный буквой C (например, C1-2, C3, C4-7), является районом зонирования, в котором разрешено коммерческое использование. Также может быть разрешено использование в жилых и общественных помещениях.
Коммерческое покрытие

Коммерческое наложение — это район C1 или C2, нанесенный на карту в жилых районах для обслуживания местных розничных потребностей (например, продуктовых магазинов, химчисток, ресторанов).Коммерческие оверлейные районы, обозначенные буквами от C1-1 до C1-5 и от C2-1 до C2-5, показаны на картах зонирования в виде рисунка, наложенного на жилой район.

Если на картах зонирования не указано иное, глубина перекрывающихся районов C1, измеренная от ближайшей улицы, составляет 200 футов для районов C1-1, 150 футов для районов C1-2, C1-3, C2-1, C2-2 и C2-3 районы и 100 футов для районов C1-4, C1-5, C2-4 и C2-5. При отображении на длинном измерении блока коммерческие наложения простираются до середины этого блока.

Коммерческое использование
Коммерческое использование — это любое использование в розничной торговле, обслуживании или офисе, перечисленное в группах использования с 5 по 16 или разрешенное специальным разрешением.
Общественный округ (CD)
Город Нью-Йорк разделен на 59 общественных округов. Каждый CD представлен Общественным советом, состоящим из добровольцев-членов сообщества, назначаемых президентом района, которые помогают жителям района и консультируют по вопросам планирования и обслуживания в районе и в городе.
Общественное здание
Здание общественного объекта — это любое здание, занятое только объектами общественного пользования.
Общественное пользование
Использование общественного объекта предоставляет образовательные, медицинские, развлекательные, религиозные или другие важные услуги для сообщества, которому оно служит. Использование общественных объектов перечислено в группах использования 3 и 4.
Контекстное зонирование
Контекстное зонирование регулирует высоту и размер новых зданий, их отступ от линии улиц и их ширину вдоль фасада улицы, чтобы строить здания, соответствующие характеру существующего района.Жилые и коммерческие районы с суффиксами A, B, D или X являются районами контекстного зонирования.
Преобразование
Переоборудование — это переход здания в другое предназначение.
Суд
Корт — это любая открытая площадка, кроме двора или части двора, которая ничем не закрыта от самого нижнего уровня до неба и ограничена стенами зданий или стенами зданий и одной или несколькими линиями участков.
Бордюр
Прорезь бордюра — это разрез под углом на краю бордюра, который обеспечивает доступ для транспортных средств с улицы к подъездной дорожке, гаражу, стоянке или погрузочной платформе.В жилых районах правила ширины и расстояния для бордюров обеспечивают соответствующую парковку у бордюра.
Уровень бордюра
Уровень бордюра — средний уровень бордюра, примыкающего к участку зонирования. В целом, это основа для контроля за высотой зданий и отступом в неконтекстуальных районах со средней и высокой плотностью населения и производственных районах.
Плотность
Плотность относится к максимальному количеству жилых единиц, разрешенных на участке для зонирования.Коэффициенты для каждого района являются приблизительными значениями среднего размера квартиры плюс надбавки на общие площади. Особые правила плотности применяются к смешанным зданиям, в которых используются как жилые, так и общественные объекты.
Особняк * (см. Здание)
Развитие
Развитие включает строительство нового здания или другой конструкции на участке для зонирования, перемещение существующего здания на другой участок для зонирования или создание нового открытого использования на участке земли.
Права на развитие

Права на застройку обычно относятся к максимальной площади, разрешенной на участке для зонирования. Когда фактическая застроенная площадь меньше максимально допустимой площади этажа, разница называется «неиспользованные права на застройку». Неиспользованные права на развитие часто называют воздушными правами.

Слияние зональных участков — это объединение двух или более соседних зональных участков в один новый зональный участок.Неиспользованные права на застройку могут быть переданы с одного лота на другой по праву только в результате слияния участков для зонирования.

A Передача прав на застройку (TDR) позволяет передавать неиспользованные права застройки с одного участка на другой при ограниченных обстоятельствах, как правило, для содействия сохранению исторических зданий, открытых пространств или уникальных культурных ресурсов. Для таких целей может быть разрешено TDR, если передача не может быть осуществлена ​​путем слияния участков для зонирования.В случае здания ориентира, например, перенос может быть произведен по специальному разрешению CPC с участка зонирования, содержащего обозначенный ориентир, на соседний участок зонирования или участок, который находится прямо через улицу, или, для углового участка, другой угол. участок на том же перекрестке.

Дискреционное действие
Дискреционное действие требует рассмотрения и утверждения Комиссией по городскому планированию или Советом по стандартам и апелляциям.Изменения зонирования, специальные разрешения, разрешения и отклонения являются дискреционными действиями.
Документ
Досье — это официальное описание Департаментом городского планирования предлагаемых действий по землепользованию. Описание досье включено в решение Комиссии и городского совета об одобрении и, за исключением действий Карты города, является юридическим и обязательным описанием действия.
Дормер

Слуховое окно — это разрешенное препятствие в пределах требуемой зоны отступления, которое может превышать высоту здания.В районах с низкой плотностью населения часто бывает окно, выступающее из наклонной крыши, чтобы обеспечивать светом и воздухом верхние этажи домов. В контекстных районах от R6 до R10 слуховые окна — это части зданий, которым разрешено преодолевать требуемое отступление выше максимальной базовой высоты, чтобы обеспечить разнообразие базовой высоты зданий вдоль улицы. Оба типа слуховых окон имеют ограничения по размеру.

Жилая часть
Жилая единица состоит из одной или нескольких комнат, в которых есть законные кухонные и санитарные помещения, в которых проживают одно или несколько лиц, живущих вместе и ведущих общее домашнее хозяйство, в жилом здании или жилой части здания.
Расширение
Расширение — это надстройка к существующему зданию. что увеличивает площадь дома.
добавочный номер
Пристройка — это расширение существующей площади пола занят существующим использованием.
Забор
В жилых районах максимальная высота ограждения, возведенного вдоль передней линии участка, составляет четыре фута над уровнем земли.Максимальная высота забора по боковой или задней линии участка — шесть футов. В большинстве случаев заборы считаются разрешенными препятствиями.
Площадь
Площадь здания — это сумма общей площади каждого этажа здания без учета механического пространства, площади подвала, площади открытых балконов, лифтов или лестничных переборок и, в большинстве зон зонирования, площади пола, используемой для принадлежностей. парковка, расположенная менее чем на 23 фута над уровнем бордюра.
Коэффициент площади (FAR)
Соотношение площади этажа является основным нормативным актом, регулирующим размер зданий. FAR — это отношение общей площади здания к площади его зонируемого участка. Каждый район зонирования имеет FAR, который при умножении на площадь участка зонирования дает максимальную площадь пола, допустимую на этом участке. Например, на участке для зонирования площадью 10 000 квадратных футов в районе с максимальным значением FAR равным 1,0 площадь пола на участке для зонирования не может превышать 10 000 квадратных футов.
Магазин FRESH Food *
Магазин свежих продуктов — это продуктовый магазин с полным ассортиментом, созданный в районах с недостаточным уровнем обеспеченности услугами за счет стимулирования зонирования, который способствует продаже свежих продуктов питания.
Передний двор * (см. Двор)
Линия переднего двора *
Линия переднего двора — это линия, проведенная параллельно передней линии участка на глубине необходимого переднего двора.
Групповая парковка
Групповая парковка — это здание, строение или участок, используемые для парковки, которые обслуживают более одной жилой единицы.
Фактор высоты
Коэффициент высоты здания равен общей площади здания, деленной на площадь его участка (в квадратных футах). Как правило, коэффициент высоты равен количеству этажей в здании, построенном без провалов.
Фактор высоты здания
Здание с коэффициентом высоты — это здание, содержащее жилые дома, жилой объем которых определяется дополнительным диапазоном коэффициентов высоты, соотношений площадей и открытых пространств и устанавливается в плоскости экспозиции неба.Нормативы фактора высоты продвигают высокие здания, окруженные открытым пространством. Здания с фактором высоты разрешены только в неконтекстных районах с R6 по R9.
Домашнее занятие
Домашнее занятие — это бизнес, управляемый жильцом (жителями) жилой единицы, которая является вспомогательной по отношению к жилому помещению. Обычно он ограничивается не более чем 25 процентами площади жилого помещения (максимум 500 кв. Футов). Занятия, которые могут создавать чрезмерный шум, запахи или движение пешеходов, запрещены.
Поощрительное зонирование
Поощрительное зонирование предоставляет бонус, обычно в виде дополнительной площади, в обмен на предоставление общественных услуг или доступного жилья. Существуют поощрительные бонусы за предоставление общественных площадей (частных общественных мест), площадок для изобразительного или исполнительского искусства, модернизации метро, ​​сохранения театров, продовольственных магазинов FRESH и доступного жилья (программа инклюзивного жилья).
Программа инклюзивного жилья

Программа инклюзивного жилья предусматривает два факультативных стимула для использования жилой площади в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами, преимущественно для семей с низкими доходами.

Исходная программа R10 предусматривает надбавку к площади до 20 процентов, увеличивая максимальный FAR с 10,0 до 12,0 для предоставления доступного жилья в соответствующих жилых и коммерческих районах с плотностью R10.

В обозначенных областях Inclusionary Housing * , нанесенных на карту в жилых кварталах со средней и высокой плотностью населения и коммерческих районах с эквивалентной плотностью, можно получить бонус в размере 33 процентов жилой площади за предоставление 20 процентов доступного жилья.Базовый FAR в обозначенных областях, в большинстве случаев, ниже максимального FAR, разрешенного в том же районе зонирования, расположенном за пределами обозначенной области.

Жилье с ограниченным доходом
Жилая единица, соответствующая определению доступного жилья в рамках одной из программ инклюзивного жилья, или любая другая единица жилья с юридически обязательным ограничением семейного дохода на уровне 80 процентов от среднего дохода по району или ниже.
Заполнить жилье (см. Преимущественно застроенные площади)
Жилые и рабочие помещения для художников *
Совместные жилые и рабочие помещения для художников — это помещения в нежилых зданиях, используемые в качестве жилых и рабочих помещений для художников и их семей.
Крупномасштабная разработка

Крупномасштабная застройка — это застройка, обычно включающая несколько зональных участков, планируемых как единое целое.Правила крупномасштабной застройки позволяют вносить изменения в различные правила зонирования, такие как распределение площади пола без учета линий зонирования участков, по усмотрению КТК. Такие модификации могут позволить гибкость дизайна для достижения превосходного плана участка.

A крупномасштабная генеральная разработка * — разработка или расширение для любого использования, разрешенного основным районные правила в коммерческих районах (кроме районов C1, C2, C3 и C4-1) и во всех производственных районы.Развитие должно происходить на участке земельный участок площадью не менее 1,5 акра, который может включать существующие постройки.

A крупномасштабная жилая застройка * — это застройка, предназначенная преимущественно для жилых помещений в жилых кварталах, а также в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 квадратных футов) с минимум 500 жилых единиц или по крайней мере 1,5 акра (65 340 квадратных футов) с минимум тремя основными жилыми зданиями.Существующие здания не могут быть частью крупномасштабной жилой застройки.

A крупномасштабная застройка общественных объектов * — это застройка или расширение преимущественно для использования в общественных объектах в жилых районах и в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли размером не менее трех акров (130 680 кв. Футов) и может включать существующие постройки.

Район ограниченной высоты
Район с ограниченной высотой может быть наложен на территорию, обозначенную Комиссией по сохранению достопримечательностей как исторический район.Он нанесен на карту в таких областях, как Верхний Ист-Сайд, Парк Грамерси, Бруклин-Хайтс и Коббл-Хилл. Максимальная высота здания составляет 50 футов в районе LH-1, 60 футов в районе LH-1A, 70 футов в районе LH-2 и 100 футов в районе LH-3.
Лофт
Чердак — это здание или пространство внутри здания, предназначенное для коммерческого или производственного использования, как правило, построенное до 1930 года. В некоторых производственных районах чердаки могут быть преобразованы в жилые помещения по специальному разрешению CPC.
Участок или Зонирование Участок

Участок или участок для зонирования — это участок земли, состоящий из одного налогового участка или двух или более смежных налоговых участков в пределах квартала. Например, многоквартирный дом на одном участке зонирования может содержать отдельные квартиры кондоминиума, каждая из которых занимает свой налоговый участок. Точно так же здание, содержащее ряд таунхаусов, может занимать несколько отдельных налоговых участков в пределах одного участка для зонирования, или два или более отдельно стоящих дома на одном участке для зонирования могут иметь свой собственный налоговый участок.

Участок для зонирования является базовой единицей для правил зонирования и может быть подразделен на два или более участков для зонирования, а два или более прилегающих участков для зонирования в одном блоке могут быть объединены при условии, что все полученные участки для зонирования соответствуют применимым нормам.

A угловой участок * — участок зонирования, примыкающий к точке пересечения двух и более улиц; это также участок для зонирования, полностью ограниченный улицами.

Внутренний участок * — это любой участок зонирования, который не является ни угловым, ни сквозным.

A через участок * — это любой участок для зонирования, который соединяет две, как правило, параллельные улицы, и не является угловым участком.

Площадь участка
Площадь участка — это площадь (в квадратных футах) зонируемого участка.
Объем лота
Покрытие участка — это та часть зонируемого участка, которая, если смотреть сверху, закрывается зданием.Разрешенные препятствия не учитываются при расчете покрытия участка.
Глубина лота
Глубина участка — это среднее расстояние по горизонтали между линией переднего участка и линией заднего участка зонируемого участка.
Линия земельного участка или линия участка зонирования

Линия земельного участка или линия участка зонирования является границей участка зонирования.

Передняя линия участка *, также известная как линия улицы, является той частью линии зонирования участка, которая выходит на улицу.

A Задняя линия участка * — это любая линия участка, которая обычно параллельна линии улицы, ограничивающей зонируемый участок, и не пересекает линию улиц.

Линия бокового лота * — это любая линия лота, которая не является ни передней, ни задней линией лота.

Ширина лота
Ширина участка — это среднее расстояние по горизонтали между боковыми линиями участка зонирования.
Зона управления ростом с более низкой плотностью
Зона управления ростом с более низкой плотностью — это обозначенная зона, которая обычно удалена от общественного транспорта и характеризуется быстрым ростом и высоким уровнем владения автомобилями, например Статен-Айленд или район Трогс-Нек в Бронксе. Новые застройки должны обеспечивать больше парковок во дворе, большие дворы и больше открытого пространства, чем в противном случае потребовалось бы в нанесенных на карту районах зонирования.
Ядро Манхэттена
Ядро Манхэттена простирается от южной оконечности Манхэттена у Бэттери до 110-й Западной улицы в Вест-Сайде и 96-й Ист-Стрит в Ист-Сайде.Это территория, охватываемая районами Манхэттена с 1 по 8.
Производственный район
Производственный район, обозначенный буквой M (например, M1-1, M2-2), является районом зонирования, в котором разрешены производственные, коммерческие и некоторые общественные объекты. Промышленное использование регулируется рядом стандартов производительности. Жилая застройка не допускается, за исключением районов с M1-1D по M1-5D по разрешению CPC и в районах M1-6D по праву или по сертификации CPC.
Использование в производстве
Производственное использование — это любое использование, указанное в Группе использования 17 или 18, или промышленное использование, разрешенное только специальным разрешением.
Смешанный дом *

Смешанное здание — это здание в коммерческом районе, используемое частично для жилых и частично общественных или коммерческих нужд.

Если здание предназначено для более чем одного использования, максимальный FAR, разрешенный на участке зонирования, является самым высоким FAR, разрешенным для любого использования, при условии, что FAR для каждого использования не превышает максимальный FAR, разрешенный для этого использования.Например, в районе C1-8A, где максимальный коммерческий FAR составляет 2,0, а максимальный FAR для жилого дома составляет 7,52, общий разрешенный FAR для смешанного жилого / коммерческого здания будет 7,52, из которых может применяться не более 2,0 FAR. в торговую площадь.

Район смешанного использования *
Район смешанного использования — это район особого назначения, где один набор правил применяется ко многим различным районам, показанным на картах зонирования как MX с цифровым суффиксом (например, MX-8).В районах MX район M1 соединен с жилым районом (например, M1-2 / R6), и новые жилые и нежилые использования разрешены по праву в одном здании. В этом районе здание, предназначенное для жилого и любого другого назначения, является зданием смешанного использования.
Узкая улица * (см. Улица)
Несоответствие или Несоответствие
Несоответствующее здание — это любое здание, которое больше не соответствует одному или нескольким основным нормам применимого района зонирования.Степень несоблюдения не может быть увеличена. Правила, регулирующие здания, не отвечающие требованиям, можно найти в главе 4 статьи V Резолюции о зонировании.
Несоответствие или Несоответствие
Несоответствующее использование — это любое использование, которое больше не соответствует одному или нескольким правилам использования применимого района зонирования. Степень несоответствия не может быть увеличена. Положения, регулирующие использование в несоответствии, можно найти в статьях V, главах 2 и 3, Резолюции о зонировании.
Открытое пространство *
Открытое пространство — это часть участка жилого зонирования (который может включать корты или дворы), который открыт и беспрепятственно от его самого нижнего уровня до неба, за исключением особых разрешенных препятствий, и доступный и пригодный для использования всем лицам, занимающим жилые единицы на зонирование участка. В зависимости от района количество необходимого открытого пространства определяется соотношением открытого пространства, минимальными правилами двора или максимальной площадью участка.
Коэффициент открытого пространства (OSR)
Коэффициент открытого пространства — это количество открытого пространства, требуемого на участке для жилого зонирования в неконтекстных районах, выраженное в процентах от общей площади участка для зонирования. Например, если для здания с площадью пола 20 000 квадратных футов ЛАРН составляет 20, на участке для зонирования потребуется 4 000 квадратных футов открытого пространства (0,20 × 20 000 квадратных футов).
Оверлейный район
Дополнительный район — это район, наложенный на другой район, который заменяет, изменяет или дополняет основные правила.Районы с ограниченной высотой и коммерческие районы наложения являются примерами районов наложения.
Парные округа
Парный район соответствует району M1 с районом от R3 до R10 (например, M1-5 / R10), чтобы разрешить сочетание жилых и нежилых видов использования (коммерческое, общественное, легкое производство) в одном и том же районе зонирования, блок или здание. Парные районы нанесены на карту в районах особого смешанного использования и в Специальном районе смешанного использования Лонг-Айленд-Сити.
Парапет
Парапет — это невысокая стена или защитный барьер, который возвышается вертикально над крышей здания или другого сооружения. Стена парапета высотой не более четырех футов является допустимым препятствием и может преодолевать максимальную высоту или необходимую зону отступления.
Категория требований к парковке (PRC)
Требования к парковке для коммерческого использования сгруппированы в девять категорий требований к парковке в зависимости от совместимости использования и объема генерируемого трафика.
Стандарт деятельности
Стандарт производительности — это минимальное требование или максимально допустимый предел шума, вибрации, дыма, запаха и других эффектов промышленного использования, перечисленных в группах использования 17 и 18.
Стена по периметру
Стены по периметру — это самые внешние стены здания в районе с меньшей плотностью, которые охватывают площадь пола и поднимаются от базовой плоскости до указанной максимальной высоты.
Разрешенное препятствие
Допустимое препятствие — это конструкция или объект, который может располагаться в необходимом дворе или открытом пространстве или преодолевать ограничение по высоте, зону отступления или плоскость экспонирования неба.Балкон, решетка, кондиционер, желоб или забор — допустимое препятствие в необходимых дворах или открытом пространстве. Определенные конструкции на крыше, такие как переборки лифтов, водонапорные башни или парапеты, являются разрешенными препятствиями, которые могут преодолевать пределы высоты, зоны отступления или плоскости, открывающие доступ к небу.
Pierhead Line (см. Набережную)
Посадочные полосы
Посадочные полосы — это участки с травой, простирающиеся по краю бордюра, в пределах которых высаживаются уличные деревья в районах от R1 до R5.Посадочные полосы необходимы для улучшения городского пейзажа в определенных районах.
Застроенная площадь
Преимущественно застроенная территория — это блок-передняя часть полностью в пределах района R4 или R5 (без суффикса), в котором дополнительные правила, разрешающие более высокие соотношения площадей этажей и более низкие требования к парковке, могут использоваться для создания заполняемого жилья. Не менее 50 процентов площади квартала должны быть заняты участками зонирования, застроенными зданиями, а участок зонирования, который будет разработан за счет застройки, не может превышать 1.5 акров (65340 квадратных футов). Правила заполнения не могут использоваться для перепланировки участка, занятого одно- или двухквартирным или двухквартирным домом, за исключением случаев, когда блок-фасад преимущественно застроен прилегающим или многоквартирным домом.
Частная дорога
Частная дорога — это полоса отвода, которая дает доступ для транспортных средств к застройкам с пятью или более жилыми домами, расположенными на расстоянии не менее 50 футов от общественной улицы в районах от R1 до R5. Застройки на частных дорогах должны соответствовать особым правилам проектирования.В зонах управления застройкой с меньшей плотностью отвода полоса отчуждения, которая обеспечивает доступ к трем или более жилищным единицам, является частной дорогой.
Частное общественное пространство
Частное общественное пространство — это благоустройство, предоставляемое и поддерживаемое собственником для общественного пользования, обычно в обмен на дополнительную площадь пола. Расположенные в основном в центральных деловых районах Манхэттена с высокой плотностью населения, эти пространства обычно имеют форму галереи или общественной площади с сидячими местами и ландшафтным дизайном и могут располагаться внутри или снаружи здания.
Общественный парк
Общественный парк — это любой принадлежащий государству парк, детская площадка, пляж, бульвар или проезжая часть, находящиеся под юрисдикцией и контролем Уполномоченного по паркам и зонам отдыха г. Нью-Йорка. Обычно в общественных парках не действуют правила зонирования.
Общественная парковка, гараж
Общественный гараж — это здание или часть здания, которое ежедневно используется для общественной парковки. Общественная парковка в гараже может включать в себя дополнительные парковочные места вне улицы для использования на той же территории.
Общественная парковка
Общественная парковка — это участок земли, который ежедневно используется для общественной парковки и не является вспомогательным для использования на том же или другом участке для зонирования.
Public Plaza
Общественная площадь — это открытая территория, находящаяся в частной собственности, прилегающая к зданию и доступная для публики. Как правило, он должен быть на уровне тротуара, к которому он примыкает, и не иметь препятствий к небу, за исключением сидячих мест и других разрешенных удобств.В некоторых районах с высокой плотностью зонирования за предоставление общественной площади предоставляется бонус к общей площади.
Квалификационный первый этаж
Первый этаж застройки или увеличения здания Качественного жилья, где начало второго этажа находится на высоте 13 футов или более над уровнем тротуара и, в некоторых случаях, где соблюдены дополнительные условия дополнительного использования. В некоторых районах зонирования зданиям с квалификационным цокольным этажом разрешается более высокая максимальная базовая и общая высота.
Программа качественного жилья
Программа «Качественное жилье», обязательная в контекстных жилых районах от R6 до R10 и необязательная в неконтекстных районах с R6 по R10, способствует развитию, соответствующему характеру многих традиционных кварталов. Его правила для больших объемов устанавливают ограничения по высоте и допускают здания с высокой площадью покрытия, которые устанавливаются на линии улиц или рядом с ними. Программа качественного жилья также требует наличия благоустройства внутреннего пространства, зон отдыха и озеленения.
Железная дорога или транзитное воздушное пространство
Железнодорожное или транзитное воздушное пространство — это пространство непосредственно над открытой железной дорогой или транзитной полосой отчуждения или площадкой, существующее на 27 сентября 1962 года или после этой даты. Развитие может быть разрешено только по специальному разрешению КТК.
Задний двор * (см. Двор)
Эквивалент заднего двора (см. Двор)
Резиденция *

Резиденция состоит из одной или нескольких жилых единиц или комнат для проживания, а также любых общих частей, включая односемейные и двухквартирные дома, многоквартирные дома или апарт-отели.

A односемейный дом * — это здание на участке зонирования, содержащее одну жилую единицу, занимаемую одним домохозяйством.

A двухквартирный дом * — это здание на участке зонирования, содержащее две жилые единицы, занимаемые двумя домашними хозяйствами. В районах R3-1, R3A, R3X, R4-1 и R4A в двухквартирных домах, как отдельно стоящих, так и двухквартирных, должно быть не менее 75% одной жилой единицы непосредственно над или под другой.

Многоквартирный дом — это здание на участке зонирования, содержащее не менее трех жилых единиц.

Жилой район
Район проживания, обозначенный буквой R (например, R3-2, R5, R10A), является районом зонирования, в котором разрешены только жилые дома и общественные объекты.
Эквивалент в жилом районе
Эквивалент жилого района — это обозначение жилого района, присвоенное району C1, C2, C3, C4, C5 или C6, которое устанавливает правила жилищной застройки в пределах района.Например, любая жилая застройка в районе C4-4 должна соответствовать основным правилам его жилого эквивалента, района R7.
Жилое использование
Жилое использование — это любое использование, указанное в группе использования 1 (отдельные дома для одной семьи) или группе использования 2 (все другие типы жилой застройки).
Ограничительная декларация
Ограничительное заявление — это договор, действующий с землей, который связывает настоящих и будущих владельцев собственности.Ограничительные декларации используются для выполнения условий утверждения землепользования или обеспечения реализации мер по смягчению воздействия на окружающую среду и компонентов проекта.
Зонирование
Изменение зонирования или переназначение происходит, когда обозначение (я) зонирования для области изменяется на карте зонирования для облегчения политических инициатив, таких как сохранение кварталов и содействие экономическому развитию вокруг транзитных узлов. Поправка к карте зонирования подлежит рассмотрению ULURP.
Парный дом * (см. Корпус)
Поселение, дом
Неудача — это часть здания, которая возвышается над базовая высота (или уличная стена, или стена по периметру) перед достигнута общая высота здания. Позиция отступа застройки в районах с фактором высоты контролируется плоскостями экспозиции неба, а в контекстных районах — заданные расстояния от стен улиц.
Неудачи, двор или земля

дворов необходимо в районах от R1 до R5; правила, регулирующие глубину открытых площадок на уровне земли между передней стеной здания и линией улицы, применяются в районах от R6 до R10. Передние дворы и открытые площадки должны быть озеленены и иметь минимальную глубину, соответствующую следующим требованиям:

R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A

В районах R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A, если прилегающие передние дворы глубже минимально необходимого переднего двора, новое здание должно обеспечивать передний двор глубиной не менее одного из соседних дворов, но это не обязательно должно быть глубже 20 футов.

R4B, R5B и R5D

В районах R4B, R5B и R5D, если соседние палисадники глубже минимально необходимого палисадника, то палисадник нового здания должен быть как минимум такой же глубиной, как один соседний палисадник и не глубже другого, но она не должна быть глубже 20 футов.

R6B, R7B и R8B

В районах R6B, R7B и R8B уличная стена нового здания на любом участке шириной до 50 футов должна быть такой же глубины, как одна соседняя стена, но не глубже другой.На участках шириной более 50 футов уличная стена нового здания не может быть ближе к линии улицы, чем уличная стена соседнего здания. Уличная стена не обязательно должна располагаться дальше от линии улицы, чем на 15 футов.

R6A, R7A и R7X

В районах R6A, R7A, 7D и R7X уличная стена нового здания может быть расположена не ближе к линии улицы, чем уличная стена любого здания в пределах 150 футов на том же фасаде, но необязательно, чтобы она располагалась дальше от улицы. линия, чем 15 футов.
Береговая общественная дорожка * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Береговая линия (см. Набережная)
Лента боковой партии
Лента бокового участка — это полоса шириной от 8 до 10 футов, которая проходит по длине линии бокового участка участка для зонирования. Он не обязательно должен быть открыт для неба и может проходить через пристроенный дом, расположенный вдоль боковой линии участка.В районах R3, R4 и R5, если ширина участка для зонирования составляет менее 35 футов, парковка должна быть расположена в ленте бокового участка.
Боковой двор * (см. Двор)
Кафе у тротуара

Кафе на тротуаре — это часть заведения общественного питания, расположенная на тротуаре. Правила использования уличных кафе регулируются Департаментом по делам потребителей.

Закрытое кафе на тротуаре * — кафе на тротуаре, которое находится внутри строения.

Открытое кафе на тротуаре * содержит легко снимаемые столы, стулья или перила, не покрываемые сверху, кроме зонтов или выдвижных навесов.

A маленькое кафе на тротуаре * — это открытое кафе на тротуаре, содержащее не более одного ряда столов и стульев на расстоянии не более 4½ футов от линии улицы, без барьера между кафе и тротуаром.

Знак

Знак — это любая надпись — слова, изображения или символы, — которая прикреплена к зданию или другой конструкции или прикреплена к ним.

Дополнительный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, которые проводятся, продаются или предлагаются на одном и том же участке для зонирования.

Рекламный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, которые проводятся, продаются или предлагаются на другом участке для зонирования.

A мигающий знак * — любой световой знак, неподвижный, вращающийся или вращающийся, меняющий свет или цвет.

Световой знак * использует искусственный свет или отраженный свет от искусственного источника.

Карты-схемы
Эскизная карта — это иллюстрация предлагаемого изменения карты зонирования или карты города, которая представляет собой графическую, легко читаемую версию изменения. Эскизная карта прилагается к Уведомлению о сертификации (NOC), когда заявка на изменение карты зонирования или карты города заверяется Департаментом городского планирования и распространяется для всеобщего ознакомления.Эскизные карты ограничены по объему и масштабу и включают только область, затронутую предлагаемым действием, и не обязательно отражают окончательное действие.
Самолет для съемки неба
Плоскость экспонирования неба — это виртуальная наклонная плоскость, которая начинается на определенной высоте над линией улицы и поднимается внутрь над участком для зонирования с отношением вертикального расстояния к горизонтальному расстоянию, установленным в правилах округа. Здание не может проходить через плоскость экспонирования неба, которая предназначена для обеспечения света и воздуха на уровне улицы, в первую очередь в районах со средней и высокой плотностью населения.
Sliver Building
Высокое здание или пристройка шириной 45 футов или меньше в районе R7-2, R7X, R8, R9 или R10 обычно называют ленточным зданием. Такие здания обычно ограничены высотой, равной ширине примыкающей улицы или 100 футов, в зависимости от того, что меньше.
Специальное разрешение
Специальное разрешение — это дискреционное действие Комиссии по городскому планированию (CPC), подлежащее проверке ULURP, или Совета по стандартам и апелляциям (BSA), которые могут изменять правила использования, парковки или парковки при определенных условиях и выводах, указанных в Решение о зонировании выполнено.Заявки на получение специальных разрешений в рамках юрисдикции КТК обычно касаются использования или массовых модификаций с потенциалом более значительных воздействий на землепользование, чем те, которые рассматриваются BSA.
Округ особого назначения
Правила для районов специального назначения разработаны для дополнения и изменения лежащего в основе зонирования, чтобы реагировать на особые районы с конкретными проблемами и целями. Районы специального назначения показаны в виде наложений на карты зонирования и включены в статьи VIII – XIII Постановления.
Сплит Лот
Разделенный участок — это участок для зонирования, расположенный в двух или более районах зонирования и разделенный границей района зонирования. В большинстве случаев правила зонирования для каждого района должны применяться отдельно для каждой части участка. Особые правила зонирования участков, существовавшие до 1961 года или до любого повторного зонирования участков, можно найти в главе 7 статьи VII Резолюции о зонировании.
Правило 25 футов
Правило 25 футов применяется к существующему участку зонирования, разделенному между двумя или более районами зонирования, которые разрешают различное использование или имеют разные правила массового использования (например, C1-9 и R8B).Когда ширина одного района составляет 25 футов или меньше в каждой точке, правила использования и массового использования более крупного района могут применяться ко всему участку зонирования.
Рассказ
Этаж — это часть здания между поверхностью одного этажа и потолком непосредственно над ним. Подвал не считается рассказом.
улица (индекс
)

Улица — это любая дорога (кроме частной), шоссе, бульвар, проспект, переулок или другой путь, показанный на Карте города, или дорога шириной не менее 50 футов и предназначенная для общественного пользования, которая соединяет дорогу, указанную на карте города. Карта города на другой такой же путь или на здание или строение.Под улицей понимается вся проезжая часть (включая тротуары).

A узкая улица * — улица менее 75 футов широкий.

A широкая улица * — это улица шириной 75 футов или более. Большинство правил, применимых к широким улицам, также применимы к зданиям на пересекающихся улицах в пределах 100 футов от широкой улицы.

Street Line *
Линия улиц — это передняя линия участка, отделяющая участок зонирования от улицы.
Street Wall
Уличная стена — это стена или часть стены здания, выходящая на улицу.
Дополнительная зона общественного доступа * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Налог Лот
Налоговый лот — это земельный участок, которому присвоен уникальный район, квартал и номер лота для целей налога на имущество.Участок для зонирования включает в себя один или несколько смежных налоговых участков в пределах квартала.
Башня

Башня — это часть здания, которая выходит за пределы плоскости экспонирования неба и допускается только в определенных районах города с высокой плотностью населения. Башня может быть использована под жилые, коммерческие или общественные объекты.

Стандартные правила для вышек обычно разрешают башенной части здания занимать не более 40 процентов площади зонируемого участка или до 50 процентов на участках менее 20 000 квадратных футов.Башенная часть здания должна располагаться на расстоянии не менее 10 футов от широкой улицы и не менее 15 футов от узкой улицы. Эти правила изменены для разных целей и районов.

башня на основании требует контекстной базы высотой от 60 до 85 футов, которая непрерывно проходит вдоль линии улицы. Высота башни контролируется минимальным требованием к покрытию участка и правилом, согласно которому не менее 55 процентов площади пола на участке зонирования должны располагаться ниже высоты 150 футов.На широкой улице в районах R9 и R10 и их эквивалентах C1 или C2 здание, включающее жилую башню, должно соответствовать правилам размещения башни на основании в дополнение к стандартным правилам башни.

Передача прав на развитие (см. Права)
Транзитная зона
Район, где применяются особые требования к более низким дополнительным парковкам для различных типов доступного жилья, включая жилые единицы с ограниченным доходом.Как правило, это районы города за пределами ядра Манхэттена в пределах полумили от станции метро, ​​где уровень владения автомобилями является одним из самых низких в городе.
Единая процедура проверки землепользования (ULURP)
Единая процедура проверки землепользования (ULURP) — это процесс публичной проверки, предусмотренный Уставом города, для всех предлагаемых поправок к карте зонирования, специальных разрешений и других действий, таких как выбор и приобретение участков для капитальных проектов города и отчуждение городской собственности.ULURP устанавливает временные рамки и другие требования для участия общественности на уровне Совета сообщества, Совета района и президента района, а также для общественных слушаний и решений советов сообщества, президентов районов, Комиссии по городскому планированию (CPC) и городского совета. Поправки к тексту зонирования проходят аналогичный процесс проверки, но без ограничения по времени для проверки CPC.
Соединение на возвышенности * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Использовать
Использование — это любая деятельность, занятие, бизнес или операция, перечисленные в группах использования с 1 по 18 или указанные в специальном разрешении, которые осуществляются в здании или на участке земли.Определенное использование разрешено только по специальному разрешению CPC или BSA.
Использовать группу
Использование со схожими функциональными характеристиками и / или нежелательными воздействиями и, как правило, совместимо друг с другом, включено в одну или несколько из 18 групп, которые классифицируются как использование в жилых помещениях (группы использования 1–2), виды использования в общественных учреждениях (группы использования 3– 4), использование в розничной торговле и сфере обслуживания (группы использования 5–9), использование в региональных коммерческих центрах / развлекательных заведениях (группы использования 10–12), использование на набережной / рекреационных целях (группы использования 13–15), использование в тяжелых транспортных средствах (группа использования 16) и промышленное использование (группы использования 17–18).Таблицы групп использования можно найти в Главе 2 Статей II, III и IV Резолюции о зонировании.
Разница
Отклонение — это дискреционное действие Совета по стандартам и апелляциям, которое предоставляет освобождение от использования и массовых положений Резолюции о зонировании в той мере, в какой это необходимо для разумного или практического использования земли. Отклонение может быть предоставлено после публичных слушаний, когда уникальные условия на конкретном земельном участке вызовут практические трудности и неоправданные трудности владельца собственности, если он был разработан в соответствии с применимыми положениями.
План доступа к набережной (WAP)
План доступа к набережной — это детальная основа, изложенная в Постановлении о зонировании, которая адаптирует правила массового доступа к набережной и требования общественного доступа к конкретным условиям конкретной береговой линии. Развитие индивидуальных участков на набережной, регулируемое планом, вызывает требование о строительстве и обслуживании зон общественного доступа в соответствии с WAP.
Площадь набережной

Набережная — это географическая зона, прилегающая к водоему шириной не менее 100 футов, включающая все блоки между линией пирса и параллельной линией в 800 футах от берега.Блоки в пределах набережной подлежат правилам зонирования набережной.

Линия переборок — это линия, показанная на картах зонирования, которая разделяет прибрежные и морские части участков зонирования береговой линии.

Линия пирса — это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю морскую границу зоны, регулируемой Постановлением о зонировании.

Береговая линия * является средней отметкой высокого уровня воды.

A прибрежный квартал *, общественный парк на набережной * или прибрежный участок * — это квартал, общественный парк или участок для зонирования в прибрежной зоне, которая примыкает к береговой линии или пересекает ее.

Зона общественного доступа на набережной *

Зона общественного доступа на набережной (WPAA) — это часть участка для зонирования береговой линии, где открытое для публики пространство предоставляется вдоль береговой линии и вдоль нее.Все WPAA должны быть улучшены озеленением, деревьями, сиденьями и другими удобствами. WPAA может включать в себя береговую общественную пешеходную дорожку, наземный переход, дополнительную зону общественного доступа, зону общественного доступа на пирсе или плавучей конструкции или любую дополнительную зону, улучшенную для общественного пользования. Минимальная необходимая площадь общественного доступа на набережной — это определенный процент от участка для зонирования.

A пешеходная дорожка на берегу * — это линейная зона общественного доступа, проходящая вдоль берега.

Подземный переход * — это пешеходная дорога между общественным местом (например, улицей, тротуаром или парком) и общественной пешеходной дорожкой на берегу. Соединение с возвышенностями может быть обеспечено по частной дороге.

A Дополнительная зона общественного доступа * — это зона общественного доступа, необходимая для выполнения минимального процента WPAA, требуемого на участке прибрежного зонирования, после того, как будут обеспечены береговая общественная пешеходная дорожка и наземное соединение.

Двор на набережной *
Двор на набережной — это часть участка для зонирования береговой линии, простирающаяся по всей длине береговой линии, которая должна быть открытой и беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. В зависимости от района зонирования минимальная глубина обычно составляет от 30 до 40 футов. Береговые общественные пешеходные дорожки должны быть расположены во дворе набережной.
Широкая улица * (см. Улица)
Окно, требуется по закону *
Закон требует, чтобы окна в жилых помещениях обеспечивали необходимый свет, воздух и вентиляцию.Законные окна не могут быть расположены на линии участка или ближе 30 футов от нее.
Двор

Двор — это обязательная открытая площадка вдоль линий участка зонируемого участка, которая должна быть беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. Правила двора обеспечивают свет и воздух между конструкциями.

A Передний двор * проходит по всей ширине передней линии участка.В случае углового участка любой двор, проходящий по всей длине линии улицы, считается передним двором. (См. Также Неудачи, двор перед домом или уровень земли)

A Задний двор * простирается на всю ширину линии заднего участка. В жилых районах минимальная глубина заднего двора составляет 30 футов, за исключением районов R2X. В коммерческом, производственном районе и районе R2X минимальная глубина заднего двора составляет 20 футов. Угловой участок не требует наличия заднего двора.В коммерческих и производственных районах, а также в некоторых общественных зданиях в жилых кварталах задний двор может быть полностью занят одноэтажным зданием высотой до 23 футов.

A Эквивалент заднего двора * — открытая площадка на проходном участке, необходимая для соблюдения правил заднего двора.

A боковой двор * простирается вдоль боковой линии участка от требуемого переднего двора или от передней линии участка, если передний двор не требуется, до необходимого заднего двора или до задней линии участка, если задний двор отсутствует требуется.В случае углового участка любой двор, не являющийся передним, считается боковым двором.

Здание Zero Lot Line * (см. Здание)
Зональный район
Район зонирования — это жилой, коммерческий или производственный район города, в котором правила зонирования регулируют землепользование и площадь застройки. Районы со специальным зонированием обладают отличительными чертами, где правила адаптированы к району.Районы зонирования показаны на картах зонирования.
Зонирование Участка * (см. Лот)
Зонирование слияния участков (см. Права на застройку)
Карты зонирования
126 карт зонирования г. Нью-Йорка указывают расположение и границы районов зонирования и являются частью Постановления о зонировании. Каждая карта покрывает территорию размером примерно 8000 футов (север / юг) на 12500 футов (восток / запад). Поправки к карте зонирования или изменение зонирования подлежат рассмотрению ULURP.

Как спроектировать многофункциональную комнату в пространстве с открытой концепцией, создав «зоны»

Привет, друзья!

Я провожу очень много времени в нашем лофте с тех пор, как в июне закрыл наш Airbnb. Это было ТАК мило, потому что эта комната — самое солнечное место в нашем доме, И в ней есть моя самая любимая деталь из всех существующих … ПОТОЛОЧНЫЕ ВЕНТИЛЯТОРЫ.

Знаю, знаю … не все так интересно, но по какой-то причине я огромный любитель потолочных вентиляторов.Может быть, это потому, что когда я рос, в комнате моих старших братьев была такая, но не в моей, и я всегда хотел такую. Только когда мне исполнилось 23 года после того, как я несколько лет жил у родителей, я наконец-то получил . Однако я женился и переехал через год, так что, увы, яркий сезон жизни с потолочным вентилятором в моей спальне был недолгим … в любом случае, наш чердак — это единственное место в нашем доме с потолочными вентиляторами, так что Я пользуюсь этим, когда могу!

Все это, чтобы сказать, я провел много времени здесь (в отличие от того, чтобы сидеть в моем очень темном офисе), и вчера я был поражен тем, насколько невероятно функционально это пространство.В самой комнате нет ничего особенного — это просто большая коробка площадью 800 квадратных футов с линией потолка в форме буквы А. НО, поскольку мы хотели, чтобы он функционировал как своего рода полный дом вдали от дома для наших гостей, мы были очень осторожны в отношении предметов, которые мы здесь помещаем, и того, как мы их устанавливаем.

Нам нужно было, чтобы пространство было как спальней, так и гостиной и обеденной зоной, поэтому нам нужно было придумать, как создать «зоны» с нашей мебелью, которые помогли бы достичь этой цели! Вот как мы это сделали…

В этом одноместном номере у нас есть восьми различных «зон», каждая из которых выполняет определенную функцию. По сути, это «крошечный домик» без ванной и полностью оборудованной кухни. Что мне также нравится в этой области, так это то, что это отличный пример того, как вы можете сделать МНОГО, используя всего мебели. Я расскажу об этом позже в этой статье, но иногда вы можете подумать, что вам нужно добавить стены или переместить стены или провести капитальный ремонт, когда на самом деле , что вам нужно, так это быть более осознанным при планировании пространства.

Взгляните на план этажа ниже, чтобы увидеть, как я разбил зоны, а затем мы поговорим о функциях каждой зоны и о том, как мы это реализовали:

Наша планировка лофта от «Зоны»

Зона 1: Обеденная зона

Сначала обеденная зона. Наш чердак имеет оригинальный черновой пол из сосны, который предыдущий владелец выкрасил в светло-голубовато-серый цвет. Это определенно не супер уровень (ооооо, характер старого дома!), Но он придает помещению ощущение винтажной студии, что мне очень нравится.Поскольку пол во всем пространстве единообразен, проще всего обозначить «зоны» с помощью ковриков. Конечно, я не делал коврик для КАЖДОЙ зоны — это было бы слишком много ковров, — но, по крайней мере, для больших мест сбора это отлично помогло.

Для обеденной зоны я нашел простой стол и скамейку с деревянной столешницей и металлическим каркасом и расположил его по центру на квадратном коврике размером 7 футов на 7 футов. Коврик укрывает обеденную зону, а также делает неровный пол более щадящим, чтобы мебель не шаталась.Кроме того, мы повесили съемный подвесной светильник над обеденным столом, чтобы он выглядел немного более «постоянным» и придал пространству некоторый вертикальный интерес. Обратите внимание, как я спрятала шнур для подвески за оконными занавесками.

Зона 2: Уютный уголок


Рядом с обеденной зоной я создал небольшую группу из удобного кресла с обивкой, большого произведения искусства и растения в горшке на подставке. Может быть, это немного мало, чтобы считать его собственной зоной, но в таком пространстве учитывается на каждую площадей, так что выслушайте меня: если вы думаете об этом чердаке как о «доме» сам по себе, кто-то может сидеть вот здесь, после ужина, читал книгу, а их партнер сидел на диване и работал за ноутбуком.Он обеспечивает альтернативное место для приземления, использует угол, который бы не использовался, и создает приятный визуальный эффект за пределами обеденной зоны. Я говорю, что это отдельная зона!

Зона 3: Мини-кухня

Рядом с обеденной зоной мы использовали бывший комод в спальне в качестве основы для нашей мини-кухни. В какой-то момент мы думали о создании настоящей мини-кухни с сантехникой, плитой и т. Д., Но мы отклонили эту идею, потому что это было бы дорого, и нам нравится, что это пространство в настоящее время дает нам много вариантов, поэтому мы не привязан к чему-то долгосрочному.

Вместо этого мы создали полностью функциональную кухню из отдельных частей! На комоде / буфете у нас есть микроволновая печь, кофеварка и набор посуды, а также чайник с горячей водой и принадлежности для чая / кофе (не все они изображены, но они есть сейчас, я обещаю!).

Рядом с комодом поставили мини-холодильник и высокую урну для мусора. Я был особенно взволнован этим холодильником, потому что он на самом деле выглядит как миниатюрный, в отличие от мини-холодильника, который у меня был в моей комнате общежития в колледже!

Зона 4: Уголок для чтения

Это моя любимая зона… В мансардном помещении мы создали самый уютный уголок для кофе / чтения! Используя очень лохматый коврик, мы превратили его в место, где вы хотели бы свернуться калачиком на полу или поставить ноги на маленький столик с чашкой кофе. Еще одна вещь, которая мне нравится в этом маленьком пространстве, — это то, что оно похоже на отдельную комнату или маленький мини-игровой домик для детей (я всегда любил все что угодно в миниатюре!). У него стены с трех сторон, и, поскольку мы заземлили его ковриком и сориентировали его в сторону окна, когда вы приземляетесь туда, он чувствует себя очень уединенным.

Зона 5: Спальня

Спальня оказывается прямо посреди нашего чердака. Поскольку наш чердак представляет собой рамку, найти стену, к которой можно было бы поставить изголовье, было непросто, поскольку потолки переходят в стену всего в двух футах от пола.

Однако! Есть один странный кусок стены, который выступает в комнату (я вполне уверен, что именно там наша водопроводная труба поднимается на крышу), и это дало мне ИДЕАЛЬНОЕ место, чтобы закрепить изголовье, не создавая ощущения, будто оно плывет внутрь. середина комнаты.Спасибо, сантехника стек !!

Кровать также хорошо ориентирована, так что вы можете смотреть телевизор, лежа в постели, а когда вы просыпаетесь, у вас есть прекрасный солнечный вид на Мэдисон-авеню из окна в читальном уголке!

Зона 6: гардеробная


Хотя на чердаке есть туалет, вам придется приседать, чтобы попасть внутрь, потому что потолки наклонные. Из-за этого в нем нельзя будет хранить одежду или что-нибудь, что используется регулярно. Мы хотели добавить функциональное и красивое место, чтобы гости могли развесить одежду, пальто и другую одежду.

Какое-то время мне нравилась концепция открытого шкафа для хранения вещей, поэтому я покопался в Интернете, пока не нашел идеальную вешалку для одежды для этого места. Я также позаботился о создании удобных проходов — не менее трех футов — позади дивана, чтобы доступ к одежде не был тесным. Мне также нравится, что этот предмет привносит в пространство небольшое изменение высоты. Если не считать подвесной лампы и занавесок, это самый высокий предмет в помещении. Помните: в дизайне важно учитывать не только горизонтальные, но и вертикальные плоскости!

Зона 7: Офисное пространство

В дальнем углу чердака мы создали рабочее место со столом, стулом и настольной лампой.Мы ожидали, что это место будет время от времени использоваться бизнес-путешественниками, поэтому нам нужно было для них место для работы, а не обеденная зона. Я также представил себе людей, которые будут отдыхать / писать / творчески уединиться на чердаке, и подумал, что это будет идеальное место, чтобы записать некоторые мысли, стихи или планы.

Разместив винтажное произведение искусства на стене выше, мы создали красивую визуальную виньетку, которая казалась приземленной, уютной и отдельной.

Зона 8: Жилая площадь

Наконец, у нас есть жилая площадь! Опять же, мы использовали большой коврик, чтобы закрепить эту «зону», и сосредоточили нашу зону отдыха с большим окном на северной стороне комнаты.Здесь мы разместили винтажный диван и набор стульев, тумбочку и журнальный столик с живым краем. Кроме того, в качестве развлекательного центра мы использовали простую низкопрофильную кладовую в современном стиле, а сверху разместили телевизор и колонки. Я поместил ее довольно далеко от стены, чтобы она не казалась слишком далекой от дивана; это также не дает людям подойти слишком близко к потолку и удариться головой (я делал это слишком много раз!).

Мне нравится, что диван создает естественную преграду для гардеробных и офисных помещений.Имея дело с таким большим открытым пространством, подумайте о том, как можно использовать функциональные предметы мебели, чтобы обозначить естественные границы между различными зонами.


Некоторые примечания по смешиванию ковриков …

Поскольку я использовал три больших коврика в этом пространстве, мне нужно было подумать о том, как они будут играть друг с другом. Я не хотел использовать все однотонные, но все же хотел сохранить более светлую цветовую палитру с естественными тонами. Я решил использовать три коврика естественного тона, каждый с немного разным рисунком.Вы, наверное, слышали, как я говорил это раньше, но при смешивании паттернов вы хотите использовать согласованные или дополнительные цветовые палитры и изменять масштаб ваших паттернов, чтобы они не конфликтовали друг с другом.

В нашем случае мы использовали одинаковых тонов для каждого ковра и варьировали размеры рисунка: наш самый большой ковер имеет очень тонкий, почти текстурный рисунок, обеденный коврик имеет рисунок среднего размера, а коврик для укромных уголков имеет более крупный, выраженный рисунок. Такое сочетание позволило коврам приятно поговорить друг с другом, но не затмить остальную часть комнаты.Я очень доволен тем, как разыгрались коврики!

Заключение


Мне нравится много разнообразия в моем окружении, и создание зон — отличный способ дать себе множество вариантов в одном пространстве: поработайте за столом несколько часов, перейдите к уголок для чтения, а затем плюхнитесь на диван — это здорово для творчества!

Зоны также полезны, если у вас есть несколько человек, использующих пространство, которым может потребоваться одновременное выполнение разных задач.Если бы в этой комнате было всего одно большое место для сидения, более чем одному или двум людям было бы сложно использовать пространство, не мешая друг другу. Зоны помогут вам разобраться в своем пространстве, определить, как использовать каждую зону, и сделать пространство более функциональным для всех!

СО. Как вы использовали зоны в собственном пространстве? ИЛИ, у вас есть комната, где вы могли бы попробовать реализовать эту концепцию? Я хотел бы услышать об этом все, так что поделитесь в комментариях ниже!


Работа с Лорен Фигероа.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *